ועדות תכנון ובניה מס 20150005
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
תאריך: | 29/04/2015
ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית יי אייר תשע"ה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20150005 ביום ה' תאריך 02/04/15 יי/ג ניסן, תשע'יה בשעה 08:00
השתתפו:
חברים:
גדלקין אלכסנדר יו"ר ועדת רישוי מקומית
סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה
סגל:
אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה
גיא עמית לנדסמן מנהל אגף רישוי ופיקוח על הבנייה רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה
עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית
ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה
יצחק פינציבסקי מנהל בודקי תוכניות
1-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150090 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-בעל הנכס מבקש לדון בדחיפות
2-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150013 להיתר בנייה.
באישור מהנדסת הוועדה ,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-דיון חוזר מישיבת וועדת רישוי מס' 20140019 מתאריך 03/12/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה עד לפתיחת בקשה חדשה.
3-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150094 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,ויר ועדת רישוי מקומית
סיבה-תכנית הגשה בשטח של עירייה.
4-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150099 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-דיון חוזר מישיבת וועדת רישוי מס' 20140019 מתאריך 03/12/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה עד לפתיחת בקשה חדשה.
5-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150050 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-בעל הנכס מבקש לדון בדחיפות.
לא השתתף:
יצחק פינצ'בסקי-מנהל בודקי תכניות.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/0/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150005 בתאריך: 02/04/2015
סעיף בקשה גוש
19 208 1
18 207 2
18 26 3
18 3 4
10 21 5
10 03 6
11 0 7
11 29 8
156 21 9
13 20140360 0
107 20140293 1
100 20140384 12
17 20150007 3
11 20140365 4
14 20140381 5
13 2014026 6
18 2014035 7
13 20140358 8
15 20150088 9
14 20130208 0
1%5 20140366 1
13 20140394 2
16 201500606 3
18 20140311 4
12 20140276 5
16 201500900 | 6
16 20150013 | 7
13 20150094 8
15 20150099 | 9
16 20150050 0
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
חלקה מגרש
49 3
6 0
2
6
7
2
5
0
10
4
8
4
100 1
550 4
5
133 4
68 | 5
26 7
20
4/9 |41
1206 | 1
6
410 3
66
ג/2733
401 7
6
7
20 8
מו
רשימת בקשות
פרטי המבקש
חכים ענאן עולה
בוטרוס חויס עאידה
גוט סבטלנה
חאג' מאזן ואינאס
[הושמט]
שצקי רומן
[הושמט]
שקמונה חברה ממשל
ליטבציוק ארתור
[הושמט]
[הושמט]
סלקום ישראל בע"מ
א.א.פאי'יי בע"מ
עמותה למען הקשיש
אקסנוב סופיה ויעקב
[הושמט]
חנה רוזנה איליא
[הושמט]
[הושמט]
סבייח חידר מוחמד
זית ועץ + בית בד בעי
[הושמט]
אימי מיקה
אספניולי גיליל ואלו
[הושמט]
יוסי אגמון לירוז אוח
הוט מערכות תקשורר
עיריית נצרת עילית
[הושמט]
גרינברג אפרים ומריכ
מס'דף: 2
תאריך:
כתובת
ניצן 5/2 נצרת עילית
אגמון 15 נצרת עילית
נרקיסים 5 נצרת עילית
ציפורי 61 נצרת עילית
ירדן 31 נצרת עילית
גלעד 16 נצרת עילית
ארבל 15 נצרת עילית
גולן 10 נצרת עילית
ציפורן 6 א נצרת עילית
כרמל 12 נצרת עילית
דרך העמק 1 נצרת עילית
חרמון 2 נצרת עילית
דרך העמק 41 נצרת עילית
לבנה 1 נצרת עילית
דרך העמק 12 נצרת עילית
לולב 21 נצרת עילית
עטרה 13 נצרת עילית
לולב 30 נצרת עילית
נטופה 10 נצרת עילית
כפר כנא 1 נצרת עילית
5
--
10
11
12
3
14
15
16
7
18
19
20
22
23
4
5
אזור תעשיה ציפורית נצרת עיליו 26
כרמל 12 נצרת עילית
סביון 18 נצרת עילית
ניצן 60 נצרת עילית
רקפת 4 נצרת עילית
השושנים 32 נצרת עילית
נרקיסים 20 נצרת עילית
דליה 15 נצרת עילית
יעל 42 נצרת עילית
סביון 20 נצרת עילית
8
29
0
2
3
4
5
6
88
מס'דף: - 3
מספר בקשה: 20140298 תיק בנין: 2400050
מבקש :
[הושמט] הגשה 15/09/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ניצן 5/2 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 17749 חלקה: 43 מגרש: 49 יעוד: אזור מגורים
תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/31
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - בית משותף בית במקום בית להריסה 000 2.6
מהות הבקשהת
הריסת מבנים לא חוקיים וחלוקה מחדש
יציקה לתיקרה שניה תוך שמירה על גג רעפים, גדרות מוצעים
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים 00 00 2.56 20.00
100 00 2.56
סה''ב: 1200 46 %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13
עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,
-בתאריך 25/12/14 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.
- הבקשה מציעה קומה נוספת מעל המותר ע"פ תבייע וכן חריגה בגובה מבנה.
