ועדות תכנון ובניה מס 20140002

עיר: נוף הגליל
תאריך: 15/01/2014
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 13/02/2014

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית לייג אדר א תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140002 ביום ד' תאריך 15/01/14 יייד שבט, תשע"ד

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140003 מתאריך של 30/01/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140002 בתאריך 15/01/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140002 בתאריך: 15/01/2014

סעיף בקשה גוש

11 3 1

15 2 2

11 201 3

133 20009 4

108 02 5

13 2006 6

12 3 7

199 0077 8

13 206 9

102 712 10

12 715 11

7 2006 12

17 29 3

1000 55 14

12 (008 15

10 200 16

12 200008 7

חלקה מגרש

51 0

08 5

109

711 9

31 1

20 1

1 8

63 3

108 7

120

רשימת בקשות

פרטי המבקש

[הושמט]

יומטוביאן יוסף וציפו

[הושמט]

כיתאן מישל

יאנובסקי סמיון ומרי

אחים שגראווי יזום ה

בן אברהם ליעוז

[הושמט]

גידעון אברהים והאל

צאצאשוילי משה

סימעאן סלים וכמילי

[הושמט]

עבד אלהאדי אבראהי

[הושמט]

חבי הדר הצפון

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140003 מתאריך של 30/01/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140002 בתאריך 15/01/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך:

כתובת

מורן 56 נצרת עילית

נטופה 4 נצרת עילית

ניצן 33 נצרת עילית

תבור 17/2 נצרת עילית

עטרה 13 נצרת עילית

כליל החורש נצרת עילית

דרך העמק 1 נצרת עילית

מורן 4 נצרת עילית

גנות 7 נצרת עילית

קישון 19 נצרת עילית

יורעאל 3 נצרת עילית

ורדים 62 נצרת עילית

----

המוכתר מוהנא 10 נצרת עילית 17

אכסל ג 2 נצרת עי 18

הפריון 6 נצרת עילית 9

ירדן 17 נצרת עילית 20

הר יונה שלב בי ג100 וצ 21

מספר בקשה: 20110413 תיק בנין:

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מורן 56 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17531 חלקה יעוד: אזור מגורים א;

גוש: 17530 חלקה: 56 יעוד: שייך לרשות אחרת ;

גוש: 17748 חלקה:70 ;73

תכנית : ג/במע 9, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית משותף תכנית שינוים

מהות הבקשת

שינוי להיתר מס. 20050195 - שינוי חזיתות.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מבנה עזר/מתחסן 10

100

סת'יב: 100

החלטות

1. דיון חוזר מישיבה הוועדה מיום 27.12.12 מסי 2012034 בה

הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. מבקשים לחדש את החלטת הוועדה ולאפשר הוצאת היתר .

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - תשלום אגרות בניה

220

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

200

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זהות: ******** הגשה 06/11/2011

שטח אחר

במי'ר

5-00

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התתייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- השלמת דרישות לפי סעיף 149 כולל הצגת הוכחה.

מסידף: - 4

מספר בקשה: 20120052 תיק בנין: | 12900040

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 07/02/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : נטופה 4 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17535 חלקה: 23 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/5232, ג/3057, ת/1/02/29, ג/3168

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי לגיטימציה ותוספת 14 22000

מהות הבקשת

תוכנית שינויים מהיתר מס' 20100053 תוספת קומת מרתף תיקון תוכניות לפי מצב בשטח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר תוספת בניה 200.02 2.4 2200

20.02 14 22000

סה'יב: 20.3 22000 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131020 מיום 21.11.13 בה הוחלט

לדחות את הבקשה.

המבקשים ביקשו לבחון חלופה לבדוק את הבקשה לפי תוכנית המתאר

ג/3057 . מבדיקת התיק והבקשה עולה כי התוכנית המפורטת האחרונה

ג/2477, המאפשרת 25% בקומה אחת.

ניתן לשקול בקשה של הקלות (קומה נוספת, תוספת שטחים עיקריים בגלל תוספת קומה, תוספת שטחים עיקריים בגין תוכנית ישנה, תוספת שטחי שירות לפי החלטת המליאה לפי תקנה 13) בכפוף להתאמת התוכנית לכך שיש שטחי שירות ושטחים עיקריים התואמים את התקנות .

החלטה זו אינה משום קביעת עמדה לגבי החלטת הוועדה במידה ויתבקשו הקלות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסידף: 5

מספר בקשה: 20120181 תיק בנין: ‏ 2400330

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 14/05/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 33 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17531 חלקה: 53 ; 54 יעוד: דרך מוצעת;

חלקה יעוד: אזור מגורים א;

גוש: 17749 חלקה: 58

תכנית : ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 100 1200

מהות הבקשת

קומת מרתף: מוצע תוספת מחסן ביתי ומדרגות פיתוח חדשות + הריסת מדרגות פיתוח קיימות

קומת קרקע: מוצע חצר ללא גג - מעל מילוי

קומה א': מוצע הגדלת מרפסת ותוספת פרגולת ע\

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 10 22000

100

סה''ב: 100 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2012016 מיום 5.7.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה,

וכן מישיבה מסי 2012023 מיום 20.9.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. המבקשים לא השלימו את התנאים, ומבקשים לחדש את החלטת הוועדה לאשר

את הבקשה.

3. בהחלטת הוועדה הקודמת נכללו התנאים הבאיםם:

יש לבטל את קומת המסד החורגת מקווי הבנין

יש להשאיר את המדרגות הקיימות כולל הגישה למחסן הקיים, יתרת החצר ניתן להציע מילוי.

יש להראות גימור מושלם כלפי השכנים ממערב ומדרום כולל חומרי גמר התואמים לקיים ובאחריות המבקשים משני צדי הגדר.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו - חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הגייא

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראל

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140003 מתאריך של 30/01/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140002 בתאריך 15/01/14 המשך בקשה 20120181 בדף 6 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120181 מס' דף:

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- אישור מהנדסת תנועה

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מס' דף:

מספר בקשה: 20120329 תיק בנין: | 10900170

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת:05238641 הגשה 09/09/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תבור 17/2 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17733 חלקה: 10 מגרש: 51 יעוד: אזור מגורים א

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

שיפוף בניין מיגורים ופיתוח.תוספת גגות וגדרות

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012029 מיום 8.11.12

בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2 מבקשים לחדש את החלטת הוועדה ולאפשר להוציא היתר.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

תיקונים טכניים בבקשה: פריסת קירות, חתכים דרך התוספת, הצגת כל חזיתות המבנה

סימון המבנה נשוא הבקשה עייג מפת המדידה, הוספת פרט לגדר

הצגת נסח מרוכז של הבית המשותף והחתמת השותפים על פיו

מספר בקשה: 20130082

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ עטרה 13 נצרת עילית

תיק בנין: | 2500130

מסי דף

8 .

תעודת זהות: ********* הגשה 03/04/2013

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17748 חלקה: 5 מגרש: 68 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תכנית שינוים

מהות הבקשת

שטח עיקרי

216

סגירת מרפסת כביסה, פתיחת פתחי יציאה לגינה ויציקת משטח בטון על פני הקרקע שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

סת'יב:

התחלטות

קיים

מבוקש

216

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013008 מיום 30.5.13 בה הוחלט לדחות

את הבקשה, ולצאת לסיור בשטח.

2. התקיים סיור בשטח בתאריך 12.1.4 בנוכחות: יו"ר הוועדה, נציג מליאה, מהנדסת העיר

ראש מדור פיקוח, המבקשים והמתכננת.

3. הוועדה התרשמה כי הבקשה לא מהווה הפרעה לסביבה.

יחד עם זאת יש לסמן את השביל הגובל שאליו מבקשים להתחבר עם המדרגות המופיעות בבקשה.

4. הבקשה המתוקנת אינה כוללת יציאה לגינה אחורית.

5. יודגש כי ההיתר אינו כולל גידור, ולא מהווה שיוך השטח או חלקו למבקשים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- תשלום אגרות בניה

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התתייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

מספר בקשה: 20130286 תיק בנין: | 60500000

מבקש :

* אחים שגראווי יזום ובניה בע"מ ח. פ: 1 הגשה 12/08/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כליל החורש נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17823 חלקה: 109

תכנית : ג/במ/145

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף ₪,ן1+,ההההת

מהות הבקשת

תכנית התארגנות + גידור למגרשים 6 -8 -4

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומת קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח'ד | = במי'ר מגורים 110

110

סיה'יב: 110 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131020 מיום 21.11.13

2 המבקשים הגישו בקשה מתוקנת אשר כוללת תוספת שטחים למשרד מנהל העבודה, מחסנים וגידור.

2. בתאריך 12.1.14 התקיים סיור בשטת לבחינת מימדי השלט המוצעים

בנוכחות: יו"ר הוועדה, מהנדסת הוועדה, מנהל מדור פיקוח, נציג הוועדה המקומית. בסיור התרשמו הנוכחים שאין הפרעה מהשלט לסביבה הקרובה הקיימת.

3 על פי מסמכים שנמסרו חלק מהנכס המגודר נמצא בהליך של כינוט נכסים. יש לקבל את חתימת הכונס עייג הבקשות להיתר כבעל הזכות בנכס.

4. כמו כן, מהסיור עולה שמבנה המכירות מוגבה מהשטח, יש להציג חתך ולקבל

אישורי מהנדס בהתאם.

5. יש להציג: חתכים וחזיתות של המבנים, תשתיות מים וביוב זמניים כולל התחברות.

6. יש לקבל אישור מחי שלטים שהתקבל אישור ושולמה אגרת שילוט כתנאי להיתר.

7. המבקשים הפקידו ערבות בסך 20,000 ש"ח לאבטחת פינוי המבנים. ערבות זו

תהווה את הערבות להבטחת תנאי היתר הבניה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140003 מתאריך של 30/01/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140002 בתאריך 15/01/14 המשך בקשה 20130286 בדף 10 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130286 מסי דף: 10

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

חישובים סטטיים

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצור]

מסידף: - 11

מספר בקשה: 20130313 תיק בנין: | 14500000

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 26/08/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך העמק 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17832 חלקה: 29 מגרש: 711 יעוד: שטח צבורי פתוח

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ת/9/80, ג/4557 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר ==== עבודות מצומצמות ===:

מהות הבקשת

הבקשה לשימוש במשטח בטון שנמצא ע''י הקיוסק הקייםלשימוש מקומות ישיבה כורסאות ושולחנות שטח שווו

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מסחר 1.122

סה'יב: %בניה:

החלטות

בקשה לשימוש במשטח בטון בתחום שטח ציבורי פתוח.

מבדיקת התיק והבקשה עולה כי לא מדובר בבקשה תכנונית.

בנוסף, לא הוצגה זכות בנכס נשוא הבקשה ולא התקבלה הסכמת הבעלים, מינהל מקרקע ישראל.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר בקשה: 20130347 תיק בנין:

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מורן 4 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17749 חלקה: 81 מגרש: 31 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/31

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת פרגולה בכניסה ובחלק האחורי בקומת קרקע+תוספת פרגולה בחלק הקידמי בק. אי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 11.6

11.6

סה'יב: 11.6

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131020 מיום 21.11.13

2. הבקשה תוקנה ועומדת היום בתקנות מיצללה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - תשלום אגרות בניה

220000

שטח שירות במייר

קיים

1.7

מבוקש

1.7

מסי דף

מספר

יחייד

%בניה:

12 .

תעודת זה(ת:********* הגשה 08/10/2013

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

006

כתובת הבנין: גנות 7 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

תיק בנין: | 300070

גוש: 16653 חלקה: 21 מגרש: 20 יעוד: אזור מגורים ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057

מסי דף

שטח עיקרי | שטח שירות

יב 156

3 .

תעודת זה(ת:********* הגשה 06/11/2013

בניה תוספת לבית - הגדלת סלון, חדרי שינה, התקנת גגון, מחסן ?). /\. ?. ופרגולה על פי היתר בניה 20060159 שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

2.00

מבוקש

יב

1. תוכנית ג/במ/40 קיימת בכמה גירסאות שעל כולן חותמת ייאישוריי

2. הוועדה מתייחסת לגירסא האחרונה שכלולה באתר ממייי, אשר

מאפשרת הרחבת דירות קיימות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

1:56

156

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- השלמת דרישות לפי סעיף 149 כולל הצגת הוכחה.

מספר בקשה: 20130412

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : קישון 19 נצרת עילית

תיק בנין: | 13200190

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 04/12/2013

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17732 חלקה: 25 יעוד: יעוד בללי

תכנית : תרשייצ/1/02/7, ג/6467

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת קומה לבניין קיים ומדרגות פנימיות, היתר קיים מס' 20010187

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

סת'יב:

התחלטות

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

6% || 14905

11.05 1.65

229

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. יש להמציא אישור על בעלות של חלק מהמגרש (17) להשלמת המגרש על פי התוכנית המאושרת.

ב. לגבי הפיתוח בחלק זה של המגרש- לכלול בבקשה בהתאם לאמור לעיל או לסמן להריסה.

שטח עיקרי | שטח שירות

1200 11.05

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

1200

2. עמדת הוועדה כי את הבקשה אפשר לאשר, היות והתוספת מתבקשת על גבי מבנה קיים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

והצהרת מהנדטי

מספר

יחייד

%בניה:

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- השלמת דרישות לפי סעיף 149 כולל הצגת הוכחה.

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20130415 תיק בנין: | 14900030

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 04/12/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יזרעאל 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16572 חלקה: 8 מגרש: 1 יעוד: אזור מגורים.;

חלקה: 8 מגרש: 1 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, ג/3172

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קיים 2.0 0(

מהות הבקשת

שינוי להיתר קודם - ליגליזציה למבנה קיים - תוספת שני חדרים לדירה קיימת

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 00 2.0 ל

00 2.00 ל

סה''ב: 1.20 ל %בניה:

התחלטות

1. בקשה זו מחליפה בקשות קודמות במקום זה אשר נדונו ונדחו.

2. הבקשה הוגשה לאישור בדיעבד של 2 חדרים שהוקמו בנפרד ממבנה

קיים, ובתוספת קירוי.

3. מבדיקה עולה כי לא ניתן לאשר יחידה נפרדת זו, לא מבחינת שטחי הבניה

ולא מבחינת קווי בניין היות ואין בתוכנית המפורטת כל הוראה בנושא זה.

4. התיק מוחזר למחלקת הפיקוח להעברה לתביעה העירונית.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 16

מספר בקשה: 20130426 תיק בנין: | 1100620

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ******** הגשה 09/12/2013 * [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ורדים 62 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16757 חלקה: 43 מגרש: 63 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/5, תרשייצ/1/02/34

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

שיפוץ לקיר ומדרגות שנמצאים לפי תכנית מודד ושינויים מקיר אקרשטיין לקיר בטון לפי מדידה לבניין יש היתו

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים

סה'יב: %בניה:

החלטות

בקשה לשינוי מהלך מדרגות ברחוב קיים

מוגש על ידי 2 בתים סמוכים - יש לקבל חתימות 2 המבקשים

להבטיח השתלבות במצב קיים לאחר הביצוע

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20130429 תיק בנין:| 40400100

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 10/12/2013 * [הושמט]: *********

* [הושמט] תעודת זהות: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המוכתר מוהנא 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 57 מגרש: 108 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/4249, ת/ב/1/02/29

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 20000

מהות הבקשת

שינויים להיתר מס' 20110265 בניית שבע יחידות דיור כולל חניון מקורה חלקית הוספת שטחי שירות ושינוי פתח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומת קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | 'ח"ד | = במייר מגורים 1100 0 1.0.00

11200 0 1000

סה'יב: 10 0 %בניה:

החלטות

1. תוכנית שינוייסם להיתר מסי 20110265

2. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי מוצעת חריגה בשטחים עיקריים בשיעור

של 5% - מוצע 125% במקום 120% המותרים.

3. בנוסף יש לוודא את כמות החניות הן הכלולה בהיתר והן המבוצעת בפועל.

4. יש להציג מפת מדידה הכוללת גבהים של הבניין לבדיקת התאמה להיתר.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

מספר בקשה:

* עבד אלהאדי אבראהים

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אכסל

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מבנים חקלאיים

ג/3057

תיק בנין: | 90000020

מסי דף

18 .

תעודת זהות: ********* הגשה 19/12/2013

ג 2 נצרת עילית

גוש: 16900 חלקה: 2

תאור הבקשה

תוספת

מהות הבקשת

סככה חקלאית- לגליזציה+ מחסן חדש

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

1. בקשה זו קשורה לבקשה מסי 20120205 למבנה

חקלאי אשר נדונה בכמה ישיבות, וכן בוועדת הערר. בישיבת הוועדה

שימוש

סככות/מתבנים

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

2200

2.00

שטח עיקרי

2000

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

מיום 15/10/13 מסי .20131018. בוטלה ההחלטה לאשר את הסככה, לאור העובדה שהמבקשים

לא הצליחו לקבל את אישור משרד החקלאות.

2 בקשה זו מציעה למעשה תוספת של מחסן לסככה שלא ניתן להוציא לה היתר.

3 עדיין לא התקבל אישור משרד החקלאות, ולכן בהתאם להוראות תוכנית ג/6450

אין בסיס לבקשה למבנים חקלאיים בשטחים המוגדרים כחקלאיים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 19

מספר בקשה: 20130448 תיק בנין: | 19200060

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 22/12/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הפריון 6 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 120 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

תכנית : ג/2483, ת/1/02/30, תרשייצ 1/02/14, ג/3057, ג/2479 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר לגיטימציה 000

מהות הבקשת

ליגיטימציה לסככה קיימת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר מסחר 110 1.00

0000 110

סת'יב: 10 %בניה:

התחלטות

1. בקשה ללגליזציה לגלריה ולסככה במירווח אחורי.

2 מבדיקת התיק והבקשה עולה כי הבקשה כוללת חריגה בשטחי הבניה המותרים, וכן בקו בניין אחורי - מוצע אפס במקום 6.00 מי.

3 יש להגיש בקשה להריסת המבנה הקיים במירווח. בתקופת ההיתר ניתן להכין תוכנית לשינוי קו הבניין ביוזמת המבקש או העיריה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר בקשה: 20130460 תיק בנין: 500170

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ירדן 17 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16650 חלקה: 10 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת פרגולה מעל מרפסת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 20.06

20.06

סת'יב: 20.06

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מסי דף

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

20 .

תעודת זהות: ********* הגשה 30/12/2013

שטח אחר

במי'ר

105

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התתייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- השלמת דרישות לפי סעיף 149 כולל הצגת הוכחה.

מבקש :

מספר בקשה:

* חב' הדר הצפון

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה שלב בי

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תכנית התארגנות בשטח

תת |מפלס/

חלקה |קומה

מגורים

התחלטות

00-08

תיק בנין: | 55501000

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 09/01/2014

ג 100 נצרת עילית

גוש: 17822 חלקה: 87

ג/במ/289

תאור הבקשה

תכנית התארגנות בשטת

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

200

20000

1. בקשה לאתר התארגנות במגרשי בניה, כולל העמדת משרדים,

שילוט מסחר, מגרש חניה זמני ומחסנים.

2. יש להציג: חתכים וחזיתות של המבנים, תשתיות מים וביוב זמניים

כולל התחברות.

3 יש לקבל אישור מח' שילוט על קבלת אישור ותשלום אגרה כתנאי להיתר.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

שטח עיקרי

20000

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס לשלט בלבד

- תשלום אגרות בניה

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התתייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשמה : חוה ארליך - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית