ועדות תכנון ובניה מס 20131019

עיר: נוף הגליל
תאריך: 03/11/2013
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 18/12/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית טייו טבת תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20131019 ביום א' תאריך 03/11/13 לי חשון, תשע"ד

השתתפו:

חברים:

דייר דב בוריס יודקביצי יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131020 מתאריך של 21/11/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131019 בתאריך 03/11/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20131019 בתאריך: 03/11/2013

סעיף בקשה

2005

205

007

0006

0068

001

000

008

0008

033

0000

003

200000 ו 0 000001 סר

2242 ₪ 2 ₪

כ ₪ ₪ 25 9 9

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131020 מתאריך של 21/11/13

גוש

156

100

156

מור יוסי וריקי

רשימת בקשות

חלקה מגרש

10 שפירו ולרי ילנה

13 [הושמט]

4 27

2 401

23 ונונו ערן

16 גיבאלי עלאא

1 100

7 13

1 1600

7 [הושמט]

20| | 9 [הושמט]

6 18

20 שרקין מרק ורימה

1 קוטלר ארקדי וגיאנה

15 עיריית נצרת עילית

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131019 בתאריך 03/11/13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

אובולנסקי וסילי ואו

משרד השיכון

מרכז מסחרי אזו - רי

[הושמט]

לאור אנרגיה 1993 בע

מטבחי מילאניום בעיי

מס'דף: 2

תאריך: 18/12/2013

כתובת

ניצנית 6.4 נצרת עילית

אורה 24 נצרת עילית

סחלב 32 נצרת עילית

חיננית 11 נצרת עילית

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית

לולב 41 נצרת עילית

מגידו 10 נצרת עילית

דרך העמק 41 נצרת עילית

דרך החטיבות 26 נצרת עילית

המרכבה 2 נצרת עילית

הגפן 9 א נצרת עילית

אגוז 30 נצרת עילית

המתכת 9 נצרת עילית

לולב 9 נצרת עילית

אורה 1 נצרת עילית

דליה 1 נצרת עילית

---

מבקש :

מספר בקשה:

* שפירו ולרי ילנה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצנית 4 6 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

גוש: 16548 חלקה: 10 ; מגרש: 14 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16547 חלקה: 24 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16650 חלקה: 15 יעוד: אזור מגורים ב

ג/במ/40, ג/במ/4, ג/3057

מהות הבקשת

תאור הבקשת

לגיטימציה ותוספת

תיק בנין: | 31300040

בניית גג מעץ + כיסוי פנל מבודד ומחסן (פנלי מוקצות)- (לגליזציה)

שטח עיקרי במ'יר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

תוספת בניה

שימוש

סת'יב:

קיים

2000

000

מבוקש

100

1200

20.00

מס' דף:

שטח עיקרי | שטח שירות

5.00 1200

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

00|

5.00

100

דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012003 מיום 26.1.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה.

המבקשים הגישו בקשה לחידוש החלטת הוועדה ולאפשר להם להוציא היתר.

. יש להציע מחסן בתחום קווי הבנין.

3. מבדיקה חוזרת של הבקשה עולה כי המחסן מוצע במירווח צדי, 0.00 במקום 3.00 מי.

לגבי הפרגולה יש לקבל הסכמת השותפים בנכס.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זהות: ********* הגשה 04/07/2011

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

- מור יוסי וריקי

סוג בקשה: בקשה להיתר

2005

כתובת הבנין ‏ : אורה 24 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

200000

מסי דף

תעודת זהות: ******** הגשה 11/03/2012

גוש: 16556 חלקה: 1 ; 2 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16649 חלקה: 23 יעוד: אזור מגורים.

ג/2489, ג/7112, ג/6076, תרשייצ/1/02/25, ת/9/80, ג/4559 תאור הבקשה

תוספת

מהות הבקשת

תוספת 2 גגות רעפים מעל מרפסות

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

1434

מבוקש

2.19

שטח עיקרי

2.19

שטח שירות במייר

קיים

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012010 מיום 19.4.12 בה הוחלט לאשר

את הבקשה בתנאים.

