ועדות תכנון ובניה מס 20150004

תאריך:

15

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית כ"א אדר תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20150004 ביום ג' תאריך 10/03/15 יייט אדר, תשע"ה בשעה 17:00

השתתפו:

חברים:

גדלקין אלכסנדר יו"ר ועדת רישוי מקומית

סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית

ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה

יצחק פינצ'בסקי מנהל בודקי תוכניות

רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה

אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה

פתיחת ועדה רשות רישוי מקומית באישור מהנדסת הוועדה ויוייר הועדה. :

1. בקשה מס' 20150076 סיבה-דחיפות ביצוע קיר דיפון .

השתתף-

עו"ד ערן בר-רבי-מנכ"ל העירייה

לא השתתף:

אפי דוייטש-מנהל מדור פיקוח על הבניה

יצחק פינצ'בסקי-מנהל בודקי תוכניות

תוספת מעל סדר היום

2. מס' 20150044 סיבה-במסגרת עבודה מצומצמת (חיפוי חיצוני למבנה שופרסל )

באישור מהנדסת הוועדה ויוייר הועדה .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150004 בתאריך 10/03/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150004 בתאריך: 10/03/2015 תאריך: 12/03/2015 רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 09% 7 41 41/א' ב.ע.ו השקעות ונדליין שדי מעלה יצחק 3 נצרת עילית | 3 2 4 % 10 שופרסל בע"מ דרך החטיבות 30 נצרת עילית | 5

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150004 בתאריך 10/03/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 3

מספר בקשה: 20150076 תיק בנין: 19900030

מבקש :

> ב.ע.ו השקעות ונדלין בע''מ באמצעות באהר ח. פ: 8 הגשה 02/03/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ; שד' מעלה יצחק 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17737 חלקה: 41 מגרש: 41/א' יעוד: מלאכה/תעשיה זעירה

תכנית : ג/8757, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר בניה חדשה

מהות הבקשה

- ביצוע קיר דיפון באורך 35 מ'.

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-לפי תכנית הגשה רואים תכנון מערכת תמיכות ,תמיכות לבניין למניעת גלישת חומר המילוי לתוך

הבניין , עבודות העפר למפלסים לצורך ביצוע קידוח כלונסאות,ביצוע כלונסאות והעוגנים,

ביצוע הקיר שריון קרקע מעל קיר הכלונסאות.

-יש לתקן תאור הבקשה ולפרט את שלבי הביצוע בהתאם לשלבים המפורטים במכתב היזם מיום 10/03/15.

-חברי הוועדה סבורים שעקב דחיפות העניין ממליצים לאשר בשלב ראשון ביצוע מערכת תמיכות לבניין למניעת גלישת חומר המילוי לתוך הבניין,ביצוע עבודות העפר למפלסים בלבד תוך ליווי עם גורמים מקצועים ואחראים לביקורת.

בשלב שני יש להגיש תוכנית נוספת ולהציג את המצב הנוכחי לאחר תאום עם גורמים מקצועים

וקבלת אישורם לביצוע קידוח כלונסאות,ביצוע הכלונסאות והעוגנים ,ביצוע הקיר שריון קרקע מעל

קיר כולל בדיקת גבולות הפתרון המוצע (בדיקת שלמות מבנים של קיר הכלונסאות שנשארו בשטת).

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את השלב הראשון בלבד של הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

-בדיקת זכויות קרקע מעבר לגבול המגרש , אס בבעלות של מנהל יש לקבל אישור ר.מ.י.

אם בבעלות של עירייה יש להעביר להחלטת המועצה על ויתור זכויות בקרקע +תשלוסם ע"פ חוות דעת שמאי הוועדה.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע) כולל הסכמת בעלי זכויות בנכס על גבי תכנית.

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון תוכנית באופן שמהות הבקשה תשקף את השלב הראשון של ביצוע מערכת תמיכות לבניין ועבודות עפר למפלסים .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- סקר קרקע

- תשלום אגרות בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150004 בתאריך 10/03/15 המשך בקשה 20150076 בדף 4 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150076 מסידף: - 4

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פּי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

יש לציין שבכוונת מבקש הבקשה לבצע את העבודות על חשבונו.

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

-יש להמציא מכתב ממונה בטיחות,וליווי מהנדס גיאוטכני לכל תהליך השיקום.

-אישור תאום תשתיות ממשרדים (מי-נע,חבי חשמל,בזק, קוולים)

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150004 בתאריך 10/03/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מספר בקשה: 20150044 תיק בנין: 30000300

מבקש :

- [הושמט]ת זה(ת;520022732 הגשה 10/02/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :דרך החטיבות 30 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16656 חלקה: 10 יעוד: אזור מסחרי

תכנית : תרשייצ/1/02/29, ג/3954

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר לגיטימציה

מהות הבקשהת

חיפוי חיצוני למבנה (פח גלי) ושינוי ריהוט ופנים למבנה התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה מבקשים חיפוי חיצוני למבנה (פח גלי) ושינוי ריהוט ופנים למבנה)

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

אלכסנדר גדלקין - יו"ר סבטלנה גרמן - מהנדסת הועדה רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשם: רונן אוסטרובסקי- מנהל תפעול - הועדה לתכנון ובניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150004 בתאריך 10/03/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