ועדות תכנון ובניה מס 20140015

תאריך: | 02/1/2014

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית טי חשון תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140015 ביום ג' תאריך 30/09/14 ו' תשרי, תשע"ה בשעה 09:00

השתתפו:

חברים:

גדלקין אלכסנדר יו"ר ועדת רישוי מקומית

סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית

ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה

רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה

י*צחק פינציבסקי מנהל בודקי תוכניות

אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה

לא השתתפו:

ליה גראור

אפי דוייטש

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140015 בתאריך: 30/09/2014

רשימת בקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש

1 206 4 47 205 [הושמט]

2 21000 7 13 חסקל ציפורה ויוסף

3 1 12 61 אבו עטא וסים

4 2106 5 22 מועצה דתית נצרת על

5 4 9 0 7 יעקובוב אנה

6 0 9 51 2 [הושמט]

7 208 2 66 אברמוב גליב ושרה

8 09 3 25 [הושמט]

9 2-08 4 4 9 ברנסה נישאת משיעל

0 20140251 3 29 521 עיריית נצרת עילית

1 20140252 3 300 906 עיריית נצרת עילית

2 20130377 9 17 בר יצחק

13 11 5 116 67 באורמן יגאל וגיוליה

4 | 20110378 7 42 42/36 בראנסה סובתי וסופי

5 20110381 7 42 42/35 [הושמט]

6 20140261 4 16 212 קופרמן וולטר גלינובי

7 20140266 8 6 7 [הושמט]

8 20130393 5 149 פרטנר תקשורת בעייב

19 ,20 1 28 דיור ממשלתי משרד ו

0 20140292 2 59 [הושמט]

1 20140157 7 19 400 ע. אבו ראס - חבי לבנ

2 | 20140158 7 19 400 ע. אבו ראס - חבי לבנ

3 20140159 7 19 328 ע. אבו ראס - חבי לבנ

4 20140160 7 19 328 ע. אבו ראס - חבי לבנ

5 | 20140161 7 19 328 ע. אבו ראס - חבי לבנ

7 20120271 7 8 שן דיל

8 20140066 7 3 נערה מוסא

9 20140227 2 26 19 איפראימוב מיכאיל

0 | 20140100 3 4 % ז[הושמט]

1 | 20140305 5 20 103 בלעאוי עמאד וכיפאת

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך:

כתובת

דרך העמק 10/16 נצרת עילית

כרמל 10/10 א נצרת עילית

קישון 14/19 א נצרת עילית

יזרעאל 27 נצרת עילית

עטרה 1/7 נצרת עילית

עטרה 2 נצרת עילית

תבור 3% נצרת עילית

חרוד נצרת עילית

אשוח 10 נצרת עילית

יקינטון 7 נצרת עילית

יקינטון 7 נצרת עילית

אורה 16 4 נצרת עילית

יעל 31 נצרת עילית

סחלב 60 נצרת עילית

סחלב 62 נצרת עילית

השושנים 19 נצרת עילית

עטרה 11 נצרת עילית

יורעאל נצרת עילית

גלבוע 9 נצרת עילית

קישון 4 נצרת עילית

(74

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית 6

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית 8

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית 0

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית 2

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית 4

אורנים 1 נצרת עילית

דרך העמק 41 נצרת עילית

שקד 3 נצרת עילית

הזית 5 נצרת עילית

קורנית 9 נצרת עילית

מס'דף: - 3

מספר בקשה: 20140046 [הושמט]: 14500100

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 03/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :דרך העמק 10/16 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17744 חלקה: 47 מגרש: 205 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : פתרון אחיד, תרשייצ/1/02/22, ג/3057, ת/9/80, ג/4557, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 2000

מהות הבקשה

בנית מחסן ביתי מעל תוספת קיימת בשטח 10.00 מ"ר הרחבת בנייה לשטחים טכניים מעל תוספת קימת בשטח 10.00 מ"ר הקמת פרגולה מעל תוספת קיימת בשטח 12.49 מ"ר .

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר תוספת בניה 5 2000 19

5 2000

סה'יב: 5 2000 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

הרחבת בנייה מקורה גג בטון לשטחים טכנים ופרגולה מעל תוספת קיימת

מבקשים הקלה בתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013 (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13,

לא הוגשו התנגדויות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס עי'פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 המשך בקשה 20140046 בדף 4 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140046 מסי דף: 4

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

- השלמת דרישות לפי סעיף 149 כולל הצגת הוכחה.

אישור הגי'א

אסמכתא לחתימת שותפים בנכס (לפי סעיף 2 אי לתקנות תכנון ובניה)

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 5

מספר בקשה: 20140240 [הושמט]: 11400100

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת;6864892 | הגשה 24/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין כרמל 10/10 א נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16537 חלקה: 13 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/2606, ג/3400

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטיימציה

מהות הבקשהת

לגטימציה לפרגולה בכניסה לדירה בשטח 23.80 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מגורים 15 206

15

סה'יב: 15 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-לפי תאור הבקשה מבקשים לגליזציה לפרגולה .

2-ל בדיקת מחי פיקוח התברר שמעל הפרגולה קיימת קירוי.

3 לתקן תאור הבקשה -לגליזציה לפרגולה כולל פירוק קירול .

4-בדיקת מפקח של הוועדה לפני הוצאת היתר .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

יש לסמן פירוק קירוי פרגולה ובדיקת מפקח של הוועדה בשטח.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 6

מספר בקשה: 20140051 [הושמט]: 12500140

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 10/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !קישון 14/19 א נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 41 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/2607, ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 1.70

מהות הבקשהת

לגיטימציה לתוספת פרגולות בסיה''כ 14.60 מ"ר

לגיטימציה להרחבת בנייה למחסן מתחת לדירה בשטח 19.70מ' ובגובה 1.80מ'.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *ח'יד במייר מגורים 00( 1.00 100

10 1.00

סה''ב: 100 1.00 %בניה:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

על גבי תכנית הגשה יש לעדכן גוש וחלקה לפי נסח טאבו

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 7

מספר בקשה: 20140266 [הושמט]: 14900270

מבקש :

* מועצה דתית נצרת עילית הגשה 20/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יזרעאל 27 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16555 חלקה: 22 יעוד: בניני ציבור;

חלקה: 162

תכנית : ג/8450

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מוסדות דת תוספת 1464

מהות הבקשהת

הרחבת בנייה ושינויים בתוך המקווה בקרקע של עירייה נצרת עילית בשטח 49.90 מ"ר לפי תכנית בניין עיר ג/12144 למבנה ציבורי מגרש 22/ד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר בניני ציבור 2.3 14.04

2.3 1.4

סה'יב: 107 %בניה:

ההלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

למבקש היתר אין זכויות במקרקעין ולכן נדרש הוכחת זכויות בתנאי להמשיך בתהליך.

נדרש תנאי ראשון הצגת אישור זכויות בדרך של הקצאות,שכירות,הסכם התקשרות עם עירייה.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

הסכם התקשרות עם עירייה.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 המשך בקשה 20140266 בדף 8 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140266 מסי דף: 8

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש'יח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

אישור מחלקת נכסים

הוכחת זכויות בתנאי להמשיך בתהליך או הסכם התקשרות עם העירייה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

* יעקובוב אנתה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ עטרה 1/7 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

04

תרשייצ/1/02/31, ג/עבמ/38

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

תוספת

[הושמט]: 2500010

מסי דף:

9

תעודת זהות: ********* הגשה 14/09/2010

גוש: 17749 חלקה: 10 מגרש: 7 יעוד: אזור מגורים

שטח עיקרי

20

הרחבת שטח הדירה ע''י סגירת מסתור כביסה כולל שינויים בחזית הקיר בשטח 2.40 מי שינוי חזית ע''י פתיחת פתח לדלד.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

תוספת בניה

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

חידוש החלטת הוועדה מיום 18/04/2013 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לחדש את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

שטח

קיים

2.5

5

עיקרי במ''ר

מבוקש

200

20

5

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במייר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

-הצהרה עורך הבקשה על גבי טופס 1 בתכנית הגשה על נכונות הפרטם.

-יש לרשום על גבי תכנית הגשה גמר טיח לפי הקיים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

00

מספר בקשה:

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עטרה 2 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף

מהות הבקשהת

מס' דף:

[הושמט]: | 2500020

תעודת זהות: ********* הגשה 14/07/2014

גוש: 17749 חלקה: 51 מגרש: 2 יעוד: אזור מגורים ג/במ/289, ג/במ/243, תרשייצ/1/02/31, ג/במ/38

==== עבודות מצומצמן(!? ===:

1-מרפסת פתוחה מעל הגג של המקלט במפלס 2.90+ בשטח 21.20 מ"ר

בולל פתח בקיר חיצונית יציאה למרפסת.

2-הקמת פרגולה מעל מרפסת המוצעת במפלס 2.90+ בשטח 13.90 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

1 כללי

סה''ב:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מרפסת ופרגולה מעל מקלט משותף.

שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר |מספר | שטח אחר קיים מבוקש קיים מבוקש יחייד במ'יר

100

21.0

%בניה:

עמדת הוודעה שיש לדרוש אישור הגייא בכפוף להסכמת בעלי זכויות בנכס .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

-על גבי תכנית הגשה לרשום גמר חזית לפי הקיים

- אישור הגייא

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

מסידף: - 11

מספר בקשה: 20140248 [הושמט]: 10900360

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת;********* הגשה 29/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תבור 36 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 66 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטיימציה

מהות הבקשהת

לגליזציה למדרגות פיתוח מדירה עקב הפרשי גובה ופתח לדלת כיציאה לחצר .

לגליזציה להתקנת גגון בליטה בקיר חיצוני של הדירה המבוקשת.

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-מדובר בחצר של בית משותף.

2-עמדת הוועדה שתוספת הנייל פוגעת בחזית הרחוב,חזית המבוקשת פונה לרחוב הראשל .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140189 [הושמט]: 14400000

מבקש :

מסי דף:

12

= [הושמט] תעודת זהות; 65357543 הגשה 08/06/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין חרוד נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17833 חלקה: 25 יעוד: אזור מסחרי

תכנית : ת/48א/1/02, תרשייצ/1/02/16, ג/3347, תרשייצ/1/02/11, ג/3057, ג/2586, ת/1/02/32, ת/9/80, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר תוספת 2.08

מהות הבקשה

הרחבת בנייה בבית מרקחת במבנה מסחרי בשטח 2.80מ'ייר בולל התקנה ויטרינה אלומיניום בחזית .

