ועדות תכנון ובניה מס 2013004

עיר: נוף הגליל
תאריך: 28/02/2013
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: 53

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית לייג אייר תשע"ג

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 2013004 ביום ה' תאריך 28/02/13 י'/ח אדר, תשע"ג

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/02/2013

סעיף בקשה

1 6

2 008

3 08

4 2005

6 2009

7 2001

8 2001

9 2002

0 20120372

1 20120421

2 201300164

3 20130016

4 2013007

5 20130032

6 20130034

7 201300355

8 20130036

פע 2013007

0 2013004600

1 20130044

2 20130055

גוש

100

122

199

חלקה מגרש

0 61

2 2

2226

1 41

202 7

21 4

401 7

100 1

30 9

רשימת בקשות

פרטי המבקש

טרכטנברג בוריס

מס'דף: 2

תאריך: 23/04/2013

כתובת

סיתוונית 7 נצרת עילית

פיסחוביצ רוסלן וילנר כרכום 20 נצרת עילית

זכריה גיובני

ב.ע.ו השקעות ונדליין

חליל אליאס וגיניט

[הושמט]

שן דיל

וול סמואל אליזבטה

קובליוב מריאנה ואלו

נסאר חייאם

שחוד מישל

ריזק רוני

זיאן יוסף

מרגייה הנריית וסמי

משרד השיכון

[הושמט]

השושנים 19 נצרת עילית

שדי מעלה יצחק 3 נצרת עילית

מורן 36/2 נצרת עילית

קורנית 19 נצרת עילית

אורנים 1 נצרת עילית

לולב 29/7 נצרת עילית

קורנית 28 נצרת עילית

האלונים 5 נצרת עילית

רקפת 9 נצרת עילית

הידידות 10 נצרת עילית

כרמל 13 נצרת עילית

נטופה 16 נצרת עילית

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית

האלונים 3 נצרת עילית

מרכז מסחרי אזו - רי דרך העמק 41 נצרת עילית

[הושמט]

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13

גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

ניצן 2 נצרת עילית

מבקש :

מספר בקשה:

= טרכטנברג בוריטי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סיתוונית 7 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

ס00

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 07/02/2011

ג/במ/4, ג/במ/40, תרשייצ 1/02/39

מהות הבקשת

תוספת ופרגולה.

תת

חלקה

מפלס/

קומה

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה 23.3.11 ישיבה מס' 2011003

תוספת בניה

תאור הבקשה

תוספת

שימוש

סת'יב:

גוש: 17747 חלקה: 110 מגרש: 61 יעוד: אזור מגורים א

שטח עיקרי במ''ר

קיים

100

1000

מבוקש

100

12000

שטח עיקרי

100

שטח שירות במייר

קיים

2. מבקשים לחדש החלטת הוועדה כדי שיוכלו להשלים הליכים להוצאת היתר.

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

הבאים:

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

- תשלום חיטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכט לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במ''ר

מבקש :

מסידף: - 4

מספר בקשה: 20110248 תיק בנין: | 60300200

* פיסחוביץ רוסלן וילנה תעודת זהות: ********* הגשה 05/07/2011

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כרכום 20 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש:17531 חלקה:2 מגרש: 352 ; חלקה: 3 מגרש: 352 יעוד: דרך

קיימת/מאושרת ;

גוש: 17790 חלקה : 30 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית פרטי לגיטימציה ותוספת 2.0

מהות הבק שה

לגיטימציה למחסן פריק

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש | קיים || מבוקש | יח"ד | | במ"ר

תוספת בניה 12000 100 2.0

1200 10 2.0

סה'יב: 1200 10 %בניה:

החלטות

1. יש להשלים נסח טאבו מרוכוּ ולבדוק שכל השותפים בנכס חתמו.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע'יפ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור

הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכט לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור

ייבזקיי

- אישור יועצ בטיחות

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 המשך בקשה 20110248 בדף 5 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110248 מסי דף:

- אישור יועץ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים - ערבות בנקאית להבטחת תשלום היטל השבחה.

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתליעצות עס מורשה נגישות שרות דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- ציון:-שס רחוב, ומספר בית לפי פרט, שאושר ע"י העיריה.

