ועדות תכנון ובניה מס 20150003

תאריך: | 11/03/2015

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית כי אדר תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20150003 ביום ד' תאריך 25/02/15 וי אדר, תשע"ה

השתתפו:

חברים:

גדלקין אלכסנדר יו"ר ועדת רישוי מקומית

סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה

סגל:

אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה

רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה

עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית

ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה

יצחק פינציבסקי מנהל בודקי תוכניות

לא השתתף-

אפי דוייטש-מנהל מדור פיקוח על הבניה

תוספת מעל סדר היום -בקשות מספר 20150062 /20150066/ 20150068/20150067 / 20150070 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ויוייר ועדת רישוי מקומית.

סיבה-תכנית הגשה בשטח של עירייה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150003 בתאריך: 25/02/2015

סעיף בקשה גוש

1464 6 1

100 24 2

18 03 3

13 22 4

11 009 5

11 55 6

12 22000 7

13 21 8

165 07 9

18 20140311 0

100 20140368 1

13 20140383 12

1% 20140065 3

16 20140347 | 4

13 201403909 5

16 20140211 6

12 20140237 7

12 20140009 8

17 20140360 9

12 20140276 0

19 20140247 1

13 20140136 2

12 20140248 3

15 20140388 4

112 20140393 | 5

11 20150012 | 6

14 20140306 7

12 20130418 8

16 2015006 9

12 20150066 0

18 20150067 1

16 20150068 2

19 20150070 | 3

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

חלקה מגרש

49

8

29/1 9

8

2 1

4 מ-10

71

0

79 4

64 (3

41

1106 | 4

58

3

9% 7

32/7 |32

360 1

24

235

2733/;; | 5

23

3-35

6

12

100 2

6

221 41

9

12

2

7523

716 0

70 0

רשימת בקשות

פרטי המבקש

[הושמט]

רינאויי מוחמד וחילדי

[הושמט]

אלבז אורי (ש.י.ר בעיי

גורלצב לודמילה וולר

[הושמט]

דאניאל נסיים

[הושמט]

[הושמט]

אספניולי גיליל ואלו

עירית נצרת עילית

פלרז הנדסה בע"מ

[הושמט]

[הושמט]

זועבי חאלד

עיסאוי הילין

[הושמט]

[הושמט]

ג'ייראיסי וסים

[הושמט]

מור יוסי וריקי

[הושמט]

אברמוב גליב ושרה

חורי זאהרי

[הושמט]

זסלבסקי רוסלן ואלוו

[הושמט]

סלקום תקשורת בעייו

עיריית נצרת עילית

עיריית נצרת עילית

עיריית נצרת עילית

עיריית נצרת עילית

עיריית נצרת עילית

מס'דף: 2

תאריך:

כתובת

כפך כנא נצרת עילית

איריס 1 נצרת עילית

ניצן 53 נצרת עילית

העליה 1 נצרת עילית

כוכבית 1 נצרת עילית

קורנית 37 נצרת עילית

קישון 9 נצרת עילית

יזרעאל 13 נצרת עילית

אשוח 12 נצרת עילית

ניצן 60 נצרת עילית

סייפן 11 נצרת עילית

5

--

11

12

3

14

אזור תעשיה ציפורית נצרת עיליו 15

המורד 8 נצרת עילית

כרמל 7 נצרת עילית

הזית 1 נצרת עילית

הידידות 19 נצרת עילית

רותם 24 נצרת עילית

קישון 38 נצרת עילית

דרך הגליל 44 נצרת עילית

רקפת 4 נצרת עילית

אורה 24 נצרת עילית

לולב 78 נצרת עילית

תבור 36 נצרת עילית

האלונים 6 נצרת עילית

העמל נצרת עילית

קורנית 8 נצרת עילית

סביון 4 נצרת עילית

מעלה יצחק 13 נצרת עילית

שדי מעלה יצחק 4 נצרת עילית

שדי מעלה יצחק 2 נצרת עילית

עטרה נצרת עילית

סביון 10 נצרת עילית

עדעד נצרת עילית

16

18

20

2

4

6

7

8

29

1

3

4

5

6

7

8

10

41

42

43

4

מס'דף: - 3

מספר בקשה: 20140356 תיק בנין:| 12000000

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 01/12/2014 * [הושמט]ת זאהות: *********

* [הושמט]: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ כפר כנא נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17404 חלקה: 49 יעוד: שטח ללא תכנית בתוקף

תכנית : ג/6540, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים גדר 20000

מהות הבקשהת

תוספת להיתר מס' 20120234 לחדר שומר.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר חדר שומר 00 20000

2000 0.00

סת'יב: 000 %6 בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מוצע חדר שומר בשטח ט330 מ"ר בשטח חקלאי .

לפי הוראות תכנית מפורטת מקומית ג/6540 וסייגים למתן היתר בנייה למבנים חקלאים אין הוראות לחדר שומר ,חומרים,גדלים ועיצובס.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= רינאוי מוחמד וחילדיה

סוג בקשה: בקשה להיתר

2,

כתובת הבנין ;איריס 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

תיק בנין:

10

מסי דף:

4

תעודת זהות; ********* הגשה 26/08/2014

גוש: 17740 חלקה: 28 יעוד: אזור מגורים.

ג/4872, ג/3057

לגיטימציה ותוספת

שטח עיקרי

10000

שטח שירות

00

לגיטימציה לתוספת קומת מפלס 3.55- וחדר שינה בקומת מרתף ומחסן בחלל הגג ומרפסת מקורה, ולגיטימציה לשרותים בחצר במגרש

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

תכנית הוגשה בסטייה ניכרת מתכנית שחלה באזור

-מוצע חריגה בשטחי הבנייה ,במסי הקומות מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה.

לפי מפה מצבית מוצע פלישה מעבר לגבול החלקה .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

שטח עיקרי במ'יר

קיים

20

20

מבוקש

1.00

10000

0

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח שירות במייר

קיים

20

200

מבוקש

0

00

000

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במייר

מבקש :

- [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

3

כתובת הבנין: ניצן 53 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

20000

מסי' דף:

5

תעודת זהות: ********* הגשה 21/12/2014

תרשייצ/1/02/30, ג/במ/38, ג/21466

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

שינוי מהיתר קיים

גוש: 17748 חלקה: 29 מגרש: 29/1 יעוד: אזור מגורים

תכנית שינויים להיתר מס' 20120083 הגדלת גובה ק' מרתף התאמת חזיתות / פיתוח בהתאם לקיים שטח שירות במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מבקשים תכנית שינויים להיתר מסי 20120083 להגדלת גובה קומה תחתונה קיימת ופיתות.

תכנית הוגשה ע"פ תכנית מפורטת נקודתית מס' ג/21466

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

שטח עיקרי במ''ר

קיים

100

10

מבוקש

10

קיים

1.00

00

מבוקש

00

מספר

יחייד

%6 בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

מבקש :

מספר בקשה:

- אלבז אורי (ש,י.ר בע'ימ)

סוג בקשה: בקשה להיתר

02

כתובת הבנין העליה 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מסחר

תיק בנין:

100(

מסי דף:

6

תעודת זהות: ******** הגשה 25/08/2014

גוש: 17833 חלקה: 8 יעוד: אזור מסחרי

ג/11766, תרשייצ/1/02/10, ג/2577

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

מהות הבקשהת

לגיטימציה למצב קיים והוספת מרפסת

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים

מסחר

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ''ר

קיים

100

100

מבוקש

00

1.00

220000

הבאים:

שטח עיקרי

1.00

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

00

00

00

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

שטח שירות

00

מספר

יחייד

%6 בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

- אישור יועצ בטיחות

- אישור הגייא

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה נגישות שרות

- תשלוסם אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

מס'דף: - 7

מספר בקשה: 20140369 תיק בנין: 31000010

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות;********* הגשה 09/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כוכבית 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש:17791 חלקה: 2 מגרש:1 , 1 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ 1/02/42, ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 219

מהות הבקשה

הרחבת מרפסות במפלסים 2.85- 2.85+ 14.25+ 19.95+ 22.80+ עבור 5 *ח'/ד -פיתרון אחיד

כולל החלפת מעקה קיים למעקה בטיחות חדש.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'יד במייר מגורים 11.4 2.19

11.4 20.19

סה''ב: 11.94 229 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מוצע פיתרון אחיד באגף של בית משותף להרחבת מרפסות במפלסים שונים עבור 5 יחייד

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס עי'פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 8

מספר בקשה: 20140355 תיק בניץ: 60100370

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 01/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ קורנית 37 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17791 חלקה: 24 מגרש: מ-103 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 107

מהות הבקשהת

קומת קרקע: הגדלת שירותים, הגדלת סלון ופינת אוכל

קומה ראשונה: בניה מרפסת לא מקורה, פתיחת דלת ובניית פרגולה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'יד במ'יר מגורים 165 107

107 165

סת'יב: 12 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצע חריגה בשטחי הבנייה עיקרי מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה.

-התוספת המוצעת חורגת מעבר לקו בניין אחורל .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 9

מספר בקשה: 20140300 תיק בנין: 13200090

מבקש :

[הושמט] תעודת זהות;********* הגשה 18/09/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קישון 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 71 יעוד: מגורים ב3

תכנית : ג/2607

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 00

מהות הבקשהת

קומת מרתף עם תוספת פלוס שיפוץ קומת קרקע הכולל :

1-תוספת קומה תחתונה במפלס 2.50-בגובה 2.50מ' ובשטח 63 מי/ר בולל ממייד 2-הרחבת בנייה במפלס 0.00 בשטח 6.0 מי/ר

3 פרגולה מעל מרפסת במפלס 0.00 בשטח 10.90 מי/ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש יחייד במייר

0- |מגורים 00 100

0 |מגורים 0 00

00 1.00

סה''ב: 10 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי מס' 20140019 מתאריך 03/12/2014 בה הוחלט לאשר את הבקשה .

מפקד מחוז הגייא חייב את המבקש בבניית ממייד.

מבדיקת הבקשה מתוקנת עולים הדברים הבאים:

הוגשה בקשה מתוקנת עם תכנון ממייד בקומה תחתונה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים מעטפת חיצונית של הבנין בהתאם לקיים ,לטפל בחזות המבנה .

חתימת עורך הבקשה על נכונות הפרטים .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20140300 בדף 10

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140300 מסי דף: 10

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0(16.02))

אישור הגי'א

מיתקני תברואה-התיחסות למערכת הנכזים וסילוק מי גשס בקומה תחתונה באישור האגיד המים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140361

מבקש :

תיקבנין: 14900130

מסי דף:

11

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 01/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ; יזרעאל 13 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17833 חלקה: 50 יעוד: אזור מגורים.;

חלקה: 50 מגרש: 6 , 6 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/2587

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטיימציה 10.10

מהות הבקשה

לגיטימציה לשני מחסנים לפי תקנה 13

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ''ר |מספר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד

מגורים 3 10.10

3 10.10

סה'יב: 8 10.10 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-לפי תכנית מפורטת שחלה אין יחס שבין השטח הכולל המותר לבניה במגרש לבין שטח המגרש כשהוא

מבוטא באחוזים.

-התבקשה בקשה לפרסם הקלה עבור תוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13 -תכנית מפורטת שחלה ג/2587 לא כלולה ברשימת התוכניות הכלולות בהחלטת מליאת הוועדה מ*וס

3 עבור תוספת שטחי שירות.

-יש לשקול הגשת בקשה להקלות על פי מה שניתן לפי תקנות סטיה ניכרת, לתקן את חישובי

השטחים והתוכניות. לבצע הליך לפירסום לפי סעיף 149,

-איָן באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי הבקשה המתוקנת או ההקלות שיוגשו.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

מסי דף: 12

מספר בקשה: 20140377 תיק בנין: 30600120

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 21/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אשוח 12 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17754 חלקה: 4 מגרש: 79 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/במ/289, תרשייצ 1/02/47, תרשייצ 1/02/40 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף הההההההההההההההה הרהה ----

מהות הבקשהת

חיפוי אבן בחזיתות הבניין מאבן גמעין דומה לקיים במפלס 0.00-+ ובמפלס 2.97+ התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה מבקשים שינוי חזיתות ע"י חיפוי אבן דומה לקיים .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

מספר בקשה: ‏ 20140311 תיק בנין: 2400600

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 05/10/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצן 60 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17748 חלקה: 13 מגרש: 64 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 20000 00|

מהות הבקשהת

תוספת בניה ליחידת מגורים בבניין דו משפחתי צמוד קרקע כולל הריסת חלק ממבנה קדמי קיים מבוקשת הקלה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 5 2200 00(

5 2200 1-00

סה'יב: 115 1-00 %בניה:

ההלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצע חריגה בשטחי הבנייה העיקרי מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה.

-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013

(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

-בתאריך 01/01/2015 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.

-מוצע חריגה בגובה הבניין מעבר למותר (מותר 7.30 מי מוצע 8.50 מי )

הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140368 תיק בניץ: 60200110

מבקש :

מסי דף:

14

= עירית נצרת עילית הגשה 09/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סייפן 11 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17790 חלקה: 61 יעוד: בניני ציבור

תכנית : ג/12288, תרשייצ 1/02/42

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מוסדות דת תוספת 19

מהות הבקשהת

תוספת גג רעפים בקומת כניסה + סגירת מרפסת במפלס 3.50+

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ'יר | שטח שירות במ'"'ר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

בניני ציבור 10 9 1-00

10000 2.9 100

סת'יב: 19 10000

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה מבקשים סגירת מרפסת קיימת והוספת גג רעפים בקומת הכניסה .

לבית הכנסת הוצא היתר מס' היתר 970629.

במהלך הדיון עולה כי יש ליזּום תכנית מפורטת לבית כנסת .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

מספר

יחייד

%6 בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

מסידף: - 15

מספר בקשה: 20140383 תיק בנין: 651700000

מבקש :

* פלרז הנדסה בע'ימ תעודת זה(ת; 511653081 הגשה 23/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ;אזור תעשיה ציפורית נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17463 חלקה: 4 מגרש: 1106 יעוד: אזור תעשיה;

חלקה: 22 מגרש: 1105 , 1107 יעוד: תעשיה ב

תכנית : תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/8, ג/3057, ג/בת/235 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

תעשיה תוספת 100

מהות הבקשהת

תוספת להיתר מס' 980545

1. תוספת סיככה למבנה מס' 1 ומבנה מס' 2 (מוצע)

2. תוספת סככות למבנה מס' 1 ומבנה מס' 2 קיימים (לגיטימציה)

שינוי מדרגות למבנה מס' 1 ומבנה מס' 2

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 2000 0 | 1045.00

2000 0 | 1045.00

סה'יב: 200 100 %בניה:

ההלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה מבקשים הוספת סככות למבנים שונים באזור תעשיה ציפורית.

לפי אישור זכויות מדובר בגוש 17463 חלקה 22

לפי מפה מצבית של מודד מוסמך מדובר בגוש חדש 17756 חלקה 17-35-39

לפי תבייע ג/בת/235 מבנים יישבים במגרשים שונים 1109-1107-1105.

חברי הוועדה סבורים כי על המבקש יש להמציא הוכחת זכויות בנכס בחלקה המבוקשת

כולל המצאת מפת גוש ו/או איחוד חלוקה מאושר.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה להשהות את החלטה עד לקבלת הוכחת זכויות.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 16

מספר בקשה: 20140065 תיק בנין: 16300080

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 03/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ המורד 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16554 חלקה: 48 ; יעוד: מגורים 4-5 קומות

תכנית : ג/3347, תרשייצ/1/02/11

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 1+

מהות הבקשהת

מוצע תוספת מגורים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר תוספת בניה 6 11

6 151

סה''ב: 17 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140006 מיום 03/04/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

דיון חוזר מישיבת ועדת ערר מסי 047/2014 מתאריך 18/11/2014 בה הוחלט:

ייבהסכמת הצצדים ,הליך ההיתר יקודם בהנחה שקיימת יתרת זכויות בלתי מנוצלות במגרש (על פי תוכנית ג/3347 הזכויות המותרות הן 24% בכל קומה ללא הסתייגות לגבי קומת עמודים,משלא נוצלו הזכויות במלואן בכל קומות הבניין הרי שנותרה יתרה בלתי מנוצלת ),וזאת בכפוף לידוע בעלי הזכויות

בבניין כי הבקשה כרוכה בניצול יתרת הזכויות המוקנית במגרש כולו (יצויין במייר) בין ע"י החתמתם מחדש על הבקשה ובין ע"י פרסום לפי <בי.

באשר לחריגה מגודל דירה (100 מ"ר) ומקו הבניין האחורי יש לפרסם הקלה.הבנייה בצידו האחורי של הבניין תותאסם לבנייה שאינה חורגת מסטיה ניכרת על פי התקנות,ובהתאם להנחיות מהנדסת העיריי.

מבדיקת תכנית שינויים עולים הדברים הבאים:

-תכנית הוגשה בהתאם לקו בניין אחורי.

-בעלי זכויות בנכס המציאו תצהיר חתום ע"י עורך דין על ויתור יתרת זכויות בנייה בקומת קרקע.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור וכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20140045 בדף 17 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140045 מסידף: | 17

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 18

מספר בקשה: ‏ 20140347 תיק בנין: 11400070

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 13/11/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כרמל 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17736 חלקה:13 ; יעוד: מגורים א 1

תכנית : ג/2606, ג/3485

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קייסם 1.00 2200

מהות הבקשהת

שינוי להיתר קיים מס' 20020050

הריסת מחסן קיים במפלס ק.קרקע

שינוי בחלוקה פנימית בק קרקע הצעת מחסן ומטבחון ומבואה באותו מפלס 0.00-+

תוספת פרגולות במפלס ק. קרע וממפלס ק א' 0.00+- - +2.95

תוספת מרחב מוגן בק א' מפלסי +2.95

הריסת ירות בחזית קדמית ובניה מחדש כולל ובניית קירות בשני צדדים מהבניין בין שכנים שינוי בפיתוח

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מגורים 2.2 1.00 220 2

2.2 1.00 2200

סה''ב: 12 220 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצע הרחבות בנייה +פיתוח (שינוי להיתר קודם מספר 20020050)

-מוצע שטח מצללה בחצר בשטח 62.50 מ"ר

-לפי תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992 בחצר בית מגורים - עד 15 מטרים רבועים או עד חמישית משטח החצר,

הכל לפי הגדול יותר; ובלבד ששטח המצללה לא יעלה על 50 מטרים רבועים ;

-יש לתקן שטח פרגולה בהתאם לפי תקנות התכנון והבניה .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים הקטנת פרגולה לפי תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20140347 בדף 19 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140347 מסידף: - 19

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 20

מספר בקשה: 20140390 תיק בנין: 15700010

מבקש 1

- זועבי חאלד תעודת זהות; ********* הגשה 29/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזית 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17833 חלקה: 7 מגרש: 93 ;

חלקה: 7 מגרש: 93 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/2577

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף 3-ו

מהות הבקשהת

סגירת מסתור כביסה לתוך יחידת הדיור במפלס 0.00-+

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 0.06 1%

06 156

סה'יב: 2 %בניה:

ההלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה ותכנית מבקשים סגירת מסתור כביסה מקורה סיימת.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס עי'פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעיריית).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס עי'פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20140390 בדף 21 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140390 מס' דף: 1

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 2

מספר בקשה: ‏ 20140211 תיק בניץ: 40600190

מבקש :

[הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 23/06/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :הידידות 19 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17526 חלקה: 32 מגרש: 32/7 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/12213

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 20000 1000

מהות הבקשהת

תוספת שתי קומות מוצעות מעל בניין קיים בהיתר ותוספת מדרגות בחזית הדרומית היתר בנייה קודם מס' 1/02/421 משנת 1973

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 7 || 205.00 | 137.00 100

10.00 137.00 | 0 1-07

סת'יב: 7 10 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20140019 מיום 03/12/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה כי לא עומד בתנאי סף לבדיקה.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

-בעלי העניין המציאו תשריט חלוקה לחלקה מסי 32/7 חתום ע"י מינהל מקרקעי ישראל

-המציאו היתר בנייה מקורי מסי 1/02/421 משנת 1973.

-תכנית הוגשה ע"פ מפורטת ג/12213 שחלה באזור.

-לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים בטופס 1 לא נמצאו סטיות ו/או הקלות לבקשה, -לעורך הבקשה יש לבדוק ולהמציא חוות דעת לתכנית הסדרי תנועה ,מקומות חניה והגישה אליהם.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים לעורך הבקשה יש לבדוק ולהמציא חוות דעת לתכנית הסדרי תנוע ,מקומות חניה והגישה אליהם ;

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגי'א

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20140211 בדף 23 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140211 מסי דף: 23

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאסם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 24

מספר בקשה: 20140237 תיק בניץ: 60600240

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות;******** הגשה 23/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רותם 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17822 חלקה: 21 מגרש: 360 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשהת

תוספת מרפסת זיזית מפרופילי פלדה וכיסוי רצפה מלוחות ע\

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים 0 1200 38

0 10

סה''ב: 0 1200 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20140019 מיום 03/12/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה

כי לא עומד בתנאי סף לבדיקה.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-בתכנית הגשה המציאו חתך אנכי נוסף הדרוש להבנת המבנה

לפי דבריו של עורך הבקשה בית לא רשום בטאבו ועקב כך לא ניתן להמציא נסח טאבו מרוכז.

-על גבי תכנית הגשה חתום וועד הבית-יש להמציא פרוטוקול בחירת ועד הבית ו/או תצהיר על הרכב הבעלות בבית משותף בנוסח לפי הטפסים 7-8 שבתקנה (מתן הודעה לזכאים אחרים).

תיקון תכנית - גימור חזיתות למרפסת המוצע בהתאסם לבית הקיים

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

אישור זכויות בנכס מעודכן בחצי שנה אחרונה

-יש להמציא פרוטוקול בחירת ועד הבית ו/או תצהיר על הרכב הבעלות

בבית משותף בנוסח לפי הטפסים 7-8 שבתקנה (מתן הודעה לזכאים אחרים).

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - גימור חזיתות למרפסת המוצע בהתאסם לבית הקיים על מנת לשמור על חזות אחידה .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- תשלום אגרות בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20140237 בדף 25 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140237 מסידף: - 25

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

מספר בקשה: 20140009 תיקבנין: | 13200380

מבקש :

*- [הושמט] תעודת זהות; ******** הגשה 09/01/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קישון 38 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17732 חלקה: 224 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/3312, ג/3057, תרשייצ 1/02/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 1-0

מהות הבקשה

לגיטימציה למבנה קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר

מגורים 100 1-10 1.00

100 1-0 1.00

סה''ב: 10 10000 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מבקשים שינוי מהיתר בנייה המקורי מס' 34/86 מיום 19/08/86 בשטח 1.29 מ"ר לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים בטופס 1 לא נמצאו סטיות ו/או הקלות.

- תיקון תכנית למדרגות פיתוח בהתאם לתקן (מעקות,גמר).

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- תיקון תכנית למדרגות פיתוח בהתאם לתקן (מעקות,גמר)+תיקון תוכנית באופן שיוסדר מעקה לקירוי

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 27

מספר בקשה: 20140360 תיק בנין:| 1000440

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 01/12/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך הגליל 44 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16757 חלקה: 5 מגרש: 23 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/34, ג/במ/5

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 10 1.00

מהות הבקשהת

תוספת קומת קוטג' מעל קומת עמודים ומדרגות וממייד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר תוספת בניה 10 1.00

10 1.0

סה''ב: 10 1.00 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

תכנית הוגשה בסטיה ניכרת מתכנית שחלה ג/במ/5

-מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה.

-מוצע חריגה בקווי בניין אחורי וצידי מעבר למותר.

מוצע הוספת קומה,מעל למספר הקומות המותר לפי התכנית .

-יש לשנות תאור הבקשה לפי המבוקש וטבלת שטחים המוצע (הריסת בית קיים ובניית בית חדש...)

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 28

מספר בקשה: 20140276 תיק בנין: 12600040

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 26/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רקפת 4 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17732 חלקה: 5 מגרש: ג/2733 יעוד: מגורים א 1

תכנית : ג/2733, ג/3057, תרשייצ 1/02/7, תרשייצ 1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 10

מהות הבקשהת

פרוק ובניה מחדש גג רעפים, בניית גגון רעפים, מחסן עץ, מרפסת לא מקורה ופרגולות הכולל:

1-פירוק גג רעפים קיים במפלס 4.30+

2-הגבהת קירות בהיקף הגג תוך הגבהת גג רעפים במפלס 5.95+

3 ניית מחסן ע בחצר מקורה גג רעפים בשטח 9.20מ'/ר ובגובה 3.0 מי

4 בניית מרפסת במפלס 0.00 בשטח 14.50מ'יר

5-קירוי מרפסת במפלס 0.00 בשטח 6.10מ'יר

6-הקמת פרגולות בס''כ שטח 29.35מ'/ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'יד במייר מגורים 2.0.07 10 20.05

2.0.7 10

סה''ב: 2.0.07 10 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140017 מיום 16/11/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה כי מוצע הגבהת גג מעל קומה קיימת בגובה 3.40 מי ומחסן בגובה 3.0 מי מעבר לקווי בניין.

מבדיקת תכנית שינויים עוליסם הדברים הבאים:

-לפי תאור הבקשה מבקשים פרוק גג קיים ובניית גג חדש לצורך אופציה לבניית קומה נוספת,

בניית גגון רעפים, מחסן,מרפסת לא מקורה ופרגולות.

-תכנית הוגשה בניגוד לתכנית בניין עיר שחלה באזור ומהווה סטייה ניכרת מהתכנית.

-לפי הוראות תכנית מפורטת שחלה ג/2733 לא תותר כל בניה הוספת

ולא ייעשה כל שינויים חיצוניים בבניינים הכלולים בתוכנית זו .

-במהלך הדיון עלה כי בשכונה המבוקשת אושרה בעבר בנייה בגובה בחלקות גובלות.

- לאור האמור לעיל חברי הוועדה מחליטים לדחות את הדיון לישיבה הבאה, חברי הועדה יסיירו בשטח.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 29

מספר בקשה: | 20140247 תיק בנין: | 200240

מבקש +

* מור יוסי וריקי תעודת זהות:******** הגשה 29/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אורה 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16649 חלקה: 3 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/7112, תרשייצ/1/02/25

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף שינוי מחיתר קיים 200

מהות הבקשהת

שינוי בעליית גג היתר קיים 20120085

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש יחייד במייר

מגורים 100 200

100 20000

סה''ב: 100 200 %בניה:

התלטות

1-דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140014 מיום 28/08/2014 בה הוחלט ללדחות את הבקשה.

2-דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 20140017 מיום 16/11/2014 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים בכפוף לחוות דעת משפטית.

3-לאחר בחינה של שינוי המבוקש מול תקנות התכנון (התרת שינויים בהיתר ע"י מהנדסת הוועדה מקומית) מהנדסת הוועדה סבורה כי לא מדובר בקומה נוספת (מוצע גובה עליית הגג 1.80 מ"ר) , שינויים בהגבהת גובה הגג עד 10% (מותר 10.70 מי ,מוצע 11.25 מי)

לפי מצב בשטח ותמונות אין שינוי ו/או פגיעה בעצובו הבניין.

השינוים לא עומדים בסתירה לחוק.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

-חוות דעת משפטית .

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז) 15

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20140247 בדף 30

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140247 מסי דף: 0

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה 115

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 1

מספר בקשה: 20140136 תיק בנין: 19400780

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות; ******** הגשה 27/04/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: לולב 78 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 35 מגרש: 34 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/35, ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 10 18

מהות הבקשהת

היתר בניה לתוספת ממ''ד + תוספת חדר ארונות לדירת קרקע בבניין קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'יד במייר מגורים 2.00 10 2.06 108

2.00 10 2.06 108

סה'/ב: 1.000 20.06 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה ג/במ/40

-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013

(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

-בתאריך 23/11/2014 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה לשטחי שירות בלבד בתנאים הבאים:

ג לי ו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעיריית).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20140136 בדף 32

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140136 מס' דף: 2

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פּי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 3

מספר בקשה: 20140248 תיק בנין: 10900360

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת;********* הגשה 29/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תבור 36 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 66 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטיימציה

מהות הבקשהת

לגליזציה למדרגות פיתוח מדירה עקב הפרשי גובה ופתח לדלת כיציאה לחצר .

לגליזציה להתקנת גגון בליטה בקיר חיצוני של הדירה המבוקשת.

התחלטות

1-דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140015 מיום 30/09/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

2-דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140019 מיום 03/12/2014 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

3 נערכה פגישה במשרדי הוועדה בנוכחות בעל הנכס ,עורך הבקשה ומהנדסת הוועדה

בבקשה לבטל תנאי של החלטת הוועדה לגבי התחייבות לפירוק מדרגות בשטח משותף.

-המבקשים צירפו החלטת וועדת ערר מסי 062/12 מיום 22/02/2012 הקשורה לבקשה מס' 20100166 ברחוב תבור 34/6 בה הוחלט כי ייאין מניעה מלהתיר את המדרגות ופתיחת הדלת לחצריי.

4- מהנדסת הוועדה ויועצת המשפטית של הוועדה סבורות כי ניתן לבטל תנאי של החלטת הוועדה לגבי פירוק מדרגות בשטח משותף בכפוך להחלטת וועדת ערר מסי 062/12 .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים תוך פיתוח שטת :

ג לי ו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון תכנית -החלפת קירוי גגונים בגג רעפים בהסכמת בעלי זכויות בנכס.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש ג

* חורי זאהרי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

008

כתובת הבנין ; האלונים 6 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

תרשייצ/1/02/28, ג/4346

מהות הבקשהת

תאור הבקשת

תוספת

תיק בנין:

100

מס' דף:

6

תעודת זהות: ********* הגשה 29/12/2014

גוש: 16655 חלקה: 122 יעוד: אזור מגורים א

תוספת פרגולה בקומת קרקע וקומה א' הגבהת קיר בחזית דרומית מתחת לפרגולה

סגירתה בזכוכית מתחת לרעפים בקומת קרקע ושינוי פיתוח

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

|מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-לפי תאור הבקשה ותכנית הגשה מבקשים תוספת פרגולות ושינוי פיתות.

-לעורך הבקשה יש להתאים חישוב שטחים והתאמה בין היתר בנייה המקורי מסי 75/87 לבין בקשה חדשה בהתאם לתקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוצי בניה בתכניות ובהיתרים), -לפי מפה מצבית נמצא קיר מעבר לגבול החלקה בחזית אחורית,יש לסמן להריסה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה לפרגולות ופיתוח בלבד בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

שטח עיקרי במייר

קיים

20.1

2.1

מבוקש

2.1

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

מספר

יחייד

%בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

קיר מעבר לגבול החלקה בחזית אחורית,יש לסמן להריסה.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

0

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

33

כתובת הבנין: העמל נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מסחר

מהות הבקשהת

שינויים להיתר בניה מס' 940363 תוספת בניה ושימושים

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מסחר

תאור הבקשה

תיק בנין:

00

מס' דף:

55

תעודת זהות: ******** הגשה 30/12/2014

שינוי מהיתר קייסם

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצע חריגה בשטחי שירות מעבר למותר

-לא הוגשה טבלת איזון חנייה ע"פ התקנת מקומות חנייה בתחום המגרש בהתאם להוראות ותקן חנייה.

-לא בוצע בפועל חנייה מקורה בהתאסם להוראות תבייע

-השימוש במבנה לא בהתאם לטבלת זכויות והגבלות בנייה לפי תבייע

שטח עיקרי במ''ר

קיים

20.00

20.00

מבוקש

6

2.06

22006

גוש: 17742 חלקה: 62 מגרש: 100 יעוד: אזור מסחרי,משרדים ומלאכה זעירה ג/14784

שטח עיקרי | שטח שירות

1.06 2.00

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים || מבוקש | יחייד

0 || 423.00

0 | 423.00

100 %בניה:

-מהנדסת הוועדה ויועצת המשפטית סבורים כי תכנית הוגשה בניגוד לתוכנית המפורטת שחלה באזור יש לשקול הגשת תכנית בהתאם לתב'ייע ג/14784 או הגשת תכנית מפורטת חדשה בהתאם למבוקש.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

מספר בקשה: 20150012 תיק בנין:

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ קורנית 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17791 חלקה: 6 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשהת

תוספת שתי פרגולות מע מעל מרפסת ובחצר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ''ר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש

מגורים 00

2.00

סה''ב: 00

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

לפי תאור הבקשה ותכנית מבקשים הקמת פרגולה מעל מרפסת קיימת ומעל החצר .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

מס' דף:

מספר

יח''ד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלוסם אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

תעודת זהות; ********* הגשה 18/01/2015

שטח אחר

במ''ר

120

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

200068

כתובת הבנין: סביון 4 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תאור הבקשת

שינוי מהיתר קיים

שינוי מהיתר קודם 25/86/39

לגיטימציה לתוספת למרפסת בק א' ליחידת הדיור מגג רעפים במפלס +-0.00 פתיחת חלון מצד מערב שטח שירות במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

החלטות

|מגורים

שימוש

סה'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13 בשטח 18.0 מ"ר .

עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013.

תיק בנין:

שטח עיקרי במייר

קיים

2.00

ו

מבוקש

ו

קיים

10

גוש: 17744 חלקה: 41 מגרש: 221 , 221 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

ג/3057, תרשייצ/1/02/22, ג/2924, תרשייצ/1/02/18י

מס' דף:

שטח שירות

100

מבוקש

100

100

100

-בישיבת ועדת המשנה מס' 20150001 בתאריך 17/02/2015 הועלו דברים הבאים :

התברר שבמקום חלה תכנית בניין עיר ג/2924 ותרשייץ 1/02/18 , -לפי תכנית מפורטת שחלה אין יחס שבין השטח הכולל המותר לבניה במגרש לבין שטח המגרש כשהוא מבוטא באחוזים.

מכח התכנית אין אחוזי בנייה ולא ניתן להוסיף הרחבת תוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 כי אין זכויות בנייה .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

לח'יד

%בניה:

7

תעודת זהות: ******** הגשה 22/09/2014

שטח אחר

במ''ר

מס' דף: %8

מספר בקשה: 20130418 תיק בנין: | 15900130

מבקש :

* סלקום תקשורת בע'ימ ח. פ: 5 הגשה 04/12/2013

* פלאפון תקשורת בע"מ ח. פ: 52

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מעלה יצחק 13 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17822 חלקה: 9 יעוד: שטת צבורי פתוח

תכנית : תרשייצ 1/02/44

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי אנטנה \ מתקן תקשורת 2

מהות הבקשהת

הקמת מתקן תקשורת מבוקש עבור חברת פלאפון ופרטנר וסלקום עפ''י תמ'/א 36 אי

עמוד תיאורה משותף בגובה 60.00 מ' של חברת פלאפון עליו אנטנות פרטנר וסלקום ומבנה בטון מבוקש פלאפון ומבנה יביל מבוקש של חברת פלאפון, פרטנר וסלקום.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ‏ |מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר | 2 םם 2

2

סה'יב: 2 %6 בניה:

התחלטות

דיון חור מישיבת הוועדה מס' 20140006 מיום 03/04/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מדובר בפינוי התורן הנוכחי והעברה למקום חדש ע"פ תכנית הגשה .

-לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים בטופס 1 אין סטיות ו/או הקלות,

תכנית הוגשה ע"פ תמייא 36 אי.

-נערכה פגישה בין נציגי חברת תקשורת לבין מחלקת נכסים והנדסה .

חברי הוועדה סבורים כי ניתן לאשר את בקשה בתנאי לחתימה על הסכם שימוש מול מחי נכסיים

של עירייה והמצאת כתב שיפוי לפי נוסח מחלקת משפטית .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 המשך בקשה 20130418 בדף 39

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130418 מסי דף: 39

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

-הסכם שימוש מול מחי נכסים של עירייה.

-המצאת כתב שיפוי לפי נוסח מחלקת משפטית .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20150062 תיק בנין:

מבקש :

- עיריית נצרת עילית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ; שד' מעלה יצחק 4 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16656 חלקה: 12 יעוד: מרכז קהילתי;

חלקה: 17 יעוד: דרך קיימת/מאושרת

תכנית : תרשייצ/1/02/29, ג/3954

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגרש משחקים בניה חדשה

מהות הבקשהת

לגיטימציה :

1. התקנת מעקה מרשת מגולוונת מעל מעקה בטון.

2. שער כניסה מסוג אורלי מפלדה מגולוונת.

3. מגרש הוקי גגליות.

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

מסי דף:

100000

הגשה 23/02/2015

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור יועצ בטיחות

- אישור הגייא

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150003 בתאריך 25/02/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

0