ועדות תכנון ובניה מס 20140017

עיר: נוף הגליל
תאריך: 17/12/2017
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 03/12/2014

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית ייא כסלו תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20140017 ביום א' תאריך 16/11/14 כ'/ג חשון, תשע"ה

השתתפו:

חברים:

גדלקין אלכסנדר יו"ר ועדת רישוי מקומית

סבטלנה גרמן מהנדסת הוועדה

סגל:

אפי דוייטש מנהל מדור פיקוח על הבניה

יצחק פינציבסקי מנהל בודקי תוכניות

רונו אוסטרובסקי מנהל תפעול הועדה

עו"ד אולגה גורדון היועצת המשפטית

ליה גראור מנהלת מחלקת רישוי על הבניה

תוספת מעל סדר היום - בקשות מספר 20140296 ו20140315 להיתר בנייה סיבת התוספת-באישור יו''ר הוועדה ובהמלצה של מהנדסת הוועדה.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140017 בתאריך: 16/11/2014

סעיף בקשה

1 20008

2 08

3 2006

4 001

5 20

6 2008

7 006

8 0002

9 06

0 20140242

11 20140207

2 201401664

3 20140268

4 20140299

5 20140259

6 20140223

7 2013047

8 20130148

9 2013049

0 20130150

1 20130163

2 20140032

3 20140322

4 20140148

5 20140314

6 20120005

7 20140106

8 20140247

9 20140316

0 20110255

5 20130230

6 20130033

7 2014029%%

8 | 20140315

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14

גוש

119

102

155

102

104

155

144

107

113

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

חלקה מגרש

2-5

112

914

20 1

201 41

12 9

72 3

5 4

ע 321

9 21

6 44

9-3

296

0 109

41 41

8 523

1-1

רשימת בקשות

פרטי המבקש

[הושמט]

משיאל ג'ורגית

שי אייל

[הושמט]

הוט מובייל בע"מ

אבו והיא עאיד ונאהז

[הושמט]

בן חמו ניסים וסיון

מרגיה סאמי

י.ברוש תעשיות בע"מ

ע.וּ. כסלו - בע"מ

סלאמה טארק

[הושמט]

סאייג ויסאם

שלבי אברהים סוקיינ

עמירון חברה לבניין ו

0 שגראווי יזום וע

אוסטרובסקי רונן ואי

[הושמט]

ב.ע.ו השקעות ונדליין

פאר ענאן ועולא

[הושמט]

כהן דוד וגליה

[הושמט]

מועצה מקומית עין מ

עיריית נצרת עילית

שוקרון יעקב ואליס

מס'דף: 2

תאריך: 03/12/2014

כתובת

ניצן 34 נצרת עילית

הגיא 7 נצרת עילית

רקפת 4 נצרת עילית

העליה 6 נצרת עילית

עצמון 100 נצרת עילית

רותם 3/36 נצרת עילית

נרקיסים 12 נצרת עילית

גנות 7 נצרת עילית

ורדים 60 נצרת עילית

היצירה 8 נצרת עילית

גלבוע 1 נצרת עילית

קישון 29 נצרת עילית

כרמל 10 ב נצרת עילית

ורדים 44 נצרת עילית

חרמון 27/6 נצרת עילית

תמר 3 נצרת עילית

הר יונה גי זמני 1 נצרת עילית

כליל החורש נצרת עילית

ירדן 20 נצרת עילית

השושנים 31 נצרת עילית

סיתוונית 22 נצרת עילית

שדי מעלה יצחק 3 נצרת עילית

ציפורן 8 נצרת עילית

אורה 24 נצרת עילית

אלמוג 29 נצרת עילית

ניצנית 4 6 נצרת עילית

עין מאהל נצרת עילית

יורעאל 41 נצרת עילית

הצבר 8 נצרת עילית

מסידף: - 3

מספר בקשה: 20140208 תיק בנין: ‏ 2400340

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 22/06/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ניצן 34 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 17449 חלקה: 62

תכנית : ג/במ/38, ג/3057, תרשייצ/1/02/31

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קיים 0[ 2212

מהות הבקשת

תכנית שינויים - הריסות,תוספת בנייה בבית קיים, שינוי בפיתוח - גדרות ופרגולה היתר הקודם מס' 990353 .

