ועדות תכנון ובניה מס 20150001

עיר: נוף הגליל
תאריך: 20/01/2015
שעת התחלה: 08:30
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך:

("| >

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית טייו שבט תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20150001 ביום ג' תאריך 20/01/15 בייט טבת, תשע"ה בשעה 08:30

השתתפו:

חברים:

גדלקין אלכסנדר יו"ר ועדת רישוי מקומית

סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה

סגל:

אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה

רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה

עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית

ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה

יצחק פינציבסקי מנהל בודקי תוכניות

לא השתתפו:

אפי דוייטש -מנהל מדור פיקוח על הבניה.

דיון התחיל בשעה 16.30 עד 18.30

סדר היום:

1.תוספת מעל סדר היום -בקשות מספר 20150004 להיתר בנייה

באישור יו"ר הוועדה ובהמלצותיו של מהנדסת העיר

סיבה-נספח להיתר בנייה מס' 20130133 במסגרת עבודה מצומצמת ללא תוספת שטח.

2. אישור הג''א לשימוש חורג בדירת מגורים.

תושב פנה למהנדסת העיר בשאלה לוועדה האם לבקשות לשימוש חורג יש צורך באישור הגייא .

דוגמה תיק בניין מסי 20140083 בקשה לשימוש חורג .

בתיק בניין מספר 20090325 להרחבת בנייה התקבל פטור מחובה לבניית מקלט מהגי'א.

המלצות מהנדסת הוועדה :

בשיחה עם מהנדס פיקוד העורף מחוז צפון בשם נפתלי קורן הובהר שכל בקשה חייבת קבלת אישור הגייא .

3 הורדה תיק מסדר היום מט' 20130294

סיבה- אי עמידה בתנאי סף בהמלצת מהנדסת הוועדה.

4.תוספת מעל סדר היום - בקשות מספר 20140184 להיתר בנייה באישור יו"ר הוועדה

סיבה-בקשה לפטור מערבות בנקאית

5.תוספת מעל סדר היום -בקשות מספר 20140139 להיתר בנייה באישור יו"ר הוועדה

סיבה-תיק הוגש בחודש אפריל 2014 ללא החלטת הוועדה .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150001 בתאריך: 20/01/2015

סעיף

2000000 0 00001 סר

)=(

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

בקשה

2139

206

2021

200

204

206

008

2093

2000

204

2006

2001

2066

2006

022

2339

005

20068

739

גוש

155

109

106

133

109

100

1-3

1094

106

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

חלקה מגרש

9 30

1 29

0 29

9 644

53 23

2 1

18 9

1 1

23 1

41 9

102

6 15

7 2

מו

7 57

8 45

רשימת בקשות

פרטי המבקש

בדיר חאמד

רבאת חיאלד ואלאא

[הושמט]

הריש מוחמד וגיירב נ

חברת חשמל לישראל

אחים שגראווי יזום 8

ליטבציוק ארתור

בנציוק בוריס

חאזן חאזן

[הושמט]

דויצ' איסק ואידה

כהן דוד וגליה

[הושמט]

ברק רוני ובשארה בש

אבו חידרה אליאסי

[הושמט]

מחיולה אברהים

י.ברוש תעשיות בע"מ

נערה מוסא

נאומוב דמיטרי וסטל

[הושמט]

לבנון יצחק (חומרי חי

[הושמט]

זריקי חסן

גינדין שמואל ומלכה

לזימי יהודה ואריט

מס'דף: 2

תאריך: 04/02/2015

כתובת

ארז 2 נצרת עילית

ניצן 2 נצרת עילית

אורה 3 נצרת עילית

דרך הגליל 56 נצרת עילית

לולב 58 נצרת עילית

שדי מעלה יצחק נצרת עילית

כליל החורש נצרת עילית

ציפורן 6 א נצרת עילית

גלעד 7 נצרת עילית

עירית 35 נצרת עילית

תירוש 40 נצרת עילית

גלעד 14 נצרת עילית

לולב 11 נצרת עילית

אלמוג 29 נצרת עילית

מורן 6 נצרת עילית

יעל 50 נצרת עילית

דגנית 18 נצרת עילית

דולב 18 נצרת עילית

יודפת 8/1 נצרת עילית

אגמון 1 נצרת עילית

הידידות 21 נצרת עילית

נטופה 10 נצרת עילית

ניצן 39 נצרת עילית

היצירה 8 נצרת עילית

דרך העמק 41 נצרת עילית

לולב 17 נצרת עילית

מעלה יצחק 15 נצרת עילית

הגביש 3 נצרת עילית

עטרה 11 נצרת עילית

כפר כנא נצרת עילית

סביון 17 נצרת עילית

התאנה 6 נצרת עילית

מבקש :

מספר בקשה:

