ועדות תכנון ובניה מס 20131017

עיר: נוף הגליל
תאריך: 12/09/2013
שעת התחלה: 10:00
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 18/12/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית טייו טבת תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20131017 ביום ה' תאריך 12/09/13 ח' תשרי, תשע"ד בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131018 מתאריך של 15/10/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131017 בתאריך 12/09/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20131017 בתאריך: 12/09/2013

סעיף בקשה

3 1

008 2

2005 3

220006 4

0071 5

004 6

004 7

001 8

22 9

20130889 0

20130212 1

20130220 2

20130253 | 3

20130255 |64

201302771 5

201302776 6

20130301 7

20130302 8

201303046 9

20130308 0

20130322 1

גוש

102

108

104

194

102

107

חלקה מגרש

18/1 3

13 3

18 6

63 3

141

5 8

66 1

129 0

61 0

117

41 1

רשימת בקשות

פרטי המבקש

נייע מעלות שערי העיו

[הושמט]

רקסוס השקעות בעייע

[הושמט]

גולדנברג שלמה וסופי

קנפו דוד

[הושמט]

חבי הדר הצפון

פנקרטוב לריסה וגרגו

סמארה סאמר

[הושמט]

סאיג' גיריט

[הושמט]

ב.ש. צבעי יוקרה בעיי

[הושמט]

טרכטנברג בוריס

[הושמט]

ב.ע.ו השקעות ונדליין

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131018 מתאריך של 15/10/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131017 בתאריך 12/09/13

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 18/12/2013

כתובת עמ

גלבוע 9 נצרת עילית 3

ניצן 32 נצרת עילית 6

סחלב 32 נצרת עילית 7

יעל 38 נצרת עילית 8

המעיין 16 נצרת עילית 10

כרכום 8 נצרת עילית 11

סיתוונית 3 נצרת עילית 12

דגנית 8 נצרת עילית 3

ציפורן 4 נצרת עילית 4

נוף תבור 149 נצרת עילית 15

הר יונה שלב בי ג100 נצ 16

אגמון 13/4 נצרת עילית 8

ציפורי 13 נצרת עילית 29

ורדים 95 נצרת עילית 20

המוכתר מוהנא 35 נצרת עילית ‏ 21

דרך העמק 18 נצרת עילית 2

העבודה 73 נצרת עילית 23

קישון 22 נצרת עילית 4

סיתוונית 7/2 נצרת עילית 5

יורעאל 48 נצרת עילית 66

שדי מעלה יצחק 3 נצרת עילית | 27

מסידף: - 3

מספר בקשה: 20110143 תיק בנין: | 11000090

מבקש :

> נייע מעלות שערי העיר ח. פ: 4 הגשה 31/03/2011

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גלבוע 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16546 חלקה: 40 ; 42 יעוד: בניני ציבור;

גוש: 17737 חלקה: מגרש: 7 ; חלקה: 5 ; 6 יעוד: בניני ציבור;

גוש: 17741 חלקה: 28 ; 29 יעוד: בניני ציבור

תכנית : ג/3057, ג/2482

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מסחר לגיטימציה ותוספת ו 100

מהות הבקשת

הריסת מבנה וסככות קיימות ובניית מבנה ציבורי חדש הכולל משרדים ציבוריים שירותי אשנב משרדים לשירות

שלב '/א'י

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר תוספת בניה 0 100 10000

0 100

סה'/ב: 0 100 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מי 2012014 מיום 3.6.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. המבקשים פנו בבקשה לחדש את החלטת הוועדה ולאפשר להם להוציא היתר.

3 מבדיקת הבקשה עולה כי מוצע לממש רק חלק מהזכויות בנכס.

טרם שולמה השבחה.

4. מהנדסת העיר מעדכנת כי התוכנית ג/17750 אשר לפיה מבוקשת בקשה זו כוללת מטלות תחבורתיות

משמעותיות, וטרם בוצע תכנון, וטרם נקבע לוח זמנים לביצוע. כיום המצב המשפטי, השתנה לא ניתן להעביר את המטלות לביצוע היום, ולכן העיריה היא המחוייבת בביצוע המטלות התחבורתיות.

