ועדות תכנון ובניה מס 20140006

עיר: נוף הגליל
תאריך: 03/04/2014
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 14/05/2014

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית יייד אייר תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140006 ביום ה' תאריך 03/04/14 ג ניסן, תשע"ד

השתתפו:

חברים:

גדלקין אלכט - יו"ר וועדת רישוי

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורץ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140007 מתאריך של 01/05/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140006 בתאריך 03/04/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140006 בתאריך: 03/04/2014 תאריך: 14/05/2014 רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 08 %5 1 1-08 וילאר נכסים (1985) ג אזור תעשיה ציפורית נצרת עיליו 3 2 72 7 41 -41 ב.ע.ו השקעות ונדליין שדי מעלה יצחק 3 נצרת עילית = 5 3 3 6 35 534 אבו אחמד מריאן החבצלת 11 נצרת עילית 6 4 00 2 664 חכים נאסר דליה 5 נצרת עילית 7

5 04 2 200 חורי ראמי תבור 67 4 נצרת עילית 8

6 55 6 48 [הושמט] המורד 8 נצרת עילית 9

7 72 2 55 [הושמט] היצירה נצרת עילית 10

8 3 4 28 17744 זהר גיסאן ווידאד | דרך העמק 24 נצרת עילית 12 9 פ(-0 6% 1411 530 פוקס טל וטל ציפורן 4 נצרת עילית 3+ 10 5 0 188 קטריציקו אלכסנדר ו ירדן 21 נצרת עילית 14 11 2 0 30 דנילוב רוסטיסלב וילי סייפן 5 נצרת עילית 15 12 1 %5 35 עיריית נצרת עילית | אזור תעשיה ציפורית נצרת עיליו 16 3 99 % 22 [הושמט] ציפורן 3 נצרת עילית 17

4 20140080 2 146 עומרי פארוק הגיא 53 נצרת עילית 8 5 20130256 2 216 עואד חוסם ומרינה | קישון 22 נצרת עילית 29 6 008 1 35 | מ-126 ג מרי ומקט קורנית 49 נצרת עילית 20 7 9( 2 1 פלאפון תקשורת בעייו! המעיין 1 נצרת עילית 1 8 20130386 5 20 [הושמט] נטופה 10 נצרת עילית 2 29 08 1 81 [הושמט] יודפת 39 נצרת עילית 23

0 | 20140063 2 11 80 [הושמט] הגפן 6 נצרת עילית 4 1 20140094 2 13 82 [הושמט] הגפן 10 נצרת עילית 5 2 0% 2 151 פאהוס חאלד ואימאן הגיא 63 נצרת עילית 66 4 8[ 2 9 סלקום תקשורת בעייי מעלה יצחק 13 נצרת עילית 7 55 20130268 1 32 401 א.פ.י. נתיב פיתוח בע' הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית - 28 6 | 201302607 1 32 401 א.פ.י. נתיב פיתוח בע' הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית - 29 7 20140047 4 3 14 צאצאשוילי שוטה ומו דרך העמק 24 נצרת עילית 10 8 51 7 17 חב. לפתוח נצרת עילי חרמון 1 נצרת עילית 1

מסידף: - 3

מספר בקשה: 20140028 תיק בנין: | 651700000

מבקש :

= וילאר נכסים (1985) בע"מ ה.פ: 34 הגשה 27/01/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה ציפורית נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17465 חלקה: 1 מגרש: 1008 יעוד: אזור תעשיה

תכנית : תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/8, ג/3057, ג/בת/125, ג/בת/235,

ג/4147, ג/12504, 9999

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 2200 1.00

מהות הבקשת

2 מבנים לשימוש תעשיה (אולם ייצור ואחסנה)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר תעשיה/מלאכה 22000 1.000

22000 100

סה'יב: 2200 100 %בניה:

החלטות

1. בקשה להקמת 2 מבנים במגרש מאוחד - 1200-1201 בציפורית.

2. על פי החוזה עס ממייי, המגרש אוחד וכיום יש בו 2 שותפים.

3 יש להשלים הליך סטטוטורי של אישור איחוד המגרשים, ובעתיד לכלול ברישום הפרצלציה.

4. יש לקבל חתימת השותפים בנכס.

5. מנוצלים 37% מזכויות הבניה, יש להראות נספח בינוי שמראה אפשרות הבניה של יתר הזכויות על

בס 6. הייעוד חייב להיות מותאם לייעוד בתבייע 'יפארק תעשיהיי. יש לעגן בהיתר הן בתוכניות והן

בהי 7. עס השלמת הבניה ולקראת האיכלוס, תבוצע בדיקה לגבי השימושים. במידה ויהיו ידועים יתבצע הליך של ווע סביבתית ואישור השימושים. במידה ולא יהיה ידוע, יידרש הליך ה לכל משתמש שיכנס למבנה וזאת על פי הוראו התוכנית המאושרת והנחיות המשרד להגנת הסביבה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

- אישור חברת חשמל

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140007 מתאריך של 01/05/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140006 בתאריך 03/04/14 המשך בקשה 20140028 בדף 4 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140028 מסי דף:

- אישור יועץ בטיחות

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור הגייא

- סקר קרקע

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

יש להגדיר את היעוד של המיבנים לפי תבייע מאושר

מבקש :

מספר בקשה:

תיק בנין:

> ב.ע.ו השקעות ונדלין בע''מ באמצעות באהו ח. פ:

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שד' מעלה יצחק 3 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

שלטים

גוש: 17737 חלקה: 41 מגרש: 41 יעוד: יעוד בללי

ג/8757, ג/3927, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, ת/1/02/17, תרשייצ/1/02/1, ג/7627

תאור הבקשה

==== עבודות מצומצמות =55:

מהות הבקשת

שלושה שלטים 6.0/3.0 מטר (זמני לשנתיים)

תת |מפלס/

חלקה |קומה

החלטות

שימוש

תעשיה/מלאכה

סת'יב:

שטח

קיים

עיקרי במ''ר

מבוקש

20000

1000

שטח עיקרי

20000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20131017 מיום 12.9.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2. הבקשה הוגשה מחדש וכוללת : 3 שלטים, 2 מכולות להתארגנות לצרכי הקבלן.

3. עמדת הוועדה היא כי יש לפעול לפי החלטת הוועדה מיום 12.9.13, ולהציע שלט אחד בלבד

ובו אינפורמציה לגבי הפרוייקט בלבד. לא ניתן להציב שלטי פירסום כלליים בשטח.

4. הוועדה מאשרת את השלט האמצעי בלבד.

4. יש להציג התחברות או פתרונות מים וביוב למבנים הארעיים, וכן חשמל.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

חישוביםס סטאטיים לשלטים

- תשלום אגרות בניה

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

8 הגשה 02/09/2013

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מבקש :

מספר בקשה:

= אבו אחמד מריאן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | החבצלת 11 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תוספת גגון ופרגולה

תת |מפלס/

חלקה |קומה

תוספת בניה

התחלטות

723

תאור הבקשה

תוספת

שימוש

סת'יב:

תיק בנין:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

ליי

גוש: 16556 חלקה: 35 מגרש: 534 ; חלקה: 3:6 יעוד: אזור מגורים. ;

חלקה: 127 מגרש: 5 יעוד: אזור מגורים ב

תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

בקשה זו נדונה על בסייס התקנות, המאפשרות הקמת פרגולות בחצרות ובמירפסות .

הפרגולות נמצאות במרחק של 3.0 מי מקו הגבול של המגרש, שהוא מרחק סביר.

יש לסמן בבירור את המידה מקיר הבית, ומגבול המגרש, ולהקפיד על ביצוע בהתאם.

לוודא התאמת רשימת השכנים החתומים על הבקשה לאסמכתא לשותפים בנכס.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זהות: ******** הגשה 09/03/2011

שטח אחר

במי'ר

100

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מס' דף:

מספר בקשה: 20130200 תיק בנין: | 20000050

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 24/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דליה 5 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17752 חלקה: 64 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/91, תרשייצ 1/02/40

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 100 10

מהות הבקשה

תוספת חדר ושירותים בכיסוי גג רעפים ופרגולה ומחסן תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במיר

מגורים 1.00 10 00 10

100 100 00 10

סה'/ב: 1000 2200 %בניה:

התלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131013 מיום 25.7.13 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 הבקשה תוקנה וכיום עומדת בזכויות הקיימות.

3 י ש לשמור על חזות המבנה, ושהגג מוצמד למבקשים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מס' דף:

מספר בקשה: 20140034 תיק בנין: | 10900670

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 27/01/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תבור 67 4 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17732 חלקה: 20 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי ==== עבודות מצומצמות =55:

התחלטות

הבקשה לא ברורה- לא ברור על איזו יחידה מתוך היחידות הקיימות

ברצף, מדובר. לא מובן האם מוצע גידור של חלק מהחצר, והאסם היא מוצמדת לדירה של המבקש.

יש לסמן בבירור על תוכנית הסביבה איזה יחידה היא נשוא הבקשה. יש להגיש נסח טאבו מרוכז ובו רשימת כל השותפים.

המבקשים רשומים בהערת אזהרה בלבד, ולא הוחתמו הבעלים על פי הנסח.

אין התאמה בין המפה המצבית שהוגשה ופירוט הבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסידף: - 9

מספר בקשה: 20140045 תיק בנין: | 16300080

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 03/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המורד 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16554 חלקה: 48 יעוד: מגורים 4-5 קומות

תכנית : ג/3347, תרשייצ/1/02/11, ג/2586, ת/1/02/32, ת/9/80, ג/4557 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 6

מהות הבקשת

מוצע תוספת מגורים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר תוספת בניה 6 464

066 4

סה'/ב: 12200 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

א. מדובר בבלוק של 6 קומות. בקומת הקרקע קיימות 2 דירות

שצמודות למפלס הקרקע.

ב. הזכויות הנותרות לכאורה בקומת הקרקע שייכות לכל הדירות.

ג. מוצעת חריגה משמעותית בקו בניין - 2.4 מי במקום 4.00 מי.

ד. הבניה המוצעת מהווה סטיה ניכרת מחזות המבנה.

2. ניתן להציע בניית ממייד ומירפסת ולהראות אופציה לבניה משותפת לכל

המבנה. ייתכן וניתן לבקש הקלות מסוימות. אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי הבקשה וההקלות במידה ותוגש.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 10

מספר בקשה: 20130092 תיק בנין: | 19100000

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 18/04/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ היצירה נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 55 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

תכנית : ג/2483, ג/3057, ת/1/02/28, תרשייצ 1/02/14, ג/2479, ת/1/02/30 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מלאכה תוספת 0

מהות הבקשת

ליגליזציה התקנת סככה גג איסקורית מבודד, סגירת חצר בגובה 2.5 רצפת בטון

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר תעשיה/מלאכה 1.3 0

0 1.73

סת'יב: 164 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבת הועודה מס' 20140004 מיום 20.2.14 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2 הבקשה הוגשה מתוקנת, אולם עדיין לא סומנו להריסה כל האלמנטים במירווחים.

3. יודגש כי מדובר במבנה מלאכה קיים, אשר קיימות בו בניה במירווח האחורי אשר לא

ניתן לאשרה על פי התוכנית המאושרת.

4. היות ומתוכננים מהלכים לשינוי סטטוטורי של קווי בניין במקום, הועודה סבורה כי

ניתן לאשר היתרים עם סימונים להריסה, לאפשר לבעלי הזכויות להרוס בתקופת ההיתר להפקדי ערבות לאבטחת ביצוע הריסה סו.

5. במהלך התקופה תוגש תוכנית - ע"י העיריה או על ידי בעלי הזכויות בנכס- להסדרת קווי הבניין

במידה ולא תאושר תוכנית זו, יהרסו בפועל כל המבנים במירווחים.

6. יש להציג חזית חדשה ונאה המתאימה לאיזור המתפתח, באישור מהנדסת הוועדה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140007 מתאריך של 01/05/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140006 בתאריך 03/04/14 המשך בקשה 20130092 בדף 11 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130092 מסי דף: 11

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מסידף: 12

מספר בקשה: 20140043 תיק בנין: | 14500240

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 03/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : דרך העמק 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17834 חלקה: 28 מגרש: 17744 יעוד: מגורים 3-4 קומות.;

גוש: 16556 חלקה: 1 יעוד: אזור מגורים לתכנון מפורט;

גוש: 16555 חלקה:4 ;

גוש: 17822 חלקה: 46 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 17744 חלקה: 3 מגרש: 17744 יעוד: אזור מגורים;

חלקה: 24 מגרש: 707 יעוד: שטח צבורי פתוח;

חלקה:

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ג/2472, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289, ג/במ/91, תרשייצ/1/02/22, ת/9/80, ג/4557, ג/4559

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות ===:

מהות הבקשת

בקשה לבניית קיר גדר (קיר נקיון) בגבול הדרום מערבי בגובה עד 1.50 מי התלטות

בקשה להקמת גדר. מבדיקת התיק עולה כי הגדר המוצעת במרחק של כ- 1.00 מי מעבר לגבול המגרש ולתוך השטח הציבורי.

יש לפעול באמצעות הפיקוח להריסת הקיר .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140007 מתאריך של 01/05/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140006 בתאריך 03/04/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= פוקס טל וטל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ציפורן 4 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה

תיק בנין:

גוש: 16556 חלקה: 141 מגרש: 530 יעוד: אזור מגורים ג ג/2489, תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559

0000

שטח עיקרי

229

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 19/02/2014

לגיטימציה לתוספת חדר ופרגולה קיימת, וגדר מוצעת בטון ומעליו לוחות עץ בבניין הקיים היתר מס' 20070219 שטח שירות במ'יר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

אושרו בעבר תוספות מסוג זה באיזור.

יחד עס זאת מדובר בבניה שונה המהווה שינוי מהסביבה הקיימת

והפרגולה חודרת למירווחים.

היות והתוכנית המפורטת שולחת לתוכנית המתאר יש לעמוד בהוראות תוכנית ג/3057.

שטח עיקרי במ''ר

קיים

2.6

2.56

מבוקש

2.9

229

16%

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

ככל הנראה יידרש פירסום הקלות, הן לתוספת שטחי שירות והן להקלה לקו בניין של הפרגולה.

המשך הטיפול במסלול וועדת משנה.

אין בהחלטת הוועדה משום קביעת עמדה לגבי הבקשה וההקלות הוועדה מחליטה לצאת לסיור ולהחזיר התיק לדיון לקבלת החלטה סופית.

הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח.

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 14

מספר בקשה: 20140075 תיק בנין: | 500210

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 18/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ירדן 21 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16650 חלקה: 18 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, ג/במ/4, ג/3057, תרשייצ/1/02/27 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות ===:

מהות הבקשה

הגדלת פרגולה ע קיימת (היתר בניה מס' 20100183)

התלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס עי'פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20140082 תיק בנין: | 60200050

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 20/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סייפן 5 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17790 חלקה: 30 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/289, תרשייצ 1/02/42, ג/במ/9

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות =55:

מהות הבקשת

בנית פרגולה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2000

סה'/ב: %בניה:

התחלטות

בקשה לפרגולה על גג סמוך לדירת המבקשים.

לא הוצגה אסמכתא להצמדת הגג למבקשים.

לא נמסרה הצהרה לפי תקנה 7 על זהות השותפים בנכס, ולכן לא

ברור האם חתמו כל השותפים בנכס.

עמדת הוועדה היא כי לא ניתן לדון בבקשה עד לקבלת מידע ואמכתאות על הזיקה הקיניינית של

המבקשים ועל הסכמת השותפים בנכס. במידה ולא כל השותפים חותמים יש לשלוח להם הודעות לפי תקנה 2 לתקנות התכנון והבניה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 16

מספר בקשה: 20140081 תיק בנין: | 651700000

מבקש :

* עיריית נצרת עילית הגשה 20/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אזור תעשיה ציפורית נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17465 חלקה: 35 יעוד: שייך לרשות אחרת

תכנית : תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/8, ג/3057, ג/בת/125, ג/בת/235, ג/4147, ג/12504, 9999

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה עבודות עפר

מהות הבקשת

עבודות עפר וגישה למגרש מס' 14

התחלטות

בקשה לפיתוח מגרש מסחרי מסי 14 בציפורית. הבקשה מוגשת על ידי הגוף המבצע- משרד הכלכלה, אולם עירית נצרת עילית היא מבקשת הבקשה. יובהר כי העיריה מבקשת הבקשה, לבקשת המדינה אולם אין בכך משום נטילת אחריות על הבקשה או ההיתר או העבודות המבוצעות על פיהם.

עבודות אלה מבוצעות בד בבד עם פיתוח הדרכים לצורך שיווק מגרשים מאושרים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור חברת חשמל

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - כתב שיפוי.

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20140089 תיק בנין: | 20500030

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 03/03/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ציפורן 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה: 22 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 17746 חלקה: 4 מגרש: 514 יעוד: אזור מגורים. ;

חלקה: 5 מגרש: 513 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/18, ג/3057, ג/3687, פתרון אחיד, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת מרפסת גג

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 215 2.00

215

סה'יב: 215 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מוצעת מרפסת בגודל של כ- 37 מ"ר.

המירפסת מקרה שטח של שכן מלמטה ולא התקבלה לכך הסכמה.

עמדת הוועדה היא כי היות ואין זכויות בניה נוספות במקום ניתן להסתמך רק על תקנות חישוב שטחים המאפשרות מירפסת בשטח של עד 12 מ"ר וכן לצרף את השכן מלמטה כמבקש.

הוועדה מבקשת לצאת לסיור בשטח.

הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח.

מס'דף: | 18

מספר בקשה: 20140080 תיק בנין: | 13000530

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:59456392 הגשה 19/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הגיא 53 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 146 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/4558, ג/3057, ג/2473

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 2200

מהות הבקשת

לגיטימציה לשינויים מהיתר בניה מס' 20110405

גדרות + הריסת גדר קדמי ובניה מחדש.הנייה מקורה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 20 2000 0

[0 200 2000

סה''ב: 200000 0 %בניה:

התחלטות

1. שינוי היתר מס' 20110405 מיום 10.9.13.

השינויים כוללים: שינויים בגדרות, חניה מקורה ושינויים בפיתוח.

2. קיר בגבול דרום מערבי חודר לתחום המגרש הגובל - יש להביא הסכמה

מפורשת של השכן הגובל או לבטל קיר זה.

3 לא תותר חדירה לתחום הציבורי בחלק הצפוני. יש להציג קיר בנוי.

4. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי הפרטים המוצעים נראים כחריגה מהמקובל ברחוב ובסביבה הקרובה.

מוצע קיר בגובה מעל 4 מי בחזית ובו פתחים מקושתים לכניסה לרכב ולהולכי רגל, תוך עקירת צמחיה וותיקה, ושינוי מהסביבה הקרובה.

הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח.

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

כתובת הבנין: קישון 22 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

10000

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 21/07/2013

ג/2607, ג/3312, ג/3057, תרשייצ 1/02/1

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תוספת

גוש: 17732 חלקה: 216 יעוד: אזור מגורים א

שטח עיקרי

2.2

שטח שירות

בניה תוספת לבית- שטח מגורים, הגבהת קיר תומך קיים , בנית קיר תומך במקום גדר, בניית חניה לא מקורה שטח שירות במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

1707

מבוקש

2.2

109

קיים

-ם

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131020 מיום 21.11.13 בה הוחלט לדחות

את הבקשה.

2. ביום 12.1.14 התקיים סיר בשטח בנוכחות חברי הוועדה (גפסו, חביב) וצוות הוועדה.

3. מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הביאם:

א. מוצעת הגבהת חצר ברחוב קישון, בחלק התחתון הגובל בסימטת דבורה. רוחב הסימטה

הוא כ- 2.00 מי , ועמדת הוועדה היא כי יש להגביל את גובה קיר הגובל בסימטה.

ב. הבקשה המתוקנת מציגה פיצול של קיר תחתון באופן שיבנה קיר על גבול הסיימטה בגובה 3 מי,

ובמרחק 1.25 מי קיר נוסף של עוד 3 מי - סך הכל 6.0 מי.

ג. לא מוצעת חניה בתחום המגרש ליחידה שגודלה, לאחר התוספת 188 מ"ר.

3. עמדת הוועדה היא כי יש לשפר את ההצעה באופן שהקיר העליון יותאם לקיר השכן הגובל.

מומל) להנמיך את הקיר התחתון לגובה הקיר של השכן הגובל.

4. יש להציג תוכניות מים, ביוב, וניקוז החלקה וכן לתאם את קווי החשמל והבזק הקיימים בחלקה

ובגבול.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבוקש

2066

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מס' דף:

מספר בקשה: 20140088 תיק בנין: | 60100490

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 02/03/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ קורנית 49 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17791 חלקה: 35 מגרש: מ-126 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/10278, ג/8993, ג/במ/289, גנ/15561, ג/במ/91 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 18

מהות הבק שה

סגירת וקירוי מרפסת לא מקורה, בניית גגון רעפים (לגיטימציה)

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *חיד | = במייר

מגורים 17 18

1.7 18

סה'/ב: 15 %בניה:

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

21 :ףדיסמ‎

מספר בקשה: 20130419 תיק בנין: | 42000010

מבקש :

* פלאפון תקשורת בע'יצ גי 2 הגשה 04/12/2013

* פרטנר תקשורת בע, מ תח 9: 214"

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המעיין 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 13 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/243, ג/6317, ג/4541

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי אנטנה \ מתקן תקשורת 12[

מהות הבקשת

הקמת מתקן תקשורת עבור החברות פלאפון ופרטנר ע,י תמ''א 36א עמוד תיאורה מבוקש בגובה 42.00 מ' ומבנה בטון מבוקש של חברת פלא]ון, מבנה יביל מבוקששל חברת פרטנר ומ

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר ו 11-12

11-12

סה''ב: 1-12 %בניה:

התחלטות

בקשה להקמת אנטנה לחברות פרטנר ופלאפון בסמוך לכביש 6400

קיימת סוגיה של הרקייל- יש לקבל את עמדתם

בנוסף, לאור מדיניות העיר מבקשים לקבל מיפוי של האנטנות הקיימות, המוצעות, הנמצאות בדיון וכן המיועדות להסרה. ניתן להגיע (בתיאום) למהנדסת העיר ולהציג את המיפוי.

לאחר שיתקבל המידע ניתן יהיה לדיון בתיקי הבקשות להיתר לאנטנות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסי דף

2 .

מספר בקשה: 20130386 תיק בנין: | 12900100

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות .********* הגשה 17/11/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נטופה 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17535 חלקה: 20 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/5232, ג/3057, ת/1/02/29, ג/3168

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי עדכון היתר

מהות הבקשה

חידוש להיתר מס' 20090145 לפי מצב קיים בשטח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 20 5.00 5.00

20 00

סה'/ב: 20 1.00 %בניה:

התחלטות

היתר מס' 20090145 מיום 18.1.2010

המבנה נמצא בבניה.

ניתן להאריך את תוקף ההיתר עד ינואר 2015

ממליצים לסיים את העבודות בתקופת ההיתר המקורל .

במידה ולא יסתיים המבנה ניתן יהיה כהיתר חדש.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 23

מספר בקשה: 20140038 תיק בנין: | 10600390

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 28/01/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יודפת 39 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17731 חלקה: 81 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, ת/20007, ג/1770 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 15

מהות הבקשת

לגיטימציה לתוספת מחסן ביתי וחדר כביטה במפלס -+0.00 לפרוק גגון מאיסכורית ובמקומו פרגולה מע מוצעת במפלס -+0.00

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 3 15

34 15

סה'/ב: 808 %בניה:

התחלטות

פורסמה הקלה לתוספת שטחי שירות לפי החלטת מליאה מיום 8.1.13

יש להציג אישורים מתאימים לפינוי האסבסט על פי תקנות התכנון והבניה.

יש להציג טיוח של חלק תחתון של המירפסת בהיתר, ולהפקיד ערבות להבטחת ביצוע טיח גמר זה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס עי'פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

203

כתובת הבנין: הגפן 6 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תיק בנין: | 14300060

מסי דף

4 .

תעודת זה(ת:47620836 הגשה 11/02/2014

תאור הבקשה

תוספת

תוספת מחסן + שינויים פנימיים בדירה קיימת

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

קיים

הבאים:

שטח עיקרי במ''ר

מבוקש

גוש: 17832 חלקה: 11 מגרש: 80 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ת/1/02/15, ת/9/80, ג/4557

שטח שירות

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מסידף: - 25

מספר בקשה: 20140094 תיק בנין: | 14300100

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:.******** הגשה 05/03/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הגפן 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17832 חלקה: 13 מגרש: 82 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ת/1/02/15

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות =55:

מהות הבקשת

פירוק גדר ברזל מחלודה והחלפה לקיר בטון קיים בגובה 105 (סכנת מפולת של מסלעה) באורך של 22 מ''א התלטות

בקשה להקמת קיר גדר מבטון ובלוקיס במקום גדר מתכת.

מבדיקת הבקשה ועל פי דו"ח המפקח והתמונות, אין סכנת התדרדרות , ולכן לא ברור מדוע נדרש קיר תומך זּה. במידה ומעוניינים להחליף את הגדר הקיימת

יש להציג קיר דומה לקיים בסביבה הקרובה, להציג את הצמדת החצר למבקש בתשריט הבית המשותף, להציע קיר מדורג תואם בגבהים שלו לקיים, וכן

להציג גמר בשני צידי הקיר.

יש לתקן את הבקשה ולהשלים את המידע כאמור לעיל.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 26

מספר בקשה: 20140084 תיק בנין: | 13000630

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:. ********* הגשה 26/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הגיא 63 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17732 חלקה: 151 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/4558, ג/3057, ג/2473

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי תוספת 1464

מהות הבקשת

תוספת חדר בקומת קרקע ושירותים בקומת מרתף ועדכונים בפיתותח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר מגורים 2.05 1464 0000

000 164 22.75

סה''ב: 239 000 %בניה:

התחלטות

מבדיקת התיק והבקשה עולה כי הבקשה כוללת חריגה בשטחי הבניה המותרים, וכן במספר הקומות המאושר.

ניתן לשקול הגשת הבקשה מחדש, תוך בקשת הקלות על פי האפשרי.

אין באמור בהחלטה זו משום הבעת עמדת הוועדה לגבי הבקשה המתוקנת וההקלות במידה ויוגשו.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

מספר בקשה:

* סלקום תקשורת בע'יימ

* פלאפון תקשורת בע"מ

* פרטנר תקשורת

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מעלה יצחק 13 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מתקן הנדסי

תאור הבקשה

0.18

תיק בנין:

גמ

תח 9:

גוש: 17822 חלקה: 9 יעוד: שטח צבורי פתוח

ג/3885, ג/3057, תרשייצ/1/02/8

אנטנה \ מתקן תקשורת

מהות הבקשת

100

מס' דף:

5 הגשה 04/12/2013

224

שטח עיקרי

הקמת מתקן תקשורת מבוקש עבור חברת פלאפון ופרטנר וסלקום עפ''י תמ''א 36 אי עמוד תיאורה משותף בגובה 60.00 מ' של חברת פלאפון עליו אנטנות פרטנר וסלקום ומבנה בטון מבוקש פלאפון ונ שטח שירות במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

החלטות

שימוש

סת'יב:

שטח

קיים

עיקרי במ''ר

מבוקש

מבדיקת התיק והבקשה עולה כי המקום המוצע אינו רחוק מהמיקום הקיים, והוועדה סבורה כי לא יהיה בכך כדי לסייע בפתרון הסוגיה

של קרבת האנטנה לבתים שנמצאים בהקמה.

קיים

יחד עם זאת, עמדת הוועדה היא כי יש לפרק את האנטנה הקיימת באופן

מידי, ואין לכרוך את הפירוק עם הקמת תורן חלופי היות וההתחייבות

שניתנה עס הקמת האנטנה הקודמת היתה בלתי תלויה!

התיק מועבר לתובעת העירונית לשם התחלת הליכים כנגד החברות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

* א.פ.י. נתיב פיתוח בע'יימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

00008

תיק בנין:

ס,00

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 30/07/2013

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 17471 חלקה: 32 מגרש: 401 יעוד: יעוד בללי

ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423, תרשייצ/1/02/50,

ג/18772, ג/במ/289, ג/במ/91

מהות הבקשת

תאור הבקשה

תכנית שינוים

בניין 8- תיקון להיתר מס' 20120264

תוספת מ''ר בק''ק בבית מגורים רב משפחתי 29 יח''יד שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

תוכנית שינויים למבנה 8 -

מגורים

שימוש

סת'יב:

קיים

22200

220200

מבוקש

220200

שטח שירות

שטח שירות במייר

קיים

1.00

10000

מבוקש

11.00

תוספת כ- 50 מ"ר בקומה תחתונה, שטח אשר לא חושב נכון בהיתר המקורי.

יובהר כי מדובר בתיקון טכני בלבד, מבלי לוותר על תנאים שנקבעו בהיתר המקורי.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליו

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

דרישות

- תשלום אגרות בניה

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מספר בקשה:

מבקש :

* א.פ.י. נתיב פיתוח בע'יימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

תיק בנין: | 70000010

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 30/07/2013

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17471 חלקה: 32 מגרש: 401 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423, תרשייצ/1/02/50, ג/14771, ג/במ/289, ג/במ/91

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

בניין 7-

תיקון היתר מס' 20120265

תוספת מ''ר בקומת קרקע

תת |מפלס/

חלקה |קומה

מגורים

התלטות

תאור הבקשה

תכנית שינוים

שימוש

סת'יב:

תוכנית שינויים להיתר מס' 20120265

תוספת שטח של 50 מ"ר בקומת הקרקע, אשר לא חושב נכון בהיתר המקורי.

יובהר כי מדובר בתיקון טכני בלבד מבלי לוותר על התנאים שנקבעו בהיתר המקורי.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

שטח עיקרי במ''ר

קיים ‏ | מבוקש

200

2200

שטח שירות

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

0 || 50.00

00 10000

11.00

מספר

יחייד

%בניה:

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 30

מספר בקשה: 20140047 תיק בנין: | 14500240

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 03/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך העמק 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17744 חלקה: 3 מגרש: 17744 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ג/2472, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289, ג/במ/91, תרשייצ/1/02/22, ת/9/80, ג/4557, ג/4559

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 2.00

מהות הבקשת

לגליזציה לתוסיפת חדר עבודה + מרפסת כניסה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 10 2.00 2200

00 10

סת'יב: 200000 %בניה:

החלטות

מבדיקת התיק והבקשה עולים הדברים הבאים:

בעבר נדונה ואושרה בקשה מצומצמת יותר.

לפי דו"ח המפקח והתמונות הבניה קיימת.

הבניה חורגת לתוך שטחים ציבוריים.

קיים מחסן נוסף על הגג אשר אינו מוצג בבקשה.

הבניה מהווה סטיה בוטה מהסביבה הקרובה, חריגה משטחים מותרים.

בניה ללא היתר וזילזול בכל הליכי החוק שננקטו כנגד המבקשים.

קיימים הליכי אכיפה כנגד בניה זו והמבקשים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מבקש :

מספר בקשה:

* חב. לפתוח נצרת עילית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: חרמון 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

גוש: 17527 חלקה: 12 יעוד: אזור מגורים. ;

תיק בנין:

גוש: 17738 חלקה: 12 ; 45 יעוד: אזור מגורים. ;

חלקה: 78 מגרש : 300 יעוד: מגורים מסחר ומשרדים

110

מס' דף:

הגשה 07/04/2011

תרשייצ/1/02/17, ג/3926, ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1

מהות הבקשת

תאור הבקשת

לגיטימציה ותוספת

שטח עיקרי

2.64

ליגליזציה סגירת מרפסת קיימת (מחסן) למסעדה קיימת חידוש בקשה מס' 1/02/428 שטח עיקרי במ'ייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

חידוש החלטה לאשר לגליזציה לסגירת מרפסת קיימת במסעדה קיימת.

תוספת בניה

שימוש

סת'יב:

קיים

1.05

מבוקש

2.4

264

|09

שטח שירות במייר

קיים

הבקשה נדונה בישיבה מס' 2011006 מיום 11.6.11 בה הוחלט לאשרה בתנאים הבקשה נדונה בישיבה מס' 2013005 מיום 14.3.13 בה הוחלט לאשרה בתנאים

יש לפתוח תיק חדש לבקשה ולקדמה להיתר.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- תשלום אגרות בניה

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו - תשלום חיטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

מבוקש

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להציג אסמכתא לזכות בנכס למרות קיומו של הדיור המוגן.

אלכסנדר גדלקין - יו"ר

רשות רישוי מקומית

חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מסידף: | 32

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשמה : חוה ארליך - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית