ועדות תכנון ובניה מס 20131014

עיר: נוף הגליל
תאריך: 08/08/2013
שעת התחלה: 10:00
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 17/09/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית ייג תשרי תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20131014 ביום ה' תאריך 08/08/13 ב' אלול, תשע"ג בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20131014 בתאריך: 08/08/2013 תאריך: 17/09/2013 רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 508 2 6 19 שוב אדוארד ואלה | אלומה 7 נצרת עילית 3 2 1 2 1 פרטנר תקשורת בעייכ דרך החטיבות 101 נצרת עילית ‏ 4 3 2( 7 3 2/3 סאייגי לוטפי ונדא | המוכתר מוהנא 32 נצרת עילית ‏ 5 4 3 6 14 הוט מערכות תקשורר נרקיסים 20 נצרת עילית 7 5 204 5 10 3 חיטיב איאד כפר כנא 10 נצרת עילית 8 6 76 7 31 536 גפני אילן ומירה סיוון 1 נצרת עילית 10 7 1 6% 23 דוד יצחק ציפורן 2 א נצרת עילית 11

8 25 7 2 27 אובולנסקי וסילי ואיו חיננית 11 נצרת עילית 12 9 06 4 199 213 אוזן יוסף ורות השושנים 21 נצרת עילית 4 10 5 0 5 עדוי ואיל ודיאנה | מורן 6 נצרת עילית 15 11 201300907 6 41 סאיג'י פאתנה ופרת - ' הידידות 16 נצרת עילית 7 12 122 5 59 ראשד מרים האלונים 26 נצרת עילית 29 3 3 5 60 ראשד מרים האלונים 28 נצרת עילית 20

4 20008 9 700 21 [הושמט] ניצן 18/2 נצרת עילית 1 5 20130136 5 34 טאהא איאד כפר כנא נצרת עילית 2 6 | 2013044 5 15 [הושמט] | כפר כנא נצרת עילית 4 7 2 9 91 10 [הושמט] יקינטון 6 נצרת עילית 5

8 8 2 34 פינצ'בסקי זורי ולודמ קישון 18 נצרת עילית 7 29 009 2 65 קורדתג'יה וסים תבור 34 נצרת עילית 8 0 | 20130230 3 1 מועצה מקומית עין מ עין מאהל נצרת עילית 29 1 20130231 7 132 102 פודמן ברוך סיתוונית 14 נצרת עילית 1 2 20130232 7 131 101 שיטרית יעיש סיתוונית 14 נצרת עילית 3 23 3 3 3 31 [הושמט] גנות 8 נצרת עילית 5

4 20130234 7 131 101 רייטמן חנית ועופר סיתוונית 14 נצרת עילית 6 5 6 5 111 108 [הושמט] השושנים 9 נצרת עילית 7

6 20130241 4 122 206 [הושמט] | דרך העמק 8 נצרת עילית %8 7 728 8 11 [הושמט] אגמון 11 נצרת עילית ₪

8 20130252 4 52 עמידר יודפת 14 נצרת עילית 0

9 20130257 6 107 57 פינגריט גדי סביון 21 נצרת עילית 2 10 8 1 22 עייש בלומה גולן 11 נצרת עילית 3

1 8 3 211 1600 לאור אנרגיה 1993 בע המרכבה 2 נצרת עילית 44

מס' דף:

מספר בקשה: 20110388 תיק בנין: | 31400070

מבקש :

[הושמט]דוארד ואלה תעודת זה\ת: 110683325 הגשה 05/10/2011

סוג בקשה: בקשה לעבודה מצומצמת

כתובת הבנין: אלומה 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17752 חלקה: 6 מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/במ/243, ג/במ/38, תרשייצ 1/02/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

פרגולת ע\.

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

לאשר בתנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חוות דעת שמאי הוועדה

מספר בקשה:

מבקש :

= פרטנר תקשורת בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

2111

כתובת הבנין דרך החטיבות 101 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17532 חלקה: 13 יעוד: יעוד בללי;

חלקה: 14 יעוד: דרך מוצעת ;

חלקה: 21 ; 22 ; 25 יעוד: אזור תעשיח;

חלקה: 107 ; 134

תכנית : ג/5260, ג/6317, ג/4250

שימוש עיקרי

שונות

מהות הבקשת

תאור הבקשה

שונות

תיק בנין:

גי

ס0

שטח עיקרי

מס' דף:

מתקן שידור בהגדרתו בתמ''א 36 א' - אנטנות ע''ג עמוד חשמל קיים ומיקום ציוד תקשורת במבנה

יביל

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

שטח שירות במייר

קיים

1. דיון חור בבקשה מישיבות 2012006 ו 2012010 בה אושרה הבקשה בתנאים.

2. המבקשים פנו בבקשה לחדש את החלטת הוועדה ולהשלים הליך הוצאת היתר.

3. מבדיקת הבקשה עולה כי האנטנה מוצעת בסמוך או בתוך תוואי הרכבת הקלה

מבוקש

המתוכננת לאורך כביש 6400 בקטע ּה. יש להעביר את הבקשה לבדיקה למתכנני הרקייל.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

יחייד

%בניה:

4 הגשה 20/12/2011

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: 20120182 תיק בנין: | 40400320

מבקש :

מסידף: 5

* [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 14/05/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המוכתר מוהנא 32 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 3 מגרש: 2/5/3 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 17526 חלקה: 32 מגרש: 3/א/32 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/4249, ג/3057, ג/2478, ת/ב/1/02/29, ג/7201 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תכנית שינויסם 156 12.20

מהות הבקשת

תכנית שינויים להיתר מס' 20090139

1) הוספת חלל בגור ומשטח מקורה במפלס -5.92

2) תוספת שטח במרתף וק. קרקע

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | ייד | במיר מגורים 5 || 1856 10

5 | 1856 10

סה'יב: 3.1 10 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הועודה מס' 2012015 מיום 14.6.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה.

2. מבקשים לחדש את החלטת הוועדה ולהשלים את ההליך להוצאת היתר.

3. יש להשלים את הבדיקה לגבי היטל השבחה - לא ברור האם שולם בעבר, בעת הוצאת ההיתר ה

במידה ולא שולם יש לשלם, כתנאי להוצאת היתר.

קודם.

4. השטח המוצע במרתף מוצע כשטת אטוסם. היות והשטחים מותרים על פי התוכנית עמדת הוועדה היא כי יש להציג

כשטח לשימוש כולל כל המשתמע.

5. מבקשים פטור מערבות, התקבלה הסכמת ראש העיר, והובא להחלטת הוועדה. עמדת הוועדה היא כי

ניתן לצמצם את הערבות לאור העובדה שמרבית המבנה קיים כבר על פי היתר קודם.יש לבקש ערבות 5000 ש"ח.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגי'א

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול ( תשלום בעירייה).

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20120182 בדף 6

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה ‏ 20120182 מס' דף:

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- היטל סלילה

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00016.02))

מסידף: - 7

מספר בקשה: 20120193 תיק בנין: 11300200

מבקש :

= הוט מערכות תקשורת בע'יימ ח. פ: 2 הגשה 28/05/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נרקיסים 20 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17736 חלקה:14 ;

גוש: 17738 חלקה: 52 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג(/7782

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

ציבורי כללי לגיטימציה 5 00

מהות הבקשת

ליגליזציה לגגון קל בקומת קרקע בצד הדרומי של המבנה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר בניני ציבור %00-> 15 00

%00-" 15 00

סת'יב: 5 00 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012017 מיום 16.7.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה

בתנאים.

2 מבקשים לחדש את החלטת הוועדה ולהשלים את הוצאת ההיתר.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראק 2

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - חוות דעת שמאי הוועדה

מסידף: | 8

מספר בקשה: 20120234 תיק בנין: | 12000100

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 08/07/2012 = [הושמט]: *********

* [הושמט] תעודת זהות: *********

= חיאט

= העיאטג

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר כנא 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17405 חלקה: 10 מגרש: 3 יעוד: שטח חקלאי

תכנית : עילית, שטח שיפוט נצרת

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים 2 יי

מהות הבקשת

מוצע דיר צאן+ סככה חקלאית+ מחסן חקלאי+ חדר שומר+ גדרות

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר סככות/מתבנים 000

0000

סה'/ב: 0000 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012021 מיום 9.8.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. המבקשים תיקנו את הבקשה וקיבלו אישור משרד החקלאות, ואישור המשרד להגנת הסביבה.

3. מבדיקת התיק עולה שהמוצע מרוחק משכונת ייהר יונהיי המאושרת .

4. יודגש כי בשטחים חקלאיים אלה אין תשתיות מסודרות של מים, ביוב, דרכים וחשמל. כל

מבנה מחייב הסדרה של נושאים אלה. ההיתר לא כולל בחינת הנושא והסדרת התשתיות.

יש לצרף נספח תשתיות - נגישות, מים, ביוב, חשמל וניקוז.

5. יודגש כי התקנת רשת חשמל בשטחים פתוחים היא בסמכות אישור של מתכנן המחוז של

הוועדה המחוזית. ככל הידוע לוועדה, עמדת מתכנן המחוז היא שיש לאשר רשת כזו רק לריכוזים של מבנים ואחרי בחינה חזותית של הפגיעה הנופית והסביבתית האפשרית מרשת חשמל שהיא, מטבע הדברים עילית.

יש לקבל אישור מוקדם של הוועדה המחוזית לנושא החשמל והתנאים לחיבור לרשת החשמל.

6. יש לכלול בבקשה חתך המשקף את הקרקע הטבעית, החפירה, הקירות התומכים והמסלעות במידה ויש.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד - חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה ‏ 2012023 בדף 9

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120234 מסי דף:

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

אישור מישרד הבריאות

- המצאת חוזּה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- הגשת נספח תשתיות מים, ביוב, כבישים וניקוז כולל התחברות לתשתיות קיימות

- הוספת חתך הכולל קרקע טבעית, קירות ומסלעות ותמיכה נדרשת כולל מפלסים

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

מבקש :

מספר בקשה:

* גפני אילן ומירה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ סיוון 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/4

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

תיק בנין:

גוש: 16547 חלקה: 31 מגרש: 536 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16548 חלקה: 2 יעוד: אזור מגורים.

מוצע בניית ממ''ד + לגיטימציה לסגירת מעבר, פרגולה וגגון רעפים שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

9210

2210

מבוקש

10.07

שטח עיקרי

177

1000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

200

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2013007 מיום 2.5.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 הבקשה תוקנה כך ששטח הממייד המוצע במירווח אינו עולה על המותר.

יחד עם זאת, יש להשלים הליך לפי סעיף 149 לחוק.

3. כמו כן מוצע שימוש בשטחי שירות לטובת מחסן על פי החלטת המליאה מיום 1.8.13

לפי תקנה 13 , כשהמחסן גם הוא במירווח.

4. יש לבדוק האם יש אפשרות להקמת מחסן במירווח, לפי פתרון אחיד.

מס' דף:

שטח שירות

200

מספר

יחייד

%בניה:

5. לאחר השלמת התיקונים, יש לבצע הליך של פירסום ההקלות - תוספת שטח לפי החלטת המליאה

לפי תקנה 13, הקטנת מירווח צד לצורך הקמת ממייד. נוסח הפירסוס הסופי ינתן על ידי הוועדה המקומית לאחר הגשת תוכניות מתוקנות.

6. אין באמור לעיל משוסם קביעת עמדת הוועדה לגבי ההקלות המבוקשת.

המשך הטיפול בתיק במסלול של וועדת משנה או מליאה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

תעודת זהות: ********* הגשה 18/12/2012

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

[הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

כתובת הבנין: ציפורן 2 א נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 16556 חלקה: 23 יעוד: אזור מגורים.;

חלקה: 16 ;

חלקה: 143 מגרש: 512 יעוד: אזור מגורים ג

תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

סגירת גג בפנל מבודד וחלוקה ל שלוש יח'' דיור

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

תיק בנין: | 2050020

שטח עיקרי במ''ר

קיים

0.00

מבוקש

12.00

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מסי דף

מספר

יחייד

%בניה:

1. דיון חוזר מישיבת וועדת המשנה מיום 29.1.13 מיום 2013001 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2 עוד לפני מתן ההיתר, בוצעו עבודות בשטח, הוגבהה התוספת המוצעת ושונה חומר הגמר של הגג. המבקשים לא כיבדו צו הפסקה שניתן להם.

3. הוועדה סבורה כי ביצוע וקביעת עובדות בשטח לפני מתן היתר, לא יכול לכבול את שיקול דעתה.

4. יצויין כי השינוי המוצע מגביה את הגג באופן שהוא נושק לחלונות הדירה שמעל. כמו כן חומר הגמר

לוחות פח עם בידוד- מהווים מטרד אקוסטי.

5. מדו'יח המפקח בשטח עולה כי לכאורה נעשות הכנות לשימושים שאינם למגורים בשטח התוספת,

וכו חלוקה ל- 4 יחייד ולא 3 כפי שאושר.

6. עמדת הוועדה היא כי הבקשה ניתנה בהקלה לתוספת יחידות, ולכן יש לנקוט משנה זהירות בכל

שינוי לא הוצג בפני הוועדה שוסם נימוק תכנוני לשינויים בתוספת הבניה, ובחומרי הגמר. על

המבקשים לחזור להיתר המקורי מבחינת גובה המבנה וחומר הגמר של הגג.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

11 .

תעודת זהות: ********* הגשה 09/01/2013

שטח אחר

במי'ר

מסידף: 12

מספר בקשה: 20130025 תיק בנין: | 800110

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות;: ********* הגשה 28/01/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חיננית 11 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16547 חלקה: 24 מגרש: 27 יעוד: אזור מגורים.;

גוש: 16548 חלקה: 5 מגרש: 27 ; חלקה: 36 מגרש: 27 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16650 חלקה:3 ;

חלקה: 46 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 46 20.22

מהות הבקשת

בנית פרגולה ,מחסן, גגון, הגדלת ח' שירות, החלפת תיקרת גבס בקומה א' לתקרת בטון

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2.20 464 20.22

0( 464 20.22

סה''ב: 2.04 20.22 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה 2013004 מיום 17.3.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבקשים לקרות גג תוך הגבהת הגמלוניס בכ- 1.00 מי.

מבדיקת הבקשה עולה כי עומדים בשטחים המותרים על פי התבייע.

ההגבהה בסמוך למרפסת קיימת - יש לקבל תצהיר של השכן בעל המרפסת

שהוא מודע לשינוי המוצע בבקשה ומסכים לו.

כמו כן, יש לשקף בבקשה הצות כל הדודים, לוחות סולרים מזגנים וצנרות שונות ואנטנות בהתאמה על חשבון המבקשים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור זּכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130025 בדף 13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130025 מסידף: - 13

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- קבלת הסכמה בתצהיר של השכון הגובל בעל המירספת הסמוכה לתוספת

- הצגת דוודים, צנרת, מזגנים ואנטנות המיועדים להזזה, סימון מיקום חדש בהיתר

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00016.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

מבקש :

מספר בקשה:

* אוזן יוסף ורות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | השושנים 21 נצרת עילית

גוש וחלקה:

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

מוצע תוספת מחסן

תת |מפלס/

חלקה |קומה

מגורים

החלטות

הבקשה כוללת שימוש בשטחי שירות לפי החלטת המליאה מיום 8.1.13

לפי תקנה 13.

ההקלה פורסמה ביום 23.7.13 , לא התקבלו התנגדויות .

יש להשלים אסמכתאות להודעה לשותפים ותמונות על תליית ההודעה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זּכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

תאור הבקשה

תוספת

שימוש

סת'יב:

שטח

קיים

1.2

ג (:

תיק בנין:

200

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 21/02/2013

עיקרי במ"ר

מבוקש

ג (:

גוש: 17744 חלקה: 19 מגרש: 213 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

שטח שירות במייר

קיים

שטח שירות

12.00

מבוקש

100

12.00

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע'יפ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגי'א

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20130065 תיק בנין: 2800060

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 04/03/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מורן 6 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17530 חלקה: 5 'עוד: אזור מגורים.;

גוש: 17531 חלקה: 24 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17749 חלקה: 82

תכנית : ג/במ/38, ג/במ/289, ג/במ/243

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 5

מהות הבקשת

חסר נסח טאבו מרוכז וחתימות שכנים כמו גם תוכניות שנלקחו מהתיק ועדיין לא הוחזרו התיק ריק לחלוטין

ליגיטימציה למרפסת ומחסן קיימים לסטייה מהיתר + שינוי פרט גדר בחזית הבניין + פירוק קטע

מפרגולהת המרפסת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 10 1-55

10 15

סת'יב: 10 15 %בניה:

התחלטות

בקשה לשינויים מהיתר מסי 20080195 :

מוצעת הרחבת קירוי במפלס קרקע בפחות מ- 1.0 מי, וכן מוצע הקטנת מחסן.

מדוייח המפקח והתמונות עולה כי לא ברור מה שטח המחסן - נראה קטן מהמוצע.

מבדיקת התיק עולה כי קיימים ככל הנראה שטחים עודפים על המותר במקום.

לאור האמור, יש לעשות חישוב חדש כך שלא תהיה תוספת שטח לעומת ההיתר הקיים,

שניתן גם הוא ככל הנראה בעודף משטחים מותרים.

5. יחד עם זאת, לאור השינוייסם בתקנות מצללה המאפשרים כיום שטח מיצללה גדול יותר,

אין צורך להרוס פרגולה בכפוף לעמידתה ביתר תנאים של מיצללה על פי התקנות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

₪ ₪ ₪

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130065 בדף 16 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130065 מסי דף: 16

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20130097 תיק בנין: 40600160

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 22/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הידידות 16 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17526 חלקה: 41 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/4249, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף סגירת ק. עמודים 270

מהות הבקשת

סגירת קומת עמודים בבית מס' 1

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 20 2.20 2210

220010 12.20 1.0

סה''ב: 210 2200 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013008 מיום 30.5.13

בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

המבקשים הגישו בקשה למתן פטור מערבות, ראש העיר חתם והבקשה

מובאת לדיון לקבלת החלטה.

לאור העובדה כי מדובר בסגירת עמודים בבית קיים, והשטח כבר קיים למעשה, סבורה הוועדה כי ניתן לצמצם את הערבות למינימום של 5000 ש"ח בלבד.

בכפוף לבדיקה ששולם היטל השבחה, מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130097 בדף 18 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130097 מסידף: - 18

אישור מהנדסת תנוע

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00016.02))

מס'דף: - 19

מספר בקשה: 20130102 תיק בנין: | 16800260

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:20749321 הגשה 23/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: האלונים 26 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16655 חלקה: 59 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/28, ג/4346, ג/3879

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 2000 1-00

מהות הבקשת

שיפוץ ותוספת לבית מגורים קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 200000 100

200000 100

סת'יב: 200000 100 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולה כי מוצעת קומה שלישית עבור חניה יש לפרסם הקלה מתאימה ולהעביר את התיק למסלול וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

20 :ףד'סמ‎

מספר בקשה: 20130103 תיק בנין: | 16800280

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:20749321 הגשה 23/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: האלונים 28 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16655 חלקה: 60 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/28, ג/4346, ג/3879

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 2000 1-00

מהות הבקשת

שיפוץ ותוספת בניה לבית מגורים קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 2000 100

200 10

סה'/ב: 200 10 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולה כי מוצעת קומה שלישית עבור חניה.

יש לפרסם בקשה להקלה ולהעביר את התיק למסלול וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

21 :ףדיסמ‎

מספר בקשה: 20130108 תיק בנין: 2400180

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ******** הגשה 29/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 18/2 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17749 חלקה: 70 מגרש: 21 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/31

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 116 00

מהות הבקשת

שיפוץ ותוספת בניה לבית מגורים קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 00 14 200

200 1164 200

סת'יב: 1464 200 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. המגרש בשטח של 664 מ"ר, ובנויות עליו כיום 2 יחייד.

ב. מוצע להרוס יחידה ולהרחיבה בשטחים העולים על המותר ליחידה אחת.

ג. מבקשים להשתמש בשטחים שלכאורה שייכים ליחידה שלישית

פוטנציאלית במגרש לפי הוראות התבייע.

ד. התקבל תצהיר של המבקשים שהם מוותרים על היחידה, ומוכנים לרשום

הערת אזהרה.

2. עמדת הוועדה היא כי יש לפרסם הקלה לניוד שטחים מיחידה שלישית,

וכן לקבל הסכמה מפורשת בתצהיר של השותף בנכס.

3. המשך הטיפול בנושא בוועדת משנה.

4. אין באמור לעיל משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי הבקשה וההקלה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסידף: 22

מספר בקשה: 20130136 תיק בנין: | 12000000

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת:.********* הגשה 20/05/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כפר כנא נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17405 חלקה: 34 יעוד: שטח ציבורי פתוח - חקלאי;

גוש: 17404 חלקה: 44 יעוד: יעוד כללי;

חלקה: 36 יעוד: שטח ללא תכנית בתוקף

תכנית : ג/6540, ג/3057, 9999, ג/8601, ג/8079, ג/10349, ג/8902, ג/בת/235, ג/בת/125, תרשייצ/1/02/10, ת/9/80, ת/8/96, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים תוספת 100

מהות הבקשת

תוספת לדיר צאן לגיטימציה לסגירת צדדים לדיר צאן ומתבן

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים ‏ | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר סככות/מתבנים 0 || 137.80

1.00 2.000

סת'יב: 2200 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2013008 מיום 30.5.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. התקיים סיור בשטח בנוכחות ראש העיר יו"ר הוועדה, מהנדסת הוועדה, מנהל מחי' הפיקוח.

3. סוכם כי יש לפנות את כל השימושים שאינם חקלאיים, להתאים מבנה מחסן למותר בתוכנית

ג/6540 , ולפנות מבנים יבילים ומכולות שהוצבו בשטח שלא מתחת לסככה.

כל הנייל יהוו תנאי להיתר באישור מפקח הוועדה.

4. יודגש כי בשטחים חקלאיים אלה אין תשתיות מסודרות של מים, ביוב, דרכים וחשמל. כל

מבנה מחייב הסדרה של נושאים אלה. ההיתר לא כולל בחינת הנושא והסדרת התשתיות.

יש לצרף נספח תשתיות הכולל את ההתחברויות לתשתיות קיימות.

5. יודגש כי התקנת רשת חשמל בשטחים פתוחים היא בסמכות אישור של מתכנן המחוז של

הוועדה המחוזית. ככל הידוע לוועדה, עמדת מתכנן המחוז היא שיש לאשר רשת כזו רק לריכוזּים של מבנים ואחרי בחינה חזותית של הפגיעה הנופית והסביבתית האפשרית מרשת חשמל שהיא, מטבע הדברים עילית.

6. יש להציג אישור משרד החקלאות ואיכייס ולעגן את התנאים שלהם בהיתר.

7. יש להשלים חתימות שותפים בנכס על פי נסח טאבו.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע'יפ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130136 בדף 23 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130136 מסי דף: 23

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - אישור המשרד לאיכות הסביבה.

אישור מישרד הבריאות

אישור משרד החקלאות

- נספח תשתיות - מים, ביוב, ניקוז וכביש כולל התחברויות לתשתיות קיימות

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- תנאי להיתר - פינוי מבנים יבילים, ביטול שימושים שאינם חקלאיים, התאמת מחסן לשימוש

- חוות דעת שמאי הוועדה

מס'דף: - 24

מספר בקשה: 20130144 תיק בנין: | 12000000

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: [הושמט] | הגשה 26/05/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר כנא נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17405 חלקה: 15 יעוד: שטח ללא תכנית בתוקף

תכנית : ג/6540, ג/3057, 9999, ג/8601, ג/8079, ג/10349, ג/8902, ג/בת/235, ג/בת/125, תרשייצ/1/02/10, ת/9/80, ת/8/96, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים לגיטימציה 0

מהות הבקשת

לגיטימציה למצב קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש | קיים || מבוקש | יח"ד | | במ"ר סככות/מתבנים 0 || 1654.00

0 00

סת'יב: 22000 %בניה:

החלטות

1. בקשה ללגליוציה למבנים רבים בשטח חלקה אחת.

2. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. יש לקבל את חוות דעת משרד החקלאות לגבי היותו של המבקש חקלאי,

וכן לגבי השטח הבנוי הנדרש לפעילות החקלאית הספציפית .

ב. מביקור בשטח ומדוייח המפקח עולה כי בחלק מהמבנים קיימים מגורים

ולא מחסנים.

ג. קיימים היתרים קודמים 990023, 20000033 . הבניה לא בהתאם להיתרים אלה.

3. יודגש כי בשטחים חקלאיים אלה אין תשתיות מסודרות של מים, ביוב, דרכים וחשמל. כל מבנה מחייב

הסדרה של נושאים אלה. ההיתר לא כולל בחינת הנושא והסדרת התשתיות.

4. יודגש כי התקנת רשת חשמל בשטחים פתוחים היא בסמכות אישור של מתכנן המחוז של הוועדה

המחוצית. ככל הידוע לוועדה, עמדת מתכנן המחוז היא שיש לאשר רשת כזו רק לריכוזּים של מבנים ואחרי בחינה חזותית של הפגיעה הנופית והסביבתית האפשרית מרשת חשמל שהיא, מטבע הדברים עילית.

5. בנוסף, הוועדה המקומית מגבשת מדיניות לגבי בניה בשטחים חקלאיים, נערך סיור בשטת והנושא נלמד. כמו כן

תערך התייעצות עם משרד החקלאות ועם הוועדה המחוזית לגבי הבניה בשטחים חקלאיים והתנאים שיש לעמוד 1 בהתאם לתוכניות המאושרות החלות על השטח.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסידף: - 25

מספר בקשה: 20130172 תיק בנין: | 22700060

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 11/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יקינטון 6 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17749 חלקה: 91 מגרש: 10 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/31, ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית פרטי לגיטימציה 20.2

מהות הבקשת

מוצע ממ''ד + מחסן + חדר טכני + פרגולה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים יו 20.2

יו 2.2

סת'יב: 00 2.2 %בניה:

התחלטות

1. הבקשה מציעה שימוש בשטחי שירות לפי תקנה 13, על פי החלטת המליאה

מיום 8.1.13. פורסמה ביום 12.7.13 לא התקבלו התנגדויות. יש לוודא מסירת הודעה לשותפים בנכס.

2 יש להציג נספח המראה מצב סופי של אגף שלם אופציונלי. יש לתכנן את התוספת כך שתאפשר הקמה עתידית של תוספות מעל המבוקש.

3. לגבי הפרגולות ומשטח בטון: הוועדה מתנגדת לשימוש בשטחים משותפים של מבנה משותף,

למעט הקרקע מתחת לתוספת. לאור האמור הוועדה דוחה את הפרגולות ומשטח הבטון.

4. יש לתקן את הבקשה כך שתשקף רק את תוספת השטח ללא משטחים ופרגולות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה המתוקנת בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זּכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגי'א

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130172 בדף 26 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130172 מסי דף: 6

תשלום היטל השבחה

- חוות דעת שמאי הוועדה

מסידף: - 27

מספר בקשה: 20130178 תיק בנין: | 13200180

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 13/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ קישון 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 34 יעוד: מגורים ב3

תכנית : ג/2607, ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 0

מהות הבקשת

ליגיטימציה לכיסוי פרגולה מאושרת בק. א שתשמש כמחטן לדירה עם סגירת חלון בחזית המחסן באותו מפלס לג

ובקומה א'

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 12 21.00 00

212 21.00 00

סת'יב: 2 2000 %בניה:

התחלטות

1. בקשה הכוללת ניצול שטחי שירות לפי החלטת המליאה מיום 8.1.13 לתוספת

שטחי שירות לפי תקנה 13 לפי הפירוט הבא :

ממייד בשטח של 12 מ"ר

קירוי פרגולה לשימוש כמחסן בשטח של 7.6, ומתקנים טכניים בשטח של 8.36 מ"ר.

2. ההקלה פורסמה ביום 1.7.13 לא התקבלו התנגדות .

יש להשלים הודעה על ההקלה לשותפים בנכס, ולגובלים העלולים להפגע מקבלת ההקלה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו - תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

מס'דף: - 28

מספר בקשה: 20130199 תיק בנין: | 10900340

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: [הושמט] | הגשה 24/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תבור 34 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 65 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ 1/02/1, ג/2584, תרשייצ/1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת פרגולה מע מוצעת בק - קרקע מפלס -2.80

לגליזציה לפתיחת דלת במפלס -2.80 יציאה לחצר חיצונית בצד צפון הצעת קיר בטון במפלס -2.80 והצעת גדרות בחלקה בגובה בטיחותי במפלס -2.80

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 1-06

0%6.

סה'יב: 0%6. %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת הבקשה עולה כי מבוקשת פרגולה בשטח משותף.

2. עמדת הוועדה היא כי אין לאפשר שימוש בשטח משותף לכל בעלי הזכויות בנס.

השטח המשותף הוא נכס של כל הדיירים שיכול לאפשר התחדשות והקמת ממייד תחיזוק המבנה.

הקצאתו לשכן אחד מהווה עיוות תכנוני ומשליכה על האפשרויות להרחבת הדירות של השותפים .

3. יש להכליל בבקשה את המדרגות והכניסה הנפרדת הקיימת, אשר נבנתה ללא היתר.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 29

מספר בקשה: 20130230 תיק בנין: | 80000000

מבקש :

* מועצה מקומית עין מאהל ה.פ: 3 הגשה 11/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עין מאהל נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16943 חלקה: 13 יעוד: שטח ללא תכנית בתוקף

תכנית : ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

ציבורי כללי בית עלמין ס10

מהות הבקשת

הצעת בית עלמין חדש - עין מאהל

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר בית עלמין 100

10000

סה'יב: 10000 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים

א. תוכנית ג/19349 אושרה בוועדה המחוזית אולם טרם פורסמה למתן תוקף.

ב. אין בידי עירית נצרת עילית את ממסמכי התוכנית הסופיים בכדי לבדוק את הבקשה.

מסמכי התוכנית המופקדים התקבלו מהמתכנן רק יום לפני הדיון בוועדה.

ג. ביום 30.7.13 התקיימה פגישה במשרדי מתכנן המחוז ובה סוכם כי יחתם הסכם בין הרשויות

אשר יכלול את הנושאים הבאים:

* האחריות המוניציפאלית תהיה של מיימ עין מאהל

* ימסר כתב שיפוי

* הסדרת ואבטחת שירותי קבורה לאוכלוסיה מוסלמית של נייע לפי הצורך הסכם זּה מהווה תנאי להיתר הבניה, ויהיה חלק בלתי נפרד ממנו.

ד. טרם בוצעה הפקעה של השטח, ולא נמסרה הסכמת בעלי הקרקע.

ה. יש לכלול בבקשה את כביש הגישה והגידור על כל פרטיהם, ולקבל הסכמת בעלי הקרקע בשטחים בהם

עוברת דרך הגישה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו - אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130230 בדף 30 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130230 מסי דף: 10

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה נגישות שרות

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- הכללת כביש הגישה והגידור בהיתר כולל כל הפרטים והחתכים

- חתימה על הסכם בין עירית נצרת עילית ומיימ עין מאהל

תנאי בהיתר: הסכם מיום (לירשם מועד החתימה על ההסכם) מהווה חלק בלתי נפרד מהיתר זה.

- חוות דעת שמאי הוועדה

מסידף: - 31

מספר בקשה: 20130231 תיק בנין: ‏ 2100140

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 11/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סיתוונית 14 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17747 חלקה: 132 מגרש: 102 ; חלקה: 131 מגרש: 101 יעוד: אזור

מגורים ב

תכנית : ג/במ/4, ג/במ/40, תרשייצ 1/02/39

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 2000

מהות הבקשת

ליגיטימציה לקירוי פרגולה בקומת קרקע במפלס 0.00 לש*מוש מבואה ומחסן לפי תוספת שטחי שירות לפי החלט

לגיטימציה לקירוי פרגולה בקומת קרקע לשימוש חניה מקורה לפי החלטת ועדה מליאה במפלט 0.00 לגיטימציה לקירו פרגולה בקומה א' מפלס 2.80+ לשימוש מרפסת פתוחה לפי חוק המרפסות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 14 2000

12.04 200

סה'יב: 1.04 2000 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. מבקשים שטחים רבים על בסיס החלטת המליאה מיום 1.8.13 לפי תקנה 13.

ב. מבוקש שטח יימבואהיי שהוא שטח עיקרי ולא ניתן להסתמך על החלטת המליאה.

ג. קירוי פרגולה במירפסת עליונה מהווה שטח סככה, ולא ניתן לקבל על סמך פטור מחישובי שטחים

למירפסות. התקנות פוטרות מירפסות קונזוליות בלבד, הבולטות מקיר המבנה.

ד. חדר המחסן - יש לשקף מחסן מבחינת חזות המבנה והשימושים.

2. עמדת הוועדה היא כי ניתן לאשר חלקית את הבקשה, לסמן להריסה את המבנים שלא ניתן

לרשות, ולהפקיד ערבות והתחייבות להריסה תוך שנה.

3 המבקשים יכולים לשקול הגשת תוכנית בניין ערים לתוספת שטחי בניה, בדומה לתוכנית שאושרה בסמוך.

4. הוועדה מחליטה לדחות את שטחי המבואה, קירוי הפרגולה.

5. הוועדה מחליטה לאשר את החניה, המחסן (בכפוף לתיקון האמור לעיל), ופרגולה (ללא קירו)

במיר בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130231 בדף 32 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130231 מסי דף: 2

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

מסידף: | 33

מספר בקשה: 20130232 תיק בנין: ‏ 2100140

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:6790265 | הגשה 11/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סיתוונית 14 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17747 חלקה: 131 מגרש: 101 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/4, ג/במ/40, תרשייצ 1/02/39

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 20000

מהות הבקשה

לגיטימציה לקירוי פרגולה בקומת קרקע במפלס 0.00 לשימוש מבואה ומחסן לפי תוספת שטחי שירות לפי החלטו

לגיטימציה לקירוי פרגולה בקומת קרקע לשימוש חניה מקורה לפי החלטת ועעדה מליאה במפלט 0.00 לגיטימציה לקירוי פרגולה בקומה א' מפלס 2.80+ לשימוש מרפסת פתוחה לפי חוק המרפסות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש | קיים || מבוקש | יח"ד | | במ"ר מגורים 100 2000

12.00 20000

סה'יב: 1200 20000 %בניה:

החלטות

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. מבקשים שטחים רבים על בסיס החלטת המליאה מיום 1.8.13 לפי תקנה 13.

ב. מבוקש שטח יימבואהיי שהוא שטח עיקרי ולא ניתן להסתמך על החלטת המליאה.

ג. קירוי פרגולה במירפסת עליונה מהווה שטח סככה, ולא ניתן לקבל על סמך פטור מחישובי שטחים

למירפסות. התקנות פוטרות מירפסות קונזוליות בלבד, הבולטות מקיר המבנה.

ד. חדר המחסן - יש לשקף מחסן מבחינת חזות המבנה והשימושים.

2. עמדת הוועדה היא כי ניתן לאשר חלקית את הבקשה, לסמן להריסה את המבנים שלא ניתן

לרשות, ולהפקיד ערבות והתחייבות להריסה תוך שנה.

3 המבקשים יכולים לשקול הגשת תוכנית בניין ערים לתוספת שטחי בניה, בדומה לתוכנית שאושרה בסמוך.

4. הוועדה מחליטה לדחות את שטחי המבואה, קירוי הפרגולה.

5. הוועדה מחליטה לאשר את החניה, המחסן (בכפוף לתיקון האמור לעיל), ופרגולה (ללא קירוי) במירפסת עליונה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדסי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130232 בדף 34 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130232 מסי דף: 34

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

מס'דף: - 35

מספר בקשה: 20130233 תיק בנין: | 300080

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 14/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גנות 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16653 חלקה: 32 מגרש: 31 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/36, ג/במ/40, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 00

מהות הבק שה

לגיטימציה

תוספת שטחי שרות מחסן חדר כביסה וחדר טכני לדירה מס' 10 במפלס 0.00 הרחבת הסלון בדירה במפלס 0.00

סגירת קיר במבואת כניסה לדירה במפלס 0.00

לגיטימציה לפירוק גדר ברזל והצעת גדר מוצע במקומו בחצר גינון במפלס 0.00

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 18|[ 0

1-8 0

סה'/ב: 18 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולה כי הבקשה כוללת שימוש בשטחים משותפים בקומת הכניסה וקומת העמודים המשותפת לכל בעלי הזכויות בנכסי הוגשה התנגדות על ידי השותפים.

במטרה לבחון את הבקשה מקרוב ואת טענות המתנגדים והמבקשים, הוועדה מחליטה לקיים סיור בשטח. יש להזמין את המבקשים, המתכנן והמתנגדים.

הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח.

מס'דף: | 36

מספר בקשה: 20130234 תיק בנין: ‏ 2100140

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 14/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סיתוונית 14 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17747 חלקה: 131 מגרש: 101 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/4, ג/במ/40, תרשייצ 1/02/39

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 10

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 12000 10 220

200 10 12000

סת'יב: 10 200 %בניה:

התחלטות

1. בקשה לקירוי ברעפים של פרגולה שהותרה בהיתר קודם.

2. הפרגולה חורגת למירווח אחורי על פי תקנות מיצללה, אולם סככה לא

ניתן לאשר בחריגה כזו למירוות.

3. הקירוי מביא לחריגה בשטחים מותרים על פי התבייע.

הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח

מספר בקשה:

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

* [הושמט]

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: השושנים 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17745 חלקה: 11 מגרש: 108 יעוד: אזור מגורים ג

תיק בנין:

2000

מסי דף

תעודת זה(ת:. ********* הגשה 14/07/2013

תעודת זהות:

תכנית : תרשייצ/1/02/22, תרשייצ/1/02/25, ג/3057, ת/9/80, ג/4557, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

מוצע מרפסת תלויה מעל גג רעפים + פרגולה

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

התחלטות

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

שטח שירות במייר

קיים

1200

מבוקש

100

יש להראות חתך הכולל את המרפסת הקיימת, שבהמשך לה מוצעת המירפסת הקונזולית.

יש לשקף את הקונסטרוקציה לתליית המירפסת בהיתר.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע'יפ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4()0(16.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

211

כתובת הבנין: דרך העמק 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

100

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 14/07/2013

גוש: 17744 חלקה: 12 מגרש: 204 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

ג/4166, תרשייצ/1/02/22, ג/3057, ת/9/80, ג/4557, ג/4559 תאור הבקשה

לגיטימציה

מהות הבקשת

שטח עיקרי

לגליזציה הרחבת חדר מגורים, בניית מחסן (הריסת גג רעפים) מפלס 0.00 ובניית מרפסת לא מקורה כולל פרגולה מע\

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח

קיים

2.2

012

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים :

א. יש לערוך את הבקשה על רקע מפת מדידה עדכנית תוך סימון

גבולות המגרש ומירווחי בניה.

ב. הבניה המוצעת יוצרת שטחים מקורים למפלס תחתון -2.8 מי

שלא כלולים בחישוב השטחים ולא התבקשו על ידי השותף בעל הדירה התחתונה.

ג. באיזור אין תוכנית מפורטת שניתן לבדוק את השטחים העיקריים לפיה.

2. עמדת הוועדה כי לכל היותר ניתן להציע שטחי שירות לפי החלטת המליאה

מיום 8.1.13, אולם יש לכלול את התוספת של השכן ושהוא יצטרף כמבקש.

יידרש פירסום והליך לבקשת הקלה לשימוש בשטחים לפי תקנה 13.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

עיקרי במ"ר

מבוקש

5.2

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1.00

12.00

שטח שירות

12.00

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מסי דף

39 1

מספר בקשה: | 20130248 תיק בנין: | 3000110

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 16/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אגמון 11 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש:17748 חלקה:11

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת ו

מהות הבקשת

תוספת מרפסת מוצעת במפלס +2.80

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

תוספת בניה 06 65

56 65

סה'יב: 19 %בניה:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זּכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- תיקונים טכניים בבקשה- להשלים את מיתווה התוספת מתחת, התך למרפסת תלויה

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00016.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

מס'דף: | 40

מספר בקשה: 20130252 תיק בנין: | 10600140

מבקש :

= עמידר הגשה 18/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יודפת 14 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17734 חלקה: 52 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף שונות

מהות הבקשת

מוצע שיפו\ קומת עמודים + מעטפת הבניין ללא תוספת שטח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 100

100

סה'יב: 1000 %בניה:

התחלטות

1. בקשה לשיפו מבנה קיים וסגירת קומת עמודים, וסגירת חלק מחלל קומת

העמודים לשימוש יימועדון"י.

2 יש להשלים חוות דעת של מהנדס לפי תמייא 38 על התאמת הסגירה לחיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה.

3 מוצעת סגירה של הגישה לחדרי המדרגות המשותפים. יש להבטית גישה חופשית לכל הדיירים והשותפים.

4. מובהר כי קומת העמודים הינה שטח משותף לכל הבעלים בנכס, ולא מוצמדת לדירה

כלשהי. חברת ייעמידריי היא בעלים של מרבית הדירות אולם לא של כל הדירות. יש לרשום הערה

זו בתוכנית ההיתר: יימועדון לצרכי הקהילה, לא מוצמד לחלקת משנה או דירה כלשהייי. בכל מקרה

מובהר כי השימוש במועדון אינו מסחרי, לדיירי המבנה, ומותר באופן חופשי לכל בעלי הזכויות בנכס, ואין למבקו חלקה על חלק זה של המבנה.

5. יש לקבל הסכמת בעלי הדירות (לא חברת עמידר) באמצעות חתימה על גבי מכתבים שיופיע בהם

תיאור הבקשה במלל, כך שיהיה ברור לשותפים מה משמעות הבקשה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131014 בתאריך 08/08/13 המשך בקשה 20130252 בדף 41 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