סה'יכ שטח עיקרי-4.50 מ"ר

סה''כ שטח שירות-23.42מ'יר

מרפסת לא מקורה 8.70 מ"ר

פרגולות בסה''כ שטח 28.10 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

מגורים 12 1-0 120 212 0

12 10 020 2.12

סה'/ב: 142 22 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מדובר בדירת קוטגי .

מבקשים הקלה בתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 08.01.2013 (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,לא הוגשו התנגדויות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס מעודכן ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

יש לתקן תאור הנכס לפי נסח טאבו מעודכן (חלקה 62)

- חתימת שכנים הגובליסם בחלקה (בצמודי קרקע) והשלמת תצהירים לפי סעיף 149 הקלות

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים יש לסמן בחתכים הריסות לפי המבוקש בצורה ברורה ומובנת .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 המשך בקשה 20140208 בדף 4 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140208 מס' דף:

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו -ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20120028 תיק בנין: | 13000070

מבקש :

מס' דף:

* משיאל ג'ורג'ת תעודת זהות:******** הגשה 17/01/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין הגיא 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17731 חלקה: 13 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/3057, תרשייצ/1/02/7, תרשייצ/1/02/1, ת/20007, ג/1770 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה ותוספת 0

מהות הבקשה

לגיטימציה לקומת מרתף במפלס -2.40 הכולל:

הקמת ממ'יד בשטח 12.0מ'יר

חדרי שירות בשטח 20מ'יר

חדר שירות בגובה 1.70מ' בשטח 4.26 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר ] שטח שירות במ'יר |מספר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יחייד

0- ||מגורים 00

0 ||מגורים 6

0 ||מגורים 2

1.8 0

סה''ב: 10.8 0 %בניה:

התלטות

דיון חוזר מיישיבת רשיוי מס' 2012008 מיום 27/03/12 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

דיון חוזר מישיבת ועדת המשנה מס' 2013005 מיום 21/11/2013 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

1-באזור הנייל אין תוכנית המפרטת זכויות בנייה .

2-הוגשה תכנית מעודכנית,עדיין לא השלימו את הליך הפרסום הקלה , אין הוכחת על מסירת הודעות ותצהיריס לפי סעיף 149

3-לא הציגו הוכחת זכויות בנכס מעודכן לחצי שנה אחרונה.

4-לא ברור האם יש היתר בנייה לאיחוד שתי דירות ,

לפי הסכם מכירה מיום 03/05/2010 מדובר באיחוד שתי דירות במפלס 0.00 ומפלס 2.80+

(גוש 17731 חלקה 13 תת חלקה 1 ו2) .

5- לא ברור מה חלקה המבוקשת,

לפי מפה מצבית מבקשים גוש 17731 חלקה 12 ,

לפי הסכם מכירה של הדירה מדובר בחלקה 13

עמדת הוועדה כי תכנית לא ערוכה לפי תקנות התכנון והבנייה ,חסרים נתונים ,

,כאן מדובר בדיון שלישי,ולכן יש להגיש בקשה חדשה .

לעורך הבקשה קובטי גוזיף יש לחתום הצהרה על נכונות הפרטים בטופס 1 של תכנית הגשה .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במ''ר

מס'דף: - 6

מספר בקשה: 20140276 תיק בנין: | 12600040

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:22887186 הגשה 26/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : רקפת 4 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 5 מגרש: 2 יעוד: מגורים א 1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 10

מהות הבקשת

פרוק ובניה מחדש גג רעפים, בניית גגון רעפים, מחסן עץ, מרפסת לא מקורה ופרגולות הכולל:

1-פירוק גג רעפים קיים במפלס 4.30+

2 הגבהת קירות בהיקף הגג תוך הגבהת גג רעפים במפלס 5.95+

3 ניית מחסן עץ בחצר מקורה גג רעפים בשטח 9.20מ'יר ובגובה 3.0 מי

4-בניית מרפסת במפלס 0.00 בשטח 14.50 מ"ר

5-קירוי מרפסת במפלס 0.00 בשטח 6.10 מ"ר

6- הקמת פרגולות בס''ב שטח 29.35מ'יר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר מגורים 2.007 10 2.05

20.07 10

סה'/ב: 20.07 10 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

1- מבקשים פירוק גג והגבהת הגג מקונסטרוקציה ברזל מקורה גג רעפים

מעל קומה קיימת בגובה 3.40 מי .

2-מוצע מחסן מקורה גג רעפים בגובה 3.0 מי ובשטח 20.פמייר.

