ועדות תכנון ובניה מס 2013008

עיר: נוף הגליל
תאריך: 30/05/2013
שעת התחלה: 10:00
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 11/07/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית די אב תשע"ג

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 2013008 ביום ה' תאריך 30/05/13 כ'/א סיון, תשע"ג בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 2013008 בתאריך: 30/05/2013

סעיף בקשה גוש

19 3 1

13 2007 2

10 20006 3

16 20099 4

11 22006 5

11 2007 6

17 2008 7

16 09 8

11 00 9

11 20120342 0

15 20120392 1

12 20120429 2

15 20130006 3

104 20130022 4

11 20130029 5

11 20130030 6

11 20130055 7

15 201300607 8

11 20130072 9

120 20130079 | 0

108 20130082 1

11 20130084 2

199 20130085 3

15 20130088 4

18 20130089 5

13 20130000 6

156 20130091 7

16 20130007 8

15 20130099 9

12 20130106 0

12 20130105 | 1

13 20130123 2

12 20130134 | 3

15 20130136 |%

16 20130137 |35

11 20130440 |%6

11 20130147 7

11 20130148 8

11 201301849 9

15 20130150 0

חלקה מגרש

7 401

9 38

8 400

7 401

1 מ

1 3

2 4

0 62

7 401

2 41

1 31

9 12

225

6 מ-90

7 401

319

רשימת בקשות

פרטי המבקש

רוזו עופר ואסתר

[הושמט]

מוסקוביצ אביגיל ואנ

[הושמט]

ע. אבו ראס - חבי לבנ

[הושמט]

חאמד נסים תגיריד

אבו שקרה ענאן והוני

א.פ.י. נתיב פיתוח בעי

מיגדל מאוריסיו ודנט

משרד השיכון

דרי נגים ושירין

יעקובי לובה

אברהם דן ואנגילה

יאנובסקי סמיון ומרי

[הושמט]

ראיק בולוט

[הושמט]

דניאל מוהר

[הושמט]

סאיג' פאתנה ופרת - !

פאהום בשאר

סלאמה טארק

עלימי היאב

סלובודיאנסקי ולדימ

זבדסקי נטליה

טאהא איאד

בולוס נעים

שפירא אירינה

עמירון חברה לבניין ו

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13

גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 11/07/2013

כתובת

אורה 20 נצרת עילית

הצבר 26 נצרת עילית

דגנית 21 נצרת עילית

אגוז 28 נצרת עילית

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית

כרכום 15 נצרת עילית

יעל 8 נצרת עילית

יקינטון 17 נצרת עילית

יעל 43 נצרת עילית

מירון 4 נצרת עילית

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית

יערה 9 נצרת עילית

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית

איריס 11 נצרת עילית

יקינטון 19 נצרת עילית

עטרה 13 נצרת עילית

כרכום 8 נצרת עילית

ניצן 29 נצרת עילית

האלונים 42 נצרת עילית

נרקיסים 8 נצרת עילית

ארז 19 נצרת עילית

דרך החטיבות נצרת עילית

הידידות 16 נצרת עילית

איריס 14 נצרת עילית

קישון 29 נצרת עילית

לולב 25 נצרת עילית

ברוש 28 נצרת עילית

תבור 32 נצרת עילית

כפר כנא נצרת עילית

הכרמים 29 נצרת עילית

קורנית 8 נצרת עילית

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית

מסידף: - 3

מספר בקשה: 20110383 תיק בנין: | 200200

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 03/10/2011

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אורה 20 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16649 חלקה: 22 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/7112, תרשייצ/1/02/25, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 20000

מהות הבקשת

לגיטימציה לגג רעפים מעל מרפסת וגגון רעפים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 15 2000

20000 15

סת'יב: 165 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2012006 מיום 11.3.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה.

2 מבקשים לחדש את החלטת הוועדה ולהשלים את התנאים להוצאת היתר.

3. יש להגיש נסח טאבו מרוכז לוודא שהחותמיס הס השותפים הרשומים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

לאשר בתנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים , ביוב ותיעול.

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - נסח טאבו מרוכז + לוודא חתימת שותפים רשומים בנכס

מספר בקשה: 20120087

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ הצבר 26 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש:17733 חלקה: מגרש:29 ;

חלקה: 29 יעוד: אזור מגורים ג

תיק בנין:

מס' דף:

תעודת זה(ת:320955325 הגשה 12/03/2012

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

שטח עיקרי

סגירת מרפסת לא מקורה, בנית פרגולה עץ מכוסה במבוק, שינוי חזיתות והתקנת מזגנים

(לגיטימציה)

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

סית''ב:

התחלטות

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

0 19

19 0

120.09

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדבריסם הבאיםם:

א. לא נמצאה תוכנית מפורטת שמאפשרת תוספת שטחים. ניתן לבחון אפשרות לפי תוכנית המתאר+תרשייצ

ב. אפשר לשקול תוספת לפי התקנות - ממייד, שטחי שירות, פרגולה

ג. יש להציג את הבקשה על רקע מפה מצבית בסימון המרחקים מגבולות המגרש.

ד.במידה ונדרש פירסום הקלה, יש להשלים את ההליך ולחזור לדיון בוועדת משנה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

יודגש כי אין באמור לעיל משום קביעת עמדה מוקדמת של הוועדה לגבי אישור הבקשה לאחר פירסום

בקשת ההקלה, במידה ותפורסם.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13

גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

> מוסקוביץ אביגיל ואברהם

= מו

סוג בקשה: בקשה להיתר

20004

כתובת הבנין: דגנית 21 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

מהות הבקשת

בנית פרגולה, שינוי גודל פתחים, פירוק חלקי של מעקה ברזל במרפסת ובנית מעקה בלוקים.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012011 מיום 3.5.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים

מגורים

תאור הבקשה

לגיטימציה

שימוש

סת'יב:

גוש: 16650 חלקה: 42 יעוד: אזור מגורים ב

תיק בנין:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

2007

007

מבוקש

007

1864

שטח עיקרי

2007

שטח שירות במייר

קיים

2. מבקשים לחדש את החלטת הוועדה ולהשלים את ההליך להוציא היתר

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

מבוקש

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- גימור חזיתות בהתאם למבנה הקיים.

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

מסי דף

מספר

יחייד

%בניה:

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

5 .

תעודת זה (ת:025030016 הגשה 19/03/2012

שטח אחר

במי'ר

228

מספר בקשה: 20120109 תיק בנין: | 40300280

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אגוז 28 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17526 חלקה: 48 ; 49 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ת/ב/1/02/29, ג/4249

תאור הבקשה

תוספת

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

מהות הבקשת

בנית קירות תומכים לפי המתואר בפרט המצורף

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר ] שטח שירות במ''ר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים

סת'יב:

התלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2012011 מיום 3.5.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה.

מוצעת עדיין גדר גבוהה למילוי קרקע, למרות שהקרקע לא מוצעת למילוי.

2 הבקשה תוקנה באופן שהחלק הציבורי אינו כלול בגידור החצר. למרות זאת,

3 יש לצמצם את גובה הקיר המוצע בהתאמה למילוי הקרקע בתוספת מעקה כדין.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

מסי דף

מספר

יחייד

%בניה:

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

6 .

תעודת זהות: ******** הגשה 25/03/2012

שטח אחר

במי'ר

גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20120136 תיק בנין:

מבקש :

- ע. אבו ראס - חב' לבנין בעי'מ ה.פ:

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

ס,00

גוש וחלקה: | גוש:17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 36 מגרש : 330 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה:

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 21 מגרש: 321 ; חלקה:24 מגרש:321 ; חלקה: 25 מגרש: 321 ; חלקה: 26 מגרש: 321 ; חלקה: 27 מגרש: 321 ; חלקה: 29

מגרש: 321 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית משותף בניה חדשה

מהות הבקשת

מבנה 2 מגורים 7 קומות 31 יח''ד כולל 5 יח' לפי שבסי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 22.8

22.8

סה''ב: 22.8

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה לצורך חידוש החלטה.

הבקשות נדונו בישיבה מס' 2012012 מיום 13.5.12 והוחלט לאשרן.

2. בישיבה זו הוחזרו לדיון הבקשות הבאות:

בקשה מסי 201201% מבנה | 6 המכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מסי 20120137 מבנה כ מכיל 31 יחייד (מגרש 328)

מסי דף

שטח עיקרי | שטח שירות

2.8 6

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים || מבוקש | יחייד

6 || 31

6 %בניה:

בקשה מס' 20120138 מבנה ₪ המכיל 31 יחייד (מגרש 328) 0 הוקטן ל 19 יחייד

בקשה מסי 20120139 מבנה \/ המכיל 38 יחייד (מגרש 400)

בקשה מס' 20120140 מבנה 3 המכיל 41 יחייד (מגרש 400)

3. לאור הכרזּת משרד האוצר והשיכון, שמענק המקום המותנה שהובטח לרוכשי הדירות בנצרת עילית

יבוטל בקרוב מבקשים היומיס לאפשר להם הוצאת היתר, תוך הבטחת השלמת התנאים

וההתחייבויות תוך 90 יוסם ממועד הוצאת ההיתר.

4. מבדיקת הבקשות עולה כי מוצע ניוד יחידות ממגרש 328 למגרש 400, דבר המתאפשר לפי הוראות

התוכנית המאושרת, ללא צורך בפירסוס הקלה. יחד עם זאת, יש לרשום הערה בטאבו (לאחר רישום

1 הגשה 24/04/2012

שטח אחר

במי'ר

המשך בקשה 20120136 בדף 8

המשך בקשה 20120136 מסי דף:

המגרשים) על ניוד זה כדי שלא יווצר מצב תכנוני בעייתי במגרשים.

5. מבדיקת התיקוס והבקשות עולה כי נותרו תיקונים טכניים, וכן לא הושלמו האישורים הנדרשים.

הבקשות לא עברו בקרה של משבייש ואין התאמה בין המפלסים לבין הפיתוח.

לאור ואת, עמדת הוועדה כי יש להשלים תשלומי חובה, את כל התיקונים הטכניים והאישורים שיש בידי המבקשים. תערך בדיקה אם ניתן לדחות חלק מהתנאים ולעגנס כתנאים בהיתר. לשם הבטחת ביצוע התנאים תופקד ערבות של 100,000 ש"ח לכל תיק.

6. הוועדה מודעת להנחיית הוועדה המקצועית לביוב לאי-מתן היתרים בתחום 'יהר יונהיי עד לאישור

פתרון קצה לביוב. ביום 27.5.13 התקיימה ישיבה בין תאגיד מי-נע למשבייש והתקבל התחייבות מי נע להשלמת ההליך. יחד עם זאת משבייש הזכירו כי בתיקון הוראות התוכנית התנאי להשלמת הטיפול בביוב הוא לטופס 4 ולא להיתר.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

חוות דעת היועצת המשפטית: תוכנית ג/10278 ותוכנית ג/12572 יחד אינן מאפשרות להוציא היתרים

לפני אישור פתרון הקצה לביוב על ידי משרד הבריאות. כמו כן, קיים קושי במתן היתר כנגד

ערבות בנקאית למרות שלא התקיימו התנאים הקבועים בהחלטה של רשות הרישוי, הן בגלל העדר מקור

סמכות, והן בגלל הקושי להעביר תנאים מהותיים מתנאים להיתר לתנאים בהיתר.

- אישור בקרה של משרד השיכון.