-חברי הוועדה סבורים שתכנית הוגשה בניגוד לתכנית מפורטת שחלה ג/במ/38.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה :
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 4
מספר בקשה: 20140277 תיק בנין: 3000150
מבקש :
* [הושמט] הגשה 26/08/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: אגמון 15 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 10 מגרש: 65 יעוד: אזור מגורים
תכנית : תרשייצ/1/02/30, ג/במ/38
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים - בית משותף תוספת 26 14
מהות הבקשת
בנית תוספת לבית -ממ'יד, מרפסת לא מקורה עם פרגולה מעלי'ו.הגדלת ח.שרות+דלת יציא לגינה
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 5.3 2.66 14 10
5.3 206 14
סה''ב: 20.39 14 %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי תאור הבקשה מבקשים בנית תוספת לבית -ממייד, מרפסת לא מקורה , פרגולה מעל מרפסת.
הגדלת ח.שרות ודלת יציאה לגינה.
חברי הוועדה סבורים שניתן לאשר את ממייד בלבד לפי הנחיות פיקוד העורף ובאישור הג'יא ,
ממליצים לדחות את מרפסת גן ופרגולה כולל דלת יציא לגינה מסיבות הבאות:
הבנייה המבוקשת מוצעת בשטח משותף, לא המציאו תשריט בית משותף ולא ברור הוכחת בעלות על הקרקע המבוקשת.
כן יש להציג בבקשה תכנית בינוי לאגף שלם לבניית ממייד.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הממייד בלבד בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון תכנית -ביטול מרפסת גן ופרגולה כולל דלת יציא לגינה .
יש להמציא תכנית בינוי לאגף שלם בבקשה
יש להציג ביסוס כך שניתן יחיה לבנות בעתיד כאגף שלם בקומות העליונות
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 המשך בקשה 20140277 בדף 5 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140277
- אישור הגי'א
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה ).
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי' דף:
5
מספר בקשה: 20140386 תיק בנין:
מבקש 3
= גוט סבטלנה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: נרקיסים 5 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 17738 חלקה: 22 יעוד: מגורים ג2
תכנית : ג/3057, ג/2730
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות ===:
מהות הבקשהת
10
מסי דף
6 .
הגשה 25/12/2014
בקשה לסגירת מרפסת קיימת בחלון אלומיניום וזכוכית וגגון רעפים 50.0 סי'/מ מעל חלון שטח שירות במייר
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
מגורים
סה''ב:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי תאור הבקשה מבקשים שינויים במסגרת עבודה מצומצמת
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
קיים
מבוקש
מספר
יחייד
%6 בניה:
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים
- תשלום אגרות בניה
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
שטח אחר
במייר
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ציפורי 61 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
מגורים - בית פרטי
מספר בקשה:
ג/3926
מהות הבקשהת
תוספת לבניין קיים
תת |מפלס/
חלקה |קומה
מגורים
החלטות
תאור הבקשה
23
תוספת
שימוש
סת'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :
-מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה.
-מוצע חריגה בקווי בניין אחורי מעבר למותר לפי תשריט ,מוצע 0.0 מי,מותר 3.0 מי.
-קיימת בנייה מעבר לגבול המגרש בשטח ציבורי.
גוש: 17738 חלקה: 6 יעוד: אזור מגורים.
מסי' דף:
7
תיק בנין: 11100610
הגשה 12/05/2014
שטח שירות
200
שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ'/ר |מספר | שטת אחר קיים || מבוקש קיים || מבוקש || יח'ד | = במייר 2.00 00 20 00
200 00 200
200 00[ %בניה :
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
המשך טיפול במחלקת הפיקוח.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 8
מספר בקשה: 20140391 תיק בניץ: 500310
מבקש :
* [הושמט] הגשה 30/12/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ירדן 31 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16650 חלקה: 17 יעוד: אזור מגורים ב
תכנית : ג/במ/40, גנ/16103, תרשייצ/1/02/27, נע/מק/במ/1/40 שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - בית משותף לגיטימציה 3 1.07
מהות הבקשהת
לגיטימציה לתוספת שטחי שירות
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומת קיים || מבוקש | קיים || מבוקש | *חיד | = במייר מגורים 8 23 1.17
8 3 1.77
סה''ב: 1.1 1.7 %בניה:
התחלטות
בקשה זו מחליפה את בקשה מסי 20130402
אשר נדונה בישיבת הוועדת רישוי מסי 20131022 בתאריך 19/12/13 ונדחתה.
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13
עפ'יי החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,
-בתאריך 14/02/2014 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.
יש לרשום את השימוש המבוקש בהגשה ולהציג גובה לשטח השירות ע"פ התקנות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
ג ליו דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים יש לרשום את השימוש המבוקש בהגשה ולהציג גובה לשטח השירות ע"פ התקנות.
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- אישור הגי'א
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 המשך בקשה 20140391 בדף 9
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140391 מס' דף:
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פּי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבקש :
מספר בקשה:
- שצקי רומן
סוג בקשה: בקשה להיתר
03
כתובת הבנין ; גלעד 16 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
מגורים - בית משותף
תרשייצ/1/02/27, ג/במ/40
מהות הבקשהת
הגדלת חדר שירות ובנית מרפסת עם פרגולה
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התחלטות
מגורים
תאור הבקשה
תוספת
שימוש
סת'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע הרחבת בנייה במפלס 2.80+בחזית קדמית של הבניין במקום מסתור כביסה.