* בדיר חאמד

* בדיר חוסאם וחאמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

219

כתובת הבנין: ארז 2 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/4346, תרשייצ/1/02/28

תאור הבקשה

בניה חדשה

מהות הבקשהת

מוצע שתי יחידות מגורים קוטג'י

הבניין כולל קומה קרקע במפלס 0.00+ קומה א'במפלס 3.06+ + קירות וגדרות פיתוח

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית המפורטת ג/4346 -מוצע גובה מבנה מעל המותר

-גדרות יש לצפות מאבן מקומית

- אין התיחסות למקומות חניה

-אין התיחסות לגבי הנחיות תכנון לבתי מגורים חדשים ע"י הרשות הארצית לכבאות והצלה לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

גוש: 16655 חלקה: 91 יעוד: אזור מגורים א

תיק בנין:

שטח עיקרי במייר

קיים

מבוקש

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח עיקרי

1000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

1-00

100

1000

מסי דף:

שטח שירות

100

מספר

יחייד

%בניה:

תעודת זהות; ********* הגשה 23/10/2014

תעודת זהות:

שטח אחר

במייר

000

מס'דף: - 4

מספר בקשה: 20140221 תיק בניץן: 2400020

מבקש :

- [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 08/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17749 חלקה: 79 מגרש: 30 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/31, ג/עבמ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 3 00

מהות הבקשהת

תוספת בניה לבית קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ‏ |מספר | שטח אחר חלקה |קומת קיים || מבמקש | קיים || מבוקש | 'ח"ד | | במייר תוספת בניה 0 | 6193 0 21

0 | 6193 00

סה''ב: 13 0 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת ג/במ/38 -מוצע קומת מרתף מעל המותר בתוכנית המאושרת

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 5

מספר בקשה: 20140256 תיק בניץ: 200030

מבקש :

- [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 05/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אורה 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16649 חלקה: 25 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/7112, תרשייצ/1/02/25, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קיים 100

מהות הבקשהת

תכנית שינויים לתיק מס' 20130009 מחסן מפלטות מבודות, גגון ופרגולה מעץ מכוסה במבוק , מחסן ס.ץ.נ. (לגיו

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במ'יר םכשב ם 10.00 1200 220

10000 10

סה''ב: 1000 10 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

11 בקשה זו קשורה לבקשה מס' 2013009 אשר נדונה בישיבת הוועדה מס' 2013005 מתאריך 21/11/13 ואושרה בתנאים , אולם לא יצא היתר.

2 בתאריך 10/06/14 מהנדס שאול צימרמן אחראי לביקרות הסיר אחריות על ביצוע ביקורת בתיק.

3-בתאריך 05/08/14 נפתח תיק חדש מספר 20140256 ע"י מהנדסת ליובין אנה ומתכנן אבו עישה .

4-הקלה פורסמה על פי תקנה 13 למחסן ביום 03/10/13,לא הוגשו התנגדויות.

5-לפי תאור הבקשה מדובר בתכנית שינויים מס' 20130009 למחסן מפלטות מבודדות ,

הצבת מחסן קל מעל המרפסת ,גגון ופרגולה.

6-בבדיקת פיקוח התברר שקיימת גגון קל מעל הפרגולה בניגוד לתכנית הגשה.

7-עמדת הוועדה לאשר את הבקשה לשטחי שירות בלבד בתנאים הבאים:

פירוק גגון מעל הפרגולה בכפוף לדיווח אחראי לביקרות

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים פירוק גגון מעל הפרגולה בכפוף לדיווח אחראי לביקרות

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20140256 בדף 6

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140256 מס' דף: 6

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש'יח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך הגליל 56 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16757 חלקה: 11 מגרש: 29 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/34, ג/במ/5

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשה

תוספת לבניין קיים (למגורים)

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

0 |תוספת בניה

6 |תוספת בניה

סת'יב:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מספר בקשה: 20140141

תיק בנין:

100

מס'דף: - 7

תעודת זהות: ********* הגשה 29/04/2014

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

064 20

2.2

10442 | 4

10.06

שטח עיקרי = שטח שירות

1022 256

שטח שירות במ'ר ‏ [מספר | שטח אחר

קיים || מבוקש | יחייד | = במייר

256

1=|108

2-56

2-56 %בניה:

לפי תאור הבקשה ותכנית הגשה מבקשים תוספת לבניין קיים+מחסן להריסה .