- הוכחת בעלות על הנכ

- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

- התקנת מפוח לאספקת אוויר מסונן בממייד

מבקש :

מספר בקשה:

* זכריה גיובני

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ השושנים 19 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

גוש: 17744 חלקה: 16 מגרש: 212 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

ג/4166, תרשייצ/1/02/22, ת/9/80, ג/4557, ג/4559, ג/3057

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

20000

מסי דף

שטח שירות

20000

לגליזציה התקנת כיסוי פלסטיק שקוף מעל חצר משק (קדמית) ולמרפסת (אחורית) ומדרגות גן

ביציאה נוספת.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

תוספת בניה

שימוש

סה''ב:

שטח עיקרי במייר

קיים

000

2.00

מבוקש

200

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

2000

20000

2000

מספר

יחייד

%בניה:

1. הבקשה כוללת קירוי פלסטי בחזות ירודה שפוגעת בחזות הרחוב. יש להציג חומרי גמר בעלי קלים

ארוך וחזות נאה.

2. מבקשים להשתמש בתוספת שטחי השירות לפי החלטת המליאה מיום 8.1.13

יש להשלים את ההליך - פירסום הקלה לשימוש בתוספת שטחי שירות , ולדון בהליך של

וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

יודגש כי אין באמור לעיל משום התייחסות לגבי החלטת הוועדה לגבי ההקלה שתפורסם, באם תפורסם.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

6 .

תעודת זה(ת:030627490 הגשה 31/08/2011

שטח אחר

במי'ר

מס' דף:

מספר בקשה: 20120005 תיק בנין: | 19900030

מבקש :

* ב.ע.ו השקעות ונדל'ץ בע''מ באמצעות באהר ח. פ: 8 הגשה 05/01/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ שד' מעלה יצחק 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17737 חלקה: 41 מגרש: 41 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ג/8757, ג/3927, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, ת/1/02/17, תרשייצ/1/02/1, ג/7627

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מלאכה לגיטימציה ותוספת 0 200005

מהות הבקשת

שינויים להיתר 201000047 בנית קומת חניה + 3 קומות תעשיה זעירה - הייטק - + ממד''ים + חי מדרגות + שתי מעליות + גדרות + פיתוח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר |מספר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים || מבוקש | *חייד

תעשיה/מלאכה 0 222.5

0 225

סה'/ב: 0 225 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר בבקשה, מישיבה מסי 20112001 מיום 12.1.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. המבקשים החלו בהשלמת התנאים אולם טרם יצא היתר, ומבקשים כיום לחדש את ההחלטה לאשר.

3. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים :

שטח אחר

במי'ר

א. הוגשה בקשה לחפירה מס' 20130020 אשר משקפת ביטול קומת החניה התייק, ואושרה בישיבת הוועדה

מסי 2013002 מיום 24.1.13

ב. יש להתאים את התוכניות לשינויים הכלולים בתוכנית החפירה,

ג. יש להתאים את חישוב החניות לשימושים המיועדים במבנה ולהציג טבלת חישוב חניה עדכנית.

ד. יש לחדש את כל האישורים שניתנו בעבר על תוכנית אחרת , ולהתאימס לתוכנית המעודכנת.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנחהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 המשך בקשה 20120005 בדף 8

גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120005 מס' דף:

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור יועץ בטיחות

- אישור יועצ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- ערבות בנקאית להבטחת תשלום היטל השבחה.

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתליעצות עס מורשה נגישות שרות דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- ציון:-שס רחוב, ומספר בית לפי פרט, שאושר ע"י העיריה.

- הוכחת בעלות על הנכ

- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

- התקנת מפוח לאספקת אוויר מסונן בממייד

מס' דף:

מספר בקשה: 20120239 תיק בנין: ‏ 2800360

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 09/07/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מורן 36/2 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17530 חלקה: 28 'עוד: אזור מגורים.;

גוש: 17749 חלקה: 36

תכנית : ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף בית במקום בית להריסה 112 3 מהות הבקשת

הריסת בית מגורים קיים

מגוריסם 1172 3

12 3

סה''ב: 172 3 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2012023 מיום 20.9.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. הבקשה תוקנה והוגשה מחדש.

3. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מוצע חלל תחת הגבהה מלאכותית של הגינה כך שתהיה יציאה מהסלון.

