ועדות תכנון ובניה מס 20150008

תאריך: | 15/06/2015

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית כייח סיון תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20150008 ביום ג' תאריך 09/06/15 כי/ב סיון, תשע"ה בשעה 14:00

השתתפו:

חברים:

טויטו נתנאל יו"ר ועדת רישוי -מיימ ראש העיר

סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית

גיא עמית לנדסמן מנהל אגף רישוי

ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה

י*צחק פינציבסקי מנהל בודקי תוכניות

רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה

אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה

לא השתתפו:

יצחק פינציבסקי-מנהל בודקי תכניות

אפי דוייטש-מנהל מדור פיקוח על הבניה

1-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150190 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,מנהל אגף .

סיבה-בעל הנכס מבקש לדון בדחיפות.

2-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150179 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה ,מנהל אגף .

סיבה-מוצע מעלית לבן אדם סיעודי.ת מרותקת לכסא.

3-תוספת מעל סדר היום -בקשה מספר 20150158 להיתר בנייה באישור מהנדסת הוועדה , מנהל אגף .

סיבה-בעל הנכס מבקש לדון בדחיפות עקב סדקים בבית משותף.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150008 בתאריך: 09/06/2015

סעיף

002000000 00001 סר

10

11

12

3

4

15

16

17

8

19

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15

בקשה

02

0%

206

008

01

55

7

200

73

2094

2007

005

2077

73

206

700

00

9

58

גוש

6

6

6

12

13

111

106

16

10

12

15

194

194

109

10

12

12

194

106

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

חלקה מגרש

7 5255

7 5255

7 5255

2

51 0

4

24 2

11

39

82 9

1300 | 1

217 2

217 2

7 0

407 2

3

61 8

21%

40 3

רשימת בקשות

פרטי המבקש

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

ס.ס ניהול טוב בע"מ

[הושמט]

גבאי פנל

מלכה בן חמו

זנו שחר

שיפיצין ולנטין וקסנו

[הושמט]

סולאיר ישראל בע"מ

לובין יעקסב

אשטו אלפה גנט

טליסמן סטניסלב וסנ

[הושמט]

[הושמט]

וייסר אלנה

טיכטהל דוד ופרומה

[הושמט]

מס'דף: 2

תאריך: 15/06/2015

כתובת עמ.

ציפורן 8 נצרת עילית

ציפורן 8 נצרת עילית

ציפורן 8 נצרת עילית

העבודה 3 נצרת עילית

תבור 17 נצרת עילית

גולן 15 נצרת עילית

סביון 20 נצרת עילית

מרכז עופר ( שו'יפ) 2 נצרת עיליו 10

כליל החורש 21 נצרת עילית 11

---

הגפן 10 נצרת עילית 12

אזור תעשיה ציפורית נצרת עיליו 13

השושנים 27 נצרת עילית 14

השושנים 27 נצרת עילית 15

עטרה 1 נצרת עילית 16

רותם 18 נצרת עילית 7

שדי מעלה יצחק נצרת עילית 18

יערה 8 נצרת עילית 29

השושנים 25 נצרת עילית 20

סביון 14 נצרת עילית 2

מספר בקשה: 20150002 תיק בנין:

מבקש :

- [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !ציפורן 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה: 137 מגרש: 525 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ/1/02/18, ג/2924

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשהת

בנית מרפסת תלויה מפלס 2.80+

(פיתרון אחיד)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 100

100

סה''ב: 1000

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

בקשה זו קשורה לבקשה מס' 20150001/20150014

מוצע מרפסת תלוייה במפלס 2.80+

תכנית ההגשה משקפת פיתרון אחיד בהסכמת בעלי הזכויות בנכס.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

מסי דף:

3

2000000

הגשה 05/01/2015

שטח שירות

100

שטח שירות במ''ר |מספר || שטח אחר

קיים || מבוקש | 'ח''ד | = במי'ר

10

100

100 %בניה:

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20150001 תיק בנין: 2050080

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !ציפורן 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה: 137 מגרש: 525 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ/1/02/18, ג/2924

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשהת

בנית מרפסת תלויה מפלס 5.60+

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 100000

100000

סה''ב: 100000

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

בקשה זו קשורה לבקשה מסי 20150002/20150014

מוצע מרפסת תלוייה במפלס 5.60+

תכנית ההגשה משקפת פיתרון אחיד בהסכמת בעלי הזכויות בנכס.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

מסי דף:

4

הגשה 05/01/2015

שטח שירות

1200

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים מבוקש יחייד במייר

1200

1200

1200 %6 בניה:

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20150014 תיק בנין: 2050080

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ציפורן 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה: 137 מגרש: 525 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : תרשייצ/1/02/18, ג/2924

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשהת

בנית מרפסת תלויה מפלס 2.80+

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 100000

100000

סה''ב: 100000

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

בקשה זו קשורה לבקשה מס' 20150001/20150002

מוצע מרפסת תלוייה במפלס 2.80+

תכנית ההגשה משקפת פיתרון אחיד בהסכמת בעלי הזכויות בנכס.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

מסי' דף:

5

הגשה 19/01/2015

שטח שירות

1200

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים מבוקש יחייד במייר

1200

1200

1200 %6 בניה:

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

מספר בקשה: 20150078 תיק בנין: 19300030

מבקש :

* ס.ס ניהול טוב בע"מ הגשה 05/03/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | העבודה 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17532 חלקה:72;

חלקה: 72 מגרש: 40 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

תכנית : תרשייצ 1/02/14, ג/3057, ג/2483, ת/1/02/19 שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה שינוי מחיתר קיים

מהות הבקשה

- בקשת להריסת קירות בלוקים והחלפתם לווטרינות זכוכית.

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה מבקשים שינוי חזּית במבנה הקיים בחזית קדמית לכיוון הכביש.

יש לסמן להריסה את המחסנים והסככות, במיקום החניה המבוקש, מבנים אלו לא קיבלו התייחסות בתכנית, יש להציג את הריסת המחסנים והסככות, כחלק בלתי נפרד מן ההיתר.

תנאי בהיתר, מתן ההיתר אינו מהווה משום אישור לשינוי השימוש המותר עפי התבייע

כל חריגה מהשינוי המותר, יחייב נקיטת הליך הסדרה ורישוי.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

מס'דף: - 7

מספר בקשה: 20150091 תיק בנין: 10900170

מבקש :

* [הושמט] הגשה 23/03/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תבור 17 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17733 חלקה: 10 מגרש: 51 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/3216

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 1-00

מהות הבקשהת

שיפו> בניין מגורים ופיתוח שינוי להיתר מס' 20120329 תוספת גגות וגדרות + שינוי צורת גג

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מגורים 100 100

100 100

סה'יב: 100 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצעת חריגה בקו בניין קדמי מעבר למותר על פי תשריט, מוצע 3.70 מי במקום 6.0 מי.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20150055 תיק בנין: 10100150

מבקש :

מס' דף:

= גבאי פני הגשה 16/02/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ; גולן 15 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17731 חלקה: 24 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטיימציה

מהות הבקשהת

הריסת גג רעפים קיים ובמקומו פרגולה מוצעת מעץבמפלט 2.80+ לגיטימציה למעקה בלוק וריצפת בטון ופתיחת דלת לחצר מצד אחורי לבניין

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ'יר | שטח שירות במ'"'ר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים 06

06

סה''ב: 06

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מוצעת מרפסת גן ופרגולה בשטח משותף, השייך לכלל בעלי הזכויות בבית משותף..

בוצעה תקנה בי ע"י המבקש ונשלחו הודעות לכל הבעלים.

מספר

יחייד

%בניה:

עמדת הוועדה כי על המבקש להמציא הצהרה בחתימת עו"ד להתחייבות להריסה עתידית של הפרגולה,

במידה והמצב התכנוני ישתנה ויאפשר הרחבות בניה ולדרישת הוועדה.

כן יובהר כי לא תותר כל סגירה של המסגרת החיצונית, בקירות ובגג.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג לי ו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

- התחייבות חתומה ע"י עו"ד להריסה עתידית במידה והמצב התכנוני ישתנה ולדרישת הוועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

11-00

מבקש :

מספר בקשה:

= מלכה בן חמו

סוג בקשה: בקשה להיתר

0

כתובת הבנין: סביון 20 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תרשייצ/1/02/18, ג/2924

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

תיק בנין:

גוש: 17746 חלקה: 2 מגרש: 2/4 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

11000

מסי דף:

9

הגשה 23/02/2015

שטח שירות

20000

רישוי על המצב הקייסת לגיטימציה בניית גג איסקורית (מעל חדר שירות חניה ומרפסת מקורה אחורית) ומחסן שטח שירות במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סה'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

תכנית ג/2924 היא תכנית מתארית בלבד, קרי במסגרתה לא נקבעו שטחים המותרים לבניה

והוראות בניה, אם כך מכוחה בלתי אפשרי לאשר חיתר בניה.

כן מוצע בבקשה ביטול חניה, ללא הצעת חלופה.

הוועדה העבירה למבקש מידע תכנוני בהתאם, טרם הגשת הבקשה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

שטח עיקרי במ'"ר

קיים

110

110

מבוקש

11.0

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

קיים

מבוקש

20000

20000

20000

מספר

לח'יד

%בניה:

שטח אחר

במ''ר

מספר בקשה: 20140220 תיק בנין: | 650300020

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :מרכז עופר ( שו''פ ) 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16656 חלקה: 11 יעוד: אזור מסחרי

תכנית : תרשייצ/1/02/29, ג/3954

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר תוספת

מהות הבקשהת

הגדלת חנות במרכז מסחרי עופר (שו''פ)

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מסחר 5.17 7

5.17 7

סה''ב: 46

התחלטות

דיון חוזר מהחלטת וועדת רישוי מסי 20140019 מתאריך 03/12/2014, בה הוחלט לדחות את הבקשה יען כי לא התקבלו חתימות בעלי הנכס..

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

המבקש ביצע תקנה 2 בי ונשלחו הודעות ע"י המבקש לבעלי הנכל.

לא התקבלו התנגדויות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

מס' דף:

10

הגשה 02/07/2014

שטח עיקרי

7

שטח שירות במ"ר

קיים | מבוקש

מספר

יחייד

%6 בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטת אחר

במי'יר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= שיפיצין ולנטין וקסניה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כליל החורש 21 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשהת

3

גוש: 17470 חלקה: 39

ג/במ/289, תרשייצ 1/02/40, תרשייצ/1/02/50, נע/מק/גבמ/1/289

תאור הבקשה

תוספת

תיק בנין:

בניה 2 חדרי שינה, שירותים, מרפסת ופרגולה במפלס 28.50+ שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

תוספת בניה

שימוש

סה'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצעת הרחבת דירת המבקש לקומה נוספת מעל גג קיים בבית משותף ע"פ סעי 4.6 להוראות ג/בבמ/289.

-המבקשים המציאו אישור רישום זכות בנכס עס הצמדת גג בשטח 71.20 מ"ר ומכתב כולל סקיצה על חלוקת הגג שאושרה ע"פ היתר בנייה מס' 20020141 ע"י קבלן לוקי לבנייה בע"מ.

עם זאת, מבדיקת הוועדה עולה כי המבנה שהוקם בהיתר, חורג כבר במסי הקומות.

מותרות ע"פ תבייע 9 קומות ונבנו בפועל 12 קומות.

קיים מבוקש

2 1.66

2 1.66

18

כ

מסי דף:

11

הגשה 27/01/2015

שטח עיקרי

12

שטח שירות במייר

קיים

177

177

אין כל תיעוד בהיתר ראשון כי נתבקשה או בוצעה הקלה ע"פ סעי 149 לחוק.

כן לא ברור אם נוצלו הזכויות הנותרות ליחייד ע"פ תבייע לצורך תוספת יחייד ב- 3 הקומות הנוספות.

על עורך הבקשה לבחון מהיכן נלקחו יתרת הזכויות והאם נוצלו עד תום, ביחס למבנה כולו ולא ליחייד אחת.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבוקש

177

מספר

יח''ד

%בניה:

שטח אחר

במ''ר

22

מס'דף: 12

מספר בקשה: 20140094 תיק בניץן: 14300100

מבקש :

= [הושמט] הגשה 05/03/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ הגפן 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17832 חלקה: 13 מגרש: 82 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ת/1/02/15

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות ===:

מהות הבקשהת

פירוק גדר ברזל מחלודה והחלפה לקיר בטון קיים בגובה 105 (סכנת מפולת של מסלעה) באורך של 22 מ''א התלטות

דיון חוזר מהחלטת רשות רישוי מסי 20140006 מיום 03/04/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

הוגשה תכנית מתוקנת להחלפת גדר לקיר בטון, בדומה לקיים בסביבה הקרובה.

כן הומצא תשריט בית משותף.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

מספר בקשה: 20150077 תיק בנין: 651700000

מבקש :

= סולאיר ישראל בע'ימ הגשה 19/02/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ;אזור תעשיה ציפורית נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17465 חלקה: 1 מגרש: 1300 יעוד: דרך מאושרת;

גוש: חלקה:

תכנית : תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/8, ג/3057, ג/בת/125, ג/בת/235, ג/4147, ג/12504, 9999, גנ/17798, נע/מק/בת/1/125, ג/21000 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי שונות

מהות הבקשהת

- הקמת מתקן פוטו וולטאי על גג מבנה קיים בהיתר 20070172 בהספק 3500 קוייט.

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מוצע הקמת מתקן פוטו וולטאי על גג מבנה קיים בהיתר 20070172 בהספק 3500 קוייט.

לפי בדיקת מח' פיקוח, קיימות חריגות בניה בשטח מפעל ייפניציהיי, שבו מבוקשת הבקשה.

הוועדה רואה חשיבות רבה בהסדרת חריגות הבניה הקיימות במבנה בהקדם.

אין במתן החלטה זו והוצאת היתר מכוחה כדי להכשיר את עבירות הבנייה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג לי ו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס (עבור מבנה גג)

- אישור חברת חשמל

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספת תנאים והתתייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

> לזבין יעקב

סוג בקשה: בקשה להיתר

005

כתובת הבנין ; השושנים 27 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

תוספת

בניה מרפסת מקורה מפלס 2.80+

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

בקשה זו קשורה לבקשה מסי 20140327 אשר הוגשה ביחד עם בקשה זו.

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מוצעת מרפסת מקורה במפלס 2.80+ תוך הצגת פתרון אחיד לשכנים באותו אגף של בית משותף.

במפלס 5.58+ מוצע גג רעפים כאופציה עתידית, יש להציג גג שטוח התואם את הבינוי.

כן יש לשנות בתכנית הבינוי את גג הרעפים לגג שטוח מבטון בכל המפלסים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

תיק בנין: | 20200270

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

1-00

12000

5.00

גוש: 17744 חלקה: 32 מגרש: 217 , 217 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

ג/3057, תרשייצ/1/02/22, ג/2924

מס' דף:

14

הגשה 30/10/2014

שטח שירות

1200

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים מבוקש יחייד במייר

1200

1200

1200 %6 בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= אשטו אלפה גנט

סוג בקשה: בקשה להיתר

27

כתובת הבנין | השושנים 27 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

תוספת

בניה מרפסת מקורה מפלס 5.60+

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

בקשה זו קשורה לבקשה מס' 20140325 אשר הוגשה ביחד עם בקשה זו.

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

במפלס 5.58+ מוצע גג רעפים, יש להציג גג שטוח התואם את הבינוי.

כן יש לשנות בתכנית הבינוי את גג הרעפים לגג שטוח מבטון בכל המפלסים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

תיק בנין: 20200270

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

1-00

12000

5.00

גוש: 17744 חלקה: 32 מגרש: 217 , 217 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

ג/3057, תרשייצ/1/02/22, ג/2924

מסי דף:

15

הגשה 03/11/2014

שטח שירות

100

שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר

קיים מבוקש יחייד במייר

100

100

10 %6 בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 16

מספר בקשה: 20150093 תיק בנין: 2500010

מבקש :

* [הושמט] הגשה 23/03/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עטרה 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17749 חלקה: 10 מגרש: 7, 7 יעוד: אזור מגורים

תכנית : תרשייצ/1/02/31, ג/במ/38

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 2.2

מהות הבקשהת

לגטימציה לסגירת מסתור כביסה ופתיחת שני חלונות במפלס 0.00 שינוי חזּית קדמית.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 2.08 22

2.68 2.12

סה'יב: 0 %בניה:

ההלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מוצע לגטמציה לשינוי חזית קדמית תוך סגירת מסתור כביסה ופתחיס לחלונות.

הפתרון המוצג בבקשה, מוגש בניגוד לפתרונות קודמים הקיימים ברחוב.

יש להציג פתרון אחיד ולהציג חלון ומסתור כפי שקיים בשטח.

ראה היתר מסי 20070099, שבו קיים בינווי אחיד ואושר ע"י השכן, בחלקה משותפת.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג לי ו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

מספר בקשה: 20150054 תיק בניץ: 60600180

מבקש :

17

* [הושמט] הגשה 15/02/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רותם 18 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17470 חלקה: 42 מגרש: 407 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/במ/289, תרשייצ/1/02/50, נע/מק/גבמ/1/289, ג/במ/9 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 1-00

מהות הבקשהת

תוספת בנייה לדירה קיימת במבנה משותף+מרפסת

תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ'יר | |מספר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'ח'יד

משרדים 2.00 00[ 200

2000 1.00 200

סה''ב: 1100 200 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מוצעת הרחבת קומה נוספת מעל גג של בית משותף לפי סעיף 4.6 -עיצוב גגות להוראות ג/בבמ/289.

-לא ברור יתרת זכויות בנייה (לא הוגשה בקשה למידע תכנונס.

לא המציאו נסח טאבו ואין הוכחת בעלות.

כן לא הומצא תשריט בית משותף ולא ברור מה הצמדת הגג.

מבדיקת הוועדה עולה כי המבנה שהוקם בהיתר, חורג כבר במסי הקומות.

מותרות ע"פ תבייע 9 קומות ונבנו בפועל 12 קומות.

אין כל תיעוד בהיתר ראשון כי נתבקשה או בוצעה הקלה ע"פ סע' 149 לחוק.

כן לא ברור אס נוצלו הזכויות הנותרות ליחייד ע"פ תבייע לצורך תוספת יחייד ב- 3 הקומות הנוספות.

שטח אחר

במ''ר

על עורך הבקשה לבחון מהיכן נלקחו יתרת הזכויות והאם נוצלו עד תום, ביחס למבנה כולו ולא ליחייד אחת.

כן תוספת הבניה פוגעת במראהו החיצוני של הבנין המוצע והתאמתו לבנינים בסביבתו.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מספר בקשה: 20150160 תיק בנין: | 19900160

מבקש :

= [הושמט] הגשה 05/05/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שד' מעלה יצחק נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17742 חלקה: 3 ; 9 יעוד: אזור תעשיה

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/8, ג/16668

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה עבודות עפר

מהות הבקשהת

תכנית חפירה ופיתוח למגרש

התלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

לפי תאור הבקשה מבוקשת תכנית חפירה ופיתוח למגרש.

תכנית מפורטת ג/16668 כוללת נספח תנועה ותחבורה מחייב.

הוגשה תכנית מעודכנת ביום 08/06/15 התואמת לנספח זה, אך לא מציגה את כל החניות על פיו.

יש להציג את כל החניות בהתאם לנספח התנועה, יש לציין שהנספח חושב על פי התקן הנדרש ואין לסטות ממנו.

הוועדה סבורה כי יש להגיש לאישורה כל בניה שטרם קיבלה היתר או שמאושרת מבתינת זכויות ע"פ תבייע וטרם נתבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- יש להציג טבלה מסודרת המתארת את השטחים המותרים ע"פ תבייע מול השטחים שאושרו בהיתר - להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים יש להציג את כל החניות בהתאם לנספח התנועה, יש לציין שהנספת חושב על פי התקן הנדרש

ואין לסטות ממנו.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס (עבור קירות תומכים)

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע לקירות תומכים

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

18

מבקש :

מספר בקשה:

= וייסר אלנה

סוג בקשה: בקשה להיתר

000

כתובת הבנין: יערה 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/במ/243, תרשייצ 1/02/40

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

לגיטימציה

תיק בנין:

גוש: 17752 חלקה: 48 מגרש: 61 יעוד: אזור מגורים.

(0

מסי דף:

19

הגשה 27/05/2015

שטח עיקרי

3

לגיטימציה לסגירת וקירוי מרפסת קיימת בגג רעפים במפלס 2.90+ להפיכתה לחדר ארונות בחזית קידמית לגיטימציה לסגירת מרפסת במפלס 2.90+ בחלונות אלומיניום בחזית אחורית שטח עיקרי במ'יר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

נוצלו כל אחוזי בנייה מעבר למותר בהיתר המקורל.

כן מוצעת חריגה בשטחי הבנייה מעבר למותר בתוכנית מפורטת שחלה מסי ג/במ/243.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

קיים

ל

12.00

מבוקש

3

3

3

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במייר

מסידף: - 20

מספר בקשה: 20150179 תיק בנין: ‏ 20200250

מבקש :

* [הושמט] הגשה 19/05/2015

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ השושנים 25 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17744 חלקה: 26 מגרש: 216 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/22, ג/3057, תרשייצ/1/02/25, ג/2924 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 00

מהות הבקשה

תוספת מעלית ממפלס הכניסה 0.00+- עד מפלס 11.30+ לדירה 25/15 דירה בקומה אחרונה 8.78+ יציקת משטח בטון לנגישות לנכים ע''פ חוק הנגישות

תוספת גשר מהמעלית לגג במפלס 8.78+ לכניסת נכה לדירה באותו מפלס מפרופילים פלדה מגולוונת

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים 12 0 1-00

2 0 1-00

סה'יב: 12 2.0 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מוצעת תוספת מעלית בבית משותף לבן אדם סיעודי מרותק לכסא גלגלים.

ברחוב המבוקש קיים תקדים להקמת מעלית בכתובת - רחוב השושנים 19 (היתר מס' 20140132)

הבקשה נתמכת אף בתקנות נגישות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג לי ו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור יועצ בטיחות

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה )

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 המשך בקשה 20150179 בדף 21 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150179 מסי דף: 1

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ סביון 14 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

בקשה:

0008

תרשייצ/1/02/18, ג/2924

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

סגירת מרפסת

סגירת שטח מקורה קיים - ח' שרות , מחסנים, ומרפסת מקורה

תת |מפלס/

חלקה |קומה

החלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מוצע ניצול חלל קיים בדירה 3 באגף של בית משותף לשטחי שירות ומרפסת .

בעבר באותו אגף של בית משותף אושרו היתרים ע"פ אופציה של בינוי:

שטח עיקרי במ''ר

קיים ‏ | מבוקש

מ

08

8

היתר בנייה לדירה 1 (מס' היתר 91/90 מיום 06/03/91)

היתר בנייה לדירה 5 (מס' היתר 920076 מיום 16/07/92)

היתר בנייה לדירה 7 (מסי 920077 מיום 16/07/92)

הבקשה מציגה ניצול של שטח שאושר בהיתרים קודמים לשלושת השכנים באותו האגף, עם זּאת, הובהר כי תכנית ג/ 2924 היא תכנית מתארית בלבד, קרי במסגרתה לא נקבעו שטחים המותרים לבניה והוראות בניה, על כן, לא ניתן מכוחה לאשר היתר בניה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה טרם אושר

נתנאל טוויטו - יו"ר

רשות רישוי מקומית

מיימ ראש העיר

תיקבנין: 18100140

גוש: 17746 חלקה: 13 מגרש: 407 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

מסי דף:

2

הגשה 05/05/2015

שטח שירות

1%

שטת שירות במ''ר ‏ [מספר | שטת אחר

קיים || מבוקש | יחייד || = במייר

156 1%

1%

1% %בניה:

סבטלנה גרמן - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 3

רשם: גיא עמית לנדסמן - מנהל אגף רישוי ופיקות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150008 בתאריך 09/06/15

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