ועדות תכנון ובניה מס 20131018

עיר: נוף הגליל
תאריך: 15/10/2013
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 18/12/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית טייו טבת תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20131018 ביום ג' תאריך 15/10/13 יי/א חשון, תשע"ד

השתתפו:

חברים:

דייר דב בוריס יודקביצי יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131019 מתאריך של 03/11/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131018 בתאריך 15/10/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20131018 בתאריך: 15/10/2013

רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש

1 08 3 29 106 אלבז פרננד ועזיזה

2 25 0 2 עבד אלהאדי שמס אל

3 2 7 1 [הושמט]

4 22( 5 59 [הושמט]

5 3( 5 60 [הושמט]

6 00066 7 2 43 סרוגיי ראויה

7 17 8 18 60 אבו אחמד מאזן ואנח

8 001 7 1 100 מרכז מסחרי אזו - רי

9 2 8 6 19 שבייד מריה

20 73 1 22 [הושמט]דוארד ונ

1 20130246 8 67 19 [הושמט]

12 9 2 52 1500 ריפין אלכסנדר

3 71 2 1 -9 פו חברת נפט בע"מ

14 5 3 50 שחות ראגי ולמיט

15 ו 4 50 מגרלישוילי מיכאל וני

6 9( 0 45 [הושמט]

7 3 1 81 [הושמט]

18 20 7 868 0 68 גורביצ מיכאל ולריסר

2 1 8 80 זייגר מיכאל ויוליה

0 | 20130334 2 191 10 [הושמט]

1 201303355 7 26 זרייק היפא

2 20130338 3 31 עירית נצרת עילית

3 20130339 0 200 עיריית נצרת עילית

4 | 20130348 6 200 9 טנוס פרח גדיר ועלא

מס'דף: 2

תאריך: 18/12/2013

כתובת עמ

עצמון 4/5 נצרת עילית 3

אכסל ג2 נצרת עי 4

נטופה 16 נצרת עילית 5

האלונים 26 נצרת עילית 6

האלונים 28 נצרת עילית 8

דגנית 18 נצרת עילית 9

ניצן 40/1 נצרת עילית 10

דרך העמק 41 נצרת עילית 12

ירדן 18 נצרת עילית 3

יערה 8 נצרת עילית 15

מורן 60 נצרת עילית 6

הפסגות 5 נצרת עילית 17

שדי מעלה יצחק 25 נצרת עילית. 18

יורעאל 13 נצרת עילית 29

דרך העמק 18 נצרת עילית 20

מרגנית 7 נצרת עילית 1

יודפת 45 נצרת עילית 2

נורית 7 נצרת עילית 23

מורן 5 נצרת עילית 4

קישון 33 נצרת עילית 5

ורדים 98 נצרת עילית 66

אשוח 11 נצרת עילית 7

יקינטון 1 נצרת עילית 8

אגוז 30 נצרת עילית 29

מבקש :

מספר בקשה:

= אלבז פרננד ועזיזה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עצמון 4/5 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

0008

תיק בנין:

גוש: 17833 חלקה: 29 מגרש: 106 יעוד: מגורים 3-4 קומות.;

גוש: 17733 חלקה: 3 ; 2 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 177% חלקה: 42 יעוד: אזור מגורים א

1000

ג/2604, תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/7, ג/3057, תרשייצ/1/02/10,

ג/2587, ג/57

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

לגיטימציה - תוספת מחסן ,מטבחון וגג רעפים.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

לאשר את הבקשה בתנאים

תוספת בניה

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

200

2000

000

הבאים:

שטח עיקרי

2200

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

100

מס' דף:

שטח שירות

100

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

תעודת זה ות: 67325555 הגשה 30/01/2011

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מבקש :

מספר בקשה:

* עבד אלהאדי שמס אלדין

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אכסל

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מבנים חקלאיים

ג/3057

200

ג 2 נצרת עילית

גוש: 16900 חלקה: 2

תאור הבקשה

מהות הבקשת

הקמת סככה חקלאית וגדר איסכורית

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי.2013003 מיום 11/07/13.

2. על החלטה זו הוגש ערר, היות והתנאים הכלולים בהחלטה לא מולאו

שימוש

סככות/מתבנים

סת'יב:

והוועדה המקומית סרבה להוציא היתר.

3. התנאים שהמבקש לא הצליח למלא הם: אישור המשרד להגנת הסביבה ואישור משרד

החקלאות. שני הגופים שלחו מכתבי התנגדות.

4. וועדת הערר דחתה את הערר מנימוקים שונים, ואף ציינה שלטעמה, הוועדה המקומית

לא היתה צריכה כלל לאשר את הבקשה.

5. התנאי המקדמי בתוכנית ג/6450 למבנים חקלאיים, היא הגשת אישור ממשרד החקלאות.

אישור זה נועד לוודא שהמבקש הוא אכן חקלאי, אשר מקים מבנה לשימוש החקלאי.

6. מדוייח המפקח וכן מהתמונות עולה כי המבנה אינו מיועד לשימוש חקלאי. כמו כן,

תיק בנין:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

200

20000

000

שטח עיקרי

2000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

המיקום המוצע, למרגלות הר מיוער, ובלב איזור פתוח חקלאי שאינו מופר כלל על ידי מבנים פוגע בסביבה וברצף השטחים הפתוחים.

7. לאור כל האמור, ולאור החלטת וועדת הערר, מוחזר תיק זה לדיון, כדי שהוועדה תשקול שוב

ותחליט בבקשה.

8 עמדת הוועדה היא כי לאחר דחיית הבקשה על ידי הגופים המוסמכים שהם משרד החקלאות והמשרד להגנת הסביבה, ולאחר שהמבקש לא הצליח להוכיח שהוא חקלאי והמבנים הנדרשים הס לצורך השימוש החקלאי, ולאחר החלטת וועדת הערר, יש לבטל את החלטת הוועדה הקודמת.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

תעודת זה(ת:036379386 הגשה 06/06/2012

שטח אחר

במי'ר

מסידף: 5

מספר בקשה: 20130032 תיק בנין: | 12900160

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות ******** הגשה 04/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נטופה 16 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 17 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 17535 חלקה: 7 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/5232, ג/3057, ת/1/02/29, ג/3168

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 00 1.2

מהות הבקשת

שיפוץ והגדלת מבנה מגורים קיים כולל שינוי בחלוקה פנימית ושינוי בחזיתות שינוי להיתר מס!

ס00

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יתד | | במיר תוספת בניה 0 2

0 2

סה'יב: 0 2 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מיום 2013004 מיום 28.2.13 בה הוחלט לדחות

את הבקשה.

2. המבקשים פנו בבקשה לשקול מחדש את נושא תקפות תוכנית ג/5232 אשר

הופקדה, וניתנו לפיה היתרי בניה שנים רבות.

3. הבקשה כוללת הקלות שונות, אולם לא הוחל בהליך בקשת ההקלה עד לקבלת

תשובה סופית לגבי התוכנית המאושרת.

4. עמדת הוועדה היא כי לא ניתן לתת היתרים לפי תוכנית

שלא אושרה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 6

מספר בקשה: 20130102 תיק בנין: | 16800260

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:20749321 הגשה 23/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: האלונים 26 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16655 חלקה: 59 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/28, ג/4346, ג/3879

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 220000 10

מהות הבקשת

מוצע מבנה מגורים בעל יח''ד 1 וקומה כחנייה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 22000 100

220000 10

סת'יב: 220000 10 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131014 מיום 8.8.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה

לצורך פירסום הקלה ודיון בוועדה משנה.

2 כעת אין צורך בהקלה וניתן לדון מאחר והבקשה תואמת תוכנית.

.המבקשים תיקנו את התוכנית וביטלו קומה אי.

3. מבדיקת התיק ניתן לקדם את הבקשה כפי שהוגשה להיתר.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגי'א

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראל

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131019 מתאריך של 03/11/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131018 בתאריך 15/10/13 המשך בקשה 20130102 בדף 7 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130102

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מס' דף:

מספר בקשה: 20130103

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ האלונים 28 נצרת עילית

תיק בנין: | 16800280

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 23/04/2013

גוש וחלקה: | גוש: 16655 חלקה: 60 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/28, ג/4346, ג/3879

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי תוספת

מהות הבקשת

מוצע מבנה מגורים בעל יח''ד1 וקומה המשמשת כחנייה

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

תוספת בניה

סת'יב:

התחלטות

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

200

220000

שטח עיקרי | שטח שירות

10 220000

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

100

מספר

יחייד

%בניה:

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131014 מיום 8.8.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 המבקשים הגישו תוכנית מתוקנת ללא הקלות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131019 מתאריך של 03/11/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131018 בתאריך 15/10/13

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

= [הושמט]

מסי דף

מספר בקשה: 20130106 תיק בנין: | 600180

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דגנית 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16547 חלקה: 24 מגרש: 43 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16548 חלקה: 40 ; 48 ; 49 מגרש: 43 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16650 חלקה: 63

תכנית : ג/במ/40

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח שירות

מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קיים 1568

מהות הבקשת

שינוי מהיתר מט' 20120212 הגבהת קיר בנייה מבואה בקומת קרקע

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

שימוש שטח עיקרי במ''ר

קיים ‏ | מבוקש

מגורים מו

סת'יב: 9

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים || מבוקש | *חייד

1-56

1% %בניה:

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מיום 29.8.13 מסי 20131016 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. התקיים סיור ביום 12.9.13 (מהנדסת הועדה וראש העיר). מהסיור עולה כי הקיר המוצע

אינו מהווה הפרעה לסביבה הקרובה בכפוף להשלמת ציפויו בחומר גמר כיתר הקירות באיזור.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

9 .

תעודת זהות: ********* הגשה 25/04/2013

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 10

מספר בקשה: 20130117 תיק בנין: | 2400400

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 30/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 40/1 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17748 חלקה: 18 מגרש: 60 ; חלקה: 26 מגרש: 52 יעוד: אזור

מגורים

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 22000 20000

מהות הבקשת

תוספת בניה: קירות מוצעות הריסת גגון רעפים

תוספת ק. מרתף במפלס -2.00

תוספת בק. קרקע ליחידת הדיור במפלס +0.00 ושינוי בחלוקה

תוספת פרגולה בק. קרקע במפלס +0.00

תוספת מחסן בק.קרקע במפלס +0.00

תוספת בק. א ליחידת הדיור במפלס +2.80 ותוספת פרגולה באותו מפלסי

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2.20 22000 20000

ב 2200 20000

סה''ב: 120.00 2000 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2013106 מיום 29.8.13 בה הוחלט לדחות

את הבקשה.

המבקשים פירסמו הקלה לתוספת שטחי שירות לפי החלטה המליאה מיום 8.1.13 לא התקבלו התנגדויות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131019 מתאריך של 03/11/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131018 בתאריך 15/10/13 המשך בקשה 20130117 בדף 11 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130117 מסידף: 11

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- אישור הגי'א

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

תשלום היטל השבחה

מסידף: 12

מספר בקשה: 20130201 תיק בנין: | 14500410

מבקש :

= מרכז מסחרי אזו - ריט בעי/מ ח. פ: 9 הגשה 25/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך העמק 41 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16557 חלקה: 1 מגרש: 100 יעוד: אזור תעשיה;

גוש: חלקה:

גוש: 16557 חלקה: 3 יעוד: אזור לתעשיה ומסחר

תכנית : ג/3057, ג/11017, ג/4559, ג/5179

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר שינוי מהיתר קיים 200000

מהות הבקשת

שינוי לבקשה להיתר מס' 20120116 (בשטח כנסיה) ו הוספת שטחים

תת |מפלס/ שימוש שטחת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש | קיים || מבוקש | יח"ד | | במ"ר מסחר 5 || 208.70 || 1936.00

1936.00 | 208.70 | 5

סה''ב: 155 10.00 %בניה:

התחלטות

תוכנית שינויים של איזו ריט (דודג).

מבדיקת הבקשה עולה כי מוצעת בניה של יידקיי עצ ומוטות קירוי (פרגולה) הבולטים לתחום מירווח של 5 מי.

על פי החלטות וועדת הערר לא ניתן לבצע עבודה במירווח זה, למעט פיתוח המגרש.

בנוסף, לא ניתן להגיע עס פרגולה עד קו ייאפסיי ללא הקלה, הליך שלא התבקש ולא

הוצע כך.

ההיתר הקיים נחתם כך שלא ברור עם פרטים אלה כלולים או לא כלולים בהיתר.