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ''ר || שטח שירות במ''ר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

מסחר 10 2.8 20000

10 2.08 2000

סה''ב: 08 2000

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מדובר במבנה מסחרי הפונה לרחוב הראשי.

עמדת הוודעה שתכנון פוגע בחזית של כל המבנה.

מספר

יחייד

%6 בניה:

יש לתכנן תכנית כך שגובה התוספת יהיה עד לגובה הגג של המבנה קיים באופן שישתלב בחזות הבניה

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

יש לתכנן תכנית כך שגובה התוספת יהיה עד לגובה הגג של המבנה קיים באופן שישתלב בחזות הבניה

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - אישור הגייא

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במייר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140168

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :אשותח 10 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17754 חלקה: 4 מגרש: 79 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/במ/38, תרשייצ 1/02/47, תרשייצ 1/02/40, ג/במ/289 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשהת

תכנון פיתוח בכניסה לבית פרטי.

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

סת'יב:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

[הושמט]: 30600100

מסי דף:

13

תעודת זהות: [הושמט] הגשה 14/05/2014

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140011 מיום 26/06/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

ביום 03/09/2014 הוגשה תכנית מתוקנת לדיון חוזר הכולל ביטול שער חשמלי וגדרות ל-2 חנויות

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

מספר

יחייד

%6 בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

יש להשלים טבלת שטחים בטופס 1 על גבי תכניות הגשה. (שטח קיים ומאושר לפי היתר הקודם).

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

שטח אחר

במייר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

מספר בקשה: 20140251 [הושמט]: ‏ 22700070

מבקש :

* עיריית נצרת עילית הגשה 03/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יקינטון 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17753 חלקה: 29 מגרש: 521 יעוד: בניני ציבור

תכנית : ג/במ/243

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

שונות 2 יי 00

מהות הבקשהת

1-הקמת שש מבנים יבילים למגורים בשטח של עירייה נצרת עילית בשטח למבנה ציבורי לפי ג/במ/243 מבנה 1-בשטח 78.40 מ"ר

מבנה 2-בשטח 78.40 מ"ר

מבנה 3- בשטח 78.40 מ"ר

מבנה 4- בשטח 8.40 למייר

מבנה 5- בשטח 8.40 למייר

מבנה 6 -בשטח 78.40 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר =ששששכשכששששששם 2.000 00

200 200

סה'יב: 100 2000 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מדובר בבקשה להקמת שש מבנים יבילים למגורים בשטח של עירייה נצרת עילית.

לפי נסח טאבו השטח שנמצא בגוש 17753 חלקה 29 הינו בבעלות מדינת ישראל.

לא מצוינים פרטי יוזס הבקשה. לא הוגשה בקשה לשימוש חורג.

עמדת הוועדה כי למבקש אין זכויות במקרקעין ולכן נדרש כתנאי ראשון להגיש הצגת אישור זכויות של המבקש במקרקעין בדרך של הקצאה או שכירות.

יש להגיש במקביל בקשה לשימוש חורג מייעוד ציבורי למגורים לועדת משנה.

לאור כל האמור לעיל אנו מאשרים את הבקשה בתנאים שפורטו לעיל ובכפוף לעמידה בדרישות המפורטות בגליון הדרישות.

ג לי ו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

למבקש אין זכויות במקרקעין ולכן נדרש תנאי ראשון הצגת אישור זכויות בדרך של הקצאות,שכרות.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 המשך בקשה 20140251 בדף 15 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140251 מסידף: - 15

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחראל

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים -על גבי תכנית הגשה בטופס 1 יש לשנות פרטי יוזס הבקשה.

-תכנון מבנים לפי קווי בנין המותרים (מותר 5 מי מוצע 3.0 מי)

-גובה גדר קדמי מותר 1.50 מי .

יש להגיש תכנית פיתוח שטח כולל תאום מערכות (חשמל, מים, ביוב,בזק, הוט, עתיקות ומקורות)

יש להגיש הסדרת תשתיות.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- -נספח חנייה באישור מהנדסת תנועה.

- אישור שרותי כבאות

- אישור הגי'א

- חוות דעת מורשה נגישות מתו'יס (מבנים תשתיות וסביבה) בהת*יעצות עס מורשה נגישות שרות

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

-אישור יועץ נגישות

-אישור מחלקת נכסים של עירייה

-יש להגיש בנוסף לבקשה הנייל בקשה לשימוש חורג למגורים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140252 [הושמט]: ‏ 22700070

מבקש :

מסי דף:

16

= עיריית נצרת עילית הגשה 03/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יקינטון 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17753 חלקה: 30 מגרש: 904 יעוד: בניני ציבור

תכנית : ג/במ/243, תרשייצ 1/02/40

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מוסדות חינוך שינוי מהיתר קיים

מהות הבקשהת

שימוש חורג במבנה קיים למבני ציבור בבעלות של ערייה נצרת עילית.

שינוי יעוד-ממתנ''ס לבית הספר.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ''ר || שטח שירות במ''ר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים || מבוקש

=ששששכשכששששששם 110

10

סה''יב: 110

התלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-לא מצוינים פרטי יוזס הבקשה שהינה עמותה.

2-שימוש חורג -שינוי יעוד ממתנייס לבית הספר.