-מוצע חריגה בשטחתי הבנייה מעבר למותר בתוכנית המפורטת ג/במ/5

-מוצע גובה מבנה מעל המותר

-מוצע חריגה בקוי בנין בניגוד לתבייע המאושרת

-יש לערוך תכנית ע"פ תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר,תנאיו ואגרות),תשייל-1970 לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 8

מספר בקשה: 20140257 תיק בנין: 19400580

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 05/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : לולב 58 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 30 מגרש: 29 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/36, ג/במ/40, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 0.58

מהות הבקשהת

תוספת קומה על מבנה קיים בקוטגי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 0 |מגורים 00

5 |תוספת בניה 0.8

00 0.3

סה'יב: 18 %בניה:

ההלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת ג/במ/40

- חסר חתימת השכנים לפי נסח טאבו מרוכז ו/או מתן הודעה לוכיס אחרים .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 9

מספר בקשה: 20140254 תיק בנין: 19900000

מבקש :

= חברת חשמל לישראל ע'יי דוד בן ישי ח. פ: 2 הגשה 03/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שד' מעלה יצחק נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17533 חלקה: 6 ; 28 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ג/8340, תרשייצ 1/02/14, ג/3057, ג/2479, ג/2483, ת/1/02/3, ג/18509, ג/19098, ג/17210, ג/4250, ת/1/02/21, ג/499, ג/347

שימוש עיקרי תאור הבקשה

קוי חשמל הריסה

מהות הבקשהת

יסודות ושוחות - מוצעים במסדרים חשמליים והריסת יסודות קיימים התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה ותכנית הגשה מבקשים יסודות ושוחות בטון לתמיכת מתקני חשמל ללא תוספת שטח.

היתר הקודם לחברת החשמל מסי 990351

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 10

מספר בקשה: 20140326 תיק בנין: | 60500000

מבקש :

* אחים שגראווי יזום ובניה בע'ימ ח. ם: 1 הגשה 03/11/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כליל החורש נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17823 חלקה: 109 מגרש: 644 ; חלקה: 108 מגרש: 645 ; חלקה: 94

מגרש: 646

תכנית : ג/במ/145, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289, ג/15032 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף הההההההההההההההה הרהה ----

מהות הבקשהת

העתקת משרד מכירות שינוי מיקום

בתכנית התארגנות + גידור למגרשים + שילוט ומשרד מכירות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מגורים 100

100

סה'יב: 1100 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-מוצע העתקת משרד מכירות שינוי מיקום מעבר לגבולות המגרש .

2-משרד המוצע ממוקם בשטח ציבורי פתוח,למבקש אין זכויות במקרקעין אשר ביחס אליהם מוגשת הבקשה.

3-עמדת הוועדה כי יש להסדיר קודם את הזכויות מול מח' נכסים של העירייה .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 11

מספר בקשה: 20140321 תיק בנין: 2050060

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 23/10/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ציפורן 6 א נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה: 140 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ/1/02/18

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 5

מהות הבקשהת

תוספת מרפסת תלויה מקונסטרוקציה פלדה לבניין קיים בקומתו השלישית (קומה ב' 5.60+)

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש יחייד במייר

מגורים 20.00 5 06|[

20000 5

סה''ב: 5 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1. בקשה להוספת מירפסת תלויה במפלס 5.60+.

2. יש להציג פתרון אחיד למרפסות תוך מראה החיצוני של הבנין המוצע והתאמתו לבניניס בסביבתו;

3 יש להראות איך לא נפגעת זכותם של השכנים להקים מרפסת בשיטה זהה או דומה

4. יש להראות פתרון ניקוז מהמירפסת שאינו מהווה מיטרד לדירות האחרות.

5-יש להחתים ו/או להודיע לפי סעיף 2 בי לכל בעל הזכות בנכס ע"פ נסח טאבו מרוכז

אשר עלולים להיפגע מאישור הבקשה,

במקרה והתקבלו התנגדויות המשך הטיפול תועבר במסלול וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות בשלב זה את הבקשה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

12 :ףדיסמ‎

מספר בקשה: 20140328 תיק בנין: 400070

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 03/11/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גלעד 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16650 חלקה: 54 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, ג/3057, תרשייצ/1/02/27

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 19

מהות הבקשת

בנית תוספת לבית - חדר עם גג רעפים מעל חדר קיים (לגיטימציה)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 00 19

00 19

סה'יב: 59 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מוצע הרחבת בנייה ע"פ שטח בנייה המותרים לפי תכנית מפורטת ג/במ/40

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעיריית).

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

מספר בקשה: 20140330 תיקבנין:| 1300350

מבקש 3

= האזן חאזן תעודת זה(ת; ********* הגשה 05/11/2014 = חאזן פאתן תעודת זהות: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עירית 35 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17746 חלקה: 73 מגרש: 23 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/6076, תרשייצ/1/02/26, ג/2924

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 3

מהות הבקשהת

שינוי להיתר קודם 910284 מיום 6.1.92

שינוי בחלוקה ובחזיתות בק. מרתף מפלס 1.05- והריסת הפרגולה חיצוניתבחצר מערבית

שינוי בחלוקה (בחזיתות בק. כניסה מפלס 0.00-+ הגבהת ריצפה בסלון עד מפלס 0.00-+

ויציקת ריצפה באותו מפלס כחצר חיצונית ללא גג מפלס 0.00-+

שינוי בחלוקה ובחזיתות בק- א מפלס 2.80+ והרחבת תוספת בניה חדר הלבשה וישיבה באותו מפלסי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 100 3 10000 20

100 3 ו

סת'יב: 2.3 1000 %6 בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מדובר בבית חד משפחתי דו-קומתי בבנה ביתך.

מוצע אחוזי בנייה בשיעור %50.4 במקום %50 המותרים ע"פ תכנית מפורטת ג/6076.

עמדת הוועדה כי יש לתקן את התכנית לפי שטחים המותרים ו/או לבצע בחינה של השינוי המבוקש והאם עומד בכל הדרישות של תקנות התכנון (התרת שינויים בהיתר ע"י מהנדס ועדה מקומית).

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גלרון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים יש לתקן את התכנית לפי שטחים המותרים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הג'י'א

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20140330 בדף 14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140330 מסי דף: 14

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20140324 תיק בניץן: 40900400

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ******** הגשה 28/10/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !תירוש 40 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 2 מגרש: 1 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 227

מהות הבקשהת

תוספת שני חדרי שינה לדירה קיימת בקומה א' במפלס 2.80+ פתיחת דלת במקום חלון ליציאה למרפסת קיימת בק א מפלס 2.80+

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים 1.00 227 18

1.00 2277

סה''ב: 157 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מוצע הרחבת בנייה ע"פ שטת בנייה המותרים לפי תכנית מפורטת ג/במ/40

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

= [הושמט]

* [הושמט]

מספר בקשה:

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גלעד 14 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תרשייצ/1/02/27, ג/במ/40

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

תוספת

מימוש אופציה של קבלן + מרפסת

תת |מפלס/

חלקה |קומה

120

התחלטות

תוספת בניה

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מוצע מימוש אופציה קיימת בעליית הגג ע"פ שטח בנייה המותרים לפי תכנית מפורטת ג/במ/40

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

תיק בנין: 400140

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 23/10/2014

תעודת זהות:

גוש: 16650 חלקה: 32 יעוד: אזור מגורים ב

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

08 מה

12.08 08

2.56

שטח עיקרי

1.08

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

מספר

יחייד

%6 בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במייר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 17

מספר בקשה: 20140262 תיק בניץן: 19400110

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 19/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 11 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 19 מגרש: 18 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 18

מהות הבקשהת

סגירת מרפסת מקורה גג רעפים לחדר שירות.

בנית מרפסת מקורה בפרגולה מעל הגג קיים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 5 |מגורים 46

0 |תוספת בניה 6 1.|8 17

10722 148

סה'יב: 1072 1358 %בניה:

ההלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1--מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת ג/במ/40 22-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013

(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

בתאריך 07/11/2014 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20140262 בדף 18 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140262 מסידף: - 18

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פּי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 19

מספר בקשה: 20140316 תיק בנין: 30700290

מבקש :

[הושמט] תעודת זהות;******** הגשה 19/10/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אלמוג 29 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17753 חלקה: 11 מגרש: 14 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ 02/40/, ג/במ/243, ג/במ/91

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 23 00

מהות הבקשהת

בנית תוספת לבית שטח מגורים במפלס 5.70+ ומחסן >6). /\.ץ (לגיטימציה)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 199 23 00

199 23 הי

סה'יב: 12 000 %בניה:

ההלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-דיון נוסף בהמשך לישיבת הוועדה מסי 20140017 מיום 16/11/14 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2 בעל הנכס פנה בבקשה לשקול מתן פטור מערבות בנקאית מהסיבות שמדובר בלגיטימציה למצב קיים בשטח,מצב כלכלי קשה,מצב רפואי של בני משפחה,צרפו מסמכים.

3-לפי דיווח מח' פיקוח המצב קיים בשטח.

4-לפי דיווח אחראי לביקורת לא נמצאו סטיות בבניה מהבקשה להיתר.

בנסיבות המיוחדות של מקרה זה ולפנים משורת הדין מחליטה הוועדה לאשר

מתן פטור מהפקדת ערבות בנקאית למילוי תנאי ההיתר ובלבד שהמבקש ישלים את הליך קבלת ההיתר תוך 30 יום מהיום.

ככל שהמבקש לא יעמוד בלוח הזמנים שנקבע תבוטל החלטה זו והמבקש ידרש

לפעול בהתאסם להחלטה מיום 16/11/14

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז) 074 - חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) 6

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים 14

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 20

מספר בקשה: 20130065 תיק בנין: 2800060

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 04/03/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מורן 6 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17749 חלקה: 2

תכנית : ג/במ/38, ג/במ/289, ג/במ/243

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 0

מהות הבקשהת

ליגיטימציה למרפסת ומחסן קיימים לסטייה מהיתר + שינוי פרט גדר בחזית הבניין + פירוק קטע

מפרגולת המרפסת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש קיים || מבוקש || 'ח'ד | = במייר מגורים 10 00 10000

10 00

סה'יב: 10 00 %בניה:

החלטות

-פג תוקף החלטת הוועדה מסי 20130014 מיום 08/08/13 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

-בעל הנכס פנה וביקש לחדש החלטת הוועדה לשנה נוספת.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1 -מוצע הרחבת בנייה מעבר למותר ע"פ תכנית מפורטת ג/במ/38

2-חסר נסת טאבו מרוכז בחצי שנה אחרונה

3 חסר חתימת שכנים בעלי זכויות בנכס ו/או הודעה לכל הבעלים אשר עלולים להיפגע מאישור הבקשה.

4-יש לשקול הגשת בקשה להקלות על פי מה שניתן לפי תקנות סטיה ניכרת, לתקן את חישובי השטחים והתוכניות. לבצע הליך לפירסום לפי סעיף 149,

או להמתין עד לאישור תכנית מפורטת שהוגשה בשכונה הר יונה בסמכות ועדת מחוזית

מספר ג/21172 המאפשרת הגדלת שטחי בנייה.

אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי הבקשה המתוקנת או ההקלות שיוגשו.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 21

מספר בקשה: 20140137 תיק בניץ: 16500500

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 27/04/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יעל 50 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16555 חלקה: 1 מגרש: 23 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/22, תרשייצ/1/02/23, תרשייצ/1/02/26, ג/3028, ג/במ/145, ת/1/02/18

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 12.00 08|[

מהות הבקשהת

תוספת קומה מעל קיים ומדרגות מחברים שתי קומות כקוטג' מס' היתר קיים 20020277 מיום 06/03/1

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר 0 |תוספת בניה 12 2.00 207

0 |תוספת בניה 10 08|( 200

112 12.00 2007 ו

סה''ב: 202 55 %בניה:

התחלטות

1-דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי בישיבה מס' 20140009 מתאריך 12/06/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה כי מוצע חריגה בשטחי בנייה ,חריגה בקווי בניין קדמי,גג שטוח במקום רעפים.

2-מבדיקת תכנית שינויים עולים הדברים הבאים :

3-הוגשה תכנית שינויים ע"פ שטח בנייה וקווי בנייה המותרים לפי תכנית מפורטת ג/במ/145

4-לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים בטופס 1 לא נמצאו סטייות ו/או הקלות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20140137 בדף 22 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140137 מסי דף: 2

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 23

מספר בקשה: 20140348 תיק בנין: 600180

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 13/11/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דגנית 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16650 חלקה: 63

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 0.00 10864

מהות הבקשהת

מוצע תוספת מגוריםעפ''י אופציה ומרפסת תלוי בחזית הקידמית + מרפסת (צומחת) בחזית האחורית

תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ'יר | |מספר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'יד

0 ||מגורים 2.04 1646

0 |מגורים 0.00

04| ס0.0 1064

סה''ב: 104 1064 %בניה:

התחלטות

1-דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי בישיבה מסי 20140019 מתאריך 03/12/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה כי מוצעת תוספת שטחים עיקריס מעבר למותר .

22 המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

עפ'יי החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013

(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

בתאריך 09/12/2014 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ע"י המבקשים ,

3-לא הוגשו התנגדויות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

פרוטוקול זה טרם אושר

שטח אחר

במ''ר

2.0

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20140348 בדף 24

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140348 מסידף: - 26

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140303

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דולב 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16654 חלקה: 22

תכנית : ג/4346

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית פרטי

מהות הבקשהת

בקשה לשינויים לבניין קיים, פיצול לשתי יחידות דיור ובניית חדר מדרגות ומעלית

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

סה'יב:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

תיק בנין:

10000

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 22/09/2014

שינוי מהיתר קיים

שטח עיקרי במייר

קיים מבוקש

0 0

שטח עיקרי

שטח שירות

2.00

שטח שירות במייר

קיים || מבוקש

96.00 || 0

9600 | 0

22000

-תכנית הגשה הוגשה בסטייה מתכנית מפורטת שחלה באזור ג/4346 לרבות :

-מוצע חריגה במס' קומות מעבר למותר בתוכנית המפורטת

-מוצע חריגה בקווי בניין המותרים מעבר למותר בתוכנית המפורטת

-מוצע חריגה בשטחי בנייה המותרים מעבר למותר בתוכנית המפורטת -לפי מפה מצבית מוצע קירות מעבר לגבול החלקה תוך פלישה לשטח לבניני ציבור.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

לח'יד

%בניה:

שטח אחר

במ''ר

מס'דף: - 26

מספר בקשה: 20130240 תיק בנין: 10600080

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות;********* הגשה 14/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יודפת 8/1 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17734 חלקה: 22 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1, ת/20007, ג/7201, ג/7228, ג/3168

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 13

מהות הבקשהת

לגיטימציה בניית מחסן, בניית מרפסת לא מקורה ושביל, פתיחת פתחים ובניית ממייד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 0 13

0 13

סת'יב: 0.03 %6 בניה:

התלטות

דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי בישיבה מס 20131013 מתאריך 25/07/13

בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

המבקש פנה בכתב לחדש את החלטת הוועדה .

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

הוגשה תכנית שינויים בהתאם להחלטת הוועדה קודמת.

עמדת הוועדה היא כי יש לבטל את המחסן ולהרסו,המבנה מהווה הפרעה חזותית .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גלרון דרישות ת. השלמה

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

סימון מחסן להריסה.

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו 114

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים) 114

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20130240 בדף 27 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130240 מס'דף: | 27

- אישור הגייא 114

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד 114 - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. 114

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 8

מספר בקשה: 20140364 תיק בנין: 3000010

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 07/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אגמון 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17750 חלקה: 24 יעוד: אזור מגורים ב

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי ביסוס לבניין

מהות הבקשת

חיזוק יסודות במבנה

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה מבקשים חיזוק יסודות מבנה ללא תוספת שטח.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג לי ו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- סקר קרקע

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20130314

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : הידידות 21 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17526 חלקה: 53 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/4249, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי תכנית שינוים

מהות הבקשהת

תכנית שינוי להיתר קודם מס' 20030182

תיק בנין:

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 0 || 27635

0 | 276355

סה''ב: 5

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

הבקשה לא עומדת בתנאי סף לבדיקה מסיבות הבאות:

מסי דף

ש20

0007"

שטת עיקרי | שטח שירות

2.55 200

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים מבוקש | יחייד

0 | 21800

220 %בניה:

1-בתכנית הגשה לא נמצאו כל החתימות והסכמתם שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז.

יש להמציא נסח טאבו מעודכן לחצי שנה אחרונה .

2-הוגשה מפה מצבית בניגוד לתשריט תכנית מפורטת שחלה באצור ג/4249, -במשרדי הוועדה לא נמצאה (תכנית איחוד וחלוקה) בהסכמת שותפים בנכס לפי תקנות התכנון והבניה.

יש להמציא מפה מצבית מעודכנת לחצי שנה אחרונה.

3-לפי בדיקת מחלקת הפיקוח קיימת אי התאמה בין תכנית הגשה לבין מדידה בשטח.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

29 1

תעודת זהות: ******** הגשה 26/08/2013

* אבו חידרה אמטאנס תעודת זהות:

* אבו חידרה ניהאד תעודת זהות:

שטח אחר

במייר

מס'דף: | 30

מספר בקשה: 20130386 תיק בנין: 12900100

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 17/11/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נטופה 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17535 חלקה: 20 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/5232, ג/3057, ת/1/02/29, ג/3168

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי עדכון היתר

מהות הבקשהת

עדכון להיתר מס' 20090145 לפי מצב קיים בשטח

בניית מערכת עמודים וקורות במיפלס -6.53

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ'ייר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'יד במייר מגורים 200 0 10

20 0

סה''ב: 200 0 %בניה:

החלטות

-הוצא היתר בנייה מס' 20090145 בתאריך 18/01/2010 שפג תוקפו .

-בתאריך 19/06/2014 הוצא חידוש היתר שפג תוקפו בתאריך 30/01/2015

-הוגשה תכנית שינויים לפי מצב קיים בשטח ובקשה לחדש ההיתר פעם נוספת.

מבדיקת תכנית שינויים עולים הדברים הבאים:

1-מבדיקת מחי פיקוח נמצאו שינויים מהיתר בנייה המקורי.

2-לפי תקנה 20 לחוק תכנון והבנייה תוקפו של היתר הוא לשלוש שנים מיום הוצאתו,

ואולם מוסד התכנון המוציא את ההיתר רשאי, מטעמים מיוחדים שיירשמו,

לתת היתר לתקופה של עד חמש שנים, אס שוכנע כי היקפו ומורכבותו של נושא ההיתר מצדיקים זאת.

3-מסיבה שעברו מעל 5 שנים מיום הוצאת היתר עמדת הוועדה כי יש לפתוח תיק חדש להיתר בנייה .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

מספר בקשה: 20140201 תיק בנין: 2400390

מבקש :

- [הושמט] תעודת זהות;********* הגשה 19/06/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 39 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 29 מגרש: 41

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשה

ניספח להיתר מס''20140201 עדכון גדרות לפי מצב קיים תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

מגורים 18

סה''ב: 128 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

לפי תאור הקשה מבקשים נספח להיתר מס' 20140201 לגדרות לפי מצב קיים בשטח.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

תיקון גוש וחלקה על גבי תכנית הגשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

32 :ףדיסמ‎

מספר בקשה: 20140242 תיק בנין: 19100080

מבקש :

* י.ברוש תעשיות בע'ימ ח. פ: 8 הגשה 28/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: היצירה 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 102 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה;

חלקה : 106 מגרש : 4 יעוד: אזור תעשיה

תכנית : תרשייצ 1/02/14, ג/3057, ג/2479, ג/2483, ת/1/02/30, ת/1/02/28 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

תעשיה לגיטימציה 11200

מהות הבקשהת

ליגליזציה לסככות ,מבנים שונים בחצר המפעל ברחי היצירה מתחם אזור תעשיה גי בסה''כ שטח מוצע | 1137.00 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש יחייד במייר

תעשיה/מלאכה 10 110

1100 110

סה''ב: 1120 112.00 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מבקשים ליגליזציה לסככות , מבנים שונים בחצר המפעל ברחי היצירה מתחם אזור תעשיה גי

1-דיון חוזר מישיבת וועדת רישוי מס' 20140017 מתאריך 16/11/14,בה הוחלט על קיום סיור בשטח.

2-התקיים סיור בשטח ביום 15/12/14 בנוכחות חברי וועדת משנה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

- אישור הגי'א

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה נגישות שרות - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20140242 בדף 33

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140242 מסי דף: 3

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= נערה מוטא

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !דרך העמק 41 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מסחר

0006

תאור הבקשה

==== עבודות מצומצמות ===:

מהות הבקשהת

תיק בנין:

גוש: 16557 חלקה: 3 יעוד: אזור לתעשיה ומסחר

ג/3057, ג/11017, ג/4559, ג/5179

שטח עיקרי

2000

סגירת שטח מקורה מקונסטרוקציה קלה צמוד למסעדה ('/תשרין'') בשטח 71 מ"ר.

שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

שימוש

סת'יב:

קיים

מבוקש

000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מסי דף:

מספר

יחייד

%6 בניה:

-דיון נוסף מהחלטת וועדת רישוי מס' 20140015 מתאריך 30/09/2014 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

-הוגשה תכנית שינויים לסגירת חורף מקורה ע"י קונסטרוקציה קלה בשטח 78.0 מ"ר מבקשים לדון פעם נוספת.

מבדיקת תכנית שינויים עולים הדברים הבאים:

1-בדובר במסעדה ייתישריןיי במבנה חדש במתחם מסחרי יידודגי סנטריי.

2-בהחלטת הוועדה מתאריך 30/09/14 נדרש אישור מתכנן/אדריכל המתחם מבל ערן ,

כי הוועדה מתנגדת לפגיעה בחזות המבנה, אשר הושקע מאמצ רב לשמור

על מאפיינים יוקרתיים וברמה גבוהה,כל סגירה תהווה פגיעה במעבר לציבור.

3-במשרדי הוועדה התקבל מכתב מאדריכל מבל ערן כי פיתרון ייהדבקהיי למבנה קיים לא מומל\.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זהות: ********* הגשה 13/02/2014

שטח אחר

במ''ר

מס' דף: 55

מספר בקשה: 20130026 תיק בנין: | 19400170

מבקש :

[הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 30/01/2013

= [הושמט]: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 17 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 16 מגרש: 15 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 1.8

מהות הבקשהת

הרחבת בנייה למחסן+מרפסת לא מקורה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר 1 0 |תוספת בניה 0.00 1.18

2 0 |מגורים 14.1 1.18

111 13|8

סת'יב: 111 1.8 %6 בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

1-לפי תאור הבקשה וטבלת השטחים מבקשים הרחבת דירה למחסן +מרפסת לא מקורה מעל תוספת בנייה.

2- מוצע הרחבת בנייה מעבר לשטח המותר לפי תכנית מפורטת ג/במ/40

3-המבקשים פרסמו הקלה בתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית

מיום 08/01/2013 (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

4-ביום 04/07/14 ו03/07/14 המבקשים פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נמסרו הודעות. ע"י המבקשים,

לא הוגשו התנגדויות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס עי'פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון גוש וחלקה על גבי תכנית הגשה,תיקון תאור הבקשה לפי המבוקש,עידכון תאריכים .

גמר טיח לפי הקיים .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדסי

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20130026 בדף 36 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130026 מס'דף: | 36

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 37

מספר בקשה: 20140372 תיק בניץ: 15900150

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 11/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מעלה יצחק 15 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17743 חלקה: 7 מגרש: 2 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

תכנית : ג/3885, ג/3057, תרשייצ/1/02/8

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה לגיטימציה

מהות הבקשהת

לגטמציה להרחבת דלת בחזית דרומית וסגירת דלת בין שני מוסכים במפלס 0.00 -

שינוי בחזית מערבית חיפוי קירות חוץ מחומר מתכת דיקורטיבי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'יד במייר תעשיה/מלאכה 0

סה''ב: 0 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה מבקשים שינוי חזית לפתחים,שינוי פנימי ,חיפוי ללא תוספת שטח לשטיפת מכוניות .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- תשלום אגרות בניה

- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

- אישור המשרד לאיכות הסביבה (ניקוז מים וכוי..)

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140339

מבקש 1

= לבנון יצחק (חומרי חשמל)

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הגביש 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 14 מגרש: 10 יעוד: אזור תעשיה

תיק בנין: | 42100030

מס' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 12/11/2014

תכנית : ג/6317, ג/18796, גב/18364, ג/4250

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה שינוי מחיתר קיים

מהות הבקשהת

תכנית שינויים להיתר קודם 20100009 ולבקשה מס' 20120229 שינוי בצורת הגג ובחזיתות הבניין תוספת שטח לגלריה ותוספת חניה מתחת לרחבה המחברת את הבניין לכביש

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

תעשיה/מלאכה

סה''ב:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

שטח עיקרי במ''ר

קיים | מבוקש

0 || 73.10

20 0

1.0

שטת עיקרי | שטח שירות

10 00

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

0 | 615.00

0 120

1100

תכנית הוגשה בניגוד להוראות תוכנית מפורטת שחלה באזור מסי ג/6317,כדלקמן:

1-מוצע חריגה בקווי בניין קדמי מעבר למותר לפי תשריט ,מוצע 0.00 מי,מותר 8.50 מי.

2-מבדיקת מח' פיקוח אין התאמה בין תכנית הגשה במפלס 6.12- למצב קיים בשטח.

3- יש לערוך טבלת חישוב שטחים לפי תקנות התכנון והבניה

(חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים),

תשנ"ב-1992.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במייר

מס'דף: - 39

מספר בקשה: 20140285 תיק בנין: ‏ 2500110

מבקש :

= [הושמט] הגשה 28/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עטרה 11 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 6 מגרש: 67 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/289, ג/במ/38, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 100

מהות הבקשהת

הוספת מרתף למבנה מאושר מס' בקשה 980155 + תיחום גינה

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר תוספת בניה 13 1.00

13 100

סיה'/ב: 13 ס10 %בניה:

החלטות

-מדובר בבקשה להפחתת ערבות בנקאית שהוגשה בכתב ע"י דוד יצחק שהוא בעל הנכס כיום.

-תיק הבקשה להיתר מופיע עייש [הושמט] שהיה בעל הנכס בעת הפתיחה.

-במסגרת הבקשה הנוכחית מבוקש להפחית את גובה הערבות הבנקאית מ-17500ש'יח ל-000 פשייח -הנימוק לבקשה הוא שהערבות הבנקאית גבוהה משמעותית ביחס לדרוש לביצוע בבקשה.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-לגבי הבקשה להפחתת ערבות בנקאית אין התאמה בין זהות המבקש במכתב לבין זהות המבקש בתיק עצמו. למעשה, בעל הנכס הנוכחי לא עדכן את תיק הבקשה, אשר ממשיך להופיע על שסם בעל הנכס הקודם.

2-בעל הנכס כפי שרשום בטאבו, יצחק דוד, לא צרף מסמכים לבקשתו. עפ"י המידע המצוי בידי הועדה הוא לא עומד בקריטריונים להפחתת גובה ערבות בנקאית.

3-גובה הערבות הבנקאית נקבע בהתאם לתקנות ובהתאמה לשטח הבניה המבוקש וזאת להבטחת קיום תנאי ההיתר. במקרה זה החישוב נעשה בהתאמה מלאה לתקנות ולא נמצאה כל סיבה להפחית.

לאור כל האמור מחליטה הועדה לדחות את הבקשה להפחתת ערבות בנקאית.

בנוסף, במהלך הדיון ובדיקת התיק עלו מספר סוגיות שקשורה לבנייה עצמה.

לפי תאור הבקשה והתכנית המדובר היה בבקשה לסגירת קומת מרתף בגובה 1.80 מי בשטח 48.1 מ"ר ותיחום גינה.

בתוכנית נמצא תכנון של פתחים בקיר החיצוני של קומת המרתף. כמו כן במהות הבקשה יש הפניה לתוכנית מאושרת שלא אושרה בפועל. לגבי תיחוס הגינה לא נמצא נסח טאבו מרוכז והסכמה של כל בעלי הזכויות בנכס. לכן, כל הנושא מחייב בדיקה מחודשת.

בשלב ראשון מחליטה הועדה לבצע סיור בשטח על מנת לבחון את הסוגיות הקשורות בבניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15 המשך בקשה 20140285 בדף 40

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140285 מסי דף: 0

ובהחלטה לאשר אותה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך 20/01/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