ועדות תכנון ובניה מס 20150007
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
תאריך: | 13/05/2015
ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית כייד אייר תשע"ה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20150007 ביום ג' תאריך 05/05/15 טייז אייר, תשע"ה בשעה 08:00
השתתפו:
חברים:
גפסו שמעון יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה
סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה
סגל:
אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה
עמית לנדסמן מנהל אגף רישוי ופיקוח על הבנייה
רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה
עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית
ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה
י*צחק פינצ'בסקי מנהל בודקי תוכניות
1-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20130429 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-בעל הנכס מבקש לחדש החלטת הוועדה .
2-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20140066 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-בעל המסעדה מבקש לדון פעם נוספת .
3-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20130427 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-בעל הנכס מבקש לחדש החלטת הוועדה .
4-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20140304 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-בעל הנכס מבקש לדון פעם נוספת .
5-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20130308 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-חידוש החלטת הוועדה .
6-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150151 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה,יו"ר ועדת רישוי מקומית
סיבה-בקשה בשטח של עירייה נ-ע.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150007 בתאריך: 05/05/2015
סעיף בקשה
009 1
208 2
202 3
206 4
2004 5
2599 6
203 7
206 8
207 9
20150051 0
20150075 1
20150038 2
20150048 3
20150072 4
201500800 5
20150079 6
20150000 7
20150071 8
205011 9
20150018 | 0
20150017 1
20150081 2
20150007 3
20140293 | 4
20140329 | 5
20130429 | 6
20140066 7
20130427 8
20140306 9
20130308 0
20150151 | 1
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15
גוש
100
15
13
12
11
17
5
103
12
106
18
107
18
12
111
0
12
100
2
109
109
13
17
17
111
177
17
12
194
5
1%
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
חלקה מגרש
5 55
9
1
8
8-7
5
6% 6
2 8
3
5 405
6-6
1 69
7
229
1
מ
%6 18
10
8
46 8
46 8
71
100 1
8
0
1088 7
3
4 7
221 41
1-17
12
רשימת בקשות
פרטי המבקש
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
אבו סעיד אחמד
שלופה עיסאם וחגריז
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
שיר - א.פ. בע"מ
טוריקשוילי אילן ודלי
דוד יצחק
גרייב ויליאם
סאיג גיריס והאלה
פורטיאנקין סרגיי ואי
רביקוביצ' אלכסנדר ו
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
פוקס פיינטבול בע"מ
אבו אל היג'/א סאמי ו
[הושמט]
אבו ליל סאלח
א.א.פאייי בע"מ
[הושמט]
שקמונה חברה ממשל
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
קינד אברהם וליוּטה
[הושמט]
עיריית נצרת עילית
מס'דף: 2
תאריך: 13/05/2015
כתובת
נטופה 15 נצרת עילית
נטופה 34 נצרת עילית
מירון 10 נצרת עילית
תבור 71 נצרת עילית
ורדים 25 נצרת עילית
ורדים 65 נצרת עילית
יעל 14 נצרת עילית
החצב 4 נצרת עילית
הגביש 1 נצרת עילית
סביון 10 נצרת עילית
עטרה 11 נצרת עילית
נורית 9 נצרת עילית
חרמון 11/4 נצרת עילית
אלומה 2/9 נצרת עילית
יודפת 47 א נצרת עילית
דגנית 18 נצרת עילית
העמל 6 נצרת עילית
אגמון 25 נצרת עילית
דרך הציונות 101 נצרת עילית
ניצן 15 נצרת עילית
ניצן 15 נצרת עילית
דליה 11 נצרת עילית
דרך העמק 41 נצרת עילית
דרך העמק 1 נצרת עילית
גולן 10 נצרת עילית
המוכתר מוהנא 10 נצרת עילית
דרך העמק 41 נצרת עילית
ירדן 7 נצרת עילית
סביון 4 נצרת עילית
יורעאל 48 נצרת עילית
דרך החטיבות נצרת עילית
--
1
12
3
4
5
16
17
19
20
21
2
23
%
6
8
29
20
1
2
3
4
5
7
39
מס'דף: - 3
מספר בקשה: 20150019 תיק בנין: 12900150
מבקש :
= [הושמט] הגשה 27/01/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ;נטופה 15 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17740 חלקה: 55 מגרש: 55 יעוד: אזור מגורים.
תכנית : ג/3057, ת/1/02/29, ג/2477
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית פרטי ==== עבודות מצומצמות ===:
מהות הבקשהת
גדר בגובה של 1.50 מ' הבניה מבטון + רצועות מע\ (מחומר קל)
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
בקשה הוגשה במסגרת עבודה מצומצמת
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גלרון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- תשלום אגרות בניה
- יש להעביר לועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))
- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 4
מספר בקשה: 20140338 תיק בנין: 12900340
מבקש :
= [הושמט] הגשה 09/11/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: נטופה 34 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 17535 חלקה: 9 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : ג/3057, ת/1/02/29, ג/2477
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 5
מהות הבקשהת
לגיטימציה לסגירת קומת עמודים בבניין מאושר + תוספת ליח'י/ד בקומת קרקע ובקומה א'+ גדרות סה''כ 2 יח'יד
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במייר מגורים 7 || 128.15 20000
2000 2.5 2207
סת'יב: 2 200 %6 בניה:
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצעת חריגה בשטחי הבנייה וחריגה במסי הקומות מעבר למותר בתוכנית המפורטת ג/2477 שחלה על השטח מותר סה"כ שטח של 25% משטח המגרש, בקומה אחת בלבד.
תוכנית ג/5232 לא בתוקף ולא ניתן לגזור ממנה זכויות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20150022 תיק בנין:
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ;מירון 10 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17734 חלקה: 21 יעוד: אזור מגורים ג
תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף תוספת
מהות הבקשהת
מס'דף: 5
5
הגשה 27/01/2015
פתיחת פתח יציאה לגינה, בניית מדרגות , גגון דמוי רעף, התקנת גדר רשת ויציקת משטח בטון (ללא תוספת שטח
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-הבקשה משקפת הצמדה בפועל של חצר בית משותף לדירת המבקשים הכולל גדר, מדרגות גן וגגוניס.
-לא הומצא תשריט בית משותף, על כן לא ניתן לקבוע אם למבקש יש זכויות בשטח בו מבוקשת הבנייה.
-לא נתקבלו חתימות כל הבעלים בנכט, ע"פ נסח טאבו מרוכז.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20150026
מבקש 3
* אבו סעיד אחמך
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ;תבור 71 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 18 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : ג/3057
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף תכנית שינויס
מהות הבקשהת
תיק בנין:
100
מס' דף
הגשה 29/01/2015
פתיחת דלת וחלון בקומה א' פתיחת פתח יציאה עם מדרגות מתקפלות לגג המטבח וריצוף הגג הזה ומעקה מסביבו שטח שירות במייר
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
מגוריסם 1.066
1.066
סת'יב: 11.56
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
קיים
00
00
מבוקש
00
מספר
יחייד
%6 בניה:
-מוצע כיסוי פרגולה בניגוד לתקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים),
יש להציג בתכנית פירוק גגון מעל הפרגולה.
יש לתקן תאור הנכס (תיקון גוש וחלקה לפי נסח טאבו)
- מוצגות בתכנית מדרגות שאינן תקניות - מדרגות מתקפלות. יש להציג מדרגות קבועות ע"פ התקנות.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
שטח אחר
במייר
מס'דף: - 7
מספר בקשה: 20150024 תיק בניץ: 1100250
מבקש :
* [הושמט] הגשה 29/01/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ; ורדים 25 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 16651 חלקה: 47 מגרש: 84 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : ג/במ/5, תרשייצ/1/02/34
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים - בית פרטי שינוי מחיתר קיים 400
מהות הבקשהת
שינוי לפי היתר מס' 20050173
(לגיטימציה למצב קיים)
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים || מבוקש | יחייד במייר מגורים 10 100
1.20 1-00
סה'יב: 20.00 %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-מוצע חריגה בשטחי הבנייה וכן חריגה מקווי הבניין מעבר למותר בתוכנית המפורטת שחלה בשטח.
-לא ברור ע"פ הבקשה מה קיים בהיתר ומה מוצע לרישוי.
-יש לתקן בתאור הנכס התאמה בין גוש וחלקה לבין נסח טאבו וכן להציג את הבקשה ע"פ תקנות התכנון והבניה.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20150059
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ; ורדים 65 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16757 חלקה: 45
תכנית : ג/במ/5
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף תוספת
מהות הבקשה
תוספת 2 קוקיות בגג רעפים
התלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע שינוי בגג קיים ע"י הוספת ייקוקיות יי בגג רעפים.
הבקשה הוגשה ללא תוספת שטח.
תיק בנין:
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
מס' דף:
10
הגשה 22/02/2015
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים
- תשלוסם אגרות בניה
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 9
מספר בקשה: 20140323 תיק בנין: 16500140
מבקש :
= [הושמט] הגשה 27/10/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: יעל 14 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 16555 חלקה: 4 מגרש: 6 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : ג/במ/145
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - בית פרטי בניה חדשה 20.00 220
מהות הבקשהת
בית פרטי/קוטג' חדש
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש יחייד במייר
מגורים 20-00 2.20 22000
20-00 0
סה''ב: 20-00 0 %בניה:
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע הקמת בית חדש חד משפחתי דו-קומתי ופיתוח.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
יש להמציא חתימות בעלי העניין.
ג ליו דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראל
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- אישור מהנדסת תנועה
- אישור הגייא
- תשלוסם אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 המשך בקשה 20140323 בדף 10 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140323 מסי דף: 10
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
- אישור שרותי כבאות
- אישור חברת חשמל
- אישור ייבזקיי
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 11
מספר בקשה: 20140286 תיק בנין: 14600040
מבקש :
= [הושמט] הגשה 28/08/2014
= [הושמט]
* [הושמט]
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין החצב 4 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17834 חלקה: 12 מגרש: 8 יעוד: מגורים 3-4 קומות.
תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ג/2472
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים - בית משותף תוספת 00
מהות הבקשת
בנית מחסן בקומת עמודים צמוד למקלט הקיים
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר תוספת בניה 00 00
00 00
סה'יב: 9-0 00 %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013 (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992, -בתאריך 26/02/15 פירסמו הקלה ב-3 עיתוניסם,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים, לא התקבלו התנגדויות.
- עמדת הוועדה כי יש להמציא נספת בינוי אחיד למחסנים בקומת העמודי, בהסכמת כל בעלי הנכסי.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 12
מספר בקשה: 20140357 תיק בנין: | 42100010
מבקש :
= שיר - א.פ. בע''מ הגשה 01/12/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: הגביש 1 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: 13 יעוד: יעוד בללי
תכנית : ג/6317, ג/4250
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
תעשיה תכנית שינויס 00
מהות הבקשהת
תכנית שינויים להיתר קודם 20120388 תוסיפת מחסנים בקומת קרקע במפלט 5.25- מתחת לגשר
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר תעשיה/מלאכה 2200 0 00
2200 0 00
סה'יב: 2200 00( %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-הבקשה משקפת שימוש בשטחי שירות בחריגה לקוו בניין קדמי מעבר למותר לפי תשריט, מוצע 0.0 מי,מותר 8.0 מי.
- יש לחזור לתכלית שאושרה בהיתר קודם ולהציג את השימוש לחנייה בלבד.
- כל סטייה משימוש וה ומהשטח שאושר בהיתר קודם מהווה סטייה ניכרת.
-במידה ומבקשים להציג שימושים נוספים בסטייה מקווי הבניין, יש להמציא תכנית מפורטת נקודתית.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבקש :
מספר בקשה:
* טוריקשוילי אילן ודלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: סביון 10 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
מגורים - בית משותף
מהות הבקשהת
1
תוספת
- בניית 2 גגוני רעפים וגדר מבלוק בטון (לגיטימציה)
שטח עיקרי במ''יר
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התחלטות
תוספת בניה
שימוש
סת'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
תכנית ג/ 2924 היא תכנית מתארית בלבד, קרי במסגרתה לא נקבעו שטחים המותרים לבניה והוראות בניה, על כן, לא ניתן מכוחה לאשר היתר בניה.
-יש לשקול הגשת בקשה להקלות על פי מה שניתן לפי תקנות סטיה ניכרת, לתקן את חישובי השטחים והתוכניות. לבצע הליך לפירסום לפי סעיף 149.
קיים
9.2
9.2
תיק בנין:
מבוקש
2.2
גוש: 17746 חלקה: 15 מגרש: 405 יעוד: מגורים 3-4 קומות.
תרשייצ/1/02/18, ג/3057, ג/2924
תאור הבקשה
מסי דף:
13
1000
הגשה 01/03/2015
שטח שירות
1.9
שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
קיים מבוקש יחייד במייר
1.9
1.9
1.9 %6 בניה:
-בנוסף, הבקשה משקפת חריגה מעבר לגבול החלקה ע"פ מפה מצבית מצורפת.
יש לסמן להריסה ולבטל כל חריגה לאלתר.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
14
מספר בקשה: | 20150075 תיק בנין: | 2500110
מבקש 1
= דוד יצחק הגשה 01/03/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: עטרה 11 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17748 חלקה: 6 מגרש: 67 יעוד: אזור מגורים
תכנית : ג/במ/38, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/30 שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף תוספת
מהות הבקשה
- מוצע מרפסת קונזולית ללא תוספת אחוזי בניה וגידור לגינה.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מגורים 120 200
1220
סה''ב: 1220 %בניה:
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :
מוצע מרפסת לא מקורה וגידור שטח משותף ,לא הומצא תשריט בית משותף ולא ברור הוכחת בעלות על הקרקע המבוקשת ואם למבקש זכויות בשטח זה.
מוצע מרפסת בנגוד לתקנות התכנון והבנייה (מותר 14 מ"ר ללא צורך בזכויות בנייה ,מוצע כ-34 מ"ר).
יש לציין כי בעבר נוצלו כל אחוזי הבניה ע"פ תבייע.
עמדת הוועדה כי ניתן לאשר אך ורק מרפסת עד 14.00 מ"ר,
בנוסף, יש לבטל כל גידור ושימוש בשטח משותף,
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה בשלב זה עד לתיקון התכנית.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבקש :
מספר בקשה:
= גרייב ויליאם
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: נורית 9 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
מגורים - בית משותף
008
ג/במ/4, תרשייצ 1/02/39
מהות הבקשהת
תוספת חדר שינה וחדר מוגן במפלס 6.50 +
תאור הבקשה
תוספת
תיק בנין:
גוש: 17747 חלקה: 81 מגרש: 69 יעוד: אזור מגורים א
מסי דף:
15
2000000
הגשה 19/02/2015
שטח עיקרי | שטח שירות
10 100
תוספת מרפסת באותו מפלס בחזית דרומית ושינוי חלוקה פנימית עם פרגולות מוצעות מחומר קל.
שטח שירות במייר
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התחלטות
תוספת בניה
שימוש
סת'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע הרחבת בנייה בבית משותף
שטח בנייה מותר ע"פ ג/במ/4 (160 מ"ר מוצע 127 מ"ר)
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
ג ליו
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
דרישות
שטח עיקרי במ'יר
קיים
2200
2000
מבוקש
100
120
110
קיים
מבוקש
12-00
1200
1200
מספר
יחייד
%בניה:
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- אישור הגייא
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
שטח אחר
במייר
100
מס'דף: - 16
מספר בקשה: 20150048 תיק בנין: | 11200110
מבקש 3
= סאיג ג'רים והאלה הגשה 16/02/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ; חרמון 11/4 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17738 חלקה: 17 יעוד: מגורים רב קומות.
תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים - בית משותף תוספת
מהות הבקשהת
לגיטימציה ליציקת ריצפת בטון לצורך נקיון וחיזוק קורת בטון עליונה מעל קיר קיים ומעקה בטיחותי לגיטימציה להפיכת חלון לדלת במפלס 0.00 +
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 1.00
00
סה'יב: 5.00 %בניה:
ההלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי תאור הבקשה ותכנית מוצע עבודות פיתוח מסביב לבנין משותף.
אין הוכחת בעלות הקרקע ,לא המציאו תשריט בית משותף,
על כן לא ניתן לקבוע, האם יש למבקש זכויות בשטח הבניה המבוקש.
בנוסף, מהתכנית לא ניתן להבין באם בוצעה תוספת שטח ליחייד.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 17
מספר בקשה: 20150072 תיק בנין: 31400020
מבקש :
* [הושמט] הגשה 11/03/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: אלומה 2/9 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17752 חלקה: 9 מגרש: 22 יעוד: אזור מגורים.
תכנית : ג/במ/243, תרשייצ 1/02/40
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים - בית משותף סגירת מרפסת 5
מהות הבקשהת
סגירת מרפסת לא מקורה.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 09 5 18
09 5 18
סה''ב: 46 18 %בניה:
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצעת הרחבת דירה ע"י סגירת מרפסת קיימת בהתאם לזכויות בנייה ע"פ ג/במ/243 יש להציג את התוספת בגמר תואם לסביבה ולמבנה.
יש להציג אופציה לשכן מעל הגג במסגרת אחוצי בנייה המותרים.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
ג ליו דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים יש להציג אופציה לשכן מעל הגג במסגרת אחוזי בנייה המותרים.
יש להציג את התוספת בגמר תואם לסביבה ולמבנה.
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- אישור הגייא
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 המשך בקשה 20150072 בדף 18 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20150072 מסי דף: 8
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 19
מספר בקשה: 20150080 תיקבנין: 10600470
מבקש :
= [הושמט] הגשה 09/03/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: יודפת 47 א נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17731 חלקה: 81 יעוד: מגורים רב קומות.
תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים - בית משותף תוספת 100
מהות הבקשהת
בנית מרפסת שרות מקורה
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר כללי 02 140
2 140
סה'יב: 2 140 %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי תאור הבקשה מבקשים מרפסת מקורה.
באזור הנייל חלה תכנית מתאר ג/3057 שמכוחה אין אחוזי בנייה .
עורך הבקשה מגיש תכנית לפי חוק מרפסות עד 12 מ"ר, מרפסת פתוחה בלבד.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
ג ליו דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - תיקון תכנית לפי המבוקש - הצגת מרפסת פתוחה
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מבקש :
= [הושמט]
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה:
9
כתובת הבנין: דגנית 18 נצרת עילית
גוש וחלקה:
תכנית
שימוש עיקרי
מגורים - בית משותף
גוש: 16650 חלקה: 63 מגרש: 6
ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27
מהות הבקשהת
תאור הבקשה
תוספת
- תוספת מגורים בקומה ''ב'' ( סגירת מרפסת קיימת)
תת |מפלס/
חלקה |קומה
התלטות
מגורים
שימוש
סת'יב:
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:
-מוצע חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת ג/במ/40 שחלה על השטח.
-בעבר נוצלו כל אחוזי הבניה כולל בניית מרפסות לפי חוק המרפסות .
מס' דף
20
תיק בנין: | 600180
הגשה 02/03/2015
שטח עיקר?
1.05
שטח עיקרי במ'יר שטח שירות במ''ר | |מספר || שטח אחר קיים מבוקש קיים מבוקש יחייד במ''ר
1100 15
100 105
15 %בניה:
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 21
מספר בקשה: 20150040 תיק בניץן: 21600060
מבקש :
* [הושמט] הגשה 12/02/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ; העמל 6 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17742 חלקה: 36 מגרש: 18 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה
תכנית : ג/3885, תרשייצ/1/02/8
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
תעשיה תוספת 117 20.00
מהות הבקשהת
- לגיטימציה לתוספת אינטרסול בתוך העסק מחומר קל ופתיחת דלת.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר תעשיה/מלאכה 1077 107 200
107 1-17 200
סה''ב: 2278 200 %בניה:
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי תאור הבקשה מוצע לגטימציה לגלריה ופתח לדלת במבנה קיים.
במבנה, נשוא הבקשה, קיימת תוספת בנייה שלא אושרה בהיתר וחורגת לקו בניין אחורי.
כן, מתבצע במבנה שימוש למסחר, על כן יש להגיש בקשה לשימוש חורג.
-בישיבת וועדת המשנה מט' 20140006, מיום 03/11/2014, הוחלט לבקשה מס' 20140380
כי יש להגיש תכנית בינוי ולהציג תכנון לכל המבנה (שטיינברג מרדכי,מטבחי מיליניום,ארטש בע"מ).
על כן, עמדת הוועדה כי יש להציג תכנון אחיד למבנה והסדרת כל החריגות מעלה.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 2
מספר בקשה: 20150071 תיק בנין: 3000250
מבקש :
* [הושמט] הגשה 01/03/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין !אגמון 25 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש:17750 חלקה:10
תכנית : ג/במ/38
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח שירות
מגורים - בית משותף תוספת 2.6
מהות הבקשהת
- סגירת מרפסת כביסה
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 20000 2.3
000 23
סה'יב: 000 23 %בניה:
ההלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
מוצע שינוי חזית הבית ע"י פתח לחלון תוך סגירת מרפסת כביסה.
יש להציג גמר בחזית התואסם למבנה ומשתלב בו.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליו דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20150111 תיק בנין:
מבקש :
= פוקס פיינטבול בע'ימ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין !דרך הציונות 101 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 16562 חלקה: 38 ; 43 יעוד: אז.מלונאות ונופש
שימוש עיקרי תאור הבקשה
ציבורי כללי ==== עבודות מצומצמ(ת ===:
מהות הבקשהת
בקשה לשימוש במתקנים למשחק ''פיינטבולי' משחק ספורט התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
הבקשה משקפת שימוש במתקנים למשחק -ייפיינטבוליי משחקי ספורט .
מבדיקת התכנית עולים הדברים הבאיםם:
- יש להמציא הוכחת בעלות והסכמת בעלים.
- לא ברור מכח איזו תכנית מוצעת הבקשה.
מס' דף: 3
100
הגשה 14/04/2015
- כן לא ברור מה ניתן לאשר ומה ייעוד הקרקע וכן תחום השיפוט בשטח הבקשה.
- יש להציג את שטח המחסנים וכל מבנה סגור אחר בטבלת השטחים.
- יש להציג בבקשה את מסלול הייקארטינגיי שנבנה בשטח.
הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לבדיקה מכח איזו תכנית מוצעת הבקשה ומה זכויותיו
ותיקון חישובי השטחים והתכנית.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 24
מספר בקשה: 20150018 תיק בניץ: 2400150
מבקש :
* [הושמט] הגשה 27/01/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ניצן 15 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17749 חלקה: 48 מגרש: 44 יעוד: אזור מגורים
תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/31
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים - בית משותף תכנית שינויס 100 00|
מהות הבקשהת
תוכנית שינויים: תוספת ממ'יד בקומת מרתף, יציקת גג בטון במקום גג רעפים בקומת קרקע
גדרות מוצעות ופרגולה מוצעת מעץ במרפסת בק. אי
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 110 1.00 2.00 4
110 1.00 2-00
סה'יב: 10 2-00 %בניה:
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13
עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,
-בתאריך 27/03/15 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים ,
לא נתקבלו התנגדויות.
-מוצעת הוספתת קומה (ממייד וחדר מדרגות ), מעל למספר הקומות המותר לפי התכנית המאושרת ג/במ/38.
עמדת הוועדה כי תכנית מסי ג/21172 - הסדרת מצב תכנוני בתחום תכנית ג/במ/38 שכי הר יונה -
מהווה שינוי והסדרת מס הקומות, ע'יפ המוצג בבקשה. תכנית זו מצויה טרם מתן תוקף.
על כן ההיתר בבקשה זו יוצא לאחר מתן תוקף לתכנית ג/21172.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- אישור הגייא
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 המשך בקשה 20150018 בדף 25 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20150018 מסידף: - 25
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 26
מספר בקשה: 20150017 תיק בנין: 2400150
מבקש :
= [הושמט] הגשה 27/01/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין ;ניצן 15 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17749 חלקה: 48 מגרש: 44 יעוד: אזור מגורים
תכנית : ג/במ/38, תרשייצ/1/02/31
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים - בית משותף תכנית שינויסם 100 00|
מהות הבקשהת
תכנית שינויים: תוספת ממ''ד בקומת מרתף, יציקת גג בטון במקום גג רעפים בק. קרקע.
גדרות מוצעות ופרגולה מוצעת מע במרפסת בק. אי
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר תוספת בניה 110 1.00 2.00 4
110 100 2-00
סה''ב: 110 00( %בניה:
החלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13
עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013
(חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,
-בתאריך 27/03/15 פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקשים ,
לא נתקבלו התנגדויות.
-מוצע הוספת קומה (ממייד וחדר מדרגות ), מעל למספר הקומות המותר לפי התכנית המאושרת ג/במ/38.
עמדת הוועדה כי תכנית מסי ג/21172 - הסדרת מצב תכנוני בתחום תכנית ג/במ/38 שכי הר יונה -
מהווה שינוי והסדרת מס הקומות, ע'יפ המוצג בבקשה. תכנית זו מצויה טרם מתן תוקף.
על כן ההיתר בבקשה זו יוצא לאחר מתן תוקף לתכננית ג/21172.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט
- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.
- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- אישור הגייא
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 המשך בקשה 20150017 בדף 27 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20150017 מס' דף: 7
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 8
מספר בקשה: 20150081 תיק בנין: 20000110
מבקש :
* [הושמט] הגשה 13/03/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין !דליה 11 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 17823 חלקה: 71 יעוד: אזור מגורים ג
תכנית : ג/במ/289, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/91
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים - בית משותף תוספת 12-00
מהות הבקשהת
- תוספת רעפים , פרגולה , מדרגות בגבול מגרש , כניסה לבית מוצעת.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר תוספת בניה 100 10 165
1-00 100000
סת'יב: 110 %6 בניה:
התחלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי תאור הבקשה מבקשים תוספת רעפים, פרגולה, מדרגות בגבול מגרש, כניסה לבית מהחצר .
לא הומצאה הוכחה על בעלות הקרקע , כן לא הומצא תשריט בית משותף.
עמדת הוועדה, כי יש להציג נספח בינוי לכל האגף, בצורה אחידה
עי'פ זכויות הבניה המותרות ובהסכמת כל בעלי הנכס.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 29
מספר בקשה: 20150007 תיק בנין: 14500410
מבקש :
= א.א,פאייי בע'ימ הגשה 11/01/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: דרך העמק 41 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16557 חלקה: 1 מגרש: 100 יעוד: אזור תעשיה
תכנית : ג/3057, ג/11017
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מסחר ==== עבודות מצומצמות ===: 2000
מהות הבקשהת
סככה עונתי הניתנת לפירוק 10.50*2.82=29.61
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר משרדים 20000
20.00
סה''ב: 20000 %בניה:
התחלטות
דיון חוזר מהחלטת וועדת רישוי מיום 02/04/2015 בה הוחלט
להשהות את הבקשה .
התקיים סיור הבשטח בתאריך 20/04/15 בנוכחות חברי וועדת ונציגים,
עורך הבקשה אנה ליובין ומנהל תפעול נתנאל יעקב.
חברי הוועדה סבורים, כי לפי תכנית ההגשה ומצב קיים בשטח מדובר בסגירת מעבר להולכי רגל.
הוועדה מתנגדת לפגיעה בחזות המבנה, אשר הושקע מאמץ רב לשמור בו
על מאפיינים יוקרתיים וברמה גבוהה, בהתאם לתכנית בניין מגובשת וחדשה יחסית.
כל סגירה תהווה פגיעה במעבר לציבור.
יש לעמוד בתקן חניה ולהציג מאזן חניות לכל השימושים במתחם.
נדרש אישור מתכנן/אדריכל המתחם מר מבל ערן .
חברי הוועדה סבורים כי המבנה המוצע אינו עונה על הגדרתו כייסגירת חורף"',
יש להציג תכנית כוללנית לכל המתחם בהסכמת בעלי המסעדות, באישור בעל הנכס ומתכנן המתחם, אדריכל ערן מבל
מגיש התכנית יהיה בעל הנכס, אשר יעמוד על האחידות הנייל..
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר בקשה: 20140293 תיק בניץן: 14500010
מבקש :
= [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: דרך העמק 1 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 17737 חלקה: 38 יעוד: בניני ציבור
תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ת/9/80, ג/2482 שימוש עיקרי תאור הבקשה
מוסדות חינוך תוספת
מהות הבקשהת
מסי דף:
0
הגשה 02/09/2014
ביצוע מאגר מים ממיכל מתכת בקיבולת 70 ממי'ק עפ''י דרישת שירותי כבאות והצלה
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש
בניני ביבור 00
200
סה''ב: 000
התחלטות
דיון חוזר מהחלטת וועדת רישוי מיום 02/04/2015 בה הוחלט להשהות את הבקשה עד לביצוע סיור בשטח.
שטח שירות במייר
קיים || מבוקש
00
200
100
התקיים סיור בשטח בתאריך 20/04/15 בנוכחות חברי הוועדה ועורך הבקשה שריף זיאד.
חברי הוועדה סבורים כי ניתן לאשר את הבקשה בכפוף לתכנון פיתוח שטח מסביב למאגר מים,
כך שלא תפגע חזות המבנה וכן גידור בטיחות והסתרה מכיוון הכביש.
תנאי בהיתר: שחרור ערבות בנקאית לאחר אישור כבאות ופיתוח שטח.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
מספר
יח''ד
%בניה:
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים
- תכנון גידור בטיחות והסתרה מכיוון הכביש
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - אישור שרותי כבאות
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
שטח אחר
במ''ר
מס'דף: - 31
מספר בקשה: 20140329 תיק בנין: | 10100100
מבקש 3
= שקמונה חברה ממשלתית לשיקום הדיור בו הגשה 05/11/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: גולן 10 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש:17731 חלקה: 30 יעוד: דיור מוגן לקשישים
תכנית : ת/7/92, ג/11226, ת/20007, ג/1770
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מסחר לגיטימציה
מהות הבקשהת
לגיטימציה לגדר ברזל מגולוון בחזית הצפונית וחזית מערבית והצעת שער בתוך החלקה בחזית המזרחית התחלטות
דיון חוזר מהחלטת וועדת רישוי מיום 02/04/2015, בה הוחלט
להשהות את הבקשה עד לביצוע סיור בשטח.
התקיים סיור הבשטח בתאריך 20/04/15 בנוכחות חברי הוועדה ,עורך הבקשה שליאן אליאס, מנהל עבודה אתחזקה של חבי שקמונה אושרי מואלב.
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
לפי מפה מצבית חלק מהגדר חורג מעבר לגבול החלקה.
עמדת הוועדה היא כי תומכים בגידור החצר וטיפול בה ,בכפוף לכתב שיפוי לפירוק גדר מעבר לגבול החלקה ע"פ נוסח של מחלקת משפטית.
ככל שהעירייה תדרוש פינוי הגדר, יש לבצע את הפעולה במיידי.
יש לבצע הערכת שמאי לשימוש בשטח ציבורי.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון תכנית -יש לתכנן גדר בגבול החלקה
- תשלום אגרות בניה
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
32 :ףדיסמ
מספר בקשה: 20130429 תיק בניץ: 40400100
מבקש :
= [הושמט] הגשה 10/12/2013
* [הושמט]
* [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: המוכתר מוהנא 10 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 57 מגרש: 108 יעוד: יעוד בללי
תכנית : ג/4249, ת/ב/1/02/29
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 20000
מהות הבקשהת
שינויים להיתר מס' 20110265 בניית שבע יחידות דיור כולל חניון מקורה חלקית הוספת שטחי שירות ושינוי פתח
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מגורים 110 0 10000
11200 00 10000
סיה'/ב: 11200 1.00 %בניה:
החלטות
דיון חוזר לחידוש החלטה לבקשה שאושרה הבתנאיס מישיבת רישוי מסי
4 מיום 20/02/2014.
יש להציג חווייד יועצ נגישות, במידה ולא התקבל בהיתר המקורי.
בדיקה חוזרת של החניות, באישור מהנדסת התנועה.
תנאי לטופס 4 - בדיקה בשטת על ידי מפקח בנייה של הוועדה לביצוע החניות בפועל על פי ההיתר ועייפ התקנים המחוייבים בחוק.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- תשלום אגרות בניה
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז) 1.4 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט 14 - תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה). 4
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו 17/11/14
- אישור מהנדסת תנועה 220.4
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 3
מספר בקשה: 20140066 תיק בנין: | 14500410
מבקש :
[הושמט] הגשה 13/02/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: דרך העמק 41 נצרת עילית
גוש וחלקה: גוש: 16557 חלקה: 3 יעוד: אזור לתעשיה ומסחר
תכנית : ג/3057, ג/11017, ג/4559, ג/5179
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מסחר ==== עבודות מצומצמות ===: 00
מהות הבקשהת
סגירת חורף שטח מקורה מקונסטרוקציה קלה צמוד למסעדה (''/תשרין'') בשטח 78 מ"ר.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר המווווהההההההתאה 00
00
סה'יב: 00 %בניה:
ההלטות
דיון חוזר לבקשה שנדחתה מישיבה מסי 20150001 מיום 20/01/2015 בה הוחלט לדחות את הבקשה.
הומצאה חווייד מתכנן של המתחם, אדריכל ערן מבל ובה נרשם כי לאחר בחינת התכנון המוצע כייסגירה חורפיתיי למבנה זמני פריק כתקופת החורף בלבד, אין לו כל התנגדות להצבתו.
הוועדה מתנגדת לפגיעה בחזות המבנה, אשר הושקע מאמץ רב לשמור בו
על מאפיינים יוקרתיים וברמה גבוהה, בהתאם לתכנית בניין מגובשת וחדשה יחסית.
כל סגירה תהווה פגיעה במעבר לציבור.
יש לעמוד בתקן חניה ולהציג מאזן חניות לכל השימושים במתחם.
חברי הוועדה סבורים כי המבנה המוצע אינו עונה על הגדרתו כייסגירת חורף",
יש להציג תכנית כוללנית לכל המתחם בהסכמת בעלי המסעדות, באישור בעל הנכס
ומתכנן המתחם, אדריכל ערן מבל.
מגיש התכנית יהיה בעל הנכס, אשר יעמוד על האחידות הנייל.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 34
מספר בקשה: 20130427 תיק בנין: 500070
מבקש :
= [הושמט] הגשה 09/12/2013
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: ירדן 7 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16652 חלקה: 7 מגרש: 4 יעוד: אזור מגורים.
תכנית : ג/במ/40, תרשייצ 1/02/35
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים - בית משותף תוספת 18
מהות הבקשת
תוספת קומה, סגירת מסתור כביסה בגגון, תוספת מרפסת, פרגולה
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'יד במייר מגורים 2.1 18 2.74
18 2.11
סה'יב: 189 %בניה:
התלטות
מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:
דיון חוזר מוועדת המשנה להתנגדויות מס' 2014001 מיום 21/01/14 לבקשה שאושרה בתנאים.
המבקש פנה לחדש החלטה שפג תוקפה.
לישיבת וועדת רישוי אין סמכות לדון בבקשה שדנו בישיבת וועדת משנה להתנגדויות.
המשך דיון בישיבת וועדת משנה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 35
מספר בקשה: 20140304 תיק בנין: | 18100040
מבקש :
* [הושמט] הגשה 22/09/2014
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: סביון 4 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 17744 חלקה: 41 מגרש: 221 , 221 יעוד: מגורים 3-4 קומות.
תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/22, ג/2924, תרשייצ/1/02/18י שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קיים 100
מהות הבקשהת
שינוי מהיתר קודם 25/86/39
לגיטימציה לתוספת למרפסת בק א' ליחידת הדיור מגג רעפים במפלס +-0.00 פתיחת חלון מצד מערב
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מגורים 2.00 100
2.00 1-00
סה'יב: 2.00 1-00 %בניה:
התחלטות
דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי מס' 2015003 מיום 25/02/15 בה הוחלט לדחות את הבקשה
לאחר פגישה עס בעל הנכס עוליסם הדברים הבאים:
-הומצא היתר בנייה מס' 25/86 מיום 12/05/86 לסגירת חלק ממרפסת הפתוחה.
התוספת נבנתה בסטייה מהיתר בנייה .
-המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13
עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013.
הקלה פורסמה ביום 19/12/2014, נשלחו הודעות ותצהירים ע"י המבקש, לא הוגשו התנגדויות.
-חברי הוועדה סבורים כי יש לתקן תכנית ע"פ שטח המאושר בהיתר קודם מס' 25/86.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון טבלת שטחים ,יש לתקן תכנית ע"פ שטח המאושר בהיתר קודם מסי 25/86.
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס
- אישור הגי'א
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 המשך בקשה 20140304 בדף 36 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140304 מס'דף: | 36
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח
- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: | 37
מספר בקשה: 20130308 תיק בנין: 14900480
מבקש :
= [הושמט] הגשה 22/08/2013
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: יזרעאל 48 נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16555 חלקה: 147 יעוד: בניני ציבור
תכנית : גנ/15757, ג/3057, ת/1/02/18, ג/19857
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מסחר תוספת 10 220
מהות הבקשהת
תוספת מוצעת בקומת קרקע , מדרגות + ממ''ד + תוספת לעסק + העברת דלת כניסה בקו הבניין בחזית הכביש ו
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מסחר 0 || 159.00 2200
0 | 15900 2200
סה'יב: 200 2200 %בניה:
ההלטות
חידוש החלטת רשות רישוי בישיבה מס' 2014005 מיום 13/03/14 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים טרם הושלמו כל התנאים והחלטה פג תוקף.
לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים
בכפוף לדרישות נוספות של אדריכל הוועדה.
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)
- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים
- אישור מהנדסת תנועה
- תשלום אגרות בניה
- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).
-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית
- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה
- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))
- תשלום היטל השבחה לפי שומת שמאי הוועדה
-הצגת תשריט חלוקה מיני ליצירת 2 מגרשים-או לחילופין המבקש ימציא תכנית חלוקה ישנה שאושרה בוועדה *
- אישור זכויות בנכס בתוקף - ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתיסם משותפים נסח טאבו מרוכז) | 04/01/15
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה 0.5 - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שם הקבלן המבצע בשטח. 55 - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס 205 - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת. 205
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15 המשך בקשה 20130308 בדף 38
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130308 מס' דף:
- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.
- אישור שרותי כבאות
- אישור הגייא
- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות
- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ
8
0
0
(5
0
0
מסי דף: ₪
מספר בקשה: 20150151 תיק בנין: | 30000000
מבקש 1
= עיריית נצרת עילית הגשה 30/04/2015
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנין: דרך החטיבות נצרת עילית
גוש וחלקה: | גוש: 16656 חלקה: 12 יעוד: מרכז קהילתי
תכנית : תרשייצ/1/02/29, ג/3954, ג/8145, ג/4557 שימוש עיקרי תאור הבקשה
ציבורי כללי ==== עבודות מצומצמו(ו! ===:
מהות הבקשה
התקנת שילוט דיגיטלי.
שלט פירסום במידות 2.0 / 6.0 בגובה עמודים 50 ס''מ התחלטות
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
גליון דרישות
- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))
-תיאום מול מנהל מדור חשמל בעירייה
שמעון גפסו - יו"ר סבטלנה גרמן - מהנדסת הועדה
רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית
עו'יד אולגה גורדון - היועצת המשפטית
לועדה המקומית לתכנון ובניה.
רשם: גיא עמית לנדסמן - מנהל אגף רישוי ופיקות
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך 05/05/15
גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