לאור העובדה כי מבוקשת בקשה להקמת רק חלק מהמבנה, עולה חשש ממשי שלא ניתן יהיה להשלים את התכנון והביצוע על פי הנדרש., ולכן לא יהיה נכון לפצל את ההיתר.

בישיבה שנערכה בעיריה ביום 4.08.2013 בנוכחות ראש העיר מר גפסו, מהייע ונציגי המבקשים , הוצגו כמה חלופות בפני היזם: הגשת בקשה לפי מלוא הקיבולת של התוכנית המאושרת ותשלום מלוא ההיטלים, אגרות והשבחה. הגשת בקשה חלקית וקביעת לוחות זמנים להשלמת הבקשות וביצוע התשלומים כאמור לעיל.

בחלופה זו תדרש התחייבות של היזמים והפקדת ערבות ל- 18 חודשים בהיקף של 500,000 ש"ח לאבטחת המשך ההליך התכנוני וביצוע העבודות.

5. עמדת הוועדה היא כי בכל מקרה, תנאי להיתר יהיה השלמת התיאום בנושא פיתוח התשתיות לפי

התוכנית המאושרת. במידה ולא תושג הסכמה ע"פ החלופות הנייל, תוחזר הבקשה לדיון נוסף בוועדה.

6. יש להשלים שומת השבחה לתוכנית, והתשלום יהיה בהתאם לחלופה שתבחר.

7. תנאי בהיתר יהיה: קומות החניון לא יהיו בשימוש עד להשלמת הביצוע של המעבר התייק והנגישות

לרכב לפי התוכנית המאושרת.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131018 מתאריך של 15/10/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131017 בתאריך 12/09/13 המשך בקשה 20110143 בדף 4 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110143 מסי דף: 4

8 יש לקבל אישור מהנדסת התנועה של העיריה להסדרי התנועה המוצעים בשלבים.

9. יש לעמוד בכל תנאי התוכנית המאושרת ולהציג נספחים ומסמכים: אקוסטיקה, התארגנות, חפירה,

סבי בתי ועוד, ולהשלים התיאום האדריכלי עם מהנדסת העיריה בנוגע לעיצוב הסופי של הבניין.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- אישור יועצ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתליעצות עס מורשה נגישות שרות יש להעביר לועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים אישור חברת מי-נע

- קבלת התחייבות וערבות ל- 18 חודש להשלמת ההתרים ותשלומים

- קבלת אישור מהנדסת התנועה להסדרי התנועה בשלבים

- תנאי בהיתר: קומות החניון לא יהיו בשימוש עז לביצוע המעבר התייק והנגישות לרכב

- חוות דעת שמאי הוועדה (תוכנית ג/17750) ותשלום היטל השבחה

- סעיף 4.1.2 בתוכנית - תוכנית של גג לשלב אי מפורטת

- תיאום התכנון האדריכלי - חומרי גמר, רחבה וכדי.

- הצגת כל התשתיות - מזגנים, ברזי כיבוי, ארונות חשמל ועוד

- הגשת תשריט איחוד וחלוקה על פי התוכנית המאושרת

- סעיף 6.14 בתוכנית- יש להציג תוכנית הערכות למניעת מטרדים בזמן הבניה

- סעיף 6.17 בתוכנית - יש להתייעץ עם המשרד להגנת הסביבה, חווייד אקוסטית וסביבתית

- סעיף 6.19 בתוכנית - יש להציג מסמך לטיפול בחומרי חפירה לפי הנחיית מינהל התכנון

- עמידה בכל תנאי התוכנית המאושרת ג/17750

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131018 מתאריך של 15/10/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131017 בתאריך 12/09/13 המשך בקשה 20110143 בדף 5 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110143

- תנאי בהיתר: חניון עליון מפלס 0.00 יהיה מבוקר על ידי מחסום

- תנאי בהיתר: קומות התניון יהיו ללא שימוש עד להשלמת ביצוע המעבר התייק והגישה לרכב.

מס' דף:

מספר בקשה: | 20110358 תיק בנין: | 2400320

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 25/08/2011 * [הושמט]: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 32 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש:17531 חלקה: 53 מגרש: 18/1 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 17749 חלקה:52 ;

חלקה: 63 מגרש: 63 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשה

תוכנית שינויים להיתר מס. 20100501

התלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2011011 מיום 23.11.11 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. המבקשים תיקנו את הבקשה והגישו מחדש לעדכון החלטה ולחידושה.

3 יש להציג פריסת קירות וגדרות בכל החזיתות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מס' דף:

מספר בקשה: 20120105 תיק בנין: | 40700320

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 21/03/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ סחלב 32 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 3 מגרש: 113 יעוד: אזור מגורים.;

חלקה: 57 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/4249, ג/3057, ג/2478, ת/ב/1/02/29, ת/20014, ג/7201 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי הההההההההההההההההההההה---

מהות הבקשת

עדכון גבהים לפי מדידה חדשה - סגירת חלל מתחת לבריכה - שינוי חזית המדרגות דירהא' היתר קיים מס' 20070243 מיום 24/7/2008

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013010 מיום 27.6.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 בקשה זו בחלקה משופעת מאוד, מתבססת על חלוקה מוסכמת בין הבעלים אולם ללא תוכנית העמדה לכל היחידות הקיימות והמוצעות.

3. הבקשה היא תוכנית שינויים להיתר מסי 20070243 מהות השינוי הגבהת המבנה בכ- 3.00 מי.

הגבהה זו מביאה לתוצאה של שיפוע כביש גישה מעבר לסטנדרטים מקובלים.

4. לאחר התדיינות תכנונית של כמה חודשים, הציעו המבקשים חלופה של שיפוע

עד 20% ומעלית בתוך שטח המגרש שלהם להרמת מכוניות למפלס החניה המוצע.

5. עמדת הוועדה שיש להטמיע את ההצעה בבקשה להיתר, ולקבל את הסכמת השותפים

הגובלים במעבר ובמגרש המבקשים.

6. כמו כן לוודא שיש חוות דעת של יועץ קרקע ומהנדס לבקשה המוצעת.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראק 2

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - אישור מהנדסת תנועה

מסידף: | 8

מספר בקשה: 20120206 תיק בנין: | 16500380

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות ********* הגשה 06/06/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יעל 38 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16558 חלקה: 66 מגרש:18 (;

גוש: 16555 חלקה: 66 מגרש: 18 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/145

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי בניה חדשה 00 20.8

מהות הבקשת

בניית בית מגורים חדש משתי קומות עם בריכה + מעלית

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 1.0 2.8

1.0 2.18

סה''ב: 00 2.18 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר בבקשה שנדונה ואושרה בתנאים, בישיבה מסי 2013002 מיון 12.3.13 .

2 הבקשה מובאת לדיון לעדכון השטחים הכלולים בהיתר (קומות מרתף שאינן מחושבות אולם צריך לעגנן בהיתר).

3. הנמכת הגג- הפתרון שהוצע הוא ביטול גג הרעפים, אולם בתוכנית המאושרת קיימת חובת קירוי גג

רעפים בהיקף של 60 % לפחות משטח הגג, כשיתרת השטח יכולה להיות מרפסת מרוצפת.

4. עמדת הוועדה היא כי יש להציג פתרון העומד בהוראות התבייע.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- אישור הגי'א

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - אישור מהנדסת תנועה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131018 מתאריך של 15/10/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131017 בתאריך 12/09/13 המשך בקשה 20120206 בדף 9 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120206 מסי דף:

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזק"

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

ציפוי קירות תומכים באבן תבעית

חישובים סטטיים לקירות תומכים

- קירוי רעפים על 60% לפחות משטח היטל הגג

מספר בקשה: 20130001

מבקש :

* רקסוס השקעות בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ המעיין 16 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17532 חלקה:13

תכנית : ג/6317, ג/4250

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה תכנית שינוים

מהות הבקשת

תיק בנין: | 42000160

מסי דף

10 .