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים ,ביוב סלילה, ותיעול.

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - חתימה על מזכר בנושא גביית רכיב הקרקע.

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור יועצ בטיחות

- אישור יועץ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

תכנית פיתוח לפי דרישה מסיי 33.1 של תקנון

יש להגיש טבלת שטחים של כל דירה בניפרד

- אישור בקרה של משרד השיכון.

מסידף: - 9

מספר בקשה: 20120137 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

- ע. אבו ראס - חב' לבנין בעי'מ ח. פ: 1 הגשה 24/04/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 36 מגרש : 330 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה:

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 21 מגרש: 321 ; חלקה:24 מגרש:321 ; חלקה: 25 מגרש: 321 ; חלקה: 26 מגרש: 321 ; חלקה: 27 מגרש: 321 ; חלקה: 29 מגרש: 321 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 2.8 2066

מהות הבקשת

מבנה מגורים 7 <) קומות 31 יח'יד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2.8 2206 1

22.8 226

סה'יב: 2.8 226 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה לצורך חידוש החלטה.

הבקשות נדונו בישיבה מס' 2012012 מיום 13.5.12 והוחלט לאשרן.

2. בישיבה זו הוחזרו לדיון הבקשות הבאות :

בקשה מסי 20120136 מבנה ‏ 6 המכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מסי 20120137 מבנה כ מכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מס' 20120138 מבנה ₪ המכיל 31 יחייד (מגרש 328) 0 הוקטן ל 19 יחייד בקשה מסי 20120139 מבנה \/ המכיל 38 יחייד (מגרש 400)

בקשה מס' 20120140 מבנה 3 המכיל 41 יחייד (מגרש 400)

3. לאור הכרזת משרד האוצר והשיכון, שמענק המקום המותנה שהובטח לרוכשי הדירות בנצרת עילית

יבוטל בקרוב מבקשים היומיס לאפשר להם הוצאת היתר, תוך הבטחת השלמת התנאים וההתחייבויות תוך 90 יום ממועד הוצאת ההיתר.

4. מבדיקת הבקשות עולה כי מוצע ניוד יחידות ממגרש 328 למגרש 400, דבר המתאפשר לפי הוראות

התוכנית המאושרת, ללא צורך בפירסוס הקלה. יחד עם זאת, יש לרשום הערה בטאבו (לאחר רישום

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 המשך בקשה 20120137 בדף 10 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120137 מסי דף:

המגרשים) על ניוד זה כדי שלא יווצר מצב תכנוני בעייתי במגרשים.

5. מבדיקת התיקוס והבקשות עולה כי נותרו תיקונים טכניים, וכן לא הושלמו האישורים הנדרשים.

הבקשות לא עברו בקרה של משבייש ואין התאמה בין המפלסים לבין הפיתוח.

6. הוועדה מודעת להנחיית הוועדה המקצועית לביוב לאי-מתן היתרים בתחום 'יהר יונהיי עד לאישור

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

חוות דעת היועצת המשפטית: תוכנית ג/10278 ותוכנית ג/12572 יחד אינן מאפשרות להוציא היתרים

לפני אישור פתרון הקצה לביוב על ידי משרד הבריאות. כמו כן, קיים קושי במתן היתר כנגד

ערבות בנקאית למרות שלא התקיימו התנאים הקבועים בהחלטה של רשות הרישוי, הן בגלל העדר מקור

סמכות, והן בגלל הקושי להעביר תנאים מהותיים מתנאים להיתר לתנאים בהיתר.

- אישור בקרה של משרד השיכון.

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראק 2

- אישור הגי'א

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב , סלילה ותיעול.

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - חתימה על מזכר בנושא גביית רכיב הקרקע.

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור יועצ בטיחות

- אישור יועץ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

תכנית פיתוח לפי דרישה מסיי 33.1

יש להגיש טבלת שטחים של כל דירה בניפרד

אישור בקרה של מישרד השיכון

מסידף: - 11

מספר בקשה: 20120138 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

- ע. אבו ראס - חב' לבנין בעי'מ ח. פ: 1 הגשה 24/04/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 22.8 2-06

מהות הבקשת

מבנה ₪ מגורים 7 קומות 31 יח''ד כולל 5 יח''ד לפי שבסי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | ייד | במיר מגורים 2.8 6 || 36

22.8 6

סה'יב: 22.38 6 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה לצורך חידוש החלטה.

הבקשות נדונו בישיבה מס' 2012012 מיום 13.5.12 והוחלט לאשרן.

2. בישיבה זו הוחזרו לדיון הבקשות הבאות:

בקשה מס' 20120136 מבנה | 6 המכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מסי 20120137 מבנה כ מכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מס' 20120138 מבנה ₪ המכיל 31 יחייד (מגרש 328) 0 הוקטן ל 19 יחייד בקשה מסי 20120139 מבנה \/ המכיל 38 יחייד (מגרש 400)

בקשה מס' 20120140 מבנה ₪ המכלל 41 יחייד (מגרש 400)

3. לאור הכרזת משרד האוצר והשיכון, שמענק המקום המותנה שהובטת לרוכשי הדירות בנצרת עילית

יבוטל בקרוב מבקשים היומיס לאפשר להסם הוצאת היתר, תוך הבטחת השלמת התנאים וההתחייבויות תוך 90 יום ממועד הוצאת ההיתר.

4. מבדיקת הבקשות עולה כי מוצע ניוד יחידות ממגרש 328 למגרש 400, דבר המתאפשר לפי הוראות

התוכנית המאושרת, ללא צורך בפירסוס הקלה. יחד עם זאת, יש לרשום הערה בטאבו (לאחר רישום המגרשים) על ניוד זה כדי שלא יווצר מצב תכנוני בעייתי במגרשים.

5. מבדיקת התיקוס והבקשות עולה כי נותרו תיקונים טכניים, וכן לא הושלמו האישורים הנדרשים.

הבקשות לא עברו בקרה של משבייש ואין התאמה בין המפלסים לבין הפיתוח.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 המשך בקשה 20120138 בדף 12 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120138 מסי דף: 12

6. הוועדה מודעת להנחיית הוועדה המקצועית לביוב לאי-מתן היתרים בתחום 'יהר יונהיי עד לאישור

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

חוות דעת היועצת המשפטית: תוכנית ג/10278 ותוכנית ג/12572 יחד אינן מאפשרות להוציא היתרים

לפני אישור פתרון הקצה לביוב על ידי משרד הבריאות. כמו כן, קיים קושי במתן היתר כנגד

ערבות בנקאית למרות שלא התקיימו התנאים הקבועים בהחלטה של רשות הרישוי, הן בגלל העדר מקור

סמכות, והן בגלל הקושי להעביר תנאים מהותיים מתנאים להיתר לתנאים בהיתר.

- אישור בקרה של משרד השיכון.

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראק 2

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב ,סלילה ותיעול.

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על מזכר בנושא גביית רכיב הקרקע.

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור יועצ בטיחות

- אישור יועץ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

תכנית פיתוח לפי דרישה מסיי 33.1

יש להגיש טבלת שטחים של כל דירה בניפרד

מס'דף: - 13

מספר בקשה: 20120139 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

- ע. אבו ראס - חב' לבנין בעי'מ ח. פ: 1 הגשה 24/04/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 5 11.00

מהות הבקשת

מבנה מגורים חדש 10 ₪ קומות 38 יח'ייד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'יד במ'יר מגורים 5 1.00 8

5 1.00

סת''יב: 5 11.00 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה לצורך חידוש החלטה.

הבקשות נדונו בישיבה מס' 2012012 מיום 13.5.12 והוחלט לאשרן.

2. בישיבה זו הוחזרו לדיון הבקשות הבאות :

בקשה מסי 20120136 מבנה ‏ 6 המכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מסי 20120137 מבנה כ מכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מס' 20120138 מבנה ₪ המכיל 31 יחייד (מגרש 328) 0 הוקטן ל 19 יחייד בקשה מסי 20120139 מבנה \/ המכיל 38 יחייד (מגרש 400)

בקשה מס' 20120140 מבנה ₪ המכלל 41 יחייד (מגרש 400)

3. לאור הכרזת משרד האוצר והשיכון, שמענק המקום המותנה שהובטח לרוכשי הדירות בנצרת עילית

4. מבדיקת הבקשות עולה כי מוצע ניוד יחידות ממגרש 328 למגרש 400, דבר המתאפשר לפי הוראות

5. מבדיקת התיקוס והבקשות עולה כי נותרו תיקונים טכניים, וכן לא הושלמו האישורים הנדרשים.

הבקשות לא עברו בקרה של משבייש ואין התאמה בין המפלסים לבין הפיתוח.

לאור ואת, עמדת הוועדה כי יש להשלים תשלומי חובה, את כל התיקונים הטכניים והאישורים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 המשך בקשה 20120139 בדף 14 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120139 מסי דף:

שיש בידי המבקשים. תערך בדיקה אס ניתן לדחות חלק מהתנאים ולעגנס כתנאים בהיתר. לשם הבטחת ביצוע התנאים תופקד ערבות של 100,000 ש"ח לכל תיק.

6. הוועדה מודעת להנחיית הוועדה המקצועית לביוב לאי-מתן היתרים בתחום 'יהר יונהיי עד לאישור

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

חוות דעת היועצת המשפטית: תוכנית ג/10278 ותוכנית ג/12572 יחד אינן מאפשרות להוציא היתרים

לפני אישור פתרון הקצה לביוב על ידי משרד הבריאות. כמו כן, קיים קושי במתן היתר כנגד ערבות בנקאית למרות שלא התקיימו התנאים הקבועים בהחלטה של רשות הרישוי, הן בגלל העדר מקור סמכות, והן בגלל הקושי להעביר תנאים מהותיים מתנאים להיתר לתנאים בהיתר.

- אישור בקרה של משרד השיכון.

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב , סלילה ותיעול.

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על מזכר בנושא גביית רכיב הקרקע.

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור יועצ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

תכ. פיתוח לפי דרישה מסיי 33.1 של תקנון

יש להגיש טבלת שטחים של של כל דירה בניפרד

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20120140 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

- ע. אבו ראס - חב' לבנין בעי'מ ח. פ: 1 הגשה 24/04/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 36 מגרש : 330 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה:

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 15 115

מהות הבקשת

מבנה מגוריםחדש 10 \/ קומות + קומת קרקע - סה''כ 41 יח''ד - שלב א

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ'י'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים ‏ | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר מגורים 15 5 || 41

1.55 1115

סה'/ב: 15 1115 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה לצורך חידוש החלטה.

הבקשות נדונו בישיבה מס' 2012012 מיום 13.5.12 והוחלט לאשרן.

2. בישיבה זו הוחזרו לדיון הבקשות הבאות :

בקשה מסי 20120136 מבנה ‏ 6 המכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מסי 20120137 מבנה כ מכיל 31 יחייד (מגרש 328)

בקשה מס' 20120138 מבנה ₪ המכיל 31 יחייד (מגרש 328) 0 הוקטן ל 19 יחייד בקשה מסי 20120139 מבנה \/ המכיל 38 יחייד (מגרש 400)

בקשה מס' 20120140 מבנה 3 המכיל 41 יחייד (מגרש 400)

3. לאור הכרזת משרד האוצר והשיכון, שמענק המקום המותנה שהובטח לרוכשי הדירות בנצרת עילית

4. מבדיקת הבקשות עולה כי מוצע ניוד יחידות ממגרש 328 למגרש 400, דבר המתאפשר לפי הוראות

התוכנית המאושרת, ללא צורך בפירסוס הקלה. יחד עם זאת, יש לרשום הערה בטאבו (לאחר רישום

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 המשך בקשה 20120140 בדף 16 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120140 מסי דף:

המגרשים) על ניוד זה כדי שלא יווצר מצב תכנוני בעייתי במגרשים.

