ועדות תכנון ובניה מס 20131016

עיר: נוף הגליל
תאריך: 29/08/2013
שעת התחלה: 10:00
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 17/09/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית ייג תשרי תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20131016 ביום ה' תאריך 29/08/13 ב'יג אלול, תשע'יג בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20131016 בתאריך: 29/08/2013 תאריך: 17/09/2013 רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 8 % 16 527 נוסיייר ויליאס ציפורן 6 נצרת עילית 3 2 5 1 5 [הושמט] עטרה 1 נצרת עילית 4

3 6 6 53 100/2 אבו חידרא סוהילה ו/ אגוז 10 נצרת עילית 5 4 08 1 32 401 א.פ.י נתיב פיתוח בעיי הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית - 6 5 2 2 260 21 וול סמואל אליזבטה לולב 29/7 נצרת עילית 8 6 09 4 22 [הושמט] יודפת 8 נצרת עילית 10

7 0955 8 6 7 ספורי חנא עטרה 11 נצרת עילית 11

8 1 6 23 דוד יצחק ציפורן 2 א נצרת עילית 3

9 2 2 27 20 גנס דריה שקד 1 נצרת עילית 4

20 3 %5 6 63/1 טאהא איאד כפר כנא נצרת עילית 15 1 20130060 8 18 60 [הושמט] ניצן 50 נצרת עילית 7 12 75 9 52 41 ראיק בולוט ניצן 29 נצרת עילית 29 3 3 7 113 635 קרסיקוב אינסה ואלג סיתוונית 3 נצרת עילית 20 14 006 2 23 ונונו ערן לולב 41 נצרת עילית 1

5 20130106 7 2 43 סרוגיי ראויה דגנית 18 נצרת עילית 2 6 20130177 8 18 60 אבו אחמד מאזן ואנח ניצן 40/1 נצרת עילית 3 7 29 7 8 43 40 גיובראן חסיב ואופלי עדעד 22 נצרת עילית 4 18 20 0 15 חיימוביצ מיכאל ארבל 16 נצרת עילית 5 9 20130126 7 44 מרגיה סאמי ורדים 60 נצרת עילית 6 20 7412 3 288 27 [הושמט] | לולב 32 1 נצרת עילית 7 1 | 20130143 5 88 דרי נגים ושירין איריס 11 נצרת עילית 8 2 7177 4 88% [הושמט] לולב 5 נצרת עילית 29

3 20130204 8 11 66 [הושמט] אגמון 13 נצרת עילית 10 4 20130205 6 5 33| קוזומינסקי מרינה וא השושנים 30 נצרת עילית 1 5 | 20130207 0 30 אסטרקין אלכסנדר ו!: כרכום 14/7 נצרת עילית 3 66 70 3 109 אחים שגראווי יזום וו כליל החורש נצרת עילית 4 7 71 0 1 17 טולסטרי אלכסנדר ונ רותם 18 נצרת עילית 6 8 ********* 2 87 חבי הדר הצפון הר יונה שלב בי ג100 נצ 37 9 201302212 8 54 20 [הושמט] עדעד 29 נצרת עילית 39 10 3 3 3 31 [הושמט] גנות 8 נצרת עילית 0

1 | 20130234 7 1311 101 רייטמן חנית ועופר סיתוונית 14 נצרת עילית 2 2 17 0 33 ורשיצקי לייה כרכום 16 נצרת עילית 43 3 55 7 600 129 גסיל גנאדי ורדים 95 נצרת עילית 44 4 8 1 22 עייש בלומה גולן 11 נצרת עילית 5

5 11 18 עואד עביר דרך הגליל 72 נצרת עילית 46

6 2 18 13 גאיסינסקי יעקב ויולי סיתוונית 16 נצרת עילית 7 7 9 106 41 ביטון איתמר ואילניח השושנים 32 נצרת עילית 18 %8 2 0 20 בן ישי מאיר ירדן 28 נצרת עילית 9

3 9 12 73 8 שורוש סונדוט נוף תבור 153 ב נצרת עילית 0

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 3

מספר בקשה: 20110178 תיק בנין: | 20500060

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 28/04/2011

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ציפורן 6 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה: 16 מגרש: 527 יעוד: אזור מגורים. ;

חלקה: 0 מגרש: 528 יעוד: אאור מגורים ג

תכנית : פתרון אחיד, תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 066 15

מהות הבקשת

תוכנית שינויים להיתר 20070219.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 0 6 175

9.00 6 175

סה'/ב: 16 15 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013005 מיום 14.3.13

2. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים :

א. לא להסתמך על תיק 20070219, היות ולא יצא היתר בתיק זה.

ב. בוצע פירסום לתוספת מחסן בלבד ללא התייחסות ליתר הסטיות

מהתוכניות הקיימות.

3 יש להגיש תוכנית חדשות ומעודכנות, כולל מפה מצבית עדכנית.

4. יש להגיש 2 בקשות נפרדות : לתוספת בניה ולשימוש חורג במקביל.

5. השטחים המוצעים חורגים מעבר למותר. ניתן לבקש הקלות לפי

החוק והתקנות, וכן ממייד. (על פי סיכום פגישה מיום 13.6.13)

6. על פי החישוב המעודכן, יש לבצע פירסום מחדש לפי כל ההקלות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

אין בהחלטת הוועדה משום קביעת עמדה לגבי עמדתה בהקלות.