תעודת זהות: ********* הגשה 03/01/2013

שירות

תכנית שינויים תוספת חדר חשמל - תוספת מדרגות לאנטרסול ועידכון חזיתות

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

תעשיה/מלאכה

סת'יב:

התלטות

שטח

1420

שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר

קיים מבוקש קיים מבוקש

110 10

1110 0[

מספר

יחייד

1. תוכנית שינויים להיתר 20110009 מיום 24.06.2012

את

ל- 2 יחידות נפרדות.

5. יש להציג בבירור את השינויים בפתחים.

השינויים הס: שינויים בפתחים, חומרי גמר של חלק מהקירות ופיצול השטח העיקרי

פיצול המבנה לשני חללים שאינם קשורים ביניהם, מחייב עדכון חוות דעת כיבוי אש והגייא.

כמו כן מבקשים לאפשר קבלת טופס 4 לחלק מהמבנה בלבד.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

%בניה:

עמדת הוועדה היא כי לאור האמור, מהות הבקשה היא פיצול המבנה ל- 2 מפעלים ולכן יש להתאים

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצור]

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131018 מתאריך של 15/10/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131017 בתאריך 12/09/13

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20130084 תיק בנין:

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כרכום 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש:17531 חלקה: 8 יעוד: יעוד כללי

תכנית : געבמ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

סגירת קיר בחזית מזרחית עם פתיחת דלת וחלון מפלס +-0.00

לגיטימציה לפרגולה מע\

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 111

111

סה'יב: 111

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2013008 מיום 30.5.13 בה הוחלט

לדחות את הבקשה.

2 הבקשה תוקנה כך שחלק מהשטחים אינם מחושבים על פי התקנות בגלל גובהס.

ס2000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

3 יש לעמוד בתקנות מיצללה מבחינת החדירה לקו בניין עד 40%. במידה ולא עומדים יש להציג פרגולה מוקטנת או לפרסם הקלה ולחזור לדיון בוועדת משנה.

4. מחסן המוצג כייקייםיי לא נמצא היתר. יש להציג בשטחים כמוצע.

5. יש להציג חומרי גמר לתוספת לפי המבנה הקיים, כך שיתאימו לחזית הקיימת.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

תעודת זה(ת:29682663 הגשה 07/04/2013

שטח אחר

במי'ר

1.0365

מסידף: 12

מספר בקשה: 20130094 תיק בנין: 2100030

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: [הושמט] הגשה 22/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין = סיתוונית 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17747 חלקה: 113 מגרש: 63 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/4

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 1-7

מהות הבקשת

מוצע תוספת בניה + פרגולה + פרגולה מעל חניה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 14 1.07

10.07 1.4

סת'יב: 11.1 %בניה:

התחלטות

1. בקשה לתוספת שטחים, הקצאת מקום חניה בתחום המגרש ופרגולה.

2. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. מוצעת תוספת שטחים עיקריים בהיקף המותר על פי התוכנית.

ב. התוספת המוצעת חורגת לתוך קו בניין. לא התבקשה ולא פורסמה הקלה.

יצויין כי הקלה שאינה סטיה ניכרת יכולה להגיע עד 10% מגודל המירווח.

ג. החניה המוצעת כמקורה - יש לפרסם הקלה לתוספת שטחי שירות לפי החלטת

המליאה מיום 8.1.13 בכפוף לקריטריונים שנקבעו בהחלטה זו.

3. לאור האמור, יש לתקן את התוכנית, להשלים הליך של פירסום הקלות והודעות

לשותפים ולגובלים, לקבל אישור מהנדסת תנועה לגבי חניה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

המשך הטיפול במסלול וועדת משנה. אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי הבקשה

לגופה.

