ועדות תכנון ובניה מס 20140019

עיר: נוף הגליל
תאריך: 13/12/2014
שעת התחלה: 09:30
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: 14

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית גי טבת תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140019 ביום ד' תאריך 03/12/14 י//א כסלו, תשע"ה בשעה 09:30

השתתפו:

חברים:

גדלקין אלכסנדר יו"ר ועדת רישוי מקומית

סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית

רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה

אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה

יצחק פינציבסקי מנהל בודקי תוכניות

ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה

תוספת מעל סדר היום - בקשות מספר 20140348 להיתר בנייה סיבת התוספת-באישור יו''ר הוועדה

תוספת מעל סדר היום - בקשות מספר 20140362 להיתר בנייה סיבת התוספת-בקשה דחופה של משרד הבינוי והשיכון באישור יו''ר הוועדה ובהמלצותיו של מהנדסת העיר

תוספת מעל סדר היום - בקשות מספר 20140363 להיתר בנייה באישור יו''ר הוועדה ובהמלצותיו של מהנדסת העיר

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140019 בתאריך: 03/12/2014 תאריך: 25/12/2014 רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 7 2 211 360 מאהלי ניזאר רותם 24 נצרת עילית 3 2 04 5 79 31 עדווי מוחמד וחייתאנ יעל 82 נצרת עילית 4 3 0 7 41 61/א' ב.ע.ו השקעות ונדליי שדי מעלה יצחק 3 נצרת עילית | 6 4 000 2 71 דאניאל נסיים קישון 9 נצרת עילית 8

5 8 6 5 עדה קתולית המלכים כפר כנא נצרת עילית 10 6 0071 3 165 [הושמט] שומרון 4 נצרת עילית 12

7 3 2 1099 632 אחים שגראווי יזום וו כליל החורש נצרת עילית 14 8 9 5 688 20 [הושמט] יעל 42 נצרת עילית 15

9 20 % 11 [הושמט] מרכז עופר ( שו''פ) 2 נצרת עיליו 16 0 | 20140259 5 2 1% פינגריט גדי השושנים 1 נצרת עילית 7 11 200 3 766 404 5 שגראווי יזום ונ דליה 10 נצרת עילית 29 12 71 6 32 32 עיסאוי הילין הידידות 19 נצרת עילית 20 3 000 0 66 פרח גירייס וסאוסן איריס 7 נצרת עילית 1 14 9 6 7 11 ביטון איתמר ואילניח השושנים 32 נצרת עילית 2 15 29 0 188 רוזין גרגורי ואלאנורו ירדן 21 נצרת עילית 4 6 3 %6 18 הוט מערכות תקשורר נרקיסים 20 נצרת עילית 5 17 008 2 66 אברמוב גליב ושרה תבור 36 נצרת עילית 66 8 9 3 25 [הושמט] חרוד נצרת עילית 7

29 1 2 235 גייוסי עזמי משעול דבורה 12 נצרת עילית | 28 20 0008 0 63 [הושמט] דגנית 18 נצרת עילית 29

1 2 1 36 531 עיריית נצרת עילית | הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית - 31 2 3 5 35 עיריית נצרת עילית | סביון נצרת עילית 3 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 3

מספר בקשה: 20140237 [הושמט]: | 60600240

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:.25960584 הגשה 23/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : רותם 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17822 חלקה: 21 מגרש: 360 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ 1/02/44, געבמ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת מרפסת זיזית מפרופילי פלדה וכיסוי רצפה מלוחות ע\

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 0 1200 38[

5.00 1200

סת'יב: 0 1200 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-לפי תאור הבקשה מבקשים תוספת מרפסת זיזּית מפרופילי פלדה

2 יש חשד שמרפסת מוצעת גולשת מעל החנייה ,לא ברור מפלס המרפסת

יש להראות חתך אנכי נוסף דרך חלק אחר של הבניין ,הדרוש להבנת המבנה.