2-לפי ג/במ/243 השימוש המבוקש בהתאם לתבייע-

-לפי ג/במ/243 סעיף 3.03 שטחים למבני צבורי ישמשו להקמת מבנה צבורי

כגון גני ילדים ומעונות יום,תחנות טיפול באם ובילד,בתי ספר, מועדון נוער ומבוגרים,בתי כנסת ומקווה.

ככל שהשימוש המבוקש במסגרת בקשה זו תואם את הייעוד עפ"י התוכנית המפורטת ההבקשה מתליתרת.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה להוריד את הבקשה מסדר היום.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

לח'יד

%בניה:

שטח אחר

במ''ר

מספר בקשה: 20130377

מבקש :

[הושמט]:

200000

מס' דף:

7

* בר יצחק תעודת זהות:********* הגשה 10/11/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אורה 16 4 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 16649 חלקה: 17 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/7112, תרשייצ/1/02/25, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשה

מוצע תוספת לשטח עיקרי 32.0 מ"ר

מוצע תוספת לשטח שירות 20.0מ'יר

הקמת פרגולה בשטח 8.60 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

תוספת בניה 100 2200

100 2200

סת'יב: 10

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

שטח עיקרי | שטח שירות

2200 2000

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים מבוקש | יחייד

%00 2000

%00 2000

200 %בניה:

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2014001 מיום 21/01/14 בה הוחלט לאשר את הרחבת בנייה.

בעל הנכס פנה בכתב לוועדה ומבקש פטור מערבות בנקאית מסיבה כלכלית.

עמדת הוועדה :

1-לפי תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר ,תנאיו ואגרות) נדרש ערבות לביצוע תנאי היתר להוספה,

שינוי או תיקון בניין קיים.

2 המצב בשטח בגמר עבודות בנייה.

3-מתוך המסמכים לא השתכנענו כי מדובר במצב כלכלי קשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה לפטור מערבות בנקאית.

יש להשלים תנאים של הוועדה ע"פ החלטת הוועדה מס' 2014001 מיום 21/01/2014

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

מספר בקשה: 20140181

מבקש :

= [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יעל 31 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16555 חלקה: 116 מגרש: 67 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/145

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי לגיטיימציה

מהות הבקשהת

לגיטימציה לסגירת מרפסת בשטח 6.25 מ"ר

לגיטימציה למחסן בשטח 8.0מ'ייר

קורת בטון מעל חניה

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

מגורים

סה''ב:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

[הושמט]: 16500310

מס' דף:

18

תעודת זהות; ********* הגשה 29/05/2014

שטח עיקרי במייר

קיים מבוקש

5 19

25 19

1464

שטח עיקרי | שטח שירות

100 5

שטח שירות במ'/ר

קיים || מבוקש

100 00

100 100

10000

מספר

לח'יד

%בניה:

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140009 מיום 12/06/14 בה הוחלט לאשר את הרחבת בנייה בתנאים.

בעל הנכס פנה בכתב לוועדה ומבקש פטור מערבות בנקאית .

עמדת הוועדה :

1-לפי תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר ,תנאיו ואגרות) נדרש ערבות לביצוע תנאי היתר להוספה,

שינוי או תיקון בניין קיים.

2-המצב בשטח בגמר עבודות בנייה.

3 מתוך המסמכים לא השתכנענו כי מדובר במצב כלכלי קשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה לפטור מערבות בנקאית.

יש להשלים תנאים של הוועדה ע"פ החלטת הוועדה מס' 20140009 מיום 12/06/14

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במ''ר

מבקש :

מספר בקשה:

= בראנסה סובחי וסופיה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סחלב 60 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית פרטי

ג/42349

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

008

תוספת

[הושמט]:

00

מס' דף:

9

תעודת זהות: [הושמט] הגשה 26/09/2011

גוש: 17527 חלקה: 42 מגרש: 42/34 יעוד: יעוד בללי

שינויים למבנה לפי היתר מס 20000389 מיום 20/02/2001 הרחבות בנייה בסה''ב 82.0 מ"ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

תוספת בניה

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

1. דיון חוזר מישיבה מס' 2012005 מיום 20.2.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2 דיון חוזר מישיבה מס' 2013010 מיום 27/06/13 בה הוחלט לאשר הבקשה בתנאים.

3- המבקשים פונים בבקשה לחדש את החלטת הוועדה ולהוציא היתר.

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

0 || 82.00

22000 220000

200

שטח עיקרי

122000

שטח שירות במייר

קיים

2.0

070

מבוקש

070

לפי חו"ד יועצת המשפטית בהתאם לתקנות ניתן לחדש החלטה פעם אחת בלבד.

כאן מדובר בחידוש שני,ולכן יש להגיש בקשה חדשה כתנאי להמשך.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

יחייד

%בניה:

שטח אחר

במייר

מספר בקשה: 20110381 תיק בניץ: 40700620

מבקש :

מסי דף:

20

* [הושמט] תעודת זהות: [הושמט] הגשה 26/09/2011

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סחלב 62 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17527 חלקה: 42 מגרש: 62/35 יעוד: יעוד בללי

תכנית : ג/42349

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 20000 5

מהות הבקשהת

שינויים למבנה לפי היתר מס 20000388 מלום 20/02/2001 הרחבות בנייה בסה''כ 114.0 מ"ר

תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

תוספת בניה 20000 20000 100 5

5 10 20000 200000

סה''ב: 2200 5

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1. דיון חוזר מישיבה מס' 2012005 מיום 20.2.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2 דיון חוזר מישיבה מס' 2013010 מיום 27/06/13 בה הוחלט לאשר הבקשה בתנאים.

3 המבקשים פונים בבקשה לחדש את החלטת הוועדה ולהוציא היתר.

לפי חו"ד יועצת המשפטית בהתאם לתקנות ניתן לחדש החלטה פעם אחת בלבד.

כאן מדובר בחידוש שני,ולכן יש להגיש בקשה חדשה כתנאי להמשך.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר

לח'יד

%בניה:

שטח אחר

במ''ר

מבקש :

מספר בקשה:

11

* קופרמן וולטר גלינובסקי דבורה רות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ השושנים 19 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

[הושמט]:

020000

מסי דף:

1

תעודת זהות: ********* הגשה 05/08/2014

גוש: 17744 חלקה: 16 מגרש: 212 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

ג/4166, תרשייצ/1/02/22, ת/9/80, ג/4557, ג/4559, ג/3057 תאור הבקשה

תוספת

מהות הבקשהת

שטח עיקרי

1200

הרכבת מרפסת קונזולית במפלס 5.82+ בשטח 12.0 מ"ר בולל פירוק גגון קל מעל מרפסת קיימת.

שטח שירות במ''יר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

תוספת בניה

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-לפי תאור הבקשה וטבלת שטחים מבקשים

הרכבת מרפסת קונזולית במפלס 5.82+ בשטח 12.0 מ"ר כולל פירוק גגון קל מעל מרפסת קיימת.

עמדת הוועדה: לאשר את הבקשה כפתרון אחיד בכפוף לתכנית הגשה והסכמת בעלי זכויות בנכס.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

דרישות

שטח עיקרי במ''ר

קיים || מבוקש

1-00 10

1200 12000

20000

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%6 בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- תשלום אגרות בניה

שטח אחר

במייר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

05

כתובת הבנין עטרה 11 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

לגיטימציה

[הושמט]:

2000

מסי דף:

2

תעודת זהות: ********* הגשה 19/08/2014

גוש: 17748 חלקה: 6 מגרש: 67 יעוד: אזור מגורים ג/במ/289, ג/במ/38, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/30

שטח עיקרי

20

לגטימציה להרחבת שטח הדירה ע''י סגירת מסתור כביסה בשטח 2.20 מ"ר שינוי חזית ע''י פתיחת פתח לחלון.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

שטח

קיים

5

5

עיקרי במ''ר

מבוקש

20

20

5

הבאים:

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%6 בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במייר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0(16.02))

-יש לסמן על גבי תכנית הגשה גמר טיח לפי הקיים

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 23

מספר בקשה: 20130393 תיק בניץן: 14900000

מבקש :

- פרטנר תקשורת בע"מ תעודת זהות:********* הגשה 18/11/2013 * הוט מובייל בע"מ תעודת זהות: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יזרעאל נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16555 חלקה: 149 יעוד: שטח ספורט לתכנון מפורט

תכנית : ג/2575, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי אנטנה \ מתקן תקשורת 200

מהות הבקשהת

השתלבות אנטנות תקשורת ע''ג עמוד תאורה קיים עבור חברות פרטנר והוט מובייל עפ''י תמ''א 36 א הקמת 2 מבני בטון בגודל 4.20מ'*2.20מ' עבור חברת פרטנר והוט מובייל

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח''ד במייר ו 200

200

סת'יב: 2200 %6 בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מדובר בעמוד תאורה באצטדיון בקרקע של עירייה נצרת עילית הקרוב למגורים.

בדיון של ישיבת הוועדה מס' 20140009 מיום 12/06/14 הוחלט לדחות את הבקשה עד לפרסום הקלה.

כמו כן נקבע כי יש ליידע את הציבור בכוונת המבקשים, ולאפשר להם להעלות את טענותיהם, במידה ויש בפני הוועדה.

ביום 29/07/14 ו 01/08/14 המבקשים פרסמו את הקלה ב -3 עיתונים ולפי הצהרה של מבקשים תלו את השלטים במיקום המיועד למתקן ,צורפו תמונות.

עד היום לא הוגשו התנגדויות.

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי הצבת מתקני תקשורת.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי השימוש במקרקעין עירוניים ובכלל למטרה זו.

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 4

מספר בקשה: ‏ 20140271 [הושמט]: 11000090

מבקש :

= דיור ממשלתי משרד האוצר בניהול חב' אבי ח, פ: 7 הגשה 25/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גלבוע 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17741 חלקה: 28 יעוד: בניני ציבור

תכנית : ג/3057, ג/2482

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי חניה

מהות הבקשהת

הסדרת חנית נכים למשרד המשפטים

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

- [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

222

כתובת הבנין: קישון 4 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

ג/2607

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

סגירת מרפסת

גוש: 17732 חלקה: 59 יעוד: מגורים ב3

[הושמט]:

100000

שטח עיקרי

1.68

לגטימציה לקירוי גג הפרגולה בק א' ברעפים מפלס 2.75+ בשטח 8.80 מ"ר שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התלטות

לאשר את הבקשה בתנאים

מגורים

גליון דרישות

- אישור זּכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

שימוש

סת'יב:

קיים

2.006

2.00.06

מבוקש

06|

1.68

1.00

הבאים:

שטח שירות במייר

קיים

2

2.2

מבוקש

2.2

מסי דף:

מספר

יחייד

%6 בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

55

תעודת זהות; ********* הגשה 02/09/2014

שטח אחר

במייר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש'יח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 26

מספר בקשה: 20140157 [הושמט]: 70000010

מבקש 1

= ע. אבו ראס - חב' לבנין בע"מ ח. פ: 1 הגשה 11/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 400 יעוד: מגורים מיוחד ג.

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423, תרשייצ/1/02/50, ג/14771, ג/במ/289, ג/במ/91, ג/7912

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 200 1000

מהות הבקשהת

הקמת מבנה מגורים חדש בן 8 קומות בעל 31 יח''ד (בניין \.) לפי ג/10278 מגרש 400 שטחים עיקרים -2875.13 מ"ר

חלקי שירות-1015.51 מ"ר

משטחים לא מקורים-386.49ּמ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'יד במייר מגורים 2200 100

2000 1000

סה'/ב: 2200 1000 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140013 מיום 28/07/14 בה הוחלט לדחות את בקשה :

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

בתחום תוכנית הר יונה גי ג/10278 אין פתרון קצה לביוב, למעט ל - 500 יחייד.

כמות יחי דיור עם היתר בנייה שהוצא עד היום בפועל 276 יחייד לפי היתרים מטי:

00208 00ת2 םםח 2 חםֶםְֶֶֶַַ""',,'.'",....

בנוסף מבקשים 155 יחייד לפי בקשות מס': 20140157/20140158/20140159/20140160/20140161.

בסה''כ 631 ייד .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 המשך בקשה 20140157 בדף 27 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140157 מסי דף: 77

- אישור חברת חשמל

- אישור יועצ בטיחות

- אישור הגייא

- סקר קרקע

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתליעצות עס מורשה נגישות שרות

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע החיתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

יש ליכלול בתוכניות תוכנית פיתוח כולל הסדרי תנוע

אישור ראשות העתיקות

-השלמת סעיף 32 בתקנון ג/10278 לגבי רישום בלשכת רישום מקרקעין לפני קבלת טופס 4

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 28

מספר בקשה: 20140158 [הושמט]: 70000010

מבקש :

= ע, אבו ראס - חב' לבנין בע''מ ח. פ: 1 הגשה 11/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 400 יעוד: מגורים מיוחד ג.

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423, תרשייצ/1/02/50, ג/14771, ג/במ/289, ג/במ/91, ג/7912

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מגורים - בית משותף בניה חדשה 2.04

מהות הבקשהת

הקמת מבנה מגורים חדש בן 8 קומות בעל 31 יח''ד (בניין 8) לפי ג/10278 מגרש 400 שטחים עיקרים -2875.13מ'יר

חלקי שירות-1015.51 מ"ר

משטחים לא מקורים-386.49 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מגורים 2.04

9.04

סה'יב: 1.04 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140013 מיום 28/07/14 בה הוחלט לדחות את בקשה :

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

בתחום תוכנית הר יונה גי ג/10278 אין פתרון קצה לביוב, למעט ל - 500 יחייד.

כמות יחי דיור עם היתר בנייה שהוצא עד היום בפועל 276 יחייד לפי היתרים מטי:

00208 00ת2 םםח 2 חםֶםְֶֶֶַַ""',,'.'",....

בנוסף מבקשים 155 יחייד לפי בקשות מס': 20140157/20140158/20140159/20140160/20140161.

בסה''כ 631 ייד .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 המשך בקשה 20140158 בדף 29 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140158 מסי דף: 29

- אישור חברת חשמל

- אישור יועצ בטיחות

- אישור הגי'א

- סקר קרקע

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

יש ליכלול בתוכניות תוכנית פיתוח כולל הסדרי תנוע

אישור ראשות העתיקות

-השלמת סעיף 32 בתקנון ג/10278 לגבי רישום בלשכת רישום מקרקעין לפני קבלת טופס 4

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 10

מספר בקשה: 20140159 [הושמט]: 70000010

מבקש 3

= ע, אבו ראס - חב' לבנין בע''מ ח. פ: 1 הגשה 11/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423, תרשייצ/1/02/50, ג/14771, ג/במ/289, ג/במ/91, ג/7912

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מגורים - בית משותף בניה חדשה 2.04

מהות הבקשהת

הקמת מבנה מגורים חדש בן 8 קומות בעל 31 יח''ד (בניין ?)) לפי ג/10278 מגרש 328 שטחים עיקרים -2875.13מ'יר

חלקי שירות-1015.51 מ"ר

משטחים לא מקורים-386.49 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מגורים 2.04

9.04

סה'יב: 1.04 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140013 מיום 28/07/14 בה הוחלט לדחות את בקשה :

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

בתחום תוכנית הר יונה גי ג/10278 אין פתרון קצה לביוב, למעט ל - 500 יחייד.

כמות יחי דיור עם היתר בנייה שהוצא עד היום בפועל 276 יחייד לפי היתרים מטי:

00208 00ת2 םםח 2 חםֶםְֶֶֶַַ""',,'.'",....

בנוסף מבקשים 155 יחייד לפי בקשות מס': 20140157/20140158/20140159/20140160/20140161.

בסה''כ 631 ייד .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 המשך בקשה 20140159 בדף 31 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140159 מסי דף: 141

- אישור חברת חשמל

- אישור יועצ בטיחות

- אישור הגי'א

- סקר קרקע

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

יש ליכלול בתוכניות תוכנית פיתוח כולל הסדרי תנוע

אישור ראשות העתיקות

-השלמת סעיף 32 בתקנון ג/10278 לגבי רישום בלשכת רישום מקרקעין לפני קבלת טופס 4

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 2

מספר בקשה: 20140160 [הושמט]: 70000010

מבקש 1

= ע. אבו ראס - חב' לבנין בע"מ ח. פ: 1 הגשה 11/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423, תרשייצ/1/02/50, ג/ע1477, ג/במ/289, ג/במ/עפ 9, ג/7912

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מגורים - בית משותף בניה חדשה 2.64

מהות הבקשהת

הקמת מבנה מגורים חדש בן 8 קומות בעל 31 יח'יד (בניין כ[) לפי ג/10278 מגרש 328 שטחים עיקרים -2875.13 מ"ר

חלקי שירות-1015.51 מ"ר

משטחים לא מקורים-386.49ּמ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מגורים 06|

04|

סיה'/ב: 06| %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140013 מיום 28/07/14 בה הוחלט לדחות את בקשה :

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

בתחום תוכנית הר יונה גי ג/10278 אין פתרון קצה לביוב, למעט ל - 500 יחייד.

כמות יחי דיור עם היתר בנייה שהוצא עד היום בפועל 276 יחייד לפי היתרים מטי:

00208 00ת2 םםח 2 חםֶםְֶֶֶַַ""',,'.'",....

בנוסף מבקשים 155 יחייד לפי בקשות מס': 20140157/20140158/20140159/20140160/20140161.

בסה''כ 631 ייד .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 המשך בקשה 20140160 בדף 33 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140160 מסי דף: 3

- אישור חברת חשמל

- אישור יועצ בטיחות

- אישור הגי'א

- סקר קרקע

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

יש ליכלול בתוכניות תוכנית פיתוח כולל הסדרי תנוע

אישור ראשות העתיקות

-השלמת סעיף 32 בתקנון ג/10278 לגבי רישום בלשכת רישום מקרקעין לפני קבלת טופס 4

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 6

מספר בקשה: ‏ 20140161 [הושמט]: | 70000010

מבקש :

= ע, אבו ראס - חב' לבנין בע''מ ח. פ: 1 הגשה 11/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 328 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423, תרשייצ/1/02/50, ג/ע1477, ג/במ/289, ג/במ/91, ג/7912

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי

מגורים - בית משותף בניה חדשה 2.04

מהות הבקשת

הקמת מבנה מגורים חדש בן 8 קומות בעל 31 יח''ד (בניין 5) לפי ג/10278 מגרש 328 שטחים עיקרים -2875.13מ'יר

חלקי שירות-1015.51 מ"ר

משטחים לא מקורים-386.49 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר מגורים 2.04

9.04

סה'יב: 1.04 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140013 מיום 28/07/14 בה הוחלט לדחות את בקשה :

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

בתחום תוכנית הר יונה גי ג/10278 אין פתרון קצה לביוב, למעט ל - 500 יחייד.

כמות יחי דיור עס היתר בנייה שהוצא עד היום בפועל 276 יחייד לפי היתרים מסי:

8 / ///ְ2,,,,

בנוסף מבקשים 155 יחייד לפי בקשות מס': 20140157/20140158/20140159/20140160/20140161.

בסה''כ 631 ייד .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 המשך בקשה 20140161 בדף 35 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140161 מסי דף: 35

- אישור חברת חשמל

- אישור יועצ בטיחות

- אישור הגי'א

- סקר קרקע

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאיסם והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

יש ליכלול בתוכניות תוכנית פיתוח כולל הסדרי תנוע

אישור ראשות העתיקות

-השלמת סעיף 32 בתקנון ג/10278 לגבי רישום בלשכת רישום מקרקעין לפני קבלת טופס 4

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש 1

= שן דיי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

1

כתובת הבנין: אורנים 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16537 חלקה:8 ;

חלקה: 8 מגרש : 8/4 יעוד: שטח צבורי פתות;

חלקה: 8 מגרש: 8/1 יעוד: שטח לשרותי תיירות ומסעדה ג/11540

תכנית :

שימוש עיקרי

מסחר

מהות הבקשת

תוספת מצפה עם מעקה תקני וציפוי הריצפה בע\ למסעדה 'שן דיייי.

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מסחר

תאור הבקשת

תוספת

שימוש

סה'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

[הושמט]:

שטח עיקרי במייר

קיים מבוקש

00

00

00

1100

מס' דף:

6

הגשה 30/07/2012

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מספר

יח''ד

%בניה:

דיון חור מהחלטת הוועדה מס' 2013004 מיום 28/02/13 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

מבקשים לחדש את החלטת הוועדה ולהוציא היתר בניית .

לפי חו"ד יועצת המשפטית :

1. המשטח המבוקש משמש להעמדת שמשיות, שולחנות וכסאות לצורך שימוש מסחרי כמסעדה

וכהמשך טבעי של מסעדת פרנגיליקו (יישן די לשעבריי) הסימוכה.

2. למבקשת ההיתר אין זכויות במקרקעין המבוקשים. כתנאי מקדמי לכל דיון מחויב להציג

אמסכתאות בדבר קיומה של זכות כאמור. יש לציין כי ההתקשרות בין העירייה לבין המבקשת

מוגבלת לשטח המבנה בלבד ואינה כוללת את המשטח.

3. עפ"י הסכם חכירה שנחתם בין המנהל לבין העירייה ביום 27/09/00 הוגבל השטח המסחרי

ל-398 מ"ר מבונים ואינו כולל את המשטח המבוקש.

4.לכן, השימוש הנייל אינו עולה בקנה אחד עס הסכם התכירה ואף חורג ממנו.

5. מדובר בשימוש שהינו מסחרי על שטח שהייעוד שלו ציבורי ולכן נדרש שימוש חורג.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במ''ר

|00

מס' דף:

7

מספר בקשה: 20140066 [הושמט]: | 14500410

מבקש ג

= נערה מוסא תעודת זהות:: ********* הגשה 13/02/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: דרך העמק 41 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16557 חלקה: 3 יעוד: אזור לתעשיה ומסחר

תכנית : ג/3057, ג/11017, ג/4559, ג/5179

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מסחר ==== עבודות מצומצמות ===: 00(

מהות הבקשהת

סגירת שטח מקורה מקונסטרוקציה קלה צמוד למסעדה ('/תשרין'') בשטח 71 מ"ר.

שטח שירות במייר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

םש שש בש שש שם בש שב בם שם. 00|

1-00

סה''ב: 00|

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

קיים

מבוקש

מספר

יחייד

%6 בניה:

דיון חוזר מישיבת רישוי מקומית מסי 20140005 מיום 13/03/2014 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מדובר בבקשה של מסעדה (ייתישריןיי) במבנה חדש .

לפי תאור הבקשה מדובר בסוכך עונתי צמוד למסעדה אבל בפועל נראה כסגירת השטח המקורה

באמצעות קונסטרוקציה קלה קבוע.

יש לשנות תאור הבקשה על גבי תכנית הגשה ,

להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - תשלוסם אגרות בניה

שטח אחר

במייר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינווי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(0(16.02))

-אישור בעלי זכויות בנכס (תעשיית רכב)

-חתימה של חברת מרכזי מסחר (אזו-ריט)

-אישור מתכנן/אדריכל המתחם מבל ערן.

- אישור שרותי כבאות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 38

מספר בקשה: 20140227 [הושמט]: 16600030

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות; ********* הגשה 14/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ שקד 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16572 חלקה: 6 מגרש: 19 יעוד: מגורים רב קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/15, ת/9/80, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים - בית משותף ==== עבודות מצומצמות ===-

מהות הבקשהת

יציקת משטח בטון בשטח משותף בשטח 33.90 מ"ר

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140014 מיום 28/08/14,בה הוחלט על קיום סיור בשטח והעברה לוועד התקיים סיור ביום 16/09/14 בנוכחות חברי הוועדה בה הוחלט להמליצ לוועדה לאשר יציקת

משטח בתנאים הבאים :

1.יזם התכנית יעביר לוועדה מקומית כתב התחייבות (בהתאם לנוסח המח' המשפטית) לגבי השטח המשותף תוך התחייבות להחציר המצב לקדמותו ללא כל תביעות או דרישות כספיות מייד לאחר קבלת הודע מהוועדה המקומית על החלטהלהרחיב דירות קיימות ברחוב שקד 3 על חשבון שטח משותף.

2 אין אישור לבנות או לסגור משטח בטון בשטח משותף.

3.על המגיש הבקשה לתקן את השביל הלא בטיחותי הצמוד למשטח הבטון ברחוב שקד 3.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4()20(16.02))

-כתב התחייבות לפי חוות דעת של יועצת המשפטית ובאישורה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140100 [הושמט]:

מבקש :

- [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ הזית 5 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17833 חלקה: 4 מגרש: 96 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/2577, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת בנייה לממ'יד בשטח 12.0 מ"ר

תוספת בנייה לחדרי שירות בשטח 20.20 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 6

94

סה''ב: 2.64

התלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

1000

מס' דף:

שטח שירות

6

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

226

6

2.6

מספר

יח''ד

%בניה:

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- אישור הג'י'א

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- יש להעביר לועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

39

תעודת זהות; ********* הגשה 19/03/2014

שטח אחר

במ''ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצור

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 40

מספר בקשה: 20140305 [הושמט]: | 60100090

מבקש 3

* בלעאוי עמאד וכיפאת תעודת זהות: ********* הגשה 22/09/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קורנית 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17755 חלקה: 20 מגרש: 103 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/289, תרשייצ 1/02/40, ג/במ/91

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף לגיטימציה 1-00

מהות הבקשהת

לגיטימציה להריסת מדרגות פנים ובנייתם מחדש במפלס -+0.00

פירוק ריצפה קיימת ויציקת ריצפה חדשה במפלס -+0.00

הזוזת דלת כניסה ראשית בקומת קרקע במפלס -+0.00 מתחת לתיקרה קיימת הרחקת דלת במפלס +2.85 בחזית דרומית

שינוי חזית + קירוי אבן בחזיתות

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מגורים 13 100

13 1-00

סה''ב: 13 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים בטופס 1 אין סטיות/הקלות ו/או שימוש חורג.

2-מדובר בעבודות במסגרת עבודה מצומצמת.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

ג ליו דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס א' (סעיף 4(0016.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140015 בתאריך 30/09/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