ועדות תכנון ובניה מס 2013007

עיר: נוף הגליל
תאריך: 02/05/2013
שעת התחלה: 10:00
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 30/05/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית כ"א סיון תשע"ג

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 2013007 ביום ה' תאריך 02/05/13 ב'/ב אייר, תשע/יג בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013008 מתאריך של 30/05/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013007 בתאריך 02/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 2013007 בתאריך: 02/05/2013

סעיף בקשה גוש

104 7007 1

16 6 2

104 04 3

17 (6 4

16 715 5

11 008 6

14 201 7

11 71 8

13 73 9

12 7%6 10

12 207 11

10 000 12

104 006 3

155 7077 14

חלקה מגרש

10/2

100

רשימת בקשות

פרטי המבקש

זערורה חוסן

אבו חידרא סוהילה ו(

[הושמט]

גפני אילן ומירה

כהן שי שמעון וגלינה

קנדרו מול

[הושמט]

בייזברג אסתר

פניציה אמריקה ישר+

אספן

אפשטיין אלכסנדר וס

פפיאשוילי סיוון

אלישקוב שלווה וחגיו

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013008 מתאריך של 30/05/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013007 בתאריך 02/05/13

גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך:

כתובת

יודפת 8 נצרת עילית

אגוז 10 נצרת עילית

יודפת 8 נצרת עילית

סיוון 1 נצרת עילית

כרמל 7 נצרת עילית

סיגלית 14 נצרת עילית

ורדיסם 2 נצרת עילית

מורן 24 נצרת עילית

---

אזור תעשיה ציפורית 100 נצרת ! 11

העבודה 15 נצרת עילית

היצירה 14 נצרת עילית

ירדן 13 נצרת עילית

החצב 1 נצרת עילית

אורה 10/4 נצרת עילית

מבקש :

מספר בקשה:

= וזערורה חוסן

סוג בקשה: בקשה להיתר

207

כתובת הבנין: יודפת 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 1773 חלקה: 22 יעוד: אזור מגורים ג;

גוש: 17527 חלקה: 36

ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1, ת/20007, ג/7201, ג/7228,

ג/3168

מהות הבקשת

לגיטימציה - רצפת בטון , מעקה מעף , פרגולה ופתיחת דלת.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

תאור הבקשה

תוספת

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

1000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1. דיון חוזר ממספר מישיבת וועדה, מסי 2012001 מיום 12.1.12 בה הוחלט לאשר את

הבקשה, בתנאים אולם לא יצא היתר.

2. לבקשת המבקשים נערך סיור בשטח, להתרשמות במקום.

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

3 בסמוך הוגשה בקשה דומה מסי 20120314, ועמדת הוועדה היא כי יש להתייחס לשתי הבקשות יחד.

4. עמדת הוועדה היא כי יש לבטל את המדרגות לכיוון הכביש. הוועדה סבורה כי ביציאה לכיוון זה

יש משום פגיעה, הן בטיחותית והן אסטתית וכן חדירה לשטחים ציבוריים.

5. יש להתאים את החיפוי החיצוני של המעקה לפתרון אחיד - כדוגמאת החיפוי בבקשה 20110097

6. פירוק הסולס שהוקם לכיוון המדרכה יהווה תנאי להיתר.

7. יש להציג ולבצע גמר (טיח וצבע) על החלק התחתון של המרפסת.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- הצגה וביצוע של גמר (טיח+צבע) על קיר היציקה לכיוון הרחוב

- פירוק סולם המוצמד לקיר גדר לכיוון הרחוב כתנאי להיתר

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013008 מתאריך של 30/05/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013007 בתאריך 02/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זהות: ******** הגשה 03/03/2011

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

* אבו ח'דרא סוהילה ועדנאן

סוג בקשה: בקשה להיתר

206

כתובת הבנין: אגוז 10 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

ג/4209, ג/3057

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תיק בנין: | 40300100

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 09/07/2012

לגיטימציה ותוספת

גוש: 17526 חלקה: 53 מגרש: 100/2 יעוד: אזור מגורים ב

שטח עיקרי

1.6

שינוי להיתר מס' 20050093, מתן לגיטימציה לשני פיריס שהוקמו, האחד לצנרת מים והשני לצנרת החשמך, שינוי שני פתחים בחדרי המדרגות בשני הקוטג'ים לקירות מסך במקום בלוקי זכוכית,

ביטול, הפתח המזרחי בח. שינה הורים שבפנטהאוס, הרחבת דלת ה*ציאה למרפסת באותו ח.

הורים. שיוניים בעבודות הפיתוח במגרש מסביב לבניין ותכנון שער כניסה לכל קוטג' בנוסף לשער הכניסה הראשי.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים | מבוקש

0 | 46206

1206 1.00

1.66

1. תוכנית זו הוגשה כבקשה להארכת היתר מס' 20050093 מיום ...

2. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי המבנה במצב של גמר, והשינויים הכלולים בבקשה הם מינוריים.

3. עמדת הוועדה היא כי מדובר בהיתר חדש המבוסס על היתר קודם, ויש להתאים את הרשום במהות לכך.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- תשלום אגרות בניה

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

724

כתובת הבנין: יודפת 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 1773 חלקה: 22 יעוד: אזור מגורים ג;

גוש: 17527 חלקה: 36

תיק בנין:

1000

ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1, ת/20007, ג/7201, ג/7228,

ג/3168

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תכנית שינוים

מסי דף

תכנית שינויים להיתר מס' 20110412 תוספת שטח 5.88 לרחבה מרוצפתתוספת מדרגות חיצוניות שטח שירות במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

1. דיון חוזר ממספר מישיבות וועדה, האחרונה בהן 2013003 מיום 7.2.13 בה הוחלט לדחות את

הבקשה.

2. לבקשת המבקשים נערך סיור בשטח, להתרשמות במקום.

3. בסמוך הוגשה בקשה דומה מסי 20110097, ועמדת הוועדה היא כי יש להתייחס לשתי הבקשות יחד.

4. עמדת הוועדה היא כי יש לבטל את המדרגות לכיוון הכביש. הוועדה סבורה כי ביציאה לכיוון זה

יש משום פגיעה, הן בטיחותית והן אסטתית וכן חדירה לשטחים ציבוריים.

5. יש להתאים את החיפוי החיצוני של המעקה לפתרון אחיד - כדוגמאת החיפוי בבקשה 20110097

6. פירוק המדרגות יהווה תנאי להיתר.

7. יש לבצע גמר (טית+צבע) על החלק התחתון של המרפסת היצוקה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו - חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- פירוק מדרגות כתנאי להיתר

- הצגה וביצוע גמר על חלק תחתון של משטח הבטון

- חיפוי המעקה לכיוון הרחוב כדוגמאת מרפסת סמוכה ממזרח

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013008 מתאריך של 30/05/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013007 בתאריך 02/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

5 .

תעודת זה(ת:029982410 הגשה 27/08/2012

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= גפני אילן ומירה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ סיוון 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/4

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

תיק בנין:

גוש: 16547 חלקה: 31 מגרש: 536 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16548 חלקה: 2 יעוד: אזור מגורים.

מוצע בניית ממ''ד + לגיטימציה לסגירת מעבר, פרגולה וגגון רעפים שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סיה''ב:

קיים

220010

2210

מבוקש

117

177

10.07

שטח עיקרי

177

1000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

2200

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2013002 מיום 24.1.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 הבקשה הוגשה מחדש על רקע מפה מצבית.

3. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים :

א. במפה המצבית מופיע מבנה עם גג רעפים במיקום בו מוצע כיום הממייד. יש לסמן להריסה.

מס' דף:

שטח שירות

2200

מספר

יחייד

%בניה:

ב. הממייד המוצע בשטח של 22 מ"ר וכולו בתוך המירווח מזרחי של המגרש. על פי תקנות התכנון

והבניה י*סטיה ניכרת מתוכניתיי ניתן למקם ממייד המוקס כתוספת למבנה קיים במירוות.

יחד עם זאת, מדובר רק בשטח המוקצה לממייד, דהיינו עד 12 מ"ר בלבד.

ג. יש לתקן את הבקשה ולהקטין את שטח הממייד.

ד. יש לבצע הליך של בקשת הקלה - פירסום, תליית מודעה, והודעה לשותפים ולגובלים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013008 מתאריך של 30/05/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013007 בתאריך 02/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זהות: ********* הגשה 18/12/2012

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: | 20130015

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כרמל 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17736 חלקה: 18 מגרש: 9 יעוד: אזור מגורים.;

גוש: 16537 חלקה: 2 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/2606

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

סגירת מרפסת קיימת לא מקורה

תיק בנין:

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 10 11

10 11

סה'יב: 11

החלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי מוצעת חריגה בשטחים.

2 יש לתקן את הבקשה ולפרסם הקלה מתאימה.

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1.10

מס' דף:

שטח שירות

110

מספר

יחייד

%בניה:

3 יש להגיש את הבקשה על רקע מפה מצבית עדכנית, אחרת לא ניתן לבדוק את הבקשה במדוייק.

4. ניתן להשתמש בשטתי שירות שנקבעו בישיבת מליאת הוועדה מס' 20002 5.7.2000

לבדוק את השטחים הרשומים הרשומים כמוצעים וכקיימים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

תעודת זה(ת:029095940 הגשה 15/01/2013

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סיגלית 14 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מספר בקשה:

008

תיק בנין:

200000

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 28/02/2013

גוש: 17531 חלקה: 35 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 3 יעוד: יעוד כללי;

חלקה: 9 יעוד: דרך קיימת/מאושרת ;

גוש: 17518 חלקה: 40 יעוד: יעוד כללי

ג/במ/1פ9, ג/במ/289, ג/במ/243

מגורים - בית פרטי

מהות הבקשת

בנית תוספת בית במפלס 5.70+ בתוך חלל רק מקורי קיים (לפי אופציה) והתקנת 2 מזגנים -

לגיטימציה

תת |מפלס/

חלקה |קומה

מגורים

התחלטות

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

שימוש

סת'יב:

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

שטח עיקרי במ''ר

קיים | מבוקש

16% 20

22.0 1.6

104

הבאים:

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- תשלום אגרות

בניה

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 9

מספר בקשה: 20130061 תיק בנין: ‏ 1100020

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 03/03/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ורדים 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16654 חלקה: 9 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/28, ג/4346

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי תכנית שינוים

מהות הבקשת

תכנית שינויים עדכון להיתר מס 20120259

שינויים בחניה, תוספת מקום חניה

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 209 00

209 0

סה'/ב: 209 200 %בניה:

החלטות

1. תוכנית שינויים להיתר מס' 20120089 הכולל שינוי בקומת המרתף.

2. יש לקבל אישור מהנדסת תנועה של הוועדה לחניה המוצעת.

3. מביקור בשטח עולה כי בעבר הותקן שם משרד. יש לוודא פירוקים

כתנאי להוצאת היתר.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

חישוב סטטי

אישור מהנדסת תנועה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

מס' דף:

מספר בקשה: 20130071 תיק בנין: | 2800240

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת:041029102 הגשה 12/03/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מורן 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17531 חלקה: 58 יעוד: אזור מגורים א;

גוש: 17530 חלקה: 5 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 77 9.7

מהות הבקשה

בנית תוספת לבית שטח מגורים וממייד

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *חיד | = במייר

מגורים 111 7 9.7

111 07 9.7

סה''ב: 1.8 9.7 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים :

א. מוצע ממייד בשטח מעל המותר בתקנות, בתוך מירווח קדמי.

ב. מוצעת קומה שלישית במקום 2 קומות מותרות.

ג. קיר הפונה לרחוב מהווה חומה מעל 3 מי- יש להציע פיצול.

ד. מוצע שטח עיקרי מעל המותר.

2 יש לפרסם הקלות : מירווחים, שטחים עיקריים מנויידים מיחידה נוספת, קומה נוספת

כמו כן, שטח הממייד שניתן לחרוג עמו למירווח הוא השטח המותר בתקנות, ולא מעבר לכך.

3. היות והבקשה מסתמכת על שטחים מתוך יחידה שלישית בלתי מנוצלת, יש לקבל הסכמה מפורשת של

השותף בנכס על ויתור זה בתצהיר על ידי עו"ד.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

המשך הטיפול בוועדת משנה.

מבקש :

מספר בקשה:

תיק בנין:

* פניציה אמריקה ישראל בע"מ ע"י ערן חיינ ח. פ:

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה ציפורית 100 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

תעשיה

ג/בת/125

תאור הבקשה

בניה חדשה

מהות הבקשת

מעצרה לנגררי מיבלי מימן

תת

חלקה

מפלס/

קומה

התחלטות

₪0

שימוש

תעשיה/מלאכה

סת'יב:

גוש: 17463 חלקה: מגרש: 1300 יעוד: אזור תעשיה;

גוש: 17465 חלקה: 1 מגרש: 1300 יעוד: אזור תעשיה

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

|33

. בקשה ללגליזציה למחסן ומעצרה למיבלי מימן.

. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי בשטח המפעל קיימים מבנים נוספים שאינם מוסדרים בהיתר.

. יש לקבל אישורים של כיבוי אש, בטיחות ואיכות סביבה.

. עמדת הוועדה היא כי על המבקשים להגיש בקשות להסדרת כל שטח המפעל תוך 3 חודשים, ולהוציא

000

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

היתר תוך 3 חודשים נוספים. קבלת התחייבות על כך תהווה תנאי להיתר זה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

מבוקש

מסי דף

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור יועצ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- חווייד ועצ סביבתי לפארק התעשיה ציפורית

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013008 מתאריך של 30/05/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013007 בתאריך 02/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

11 .