3 בתיק בניין המציאו אישור זכויות משנת 2008,

יש להשלים נסח טאבו מעודכן לחצי שנה אחרונה,נסח טאבו מרוכז ,אישור זכויות בנכס, וחתימת בעל הזכות בנכס לפי נסח טאבו מרוכז או מתן הודעה לזכאים אחרים .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 4

מספר בקשה: 20140284 [הושמט]: | 16500820

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 28/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יעל 82 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16555 חלקה: 79 מגרש: 31 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/145

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי תוספת 107

מהות הבקשת

תוספת לבניין קיים ושינויים בשטח 63.04מ''ר במפלס 0.00

הוספת קומה נוספת בשטח 90.33מ'//ר במפלט 3.06+

מרפסת לא מקורה בשטח 31.90מ'/ר במפלס 3.06+

פיתוח שטח.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

0 |תוספת בניה 00 0646 1200 00[

6 ||תוספת בניה 2.3

00| 1707 1200

סיה''ב: 22.07 12.00 %בניה:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים על גבי תכנית הגשה יש לעדכן חלקה ובעלי זכויות בנכס לפי נסח טאבו כולל חתימות .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20140284 בדף 5 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140284

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מס'דף: - 6

מספר בקשה: 20140295 [הושמט]: | 19900030

מבקש :

* ב.ע.ו השקעות ונדליץ בע''מ באמצעות באהו ח. פ: 8 הגשה 09/09/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ שד' מעלה יצחק 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17737 חלקה: 41 מגרש: 41/א' יעוד: מלאנה/תעשיה זעירה

תכנית : ג/8757, ג/3927, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, ת/1/02/17, תרשייצ/1/02/1, ג/7627

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

תעשיה תוספת 8[

מהות הבקשת

בניית חדר תחט''פ

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | ייד | במיר תעשיה/מלאכה 58|[

סה'יב: 8 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-לפי תאור הבקשה מבקשים בניית חדר טרנספורמציה צמוד

למבנה שבבנייה ע"פ היתר מספר 2012005 (בניית 4 קומות מישרדים ותעשיה מתקדמת).

2-חדר טרנספורמציה ממוקם בחנייה מתוכננת ע"פ היתר מסי 2012005,

ולכן גורע ממקומות חנייה שנלקחו בחשבון בתחשיב החנייה .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים בכפוף

לתכנון מקומות חנייה לפי תקן משרד התחבורה באישור מהנדסת תנועה,

ובכפוף לאישור של חברת החשמל.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור שרותי כבאות

- אישור חברת חשמל

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20140295 בדף 7 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140295 מס' דף:

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- תכנון מקומות חנייה לפי תקן משרד התחבורה באישור מהנדסת תנועה ,לרבות אפשרות מכפילי חנייה.

אישור מישרד להגנת הסביבה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 8

מספר בקשה: 20140300 [הושמט]: | 13200090

מבקש :

. [הושמט] תעודת זהות:.********* הגשה 18/09/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ קישון 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 71 יעוד: מגורים ב3

תכנית : ג/2607

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 00

מהות הבקשת

קומת מרתף עם תוספת פלוס שיפוץ קומת קרקע הכולל :

1-תוספת קומה תחתונה במפלס 2.50-בגובה 2.50מ' ובשטח 63 מ"ר 2 הרחבת בנייה במפלס 0.00 בשטח 6.0 מ"ר

3 פרגולה מעל מרפסת במפלס 0.00 בשטח 10.90 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר |מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | ייד | במיר 0- |מגורים 00 1.00

0 |מגורים 0 00

0 0-00

סה'יב: 10 %בניה:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

- מעטפת חיצונית של הבנין בהתאם לקיים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים מעטפת חיצונית של הבנין בהתאם לקיים ,לטפל בחזות המבנה .