התיק יועבר למסלול וועדת משנה.

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

כתובת הבנין עטרה 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 17531 חלקה: 5 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 17530 חלקה:

גוש: 17749 חלקה: 10 מגרש: 7 יעוד: אזור מגורים תרשייצ/1/02/31, ג/במ/38

מהות הבקשת

תאור הבקשת

תוספת

תוספת פרגולה בשטח 10 מ'/ר במפלס +2.80

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

1. בקשה ליציאה לגג מיקלט של בית משותף, והקמת פרגולה

מגורים

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

0.00

20.00

מבוקש

20.00

2000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

2. עמדת הוועדה היא כי לא ניתן לאשר את הפרגולה, היות ומדוברבשטחי סמשותפים,

והפרגולה עלולה למנוע אפשרות לתוספת עתידית.

3 יש למסור לעיריה מכתב התחייבות לפירוק במידה ותהיה יוזמה של בעלי דירות להרחבות, בנוסח

שימסר על ידי העיריה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

תעודת זהות: . ********* הגשה 16/04/2012

שטח אחר

במי'ר

10000

מסידף: 5

מספר בקשה: 20120236 תיק בנין: | 40300100

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:.******** הגשה 09/07/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אגוז 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17526 חלקה: 53 מגרש: 100/2 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/4249, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי לגיטימציה ותוספת 06

מהות הבקשת

שינוי להיתר מס' 20050093, מתן לגיטימציה לשני פיריס שהוקמו, האחד לצנרת מים והשני לצנרת החשמך, שינוי שני פתחים בחדרי המדרגות בשני הקוטג'ים לקירות מסך במקום בלוקי זכוכית, ביטול, הפתח המזרחי בח. שינה הורים שבפנטהאוס, הרחבת דלת היציאה למרפסת באותו ח.

הורים. שיוניים בעבודות הפיתוח במגרש מסביב לבניין ותכנון שער כניסה לכל קוטג' בנוסף לשער הכניסה הראשי.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 1.0 1206

1266 1.00

סת'יב: 1.66 %בניה:

התחלטות

. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013007 מיום 2.5.13 בה הוחלט לאשר את הבקשה.

. המבקש פנה בבקשה לדון שוב מחדש בסוגיית האגרות שנדרשו כהיתר חדש.

. ההיתר הקודם: מס' 20050093 מיום 15.5.05

. עמדת הוועדה כי לאור העובדה שהבניין כמעט הושלם לפי היתר משנת 2005, ישולמו אגרות בניה רק בהיקף הפיקדון הנדרש לטיפול בבקשה חדשה, 20% מסך האגרות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

₪0 ם

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - אישור מהנדסת תנועה

- חוות דעת שמאי הוועדה

מס'דף: - 6

מספר בקשה: 20120268 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

= א.פ.י נתיב פיתוח בע'יימ ח. פ: 4 הגשה 29/07/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש:17471 חלקה: 32 מגרש: 401 ; חלקה: 36 מגרש: 330 יעוד: יעוד

כללי;

גוש: 17395 חלקה:

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 21 מגרש: 321 ; חלקה:24 מגרש:321 ; חלקה: 25 מגרש: 321 ; חלקה: 26 מגרש: 321 ; חלקה: 27 מגרש:321 ; חלקה: 29 מגרש: 321 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף בניה חדשה 2.6

מהות הבקשת

בית מגורים רב משפחתי 28 יח''ד - בנין 10

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 1 || 3125.96

3125.96 | 1

סת'יב: 7 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מיום 30.7.13 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. מאז מועד הדיון מולאו חלק מהתנאים, אולם לא יצא היתר. המבקשים פנו לוועדה

בבקשה לחדש את החלטת הוועדה ולאפשר להם להשלים הליך הוצאת היתר.

3 כמו כן התברר, כי לא קיים פתרון קצה מאושר לביוב לשכונת הר יונה גי.

4. לאור האמור יש להוסיף להחלטת הוועדה הקודמת תנאי של אישור פתרון קצה לביוב

על ידי הוועדה המקצועית לביוב.

5. המבקשים ימסרו לעיריה כתב שיפוי בנוסח דומה לכלול בהחלטת בימייש לגבי מבנים 6+9

(עת'ימ 61645-07-13) מיום 26.8.13

המבקשים ימסרו לעיריה תצהיר על מסירת הודעה מתאימה לכל הרוכשים, לפי המלצת הממונה על המחוז.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20120268 בדף 7 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120268 מסי דף:

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- אישור הגי'א

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור יועץ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתליעצות עס מורשה נגישות שרות - חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

אישור חברת מי-נע

יש להגיש תכניות עס מידות פתחים

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- בדיקת שמאי הוועדה.

- חתימה על תצהיר וכתב שיפוי בנושא הביוב בנוסח שימסר על ידי העירייה - תנאי בהיתר: תנאי לטופס 4 ואיכלוס יהיה ביצוע בפועל של פתרון קצה לביוב והתחברות אליו באישור משרד הבריאות.