עמדת הוועדה כי תכנית הוגשה בניגוד לתכנית מפורטת מס' ג/2733 וג/3057 ובניגוד לתקנות תכנון

והבנייה , (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתכניות ובהיתרים ):

הגבהת גובה הגג בגובה 3.40מ' מהווה קומה נוספת מעל המותר.

מחסן מוצע בחריגה מקווי בניין ,בחריגה מהשטח מעל 6.0 מ"ר ומעל גובה 2.10 מי.

לעורך הבקשה יש לחתום הצהרה על נכונות הפרטים בטופס 1 של תכנית הגשה .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 7

מספר בקשה: 20140291 תיק בנין: | 14700060

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 02/09/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: העליה 6 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17833 חלקה: 12 מגרש: 101 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : ת/7/81, תרשייצ/1/02/10, ג/2577, ג/4557 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

ליגיטימציה להריסת קיר פנימי ואיחוד שתי יחידות הדיור ליחידה אחת במפלס 12.00+

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 10

סה'/ב: 10 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מבקשים לגטימציה לאיחוד שתי דירות

לפי נסח טאבו תת חלקה 15 ו 16 בבעלות המבקשים

לפי תכנית הגשה רואים שכל הבעלי זכויות בנכס חתמו על הבקשה

לפי הצהרה של עורך הבקשה על נכונות הפרטים אין סטיות ו/או הקלות .

-הועדה לא רואה כל מניעה מלאשר את הבקשה בכפוף לחוות דעת משפטית.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- תשלום אגרות בניה

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

-חוות דעת משפטית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 8

מספר בקשה: 20120423 תיק בנין: | 10401000

מבקש ג

* הוט מובייל בע'יימ תעודת זהות: ********* הגשה 25/12/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: עצמון 100 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17735 חלקה: 65 יעוד: אזור מסחרי;

חלקה: 70 יעוד: שטח צבורי פתוח

תכנית : ג/4560, ג/3016, ג/2576, ת/1/02/9

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי ההההההההההההההההההההקהה--

מהות הבקשת

חידוש היתר בניה מס' 20080206 למתקן תקשורת קטן ע'/ג מתקן הנדסי(מגדל מים) עבור חברת הוט מובייל ע''פ ו

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר ששששששכששששששששם 1313

193

סה'/ב: 13 %בניה:

התחלטות

חידוש החלטת וועדה מס' 2013003 מיום 07/02/2013 בה הוחלט לאשר בקשה בתנאים .

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

מבקשים מתקן תקשורת קטן עייג מתקן הנדסי(מגדל מים) עבור חברת הוט מובייל ע"פ תמייא 36 אי בראש מגדל מים ברחוב עצמון 100 בסמוך למרכז מסחרי בשכי רסקו.

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי הצבת מתקני תקשורת.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי השימוש במקרקעין עירוניים ובכלל למטרה זו.

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140238 תיק בנין: | 60600030

מבקש :

מס' דף:

= אבו זהיא עאיד ונאהד תעודת זהות: ********* הגשה 23/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: רותם 3/36 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17789 חלקה: 4 מגרש: 91 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/במ/243, ג/במ/289, ג/במ/91, תרשייצ 1/02/42 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

פרגולה מעץ מוצעת במרפסת קיימת בשטח 49.40מ'יר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ"ר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים || מבוקש

מגורים 5

סה'יב: 5

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

1-לפי תאור הבקשה מבוקש לגליזציה לפרגולה

2-לפי בדיקת מחי פיקוח התברר שמעל הפרגולה קיימת קירוי.

3 לתקן תאור הבקשה -לגליזציה לפרגולה כולל פירוק קירוי

4-בדיקת מפקח של הוועדה לפני הוצאת היתר

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

מספר

יחייד

%בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

עדכון טופס 1 ממולא במלואו כנדרש ,פרטי המבקש ,בעל זכות בנכס וחתימתס.

יש לסמן פירוק קירוי פרגולה בכפוף לדיווח אחראי לביקורת.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

10000

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח - חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 10

מספר בקשה: 20140154 תיק בנין: | 11300120

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:******** הגשה 08/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: נרקיסים 12 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17738 חלקה: 19 יעוד: אזור מגורים.

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 1

מהות הבקשת

הרחבת בנייה במפלס 0.00 + בשטח 30.21 מ"ר

היתר בניה קודם מס' 990356

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר 0 |מגורים 00 2.1

00 2.11

סה'/ב: 1.1 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מהחלטת הוועדה מס' 20140009 מיום 12/06/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה .

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

תכנית הוגשה בהתאם לתכנית מפורטת בסמכות וועדה מקומית מסי נע/מק/1/2730 שפרסמה בילקוט פירסומים מס' 6806 ביום 20/05/14 ,התכנית טרם אושרה.

לפי תכנית הגשה מבקשים הרחבת בנייה בקומת א!

עמדת הוועדה כי ניתן לאשר בכפוף להסדר משפטי לגבי השטחים המקורים במפלט

של הדירה מתחת לדירת המבקשים שאינו מבקש הבקשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים ובכפוף

לאישור ועדה מחוזית מנהל תכנון מחוז צפון לגבי תכנית מפורטת מס' נע/מק/1/2730 :

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 המשך בקשה 20140154 בדף 11 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140154 מס'דף: - 11

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

-אישור ועדה מחוזית מנהל תכנון מחוז צפון לגבי תכנית מפורטת מסי נע/מק/1/2730

-יש להעביר לוועדה את פרטי השכנים המתגוררים במפלס של הדירה מתחת לדירה המבקשים על מנת שהוועדה תמציא לשכנים הודעה בדואר רשום המבהירה את משמעות קבלת היתר ביחס לחיוב ארנונה שיווצר לשכנים. הודעה זו תאפשר להגיש התנגדות בהתאם לתקנה 2ג.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 12

מספר בקשה: 20130002 תיק בנין: | 300070

מבקש :

* [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 03/01/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גנות 7 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16653 חלקה: 21 מגרש: 20 יעוד: אזור מגורים

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/36, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף לגיטימציה 20000 2000

מהות הבקשה

לגיטימציה לסגירת מרפסת ברעפים וחלונות הכולל:

1 סגירת מרפסת לשטח עקירי בשטח 26.00 מיייר

2-סגירת מרפסת לש טח שירות בשטח 20.50 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 200 20000 20000

200 20000 2000

סה''ב: 100 2000 %בניה:

החלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 2013002 מיום 24/01/2013 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

1-מבקשים הקלה בתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 1 (חילשוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות,לא הוגשו התנגדויות.

22-התחלף עורך הבקשה ומתכנן השלד.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

-מינוי אחראי לביקרות ומתכנן השלד.

חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 המשך בקשה 20130002 בדף 13 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130002 מסי דף: 13

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

אישור הגייא

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20130126 תיק בנין: | 1100600

מבקש :

מס' דף:

= מרגיה סאמי תעודת זה(ת:20224523 הגשה 09/05/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ורדים 60 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16757 חלקה: 44

תכנית : ג/במ/5

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מגורים - בית פרטי תוספת 00 1200

מהות הבקשת

שינוי להיתר הקודם מס' 20090371 ותוספת לבניין קיים שינוי מדרגות ותוספת קומה ופרגולה עץ הכולל:

-לגטימציה לבנייה בקומת קרקע בשטח 3.60 מ"ר

-בניית ממ''ד /שיפור מיגון בקומת קרקע בשטח 12.0 מ"ר -תוספת קומה לשטח עיקרי במפלס 2.70+ בשטח פ4 מ"ר - מרפסת פתוחה במפלס 2.80+ בש טח 20.74 מ"ר

- הקמת פרגולה במפלס 2.80 +בשטח 20.74 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים 10000 0 21.00 1200

100000 00 200 1200

סה''ב: 10 200

מספר

יחייד

%בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20131016 מיום 29/08/2013 בה הוחלט לדחות את הבקשה.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מבקשים הקלה בתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום

1 (חילשוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992, המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות,לא הוגשו התנגדויות.

הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטת

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= י.ברוש תעשיות בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין היצירה 8 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

תעשיה

212

תאור הבקשה

לגיטימציה

מהות הבקשת

תיק בנין:

גי

גוש: 17532 חלקה: 102 יעוד: אזור תעשיה ומלאבה ;

חלקה: 106 מגרש: 4 יעוד: אזור תעשיה

תרשייצ 1/02/14, ג/3057, ג/2479, ג/2483, ת/1/02/30, ת/1/02/28

10000

ליגליזציה לסככות ,מבנים שונים בחצר המפעל ברחי היצירה מתחם אזור תעשיה ג'

בסה''כ שטח מוצע | 1137.00מ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

שימוש

תעשיה/מלאכה

סה''ב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

-מבקשים ליגליזציה לסככות ,מבנים שונים בחצר המפעל ברחי היצירה מתחם אצזור תעשיה ג'.

בסהייכ שטח מוצע 1137.00 מ"ר.

מבדיקת מחי הפיקוח עולה כי יש סככות להריסה שלא מופעים בתכנית הגשה הוועדה מחליטה על השהיית הדיון בבקשה עד לביצוע סיור בשטח

פרוטוקול זה טרם אושר

שטח עיקרי במי'ר

קיים || מבוקש

1200

100

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

שטח שירות

1100

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים || מבוקש | יחייד

1100

110

1100 %בניה:

8 הגשה 28/07/2014

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: - 16

מספר בקשה: 20140207 תיק בנין: | 11000010

מבקש :

* ע.ז. כבסלו - בע''מ תעודת זהו(ת:513408203 הגשה 22/06/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: גלבוע 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17743 חלקה: 41 מגרש: 201 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מסחר שינוי מהיתר קיים 20000 1.00

מהות הבקשת

שינויים ותוספות למבנה מסחר שלב א' במגרש 200 הכולל:

1 הוספת שטחים עיקרים 2803 מ"ר

2 הוספת שטחי שירות 12141מ''יר

היתר בניה קודם מס' 20100152

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מסחר 0 || 2803.00 || 4222.00 || 12141.00

12141.00 | 4222.00 | 2803.00 | 0

סה''ב: 10.0 00| %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מבקשים שינוייסם ותוספות למבנה מסחר שלב א' להוספת שטחי שירות

ע"פ ג/18110.

עמדת הוועדה יש להגיש חוות דעת של אדריכל נוף לפי סעיף 6.09 להוראות תכנית ג/18110 פרטי עיצוב אדריכלי,חזיתות,חומרי גמר ,פיתוח שטח וכוי..

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה - קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים יש להגיש טבלת איזון חנייה בכפוף לאישור מהנדסת תנועה.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט - המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור שרותי כבאות

- אישור יועצ בטיחות

- אישור הגייא

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 המשך בקשה 20140207 בדף 17 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140207 מסידף: - 17

- חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עם מורשה נגישות שרות

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו ו/או לפי שומה מכריעה.

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 שיית

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

יש להגיש חוות של אדריכל נוף לפי סעיף 6.09 להוראות תכנית ג/18110.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 18

מספר בקשה: 20140166 תיק בנין: | 13200290

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:32624496 הגשה 12/05/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: קישון 29 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17732 חלקה: 189 מגרש: 12 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/6467, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף תוספת 2000

מהות הבקשת

שינוי להיתר מס' 20130104 הכולל תוספת שטחי שירות וגגונים.

1-מחסן וחדר שירות בשטת 20 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 100 1200 2000 6

1100 100 2000

סה'/ב: 10 200 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מבקשים הקלה בתוספת שטחי שירות לפי תקנה 13 עפ"י החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 1 (חילשוב שטחים ואחוזי בנייה בתוכניות ובהיתרים) התשנייב 1992,

המבקשים פרסמו הקלה לתוספת שטחי שירות, לפי תקנה 13

פירסמו הקלה ב-3 עיתונים,נשלחו הודעות,לא הוגשו התנגדויות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים תיקון תאור בעלי וכות בנכס לפי נסח טאבו

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 19

מספר בקשה: 20140268 תיק בנין: | 11400100

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ********* הגשה 21/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כרמל 10 ב נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16537 חלקה: 12 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : ג/2606, ג/3400

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 20000

מהות הבקשת

תוספת בניה, חדר עבודה ומדרגות במפלס 2.70- הכולל:

1-תוספת בנייה במפלס -2.70 בשטח 20מ''ר ובגובה 2.50 מי 2-מרפסת לא מקורה מעל תוספת חדשה במפלס 0.00 בשטח 20 מ"ר

3 מדרגות חוץ

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר מגורים 00 2000 2000

00 20000

סה'/ב: 10000 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

1-מוצע תוספת בניה מעל גובה 2.50 מי ומדרגות חוץ במפלס 2.70- בחריגה מקווי בניין ומהווה קומה נוספת מעל המותר.

2-התוספת מהווה יחידה דיור נוספת .

3-תכנית הוגשה בניגוד לתכנית מפורטת ג/3400 ובניגוד לתקנות תכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתכניות ובהיתרים ).