חתימת עורך הבקשה על נכונות הפרטים .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20140300 בדף 9 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140300 מסי דף:

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

אישור הגייא

מיתקני תברואה-התיחסות למערכת הנכזים וסילוק מי גשס בקומה תחתונה באישור האגיד המים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 10

מספר בקשה: 20140178 [הושמט]: | 12000000

מבקש :

= עדה קתולית המלכים בישראל ח. פ: 6 הגשה 27/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כפר כנא נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17406 חלקה: 5 יעוד: שטח ללא תכנית בתוקף

תכנית : ג/6540, ג/3057, 9999, ג/8601, ג/8079, ג/10349, ג/8902, ג/בת/235, ג/בת/125, תרשייצ/1/02/10, ת/9/80, ת/8/96, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים תוספת 00

מהות הבקשת

הצעת גדרות מרשת סביב כל החלקה בגובה 1.20 מ' וגדר מפח מוצע בחזית החלקה מצד הכביש בגובה 2.0 מ'

הצעת מחסן חקלא* לאחסנת כלי עבודה בשטח של 30.00 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מבנה עזר/מחסן 20000

20.00

סה'/ב: 2000 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מהחלטת ועדת רישוי מסי 20140011 מיום 26/06/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

דיון חוזר מהחלטת ועדת רישוי מסי 20140014 מיום 28/08/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבדיקת הבקשה המתוקנת עולים דברים הבאים:

מוצע מחסן חקלאי לאחסון בגובה 2.20 מי מקורה גג שטוח בהתאם לתכנית ג/6549 סעיף 3.9 מוצע גדר רשת בגובה 1.20 מי-2.0 מי בהיקף גבול החלקה

צרפו התיחסות האגיד המים והביוב כפרי גליל תחתון בעיים לאישור אספקת מים

לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים אין סטיות ו/או הקלות

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה לשימוש חקלאי בלבד ובתנאים הבאים :

התחייבות לחיבור תשתיות על חשבון המבקש (מים,ביוב,ניקוז וחשמל)

ע"פ נוסח יועצת המשפטית של העירייה .

תנאי להיתר - במידה ויעשה שימוש חורג אחר,יבוטל ההיתר לאלתר.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20140178 בדף 11 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140178 מס' דף:

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- אישור משרד החקלאות .

התחייבות לחיבור תשתיות על חשבון המבקש (מים,ביוב,ניקוז וחשמל)באישור יועצת המשפטית של העירלי אישור נופי לפי תמייא חקלאות

תנאי להיתר - במידה ויעשה שימוש חורג אחר,יבוטל ההיתר לאלתר.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 12

מספר בקשה: 20140301 [הושמט]: | 10800040

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 18/09/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שומרון 4 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17733 חלקה: 16 'עוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/3216, ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 2.7

מהות הבקשת

תוספת לבניין קיים .

שינוי מהיתר קיים מס' 02/163/239 מיום 11/2/68

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים ‏ | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר

0- ||מגורים 2.06 2.5

0 |מגורים 17 112

1.3 7

סה'יב: 1.10 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מבקשים הרחבת בנייה בקומת מרתף קיימת במפלס 2.50-מי בגובה 2.30 מי והרחבת בנייה בקומת כניסה קיימת במפלס 0.00

היתר קודם מסי 02/163/239 מיום 11/2/68

לפי הצהרה של עורך הבקשה אין סטיות ו/או הקלות

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20140301 בדף 13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140301 מסי דף: 33

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

מספר בקשה: 20140253 [הושמט]: | 60500000

מבקש :

= אחים שגראווי יזום ובניה בע'ימ גי 1 הגשה 03/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כליל החורש נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17822 חלקה: 109 מגרש: 632 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/145, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה

צובר גז ההההההההההההההההההההההההה

מהות הבקשת

הצבת צובר גז לפרוייקט מגורים 30 יח''ד של חב' אחים שגראוי ייזום ובנייה בעיים.

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

תנאי להיתר - שחרור ערבות בנקאית בכפוף לאישור של מעבדה מוסמכת וכן של טכנאי גפיימ, בכפיפות לתנאים של משרד הכלכלה.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- אישור שרותי כבאות

- אישור יועצ בטיחות

- תשלום אגרות בניה

-אישור משרד העבודה ו/או משרד כלכלה (מעבדה מוסמכת לצובר גז)

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

יש להשלים חתכים

תנאי להיתר -אישור של מעבדה מוסמכת וכן של טכנאי גפיימ , בכפיפות לתנאים של משרד הכלכלה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20140239 [הושמט]: | 16500420

מבקש :

- [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 24/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יעל 42 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16555 חלקה: 68 מגרש: 20

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 10 0

מהות הבקשת

שינויים בחזיתות, שינוי מרפסות, הריסות, תוספת חדר שירות בגג ובקומת קרקע בוצע בריכה וחיפוי לקירות חוץ

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'ייד במ'יר מגורים 2.05 10 2000 0 ו

0 20000 10 2.05

סה'יב: 5 00 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מהחלטת הוועדה מסי 20140014 מיום 28/08/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבדיקת תכנית שינויים עולים הדברים הבאים:

1-טבלת שטחים המבוקשים לא ערוכה ע"פ תקנות התכנון והבניה

(חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992

2-מוצעת תוספת שטחים מעל המותר על פי התוכנית שחלה ג/במ/145

3 מוצע תוספת קומה מעל המותר

4-מוצע גובה בניין מעל המותר

5-אין חתימה של בעלי הנכס לפי נסח טאבו (כהן וטלי אמנון)

כאן מדובר בדיון שני ,ולכן יש להגיש בקשה חדשה,

לעורך הבקשה יש לחתום על התצהיר על הנכונות הפרטים במקרה של בקשה להקלה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 16

מספר בקשה: 20140220 [הושמט]: | 650300020

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 02/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין מרכז עופר ( שו''פ ) 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16656 חלקה: 11 'עוד: אזור מסחרי

תכנית : ג/2591, 9999, תרשייצ/1/02/29, ג/3954, ת/9/80, ג/8145, ג/4557 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר תוספת 57

מהות הבקשת

הגדלת חנות במרכז מסחרי עופר (שו'/פ)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מסחר 5.17 57

7 57

סה'יב: 84 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים:

1-מבקשים הרחבת חנות בשטח משותף בבמרכז מסחרי עופר (שו'יפ)

2-בתיק בניין לא נמצאו חתימות שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז

ו/או מתן הודעוה לזכאים אחרים לפי סעיף 2 לתקנות תכנון והבנייה.

3-תכנית חלה באזור ג/3954 ללא הנחיות לגבי זכויות בנייה.

4-לעורך הבקשה יש לחתום על נכונות הפרטים בתכנית הגשה במקרה של בקשה להקלה, ניתן להשלים הליך של פירסום הקלות והודעות לשותפים ולגובלים לפי סעיף 149 לחוק לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי הבקשה לגופה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20140250 [הושמט]: | 20200010

מבקש :

= [הושמט]ת זִה(ת:********* הגשה 31/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | השושנים 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17745 חלקה: 2 מגרש: 103 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : תרשייצ/1/02/22, ג/3057, ת/9/80, ג/4557, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 00

מהות הבקשת

מוצע הגדלת מחסן והחלפת גג רעפים לבטון + הגדלת שטח גינה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 21.0 10 00|(

יי 10 00|(

סת'יב: יי 20.01 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאיםם:

1-לפי תאור הבקשה וטבלת השטחים מבקשים הגדלת מחסן קיים כולל החלפת גג ובניית גדר תוך הרחבת חצר משותף.

2-מבקשים הקלה בתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08/01/2013 (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992, המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

ביום 16/09/14 ו19/09/14 המבקשים פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,הוצגו תצהירים ע"י המבקש.

לא הוגשו התנגדויות.

3 לפי תשריט בית משותף אין הצמדות לחצר.

עמדת הוועדה לדחות בניית גדר תוך הרחבת גינה בשטח משותף .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים ביטול בניית גדר תוך הרחבת גינה בשטח משותף .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגי'א

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20140250 בדף 18 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140250 מסי דף:

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 19

מספר בקשה: 20140260 [הושמט]: | 20000100

מבקש :

= :)51 שגראווי יזום ובניה בע"מ גי 1 הגשה 05/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דליה 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17823 חלקה: 76 מגרש: 404 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : תרשייצ 1/02/44, געבמ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף צובר גו

מהות הבקשת

הצבת צובר גז לפרוייקט מגורים - 98 יח''ד

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

תנאי להיתר - שחרור ערבות בנקאית בכפוף לאישור של מעבדה מוסמכת וכן של טכנאי גפיימ, בכפיפות לתנאים של משרד הכלכלה.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- אישור שרותי כבאות

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- תשלום אגרות בניה

--אישור משרד העבודה ו/או משרד כלכלה (מעבדה מוסמכת לצובר גו)

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

תנאי להיתר -בדיקה ואישור של מעבדה מוסמכת וכן של טכנאי גפיימ , בכפיפות לתנאים של משרד הכלכלו

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= עיסאוי הילין

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הידידות 19 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

ג/4249

מהות הבקשת

תוספת שתי קומות מוצעות מעל בניין קיים בהיתר ותוספת מדרגות בחזית הדרומית

תאור הבקשה

תוספת

היתר בנייה קודם מס' 1/02/421 משנת 1973

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סה'יב:

מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים:

1-מדובר בבית חד משפחתי הבנוי בשכונה הכרמים בגוש 17526 חלקה 32 2-לפי נסח טאבו שצורפו לבקשה שטח החלקה 7612 מ"ר ללא איחוד וחלוקה .

3 בתיק בניין לא נמצאו חתימות שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז ו/או מתן הודעוה לזכאים אחרים לפי סעיף 2 לתקנות תכנון והבנייה.

4-לא הציגו תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה בעלי זכויות בנכס לפי תקנות התכנון והבניה כולל רישום.

5-לפי סעיף 26 לתכנית מפורטת ג/ 12213‏ יש להעביר למוסד תכנון ,תשריט חלוקה לצורכי רישום.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשת .

פרוטוקול זה טרם אושר

[הושמט]:

10000

מס' דף:

תעודת זה(ת:********* הגשה 23/06/2014

גוש: 17526 חלקה: 32 מגרש: 32 יעוד: דרך מוצעת

שטח עיקרי במייר

קיים

1.07

מבוקש

200000

20000

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח עיקרי | שטח שירות

20000 ס10

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים מבוקש | *חייד

100 12.00

100 ס10

100 %בניה:

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

2099

כתובת הבנין: איריס 7 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

ג/4872, ג/4278, ג/3168

תאור הבקשה

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תוספת

תוספת צובר גז לצריכה ביתית בנפח 500

גלון

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סה'יב:

מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים :

1-לפי תאור הבקשה מבקשים הצבת תוספת צובר גז לצריכה ביתית בנפח 500 גלון עבור בית מגורים .

22-במשרדי הוועדה התקבלה תלונה מבניין ברחוב איריס 5 שנמצא בחלקה גובלת לבית של המבקש.

3-בבדיקה התברר שצובר גז ממוקם מעבר לקו בניין צידי לפי הוראות תכנית ג/4827 צמוד לחלקה גובלת.

4-לא התבקשה ולא פורסמה הקלה.

5-לאור האמור, יש להשלים הליך של פירסום הקלות והודעות לשותפים ולגובליס,

לפי סעיף 149 לחוק תכנון והבנייה התשכייה 1965 אשר עלולים להיפגע מאישור הבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

המשך הטיפול במסלול וועדת משנה.

[הושמט]:

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 05/10/2014

גוש: 17740 חלקה: 66 יעוד: מגורים א 1

שטח עיקרי במי'ר

קיים || מבוקש

6 | 1777

1.07 222.6

2.3

שטח עיקרי

107

שטח שירות במייר

קיים

אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה של הוועדה לגבי הבקשה לגופה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במי'ר

מסידף: 22

מספר בקשה: 20130269 [הושמט]: | 20200320

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 31/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: השושנים 32 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17746 חלקה: 7 מגרש: 401 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 8

מהות הבקשת

ליגליזציה התקנת פרגולה מע וכיסוי פלסטיק, בניית מחסן החלפת גג מעץ ופלסטיק לגג בטון (חניה) מפלס 0.00

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר 0 ||מגורים 00 16 1.08 220

0 |מגורים 00 1.00 9.4

10 16 08

סיה''ב: 10 46 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבת רישוי מס 2014003 מתאריך 30/01/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבדיקת תכנית שינויים עולים דברים הבאים:

1-הוגשה תכנית שינויים ללא קירוי פרגולות ותיקון טבלת שטחים המבוקשים.

22 המבקשיסם פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13 ביום 21/10/13 ב-3 עיתוניסם, הוצגו הודעות לשכנים,לא הוגשו התנגדויות.

3-בתכנית הגשה יש לסמן קירוי גג קייים מעל הפרגולה לפירוק .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים סימון גגון קל מעל הפרגולה לפירוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20130269 בדף 23 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130269 מסי דף: 23

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140229

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ירד 21 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16650 חלקה: 18 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, ג/במ/4, ג/3057, תרשייצ/1/02/27 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

בניית גגון רעפים ומחסן (לגיטימציה)

[הושמט]:

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 5

סת'יב: 5

החלטות

מסי דף

שטח שירות

2200

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

22000

2200

מספר

יחייד

%בניה:

1-דיון נוסף בהמשך לישיבת הוועדה מסי 20140014 מיום 28/08/14 בה הוחלט לאשר תוספת בנייה.

2-בעל הנכס פנה וביקש לשקול מתן פטור מערבות בנקאית כי מדובר בזוג מבוגרים ,פנסיאונרים

,מצב כלכלי והבריאותי קשה.

מצייב אישורים

3 המצב קיים בשטח.

4-ל דיווח אחראי לביקורת לא נמצאו סטיות בבניה מהבקשה להיתר.

5-המבקש השלים את כל התנאים.

6-הערבות הבנקאית הינה תנאי אחרון להוצאת היתר.

בנסיבות המיוחדות של מקרה זה ולפנים משורת הדין מחליטה הוועדה לאשר מתן פטור מהפקדת ערבות בנקאית למילוי תנאי ההיתר ובלבד שהמבקש ישלים את הליך

קבלת ההיתר תוך 30 יום מהיום.

ככל שהמבקש לא יעמוד בלוח הזמנים שנקבע תבוטל החלטה זו והמבקש ידרש

לפעול בהתאם להחלטה מיום 28/08/14

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

4 .

תעודת זהות: ********* הגשה 14/07/2014

שטח אחר

במי'ר

מספר בקשה: 20120193

מבקש :

[הושמט]:

= [הושמט]:

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נרקיסים 20 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17736 חלקה:14 ;

גוש: 17738 חלקה: 52 יעוד: יעוד כללי

תכנית : ג/ע778

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי לגיטימציה

מהות הבקשת

ליגליזציה לגגון קל בקומת קרקע בצד הדרומי של המבנה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

בניני ביבור ו 15

ו 15

סת'יב: 5

החלטות

1000

מס' דף:

2 הגשה 28/05/2012

שטח עיקרי

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

שטח שירות

מספר

יחייד

%בניה:

דיון חוזר מהוועדה רישוי מסי 2012017 מתאריך 16/07/12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

חידוש החלטת הוועדה רישוי מס' 20131014 מתאריך 08/08/13 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

מבדיקת הבקשה עולים דברים הבאים:

מדובר בלגליזציה לגגוניס של המבנה עבור הוט מערכות תקשורת בעיים .

מבקשים חידוש החלטת הוועדה.

לפי חווייד משפטית בהתאם לתקנה 20 לתקנון תכנון והבנייה (בקשה להיתר,תנאיו ואגרות,תשייל-1970)

הערכה של החלטה אפשר לשנתיים בלבד.

מאחר ומדובר בשנה שלישית לא ניתן להעריך את התוקף החלטה ויש להגיש בקשה חדשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מסידף: - 26

מספר בקשה: 20140248 [הושמט]: | 10900360

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 29/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תבור 36 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17732 חלקה: 66 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשה

לגליזציה למדרגות פיתוח מדירה עקב הפרשי גובה ופתח לדלת כיציאה לחצר .

לגליזציה להתקנת גגון בליטה בקיר חיצוני של הדירה המבוקשת.

התלטות

דיון נוסף מהחלטת ועדת רישוי מסי 20140015 מיום 30/09/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבדיקת נוספת התברר כדלקמן:

תוספת המבוקשת נמצאת בחזית אחורית של המבנה ולא פונה לרחוב הראשי.

צירפו מסמכים רפואים.

עמדת הוועדה כי מוצע גגונים תוך פגיעה בחזות הבניין,יש לשנות לגג רעפים בהסכמת השכנים.

יש להמציא התחייבות לפירוק מדרגות בשטח משותף של השכנים באישור מחלקת משפטית.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון תכנית -החלפת קירוי גגונים בגג רעפים בהסכמת בעלי זכויות בנכס.

- תשלום אגרות בניה

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

-יש להמציא התחייבות לפירוק מדרגות בשטח משותף של השכנים באישור מחלקת משפטית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 27

מספר בקשה: 20140189 [הושמט]: | 14400000

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 08/06/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: חרוד נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17833 חלקה: 25 *עוד: אזור מסחרי

תכנית : ת/1/02/848, תרשייצ/1/02/16, ג/3347, תרשייצ/1/02/11, ג/3057, ג/2586, ת/1/02/32, ת/9/80, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר תוספת 208

מהות הבקשת

לגליזציה למדרגות פיתוח מדירה עקב הפרשי גובה ופתח לדלת כיציאה לחצר .

לגליזציה להתקנת גגון בליטה בקיר חיצוני של הדירה המבוקשת.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מסחר 1.00 288 20000

1.00 28 20000

סה'יב: 1.08 20000 %בניה:

התחלטות

1-דיון חור מהחלטת ועדת רישוי מס 20140015 מיום 30/09/14 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2-התקיימה פגישה בלשכה ביום 26/11/14 בנוכחות ראש העיר,מהנדסת הוועדה ועורך הבקשה.

3 עורך הבקשה מבקש לבטל את ביצוע הרחבת בנייה כך שגובה התוספת יהיה עד לגובה הגג

של המבנה קיים ,ובמקום זה יבצע פיתוח סביב החנות שישתלב בחזות הבנייה,שיפור חזות.

4-עמדת הוועדה היא כי תומכים בבקשה של עורך הבקשה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות ת. השלמת

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים פיתוח סביב החנות שישתלב בחזות הבנייה,שיפור חזות.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- אישור הגי'א

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז) 1:4 - חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) 14

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 28

מספר בקשה: 20130361 [הושמט]: | 11900120

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:23255409 הגשה 16/10/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: משעול דבורה 12 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17732 חלקה: 235 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/3312, ג/3057, תרשייצ 1/02/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי לגיטימציה

מהות הבקשת

לגיטימציה לפרגולה מעל חניה + לגיטימציה לפרגולה בקומת קרקע

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 20.2 22000 1.00

20.2 2200

סה'יב: 20.2 22000 %בניה:

התחלטות

להוריד מסדר היום את הדיון בבקשה לישיבה ועדת משנה , אין בסמכות וועדת רישוי לדון בבקשה להקלה ,

המשך הטיפול במסלול וועדת משנה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 29

מספר בקשה: 20140348 [הושמט]: | 600180

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 13/11/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דגנית 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16650 חלקה:63

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת ס0. 104

מהות הבקשת

מוצע תוספת מגוריםעפ''י אופציה ומרפסת תלוי בחזית הקידמית + מרפסת (צומחת) בחזית האחורית

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 0 ||מגורים 04| 10864 2.0

0 ||מגורים יי 10

04| 00 104

סה'יב: 10486 104 %בניה:

התחלטות

1. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

א. מוצעת תוספת שטחים עיקריים בהיקף המותר על פי התוכנית.

ב.לא התבקשה ולא פורסמה הקלה.

ג.ניתן לפרסם הקלה לתוספת שטחי שירות לפי החלטת המליאה מיום 8.1.13 בכפוף לקריטריונים שנקבעו בהחלטה זו.

2-לאור האמור, יש להשלים הליך של פירסום הקלות והודעות לשותפים ולגובליס, לפי סעיף 149 לחוק תכנון והבנייה התשכייה 1965 אשר עלולים להיפגע מאישור הבקשה.

במקרה והתקבלו התנגדויות המשך הטיפול תועבר במסלול וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה עד לפרסום הקלה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20140348 בדף 30 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140348 מסידף: | 30

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 31

מספר בקשה: 20140362 [הושמט]: | 70000010

מבקש :

= עיריית נצרת עילית הגשה 02/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקסה: | גוש: 17471 חלקה: 36 מגרש: 531 ; חלקה: 35 מגרש: 531 יעוד: בניני

ציבור

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423, תרשייצ/1/02/50,

ג/14771, ג/במ/289, ג/במ/91, ג/7912, ג/6784

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מוסדות דת מבנה יביל 10.00 226

מהות הבקשת

בניית בית כנסת יביל ובניית מ.מ.מ.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר בניני ציבור 1.00 226

1-00 22.6

סה'/ב: 1.00 2206 %בניה:

התחלטות

רחוס עדה ממשרד הבינוי והשיכון מציגה לחברים את הבקשה.

נערך דיון.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-לפי תאור הבקשה מבקשים בניית בית כנסת יביל ובניית מ.מ.מ.

2-המקום נמצאה במגרש 531 לפי תוכנית מפורטת מסי ג/10278 (חייח 35,36)

לפי סעיף 17.8 לתקנון השטח מיועד לבניין ציבורי וישמש להקמת מבני ציבור דת וכו...

3 מוצע מבנה בחריגה מקווי בניין על פי תבייע

4-מוצע נסח טאבו בבעלות פרטית כולל הערה על הפקעה -

סעיפים 5 ו-7. פורסם בילקוט פרסומים מסי 2206 מיום 19/03/76

5-במחלקת נכסים נמצאה חוזה בין רשות מקרקעי ישראל לבין עריית נצרת עילית על המגרש 531

עמדת הוועדה סבורה כי ניתן לאשר עקרונית את הבקשה בתנאים:

תנאי להיתר -

-על יוזמי התוכנית משרד הבינוי לבצע על חשבונם את כול העבודות התשתית (דרכים ,ביוב,ניקוז מים) המצויים בתוך תחום התוכנית.

גליון דרישות

- חוות דעת מנהל מקרקעי ישראל

- אישור מחלקת נכסים

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 המשך בקשה 20140362 בדף 32 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140362 מסידף: | 32

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור יועצ בטיחות

- אישור יועץ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- יש להעביר לועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון תכנית -הזזה מבנה ע"פ קווי בניין המאושרים

-פתרונות חנייה לפי הוראות ג/10278 ובאישור מהנדסת התנוע

-אישור לגבי השלמת הליך ההפקעות, איחוד חלוקה

-על יוזמי התוכנית משרד הבינוי לבצע על חשבונם את כול העבודות התשתית(דרכים ,ביוב,ניקוז מים המצויים בתוך תחום התוכנית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140363 [הושמט]: | 18100000

מבקש :

= עיריית נצרת עילית גי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סביון נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16555 חלקה: 35 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/6076, ג/2924, ג/2480

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מוסדות חינוך ==== עבודות מצומצמות ===:

מהות הבקשת

הצללה חצר ביייס קשט שטח 42 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

סככות/מתבנים 1200

1200

סת'יב: 1200

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

מסי דף

33 1

2 הגשה 04/12/2014

שטח עיקרי

1200

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

מספר

יחייד

%בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

אלכסנדר גדלקין - יו"ר סבטלנה גרמן - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשם: רונן אוסטרובסקי- מנהל תפעול - הועדה לתכנון ובניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140019 בתאריך 03/12/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