מבקשים שימוש בשטחים שהותרו כתוספת שטחי שירות לפי החלטת המליאה מיום 8.1.13

4. עמדת הוועדה היא כי אין לעשות שימוש לחלל תחת המרפסת .ניתן לשקול חניה מקורה

כמו כן יש לבצע פירסום ההקלה לתוספת שטחים והקומה.

המשך הטיפול יהיה במסלול של וועדת משנה

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח אחר

במי'ר

יודגש כי אין באמור לעיל משום התייחסות לגבי החלטת הוועדה לגבי ההקלה שתפורסם, באם תפורסם.

מספר בקשה: 20120261

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קורנית 19 נצרת עילית

תיק בנין:

גוש וחלקה: | גוש:17531 חלקה: 7 מגרש: 302 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/243

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

התקנת פרגולה מע במרפסת קיימת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 100

100

סה'יב: 100

החלטות

0000

שטח שירות במייר

קיים

1. דיון חוזר מישיבה מסי 2012023 מיום 20.9.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה.

2. התברר שהבקשה אינה תואמת למקום הנכס בפועל, ולכן יש לבטל את החלטת הוועדה לאשר.

3. יש להגיש את הבקשה מתוקנת וחדשה לפי המצב בשטח.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבוקש

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זהות: ******** הגשה 29/07/2012

שטח אחר

במי'ר

1.10

מסידף: - 11

מספר בקשה: ‏ 20120271 תיק בנין: | 11500010

מבקש :

* שןדיי הגשה 30/07/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ אורנים 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16537 חלקה:8

תכנית : ג/11540

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר תוספת

מהות הבקשת

תוספת מצפה עם מעקה תקני וציפוי הריצפה בע

תת |מפלס/ שימוש שטחת עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומת קיים ‏ | מבוקש || קיים || מבוקש | 'חייד | = במייר מסחר 00 00

סה'יב: 0 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2012023 מתאריך 20.9.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה , וכן נקבעו

שורה של תיקונים בבקשה שיש לבצע. כמו כן נקבע שיש לקבל את חווייד ממייי, ותנאים נוספים.

2. מבדיקת הבקשה עולה כי הבקשה תוקנה באופן שהיא משקפת היום רק בקשה לדק עצ.

3 לא הוגשה חווייד ממייי, ולא שונה שס המבקש ובעל הזכויות בנכס לפי החלטת הוועדה הקודמת.

4. עמדת היועצת המשפטית :

מדובר בבניה בלתי חוקית בשטח ציבורי, שבוצעה על ידי מפעילי המסעדה, ובגיו כך מוגש כתב אישום. כמו כן מדובר בשימוש מסחרי בשטח ציבורי ולכן יש לבקש את עמדת ממייי.

למפעילי המסעדה אין זכות חוזית להשתמש בנכס שמחו למסעדה, ויש בכך שינוי מהותי בתנאי ההתקשרות באופן שמקרין, הן על המשך ההתקשרות הקיימת, והן על חובת המיכרז של העיריה לערוך ככל שמבקשים לעשות שימוש בנכס במתכונת הנוכחית, לרבות גביית דמי שימוש.

לא השתנה דבר עדיין מדובר בבניה בשטח ציבורי.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להתאים את שס המבקישים על הבקשה על כל חלקיה

- אסמכתא לבעלות על הנכס על כל חלקיו

- הצגת אישורים של מורשי החתימה של חברה בע"מ והתאמת החתימות לאישורים אלה

מסידף: 12

מספר בקשה: 20120352 תיק בנין: 19400290

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 10/10/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 29/7 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16652 חלקה: 24 מגרש: 21 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ 1/02/35, ג/במ/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

שינוי חזית הגדלת שני פתחי חלונות לדלתות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים

סה'יב: %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2012029 מיום 8.11.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 הוגשה בקשה מתוקנת וצורפו חתימות בעלי הזכויות בנכס.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנחהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור יועץ בטיחות

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 המשך בקשה 20120352 בדף 13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120352 מס' דף: 3

- אישור יועץ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים - ערבות בנקאית להבטחת תשלום היטל השבחה.

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתליעצות עס מורשה נגישות שרות דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- ציון:-שס רחוב, ומספר בית לפי פרט, שאושר ע"י העיריה.

- הוכחת בעלות על הנכ

- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

- התקנת מפוח לאספקת אוויר מסונן בממייד

מספר בקשה: 20120372

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קורנית 28 נצרת עילית

תיק בנין:

גוש וחלקה: | גוש: 17531 חלקה: 19 ; 21 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 17471 חלקה: 17 יעוד: שייך לרשות אחרת

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/243, ג/8993, ג/במ/38, ג/3057 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

מוצע - סגירת מרפסת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 11[].20 בשו

11.0 16

סה'יב: 226

החלטות

000

מסי דף

שטח עיקרי | שטח שירות

16 0-56

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים מבוקש | *חייד

00 0-4

00 0-56

5% %בניה:

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012031 מיום 22.11.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. הוגשה בקשה מתוקנת אולם עדיין מוצגת פרגולה בקו בניין אפס לא בהתאם לתקנות.

3. במידה ומעוניינים בהקלה- יש להשלים הליך של פירסום והודעה לגובלים לפי התקנות.

המשך הטיפול בוועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

14 .

תעודת זהות: ********* הגשה 04/11/2012

שטח אחר

במי'ר

יודגש כי אין באמור לעיל משום התייחסות לגבי החלטת הוועדה לגבי ההקלה שתפורסם, באם תפורסם.

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20120421 תיק בנין: | 16800050

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 24/12/2012 = [הושמט]: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: האלונים 5 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16553 חלקה: 16

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי לגיטימציה 5 2.34

מהות הבקשת

שינוי בתכנון לבית קיים, ליגיטימציה לסגירת מרפסת, ולבריכת שחיה, גדרות חדשות, פרגולה מע\

מוצעת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יתד | | במיר מגורים 484 || 3305 2.33

4 | 3305 44

סה'יב: 22009 454 %בניה:

החלטות

1. בישיבה זו נדונות 2 בקשות הקשורות זו לזר:

בקשה 20130040 שמהווה שינויים להיתר מס 20110160 (חלקה 17)

בקשה 20120421 נדונה בישיבה מס' 2013001 מיום 13.1.13 (חלקה 16) ונדחתה הבקשות משקפות הסתמכות על מגרשים שנרשמו בפועל ואינם זהים למגרשי התבייע המאושרת.

2. המבקשים הגישו מסמכים נוספים לוועדה : העתק הסכם בין בעלי הזכויות בנכסים, המשקף העברה של

רצועת קרקע בגבול ביניהם, מכתב נילווה המסביר את השתלשלות העינייניס, וכן הצעה לחלוקה חתומה על ידי בעלי הקרקע- ממייי. החלוקה מאפשרת התאמת החלקה למגרשים הרצוייס למבקשים.

הצעת החלוקה הוגשה גם כתצייר , והוא מיועד לדיון בישיבת וועדה המשנה הקרובה.

3. לאור האמור, סבורה הוועדה כי ניתן לקדם את הטיפול בבקשות להיתרים, בכפוף להתחייבות ואבטחת

ביצוע הרישום של השינויים בגבול בין חלקות המבקשים.

4. לאור האמור מחליטה הוועדה שהמבקשים יפקידו ערבות בסך 25,000 ש"ח לאבטחת ביצוע הרישום

כאמור, אשר יותזרו עס קבלת אסמכתא להשלמת הרישום בלשכת רישום המקרקעין.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- התקנת מפוח לאספקת אוויר מסונן בממייד

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 המשך בקשה 20120421 בדף 16 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120421 מסידף: - 16

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

לסמן גובה גדרות

דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - להמציא עבור גיקוזי אישורים לפי דרישות תקנות חוק תכנון ובניה (סעיף 21.1.4.6)

- הפקדת ערבות של 25,000 ש"ח לאבטחת ביצוע הרישום על פי תצייר שמשנה את גבולות המגרש

מבקש :

מספר בקשה:

= שחוד מישל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין רקפת 9 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

ג/2733

מהות הבקשת

שינוי מהיתר מסי

תוספת בית בקומת קרקע ומרתף + ש'נוי בפתחים +תוספת קיר בחזית מזרחית

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

תאור הבקשה

שינוי מהיתר קיים

שימוש

סת'יב:

1. בקשה לשינויים ותוספות במבנה קיים.

2. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. לא נמצא היתר קודם למבנה.

ב. מוצעת חריגה משמעותית בשטחי הבניה המותרים - 68% במקום 40% המותרים.

ג. מוצעת קומה נוספת מעבר למותר.

גוש: 17732 חלקה: 13 יעוד: מגורים א 1

תיק בנין:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

5.03

מבוקש

11.0

שטח עיקרי

1000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1200

מס' דף:

שטח שירות

1200

מספר

יחייד

%בניה:

3. ניתן לשקול תכנון במסגרת הקלות מותרות, ותוספת שטחי שירות שהותרה בישיבת מליאת הוועדה

מיום 8.1.13 , בכפוף לביצוע פירסומים והודעות לגובלים על פי החוק וההחלטה. המשך בתיק יהיה בוועדת המשנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

יודגש כי אין באמור לעיל משום התייחסות לגבי החלטת הוועדה לגבי ההקלה שתפורסם, באם תפורסם.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זה(ת:300295060 הגשה 14/01/2013

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

[הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הידידות 10 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

מספר בקשה:

ג/4249

מהות הבקשת

תוספת בניה - *ח' מגורים בקומה ב' כוללת ממייד

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

תאור הבקשה

206

תוספת

שימוש

סת'יב:

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. הבקשה אינה ערוכה כנדרש- יש לתקן על סמך היתר קודם 2011008 17.8.11

ב. יש להשלים חתימות שותפים בנכס לפי נסח טאבו שהוגש. במידה ולא חתמו יש לשלוח הודעות כולל

תוכניות, לפי תקנה 2 לתקנות התכנון והבניה.

תיק בנין:

10000

מסי דף

18 .

תעודת זהות: ********* הגשה 20/01/2013

גוש: 17526 חלקה: 41 יעוד: אזור מגורים ב

שטח עיקרי במ''ר

קיים

110

מבוקש

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח עיקרי | שטח שירות

10 2

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים מבוקש | *חייד

7 209

577 209

2.56 %בניה:

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

כתובת הבנין ‏ כרמל 13 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 16537 חלקה: 13 יעוד: אזור מגורים. ;

חלקה: 2 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17736 חלקה: 19 יעוד: מגורים א 1

ג/3057, תרשייצ/1/02/8, תרשייצ/1/02/1

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

הגדלת בית מגורים ללא תוספת שטח

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

1120

מסי דף

19 .

תעודת זהות: ******** הגשה 20/01/2013

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. בהיתר מס' 95א6289 מיום 28.10.90 לא נכללו השטחים המקורים על ידי הקומה העליונה בחישובי

השטחים.

ב. יש להתאים את חישובי השטחים למצב בפועל, ושלא נכללו בשטחים בהיתר משנת 90י

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יח'יד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

20 :ףד'סמ‎

מספר בקשה: 20130032 תיק בנין: | 12900160

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ******** הגשה 04/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נטופה 16 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 17 יעוד: אזור מגורים.;

גוש: 17535 חלקה: 17 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/5232, ג/3057, ת/1/02/29, ג/3168

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 19 1.2

מהות הבקשת

שיפוץ והגדלת מבנה מגורים קיים כולל שינוי בחלוקה פנימית ושינוי בחזיתות שינוי להיתר מס!

000

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'יר |מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יתד | | במיר תוספת בניה 2 || 14569 72

2 | 14569 72

סה'יב: 31 72 %בניה:

החלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. תוכנית ג/5232 , עליה מסתמכת הבקשה, לא קיבלה תוקף עד היום.

ב. הבקשה כוללת הקלה בקומה ותוספת שטחים שיש לפרסם בגינם בקשה להקלה, על פי החוק והתקנות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

יודגש כי אין בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי החלטת הוועדה בכל הנוגע להקלה אס תפורסם כאמור לעיל.

מסידף: - 21

מספר בקשה: 20130034 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

= משרד השיכון הגשה 04/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 32 מגרש: 401 ; חלקה: 36 מגרש: 330 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999

שימוש עיקרי תאור הבקשה

שונות הההההחהההההההההההההההדהה-

מהות הבקשה

היתר מס''1 מעברים להולבי רגל מס' 823, 825, 828,834,835, 827 התלטות

בקשה להקמת מעברים להולכי רגל בתחום תוכנית ג/10278 ייהר יונה ג'"י.

לאור נסיון העבר, באיזור ייהר יונהיי קרקע בעייתית, אשר גורמת לבעיות ניקוז וגלישה. יש

להציג דו"ח קרקע ואישור קונסטרוקטור למוצע בבקשה.