4 הגשה 13/03/2013

שטח אחר

במי'ר

מסידף: 12

מספר בקשה: 20130076 תיק בנין: | 19300150

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:520037540 הגשה 18/03/2013

סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת

כתובת הבנין | העבודה 15 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17532 חלקה:38 ;

חלקה: 79 מגרש: 33 יעוד: אזור תעשיה

תכנית : ג/3057, ג/2483

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי שונות

מהות הבקשת

הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 630 קילו וואט- מונה נטו.

התחלטות

1. בישיבה זו נדונות 2 בקשות להקמת מתקן פוטווולטאי על גג מבני תעשיה.

בקשה 20130076 ובקשה 20130077 , שתיהן רשומות עייש חבי אספן בע"מ.

2. מבדיקת הבקשות עולה כי קיימת בניה ללא היתר - סככה במירווח אחורי , סככות ומחסנים מסביב

לבניין, וכן שימוש למוסד דת המהווה ככל הנראה שימוש חורג.

3 עמדת הוועדה היא כי לא ניתן לאשר הקמת מערכת פוטווולטאית על חלקי מבנה ללא היתר. כמו כן על המבקשים להסדיר או לפרק את הבניה הבלתי חוקית.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 13

מספר בקשה: 20130077 תיק בנין: | 19100140

מבקש :

* [הושמט]ת זהו(ת:520037540 הגשה 18/03/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין היצירה 14 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 81 מגרש: 13 יעוד: אזור תעשיה

תכנית : ג/5425, ג/3057, ג/2483

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי שונות

מהות הבקשה

הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 630 קילו וואט - מונה נטו התלטות

1. בישיבה זו נדונות 2 בקשות להקמת מתקן פוטווולטאי על גג מבני תעשיה.

בקשה 20130076 ובקשה 20130077 , שתיהן רשומות עייש חבי אספן בע"מ.

2. מבדיקת הבקשות עולה כי קיימת בניה ללא היתר - סככה במירווח אחורי , סככות ומחסנים מסביב

לבניין, וכן שימוש למוסד דת המהווה ככל הנראה שימוש חורג.

3. עמדת הוועדה היא כי לא ניתן לאשר הקמת מערכת פוטווולטאית על חלקי מבנה ללא היתר. כמו כן

על המבקשים להסדיר או לפרק את הבניה הבלתי חוקית.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 14

מספר בקשה: 20130080 תיק בנין: | 500130

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות ********* הגשה 03/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ירדן 13 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16650 חלקה: 8 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/3057, ג/במ/4, ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 23

מהות הבקשת

תוספת בניה לבית מגורים קיים - חדרי מגורים, גגונים, שינוי חזיתות וחלוקת פניסהתקנת גדר :7/0 במקום גדר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'יר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 0 23

0 23

סה''ב: 3 %בניה:

התחלטות

1. הבקשה כוללת חריגה בקו בניין קדמי וצידי, מעבר למה שאפשר לאשר בהקלה.

2 יש לתקן את הבקשה, ובמידת הצורך לפרסם הקלה מתאימה.

המשך הטיפול במסלול של וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס' דף:

מספר בקשה: 20130086 תיק בנין: | 14600000

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 08/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | החצב 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17834 חלקה: 34 יעוד: אזור מסחרי

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/2472, ת/9/80

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר לגיטימציה 100

מהות הבקשה

לגיטימציה תוספת מחסן למבנה מסחרי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר

מגורים 100 100

100 100

סה''ב: 10 %בניה:

התחלטות

1. בקשה ללגליוציה למחסן מפחיס שנבנה בצמוד למרכז מסחרי קיים.

2. מבדיקת התוכניות עולה כי התרשייצ החל במקום הגדיר קווי בניה על פי התשריט. אמנם ברקע

התשריט מופיע קונטור מלבני, אולם לא נראה כי מדובר במבנה הקיים.

3. לאור האמור, עמדת הוועדה היא כי ניתן לפרסם הקלה של לגליזציה לקיים בשטח.

4. כמו כן יש להציג בניה מחומרים קשיחים וחזות נאה.

5. המשך הטיפול במסלול של וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר בקשה: 20130107 תיק בנין: | 200100

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אורה 10/4 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17735 חלקה: 26 יעוד: דרך מוצעת

תכנית : ג/7112, תרשייצ/1/02/25, ג/במ/4

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף שינוי מחיתר קיים

מהות הבקשת

תוספת פרגולה (שינויים מהיתר מס' 20120345).

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 11.7 2.2

1.7 2.2

סת'יב: 110.09

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

שטח עיקרי

2.2

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מסי דף

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

16 .

תעודת זהות: ********* הגשה 28/04/2013

שטח אחר

במי'ר

1506

מסי דף: 17

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשם : שוורץ נתן/מנהל אגף ועדת בינוי ערים

רישוי ופיקוח ומוכיר הועדה.