מבקש :

מספר בקשה:

= גולדנברג שלמה וסופיה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דגנית 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

גוש: 16650 חלקה: 58

ג/במ/40, ת/44א/1/02

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תיק בנין: | 600080

מס' דף:

תעודת זה(ת:58696212 הגשה 23/05/2013

שטח עיקרי | שטח שירות

לגיטימציה ותוספת 2.00 120

לגיטימציה לתוספות לבניין קיים חדר והגדלת מטבח במפלס 0.00 ותוספת במפלס +2.80 ומדרגות

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר

קיים מבוקש קיים מבוקש

10007 200 0[ 11.0

11.0 (2 200 10007

מספר

יחייד

100 1207

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים :

א. הבקשה כוללת חריגה בשטחי בניה מעבר למותר בתוכנית.

ב. המבקשים הציגו מסמך המציג לכאורה ויתור של שכנים על חלקם בשטחי הבניה

המותרים, תמורת ביצוע מרפסת על ידי המבקשים.

ג. עמדת הוועדה שהמסמך אינו מהווה הסכם שמשקף הסכמה על ויתור על זכויות.

2. יש להציג חתימה על מסמך בנוסח שימסר על ידי העיריה, ורישום הערה בלשכת רישום המקרקעין

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- חתימה על ויתור על זכויות בניה על ידי השותף, בנוסח שימסר על ידי העיריה

- רישום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין על ויתור זכויות בניה

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

[הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

כתובת הבנין: ציפורן 4 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

ליגיטימציה לתוספת בניה

תת |מפלס/

חלקה |קומה

מגורים

התחלטות

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

2000

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 27/05/2013

גוש: 16556 חלקה: 141 יעוד: אזור מגורים. ;

חלקה: 141 מגרש: 530 יעוד: אזור מגורים ג

ג/2489, תרש'יצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559

תאור הבקשה

לגיטימציה

שטח עיקרי במ''ר

קיים

1.00

10.00

מבוקש

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131011 מיום 3.7.13 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. לאחר הדיון הגיעה התנגדות של אחד השותפים, בעיקר לנושא המזגנים.

3 מבדיקת הבקשה אל מול טיעוני ההתנגדות, עולה שהמזגנים לא מופיעים כלל בבקשה.

4. יש להציג את כל המתקנים על הגג המוצע, ואת חומר הגג.

יש להביא חוות דעת של יועצ אקוסטי לאמצעים שיש לנקוט בכדי למנוע הדהוד ורעש ועמידת בתקנות למניעת מפגעים רעש.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

יש לסמן גבהיס בחתך א-א

- להציג את כל המזגנים והמתקנים על הגג המוצע

- לסמן את חומר גמר הגג

- להביא חוות דעת של יועץ אקוסטיקה למניעת הדהוד ורעש ועמידה בתקנות מניעת מטרדים יירעשיי

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20130189 תיק בנין: | 651601490

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 23/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נוף תבור 149 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17732 חלקה: 208 מגרש: 5 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/6467

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי לגיטימציה 2265

מהות הבקשת

התקנת סככה / - 2 גגוני ברזנט (לגיטימציה) צבע (דמוי) רעף

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 1513 2265

22.6 3

סת'יב: 10.07 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. הסככה מוצעת בתחוסם המירווח האחורי - 3.00 מי במקום 5.00 מי.

ב. שטחי הסככה חורגים מהמותר.

2 ניתן לשקול לבקש את השטחים כשטתחי שירות לפי החלטת המליאה מיום 8.1.13, בכפוף לקריטריונים בהחלטה ופירסוס הקלה.

יש לתקן את קו הבניין לפי המותר.

3. הוועדה מתנגדת לחומר גמר של ייברזנטיי. יש להציג חומר גמר בעל חזות

סבירה וקיים ארוך.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס' דף:

מספר בקשה: 20130212 תיק בנין: | 55501000

מבקש :

= חב' הדר הצפון תעודת זהות:******** הגשה 30/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה שלב בי ג 100 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17822 חלקה: 87

תכנית : ג/במ/289

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 00 1-00

מהות הבקשת

שלושה בניני מגורים מדורגים - סה''כ 36 יחי'ד

מגורים 0.00 100

2.00 ס10

סת'יב: 000 100 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מיום 29.8.13 מס' .20131016 בה הוחלט לאשר בתנאים.

2 המבקשים הגישו בקשה מתוקנת הכוללת שטחים נוספים להסדרת הנגישות, על פי התקנות בהיקף של עד 5% משטח המגרש. הקלה זו פורסמה בתאריך 4.7.13 לא הוגשו התנגדויות.

3 יש להשלים את הדברים הבאים:

הבקשה מתבססת על איחוד מגרשים אשר טרם נדון וטרם הושלם רישומו. יש להגיש התתחייבות להשלמת הטיפול בתשריט האיחוד וכתב ויתור על טענות בנוסח שימסר על ידי הוועדה.

השלמת הרישום של האיחוד תהווה תנאי לטופס 4

תיאום תשתיות ומפלסים עם משבייש ואישור הבקרה של משבייש.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131018 מתאריך של 15/10/13

שטח אחר

במי'ר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131017 בתאריך 12/09/13 המשך בקשה 20130212 בדף 17

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130212 מס' דף: 7

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבוקיי

- אישור יועצ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות - להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

אישור חברת מי-נע

אישור תאום עס משייבש

תוכנית פיתוח מפורטת

טבלת שטחים של כל דירה

- התחייבות להשלמת רישום המגרש המאוחד

- תנאים בהיתר לטופס 4:

- השלמת הרישום של המגרש המאוחד

- חיבור לביוב המחובר לפתרון קצה

- בדיקת שמאי הוועדה.

מבקש :

מספר בקשה:

+ פנקרטוב לריסה וגרגורי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין אגמון 13/4 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תרשייצ/1/02/30, ג/במ/38

מהות הבקשת

תאור הבקשה

שינוי מהיתר קיים

תיק בנין: | 3000130

מס' דף:

תעודת זהות: . ********* הגשה 01/07/2013

גוש: 17748 חלקה: 11 מגרש: 66 יעוד: אזור מגורים

שטח שירות

סגירת מרפסת כביסה כהשלמת תכנית בקשה להיתר בניה מס' 20120426

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח

קיים

עיקרי במ"ר

מבוקש

הבקשה מוגשת לפי תוכנית לפתרון אחיד לסגירת מרפסת כביסה.

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

הבאים:

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= סמארה סאמר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ציפורי 13 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17734 חלקה: 32 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/3926

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

התקנת פרגולה מעץ מוצעת במפלט 0.00 על מרפסת קיימת

תיק בנין:

1120

מס' דף:

תעודת זה(ת: ********* הגשה 18/07/2013

תכנית שינוים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגוריסם 115

115

סת'יב: 115

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- לתקן מהות - האיסקורית אינה קיימת

שטח אחר

במי'ר

2.4

20 :ףד'סמ‎

מספר בקשה: 20130255 תיק בנין: | 1100950

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:.********* הגשה 21/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ורדים 95 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16757 חלקה: 60 מגרש: 129 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/5

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 2200

מהות הבקשת

תוספת 2 חדרים בקומה ראשונה לבית קיים, הריסת גגון מעל הכניסה והגדלת חלונות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 16 2200

16 2200

סה''ב: 16 2200 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131016 מיום 29.8.13 בה הוחלט

לדחות את הבקשה.

2. המבקשים תיקנו את הבקשה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מבקש :

מספר בקשה:

* סאיג' ג'ריסי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המוכתר מוהנא 35 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

גוש: 17527 חלקה: 3 יעוד: יעוד בללי

תיק בנין:

ג/4249, ג/3057, ג/2478, ת/ב/1/02/29, ג/7201

תאור הבקשה

בניה חדשה

מהות הבקשת

מבנה מגורים חדש מורכב מקומה אחת וקומת מרתף, גדרות חדשות שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. על פי נסח הטאבו שותפים רבים בחלקה , ולא התקבלה חתימתם וכן לא

נמסרו הודעות כנדרש. חלוקה צריכה להיות בהסכמת כל הבעלים.

ב. תכנון הפיתוח בעייתי: מפלסי הקרקע בגבולות המגרש המוצע לא סומנו.

נראה כי מוצעת הגבהה של כ- 500 מי יחסיית לחצרות הגובלים. (חתך ב-ב)

ג. מוצעת הריסה של קיר שנראה ששייך לגובל ממערב. לא ברור כיצד תבוצע

הריסה זו ומה קיים בחצר הגובלים.

ד. החניה המוצעת לא סבירה- לא מוצג שיפוע כביש הגישה, רדיוסים של כניסה ויציאה

מהחניה, מידות חניה לא מסומנות.

ה. הערות טכניות נוספות סומנו על העותק המשרדי של הבקשה.

ו. יש להציג פריסת גדרות מכל הכיוונים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

קיים

מבוקש

1.00

100

מס' דף:

שטח עיקרי | שטח שירות

120 24

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים מבוקש | *חייד

224

224 %בניה:

תעודת זה\ת: ********* הגשה 01/08/2013

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: 20130276 תיק בנין:

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך העמק 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17744 חלקה: 50 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/22, ג/3057, ת/9/80, ג/4557, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

התקנת 2 גגוני ?./\.;) מסתור כביסה ומזגנים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגוריסם

סת'יב:

החלטות

1. בקשה להרחבת מרפסת כביסה והתקנת גגון.

100

מס' דף:

שטח שירות

1%66

שטח שירות במייר

קיים

2. אחד השותפים הגיש התנגדות לכך שהחומרים לא מהווים אטימה כנגד

טיפטוף הכביסה ולכן גורמים לסכסוך שכנים.

מבוקש

1%06

3. עמדת הוועדה היא כי המבקשים הס אלה שצריכים להשלים את האטימה ולבצע

כראוי את הגגון המבוקש.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

תעודת זה(ת:320567241 הגשה 05/08/2013

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 23

מספר בקשה: 20130301 תיק בנין: | 19300730

מבקש :

= ב.ש. צבעי יוקרה בע'ימ תעודת זהו(ת:.512564790 הגשה 19/08/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | העבודה 73 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 68 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תעשיה לגיטימציה 1200

מהות הבקשת

ליגיטימציה למחסן קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר כללי 0 || 162.00

0 | 16200

סה''ב: 0 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי הבקשה מוצעת בחריגה מהוראות התוכנית

המאושרת במקום.

2. המתכנן ציין תוכנית ג/12843 אשר אינה מוכרת לועדה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

202

כתובת הבנין: קישון 22 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 17732 חלקה: 36 יעוד: מגורים ב3

ג/2607, ג/3312, ג/3057, תרשייצ 1/02/1

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

תיק בנין:

שטח עיקרי

10000

מס' דף:

שטח שירות

2200

ליגיטימציה לתוספת קומת קרקע במפלס 0.00+- תוספת לדירה קיימת עם שטחי שירות וממייד לגיטימציה לתוספת לדירה בקומה א' מפלס 3.06+

הריסת גג רעפים במפלס 0.00+-

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

החלטות

סית''ב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

1.0

מבוקש

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. המבנה חורג בקווי בניין מאושרים, וכן בשטחי הבניה המוצעים.

ב. קיים גידור הפולש לשטחים ציבוריים מדרום למבנה. יש לפנות את השטחים הציבוריים מידית.

- יש לחתום על התחייבות בלתי חוזרת לכך בנוסח שימסר על ידי הוועדה.