2 המבקשים פנו לוועדה בבקשה לחדש את ההחלטה כדי לאפשר הוצאת היתר.

3. מבדיקת הבקשה על ידי המפקח עולה בינתיים המירפסות סגורות כחדרים. יש לתקן את מהות הבקשה

ואת החזיתות והחתכים הכלולים בבקשה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע''פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

מס' דף:

מספר בקשה: 20120105 תיק בנין: | 40700320

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 21/03/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ סחלב 32 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 3 מגרש: 113 יעוד: אזור מגורים.;

חלקה: 57 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/4249, ג/3057, ג/2478, ת/ב/1/02/29, ת/20014, ג/7201 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי הההההההההההההההההההההה---

מהות הבקשת

עדכון גבהים לפי מדידה חדשה - סגירת חלל מתחת לבריכה - שינוי חזית המדרגות דירהא' היתר קיים מס' 20070243 מיום 24/7/2008

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131017 מיום 12.9.13 בה הוחלט לאשר

את הבקשה בתנאים.

2. לאחר החלטת הוועדה הגיעה התנגדות של השותף בנכס, הטוען לפגיעה

הנדסיית במיסלעה קיימת מעל המבנה המוצע.

3 לאור מורכבות הנושא, מעבירה וועדת הרישוי את התיק לדיון בוועדת המשנה יש צורך להזמין את המבקשים ואת המתנגדים.

4. לאור האמור, מחליטה הוועדה לבטל את החלטתה לאשר את הבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

מספר בקשה:

= אובולנסקי וסילי ואירינה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ חיננית 11 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

תיק בנין: | 800110

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 28/01/2013

גוש: 16547 חלקה: 24 מגרש: 27 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16548 חלקה: 5 מגרש: 27 ; חלקה: 36 מגרש: 27 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16650 חלקה:3 ;

חלקה: 46 יעוד: אזור מגורים ב

שטח עיקרי | שטח שירות

20.02 5.06

בנית פרגולה מחסן, גגון, הגדלת ח' שירות, החלפת תיקרת גבס בקומה א' לתקרת בטון

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

10 4

44 [20

2.04

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

20.22

2002

1. דיון חוזר מישיבות הוועדה מס' 2013004 מיום 17.3.13 בה הוחלט לדחות את

את הבקשה. וישיבה מסי 20131014 מיום 8.8.13 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. אחד התנאים היה קבלת תצהיר השכן הגובל (בעלים של מירפסת גובלת).

3. לוועדה הגיעה התנגדות. התוספת המוצעת מהווה פגיעה ממשית במירפסת ובנוסף

הנשקף בה.

4. יצויין כי בתחילה דובר על הגבהה של 1.0 מי ובסופו של דבר הוגשה בקשה להגבהה של 1.7 מי.

5. מבדיקת הבקשה עולה כי הגבהת הגג אכן עלולה לגרום לשינוי משמעותי המשפיע על המרפסת

של השכנים.

6. לאור האמור לעיל, מחליטה הוועדה לבטל את החלטת לאשר את הבקשה. יש להגיש את הבקשה מחדש

ללא הגבהת הגג בסמוך למירפסת השכנים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מס' דף:

מספר בקשה: 20130037 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

= משרד השיכון הגשה 05/02/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש:17471 חלקה: 32 מגרש: 401 ; חלקה: 36 מגרש: 330 יעוד: יעוד

כללי;

גוש: 17395 חלקה:

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16936 חלקה: 148 מגרש: 400 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש : 400 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 21 מגרש: 321 ; חלקה:24 מגרש:321 ; חלקה: 25 מגרש: 321 ; חלקה: 26 מגרש: 321 ; חלקה: 27 מגרש:321 ; חלקה: 29 מגרש: 321 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשה

שונות הההההחהההההההההההההההדהה-

מהות הבק שת

היתר מס' 4 שצייפ מס' 719 - קיר תומך היקפי בלבד

החלטות

1. דיון חזור מישיבת הוועדה מס' 2013004 מיום 28.2.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 יש להשלים אישורים : רשות עתיקות, בזק חת'יי

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- סקר קרקע

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

מס' דף:

מספר בקשה: 20130096 תיק בנין: | 19400410

מבקש :

= [הושמט]ת זִה(ת:034151936 הגשה 22/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 41 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16652 חלקה: 23 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/במ/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

בנית מרפסת לא מקורה

התלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131016 מיום 29.8.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. המבקשים תיקנו את הבקשה כך שהשטחים כלולים בטבלת השטחים, וכן נמסרה הסכמת

השכן לכך שמקרים את מירפסתו.

3 לוודא שכל השטחים מחושבים ורשומים כנדרש בטבלה בטופס 1.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

בדיקת שמאי

מבקש :

מספר בקשה:

* ג'באלי עלאא

סוג בקשה: בקשה להיתר

0008

כתובת הבנין: מגידו 10 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

ג/4872, ג/4278

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

שיפוץ ותוספת בניה לבית מגורים קיים

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

גוש: 17740 חלקה: 16 יעוד: מגורים א 2

תיק בנין: | 12100100

שטח עיקרי במ''ר

קיים

0000

120000

מבוקש

200

2000

שטח עיקרי | שטת

200 00

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מסי דף

שירות

מספר

יחייד

1. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי מדובר למעשה בהריסה ובניה מחדש. הבקשה משקפת

הריסת רצפה, הריסת כל מחיצות פנים, חלק מהתקרה וחפירה משמעותית במגרש.

2. המבנה הקיים חודר לחלקה במירווח מערבי. גם הבניה החדשה והתוספת מוצעת בחדירה זו.

יש לבטל כל פלישה לחלקה גובלת.

3. מוצעת קומת חניה המהווה קומה 3 , וכן חניה במירווח אפס.

4. לא הוצגה בעלות בנכס, למעט נסח טאבו שבו נרשם רשות הפיתוח.

5. לאחר תיקון התוכנית כאמור לעיל, יש פרסם הקלות מתאימות ולהעביר הדיון למסלול וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

%בניה:

9 .

תעודת זהות: ******** הגשה 04/06/2013

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 10

מספר בקשה: 20130201 תיק בנין: | 14500410

מבקש :

= מרכז מסחרי אזו - ריט בע'יימ ח. פ: 9 הגשה 25/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך העמק 41 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16557 חלקה: 1 מגרש: 100 יעוד: אזור תעשיה;

גוש: חלקה:

גוש: 16557 חלקה: 3 יעוד: אזור לתעשיה ומסחר

תכנית : ג/3057, ג/11017, ג/4559, ג/5179

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר שינוי מהיתר קיים 200000

מהות הבקשת

שינוי לבקשה להיתר מס' 20120116 (בשטח כנסיה) ו הוספת שטחים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש | קיים || מבוקש | יח"ד | | במ"ר מסחר 5 || 208.70 || 1936.00

1936.00 | 208.70 | 5

סה''ב: 5 1000 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131018 מיום 15.10.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. המבקשים תיקנו את הבקשה כך שהפרגולה חודרת למירווח על פי תקנות מיצללה בלבד,

וכו מוצג משטח המהווה חלק מהפיתוח של המגרש, וחלקו מוצב על אגדי מתכת בגלל המצב הטופוגרפי.

3 יש לכלול בבקשה את שלטי הפירסוס שהוצבו בתוך המתתם ועל הגדרות ההיקפים, בתחום מרחב התכנון של הוועדה המקומית נצרת עילית.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- אישור מהנדסת תנועה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

כתובת הבנין ‏ :דרך החטיבות 26 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

תיק בנין: | 30000260

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 01/08/2013

גוש: 16556 חלקה: 117 מגרש: 13 יעוד: אזור מגורים ב

ג/5260, ג/4559, ת/9/80, תרשייצ/1/02/18

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

לגיטימציה לתוספת חדר + סגירת חצר משק

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח

קיים

0.05

50-15

עיקרי במ"ר

מבוקש

10.15

שטח שירות

20000

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

2000

20000

מספר

יחייד

%בניה:

הבקשה כוללת תוספת שטחי שירות לפי החלטת מליאת הוועדה מיום 8.1.13 המבקשים ביצוע פירסום, לא התקבלו התנגדויות.

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

הבאים:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מסידף: 12

מספר בקשה: 20130278 תיק בנין: 41200020

מבקש :

= לאור אנרגיה 1993 בע'ימ ה.פ: 8 הגשה 05/08/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המרכבה 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17463 חלקה: 21 מגרש: 1600 יעוד: שרותים הנדסיים;

חלקה: 22 מגרש: 1101 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/בת/235, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 2000 10

מהות הבקשת

הקמת מבנה תעשיה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר תעשיה/מלאכה 20000 1200

20000 10

סה''ב: 2000 10 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2013014 מיום 8.8.13 בה הוחלט לאשר את הבקשה

בתנאים.

2. המבקשים הגישו בקשה הכוללת הפחתת שטחים, וכן תואם נושא קווי הבניין.

3. מיקום המגרש כפינתי מאפשר 2 קווי בניין צדיים ו- 2 קווי בניין קדמיים.

הבקשה תוקנה לפי העמדה זו.

4 יש להשלים אישורים של תשתיות : חשמל, מי וביוב, ניקוז

5. אישור תאגיד ''מי-נעיי יתקבל על גבי נספח תשתיות זורמות.

6. מוצע קיר תומך בגבול הצפוני של המגרש, על גבי שפך מילוי. עמדת הוועדה היא כי יש

לבטל כל שפך מחוץ למגרש המבקשים או לחילופין להציע הסדר נופי לשיקום השפך באמצעות טרסות וגינון על פי תוכנית שתאושר על ידי מהנדסת העיר ומחי הגינון של העיריה.

7. הסדרי תנועה וחניה יאושרו על ידי מהנדסת התנועה של העיריה.

8 יש לקבל אישור ממשרד הבריאות לנושא המטבח המוסדי.

9. אישור יועצ סביבתי

0. אישור יועץ נגישות מורשה מתו""ס

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגי'א

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראי

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131020 מתאריך של 21/11/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131019 בתאריך 03/11/13 המשך בקשה 20130278 בדף 13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130278 מסידף: - 13

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור יועץ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור תאום עס חברת מי-נע על גבי נספת תשתיות

- תיקון קו בניין לפי הוראות תוכנית מאושרת

- תיאום חתך ושפך קיר וגינון בחזית צפונית

- חוות דעת שמאי הוועדה

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתליעצות עם מורשה נגישות שרות

מספר בקשה: 20130342 תיק בנין:

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הגפן 9 א נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17832 חלקה: 67 יעוד: אזור מסחרי

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ת/9/80, ג/4557 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר הריסה

מהות הבקשת

רישוי מצב קיים + הריסות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מסחר 220

200

סה'יב: 220

החלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. היתר מסי 20050253 מיום 22.5.06 כולל 345 מ"ר.

מס' דף:

10000

הגשה 01/10/2013

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים || מבוקש | *חייד | | במייר

%בניה:

ב. מהבקשה עולה כי נבנה בסטיה מהיתר באופן שהקירות התומכים, משטח בטון,

גידור ושימושים שונים חודרים לתוך השצייפ מצפון.

ג. הבקשה כוללת פירוק קירויים שנבנו בתחום השצייפ, וכן בגבול עס השביל הציבורי.

ממערב למגרש המבקשים. כמו כן כוללת הבקשה הקמת יידקיי מעץ בתחום החניה הגובלת ממזרח.

ד. על פי התבייע, ה'ידקיי המוצע, הוא בתחום חניה תיפעולית.

ה. הוצגה זכות בנכס רק בחלק מהמגרש. חלק אחר טרם הושלמה ההקצאה למבקשים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר בקשה: 20130348 תיק בנין: | 40300300

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אגוז 30 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17526 חלקה: 20 מגרש: 9 יעוד: יעוד בללי

מסי דף

תכנית : ג/4249, ת/ב/1/02/29

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 1200 2209

מהות הבקשת

תיקון היתר מס' 20100390

ביטול מדרגות חוץ מחזית מזרחית וביטול מדרגות חיצוניות בחזית מערבית ביטול חלל חיצוני מקורה בחזיתות מזרחית ומערבית תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ''ר |מספר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים 2.0 1200 220007 2209

ו 1200 220007 22009

סה''ב: 7 116 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131018 מיום 15.10.13 בה הוחלט לאשר את הבקשה.

2. המבקשים הגישו תוכנית מתוקנת הכוללת את כל החתכים, וכוללת גם שינוי בשטחים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

15 1

תעודת זהות: ********* הגשה 08/10/2013

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

מבקש :

מספר בקשה:

= מטבחי מילאניום בע'ימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המתכת 9 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מסחר

ג/3885, תרשייצ/1/02/8

מהות הבקשת

קיימת בקשה נוספת עבור נכס עם מס' בקשה

תאור הבקשה

תוספת

תיק בנין:

גוש: 17742 חלקה: 36 מגרש: 18 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

מסי דף

16 .

הגשה 13/10/2013

שטח עיקרי | שטח שירות

22.74 00|

בניית קומה עליונה (משרדים, אולם יצור ומחסן) בניית מדרגו והריסת גג אסבסט קיים שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מסחר

שימוש

סת'יב:

קיים

220.9

22.9

מבוקש

274

22.34

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. חישוב השטח העיקרי מעלה כי מוצעת חריגה מעבר לשטחים המותרים.

ב. התוכנית המאושרת קובעת חישוב שטחים שירות 30% משטח י'החצריי.

עמדת הוועדה כי ניתן להתייחס להוראה זו כאל חישוב משטח המגרש לפי החלק היחסי

של כל מחזיק בקרקע.

שטח שירות במייר

קיים

000

20000

מבוקש

000

2 קיימים היתרים לקראוון ולקירוי מירווח - ניתן לשקול הריסת קירוי או פינוי הקראוון.

3. לחילופין יש לשקול צימצוס שטח הקומה הנוספת המבוקשת.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20130357 תיק בנין: 19400090

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 14/10/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16553 חלקה:10

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 2.00

מהות הבקשת

קירוי מרפסת קיימת בגג רעפים ללא סגירת בחלונות.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 1.0000 1.00

1.0.00 2.00

סה'/ב: 1.00 2.00 %בניה:

התחלטות

1. יש לתקן את המהות : קירוי מרפסת קיימת בגג רעפים ללא סגירת חלונות.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס עי'יפ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

מספר בקשה: 20130360

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אורה 1 נצרת עילית

תיק בנין:

200000

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 16/10/2013

גוש וחלקה: גוש: 16547 חלקה: 31 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש : 16556 חלקה : 1 יעוד: אזור מגורים לתכנון מפורט ;

גוש: 16649 חלקה : 24 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/במ/4, ג/3057, תרשייצ/1/02/25, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת מרפסת תלויה במפלס 7.00+ לפי תקנה חדשה למרפסות בשטח של 6.60 מ"ר פתיחת דלת במקום חלון ליציאה למרפסת בחזית אחורית (מערבית)

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגוריסם

סה''ב:

החלטות

1. בקשה להוספת מירפסת תלויה במפלס +7.00.

שטח עיקרי במי'ר

קיים || מבוקש

0-3

0.03

שטח שירות במייר

קיים

2. יש להציג פתרון אחיד שיאפשר הקמת מירפסות גם לשכנים מעל ומתחת.

יש להראות איך לא נפגעת זכותם של השכנים להקים מירפסת בשיטה זהה או דומה.

3. יש להראות פתרון ניקוּ מהמירפסת שאינו מהווה מיטרד לדירות האחרות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20131020 מתאריך של 21/11/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20131019 בתאריך 03/11/13

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

%00

מס'דף: - 19

מספר בקשה: 20130363 תיק בנין: | 20000010

מבקש :

* עיריית נצרת עילית ח. פ: 2 הגשה 21/10/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :דליה 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17531 חלקה: 15 ;20 ; 22 ; 25 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 17752 חלקה : 64 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 17754 חלקה: 11 מגרש: 702 יעוד: שצייפ משולב במסחר

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/91, ג/במ/243, תרשייצ 1/02/40 שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי ==== עבודות מצומצמון? ===:

מהות הבקשת

הקמת הצללה מעל גן משחקים

התלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשמה : חוה ארליך - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית