ועדות תכנון ובניה מס 20140008

עיר: נוף הגליל
תאריך: 22/05/2014
שעת התחלה: 10:00
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 30/06/2014

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית בי תמוז תשע"ד

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140008 ביום ה' תאריך 22/05/14 כ'/ב אייר, תשע'יד בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

גדלקין אלכסנדר יו"ר ועדה

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורץ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140009 מתאריך של 12/06/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140008 בתאריך 22/05/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140008 בתאריך: 22/05/2014 תאריך:

רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת

1 710 2 92 וילאר נכסים (1985) ג העבודה נצרת עילית 2 66 4 10 נאסר אמיר ציפורי 6 נצרת עילית

3 12 3 41 ע.ו.י. כסלו בע"מ גלבוע 1 נצרת עילית 4 12 4 16 212 [הושמט] | השושנים 19 נצרת עילית 5 72 0 34 הוט מובייל בע"מ חרמון 2 נצרת עילית

6 0" 3 189 17 אבו נימר עבדאללה לולב 13 נצרת עילית 7 0 1 607 16651 חביב אליאט אדמון 41 נצרת עילית 8 4 0 10 [הושמט] אגמון 25 נצרת עילית

10 20006 7 5 3 עונאללה עזמי עירית 39 נצרת עילית 11 גי 0 30 דנילוב רוסטיסלב וילי סייפן 5 נצרת עילית 12 55 1 18 300 פרצ אלי ומרסל סייפן 23 נצרת עילית 3 71 2 3 וילאר נכסים (1985) ב המעיין 2 נצרת עילית

מס'דף: 2

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140009 מתאריך של 12/06/14

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140008 בתאריך 22/05/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140110

מבקש :

= וילאר נכסים (1985) בע'ימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: העבודה נצרת עילית

תיק בנין: | 19300000

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 92 יעוד: מלאכה/תעשיה ועירה

מס' דף:

תכנית : ג/8175, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

תעשיה תוספת 000

מהות הבקשת

תוספת מאגר מים וחדר משאבות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ''ר |מספר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'ייד

תעשיה/מלאכה 2 22.00 000

2 2200 000

סה''ב: 2 200000 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

א. שטח המבנה כיום 3687 מ"ר, אשר אושר בהיתר 910119

ב. תוכנית ג/8175 המאושרת, מאפשרת 100% משטח המגרש, עד למכסימום

של 3800 מ"ר.

ג. המגרש המופיע בבקשה בשטח של 3024 מ"ר.

ד. לאור זאת, לכאורה, קיימת חריגה בשטחי הבניה הקיימים ולא ברור אם נותרו זכויות

בכלל ולשטח שירות בפרט.

ה. המיכל המוצע בגובה למעלה מ 13 מי ובנפח משמעותי המשפיע על חזות הרחוב והמבנה.

ו. לא הוצגה תוכנית פיתוח מלאה, כמחוייב מהתוכנית המאושרת. לא הוצגו מקומות חניה כנדרש בתקן.

2. עמדת הוועדה כי לא סביר שבכל מגרש באיזור התעשיה יוקם מיכל מים גדול מימדים בבצמוד למבנים

הקיימים, ובמירווחים. במידה וקיימת דרישה כללית של כיבוי אש, יש לפעול מול תאגיד העירוני

למים וביוב להגדלת הספיקה של מערכת המים.

3. לאור האמור, הוועדה מחליטה לדחות את הבקשה, לקיים סיור במקום, לקיים פגישת עבודה עם

התאגיד מי - נע, ולאחר גיבוש הפתרונות התכנוניים, להנחות את בעלי המבנים באיזּור התעשיה

כיצד להערך.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

תעודת זהות: ********* הגשה 24/03/2014

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: 20130266 תיק בנין: | 11100060

מבקש :

מסי דף

= [הושמט]ת זה(ת:66413196 הגשה 30/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : ציפורי 6 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17738 חלקה: 10 יעוד: מגורים ב1

תכנית : ג/2603, ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת לבית קיים לגיטימציה

תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש

מגורים 20.1 138

20.1 1.18

סת'יב: 22009

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- תשלום אגרות בניה

שטח עיקרי

08[

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מסידף: 5

מספר בקשה: 20140102 תיק בנין: | 11000010

מבקש :

> ע.ז.י. בסלו בע'יימ גי 3 הגשה 20/03/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גלבוע 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17743 חלקה: 41 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

ציבורי כללי בניה חדשה 9

מהות הבקשת

מבנה משרדים, חדר גנרטור וסככת שירות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר בניני ציבור 6% || 657.59 2.77

9 1-58

סת'יב: 1.3 %בניה:

החלטות

1. בקשה להקמת מבנה משרדים המיועד למשטרה בתחום ג/18110

2. מבדיקת הבקשה עולה כי נמצאים בתחום השטחים המותרים, אולם לא

צויין מתוך איזה שימוש מחושבים, בהתאמה לטבלת השטחים מסי 5 שבתוכנית המאושרת.

יש לציין בבירור בכדי לאפשר מעקב בעתיד לגבי המבנים הנוספים.

3. בתוכנית הבינוי שצורפה לבקשה, מופיע מגרש חניה בשטח המיועד לבניה.

יש להשלים את הבינוי ולסמן, בצורה סכמטית אם עדיין לא תוכנן, את המבנה או המבנים

בשטח כולל העמדה וחניה ליתרת הזכויות. גאת במטרה לוודא ייתכנות של מבנה זּה, ללא פגיעה בזכויות הבניה המותרות ובהתאמה להוראות התבייע.

4. תיאום תוכנית החניה עם מהנדסת התנועה של העיריה.

5. יש לסמן בבירור את גבולות המגרש, כך שתהיה אבחנה בין הכבישים הציבוריים לפרטיים הכלולים

בבקשה. יש להציג תכנון מפורט של הכבישים ותיאום עם תכנון הכבישים הציבוריים.

6. יש לתאם את התכנון עם התכנון של פיתוח הכביש הציבורי - הפרשי המפלסים מחייבים תמיכת הכביש.

תמיכה זה תהווה חלק בלתי נפרד מההיתר של המבקשים.

7. מוצעות חנות נכים בחזית המבנה בתחום הכביש הציבורי. חניות אלה מחייבות הכנסת המדרכה לתוך

המגרש. עמדת הוועדה היא כי חניות אלה לא יכולות להוות חלק מפתרון נגישות לאנשים עס מוגבלויות שאותו יש לתכנן בתוך המגרש. מתנגדים להכנסת מדרכה ציבורית לתוך מגרש פרטי. יש להציג פתרון מתואם עס הוועדה המקומית.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- תיקון תוכנית לפי האמור בסעיפים 3 -6 מהחלטת הוועדה.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140009 מתאריך של 12/06/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140008 בתאריך 22/05/14 המשך בקשה 20140102 בדף 6 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140102 מס' דף:

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדסי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור הגייא

- סקר קרקע

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו - להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- תיאום פתרון חניות נכים

- אישור מהנדסת תנועה של העיריה

- הצגת קיר תומך לכביש כחלק בלתי נפרד מההיתר

- שינוי מהות ליימבנה משרדיםיי

מסידף: - 7

מספר בקשה: 20140132 תיק בנין: | 20200190

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:.******** הגשה 24/04/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: השושנים 19 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17744 חלקה: 16 מגרש: 212 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : ג/4166, תרשייצ/1/02/22, ת/9/80, ג/4557, ג/4559, ג/3057 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 400

מהות הבקשה

תוספת מעלית ממפלס הכניסה -+0.00 עד מפלס +11.30 לכניסה לדירה מס' 19/11 במפלס +8.78

יציקת רצפת בטון כמשטח לא מקורה במפלס הכניסה לכניסת נכים למעלית בשטח של 8.00 מ"ר תוספת גשר מהמעלית לגג במפלס +8.78 לכניסת נכה לדירה באותו מפלס מפרופילים פלדה מגולבנת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יחייד | = במייר מגורים 100 00

1000 00

סהייב: 1000 00 %בניה:

החלטות

1. מוצעת מעלית לנכה בקומה 4 , כולל גשר כניסה לדירה.

2. נמסרו חתימות השכנים והודעות לשכנים שלא חתמו.

3. יש להציג, כחלק בלתי נפרד מההיתר, שיפור חזית המבנה הקיים.

4. יש לשלוח מכתבים רשומים של החלטה זו לכל השותפים בנכס על פי

נסח טאבו, ולאפשר 30 יום ממשלוח ההחלטה לקבל התייחסויות.

במידה ולא יתקבלו, ניתן יחיה לקדם להוצאת היתר בניה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20140009 מתאריך של 12/06/14 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140008 בתאריך 22/05/14 המשך בקשה 20140132 בדף 8 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140132 מס' דף:

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- משלוח החלטה לשותפים בנכס על פי נסח טאבו, המתנה של 30 :וס לפחות

- הצגת שיפור חזּית למבנה כחלק בלתי נפרד מההיתר

מבקש :

מספר בקשה:

= הוט מובייל בע'י'מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: חרמון 2 נצרת עילית

גוש וחלקה:

שימוש עיקרי

מתקן הנדסי

מהות הבקשת

תאור הבקשה

שונות

גוש: 17740 חלקה: 34 יעוד: בניני ציבור

תיק בנין:

גי

1100

מס' דף:

שטח שירות

הקמת אנטנות מסוג ''עוקץ'' ו 3 חדרי ציוד על גג מבנה קיים עבור חברת הוט מובייל בע"מ תמ''א

6א'

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

בניני ציבור

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20140005 מיום 13.3.14 בה הוחלט

לדחות את הבקשה.

2. נציגי הוט מובייל סימנו על גבי מפה את מיקום האנטנות של הוט מובייל, לבקשת העיריה.

3 עמדת הוועדה היא כי יש לקבל התחייבות להסרת האנטנות במידה ותשתנה המדיניות הציבורית לגבי הצבת אנטנות בעיר. נוסח ההתחייבות ימסר על ידי המחי המשפטית.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- תשלום אגרות בניה

מספר

יחייד

%בניה:

4 הגשה 24/12/2012

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- התחייבות לפינוי במידה ותשתנה מדיניות עירונית להצבת אנטנות ע"פ נוסח שימסר מהמחי המשפטית

מספר בקשה: 20130450 תיק בנין: | 19400130

מבקש :

מסי דף

10 .

[הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 23/12/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 13 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 18 מגרש: 17 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת לבניין קיים: גג רעפים למרפסת ופרגולה בחצר במפלס 8.50-

תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש

מגורים 13

113

סת'יב: 113

החלטות

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מוצעת חריגה בשטחי בניה מעבר למותר בתוכנית

מוצעת חריגה בקו בניין צדי לפרגולה

2 ניתן לשקול בקשה להקלה בשטחים ו/או קווי בניין עד למותר בתקנות סטיה ניכרת, ולתקן את התוכנית בהתאם.

שטח שירות

2.3

שטח שירות במייר

קיים מבוקש

2.3

3. לאור האמור, הבקשה נדחית. המשך הטיפול, במידה ותוגש מתוקנת וכוללת

הקלות, יועבר למסלול וועדת משנה כולל פירסומים כדיןו.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: 20140050 תיק בנין:

מבקש :

1000

מס' דף:

* חביב אליאסי תעודת זהות:********* הגשה 06/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אדמון 41 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16651 חלקה: 67 מגרש: 16651 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/5

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים

מהות הבקשת

עדכון לבקשה מס' 20110283 הכולל

פירוק תקרת ק.קרקע ובמקומה תקרת בטון מוצעת

שינוי בחלוקה פנימית ובחזיתות הבית עולל פיתוח חיצוני

בניית קיר תומך מצד צפוני באורך של 8.00 א'/א

הגבהת קיר קיים בחזית קדמית

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 24 6+

12.34 04

סת'יב: 10.8

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולה כי קיימות סתירות בין הבקשה לבין בקשה קודמת שנדחתה מסי 201110283

ככל הנראה מוצעים שינויים בחצר והקמת קירות תומכים בשני הצדדים של המגרש וכן שינויים פנימיים במבנה.

המהות אינה תואמת לכלול בבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

שטח עיקרי

1.4

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מסידף: 12

מספר בקשה: 20140074 תיק בנין: | 3000250

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:.********* הגשה 18/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אגמון 25 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש:17750 חלקה:10

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמ!(ו! ===:

מהות הבקשה

הריסת קיר פנימי וסגירת מרפסת כביסה (בקיר חיצוני) ללא שינוי בשטח הבית

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4()0(16.02))

מס'דף: - 13

מספר בקשה: 20140006 תיק בנין: | 1300390

מבקש :

* [הושמט]ת זהו(ת:********* הגשה 09/01/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין עירית 39 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16557 חלקה: 5 מגרש: 43 ; חלקה: 6 מגרש: 43 ; חלקה: 13 מגרש:

3 יעוד : אזור מגורים. ;

גוש: 17746 חלקה: 71 מגרש: 21 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : /6, תרשי'ייצ/1/02/26, ג/6076

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי תוספת 20000

מהות הבקשת

תוספת בקומת כניסה קיימת + בניהת קומה מעל קומה (קומה א ) + מעלית

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יחייד | = במייר מגורים 0 || 2800

20000 0

סה''כ: 2.0>> %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

הבקשה כוללת חריגה משמעותית בשטחי הבניה המוצעים מעבר למותר בתוכנית המאושרת הבקשה אינה מוגשת כנדרש וחסרים פרטים במדידה שברקע הבקשה

יש להשלים פרטים ומידע, על פי מכתב בודק התוכנית מיום 29.1.14

הבקשה כוללת קומה נוספת מעבר למותר

קיים חשש לתפיסת שטח ציבורי סמוך, אישור פיקוח על פינוי השטחים יהווה תנאי לדיון במידה ותוגש בקשה הכוללת הקלות, יועבר התיק למסלול וועדת משנה לאחר פירסום כדין.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מס'דף: - 14

מספר בקשה: 20140082 תיק בנין: | 60200050

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 20/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סייפן 5 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17790 חלקה: 30 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/289, תרשייצ 1/02/42, ג/במ/91

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות ===:

מהות הבקשת

בנית פרגולה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2000

סה'/ב: %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבה מס' 20140006 מיום 3.4.14 בה הוחלט לדחות עד להצגת הצמדת הגג עליו מבקשים את הפרגולה, לדירת המבקשים

המבקשים הציגו חוזה ממייי שמצמיד את הגג לדירה, עייש משפחת דבורקין.

הקשר בין המסמכים הוא לפי מסי תיק במינהל.

לאור ואת עולה כי הגג שעליו מבקשים את הפרגולה, מוצמד לדירת המבקשים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20140155 תיק בנין: | 60200230

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:69279024 הגשה 11/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סייפן 23 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש:17471 חלקה: 18 מגרש: 300 ; חלקה: 19 מגרש: 300 ; חלקה: 20

מגרש : 300 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 1.1

מהות הבקשת

לגיטימציה לפרגולה + טסככת רעפים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים ראשי 11-00 141 2000

11-00 11

סה'/ב: 11-00 11 %בניה:

התחלטות

בקשה זו מחליפה בקשה מסי 20110137 אשר הוחלט לאשר בישיבה בישיבה מסי 2012004 מיום 5.2.12 ולא יצא לה ביתר.

המבקשים הגישו בקשה חדשה זהה לקודמת.

יש להחתים מחדש את השכנים לאור הזמן שעבר.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות ת. השלמת

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4()0(16.02))

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז) 224 - חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) 1.4

מס' דף:

מספר בקשה: ‏ 20140111 תיק בנין: | 42000020

מבקש :

= וילאר נכסים (1985) בעייצ תעודת זהות: ********* הגשה 24/03/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: המעיין 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17531 חלקה: 6 יעוד: דרך קיימת/מאושרת;

גוש: 17532 חלקה: 3 יעוד: דרך מוצעת;

חלקה: 4 ; 5 ; 126 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/6317, ג/14275, ג/9060, ג/4250

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מסחר שינוי מחיתר קיים 0+

מהות הבקשת

התאמת שימוש במבנה אולם ארוים לייעוד ע''פ תבי'ע ג/14275 ולגליזציה לשני מיבני שירות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 0 ||כללי 0 11.00 1200

0 100 ו

סת'יב: 0 10000 %בניה:

התחלטות

בקשה להתאמת שימוש במבנה קיים כאולם אירועים על פי

ליעוד שאושר בתוכנית ג/14275

הבקשה כוללת גם לגליזציה ל 2 סככות שירות שהוקמו ללא היתר.

מבדיקת התיק והבקשה עולה כי יש לבצע בדיקה של כל התיקים הקודמים, בהתייחס לתשלומים של השבחה, כולל תקופות שימוש חורג ואחרות.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

ת. השלמת

1.4

אלכסנדר גדלקין - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשמה : חוה ארליך - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית