ועדות תכנון ובניה מס 20131012

עיר: נוף הגליל
תאריך: 18/07/2013
שעת התחלה: 10:00
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 14/08/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית חי אלול תשע"ג

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20131012 ביום ה' תאריך 18/07/13 י'/א אב, תשע"ג בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131014 מתאריך של 08/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131012 בתאריך 18/07/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20131012 בתאריך: 18/07/2013

סעיף בקשה גוש

12 200 1

199 5 3

11 001 4

18 22009 5

17 20006 6

156 0099 7

11 004 8

100 006 9

199 2013018 0

12 201301229 | 1

17 2013030 2

11 20130159

12 2013070 4

18 20130176 5

12 2013077 6

16 2013079 7

15 20130185 8

10 20130203 9

16 20130213 |20

10 20130238 1

13 201302550 2

חלקה מגרש

4 2

310 (6

72 3

42/19 12

44 1

10 1

53 0

360 1

41 9

55 8

רשימת בקשות

פרטי המבקש

אבו אלעסל סועאד

מרעי רואיאת ותגיריד

סיבוני שרון וסיגלית

גדעון מונה וסאלם

חורי מישל

קולסניקוב איגור

שניצר מיכאל ויקטרי

גוטניק לריסה

טלקה פנינה

מרדכי אלי

קולומינסקי אלכסנדו

[הושמט]

מאהלי ניזאר

זכריא ראמי ואבה

ראשד סאמר האנה

חמים נאיל

[הושמט]

נקולייב אלכסי ואולגו

אמין מוסטפא

[הושמט]

מונטיצ'לו אילן ואיל

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131014 מתאריך של 08/08/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131012 בתאריך 18/07/13

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך:

כתובת

הגיא 14 נצרת עילית

ניצן 23 נצרת עילית

יקינטון 13 נצרת עילית

ורדים 44 נצרת עילית

ריחן 1 נצרת עילית

אורה 3/3 נצרת עילית

סיגלית 3 נצרת עילית

כרכום 18 נצרת עילית

יקינטון 6 נצרת עילית

יערה 3 נצרת עילית

סיתוונית 13 נצרת עילית

יודפת 47 א נצרת עילית

רותם 24 נצרת עילית

דגנית 32 נצרת עילית

כליל החורש 12/2 נצרת עילית | 18

דפנה 4 נצרת עילית

נטופה 14 נצרת עילית

ניצנית 4/9 נצרת עילית

דפנה 10 נצרת עילית

ניצנית 4/8 נצרת עילית

לולב 78 נצרת עילית

מסי דף

מספר בקשה: 20090098 תיק בנין: | 13000140

מבקש :

[הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 04/05/2009

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הגיא 14 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17732 חלקה: 17 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/2605

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 2.0

מהות הבקשת

תוספת לבניין קיים -קיר בטון מוצע

2.020 107

סת'יב: 17 %בניה:

התחלטות

בקשה להארכת תוקף היתר מס 20090098 מיום 1.7.10

מבדיקת ההיתר עולה כי מדובר בהריסה של מבנה שהוקם

ללא היתר.

עמדת הוועדה היא כי הריסה זו ניתנת לביצוע מידי, ועצסם הכללתה בהיתר

שתוקפו ל- 3 שנים לא מהווה אישור לכאורה להשארת מבנה ללא היתר במקום.

לאור האמור, מאשרת הוועדה הארכה מינמלית של ההיתר לתקופה של 6 חודשים שבהם יש לבצע את ההריסה. לאחר השלמת חלק זה של היתר, אפשר יהיה לבקשה אורכה נוספת עד לתקופה המותרת הקבועה בחוק ובתקנות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- תנאים בהיתר: היתר ינתן לתקופה 6 חודשים בלבד להשלמת ההריסה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131014 מתאריך של 08/08/13

שטח אחר

במ''ר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131012 בתאריך 18/07/13 המשך בקשה 20090098 בדף 4

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090098 מסי'דף: - 4

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

מסידף: 5

מספר בקשה: 20110355 תיק בנין: | 2400230

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 13/09/2011

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 23 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17749 חלקה: 52 מגרש: 4 ; חלקה: 53 מגרש: 40 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/31, ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 10

מהות הבקשת

תוספת למבנה קיים, פרגולות, יציקת רצפת בטון וקיר תומך בגבול החלקה האחורי.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר |מספר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים || מבוקש | יחייד

תוספת בניה 10 1.0

1100 10

סה''ב: 10 %בניה:

התחלטות

הבקשה כוללת תוספת שטחי שירות לפי תקנה 13, בהתאם להחלטת המליאה מיום 8.1.13.

יש להשלים הליך של פירסום והודעה לשותפים ולגובלים, על פי המבוקש.

לאחר השלמת ההליך יוחזר התיק לדיון.

אין בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי הבקשה ופרטיה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

* סיבוני שרון וסיגלית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יקינטון 13 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

2011

תיק בנין: | 22700130

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 18/09/2011

גוש: 17531 חלקה: 36 מגרש: 310 ; חלקה: 40 מגרש: 310 יעוד: אזור

מגורים. ;

גוש: 17753 חלקה: 36 יעוד: חניות ודרך פרטית ;

חלקה: 2 מגרש:1 ; חלקה: 4 מגרש: 3 יעוד: אזור מגורים.

ג/במ/91, ג/במ/243, תרשייצ 1/02/40

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

לגיטימציה - סגירת חדר כביסה.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

החלטות

תוספת בניה

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

100 1-77

1-77 10000

10.07

שטח עיקרי

1-77

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

1. בקשה לתוספת שטח, שנדונה ואושרה בישיבה מס' 2012005 מיום 20.2.12

2. מבקשים לחדש החלטה להשלים הליך של הוצאת היתר

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= גדעון מונה וסאלם

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ורדים 44 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/3057, ג/במ/5

מהות הבקשת

22009

תאור הבקשה

תוספת

תיק בנין: | 1100440

מסי דף

7 .

תעודת זה(ת:********* הגשה 13/06/2012

גוש: 16548 חלקה: 43 מגרש: 72 יעוד: אזור מגורים א

תוספת בקומת כניסה ותוספת קומה א' שלושה חדרים

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

תוספת בניה

שימוש

סיה''ב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

106

1048

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. מוצעת הריסה של מבנה הבנוי בקיר משותף עם הגובל. יש להציג פרט הריסה ובניה בקניימ 1:25

ולקבל הצהרה לגבי האחריות להריסה ולנזקים לגובל.

ב. מוצעת חריגה בקו בניין קדמי - יש לבצע פירסום לבקשת ההקלה כולל הודעות לגובלים ותליית

הודעה. המשך הטיפול במסלול וועדת משנה.

2. אין בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי הבקשה וההקלה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח עיקרי | שטח שירות

56 104

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= חורי מישל

סוג בקשה: בקשה להיתר

22006

כתובת הבנין: ריחן 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

ג/4249

מהות הבקשת

תאור הבקשה

בניה חדשה

בניית בית פרטי מארבע קומות עם מעלית + בריכה

שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

תיק בנין:

מבוקש

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. בשכונה זו אין תשתיות מים, ביוב וכבישים.

ב. העיריה עוסקת בהכנה של תוכניות לסלילה בשלבים של כבישי הגישה והניקוז,

ובהתאמה גם יתוכננו ויבוצעו מים וביוב . צפי ליציאה לביצוע - התחלת 2014 בכפוף לתקציבים מתאימים.

ג. המבקשים תכננו בית בן 4 קומות המותאם למפלסים הקיים ולא לפי התוכניות.

ד. קיים מוצא ניקוז בקרבת מקום שעדין לא הוסדרה העברתו מהמגרש.

גוש: 17527 חלקה: 42 מגרש: 42/19 יעוד: אזור מגורים ב

שטח עיקרי

100

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

200

2. עמדת הוועדה היא כי כל עוד לא הובטח ביצוע התשתיות במקום, לא ניתן לקדם היתרים

נוספים מעבר לקיים בשטח. הבעיתיות הנוצרת כתוצאה מבניית בתים ללא תשתיות

היא ברורה- אין התאמה בין המפלסים של הבתים לתשתיות, איכלוס מבנים לפני שהושלמה

התשתית מזהמת את הסביבה ולא מאפשרת חיים סבירים לשכנים, לא ניתן לחבר באופן בטיחותי חשמל וטלפון ועוד.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס' דף:

שטח שירות

000

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זהות: ********* הגשה 09/09/2012

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: 20130009 תיק בנין: | 200030

מבקש :

מס' דף:

* קולסניקוב איגור תעודת זהות: ********* הגשה 08/01/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אורה 3/3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה:1 מגרש: 44 יעוד: אזור מגורים.;

גוש: 16649 חלקה: 25 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/7112, תרשייצ/1/02/25, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 11-09

מהות הבקשת

תוספת לבית קיים, חדר שינה ופרגולה מע\.(תקדים מס' 20080244)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר ][ שטת שירות במייר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים 10000 19

10.00 19

סה''ב: 099

התלטות

1. דיון חוזר לאחר החלטת וועדת ערר שהחליטה להחציר את התיק לוועדה המקומית.

מספר

יחייד

%בניה:

2. מבדיקת התיק עולה שבוטלה הבליטה המפריעה לשכנים, אולם לא הוצג שיפור מיגון בחדר המוצע.

3 יש לתקן את התוכנית שתשקף שיפור מיגון , באישור הגייא, ובמידת הצורך לפרסם הקלה לשימוש בשטחי שירות על פי החלטת המליאה מיום 8.1.13 .

4. בכל מקרה לא ירשם חדר שינה היות ולא עומדים בתקנות גדלים מינמלים של חלקי מבנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= שניצר מיכאל ויקטרינה

סוג בקשה: בקשה להיתר

004

כתובת הבנין ‏ סיגלית 3 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

גוש: 17531 חלקה: 27 ; 30 ; 34 ; 35 ; 36 ; 26 ; 40 יעוד: אזור

מגורים. ;

גוש: 17753 חלקה: 6 מגרש: 9 יעוד: אזור מגורים ב ג/במ/91, תרשייצ 1/02/40, ג/במ/243, ג/במ/38י

מהות הבקשת

תאור הבקשת

==== עבודות מצומצמות ===:

בנית פרגולה וגגון רעפים ברוחב 1.0 מי

פרגולה 60=68.26 5.80*4

תת |מפלס/

חלקה |קומה

החלטות

להוסיף פרט מעא לפרגולה, שיאפשר חזות נאה

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליו

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

מגורים

דרישות

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

תעודת זהות: ********* הגשה 04/03/2013

שטח אחר

במי'ר

2.8

מבקש :

מספר בקשה:

= גוטניק לריסה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כרכום 18 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין: | 60300180

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 30/04/2013

גוש: 17790 חלקה: 30 יעוד: אזור מגורים ב

ג/במ/289, תרשייצ 1/02/42, ג/במ/91

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

שטח שירות

|46

לגליזציה למחסן במפלס -1.40 לגליזציה להתקנת מעבים למזגנים על קירות חיצוניים באותו מפלסי

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

207

הבאים:

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

%46

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= טלקה פנינה

סוג בקשה: בקשה להיתר

208

כתובת הבנין: יקינטון 6 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תרשייצ/1/02/31, ג/במ/38

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

תיק בנין: | 22700060

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 30/04/2013

גוש: 17749 חלקה: 91 מגרש: 10 יעוד: אזור מגורים

הריסת קיר למסתור כביסה והרחבתו. וגגון רעפים ברוחב 50 ס'/מ. ופרגולה מע\.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. מוצעת הקמת פרגולה שמקרה שטח משמעותי מחצר הבית המשותף.

ב. מבקשים לסגור מסתור כביסה לחדר שינה אשר אינו עומד בתקנות שטחים מינימלים לחלקי מבנה.

2. הוועדה דוחה את הפרגולה המוצעת על שטחים משותפים בבניין.

3. עמדת הוועדה שניתן לאשר את סגירת מסתור הכביסה לחדרון, ואת גגון הרעפים.

4. יש להציג מתלה כביסה ומסתור חלופי לקיים שמבוטל, לפי פתרון דומה שאושר במקום.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה לפרגולה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- לדחות בקשה לפרגולה.

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= מרדבי אלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יערה 3 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/289, ג/במ/243

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

לגיטימציה בניית מחסן בחצר אחורית

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סיה''ב:

תיק בנין:

200

מס' דף:

תעודת זה(ת:50403260 הגשה 12/05/2013

גוש: 17752 חלקה: 40 מגרש: 53 יעוד: אזור מגורים.

שטח עיקרי במייר

קיים

117

מבוקש

117

1. בקשה ללגליזציה לתוספת למחסן , בפועל יש מטבח.

2 הבקשה כוללת חריגה בשטחים עיקריים, מעבר למותר בתוכניות המאושרת.

3. יצויין כי העיריה הכינה תוכנית לתופסת שטחים באיזור.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח שירות

שטח שירות במייר

קיים

100

מבוקש

20.00

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 14

מספר בקשה: 20130130 תיק בנין: | 2100130

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:. ********* הגשה 12/05/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : סיתוונית 13 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16547 חלקה: 35

תכנית : ג/במ/4

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 1.064

מהות הבקשת

קירוי מרפסת פתוחה בגג רעפים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 1.06 1.04

1.6 1.04

סה'יב: 9.0 %בניה:

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

- תצהיר שותפים וחתימות

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20130159 תיק בנין: | 10600470

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ******** הגשה 02/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יודפת 47 א נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17731 חלקה: 81 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, ת/20007, ג/1770 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 22

מהות הבקשת

לגיטימציה הריסת קירות קיימים (קדמיים ואחוריים) סגירת מרפסת לא מקורה (אחורית) ומקורה (קידמית) גג ו

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 00 22

00 22

סת'יב: 20.02 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. מוצעת תוספת בניה החורגת מהשטחים המותרים - אין תוכנית מפורטת במקום.

ב. ניתן לאשר סגירה של שטחים שהיו מקורים בלבד, וכן פרגולות וממדייים .

2 יש להגיש תוכניות מתוקנות, כולל סימון להריסה במידה ויש מבנים קיים שלא ניתן לאשרם.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסידף: - 16

מספר בקשה: 20130170 תיק בנין: | 60600240

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:25960584 הגשה 10/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : רותם 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17822 חלקה: 21 מגרש: 360 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 00

מהות הבקשת

תוספת בניה לבניין קיים במפלסי +0.00 ושינויים במחיצות פנימיות.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במיר מגורים 1.0.00 0

1.0.00 00

סיה''ב: 1200 %בניה:

החלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. מבקשים הרחבת הדירה לחצר קיימת שהיא במפלס גבוה ממפלס השכן.

ב. התוספת מהווה חריגה משטח המותר לבניה

ג. התוספת מוצעת תוך חריגה מקווי הבניה המותרים - 0.00 במקום 5.00 מי.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

מספר בקשה:

* זכריא ראמי ואבת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דגנית 32 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 12/06/2013

גוש: 16548 חלקה: 49 מגרש: 41 ; חלקה: 56 מגרש: 41 ; חלקה: 35

מגרש : 41 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16547 חלקה: 27 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16650 חלקה: 40 יעוד: אזור מגורים ב

ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

הרכבת גשר כניסה לייד קיים ובניית פרגולה מעליו שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

החלטות

1. הבקשה היא למעשה לגליזציה של משטח בטון במירווח קדמי, שמהווה מירפסת

תוספת בניה

שימוש

סיה''ב:

קיים

114

מבוקש

2 המירפסת מקרה חלק של שותף שטח שיש לחשב

3 מהווה בעיה חזותית, תקדים לשינויים מהותיים בתחזות המבנה והמגרש לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

2.4

מס'דף: | 18

מספר בקשה: 20130177 תיק בנין: | 60500120

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ******** הגשה 12/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כליל החורש 12/2 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17822 חלקה: 16 'עוד: יעוד כללי

תכנית : ג/במ/289, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/9

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף חניה 10

מהות הבקשת

סגירת חניה פרטית בדלת מתרוממת תוך החניה במפלס +0.00 הפרדה בין החניות בקיר בלוק מוצא לפי תשריטבי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר חניה 10

סה'יב: 10 %בניה:

התחלטות

1. בקשה להקמת קיר בחניון משותף, והתקנת דלת מתרוממת .

2. מדובר בחניה שהוקמה על ידי הקבלן כמבבנה רציף אחד, ללא הפרדה בין מקומות החניה. יחד עם

זאת הוצמדו מקומות החניה לדירות.

3. עמדת הוועדה היא כי התרת הפרדת מקוסם החניה תגרום לצימצוס שטחי החניה שתוכננו ללא הפרדה,

לשינוי מהותי בחזות מבנה החניה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

מספר בקשה:

* חמים נאיל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :דפנה 4 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

ג/4249, ת/ב/1/02/29

תאור הבקשה

לגיטימציה

מהות הבקשת

ליגיטימציה לבניין מגורים מאושר עם שינוייסם מחניה בקומת המרתף למגורים

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים

מגורים

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

1000

מס' דף:

תעודת זה(ת:23207038 הגשה 13/06/2013

גוש: 17526 חלקה: 20 יעוד: אזור מגורים ב

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

0 | 4100

[00 20000

100

הבאים:

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור

הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

שטח עיקרי | שטח שירות

11-00 2.0

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים מבוקש | *חייד

10 0

1100 0

9.0 %בניה:

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

שטח אחר

במ''ר

20 :ףד'סמ‎

מספר בקשה: 20130185 תיק בנין: | 12900140

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 19/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נטופה 14 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17535 חלקה:1 (3

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי תוספת 00

מהות הבקשת

תוספת מגורים לדירה קיימת בק - ב

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'ייד במ'יר מגורים 20000 20.00 200

20000 20000 200000

סת'יב: 220000 2000 %בניה:

החלטות

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. לחנייה הקיימת אין היתר

ב. הבקשה חורגת משטחי הבניה המותרים

ג. הבקשה כוללת תוספת קומה מעל למותר

ד. על פי התמונות קיימות מדרגות שעולות לגג שלא מופיעות בבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס' דף:

מספר בקשה: 20130203 תיק בנין: 31300040

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 26/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצנית 4/9 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16650 חלקה: 15 'עוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, ג/במ/4, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 2.3

מהות הבקשת

תוספת בניה לדירה במפלס +5.80 המורכבת מחדר שינה ופרוזדור

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר |מספר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים || מבוקש | יחייד

מגורים 20 2.3

20 2.3

סה''ב: 1.3 %בניה:

החלטות

1. בקשה להקמת תוספת במירווח צדי עד קו אפס.

2 יש לקבל הסכמת השכן, ולפרסם הקלה לפי תקנות סטיה ניכרת סעיף 4 (2)

3 יש להשלים כאמור ולהעביר את התיק למסלול וועדת משנה

4. יודגש כי אין בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי הבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח אחר

במי'ר

מסידף: 22

מספר בקשה: 20130213 תיק בנין: | 40100100

מבקש :

* [הושמט]ת זהו(ת:20515912 הגשה 30/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : דפנה 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17526 חלקה: 489 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ג/4249

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי לגיטימציה 2.022 20000

מהות הבקשת

ליגיטימציה לפי הקיים - סגירת קומת עמודים ותוספת מרפסות תוספת יחידת דיור (מגורים) בקומה בי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 0 2 || 143.90 20.00

20000 143.90 | 2 0

סת'יב: 2.2 10000 %בניה:

התחלטות

1. בקשה זו מחליפה בקשה מסי 20110041 אשר אושרה בתנאים אולם לא יצא היתר, ובקשה

מס. 20120048 אשר נדחתה.

2. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים :

א. הבקשה כוללת הריסת מבנים שנבנו בתחום הדרך, ברת' דפנה, ומציעה דחיית הריסתם

עד למועד בו העיריה תבקש ביצוע הרחבת הדרך.

היות והדרך עדיין לא הופקעה, ואין בכוונת העיריה לבצע הרחבה זו בתוך השנה הקרובה, עמדת הוועדה היא כי ניתן לקבל הצעה זו. יש לעגן בהיתר במפורש, גם בתוכנית

ב. מבנה חי מדרגות ומירפסת בקו בניין אחורי חודר למירווח. לא ברור האם מבנה

זה היה קיים במועד אישור תוכנית ג/12213 ואז ניתן לאשרו כמבנה קיים, אם לאו.

עמדת הוועדה היא כי יש לנהוג לפי סעיף מבנים קיימים בתוכנית המאושרת בכדי לאשרו.

כל עוד לא בוצע הליך זה יש לסמנו להריסה ולהרסו בתוך תקופת ההיתר, זולת אס יתקבל היתר לחלק זה של המבנה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו - אישור הגי'א

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131014 מתאריך של 08/08/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131012 בתאריך 18/07/13 המשך בקשה 20130213 בדף 23 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130213 מסי דף: 3

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- לסמן להריסה מבנה במירוות אחורי

מס'דף: - 24

מספר בקשה: 20130238 תיק בנין: 31300040

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 14/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצנית 4/8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16650 חלקה: 15 'עוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, ג/במ/4, ג/3057, תרשייצ/1/02/27 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 46

מהות הבקשת

תוספת קומה לפי אופציה, שינויים, סגירת כניסה וגגון, פרגולה

מגורים 2.8 6

2.8 6

סת'יב: 12.3 %בניה:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 25

מספר בקשה: 20130250 תיק בנין: | 19400780

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:22062566 הגשה 17/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 78 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16553 חלקה: 8 מגרש: 55 ; חלקה: 10 ; 24 ; 64 ; 71 יעוד: אזור

מגורים. ;

גוש: 16653 חלקה: 35 מגרש: 34 ; חלקה: 31 מגרש: 30 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/35, ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 10

מהות הבקשת

הרחבת סלון.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | ייד | במיר תוספת בניה 3 || 1140

3 | 1140

סת'יב: 113 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבה מס' 2012002 מיום 19.1.12 בה הוחלט לאשר את

הבקשה בתנאים.

2 מבקשים לחדש את החלטת הוועדה, כדי לאפשר הוצאת היתר.

3. מבדיקת התיק עולה כי מוצעים מייר בשימוש עיקרי העולים על המותר,

בעוד נותרה יתרת שטחי שירות בתוכנית המאושרת.

4. כמו כן לא מעוניינים לקבל היתר ולבנות פרגולה המסומנת בתוכנית.

5. יש לתקן את התוכנית כך שתתאים לשטחים המותרים לבניה, ותיקונים טכניים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- תיקון תוכנית עייפי דרישות הוועדה.

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

- תשלום חיטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

מסידף: - 26

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשם : שוורץ נתן/מנהל אגף ועדת בינוי ערים

רישוי ופיקוח ומזכיר הועדה.