עמדת הוועדה היא כי יש להקפיד על תכנון וחומרי גמר שיאפשרו אחזקה קלה ויעילה, וקיים ארוך.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס עבור גרם מדריגות

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - תיאום חומרי גמר ופרט מעקה באישור מהנדסת העיר

- דו'יח קרקע

מסידף: ‏ 22

מספר בקשה: 20130035 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

= משרד השיכון הגשה 05/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 32 מגרש: 401 ; חלקה: 36 מגרש: 330 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999

שימוש עיקרי תאור הבקשה

שונות הההההחהההההההההההההההדהה-

מהות הבקשה

היתר מס' 2 מעברים להולכי רגל מס' 836, 833

התלטות

בקשה להקמת מעברים להולכי רגל בתחום תוכנית ג/10278 ייהר <ונה'י גי

מבדיקת הבקשה עולה כי בצד אחד של המעברים מבוקש מהלך מדרגות בגובה של כ- 3-3.5 קומות

עמדת העיריה היא כי מהלך מדרגות מסוג זה מהווה פתרון בעייתי, ועלוליס לא לשמש את ייעודם וכן

לגרום למפגע בטיחותי, חזותי ומקום מאגר לפסולת.

עמדת הוועדה היא כי יש לבחון מחדש את הפתרון המוצע ולהפחית את הצורך במהלכי מדרגות.

בכל מקרה יש לתאם את חומרי הגמר ופרט המעקה כך שיאפשרו אחזקה קלה ויעילה, ובעלי קיים ארוך.

לאור נסיון העבר, באיזור ייהר יונהיי קרקע בעייתית, אשר גורמת לבעיות ניקוז וגלישה. יש להציג דו"ח קרקע ואישור קונסטרוקטור מתאים

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- תיאום פרט מעקב וחומרי גמר באישור מהנדסת העיר

- דו'יח קרקע

מסידף: - 23

מספר בקשה: 20130036 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

= משרד השיכון הגשה 05/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 32 מגרש: 401 ; חלקה: 36 מגרש: 330 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999

שימוש עיקרי תאור הבקשה

שונות שונות

מהות הבקשת

היתר מס' 3 מעברי תשתיות

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

יש להציג חומרי גמר בעלי קיים ארוך ואפשרות אחזקה יעילה וקלה

לאור נסיון העבר, באיזור ייהר יונהיי קרקע בעייתית, אשר גורמת לבעיות ניקוז וגלישה. יש להציג דו'יח קרקע ואישור קונסטרוקטור

כמו כן יש לקבל אישורים מהמחלקות הרלוונטיות בעיריה לגבי התשתיות המוצעות

גליון דרישות

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - יש להציג חומרי גמר בעלי קיים ארוך ואפשרות אחזקה יעילה וקלה באישור מהנדסת העיר

- יש להוסיף תוכנית תיאום מערכות

- אישור המחלקות הרלוונטיות בעיריה- חשמל, ניקוז

- אישור מי נע על התשתיות המוצעות

- דו'יח קרקע

מס'דף: - 24

מספר בקשה: 20130037 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

= משרד השיכון הגשה 05/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 32 מגרש: 401 ; חלקה: 36 מגרש: 330 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999

שימוש עיקרי תאור הבקשה

שונות הההההחהההההההההההההההדהה-

מהות הבקשת

היתר מס' 4 שצ''פ מס' 719 - קיר תומך היקפי בלבד

החלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. יש להסיר מהבקשה או לרשום יילא כלוליי בעבור כל האלמנטים שאינם חלק מההיתר.

ב. לא ברור כיצד יתואמו המפלסים של הכניסות מהחניות הגובלות, אם עדיין אין בקשות להיתרים

ג. לא הוצג חתך בקניימ מתאים של קיר המוצע, כולל חומרי גמר.

ד. פרט מעקה - לתאם עס מהנדסת העיר את הפרט והמאפיינים, מנימוקים של אחזקה וקיים ארוך

ה. לאור נסיון העבר, באיזור ייהר יונהיי קרקע בעייתית, אשר גורמת לבעיות ניקוז וגלישה. יש

להציג דו"ח קרקע, וכן אישור מהנדס קונסטרוקטור למוצע בבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסידף: - 25

מספר בקשה: 20130040 תיק בנין: | 16800030

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 05/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: האלונים 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16553 חלקה: 17 ; מגרש: 39 ;

גוש: 16655 חלקה: 17 ;

חלקה: 40 ; 35 ; 39 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/28, ג/4346, ג/3879

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית פרטי שינוי מחיתר קיים 00

מהות הבקשה

שינויים מהיתר מס' 20110160 - עדכון תכנית פיתוח ופתחים בחזיתות, שינוי גובה חלק מהקיר תומך בחזית מערבית ובחזית צפונית, הזזת קירות בפינת מגרש דרום מזרחית לגבול החלקה הוספת גגון לדלת כניסה, הגדלת מרפסת סלון ומרפסת ח. הורים -שינוי מיקום ג'קוזי.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *חיד | = במייר מגורים 220 10 1.00

220 10 1.00

סה'/ב: 220 10 %בניה:

החלטות

1. בישיבה זו נדונות 2 בקשות הקשורות זו לזר:

בקשה 20130040 שמהווה שינויים להיתר מס 20110160 (חלקה 17)

2. המבקשים הגישו מסמכים נוספים לוועדה : העתק הסכם בין בעלי הזכויות בנכסים, המשקף העברה של

הצעת החלוקה הוגשה גם כתצייר , והוא מיועד לדיון בישיבת וועדה המשנה הקרובה.

3. לאור האמור, סבורה הוועדה כי ניתן לקדם את הטיפול בבקשות להיתרים, בכפוף להתחייבות ואבטחת

ביצוע הרישום של השינויים בגבול בין חלקות המבקשים.

4. לאור האמור מחליטה הוועדה שהמבקשים יפקידו ערבות בסך 25,000 ש"ח לאבטחת ביצוע הרישום

כאמור, אשר יותזרו עס קבלת אסמכתא להשלמת הרישום בלשכת רישום המקרקעין.

5. הוועדה אינה מאשרת את מילוי הקרקע ביימשולשיי בצפון מערב בחלקה, היות והדבר מהווה שינוי

מהותי מפני הקרקע והסביבה הקרובה, ואין לו הצדקה. יש להציג מסלעה או פתרון אחר לתמיכת הקרקע בתחום המגרש של המבקשים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013005 מתאריך של 14/03/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013004 בתאריך 28/02/13 המשך בקשה 20130040 בדף 26 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130040 מסי דף: 6

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- הפקדת ערבות של 25,000 ש"ח לאבטחת ביצוע הרישום על פי תצייר שמשנה את גבולות המגרש

מסידף: - 27

מספר בקשה: 20130044 תיק בנין: | 14500410

מבקש :

= מרכז מסחרי אזו - ריט בע"מ הח פ: 9 הגשה 10/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך העמק 41 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16557 חלקה: 1 מגרש: 100 יעוד: אזור תעשיה;

חלקה: 3 יעוד: דרך קיימת/מאושרת ;

גוש: 16657 חלקה:1 ;

גוש: 16557 חלקה: 3 ; 20 יעוד: אזור לתעשיה ומסחר;

גוש: חלקה:

גוש: 16557 חלקה: 3 יעוד: אזור לתעשיה ומסחר

תכנית : ג/3057, ג/11017, ג/4559, ג/5179

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר -- 0

מהות הבקשה

עדכון היתר מס' 20100082 מתאריך 2.6.10 למערכת פוטו וולאטית ע''פ תמ''א 10 די 10 בגודל עד 0 פוא

התלטות

בקשה לעדכון היתר מס' 20100082 מיום 2.6.10 תוך ציון היקף קיבולת של המערכת הפוטווולטאית.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- תשלום אגרות בניה

אישור קונסטרוקטור לגג שיכול לשאת את המערכת

- תצהיר על מניעת סינוור על פי תקנות התכנון והבניה - תנאי בהיתר - רישיון עסק על פי דין

מס' דף:

מספר בקשה: 20130055 תיק בנין: | 2400020

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: [הושמט] | הגשה 20/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17749 חלקה: 79 מגרש: 30 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/31, ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 07

מהות הבקשה

לגיטימציה לתוספת מחסן

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

מבנה עזר/מחסן 07

סה'/ב: 07 %בניה:

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- תשלום חיטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

רשות רישוי מקומית

מסי דף: 29

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשם : שוורץ נתן/מנהל אגף ועדת בינוי ערים

רישוי ופיקוח ומוּכיר הועדה.