5. מבדיקת התיקוס והבקשות עולה כי נותרו תיקונים טכניים, וכן לא הושלמו האישורים הנדרשים.

הבקשות לא עברו בקרה של משבייש ואין התאמה בין המפלסים לבין הפיתוח.

6. הוועדה מודעת להנחיית הוועדה המקצועית לביוב לאי-מתן היתרים בתחום 'יהר יונהיי עד לאישור

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

חוות דעת היועצת המשפטית: תוכנית ג/10278 ותוכנית ג/12572 יחד אינן מאפשרות להוציא היתרים

לפני אישור פתרון הקצה לביוב על ידי משרד הבריאות. כמו כן, קיים קושי במתן היתר כנגד

ערבות בנקאית למרות שלא התקיימו התנאים הקבועים בהחלטה של רשות הרישוי, הן בגלל העדר מקור

סמכות, והן בגלל הקושי להעביר תנאים מהותיים מתנאים להיתר לתנאים בהיתר.

- אישור בקרה של משרד השיכון.

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגי'א

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב , סלילה ותיעול.

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על מזכר בנושא גביית רכיב הקרקע.

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור יועצ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

תכ.פיתוח לפי דרישה מסיי 33.1 של תקנון

יש להגיש שטח של כל דירה בניפרד

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20120342 תיק בנין: | 60300150

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ******** הגשה 20/09/2012

סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת

כתובת הבנין כרכום 15 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש:17531 חלקה:1 מגרש: 303 ; חלקה:2 מגרש: 303 ; חלקה: 10

מגרש : 303 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 17741 חלקה: 42 מגרש : 303 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 17471 חלקה: 42 ;

גוש: 17790 חלקה: 40 ; 35 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/289, תרשייצ 1/02/42, ג/במ/9

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות =55:

מהות הבקשת

תיק ישן 20090147

הצבת מדחסים וצלחת בחזית (ראה תכנית)

התלטות

1. דיון חוזר מישיבה מס' 2012023 מיום 20.9.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 הבקשה תוקנה והוחזרה לדיון.

3 לאור תלונות של השכנים יש להביא אישור של יועצ אקוסטי שהרעש לא עולה על המותר בתקנות מניעת מטרדים יירעשיי.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

מס'דף: | 18

מספר בקשה: 20120392 תיק בנין: | 16500080

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 02/12/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יעל 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16555 חלקה: 51 מגרש: 3 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/145

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי בניה חדשה 1.8

מהות הבקשת

מוצע יח' קוטגי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים ראשי 8 116

סת'יב: 2.8 %בניה:

התחלטות

1. דיון לבקשה להקטנת ערבות הנדרשת על פי התקנות מ- 100,000 ש"ח ל- 40,000 ש"ח

2 המבקש ההציג בפני ראש העיר מסמכים ופנה בבקשה להקל עמו ולהנמיך את גובה הערבות הנדרשת, בגלל נכותו ובגלל שיקולים נוספים.

3. יש להשלים את המידע כאמור- לקבל מכתב פניה מנומק שאליו יצורפו מסמכים מתאימים המוכיחים את

הטענות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאיסם הבאים, ולהקטין את הערבות הנדרשת ל 0 ש"ח

חוות דעת היועמייש: שיקולי הוועדה לגבי הפחתת ערבות צריכים להיות על פי קריטריונים קבועים

וידועים מראש ובהתאם למסמכים להוכחת העמידה בקריטריונים אלה.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 המשך בקשה 20120392 בדף 19 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20120392 מסידף: - 19

חתימת שכנים

יש לסמן בתוכניות גובה קירות תומכים +ציפוי באבן לקט

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- לאחר השלמת התיקונים להגיש 3 עותקים צבועים וחתומים במקור

מבקש :

- [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

209

כתובת הבנין: יקינטון 17 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

000

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 30/12/2012

תרשייצ 1/02/40, ג/במ/38, ג/12043

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

גוש: 17752 חלקה: 2 מגרש: 4 יעוד: אזור מגורים.

תוספת קומה לפי תכנית מפורטת מס' 12043/ג קוטג' לדירה קיימת שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סית''ב:

קיים

12.00

122000

מבוקש

11064

1064

22064

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

1. דיון חוזר מישיבה מס' 2013005 מיום 14.3.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה

2. המבקשים תיקנו את הבקשה כך שמשקפת הרחבת יחידה קיימת והציגו הצמדת הגג

3. יש לעמוד בתקנות בכל הנוגע למידות מדרגות לולייניות בתוך הדירה

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור

הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע'יי מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

2.06

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

20006

כתובת הבנין: יעל 43 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

תיק בנין:

1 (

מסי דף

1 .

תעודת זהות: ********* הגשה 07/01/2013

גוש: 16555 חלקה: 110 מגרש: 62 יעוד: אזור מגורים א ג/במ/145

שטח עיקרי

1200

קומת קרקע: שיפוץ לבית קיים + תוספת מוצעת ח. כביסה + הריסת מחסן קיים

קומה א: מוצע תוספת חדשה ליח''ד קוטג' + פרגולה + פירוק גג רעפים קיים

שטח עיקרי במי'ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

12000

מבוקש

2000

200

200000

שטח שירות

שטח שירות במייר

קיים

7.0

מבוקש

7.0

מספר

יחייד

%בניה:

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013003 בתאריך 7.2.13 ובה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. המבקשים שינו את תוכניתם והגדילו את השטח המבוקש לבניה.