יש לערוך את הבקשה מחדש'י לקצר את הפרגולה המוצעת עד לפרופורציות המותרות

(עד 40% מהמירווח המאושר), ולהציג פיתוח שטח כך שריצפת היידקיי לא תהווה בניה במירוות אלא כפרט פיתוח. במידת הצורך, יש להנמיך את רצפת היידקיי.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 13

מספר בקשה: 20130222 תיק בנין: | 500180

מבקש :

* [הושמט]ת זהו(ת:********* הגשה 01/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ירדן 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16548 חלקה: 6 מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16547 חלקה: 24 מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16548 חלקה: 5 מגרש: 19 ; חלקה: 11 מגרש: 19 יעוד: אזור

מגורים.

תכנית : ג/במ/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

בניית מדריגות חיצוניות לצורך נגישות לנכה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים

סה''ב: %בניה:

התלטות

1. בקשה להקמת מדרגות בתחום שטח ציבורי (י'נישה'י בשביל ציבורי)

לנגישות לנכה.

2. עמדת הוועדה כי יש להודיע למשתמשים בשביל על הכוונה להקים מדרגות

לכיוון החצר הפרטית.

3 יש לתלות מודעה בנוסח שיקתבל מהוועדה המקומית למשך 30 יום במיקום המוצע למדרגות. יש להגיש לוועדה תמונה ותצהיר על כך שההודעה היתה תלויה במיקום זה למשך 30 יום תוך ציון התאריכים.

במידה ולא יתקבלו השגות מהציבור, ימשיך הליך הוצאת ההיתר.

במידה ותתקבל השגה תכנונית, יוחזּר התיק לדיון.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה נגישות שרות - תשלום אגרות בניה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131019 מתאריך של 03/11/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131018 בתאריך 15/10/13 המשך בקשה 20130222 בדף 14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20130222 מס'דף: | 14

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פּי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

אישור רופא על נכות

מספר בקשה: 20130243

מבקש :

* [הושמט]דוארד ומריה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יערה 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש:17531 חלקה: 22 ; 26 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ג/במ/243

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

חסר נסח טאבו מרוכז וחתימות שכנים

תוספת למטבח , גגון, פתיחת דלת

תיק בנין: | 31100080

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 11.00 100

11000 100

סה'יב: 1100

החלטות

מסי דף

שטח עיקרי | שטח שירות

200 10

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

00 200

200 00

200

1. מבדיקת הבקשה עולה כי מוצעיסם שטחים מעבר למותר בתוכניות מאושרות

2 יש צורך בהרבה תיקונים טכניים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר

יחייד

%בניה:

15 1

תעודת זהות: ********* הגשה 14/07/2013

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 16

מספר בקשה: 20130246 תיק בנין: | 2800600

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 16/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מורן 60 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 67 מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/30, ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

סגירת מבואת הבית הקיים בחלונות, פתיחת חלון לדלת כניסה והדלת נהפכה לחלון, עבודות פיתוח בגינה ובניית ב

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 10 1.00

00( 1.00

סה''כ: 10 1000 %בניה:

החלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי קיים היתר בשטח של כ- 180 מ"ר

2 הבקשה מציעה שינויים בפיתוח וסגירת חלק מחלל הכניסה לחדרון.

3 לא ברור מהבקשה האם מדובר בלגליזציה או בניה מוצעת. יש לסמן בהתאם.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו - להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20130249 תיק בנין: | 1600050

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 17/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הפסגות 5 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17742 חלקה: 52 מגרש: 1500 יעוד: שטח לדיור מוגן

תכנית : ג/במ/4

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

נסח טאבו מרוכז חתימות שכנים

פיתרון אחיד - בניית מרפסות כתוספת לדירות 3.5 חדרים תוספת מרפסת לדירה במפלס -5.60

התחלטות

1. מבדיקת הבקשה עולה כי מבוקשות מרפסות לכל גובה המבנה.

א. יש לכלול בשטח המבוקש לבניה את חלק המרפסת הכלוא בין קירות

החלק הפטור הוא רק החלק הבולט מהקירות החיצוניים של המבנה.

ב. הבקשה מוגשת כפתרון אחיד, ניתן להגיש בדרך דומה להיתר, או לפצל לכמה היתרים

בכל מקרה הבניה תבוצע יחד ותנאי זה יעוגן בהיתר.

ג. | במפלס -5.62 מוצעת מירפסת נוספת הבולטת מקירות המבנה, ומהווה פגיעה בחזות המבנה.

ד. למשרדי הועדה הגיעו 3 התנגדויות של שותפים בנכס. מבדיקת ההתנגדויות עולה

כי מדובר בשכניס שלכאורה כלולים בבקשה, אולם אנס מסכימים לבניה ואף מתנגדים.

הנימוקים להתנגדות הם: חסימת אור שמש ואיוורור, עלויות גבוהות של הבניה ולאחר מכן

של תוספת מיסים, ירידה בערך הדירה. כמו כן מתנגדים למירפסת במפלס קומת הקרקע המהווה סטיה מהפתרון האחיד, תוך השתלטות על שטח משותף .

2 עמדת הוועדה היא כי לא ניתן להתייחס לשיקולים קינייניים, אולם במידה ולא יבנו כל המרפסות יחד, תהיה פגיעה משמעותית בחזות המבנה.

כמו כן, מוצעת מרפסת נוספת במפלס 5.6- כהחבה של דירה במפלס הקרקע, על חשבון שטחים משותפים, ותוך פגיעה בחזות הבניין ובמעברים ציבוריים קיימים.

3. עמדת הוועדה היא שהיות ומדובר במבנה רב קומות, יש להגיע לפתרון מוסכם על הדיירים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: | 18

מספר בקשה: 20130291 תיק בנין: 19900250

מבקש :

= פז חברת נפט בע"מ הח פ: 2 הגשה 13/08/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שד' מעלה יצחק 25 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17742 חלקה: 13 מגרש: 9 יעוד: אזור תעשיה

תכנית : ג/3885, ג/3057, תרשייצ/1/02/8

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

תחנות תדלוק 0

מהות הבקשת

סגירת מחסן פח בשטח 11.55 מ''ר בהקלה, הקמת דק עץ עם מעקה עץ וסוכך מתקפל מעל, חידוש מנפקת דלק ש4

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מבנה עזר/מחסן 25 100 15 מ

25 100 165

סת'יב: 25 2.05 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי קיימים היתרים ישנים במקום, אולם

לא לפי תוכנית מפורטת מתאימה.

2. הבקשה מציעה תוספת שטחים בקו בניין ''אפסיי וכן משאבה שלישית.

3. עמדת הוועדה כי יש לעמוד בהוראות תוכנית ג/3885 , וכן בהוראות תמ''א 18.

4. היידקיי המוצע כבר קיים וכן התוספת בקו בניין אחורי המשמשים כחלק מחנות הנוחות במקום.

יצויין כי נראה שישיבה לשתיית קפה בחוץ, ממש בסמוך לתחנת הדלק הקיימת נראה כשימוש לא סביר, לא בריאותי ולא בטיחותי.

5. התיק יועבר למחי רישוי עסקים וכן למחי פיקוח להמשך טיפול.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

0055

כתובת הבנין: יזרעאל 13 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/5584

מהות הבקשת

בניית תוספת לבית וגדר (לגיטימציה) השלמה להיתר בניה מס' 970137

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

שימוש

סה''ב:

תיק בנין: | 14900130

תעודת זה\(ת :5443844

גוש: 17833 חלקה: 50 יעוד: אזור מגורים.

שטח עיקרי במייר

קיים מבוקש

20.00

ס20.0

מס' דף:

הגשה 19/08/2013

שטח שירות

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים || מבוקש | *חייד | | במייר

10 %בניה:

מבדיקת הבקשה והתיק עולה כי אין תוכנית מאושרת למעט תוכנית המתאר ותרשצייים.

הדרך היחידה לאפשר תוספת היא על בסייס החלטת המליאה מיום 8.1.13

בה הוחלט על תוספת שטחי שירות בלבד. המוצע כולל שטחים עיקריים שאינם עומדים בהגדרות לפי תקנה 13.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

מספר בקשה:

* מגרלישוילי מיכאל ונטלה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : דרך העמק 18 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

גוש: 17744 חלקה: 50 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תרשייצ/1/02/22, ג/3057, ת/9/80, ג/4557, ג/4559

מהות הבקשת

בניית 2 פרגולות, גגון רעפים ברוחב 1 מ'

תאור הבקשה

==== עבודות מצומצמ!(ו! ===:

100

מס' דף:

מידות פרגולות 3.00*5.90=17.7 2) 5.90*2.04-19.2-4.15=20.55 גדר 5.90 <)/\ץ מ' גדר עץ 16.00 מי שטח שירות במי'ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

כללי

שימוש

סת'יב:

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. התוכנית לא עומדת בתקנות מיצללה - מוצע גג וחלונות במקביל לרישום ייפרגולה'י.

ב. אין קווי בניין בתוכנית המאושרת, אולם עמדת הוועדה כי לא סביר שמדובר בקו בניין

'יאפסיי לרחוב הגובל.

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

קיים

2 לאור האמור סבורה הוועדה שלא ניתן לאשר את הבקשה כפי שהוגשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זה\ת: ********* הגשה 23/08/2013

הגדלת רחבה מרוצפת והשלמת מעקה עם עץ מעליו בהתאם בניית גדר :

שטח אחר

במי'ר

200

מספר בקשה: 20130319 תיק בנין: | 700070

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 01/09/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מרגנית 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16650 חלקה: 45 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמ!(ו! ===:

מהות הבקשת

שינוי חזיתות-- פתח יציאה לחצר.

התחלטות

יש לקבל מהשותפים תשריט בית משותף, לוודא שהקרקע שאליה מבקשים לצאת אינה מוצמדת ליחידת משנה אחרת.

- לדחות את הבקשה.

מס' דף:

מספר בקשה: | 20130323 תיק בנין: | 10600450

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 08/09/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יודפת 45 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17731 חלקה: 81 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, ת/20007, ג/1770 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 15

מהות הבקשה

לגיטימציה לתוספת מחסן ביתי וחדר כביסה במפלס 2.80+ תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במיר

מגורים 3 15

34 15

סה'/ב: 34 15 %בניה:

התחלטות

1. הבקשה מציעה תוספת שטחי שירות לפי החלטת המליאה מיום 8.1.13

לפי תקנה 13

2 לא בוצע הליך של בקשת ההקלה - פירסום, הודעה לשותפים ולגובלים ותליית הודעה.

3 יש להשלים הליך זה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

מספר בקשה:

= גורביץ מיכאל ולריסה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נורית 7 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/4

מהות הבקשת

200

תיק בנין:

20000

מס' דף:

תעודת זהות: . ********* הגשה 10/09/2013

תאור הבקשה

תוספת

סככה מעל מרפסת + פרגולה

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

קיים

200

הבאים:

גוש: 17747 חלקה: 80 מגרש: 68 יעוד: אזור מגורים א

שטח עיקרי במ''ר

מבוקש

2.00

2.0

שטח עיקרי

21.00

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

->.00

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מספר בקשה: 20130331 תיק בנין: | 2800050

מבקש :

מסי דף

= [הושמט]ת זה(ת:16598682 הגשה 11/09/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מורן 5 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17748 חלקה:80

תכנית : ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

לגיטימציה לקירוי מרפסת ע''י רעפים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 1189

1109

סה'יב: 1109

החלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי מבקשים להקים מחסן

בהתאם לתוספת שטחי שירות על פי החלטת המליאה מיום 8.1.13 2 לא בוצע הליך של פירסום והקלה לפי התקנות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח שירות

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מס' דף:

מספר בקשה: 20130334 תיק בנין: | 13200330

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 12/09/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קישון 33 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 191 מגרש: 10 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/1770, ג/6467, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 17 0

מהות הבקשה

תוספת לבניין למגורים במפלס 1.22 + מטבח וחדר כביסה תוספת מעלון לנגישות נכה למפלס 1.22 +

הצעת קירות בחלקה ופיתוח שטח יציקת חצר בטון וגינון תת |מפלס/ שימוש שטחת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש | קיים || מבוקש | יח"ד | | במ"ר

מגורים 11 107 100 יו

141 17 ו יו

סה''ב: 128 1.0 %בניה:

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור הגי'א

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה נגישות שרות

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מס'דף: - 26

מספר בקשה: 20130335 תיק בנין: 1100980

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 12/09/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ורדים 98 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16757 חלקה: 24

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תכנית שינויס 00

מהות הבקשה

תכנית שינויים להיתרבנייה מס' 20120323 - הגדלת שטח בקומה שניה (א)

1 - תוספת שטח שירות בקומה אי

2 - שינוי בחזיתות ובגדלי החלונות

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 10 1-00 1-00

100 1-00 00

סה'/ב: 10 100 %בניה:

החלטות

1. בקשה לשינויים הכוללת תוספת מחסן לפי החלטת מליאת הוועדה מיום 8.1.13

2. ככל הידוע לוועדה התקיים דיון בבימייש אולם לא התקבלו במשרדי הוועדה החלטה

או צו כלשהו.

3. יחד עם זאת, עמדת הוועדה היא כי סביר להמתין להחלטת בית המשפט,

ולא לקבל החלטה על ידי הוועדה עד לקבלת החלטת בימייש.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסידף: - 27

מספר בקשה: 20130338 תיק בנין: | 30600110

מבקש :

= עירית נצרת עילית הגשה 16/09/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אשוח 11 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17753 חלקה: 31 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/במ/91, ג/14771, תרשייצ 1/02/40, געבמ/243 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מוסדות חינוך תוספת 200

מהות הבקשת

הקמת כיתת לימוד בי''ס יודפת - של קייקל.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר בניני ציבור 200

200

סה'/ב: 200 %בניה:

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- אישור שרותי כבאות

- אישור יועצ בטיחות

מס'דף: - 28

מספר בקשה: 20130339 תיק בנין: ‏ 22700010

מבקש :

= עיריית נצרת עילית הגשה 16/09/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יקינטון 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש:17750 חלקה:20

תכנית : געבמ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מוסדות חינוך תוספת 200

מהות הבקשת

הקמת כיתת לימוד ביייס נטופה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 0 || 24.00

2000 20000

סת'יב: 20000 %בניה:

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- אישור שרותי כבאות

- אישור יועצ בטיחות

מס'דף: - 29

מספר בקשה: 20130348 תיק בנין: | 40300300

מבקש :

= [הושמט]ת זִה(ת:********* הגשה 08/10/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אגוז 30 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17526 חלקה: 20 מגרש: 9 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ג/4249, ת/ב/1/02/29

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 1200 2209

מהות הבקשת

תיקון היתר מט' 20100390

ביטול מדרגות חוץ מחזית מזרח'ת וביטול מדרגות חיצוניות בחזית מערבית ביטול חלל חיצוני מקורה בחזיתות מזרחית ומערבית

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2.0 12.00 2207 2279

229 2277 1200 0

סה''ב: 21.00 16 %בניה:

התחלטות

1. תוכנית שינויים להיתר מס' 20100390 מיום 04.04.2012. לאחר התחלת הבניה התברר כי לא התקבלה הסכמת הגו

במירווח כנדרש. הוועדה הוציאה צו הפסקה מינהלי והוגשו תוכניות מוקנות.

2. מבדיקת הבקשה עולה כי בוטלה כל הבניה במירווח, למעט אדנית, המוצגת בבקשה

כפרט פיתוח. כמו כן, משתמע מהבקשה כי נפלה טעות בהיתר הבניה בהצגת מפלסיי הפיתות במגרש הגובלים, ולכן עודכן בבקשה זו.כך יוצא שבכל מקום קיר הגבול אינו עולה על 5 מי. יחד עם זאת, ביקור בשטח העלה כי נתונים אלה לא מדוייקים, ובחלק מהמקומות הקיר בגבול יגיע עד לכ - 3.0 מי ממפלס הקרקע הקיימת אצל הגובלים.

3. יש להציג מפה מצבית ללא שינויים, לתכנן מחדש את החתכים והפיתוח במירווח המערבי

כך שבשוס מקום הפרשי הגבהים לא יעלו על 1.5 מי בסך הכל (קיר תמוך ומעקה).

4. יש לתקן את טבלת חישוב השטחים שתשקף רק את השינויים הכלולים בבקשה זו,

ולתקן את הצביעה שתשקף רק את השינויים מההיתר הקודם - מצב קיים (מה שיש לו היתר)

ומצב חדש (שינויים וסימון לביטול של החלקים שבוטלו בצהוב.).

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131019 מתאריך של 03/11/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131018 בתאריך 15/10/13 המשך בקשה 20130348 בדף 30 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130348 מסידף: | 30

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשמה : חוה ארליך - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית