ועדות תכנון ובניה מס 20131015

עיר: נוף הגליל
תאריך: 15/08/2013
שעת התחלה: 10:00
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

תאריך: | 10/09/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית וי תשרי תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20131015 ביום ה' תאריך 15/08/13 ט' אלול, תשע"ג בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131015 בתאריך 15/08/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20131015 בתאריך: 15/08/2013 תאריך: 10/09/2013 רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 29 3% 19 1035 אטורה תעשיות בע"מ המרכבה 2 נצרת עילית 3 2 710 6 66 עיריית נצרת עילית | תירוש 100 נצרת עילית 5 3 57 1 41 בוק - החברה הישראי כביש מס' 10 נצרת עילית 7

מסידף: - 3

מספר בקשה: 20120249 תיק בנין: 41200020

מבקש :

= אטורה תעשיות בע"מ ח. פ: 4 הגשה 15/07/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המרכבה 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17463 חלקה: 19 מגרש: 1035 יעוד: יעוד בללי;

חלקה: 21 מגרש : 1600 יעוד: שרותים הנדסיים ;

חלקה: 22 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/בת/235, ג/3057

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה בניה חדשה יו 0

מהות הבקשת

מפעל חדש, חדר חשמל, חדר מיתוג יצור פוליפרופילן פייברסי

- קיים תיק 20120066.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מסחר 00 0

00 0

סה'/ב: 1.00 0 %בניה:

החלטות

1. בקשה זו, להקמת מפעל לייצור סיבי פוליפרופילן, נדונה והתנהלה בוועדה המקומית

בשני תיקים במקביל. במטרה לאחד את הטיפול ולהשלים את הנדרש לקראת הוצאת היתר נדרש דיון חוזר זה.

2. בקשה מס' 20120066 נדונה בישיבות הוועדה מס' 2012021 מיום 9.8.12, וכן בישיבה מסי

7 מיום 18.10.12 . בשתי ישיבות הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

3. בקשה מסי 20120249 לא נדונה מעולם אולם מכילה את כל התיקונים והפרטים כפי שנדרשו

על ידי כיבוי אש וגורמים נוספים.

4. לאור האמור לעיל, מחליטה הוועדה להמשיך את הטיפול על בים בקשה מסי 20120249

עד להוצאת היתר.

5. יצויין כי בקשה זו כוללת כיום תחנת טרנספורמציה לפי הוראת חחייי, ובריכה תייק לאיגוס מים

לכיבוי אש לפי הנחיית רשות כיבוי והצלה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- אישור הגי'א

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131015 בתאריך 15/08/13 המשך בקשה 20120249 בדף 4 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120249 מסי דף: 4

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור יועצ בטיחות

- אישור יועץ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

אישור מישרד איכות הסביבה

אישור חברת מי-נע

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

מסידף: 5

מספר בקשה: 20120410 תיק בנין: | 40901000

מבקש :

= עיריית נצרת עילית הגשה 17/12/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תירוש 100 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16554 חלקה: 66 יעוד: שמורת נוף

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי סלילה

מהות הבקשת

נמצא ב 20130038

פארק יגאל אלון עבודות פיתוח שטח וסלילה הקמת אמפי תיאטרון איזור מתקני משחק ורחבות התכנסות

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2012034 מיום 27.12.12 בה הוחלט לאשר

את הבקשה בתנאים.

2. התוכנית תוקנה ושונתה, ולכן מוחזרת לדיון ולקבלת החלטה.

3. מהות השינויים: ביטול חלק מהשבילים והקירות, תוך שמירה על נגישות לכל שטח

הפארק לציבור ולאנשים עם מוגבלויות.

הקטנת שירותים לקהל לביצוע בשלב אי.

הקטנת שטתי החניה לביצוע בשלב אי.

4. יש להציג טבלת חישוב תאי שירותים נדרשים על פי תקנות הליית ותקנות התכנון

והבניה, ולציין מה מוקם על פי היתר ּה. העיריה תתחייב להציב תאי שירותים נוספים בשטח הפארק במידה ויתקיימו אירועים בהיקפים הדורשים הצבת תאים אלה.

5. יש להכליל את מגרש החניה הצפוני בהיתר, ולרשום עליו יילביצוע בשלב בייי ולהציג את

טבלת החניה הנדרשת והמחושבת על פי התקנות, תוך ציון השלבים של התניונים.

6. יש להציג חתך של הקיר התומך הצפוני המבוצע בשלב זה לתמיכה במגרש החניה המבוצע

בשלב אי.

7. יש להשלים את כל האישורים הדרושים ולעגן בהיתר את הדרישות במידה ויהיו.

8 עמדת היועמייש: הבקשה הוגשה בפועל על ידי קקייל. בין העיריה לבין קקייל אין הסכם התקשרות

בתוקף ,ההסכם חינוי לצורך הסדר סוגיית האחריות נוכח ביצוע העבודות על ידי קקייל, ולאור העובדה

ש ההיתר מבוקש על ידי העיריה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגי'א

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131015 בתאריך 15/08/13 המשך בקשה 20120410 בדף 6 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120410 מס' דף:

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור חברת חשמל

- אישור יועצ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה נגישות שרות אישור קייקל

- אישור הגי'א

- אישור מהנדסת תנועה

דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- הוכחת בעלות על הנכס

- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - הסכם חתום בין העירייה לבין קקייל לביצוע העבודות.

מסידף: - 7

מספר בקשה: 20130157 תיק בנין: | 900100000

מבקש :

- בוק - החברה הישראלית לתקשורת גי 1 הגשה 29/05/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כביש מס' 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17471 חלקה: 41 יעוד: יעוד כללי

תכנית : תרשייצ/1/02/50, נע/מק/גבמ/1/289, ג/במ/289, ג/במעעפ 9, ג/12572, ג/10278

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי תכנית שינויס 200

מהות הבקשת

הקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמ''א 36 תכנית שינויים להיתר מס' 20090207, הזזת מיקום מתקן השידור

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר םכב ם 1 200

1 200

סה'יב: 1+ %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013009 מיום 13.6.13 בה הוחלט להשהות את הדיון בבקשה

עד לקיום דיון עס ראש העיר בנושא הבקשה.

2. הבקשה היא תוכנית שינויים להיתר מס 20090207 להקמת תורן לאנטנות ייבזקיי.

3. התקיימו כמה דיונים בנושא, נבחנו חלופות להעמדת התורן, וכן התקיים סיור בשטת בנוכחות

ראש העיר, מהייע, נציגי בוק והמתכננים (ביום 13.8.13).

4. המיקום החדש אינו שונה בהרבה מהמיקום לגביו יצא ההיתר הקודם, ולמעשה אף מהווה

שיפור מסויים בנצפות האפשרית של התורן והאנטנות ממיקומים שונים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

אישור מי-נע

אישור חברת מקורות

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131016 מתאריך של 29/08/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131015 בתאריך 15/08/13 המשך בקשה 20130157 בדף 8 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130157

אישור מישרד הבריאות

אישור רשות התעופה האזורית

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשם : שוורץ נתן/מנהל אגף ועדת בינוי ערים

רישוי ופיקוח ומזכיר הועדה.