- חתימה על תצהיר וכתב שיפוי בנושא הביוב בנוסח שימסר על ידי העירייה

מסידף: | 8

מספר בקשה: 20120352 תיק בנין: 19400290

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 10/10/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 29/7 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16652 חלקה: 24 מגרש: 21 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ 1/02/35, ג/במ/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

שינוי חצית הגדלת שני פתחי חלונות לדלתות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים

סה'/ב: %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבות הוועדה

מסי 2012029 מיום 8.11.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה מס' 2013004 מיום 28.2.13 בה הוחלט לאשר את הבקשה לאחר תיקון.

הגיעו התנגדויות של שותפים לנכס, והתיק הוחזר לדיון.

מס' 2013010 מיום 27.6.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה ולקיים סיור בשטח.

2. בתאריך 15.8.13 התקיים סיור בשטח בנוכחות : יו"ר הוועדה, מהנדסת הוועדה, מנהל אגף וועדת בניין ערים

המתנגדים והמבקשים.

3. מהסיור עלה כי בשטח קיימים: גידור, משטח, דלת יציאה לחצר, מחסן. עדיין לא הוקמו הפרגולות המוצעות.

4. המתנגדים טענו כי יש בבקשה זו משום השתלטות על שטח משותף, וחתימותיהם של המתנגדים זוייפו.

5. עמדת הוועדה היא כי ניתן לאשר מצב קיים, ללא תוספות בניה, וללא המבוקש בחצר הקדמית.

המבקש יגיש תוכנית מתוקנת הכוללת את לגליוציה לקיים, ללא פרגולות וללא החצר הקדמית.

6. יש לשלוח לכל השותפים החלטה זו ולהמתין לפחות 30 יום לפני הוצאת ההיתר.

7. יש להגיש בקשה מתוקנת שכוללת רק את הקיים ללא תוספות מעבר לכך, לפי האמור בהחלטה זו.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה המתוקנת בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישרא 2 או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20120352 בדף 9 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120352 מסי דף:

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- תיקון התוכנית: יש לכלול את הקיים בלבד, ולהסיר מהבקשה פרגולות ובניה מוצעת בחצר קדמית.

- חוות דעת שמאי הוועדה

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

220099

כתובת הבנין: יודפת 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 1773 חלקה: 22 יעוד: אזור מגורים ג;

גוש: 17527 חלקה: 36

תיק בנין: | 10600080

ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1, ת/20007, ג/7201, ג/7228,

ג/3168

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

בניית מרפסת לא מקורה ופתיחת דלת בחזית אחורית

שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

מבוקש

1. בקשה להקמת מירפסת לא מקורה בחצית אחורית.

2. יש להקפיד על מרחק אחיד מגבול המגרש, מקיר אבן לקט צפוני, בדומה לבקשות נוספות

שאושרו במבנה זּה (עייש ויינר).

3 יש להתאים את חומרי הגמר והפרט למרפסות נוספות שאושרו בבניין.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

תעודת זה(ת:.311658366 הגשה 16/12/2012

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 11

מספר בקשה: 20130005 תיק בנין: | 2500110

מבקש :

* [הושמט]ת זהו(ת:********* הגשה 06/01/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עטרה 11 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 6 מגרש: 67 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/38, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 10000

מהות הבקשת

תוספת שיטחי שירות ומרחב מוגן פרגולה ומרתף בגובה 1.79 ניצול חלל

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 00 1000 0

00 1000

סה''ב: 00 1000 %בניה:

התחלטות

1. הבקשה כוללת מימוש שטחי שירות לפי תקנה 13 בהתאם להחלטת

מליאת הוועדה מיום 8.1.13

2 ההקלה פורסמה בתאריך 15.7.13 ולא התקבלו התנגדויות

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס עי'פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - אישור ייבזקי

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20130005 בדף 12 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130005 מסידף: 12

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

מבקש :

* דוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

יצחק

מספר בקשה:

כתובת הבנין: ציפורן 2 א נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 16556 חלקה: 23 יעוד: אזור מגורים. ;

חלקה: 16 ;

חלקה: 143 מגרש: 512 יעוד: אזור מגורים ג

תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

סגירת גג בפנל מבודד וחלוקה ל שלוש יח'' דיור

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

0.00

מבוקש

12.00

2000

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1. דיון חוזר בבקשה שנדונה ואושרה אולם לא יצא היתר. הוגשה תוכנית שינויים אשר נדונה

ביום 8.8.13 ונדחתה. לבקשת המבקשים נערך סיור ולכן מוחזר התיק לדיון.

2. בין מועד האישור, להשלמת התנאים , הוקם המבנה, ושונה חומר הגג מגג רעפים לפנל פח מבודד.

3 בסיור שנערך בשטח ביום 15.8.13 התברר כי התוספת קיימת, ומאוכלסת.

כמו כן קיים חשש לשימוש חורג במבנה.נראה כי מכינים את היחידות לשימוש כמשרד וכסטודיו לתפירה.

בנוסף, היחידה מפוצלת ל- 4 יחידות בניגוד לאישור הוועדה.

4. הוצאה התראה וזומן למתן גירסא.

5. עמדת הוועדה היא כי לאור קביעת העובדות בשטח על ידי המבקש באופן המהווה סתירה לתוכניות

החלות וכן להיתר שהוא עצמו ביקש, היא מבטלת את החלטתה הקודמת לאשר את המבנה.

. יש להציג גג בחומר דמוי רעפים המונע רעש.

. יש להציג לחלוקה ל- 3 יחידות ולא ל- 4 כפי שקיים בשטח.

7. יש לפנות מיידית ולהפסיק כל שימוש שאינו מגורים.

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

. יש לטפל בצנרת המים, גז וניקוז הקיימת של המבנה אשר הוסטה ממקומה ולא הוחזרה כראוי.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

תעודת זהות: ********* הגשה 09/01/2013

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 14

מספר בקשה: 20130022 תיק בנין: | 16600010

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 27/01/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שקד 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16572 חלקה: 27 מגרש: 20 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/15

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

לגיטימציה לסגירת חדר כביסה + פתיחת דלת יציאה (ללא תוספת שטח)

התחלטות

1. הבקשה כוללת שימוש בשטח משותף לצורך מרפסת.

2. מבדיקת התיק והבקשה וכן מדו'ייח המפקח עולה כי המוצע קיים, וכן קיים

קירוי ברונט מעל המרפסת.

3 עמדת הוועדה היא כי יש להסיר תחילה את הברזנט באישור מפקח. במידה ומעוניינים, ניתן להציע פרגולה במקום. לביצוע תוך 30 יום מהחלטה זו, וכתנאי להיתר.

4. יש למסור לעיריה התחייבות להסיר ולפרק את התוספת ע"פ החלטה זו, במידה ותהיה יוזמה של

הרחבת המבנה מבעלי הבניין. הניסוח ימסר על ידי העיריה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חוות דעת שמאי הוועדה

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20130053 תיק בנין: | 12000000

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 17/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר כנא נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17405 חלקה: 63 מגרש: 63/1 יעוד: שטח ללא תכנית בתוקף

תכנית : ג/6540, ג/3057, 9999, ג/8601, ג/8079, ג/10349, ג/8902, ג/בת/235, ג/בת/125, תרשייצ/1/02/10, ת/9/80, ת/8/96, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים תכנית שינויס 08|[

מהות הבקשה

תכנית שינויים להיתר קודם מספר 20120031

הקלה לאיחוד שני מבנים 1. חדר שומר בשטח 12 מ''ר 2. מחסן בשטח 30 מ''ר כיחידה אחד בת 4 מ''ר כבר קיימת בשטח.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר מבנים חקלאים 20000 08|

20000 - ל

סת'יב: 1.08 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013005 מיום 14.3.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. ביום 14.7.13 התקיים סיור בשטח להתרשמות הוועדה מהקיים. סוכם על ביצוע עבודות

להתאמת המבנה למותר על פי תוכנית ג/6540

3 על פי דוח המפקח, המבקשים הרסו את תקרת המבנה המאוחד (מחסן + חדר שומר) ומבקשים לאשר להם את השינויים ואת הבקשה.

4. יודגש כי בשטחים חקלאיים אלה אין תשתיות מסודרות של מים, ביוב, דרכים וחשמל. כל

מבנה מחייב הסדרה של נושאים אלה. ההיתר יכלול גם את בחינת הנושא והסדרת התשתיות.

5. יודגש כי התקנת רשת חשמל בשטחים פתוחים היא בסמכות אישור של מתכנן המחוז של

הוועדה המחוצית. ככל הידוע לוועדה, עמדת מתכנן המחוז היא שיש לאשר רשת כזו רק לריכוזּים של מבנים ואחרי בחינה חזותית של הפגיעה הנופית והסביבתית האפשרית מרשת חשמל שהיא, מטבע הדברים עילית.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20130053 בדף 16 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130053 מסי דף: 16

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - אישור המשרד לאיכות הסביבה.

אישור משרד החקלאות

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20130060 תיק בנין: | 2400500

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות;********* הגשה 03/03/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 50 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 18 מגרש: 60 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 15 2200

מהות הבקשת

הריסת גג רעפים בהיתר ותוספת במקום הרעפים סלון וכניסה ובקומה א' תוספת חדר ומרפסת ללא גג.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 15 15 22000

1.5 15 2200

סה'/ב: 10 22000 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131013 מיום 25.7.13

בה הוחלט לדחות את הבקשה בגלל שימוש לא נכון בשטחי שירות.

2. הבקשה תוקנה כך שהופכים חלק מהשטחים הקיימים בתוך המבנה לשטחי

אחסנה וטכני, ומקיס תוספת למבנה, וכן שיפור מיגון כממייד.

3. ההקלה לתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 ובהתאם להחלטת המליאה מיוסם 1.8.13

פורסמה בחודש מאי 2013 , לא התקבלו התנגדוית.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20130060 בדף 18 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130060 מסידף: - 18

- בדיקת שמאי הוועדה.

- חוות דעת שמאי הוועדה

מספר בקשה: 20130085 תיק בנין:

מבקש :

2200000

מס' דף:

* ראיק בולוטי תעודת זה(ת:53011235 הגשה 07/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 29 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17749 חלקה: 52 מגרש: 41 ; חלקה: 56 מגרש: 37 יעוד: אזור

מגורים

תכנית : ג/במ/38, ג/במ/289, ג/במ/243

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 3[

33|[

סה''ב: 33|[

התחלטות

שטח שירות במייר

קיים

2.2

2.02

שטח שירות

2200

מבוקש

2200

22000

2.2

מספר

יחייד

%בניה:

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013008 מיום 30.5.13 בה הוחלטי לדחות את הבקשה

2. הבקשה תוקנה- הקיר דורג והוקצה מקום לגינון.

3. יש להשלים את הבקשה - להציג פריסת קירות, חזית מערבית נוספת עם הקיר,

חומרי גמר של הקירות. חתכים בכל הקירות ובחניה, וכן בקיר המוצע בגבול עם השכן

4. במידה ויש שינוי בגג - יש לכלול בבקשה

5. יש לשקף בבקשה את השכן בקו אפס

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: 20130093 תיק בנין:

מבקש :

[הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סיתוונית 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17747 חלקה: 113 מגרש: 63 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/4

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

ליגיטימציה לפרגולה ומחסן

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 1.24

1.4

סה'יב: 1.4

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

200

מס' דף:

שטח שירות

1.00

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

00|

1.00

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- לסמן מידות מרחק מגבול המגרש של חלקי המבנה המוצעים - חוות דעת שמאי הוועדה

תעודת זהות: ********* הגשה 22/04/2013

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 21

מספר בקשה: 20130096 תיק בנין: | 19400410

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:034151936 הגשה 22/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 41 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16652 חלקה: 23 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/במ/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשה

בנית מרפסת לא מקורה

התלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי מדובר בבקשה להקמת מרפסת

חדשה, המקרה את המירפסת של השכנים מקומה מתחת לקומת המבקשים.

2 יש להגיש בקשה מתוקנת הכוללת את השטחים המקורים, ולקבל את הסכמת השותף באופן מפורש באמצעות תצהיר. עליו לדעת שיש בתוספת בניה זו משום התחייבות לתשלומים שונים - אגרות, היטלים וככל הנראה גם ארנונה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

= [הושמט]

מסי דף

מספר בקשה: 20130106 תיק בנין: | 600180

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דגנית 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16547 חלקה: 24 מגרש: 43 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16548 חלקה: 40 ; 48 ; 49 מגרש: 43 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16650 חלקה: 63

תכנית : ג/במ/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קיים 1-56

מהות הבקשת

שינוי מהיתר מט' 20120212 הגבהת קיר בנייה מבואה בקומת קרקע

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

שימוש שטח עיקרי במ''ר

קיים ‏ | מבוקש

מגורים 9

סת'יב: 9

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים || מבוקש | יחייד

156

1-5 %בניה:

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס'2013009 מיום 13.6.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. המבקשים עדכנו את התוכנית על רקע מפה מצבית קיימת והוסיפו חתכים.

3. מבדיקת הבקשה עולה כי החצר הוגבהה באופן מלאכותי יחסית לבתי הגובלים

הקיר מהווה פגיעה חזותית משמעותית בתזות הרחוב ורצף הבינוי.

הקיר נבנה בסטיה מהיתר הבניה תוך הגבהת החצר וריצופה.

4. הוועדה מבקשת לצאת לסיור בשטח להתרשם מהמבוקש יחסית לסביבה.

5. יש להוסיף נסח מרוכז לבדיקת השותפים בנכס. כמו כן תדרש הודעה מפורשת והחתמת הגובלים והשותפים.

הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח.

2 .

תעודת זהות: ********* הגשה 25/04/2013

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 23

מספר בקשה: 20130117 תיק בנין: | 2400400

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 30/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 40/1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 18 מגרש: 60 ; חלקה: 26 מגרש: 52 יעוד: אזור

מגורים

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 22000 20000

מהות הבקשת

תוספת בניה: קירות מוצעות הריסת גגון רעפים

תוספת ק. מרתף במפלט -2.00

תוספת בק. קרקע ליחידת הדיור במפלס +0.00 ושינוי בחלוקה

תוספת פרגולה בק. קרקע במפלס +0.00

תוספת מחסן בק.קרקע במפלס +0.00

תוספת בק. א ליחידת הדיור במפלס +2.80 ותוספת פרגולה באותו מפלסי

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 0 2200 20000

20 22000 20000

סה''ב: 120.00 20000 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת רישוי מיום 3.7.13 מס' 2013011 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 פורסמה הקלה לתוספת קומה לצורך קומת המרתף, אולם לא פורסמה הקלה לתוספת השטחים.

ההקלה פורסמה בתאריך 23.7.13 לא התקבלו התנגדויות.

3. על המבקשים להשלים את פירסום ההקלה לתוספת שטחים, כולל הודעה לגובלים ולשותפים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

מס'דף: - 24

מספר בקשה: 20130119 תיק בנין: | 2600220

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:58965633 הגשה 30/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עדעד 22 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 43 מגרש: 40 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 77 25

מהות הבקשת

בניה תוספת לבית - הגדלה קומת קרקע, בנית קומה א' 21 פרגולות בטון, החלפת גדר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 3 07 255

23 7 25

סה'/ב: 110 25 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013010 מיום 27.6.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. המבקשים ביקשו הקלה לתוספת שטחי שירות על פי החלטת המליאה מיום 8.1.13

לתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13.

3. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי לא נמסרה הודעה על ההקלה לגובלים ולשותפים.

יש להשלים הודעות אלה.

4. ההקלה פורסמה ביום 6.8.13 , לא התקבלו התנגדויות.

5. יש להשלים תיקונים טכניים - גמר גדרות, פריסת גדרות. לא תוקם גדר בתחום המסלעה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

תשלום היטל השבחה

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

2020

כתובת הבנין: ארבל 16 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מסחר

גוש: 16650 חלקה: 15 יעוד: אזור מגורים ב

תיק בנין:

ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1, ת/20007, ג/1770

מהות הבקשת

לגיטמציה לתוספת מחסן לחנות לעבות לשימוש למקלט

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מסחר

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

10000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013009 מיום 13.6.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

. הבקשה תוקנה כך מציעים כיוסם מרחב מוגן במקום המחסן הקיים בשטח.

. התוכניות החלות במקום אינן קובעות קווי בניין, אולם אין למעשה תוכנית מפורטת למעט התרשצייים.

. יש לשקף הריסה ובניה מחדש בבקשה.

4 יש לקבל אסמכתא לבעלות בנכס, חתימות שותפים או הודעות לשותפים.

. יש לפרסם הקלה בקווי בניין על פי נוסח שיימסר בוועדה המקומית.

המשך הטיפול בתיק בוועדת משנה.

אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי הבקשה לגופה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זה(ת:67668780 הגשה 01/05/2013

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 26

מספר בקשה: 20130126 תיק בנין: | 1100600

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:20224523 הגשה 09/05/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ורדים 60 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16757 חלקה: 44

תכנית : ג/במ/5

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי תוספת 02

מהות הבקשת

תוספת לבניין קיים שינוי מדרגות ותוספת קומה ופרגולה ע\

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 14% 2 2.0

2.0 1.02 10948

סה''ב: 16 2.00 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. יש טעויות בטבלת השטחים.

ב. קיימת חריגה בשטחים עיקריים ובשטחי שירות מוצעים מעבר למותר.

ג. תוכנית הפיכת חדר לשיפור מיגון לא ערוכה כנדרש.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

2-12

כתובת הבנין: לולב 32 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

בניית מחסן וחדר מכונות מפלס +0.01

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

תיק בנין: | ********

תעודת זהות: *******

גוש: 16653 חלקה: 28 מגרש: 27 יעוד: אזור מגורים תרשייצ/1/02/36, ג/במ/40, ג/3057

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

200

מס' דף:

הגשה 23/05/2013

שטח שירות

1.8

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים || מבוקש | *חייד | | במייר

1.8

108

108 %בניה:

1. בקשה לתוספת שטחי שירות על פי החלטת מליאת הוועדה מיום 8.1.13

על פי תקנה 13 .

2 המבקשים פירסמו את ההקלה ביום 30.7.13, לא התקבלו התנגדויות

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

תשלום היתל השבחה

מס'דף: - 28

מספר בקשה: 20130143 תיק בנין: | 11600110

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:.********* הגשה 26/05/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: איריס 11 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16535 חלקה: 88 יעוד: מגורים א 1

תכנית : ג/4278, ג/4872, ג/2921, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, תרשייצ/1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף בריכה

מהות הבקשת

בקשה להיתר בניה בעבור בריכת שחיה וחדר מכונות תת קרקעי בצמוד לבית מגורים בהתאם לבקשה להיתר בניה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר בריכה 200

סה'יב: %בניה:

החלטות

1. מבדיקת הבקשה עולה כי המבקשים פולשים לשטחים ציבוריים גובלים. יש לפנות

את כל הקיים בשטחים הציבוריים השייך למבקשים.

2. יש לסמן בבירור את קווי הבניה המותרים. הבריכה ככל הנראה חורגת מחוץ לקווי הבניה.

במידת הצורך יש לפרססם הקלה לבריכה.

3 יש צורך לעמוד בתקנות התכנון הבניה בנוגע לבריכות שחיה פרטיות.

4. יש לסמן להריסה את כל הקיים ברחוב איריס ולהציג גדר על גבולות המגרש.

אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי ההקלה במידה ותוגש.

אס תוגש בקשה הכוללת הקלה יועבר התיק להמשך טיפול במסלול וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 29

מספר בקשה: 20130187 תיק בנין: ‏ 19400050

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 19/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 5 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16654 חלקה: 8 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/4346

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים

מהות הבקשת

ביטול פרגולות לפי היתר שקיבל מס' 20080321 מיום 18.1.10 13.30 שטח פרגולה אישור ביטול הפרגולות בסמבוו

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2-3 1-7

2313 7[

סה'/ב: 93| 77|[ %בניה:

התחלטות

בקשה לשינויים קלים בבניה, וביטול פרגולות

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- תשלום אגרות בניה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חוות דעת שמאי הוועדה

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

00004

כתובת הבנין אגמון 13 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תרשייצ/1/02/30, ג/במ/38

מהות הבקשת

השלמת תכנית בקשה להיתר בניה מס' 20120425 סגירת מרפסת כביסה

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

תאור הבקשה

תוספת

שימוש

סת'יב:

תיק בנין: | 3000130

גוש: 17748 חלקה: 11 מגרש: 66 יעוד: אזור מגורים

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

216

שטח עיקרי

216

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

1. עמדת הוועדה היא כי יציאה לחצר הבית המשותף מתוך הדירה הפרטית

מהווה שינוי מהותי של המצב בבית המשותף, שאינו רצוי.

2. לאור האמור, ניתן לאשר את הבקשה ללא פתיחת דלת לכיוון השטחים המשותפים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

מסי דף

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

0 1

תעודת זה(ת:053010831 הגשה 26/06/2013

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 31

מספר בקשה: 20130205 תיק בנין: | 20200300

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 27/06/2013

= [הושמט]: *********

= [הושמט] תעודת זהות: *********

* [הושמט] תעודת זהות: *********

= [הושמט] תעודת זהות: *********

= [הושמט]: ********

* קוזומינסקי מרינה תעודת זהות: *********

= קמנצקי ילנה תעודת זהות: *********

= קמנצקי סטניסלב תעודת זהות: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: השושנים 30 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17746 חלקה: 5 מגרש: 513 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 00

מהות הבקשת

תוספת בניה שטחי שירות מחסנים מבואות וחדרים טכניים ומרפסות במפלס +7.00 עפ'יי החלטת וועדת מליאה בחודש ינואר 2013

תוספת פרגולות במפלס +9.80 ושינוי חזית אחורית

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 0 0 1,000

00 0

סה'/ב: 0 0 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131013 מיום 25.7.13 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. אחד המבקשים פנה בבקשה לבטל את חלקו בבקשה- דהיינו להוריד מרפסת אחת מתוך המבוקשות.

3 יש חוסר התאמה בין מסי הדירה המופיעה במכתב וטבלת השותפים המופיעה בבקשה להיתר.

4. על גבי הבקשה יש לציין את מספר הדירות ולהגיש תוכנית מתוקנת ללא המרפסת המבוטלת .

5. יש לוודא כי קיימת אופציה מבחינה הנדסית להקים את המרפסת המבוטלת בעתיד.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20130205 בדף 32 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130205 מסידף: 32

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חוות דעת שמאי הוועדה

מבקש :

מספר בקשה:

- אסטרקין אלכסנדר ואולגה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כרכום 14/7 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

תיק בנין: | 60300140

מסי דף

33 1

תעודת זהות: . ********* הגשה 27/06/2013

ג/במ/289, תרשייצ 1/02/42, ג/במ/91

תאור הבקשה

גוש: 17790 חלקה: 30 ; 34 יעוד: אזור מגורים ב

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת פרגולת עץ על המרפסת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 1.0

1.0

סה''ב: 1.0

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

פרט פרגולה מעצ כהה בדומה לקיים בסמוך במבנה.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חוות דעת שמאי הוועדה

שטח אחר

במי'ר

מסידף: | 34

מספר בקשה: 20130210 תיק בנין: | 60500000

מבקש :

* אחים שגראווי יזום ובניה בע"מ ח. פ: 1 הגשה 30/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כליל החורש נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17823 חלקה: 109

תכנית : ג/במ/145

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 20000 100.00

מהות הבקשת

שכ' מגורים 3 מבנים 30 יח''ד בניינים?) ₪ 4 כל בניין 10 יח'יד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר מגורים 200 10.00 0

200 1000

סה'/ב: 200 1000 %בניה:

התחלטות

1. בקשה להקמת 30 יחייד במגרש מאוחד לפי תוכנית ג/15032

2. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. פירסמו הקלה לתוספת שטחי שירות לצורכי הנגשה, וכן תוספת שייש לממייד לאור השינוי בתקנות.

ב. הוגשה בקשה לאיחוד מגרשים שטרם נדונה בוועדת המשנה.

3. יש להגיש התחייבות לרישום איחוד המגרשים, תנאי זה ירשם כתנאי לטופס 4

יש למסור כתב ויתור על טענות במידה ואיחוד לא יאושר או לא יושלם ויידרש עדכון ההיתר

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20130210 בדף 35 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130210 מס' דף: 55

- אישור ייבזק"

- אישור יועץ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות - תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

אישור משבייש

אישור מי-נע

אישור תאום עס משייבש

תכנית פיתוח מפורטת

טבלת שטחים של כל דירה בניפרד

התתייבות להשלמת רישום החלוקה ומסירת כתב וויתור על טענות

תנאי בהיתר לטופס 4 :

- חיבור ביוב עס פתרון קצה

- רישום איחוד מגרשים

מס'דף: | 36

מספר בקשה: ‏ 20130211 תיק בנין: | 60600180

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 30/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רותם 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17470 חלקה: 1 מגרש: 407 יעוד: אזור מגורים.;

גוש: 17471 חלקה: 1 מגרש: 407 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 17470 חלקה: 52 יעוד: יעוד כללי;

חלקה: 42 ;

גוש: 17471 חלקה: 16 ;

חלקה: 15 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/במ/289, תרשייצ/1/02/50, נע/מק/גבמ/1/289, ג/במ/ע9 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 08

מהות הבקשת

קירוי פרגולה מאושרת לפי תוכנית 20020398 וסגירה ע''י חלונות + פרגולה חדשה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר מגורים 2.00 08|(

200 508[

סה'/ב: 18 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. חישוב השטחים בבקשה אינו נכון.

ב. מוצע קירוי פרגולה שניתנה בהיתר, וסגירה בחלונות.

קרוי הפרגולה מחייב הכללה בחישוב שטחים ובכך יש חריגה משטחי הבניה המותרים.

ג. על פי הוראות התוכנית המאושרת ניתן לבקש, בתנאים מסויימים הרחבת דירה על הגג

בתנאי שיהיה קשר ישיר בין 2 המפלסים דרך הדירה הקיימת.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסידף: | 37

מספר בקשה: 20130212 תיק בנין: | 55501000

מבקש :

* חב' הדר הצפון תעודת זהות:******** הגשה 30/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה שלב בי ג 100 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17822 חלקה: 87

תכנית : ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 0.00 20000

מהות הבקשת

שלושה בניני מגורים מדורגים - סה''כ 36 יחי'ד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר מגורים 00 20000

0.00 200

סה'/ב: 00 200 %בניה:

התחלטות

1. בקשה להקמת מבנים בשטת תוכנית ג/15032

2. פורסמה הקלה לתוספת שטח לצורך הגדלת ממדייים על פי התקנות, וכן לתוספת שטח להנגשה לפי התקנות

3 בסופו של דבר הבקשה כפי שנדונה, אינה כוללת את תוספת השטח להנגשה.

4. ההקלה פורסמה ביום 4.7.13 לא התקבלו התנגדויות.

5. הבקשה מתבססת על איחוד מגרשים שטרם נדון בוועדת המשנה. יש לקבל התחייבות להשלמת הרישום

וכתב ויתור על טענות במידה ולא יאושר ויידרש שינוי ההיתר.

תנאי לטופס 4 יהיה השלמת הרישום כנדרש.

6. יש להשלים תיאום עם מפלסי הפיתוח והתשתיות הזורמות, ולקבל אישור משבייש אחרי הבקרה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראל?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20130212 בדף 38 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130212 מס' דף: 8

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור יועץ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה נגישות שרות - להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

אישור חברת מי-נע

אישור תאום עס משייבש

תוכנית פיתוח מפורטת

טבלת שטחים של כל דירה

- התחייבות להשלמת רישום המגרש המאוחד

- תנאים בהיתר לטופס 4:

- השלמת הרישום של המגרש המאוחד

- חיבור לביוב המחובר לפתרון קצה

- השבחה עייפי שמאי הוועדה.

מספר בקשה: 20130221

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ עדעד 29 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 54 מגרש: 20 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קיים

מהות הבקשת

חסר נסח טאבו מרוכז וחתימות שכנים

שינויים להיתר מס' 20110187

1. שינויים פתחים בחזיתות

2. ביטול גגון קיים והגדלת גגון כניסה

3. שינויים בגובה וחומרים של גדר

תיק בנין:

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 119 3

119 3

סת'יב: 12

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

20000

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

- חוות דעת שמאי הוועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זהות: ******** הגשה 01/07/2013

שטח אחר

במ''ר

מס'דף: | 40

מספר בקשה: 20130233 תיק בנין: | 300080

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 14/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גנות 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16653 חלקה: 32 מגרש: 31 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/36, ג/במ/40, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 00

מהות הבק שה

לגיטימציה

תוספת שטחי שרות מחסן חדר כביסה וחדר טכני לדירה מס' 10 במפלס 0.00 הרחבת הסלון בדירה במפלס 0.00

סגירת קיר במבואת כניסה לדירה במפלס 0.00

לגיטימציה לפירוק גדר ברזל והצעת גדר מוצע במקומו בחצר גינון במפלס 0.00

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר מגורים 18|[ 0

1-8 0

סה'/ב: 18 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מיום 8.8.13 מס' 2013014 בה הוחלט לדחות את הבקשה

ולקיים סיור בשטח.

2 ביום 15.8.13 התקיים סיור בנוכחות יו"ר הוועדה, מהנדסת הוועדה,מנהל אגף וועדת בניין ערים והמבקשים.

3. השכניום השותפים בנכס הגישו התנגדות לבקשה, ובמיוחד לחלק המוצע בתוך חדר המדרגות.

4. על בסיס הסיור ממליצה הוועדה לנקוט בצעדיס הבאים:

להגיש את תשריט הבית המשותף לבדיקת ההצמדות לדירות.

להגיש מפה מצבית מעודכנת לבדיקת הגבולות והגדרות.

להביא את הסכמת השכנים לבקשה ובמיוחד לחלקים בתוך חי המדרגות והמשותפים.

5. לאור האמור, הוועדה מאשרת את החלק הבנוי - הרחבת הסלון והחדרים למעט הרחבת המטבת

לתוך החלל המשותף.

6. יש להגיש בקשה מתוקנת שכוללת רק את החלקים שאושרו בהחלטה זו, ואת המסמכים הנוספים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131017 מתאריך של 12/09/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131016 בתאריך 29/08/13 המשך בקשה 20130233 בדף 41 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