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

הבאים:

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= אבו שקרה ענאן והוניידה

סוג בקשה: בקשה להיתר

722

כתובת הבנין: מירון 4 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 1773 חלקה: 18 יעוד: מגורים ג4

תיק בנין:

1000

ג/2923, ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1, ת/20007, ג/7201, ג/7228, ג/3168

מהות הבקשת

ליגיטימציה למרתף קיים (גובה 205 ס''מ) + גג רעפים + פרגולה ומחסן

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

תאור הבקשה

לגיטימציה

שימוש

סיה''ב:

שטח עיקרי במייר

קיים

1.77

1.7

מבוקש

10.09

166

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. לא נמצא היתר לתוספת הבניה בקומה אי המהווה הרתבת יחיד קיימת. קיימות תוכניות בתיק משנת

אולם לא נמצא היתר.

שטח עיקרי

100

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

100

1.00

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

ב. בבקשה מוצע מרתף, אשר לא ברור מאין שואב את זכויותיו, היות וההגדרה היא לשטחים לכל קומה,

ואין קומות מרתף\

ג. הבניה הקשיחה המוצעת חורגת לקו בניין אחורי - יש פרסם הקלה

ד. הפרגולה והקירוייס הנוספים המוצעים חורגים למירווח האחורי מעבר למה שניתן לקבל בהקלה.

2. לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה עד לבהתאמת השטחים, תיקון התוכניות, פירסום

בקשה להקלות על פי כל דין ועל פי תקנות ייסטייה ניכרת'י.

אין בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי עמדת הוועדה בבקשה לכשתידון, לאחר השלמת ההליכים.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זהות: ******** הגשה 13/01/2013

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: 20130029 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

מס'דף: - 23

* א.פ.י. נתיב פיתוח בע"מ תעודת זהות:********* הגשה 31/01/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 32 מגרש: 401 ; חלקה: 36 מגרש: 330 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה:

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית משותף בניה חדשה

מהות הבקשת

מבנה שנאים - חברת חשמל

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מבנה עזר/מחסן 1.00

1.00

סה''ב: 1.00 %בניה:

התלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

יש לסמן את החיפוי ואת מלוא רוחב הקיר והמבנה, ולהתאים את חישוב השטח.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח אישור חברת חשמל

המשך בקשה 20130029 בדף 24

המשך בקשה 20130029 מסידף: - 24

אישור שירותי כבאות

- לסמן בחתכים את חיפוי האבן, ולכלול בחישובי השטחים

מסידף: - 25

מספר בקשה: 20130030 תיק בנין: | 31100090

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 31/01/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יערה 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש:17531 חלקה:5

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 56

מהות הבקשת

לגיטימציה סגירת אלומניום של המרפסת בקומה עליונה וגגון רעפים מעל לדלת לדלת הכניסיה

(תקדים מס' 2010012)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במיר מגורים 10 56

10 56

סיה''ב: 16 %בניה:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

מס'דף: - 26

מספר בקשה: 20130035 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

= משרד השיכון הגשה 05/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 37 מגרש: 401 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

חלקה: 32 מגרש: 401 ; חלקה: 36 מגרש: 330 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה:

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשת

שונות -- 0

מהות הבקשת

היתר מס' 2 מעברים להולכי רגל מס' 836, 833

התלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013004 מיום 28.2.13 בה הוחלט לאשר בתנאים

2. הבקשה תוקנה לפי הנחיית העיריה, ושונתה ולכן מוחזרת לדיון

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא:

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- תיאום פרט מעקב וחומרי גמר באישור מהנדסת העיר

- דו'יח קרקע

מבקש :

מספר בקשה:

* דר' נג'ם ושירין

סוג בקשה: בקשה להיתר

207

כתובת הבנין: איריס 11 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

ג/4278

מהות הבקשת

תאור הבקשה

בית במקום בית להריסה

גוש: 16535 חלקה: 88 יעוד: מגורים א 1

הריסת קיים ובנייה חדשה לבית מגורים (ללא בריכת)

שטח עיקרי במ'"ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים

מגורים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

שימוש

סת'יב:

קיים

תיק בנין:

מבוקש

1.8

1.88

הבאים:

110

שטח עיקרי

1.88

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע'יי מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

יש להעביר לועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

אין ליבנות קירות תומכים מעבר לגבולות מגרש חתך ב-ב

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זה(ת:056284813 הגשה 05/03/2013

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

- יעקובי לובה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יקינטון 19 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/263, ג/במ/289

מהות הבקשת

בנית גגון דמוי רעף במקום פרגולה קיימת (היתר בניה מס' 20090203) והתקנת גדר >). /י.ק.

במקום גדר ברזל מקורי

תת |מפלס/

חלקה |קומה

מגורים

התלטות

תאור הבקשה

תכנית שינוים

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

22000

מסי דף

8 .

תעודת זה(ת:14519466 הגשה 13/03/2013

גוש: 17531 חלקה: 36 ; 37 ; 38 יעוד: אזור מגורים.

שטח עיקרי במ''ר

קיים

122000

מבוקש

122000

שטח שירות

20000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

20000

מספר

יחייד

%בניה:

מבדיקת התיק והבקשה עולה כי מוצעים שטחים מעל המותר בהוראות התוכניות החלות בשטח.

ניתן לבחון האם יש הקלות שניתן לבקשן, לתקן את הבקשה, לבצע פירסומים והודעות כדין ולהשלים

את ההליך בוועדת המשנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 29

מספר בקשה: 20130079 תיק בנין: | 2500130

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:********* הגשה 03/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ עטרה 13 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17530 חלקה: 5 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 17749 חלקה: 194 ן

גוש: 17748 חלקה: 5 מגרש: 68 ; חלקה: 11 מגרש: 66 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

פתיחת דלת לחצר במפלס 3.00+ ותוספת פרגולה מעץ באותו מפלס מעל המקלט הקיים עם בניית מעקה מסביב גו (קיים תקדים באישור לתוספת)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | ייד | במיר מגורים 00 1000

סה'יב: 00 %בניה:

החלטות

1. מוצע שימוש בגג מיקלט שהוא משותף לכל המבנה, וללא הצמדות.

2. עמדת הוועדה היא כי ניתן לקבל שימוש בגג לצורכי מירפסת, ללא בניה או קירוי.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה חלקית בתנאים הבאים:

יודגש שלא אושרה הפרגולה או קירוי מכל סוג שהוא.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

מסידף: | 30

מספר בקשה: 20130082 תיק בנין: | 2500130

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 03/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עטרה 13 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 5 מגרש: 68 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תכנית שינוים 26

מהות הבקשת

סגירת מרפסת כביסה, פתיחת 2 פתחים יציאה לגינה ויציקת משטח בטון על פני הקרקע

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 00 2.66

00 2.6

סה''ב: 16 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי מבקשים 2 יציאות נוספות מדירה במבנה משותף.

2. עמדת הוועדה היא כי יציאות מסוג זה הן בעייתיות מבחינת השטח המשותף בבית המשותף,

בעיות של נגישות לדירה ולחצר המשותפת, שינוי חזּית משמעותי ועוד.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

הוועדה תערוך סיור במקום להתרשמות מהנעשה במבנה ובסביבה הקרובה.

מבקש :

- [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

כתובת הבנין: כרכום 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

תאור הבקשה

תוספת

שימוש

004

סיה''ב:

תיק בנין: | 60300080

מס' דף:

תעודת זה(ת:29682663 הגשה 07/04/2013

גוש: 17531 חלקה: 8 יעוד: יעוד בללי

ג/במ/289

שטח עיקרי במייר

קיים

111

מבוקש

111

שטח שירות

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

1.08

מספר

יחייד

%בניה:

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי המבנה הוקם וכלל חלל בגובה של 2 קומות שלא חושב בשטחים.

2 הבקשה מציעה: הריסת תקרה קיימת שלא ברור מתי הוקמה והאם בהיתר, תוספת שטח לחישוב מעבר למה

שניתן לאשר בשטחים עיקריים, חסימת חלון ממייד שלא על פי התקנות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= ראיק בולוטי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 29 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

1. מבדיקת הבקשה עולה כי מוצע הקמת קיר תומך בגובה שמעל 4.0 מי ומילוי חצר המבקשים

מגורים

תאור הבקשה

תוספת

שימוש

סית''ב:

005

תיק בנין:

שטח עיקרי במייר

קיים

[53

מבוקש

110

2200000

גוש: 17749 חלקה: 52 מגרש: 41 ; חלקה: 56 מגרש: 37 יעוד: אזור מגורים

ג/במ/38, ג/במ/289, ג/במ/243

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

2. עמדת הוועדה היא כי הגבהת החצר בהפרשים כאלה משמעותית, ולא נראה שיש לה הצדקה תכנונית.

3 יש להציג קיר תומך בגובה סביר, שהפתרון הקונסטרוקטיבי שלו כולו בתחום שטח המבקשים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זה(ת:53011235 הגשה 07/04/2013

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

- [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | האלונים 42 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

מספר בקשה:

מהות הבקשת

00008

תיק בנין:

1100

מסי דף

33 1

תעודת זה(ת:********* הגשה 11/04/2013

גוש: 16655 חלקה: 67 יעוד: אזור מגורים א

תרשייצ/1/02/28, ג/4346, ג/3879

תאור הבקשה

שינוי מהיתר קיים

בקשה להיתר בניית בריכת שחיה בשטח 32.7 מ''ר שינויים להיתר מס' 20110016 שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

2214

22.14

מבוקש

22.14

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1. בקשה להקמת בריכת שחיה בסטיה מקווי הבניין המותרים בתוכנית מאושרת.

2 על פי תקנות ייסטיה ניכרת'' ניתן לשקול הקלה בקו בניין לבריכת שחיה, בכפוף להליך כדין.

3 יש לעמוד בתקנה 21 לבריכות שחיה פרטיות.

מספר

יחייד

%בניה:

4. מבדיקת התיק והמסמכים עולה כי לא ברור מי המבקשים ומי יהיו בעלי ההיתר. יש לכך חשיבות

חוקית. בעלי ההיתר צריכים להיות המבקשים עצמם, ובעלי הזכות בנכס מי שהזכויות על שמו.

בפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

המשך הטיפול בתיק במסלול של וועדת משנה. אין בהחלטה זו משום קביעת עמדה מראש של הוועדה לגבי

עמדתה בבקשה באם תוגש.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

2200

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

2099

כתובת הבנין: נרקיסים 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

גוש: 17738 חלקה: 23 יעוד: אזור מגורים.;

גוש: 17527 חלקה: 13 יעוד: אזור מגורים.

תיק בנין:

שטח עיקרי

2.09

11000

תוספת קומת מרתף לפי הקיים בחלקהלצורך בניית מרחב מוגן דירתי במפלס 2.80-

תוספת בקומת קרקע ליחידת הדיור הקיימת במפלס 0.00

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

2.09

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

בהוראות התוכנית נרשמה תוספת בכתב יד ולפיה במגרשים מסויימים אסור לבנות.

עמדת הוועדה היא כי יש להתייחס להערה זו בספקנות, ולאור יתר הרואות התוכנית ומועד אישורה סביר להניח שהכוונה היתה לאפשר תוספות בניה לכל היחידות הכלולות בה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

מס' דף:

שטח שירות

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זהות: ********* הגשה 14/04/2013

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 35

מספר בקשה: 20130090 תיק בנין: | 19800190

מבקש :

* [הושמט]ת זהו(ת:59990093 הגשה 14/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ארז 19 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16553 חלקה: 31 מגרש: 31 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/4366

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי תוספת 00

מהות הבקשת

תוספת רעפים בק. קרקע, שינוי צורת גג ח. מדרגות ושינויים בפיתוח גדר קיר אבן בחזית קדמית עם שער חשמלי, גדר עץ בקיר דרומל וריצוף משטחים בפורצלן.

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 200.14 00 9

9 0 2000016

סת'יב: 214 1.9 %בניה:

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

מס'דף: | 36

מספר בקשה: 20130091 תיק בנין: | 30000000

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:. ********* הגשה 14/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך החטיבות נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה יעוד: שטח צבורי פתוח;

גוש: 17533 חלקה: 6 ; 28 לעוד: שטח צבורי פתות

תכנית : ת/18/76

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר שינוי מהיתר קיים

מהות הבקשת

שינויים חזית צפונית להיתר קיים 20110083

, שינויים פתחים בחזית צפונית

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | ייד | במיר מסחר 7

סה''ב: 07 %בניה:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

מספר בקשה: 20130097 תיק בנין:

מבקש :

10000

מס' דף:

= סאיג' פאתנה ופרח - סאיג' האלה וג'ול תעודת זהות: ********* הגשה 22/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הידידות 16 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17526 חלקה: 41 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/4249, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף סגירת ק. עמודים

מהות הבקשת

סגירת קומת עמודים בבית מס' 1

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 12.0 12.20

122.70 10

סת'יב: 210

התחלטות

שטח עיקרי

12.20

שטח שירות במייר

קיים

252.0

220010

מבוקש

22.10

מספר

יחייד

%בניה:

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי מועת בניה במקום בו לא הושלמו תשתיות הכבישים והניקוז.

2. על המבקשים לדעת כי כל עוד לא יושלמו אלה לא יוכלו לקבל אישור התחברות למערכות ''טופס 4

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

אישור מהנדסת תנוע

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= פאהום בשאר

סוג בקשה: בקשה להיתר

009

כתובת הבנין: איריס 14 נצרת עילית

גוש וחלקה:

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

תוספת מחט), פרגולה וקירוי חניון לבית קיים

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סיה''ב:

תיק בנין:

1100

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 22/04/2013

גוש: 16535 חלקה: 81 יעוד: אזור מגורים.

שטח עיקרי במייר

קיים

21.00

2.00

מבוקש

2.00

שטח שירות

[00

שטח שירות במייר

קיים

2120

2020

מבוקש

00[

11-00

מספר

יחייד

%בניה:

מבדיקת התיק והבקשה עולה כי לא נותרו זכויות בניה לניצול לפי התוכניות המאושרות בשטח.

יש לפרסם הקלה לשימוש בתוספת שטחי שירות לפי החלטת מליאת הוועדה מיום 8.1.13 לאור את, המשך טיפול במסלול וועדת משנה לאחר השלמת הליך פירסום ההקלה כדין.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

יודגש כי אין באמור בהחלטה זו לקבוע את עמדת הוועדה בבקשה עצמה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

- סלאמה טארק

סוג בקשה: בקשה להיתר

20004

כתובת הבנין: קישון 29 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/6467, ג/3057

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

תיק בנין: | 13200290

מסי דף

39 1

תעודת זהות: ******** הגשה 24/04/2013

תוספת חדר ומרפסת לא מקורה בק' 2 + עבודות פיתוח וגידור שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סיה''ב:

קיים

1.2

מבוקש

109

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. מוצעת מירפסת על מילוי בחזית קדמית. מירפסת זו מגביהה את הקרקע בצמוד לבית קיים , שיש בו

פתח לכיוון החניה המקורה בבית השכן , לא מוצג פתרון לפתח זה.

גוש: 17732 חלקה: 189 מגרש: 12 יעוד: אזור מגורים א

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

ב. החצר האחורית מוצעת לחפירה מתחת למפלס החצרות הגובלות משני הצדדים. יש להציג חתך רוחבי

סופי, כולל סימון גובה הקירות התומכים ומפלסים סופיים של חצרות הגובלים והמוצעים.

ג. הפרגולה נראית מחוצ למירווח המותר לתקנות מיצללה, וחודרת למירווח קדמי. לסמן מידות.

ד. במגרש זה מותרת יחידה נוספת בחלק האחורי. יש להציג העמדה עקרונית של מבנה נוסף וחניות

עבורו.

2 לאור הכל האמור לעיל, עמדת הוועדה היא כי יש לתקן את הבקשה, ולפרסם הקלה לקו בניין לפרגולה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

המשך הטיפול במסלול של וועדת משנה. יודגש כי אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי הבקשה

עצמה כשתידון לגופה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

> עלימי היאב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 25 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מסחר

005

ג/במ/40, תרשייצ 1/02/35

מהות הבקשת

תוספת שטח אחסון - להיתר מס' 910295

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

1. בבקשה כלול שימוש בשטח שירות לפי החלטת המליאה מיום 8.1.13

תוספת בניה

תאור הבקשה

תוספת

שימוש

סיה''ב:

תיק בנין: | 19400250

שטח עיקרי במייר

קיים

1.64

מבוקש

2.22

2-2

106

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה המשך הדיון בוועדת המשנה. יודגש כי אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה בבקשה עצמה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013009 מתאריך של 13/06/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2013008 בתאריך 30/05/13 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

גוש: 16652 חלקה: 25 מגרש: 22, 22 , 22 יעוד: אזור מגורים.

מס' דף:

שטח עיקרי | שטח שירות

1.07 |12

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

1.07

107

1.07

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זה\ת: ******

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]