ג. יש להציג נספח מים וביוב המציג את הקיים והמוצע.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

2200

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זה(ת :68061415 הגשה 19/08/2013

שטח אחר

במ''ר

מבקש :

[הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

200004

כתובת הבנין: סיתוונית 7/2 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין: ‏ 2100070

מסי דף

5 1

תעודת זהות: ******** הגשה 21/08/2013

ג/במ/4, ג/במ/40, תרשייצ 1/02/39

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תכנית שינוים

גוש: 17747 חלקה: 110 מגרש: 61 יעוד: אזור מגורים א

שטח שירות

22000

תכנית שינויים מס' היתר 20110056 תוספת מחסן + קירוי פרגולה קיימת שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סיה''ב:

קיים

1046

מבוקש

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. הבקשה לא ערוכה על רקע מפה מצבית ולכן אי אפשר לבדוק עמידה בהוראות תוכניות מאושרות.

ב. הבקשה עושה שימוש בשטחי שירות על פי החלטת המליאה מיום 8.1.13

יש להשלים הליך של פירסום והודעה לשותפים ולגובלים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

200

22000

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 26

מספר בקשה: 20130308 תיק בנין: | 14900480

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 22/08/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ יזרעאל 48 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16555 חלקה: 147 יעוד: בניני ציבור

תכנית : גנ/15757, ג/12144, ג/11247, ג/8450, ג/במ/145, ג/3028,

ג/2728, ג/2575, ג/3057, ת/1/02/18

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מסחר תוספת 12 000

מהות הבקשת

תוספת מוצעת בקומת קרקע , מדרגות + ממ'יד + תוספת לעסק + העברת דלת כניסה בקו הבניין בחזית הכביש ו

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מסחר 0 || 13132 00

0 | 13132 00

סה'יב: 2.22 00 %בניה:

החלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. אושרה למתן תוקף תוכנית ג/19867 להגדלת זכויות בניה.

ב. התוכנית כוללת הנחיות לתכנון אדריכלי של התוספת תוך שיפור

החזות של המבנה הקיים, הצגת השילוט והפיתוח.

ג. מוגדרת תכסית של עד 40% משטח המגרש- לא נמסר חישוב.

ד. יש להגיש חלוקה למגרש המסחרי ולחניה לפי התשריט המאושר.

ה. יש לפרסם הקלה של ניוד שטח עיקרי לשטח שירות לפי המוצע.

2. עמדת הוועדה היא שיש לבצע את התיקונים האמורים, להגיש תצייר,

להשלים הליך של בקשת הקלה.

3. המשך טיפול בוועדת משנה. אין באמור בהחלט זו משום קביעת עמדת

הוועדה לגבי הבקשה לגופה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס' דף:

מספר בקשה: 20130322 תיק בנין: | 19900030

מבקש :

* ב.ע.ו השקעות ונדלין בע''מ באמצעות באהר ח. פ: 8 הגשה 02/09/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ שד' מעלה יצחק 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17737 חלקה: 41 מגרש: 41 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ג/8757, ג/3927, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, ת/1/02/17, תרשייצ/1/02/1, ג/7627

שימוש עיקרי תאור הבקשה

שלטים ==== עבודות מצומצמות =55:

מהות הבקשת

שלושה שלטים 6.0/3.0 מטר (זמני לשנתיים)

החלטות

1. בקשה להקמת 3 שלטי חוצות במגרש תעשיה קלה.

2 השלטים מוצעים מחוץ לשטח המגרש של המבקשים, בתחום הדרך.

3. השלטים הוקמו ללא היתר, וככל הנראה מיועדים למטרה מסחרית. הוועדה הוציאה צו הריסה

מינהלי אשר ימסר למבקשים.

4. עמדת הוועדה היא כי אין התנגדות להצבת שלט שמציג את פרטי המבנה ופירסום הפרוייקט עצמו,

בגבולות המגרש של המבקשים.

5. לאור האמור יש לתקן את התוכנית ולהציג שלט אחד בתחום המגרש, תוך פירוט התוכן של השלט.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשמה : חוה ארליך - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית