ועדות תכנון ובניה מס 20140004

תאריך: | 17/03/2014

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית טייו אדר ב תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140004 ביום ה' תאריך 20/02/14 כ' אדר א, תשע"ד

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140004 בתאריך: 20/02/2014 תאריך: 17/03/2014 רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 58 9 4 1 [הושמט] ‏ רותם 3 נצרת עילית 3

2 717 6% 135 19 עומר מוחמד דרך החטיבות 26 נצרת עילית = 4 3 49 7 522 ב528 [הושמט] יסמין 24 נצרת עילית 5 4 29 7 577 108 בראנסי דינא המוכתר מוהנא 10 נצרת עילית ‏ 6 5 52 3 766 400 אחים שגראווי יזום וו כליל החורש נצרת עילית 8 6 9 2 65 קורדחג'יה וסים תבור 34 נצרת עילית 9

7 6 2 15 לריש נפתלי הגיא 12 נצרת עילית 10

8 2 2 55 [הושמט] החיצירה נצרת עילית 11

9 7209 3 6 סלקום ישראל בע"מ שדי מעלה יצחק נצרת עילית 12 10 12 7 140 109 מאהלי אמיר סיתוונית 22 נצרת עילית 3 11 2 2 7 ס.ס. ניהול טוב בע"מ העבודה 3 נצרת עילית 14 3 1 3 10 קרייטמן זּיוה וזייק | לולב 19/1 נצרת עילית 15 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 3

מספר בקשה: 20130458 תיק בנין: | 60600030

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 26/12/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :רותם 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17789 חלקה: 4 מגרש: 91 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/במ/243, ג/במ/289, ג/במ/91, תרשייצ 1/02/42 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 20(

מהות הבקשת

לגיטמציה לסגירת מרפסת בחלונות אלומניום וגג מקורה (אלומניום)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 99 20(

9 0(

סה'/ב: 209 %בניה:

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

צבע הגג שיהיה תואם את החצית

פתרון ניקוז גג

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= עומר מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

]7

תיק בנין: | 30000260

מסי דף

9%

תעודת זהות: ********* הגשה 22/01/2014

כתובת הבנין ‏ :דרך החטיבות 26 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

גוש: 16556 חלקה: 135 מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים ב ג/5260, ג/4559, ת/9/80, תרשייצ/1/02/18

תאור הבקשה

תכנית שינויס

מוצע שינוי בפתחי גודל חלונות + פתיחת פתח למדרגות שינוי להיתר 20130270 שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

100

10000

מבוקש

10000

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

1. מבדיקת התיק ועולה כי התוכנית לא ערוכה כנדרש, ואינה משקפת את

כל המבוצע בשטח.

2. עמדת הוועדה היא כי אין לאפשר את פריצת הקיר לכיוון הרחוב ולאפשר ירידה

דבר המשפיע על החניה ברחוב.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מסידף: 5

מספר בקשה: 20130449 תיק בנין: | 1900240

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות;******** הגשה 23/12/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יסמין 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17747 חלקה: 52 מגרש: ב528 ; חלקה: 51 מגרש: א528 יעוד: אזור

מגורים ב

תכנית : ג/במ/4, ג/10823, תרשייצ 1/02/39

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 20

מהות הבקשת

לגיטימציה לגג רעפים מעל מרפסת קיימת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר מגורים 10 200

1100 200

סה'/ב: 10 200 %בניה:

התחלטות

מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

מוצעת סגירה של גג רעפים במרפסת עליונה.

התוספת מוצעת לפי תוכנית ג/10823 המאושרת משנת 2000.

יש להשלים בדיקת שטחים של כל הקיים מול הוראות התוכנית.

יש לשקף גגונים שנבנו ככל הנראה ללא היתר.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

מספר בקשה: 20130429 תיק בנין:| 40400100

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:********* הגשה 10/12/2013

* [הושמט] תעודת זהות: *********

* [הושמט]: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המוכתר מוהנא 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 57 מגרש: 108 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/4249, ת/ב/1/02/29

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 00|

מהות הבקשת

שינויים להיתר מס' 20110265 בניית שבע יחידות דיור כולל חניון מקורה חלקית הוספת שטחי שירות ושינוי פתח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומת קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | 'ח"ד | = במייר מגורים 1100 0 1.0.00

11200 0 1000

סה'/ב: 11200 0 %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מיום 15.1.14 מס' 20140002 בה הוחלט לדחות את הבקשה

עקב חריגה בשטחים המותרים.

2. הבקשה תוקנה כך שלפי הרשום בטופס 1 אין חריגה בשטחים.

יש להשלים את הבדיקה של חישוב שטח עיקרי ושטחי שירות.

3. יועץ נגישות מורשה, במידה ולא התקבל בהיתר המקורי.

4. בדיקה חוזרת של החניות, באישור מהנדסת התנועה. יש לבצע בדיקה בשטח על ידי מפקח הועודה

לביצוע החניות בפועל על פי ההיתר המקורי. במידה והחניות לא ריאליות יש לשלם קרן חניה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 המשך בקשה 20130429 בדף 7 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130429

- השלמת דרישות לפי סעיף 149 כולל הצגת הוכחה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

7

מבקש :

מספר בקשה:

גי 1

* אחים שגראווי יזום ובניה בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כליל החורש נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/145, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289

מהות הבקשת

תאור הבקשה

בית במקום בית להריסה

תכנית עבודות עפר, הריסת מבנים וקירות קיימים

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

גי

גוש: 17823 חלקה: 76 מגרש: 400 יעוד: אזור מגורים ג

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

00

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

1.מבדיקת התיק והתוכניות עולה כי מוצעת הריסה של חלקי מבנה שהוקמו בעבר על ידי חברת יילוקייי,

הנמצאת בכינוס נכסים. כונס הנכים חתום על הבקשות.

2 יש להסיר מהבקשה כל רקע של מבנה חדש.

3. במידה ומבקשים להקים גם קירות תומכים יש לכלול במהות ולסמן בבירור בתוכניות.

4. יש לקבל הבהרה לגבי ההריסות- האם גורסים את החומר ומשתמשים בשטח האתר.

לתת חישובים של כמויות. במידה ומבקשים גריסה יש להציג בבקשה גם את המגרסה.

5. תופקד ערבות של 50,000 ש"ח לאבטחת פינוי עודפי ההריסות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

8

1 הגשה 25/12/2013

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התתייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

יש להגיש חישוב שטחים למבנים להריסה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

מספר בקשה: 20130199 תיק בנין: | 10900340

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:.******* הגשה 24/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תבור 34 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 65 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ 1/02/1, ג/2584, תרשייצ/1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת פרגולה מע מוצעת בק - קרקע מפלס -2.80

לגליזציה לפתיחת דלת במפלס -2.80 יציאה לחצר חיצונית בצד צפון הצעת קיר בטון במפלס -2.80 והצעת גדרות בחלקה בגובה בטיחותי במפלס -2.80

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 06

006

סת'יב: 006 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131014 מיום 8.8.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. המבקש הודיע בפגישת עבודה כי מבקש את משטח וגידור בלוני הגז בלבד.

3. המבקש לא תיקן את התוכנית על פי הודעתו שלעיל, והגיש מכתב התחייבות להסרת

הפרגולה במדיה ויבקשו השכנים לבנות.

4. מבדיקת הבקשה עולה כי מוצעת פרגולה בקו בניין 0.00, ולכך נדרשת בקשת הקלה.

5. לא תוקנה התוכנית כך שתכלול בניה לא חוקית שנעשתה בעבר.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 10

מספר בקשה: 20140016 תיק בנין: | 13000120

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 22/01/2014

* [הושמט]: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הגיא 12 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 15 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/3925, ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות =55:

מהות הבק שה

קיר חומה מבטון בגובה 110 באורך 46.65 מ''/א ורצפה בטון מרוצפת במשתלבת התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

- תנאי בהיתר : שיקום שטח ציבורי באישור מפקח הוועדה

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

11

מספר בקשה: 20130092 תיק בנין: | 19100000

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 18/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ היצירה נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17532 חלקה: 55 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

תכנית : ג/2483, ג/3057, ת/1/02/28, תרשייצ 1/02/14, ג/2479, ת/1/02/30 שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מלאכה תוספת 0

מהות הבקשת

ליגליזציה התקנת סככה גג איסקורית מבודד, סגירת חצר בגובה 2.5 רצפת בטון שטח שירות במייר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

תעשיה/מלאכה 10.78 0

090 1.4

סת'יב: 164

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי .... מיום ... בקשה דומה

2. הבקשה תוקנה אולם עדיןי לא עומדת בנדרש:

קיימת גלריה שלא מופיעה בתוכניות ובחישובי השטחים

קיים

יש לסמן להריסה את הקירוי במירווח האחורי - מאושר 5 מ' קיים 0.00 מי.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מסידף: 12

מספר בקשה: 20120119 תיק בנין: 19900000

מבקש :

= סלקום ישראל בע'ימ ח. פ: 5 הגשה 29/03/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שד' מעלה יצחק נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17533 חלקה:6 ; 9 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 17633 חלקה:4 ;

גוש: 17533 חלקה: 29 יעוד: שמורת טבע

תכנית : ג/8340, תרשייצ 1/02/14, ג/3057, ג/2479, ג/2483 שימוש עיקרי תאור הבקשת

שונות אנטנה \ מתקן תקשורת

מהות הבקשת

הקמת מתקן תקשורת קטן עפ''י תמ''א 36 א' הכולל עמוד תיאורה עם אנטנות תקשורת וארונות תקשורת מבוקשים של חברת סלקום

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

סה'יב: %בניה:

החלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2012009 מיום 16.4.12

בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2 המבקשים פנו בקשה לחדש החלטה.

3. מאז החלטת הוועדה חלו השינויים הבאים:

העיריה מובילה מהלך של תיאום מיקומים לחברות הסולולר העיריה מקדמת תכנון של השלב הסופי של בית העלמין הכולל מבנה כביש גישה ועוד.

4. לאור האמור - יש לתאם את המיקום מחדש.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20130432 תיק בנין: | 2100220

מבקש :

מס' דף:

3

= מאהלי אמיר תעודת זהות ********* הגשה 12/12/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : סיתוונית 22 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17747 חלקה: 140 מגרש: 109 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/4, ג/במ/5, תרשייצ 1/02/39

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 3+

מהות הבקשת

לגיטימציה לפרגולה וגג רעפים לפי תכנית מפורטת מאושרת ג'/19856

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים 1:1 3+ 2.566

26 13 1

סה''ב: 104 2.36

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

1.20

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התתייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

מספר בקשה: 20140042 תיק בנין: 19300030

מבקש :

* ס.ס. ניהול טוב בע''מ ח. פ: 6 הגשה 03/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: העבודה 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה:72

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תעשיה לגיטימציה 11

מהות הבקשת

)הריסה לסככות (קימות)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תעשיה/מלאכה 27 0

077 00

סה''ב: 1.7 00 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מסומנים שטחים לשימוש חורג- יש להסיר כל איזכור לשימושים חורגים

סככות מסומנות להריסה - יש להפקיד ערבות לאבטחת ביצוע ההריסה בפועל

בתקופת ההיתר, זולת אם תאושר תוכנית המשנה את קווי הבניין

יש לפצל את הבקשה לשתי בקשות : בקשה לשינויים במבנה, ובקשה לשימוש חורג שמטבעו הוא זּמני וכן נדרשת פירסום הקלה ודיון בוועדת המשנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 19/1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מספר בקשה:

22001

תיק בנין:

11000

מס' דף:

15

תעודת זהות: ******** הגשה 04/06/2012

ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057

מהות הבקשת

תאור הבקשת

תוספת

תוספת לבניין קיים במפלס 11.35- ולגיטימציה לגג רעפים קיים שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

100

100

מבוקש

2.55

5

2005

גוש: 16553 חלקה: 10 ;23 ; 24 ; 29 ; 58 ; 59 ; 71 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16653 חלקה: 15 מגרש: 14 יעוד: אזור מגורים

שטח עיקרי

2.55

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012017 מיום 16.7.12 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. המבקשים הציגו נסח טאבו, תצהיר על שותפים ומפת מדידה.

3. מבדיקת התוכנית והבקשה עולה כי מבקשים להסתמך על שטחים שהותרו בתוכנית ג/3057

מספר

יחייד

%בניה:

אולם במקום זה קיימת תוכנית מפורטת ג/במ/40 אשר יש בה שטחים מותרים ולא ניתן להסתמך

על תוכנית המתאר ג/3057

4. התוספת המוצעת משקפת יחידה נוספת. קיימות היום אפשרויות בחוק לקבל יחידות נוספות

אולם יש לפעול על פי התקנות - לבקש הקלה על פי הקריטריונים החוקיים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה טרם אושר

גפסו שמעון - יו"ר

רשות רישוי מקומית

חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מסי דף: 6

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשמה : חוה ארליך - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140004 בתאריך 20/02/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