מוצע מרפסת זיזית פתוחה במפלס 2.80+כולל בניית פרגולה מעליו בחזית אחורית של הבנין.
על גבי תכנית הגשה עמידר דורשת התחייבות לפירוק מרפסת במידה ותתנה הרחבת דירות עמידר שבבעלותם.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה מסיבות הבאות:
גוש: 16650 חלקה: 32 יעוד: אזור מגורים ב
מס' דף:
10
תיק בנין: | 400160
הגשה 05/01/2015
שטח שירות
4.>
שטח עיקרי במ''ר שטח שירות במ''ר | |מספר || שטח אחר קיים מבוקש קיים מבוקש יחייד במ'יר
0 6% 10
0 64
00 4 %בניה:
-יש להציג פתרון אחיד לכל האגף שיאפשר הקמת מירפסות גם לשכנים מעל ומתחת בהסכמת בעלי זכויות בנכס.
-יש להציג פתרון אחיד לכל האגף להריסת מסתור כביסה בהסכמת בעלי זכויות בנכס.
-יש להראות איך לא נפגעת זכותם של השכנים להקמת תוספת בנייה בשיטה זהה או דומה כולל מראה החיצוני של הבנין המוצע והתאמתו לבניניס בסביבתו.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20140392
מבקש :
- [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ארבל 15 נצרת עילית
תיק בנין: 10200150
גוש וחלקה: | גוש: 17731 חלקה: 5 יעוד: מגורים רב קומות.
תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף תוספת
מהות הבקשהת
מוצעים מחסנים עפ'יי תקנה 13
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
מגורים 12
12
סת'יב: 12
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :
-התבקשה בקשה לפרסם הקלה עבור תוספת שטחי שירות,לפי תקנה 13.
מס' דף:
11
הגשה 30/12/2014
שטח שירות
2000
שטת שירות במ''ר [מספר | שטת אחר
קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר
2000
2000
2000 %בניה:
-תכנית מתאר שחלה לא כלולה ברשימת התוכניות הכלולות בהחלטת מליאת הוועדה מיום 08/01/13.
-חברי הוועדה סבורים שתוכנית הוגשה תוך הטעיה של הוועדה (מדובר בלגליזציה ,יש חשד להרחבת
בנייה למגורים).
- תאור הבקשה אינה משקף את המצב בשטח. יש להציג את מהות הבקשה והשימוש לפי המצב בשטח.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
המשך טיפול במחלקת הפיקוח.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20140329 תיק בנין:
מבקש :
= שקמונה חברה ממשלתית לשיקום הדיור בו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: גולן 10 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17731 חלקה: 30 יעוד: דיור מוגן לקשישים
תכנית : ת/7/92, ג/11226, ת/20007, ג/1770
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מסחר לגיטימציה
מהות הבקשהת
12 :ףדיסמ
0000
הגשה 05/11/2014
לגיטימציה לגדר ברזל מגולוון בחזית הצפונית וחזית מערבית והצעת שער בתוך החלקה בחזית המזרחית
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-לפי מפה מצבית מוצע גדר מעבר לגבול החלקה.
-מוצע סגירת מעבר בשביל בין המבנים.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה להשהות את הדיון עד לביצוע סיור בשטח.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 3
מספר בקשה: 20140321 תיק בנין: 2050060
מבקש :
* [הושמט] הגשה 23/10/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ציפורן 6 א נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 16556 חלקה: 140 יעוד: אזור מגורים.
תכנית : תרשייצ/1/02/18, ג/2924
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים - בית משותף תוספת 5
מהות הבקשהת
תוספת מרפסת תלויה מקונסטרוקציה פלדה לבניין קיים בקומתו השלישית (קומה ב' 5.60+)
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2.000 55 56|%-1
000 05
סה'יב: מ %בניה:
ההלטות
דיון חוזר מישיבת וועדת רישוי מס' 20150001 מיום 20/01/2015 בה הוחלט לדחות את הבקשה
עד להצגת פתרון אחיד למרפסות והודעת לכל בעלי זכויות בנכס אשר עלולים להיפגע מאישור הבקשה.
מבדיקת תכנית מתוקנת עולים הדברים הבאים:
-הוגשה תכנית המראה את פיתרון אחיד לכל החזית המבנה ,
נשלחו הודעות לכל בעלי זכויות בנכס ע"י המבקשים ,
לא הוגשו התנגדויות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים
- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- תשלום אגרות בניה
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט 55
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 14
מספר בקשה: 20140367 תיק בניץן: 11400120
מבקש :
= [הושמט] הגשה 08/12/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין כרמל 12 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 17743 חלקה: 14 יעוד: אזור מגורים ב
תכנית : תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/8, ג/3057, תרשייצ/1/02/10, ג/3400 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים - בית משותף תוספת 1-7
מהות הבקשהת
תוספת בניה
תוספת מרפסת מעל מרפסת קיימת במפלס 2.90+ והצעת פרגולה במפלס 1.60+ הגדלת פתח חלון בסלון במפלס 2.90+ שינוי חזית
הריסת קיר לצורך פתיחת דלת במפלס 5.60+ שינוי חזית
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר | |מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 116 11-77
11-07 116
סה'יב: 3 %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה ג/3400.
-תכנית הגשה הוגשה בניגוד לתשריט תכנית בניין עיר שחלה המהווה חלק
בלתי נפרד מתכנית מפורטת זו.
-לא התבקשה בקשה להקלה.
-יש לשקול הגשת בקשה להקלות על פי מה שניתן לפי תקנות סטיה ניכרת, לתקן את חישובי השטחים והתוכניות, לבצע הליך לפירסוס לפי סעיף 149.
-יש לשקול הגשת תכנית מפורטת נקודתית.
-איָן באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי הבקשה המתוקנת או ההקלות שיוגשו.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20140293 תיק בניץן: 14500010
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: דרך העמק 1 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 17737 חלקה: 38 יעוד: בניני ציבור
תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ת/9/80, ג/2482 שימוש עיקרי תאור הבקשה
מוסדות חינוך תוספת
מהות הבקשהת
ביצוע מאגר מים ממיכל מתכת בקיבולת 70 ממי'ק עפ''י דרישת שירותי כבאות והצלה
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
בניני ציבור 000
00
סה''ב: 00
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :
לפי תאור הבקשה מוצע מאגר מים למערכת כיבוי אש וחדר משאבות עבור [הושמט]
מסי דף
15 1
הגשה 02/09/2014
שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
קיים מבוקש יחייד במייר
00
00
00 %6 בניה:
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה להשהות את הדיון עד לביצוע סיור בשטח.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 16
מספר בקשה: 20140384 תיק בנין: 11200020
מבקש :
= סלקום ישראל בע"מ הגשה 23/12/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ; חרמון 2 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17740 חלקה: 34 יעוד: בניני ציבור
תכנית : 1/02/13
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מתקן הנדסי תוספת
מהות הבקשהת
הקמת מתקן תקשורת קטן ע''פ תמ''א 36א הכולל אנטנות משת/לות מבוקשות בתוך חיפוי פלסטי וארונות תקשור התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע הקמת מתקן תקשורת קטן ע"פ תמייא 36א מעל מבנה בית מלון עבור חב' סלקום
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
ג ליו דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- אישור המשרד לאיכות הסביבה.(הממונה על הקרינה)
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))
אישר בעל המבנה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20150007 תיק בנין: 14500410
מבקש :
= א,א,פא'יי בע'ימ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: דרך העמק 41 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16557 חלקה: 1 מגרש: 100 יעוד: אזור תעשיה
תכנית : ג/3057, ג/11017
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מסחר ==== עבודות מצומצמות ===:
מהות הבקשהת
סככה עונתי הניתנת לפירוק 10.50*2.82=29.61
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
משרדים 20000
2000
סה''יב: 20000
ההלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מסי דף:
17
הגשה 11/01/2015
שטח עיקרי
20000
שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
קיים מבוקש יחייד במייר
לפי תאור הבקשה ומצב קיים בשטח מדובר בלגליזציה לסככה עונתי מפרופילי אלומיניום
צמוד לקפה יילנדווריי במרכז מסחרי יידודגי סנטריי.
חברי הוועדה סבורים כי לפי תכנית הגשה ומצב קיים בשטת מדובר בסגירת מעבר להולכי רגל,
הוועדה מתנגדת לפגיעה בחזות המבנה, אשר הושקע מאמצ רב לשמור
על מאפיינים יוקרתיים וברמה גבוהה,כל סגירה תהווה פגיעה במעבר לציבור.
יש לעמוד בתקן חניה ולהציג מאזן חניות לכל השימושים במתחם.
נדרש אישור מתכנן/אדריכל המתתם מבל ערן .
%בניה:
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה להשהות את הבקשה עד לפגישה עם המתכנן במשרדי הלישכה לצורך תיאום.
המשך טיפול במחלקת הפיקוח.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
8
מספר בקשה: 20140365 תיקבנין: 30500010
מבקש :
* עמותה למען הקשיש הגשה 08/12/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: לבנה 1 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17531 חלקה: 24 מגרש: 550 יעוד: בניני ציבור
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
ציבורי כללי תוספת 11000
מהות הבקשה
לגיטימציה למחסנים ניידים מפלסטיק במפלס 0.00
ביסוי חצר בגג מחומר פנל מבודד לצורך שימוש במחסן במפלט 4.95-
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר
|בניני ציבור 110 0 || 179.00
110 0 | 179.00
סה''ב: 1100 0 %בניה:
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי תאור הבקשה מבקשים לגטימציה למחסנים מחומר קל וקירוי עבור מבנה קיים יי סב סנטריי.
לפי בדיקת מחי פיקוח אין התאמה להיתרים הקודמים.
הוועדה מתנגדת לפגיעה בחזות המבנה, אשר הושקע מאמצ רב לשמור על מאפיינים יוקרתיים וברמה גבוהה.
נדרש אישור מתכנן/אדריכל המבנה יעקוב קליין.
במהלך הדיון עלו שאלות לגבי השימוש במבנה החורג מהשימושים המותרים ע"פ תב'יע.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
המשך טיפול במחלקת פיקוח.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20140381
מבקש 3
= אקסנוב סופיה ויעקב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: דרך העמק 12 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17744 חלקה: 45 יעוד: אזור מגורים לתכנון מפורט
תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/22, ג/2924
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף תוספת
מהות הבקשהת
תיק בנין:
1120
מס' דף:
9
הגשה 22/12/2014
שירות
שטח
1200
פיצול יח' דיור ע''י מדרגות חצוניות פתוחות, תוספת ממי''ד למגורים 1 מחסנים למגורים 1 21 לפי תקנה 13
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
מגורים 16
16
סה''ב: 16
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :
שטח שירות במייר
קיים
מבוקש
2-00
1200
מספר
יחייד
12000
לפי תאור הבקשה מבקשים הרחבת בנייה לשטחי שירות לפי תקנה 13 ופיצול דירה ל-2 יחייד .
תכנית ג/ 2924 שחלה היא תכנית מתארית בלבד, קרי במסגרתה לא נקבעו שטחים המותרים לבניה
והוראות בניה, אם כך מכוחה בלתי אפשרי לאשר היתר בניה.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
%6 בניה:
שטח אחר
במ''ר
מסידף: - 20
מספר בקשה: 20140263 תיק בנין: 19400210
מבקש :
= [הושמט] הגשה 19/08/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ; לולב 21 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 14 מגרש: 13 יעוד: אזור מגורים
תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים - בית משותף תוספת 3
מהות הבקשהת
בנית מרפסת עם פרגולה מעליו וסגירת מרפסת מקורה קיימת
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים 172 3 8[
172 3
סה'יב: 102 3 %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13
עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,
-בתאריך 12/11/2014 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.
יש להציג שימושיסם בתוספת ולהציג שטחי שירות בגובה ע"פ התקנות.
יש להתאים את התוספת לחזית המבנה הקיים מבחינת גמר.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
ג ליו דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים יש להתאים את התוספת לחזית המבנה הקיים מבחינת גמר.
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- אישור הגייא
- תשלום אגרות בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 המשך בקשה 20140263 בדף 21 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140263 מסי דף: 1
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבקש :
מספר בקשה:
* חנה רוזנה איליא
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין עטרה 13 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
מגורים - בית משותף
9
תיק בנין:
גוש: 17748 חלקה: 5 מגרש: 68 יעוד: אזור מגורים
ג/במ/289, ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30
מהות הבקשהת
בנית ח שירות, מחסן, מ.מ.ד , מרפסת לא מקורה ופרגולה במפלס 8.40+
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התחלטות
תוספת בניה
תאור הבקשה
תוספת
שימוש
סת'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי תכנית הגשה מבקשים קומה נוספת עבור שטחי שירות .
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992, -בתאריך 13/02/2015 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.
חברי הוועדה סבורים ,שטחי שירות לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום
3 נועדו לחוסר בשטחי שירות בשכונות ותיקות שאין להם אחוזי בנייה.
מדובר בהקמת קומה נוספת בגובה למגורים, שאינה תואמת את מהות הפרסום.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
שטח עיקרי במ''ר
קיים || מבוקש
00
2.00
000
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
2
200000
הגשה 01/12/2014
שטח שירות
2200
שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
קיים מבוקש יחייד במייר
2200 11
2200
2200 %6 בניה:
מס' דף: 3
מספר בקשה: 20140358 תיק בנין: | 19400300
מבקש :
= [הושמט] הגשה 01/12/2014
* [הושמט];
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: לולב 30 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 27 מגרש: 26 יעוד: אזור מגורים
תכנית : תרשייצ/1/02/35, ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטחת שירות מגורים - בית משותף תוספת 1.9 11-00
מהות הבקשהת
תוספת שטח עיקרי למבנה קיים
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 1 1.09 1100
271 1.09 100
סת'יב: 10000 100 %6 בניה:
התלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13
עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,
-בתאריך 13/02/15 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.
המבוקש מהווה פגיעה בחזית ובאחידות המבנה.
יש להציג תכנית בינוי לאגף שלם, כחלק מהבקשה, בהתאם לזכויות המוקצות ע"פ תבייע.
שטחי שירות יוצגו בגובה תואם ע"פ התקנות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20150058 תיק בנין:
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ;נטופה 10 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17535 חלקה: 20 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : ג/5232, ג/3057, ת/1/02/29
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית פרטי תוספת
מהות הבקשהת
10000
מסי דף:
4
הגשה 22/02/2015
שינוי להיתר מס' 20090145 לפי מצב קיים בשטח בניית מערכת עמודים וקורות במפלסי 6.53 -(לגיטימציה)
שטח שירות במייר
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
תוספת בניה 120
120
סה''ב: 120
החלטות
מבדיקת תכנית עולים הדברים הבאים:
קיים
0
0
לפי תאור הבקשה ותוכנית מבקשים שינוי להיתר מס' 20090145 שפג תוקפו,
ללא תוספת שטח. (ללא רצפת בטון במערכת עמודים וקורות).
מבוקש
0
לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים בטופס 1 לא נמצאו סטיות ואו הקלות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
מספר
יחייד
%6 בניה:
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - תשלום אגרות בניה
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()2(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
שטח אחר
במייר
מספר בקשה: 20130208
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר כנא 1 נצרת עילית
תיק בנין: 12000010
גוש וחלקה: | גוש: 17404 חלקה: 41 מגרש: 41/9 יעוד: שטח ללא תכנית בתוקף
תכנית : ג/3057, ג/6540
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מבנים חקלאיים לגיטימציה
מהות הבקשהת
ליגיטימציה להגדרת סככה חקלאית ומחסן חקלאי וחדר שמירה וקיר מבטון.
הסככה החקלאית נבנתה לפי היתר מס' 20010324
תת |מפלס/ שימוש
חלקה ||קומה
סככות/מתבניס
סה''ב:
התלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :
- לא הומצא אישור משרד החקלאות,
-התוספת המוצעת חורגת לתוך קו בניין,
שטח עיקרי במ''ר
קיים || מבוקש
0 | 33800
200 1.00
00
מס' דף
25 :
הגשה 30/06/2013
שטח עיקרי
0
שטח שירות במ''ר |מספר || שטח אחר
קיים || מבוקש | 'ח''ד | = במי'ר
10
100
100 %בניה:
-מוצעת חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה ג/6540 בשטח חקלאי.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 6
מספר בקשה: 20140366 תיק בנין: 651700000
מבקש :
* וָית ועץ + בית בד בע''מ הגשה 08/12/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ;אזור תעשיה ציפורית נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 17465 חלקה: 1 מגרש: 1206 יעוד: דרך מאושרת;
גוש: חלקה:
תכנית : תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/8, ג/3057, ג/21000 שימוש עיקרי תאור הבקשה
תעשיה בניה חדשה
מהות הבקשהת
מבעל לזית ועץ '/בית בדי' עם משרדים
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר תעשיה/מלאכה 100
10
סה''ב: 100 %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע הקמת מפעל ע"פ י תכנית מפורטת שחלה ג/21000
לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים לא נמצאו סטיות ו/או הקלות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גלרון דרישות ת. השלמה
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים
- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- אישור מהנדסת תנועה
- אישור שרותי כבאות
- אישור יועצ בטיחות
- אישור המשרד לאיכות הסביבה.
- אישור הגייא
- סקר קרקע
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 המשך בקשה 20140366 בדף 27 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140366 מס' דף: 7
- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))
-תנאי להוצאת ההיתר - פרסום בילקוט תבייע ג/21000 למתן תוקף.
- אישור חברת חשמל מל
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה:
04
כתובת הבנין כרמל 12 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
מגורים - בית משותף
גוש: 17743 חלקה: 16 יעוד: אזור מגורים ב
תיק בנין:
120
מס' דף:
8
הגשה 30/12/2014
תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/8, ג/3057, תרשייצ/1/02/10, ג/3400
מהות הבקשהת
תאור הבקשה
לגיטימציה
שטח עיקרי
1.00
לגיטימציה וסגירה לתוספות קיימות ופרגולה וגגון רעפים בכניסה וקירוי מעץ לקיים שטח עיקרי במייר
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התחלטות
מגורים
שימוש
סת'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :
במהלך הדיון הועלה כי הבקשה מוגשת במסגרת אחוזי הבניה שלא נוצלו,
קיים
1.|9>
29
מבוקש
0+
10.00
1.099
שטח שירות במייר
קיים
מבוקש
אולם קיימת סתירה לתשריט המהווה חלק בלתי נפרד מהתכנית המפורטת ג/3400.
לא התבקשה בקשה להקלה על פי מה שניתן לפי תקנות סטיה ניכרת.
על כן הוחלט להסיר מסדר היום לבחינה מקצועית נוספת ולקבלת חוות דעת משפטית , לאחר מכן יוחזר לדיון בועדה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר
יחייד
%6 בניה:
שטח אחר
במי'ר
מבקש ג
= אימי מיקה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה:
00
כתובת הבנין: סביון 18 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
מגורים - בית משותף
תרשייצ/1/02/18, ג/2924
מהות הבקשהת
תאור הבקשת
מידע תיכנוני
לגליזציה למרפסת מקורה בגג רעפים
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התחלטות
|מגורים
שימוש
סת'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-תכנית ג/ 2924 שחלה היא תכנית מתארית בלבד, קרי במסגרתה לא נקבעו שטחים המותרים לבניה
והוראות בניה, אס כך מכוחה בלתי אפשרי לאשר היתר בניה.
-יש לשקול הגשת בקשה להקלות על פי מה שניתן לפי תקנות סטיה ניכרת, לתקן את חישובי
תיק בנין:
שטח עיקרי במ''ר
קיים
121000
100
מבוקש
100
100
100
השטחים והתוכניות, לבצע הליך לפירסוס לפי סעיף 149, לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
-איָן באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי הבקשה המתוקנת או ההקלות שיוגשו.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
גוש: 17746 חלקה: 3 מגרש: 410 יעוד: מגורים 3-4 קומות.
מס' דף:
29
1000
הגשה 23/02/2015
שטח עיקרי
100
שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
קיים מבוקש יחייד במייר
200
200
200 %6 בניה:
מס' דף: 10
מספר בקשה: 20140311 תיק בנין: 2400600
מבקש :
= [הושמט] הגשה 05/10/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ;ניצן 60 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 13 מגרש: 64 יעוד: אזור מגורים
תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/30
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים - בית פרטי תוספת 20000 00|
מהות הבקשהת
תוספת בניה ליחידת מגורים בבניין דו משפחתי צמוד קרקע כולל הריסת חלק ממבנה קדמי קיים מבוקשת הקלה
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 5 2200 00(
5 2200 1-00
סה'יב: 115 1-00 %בניה:
ההלטות
המשך דיון מישיבת וועדה רישו מס' 20150003 מתאריך 25/02/15 בה הוחלט על לדחות את הדיון עד לביצוע סיור בשטח.
התקיים סיור בשטח בתאריך 24/03/2015 בנוכחות חברי וועדת רישוי ועורך הבקשה.
מבדיקת תכנית שינויים עולים הדברים הבאים:
הוגשה תכנית שינויים המראה את הגובה הגג 7.71 מי (מותר 7.30 מי )
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13
עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,
-בתאריך 01/01/2015 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים , לא הוגשו התנגדויות.
-חברי הוועדה סבורים כי לפי מצב בשטח אין שינוי ו/או פגיעה בעצובו הבניין.
שינויים בהגבהת גובה הגג עד 10% (מותר 7.30 מי ,מוצע 7.71 מי)
-יש לבטל חניה נוספת מסיבות הבאות:
חנייה מתוכננת צמוד לעמוד החשמל תוך פגיעה בשטח ציבורי והגישה אליהם.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון תכנית -ביטול חניה נוספת .
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 המשך בקשה 20140311 בדף 31
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140311 מס' דף: 1
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- אישור הגייא
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20140276 תיק בנין:
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: רקפת 4 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 5 מגרש: ג/2733 יעוד: מגורים 1
תכנית : ג/2733, ג/3057, תרשייצ 1/02/7, תרשייצ 1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף לגיטימציה
מהות הבקשהת
פרוק ובניה מחדש גג רעפים, בניית גגון רעפים, מחסן עץ, מרפסת לא מקורה ופרגולות הכולל:
1-פירוק גג רעפים קיים במפלס 4.30+
2-הגבהת קירות בהיקף הגג תוך הגבהת גג רעפים במפלס 5.95+
3 בניית מחסן עץ בחצר מקורה גג רעפים בשטח 20.פמייר ובגובה 3.0 מי 4-בניית מרפסת במפלס 0.00 בשטח 14.50 מ"ר
5-ק'רוי מרפסת במפלס 0.00 בשטח 6.10 מ"ר
6-הקמת פרגולות בס''ב שטח 29.35 מ"ר
0000
מסי דף:
2
הגשה 26/08/2014
שטח שירות
10
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ'יר ]| שטח שירות במ''ר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2.0.07 10
2.0.07 10
סה'יב: 2.007 10
ההלטות
מספר
יחייד
%בניה:
דיון חוזר מישיבת וועדת רישוי מס' 20140017 מיום 16/11/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה .
המשך דיון מישיבת וועדה רישוי מס' 20150003 מתאריך 25/02/15 בה הוחלט לדחות את הדיון
עד לביצוע סיור בשטח.
התקיים סיור בשטח בתאריך 24/03/2015 בנוכחות חברי וועדת רישוי ,עורך הבקשה ובעל הנכס.
מבדיקת תכנית עולים הדברים הבאים:
-לפי תאור הבקשה מבקשים פרוק גג קיים ובניית גג חדש לצורך אופציה לבניית קומה נוספת,
בניית גגון רעפים, מחסן, מרפסת לא מקורה ופרגולות.
-חברי הוועדה סבורים כי תכנית הוגשה בניגוד לתכנית בניין עיר ג/2733 שחלה באזור .
-לא התבקשה בקשה להקלה.
-יש לשקול הגשת בקשה להקלות על פי מה שניתן לפי תקנות סטיה ניכרת, לתקן את חישובי
השטחים והתוכניות, לבצע הליך לפירסום לפי סעיף 149.
-יש לשקול הגשת תכנית מפורטת נקודתית.
-אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי הבקשה המתוקנת או ההקלות שיוגשו.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
שטח אחר
במייר
2.05
מספר בקשה: 20150090
מבקש :
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין השושנים 32 נצרת עילית
תיק בנין:
גוש וחלקה: | גוש: 17746 חלקה: 7 מגרש: 401 יעוד: מגורים 3-4 קומות.
תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/18, ג/2924
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף תוספת
מהות הבקשהת
תוספת למבנה מגורים קיים
תת |מפלס/ שימוש
חלקה |קומה
מגורים
סה''ב:
התלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :
שטח עיקרי במ''ר
קיים
1100
11.00
מבוקש
1.00
10000
10
מס' דף:
3
2000
הגשה 22/03/2015
שטח עיקרי
10000
שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
קיים מבוקש יחייד במייר
2000 2200
2000
2000 %6 בניה:
לפי מידע תכנוני שנמסרה לעורך הבקשה תכנית שחלה לא מגדירה זכויות בנייה.
תכנית ג/ 2924 שחלה היא תכנית מתארית בלבד, קרי במסגרתה לא נקבעו שטחים המותרים לבניה
והוראות בניה, אם כך מכוחה בלתי אפשרי לאשר היתר בניה.
לפי הערות של המחוז בתכנית לא נקבעו שטחים מותרים לבניה , תקנה 13( הוספת שטחי שירות)
לא חלה לתכנית.
-יש לשקול הגשת בקשה להקלות על פי מה שניתן לפי תקנות סטיה ניכרת, לתקן את חישובי
השטחים והתוכניות. לבצע הליך לפירסום לפי סעיף 149,
-יש לשקול הגשת תכנית מפורטת נקודתית.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
אין באמור בהחלטה זו משום קביעת עמדה לגבי הבקשה המתוקנת או ההקלות שיוגשו.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבקש :
מספר בקשה:
3
= הוט מערכות תקשורת בע''מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: נרקיסים 20 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
ציבורי כללי
תאור הבקשה
לגיטימציה
מהות הבקשהת
ליגליזציה לגגון קל בקומת קרקע בצד הדרומי של הסככה
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התחלטות
שימוש
סה'יב:
גוש: 17736 חלקה: 6 יעוד: יעוד בללי
ג/7781, ג/3057, תרשייצ/1/02/1
מס'דף: - 34
תיקבנין: 11300200
הגשה 18/01/2015
שטח עיקרי
00
שטח עיקרי במייר ]| שטח שירות במייר |מספר | שטח אחר קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר
00(%+> 00 00
4-00 0 00
0 00 %בניה:
בקשה זו קשורה לבקשה מס' 20120193 אשר נדונה בישיבת ועדת רישוי מסי 2012017
מתאריך 16/07/12 ואושרה,אולם לא יצא היתר.
חידוש החלטה בועדת רישוי מס' 20131014 מתאריך 08/08/13 אשר אושרה אולם לא יצא היתר.
חידוש החלטה בועדת רישוי מס' 20140019 מתאריך 03/12/2014 אשר נדחתה והוחלט להגיש בקשה חדשה.
בתאריך 18/01/15 הוגשה בקשה חדשה מס' 20150013.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 55
מספר בקשה: 20150094 תיק בנין: | 20000150
מבקש :
= עיריית נצרת עילית הגשה 25/03/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: דליה 15 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17823 חלקה: 37 יעוד: שטח צבורי פתוח
תכנית : ג/במ/289, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/ע9
שימוש עיקרי תאור הבקשה
ציבורי כללי ==== עבודות מצומצמ(ות ===:
מהות הבקשה
הצללה למתקן משחקים שטח עד 118 מ"ר
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר ציבורי 10
סה''ב: %בניה:
התחלטות
לאשר את הבקשה בתנאים
גליון דרישות
הבאים:
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: | 36
מספר בקשה: 20150099 תיק בנין: 16500420
מבקש :
* [הושמט] הגשה 29/03/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: יעל 42 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16555 חלקה: 68 מגרש: 20
תכנית : ג/במ/145
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - בית פרטי תוספת 1.20 100
מהות הבקשת
שינויים בחזיתות, הריסות, ובקומת קרקע בוצע בריכה, וחיפוי לקירות חוץ + מדרגות
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים 46 0.20 100 1100 2.016
100 100 2.020 56
סת'יב: 6 00[ %6 בניה:
התלטות
בקשה זו קשורה לבקשה מסי 20140239 אשר נדונה בישיבת הוועדה מס' 20140019 בתאריך 03/12/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה עד לפתיחת תיק חדש.
מבדיקת הבקשה חדשה עולים הדברים הבאים :
לפי תאור הבקשה ותכנית הגשה מוצע סגירת קומה קיימת ע"פ היתר קודם מס' 20110225 ,
הרתבות בנייה,הריסות,בריכת שחייה ,שינוליס בתזיתות.
לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים לא נמצאו סטייות ו/או הקלות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים - המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15 המשך בקשה 20150099 בדף 37
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20150099 מסי דף: 7
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
אישור הגייא
-תצהיר לגבי מבנה הבריכה ומערכותיה שעומדים בדרישות תקנות התכנון וחבנייה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבקש :
מספר בקשה:
= גרינברג אפרים ומרים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: סביון 20 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית :
שימוש עיקרי
000
תרשייצ/1/02/18, ג/2924
מגורים - בית משותף
מהות הבקשהת
תאור הבקשת
מידע תיכנוני
תיק בנין:
גוש: 17746 חלקה: 2 מגרש: 2/4 יעוד: מגורים 3-4 קומות.
11000
מס' דף:
8
הגשה 15/02/2015
שטח שירות
20000
- רישוי על המצב הקיים, לגיטימציה בניית גג בטון (מעל חניה וחדר שרות) מרפסת לא מקורה בקומה עליונה.
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התחלטות
|מגורים
שימוש
סה'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
תכנית ג/ 2924 היא תכנית מתארית בלבד, קרי במסגרתה לא נקבעו שטחים המותרים לבניה והוראות בניה, אס כך מכוחה בלתי אפשרי לאשר היתר בניה.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
אלכסנדר גדלקין - יו"ר
רשות רישוי מקומית
קיים מבוקש
110
120
120
שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר
קיים
סבטלנה גרמן - מהנדסת הועדה
רשות רישוי מקומית
עו'יד אולגה גורדון - היועצת המשפטית
לועדה המקומית לתכנון ובניה.
רשם: רונן אוסטרובסקי- מנהל תפעול - הועדה לתכנון ובניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך 02/04/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבוקש
20000
20000
20000
מספר
לח'יד
%בניה:
שטח אחר
במ''ר