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140290 תיק בנין:

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ורדים 44 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16651 חלקה: 33 מגרש: 72 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/3057, ג/במ/5, תרשייצ/1/02/34

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף שינוי מחיתר קיים

מהות הבקשת

עדכון להיתר מס' 20120209

הריסת מסלעה קיימת ובניית קיר תומך

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 100

100

סה'יב: 100

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- הוכחת בעלות בחלקות הגובלות וחתימתם .

1120

שטח שירות במייר

קיים

100

מבוקש

1.00

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

לעורך הבקשה יש לצבוע את תכנית הגשה רק לפי המבוקש ולא לכל המבנת .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

תעודת זה(ת:. ********* הגשה 02/09/2014

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

21 :ףדיסמ‎

מספר בקשה: 20140259 תיק בנין: ‏ 11200270

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת: ********* הגשה 05/08/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: חרמון 27/6 נצרת עילית

גוש וחלקה: ‏ גוש: 17734 חלקה: 34 מגרש: 5 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : תרשייצ/1/02/1, תרשייצ/1/02/7, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 2

מהות הבקשה

תוספת מגורים לבית קיים (ליגליזציה) בדלקמן:

1-לגליזציה להחלפת גג אסבסט קיים לגג בטון בשטח כ-38.60 מ"ר 1- לגליזציה להרחבת דירת מגורים בשטח עיקרי 7.92 מ"ר

תת |מפלס/ שימוש שטחת עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים || מבוקש | *ח"ד | = במייר תוספת בניה 11 2

111 2

סה'/ב: 13 %בניה:

החלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

1-לפי תכנית הגשה לא ברור האם קירוי דירה בגג אסבסט היה מאושר ונכלל בשטח הקיים .

2-לפי חישוב שטחים תכנית מוגשת בחריגה משטח המותר בסהייכ שטת 116 מ"ר .

3-תכנית מפורטת שחלה ג/2726 המאפשרת שטח בנייה %690 מקסימלי למגרש

לפי מפה מצבית שטח המגרש 631 מ"ר ל-6 יחייד

בחישוב יחסי זכויות בנייה מותר לכל יחידת דיור כ-94.60 מ"ר .

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 22

מספר בקשה: 20140223 תיק בנין: | 19500030

מבקש :

= [הושמט]ת זהו(ת:********* הגשה 09/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תמר 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16654 חלקה: 45 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/28, ג/4346

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי לגיטימציה

מהות הבקשת

לגיטימציה ליציקת רצפת בטון וקירות בטוןבתוך החלקה במפלס 0.60-

והצעת מעקה ע\ או אלומניום מעל הקיר לבטיחות באותו מפלסי הריסת חלק מקיר קדמי לצורך הרחבת הכניסה בהצעת

שער כניסה מפלדה או אלומניוס במפלס 0.60-

לגיטימציה להרחבת משטח בטון בכניסה לחלקה במפלס 0.70-

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר מגורים 10 10 2-3

100 10

סה'/ב: 100 10 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1-מדובר בבית חד משפחתל .

2-מבקשים פיתוח שטח בתוך החלקה ושביל גישה מחוץ לגבול החלקה בכניסה לחלקה.

עמדת הועדה כי יש לסמן חנייה בתחום המגרש ,

יש לבצע פירוק משטח בטון מעבר לגבול החלקה ולבצע בהתאם לתכנית הגשה.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים סימון חנייה בתחום המגרש לפי תכנית שחלה. ג/4346

- אישור מהנדסת תנועה

- תשלום אגרות בניה

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 המשך בקשה 20140223 בדף 23 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140223 מסי דף: 3

יש לבצע פירוק משטח בטון מעבר לגבול החלקה ולבצע בהתאם לתכנית הגשה בכפוף לדיווח אחראי לביקוו

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= עמירון חברה לבניין והשקעות בע'ימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

גי

ס,00

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 321 ; חלקה: 20 מגרש: 321 ; חלקה:21 מגרש: 321 ; חלקה: 24 מגרש: 321 ; חלקה: 25 מגרש:321 ; חלקה: 26 מגרש: 321 ; חלקה: 27 מגרש: 321 ; חלקה: 29 מגרש: 321 יעוד: יעוד

כללי; גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 400 יעוד: מגורים מיוחד ג.

ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423

מהות הבקשת

בניין 4 הקמת בניין מגורים הכולל 28 יח''ד עבור בעלזא

תת |מפלס/

חלקה |קומה

החלטות

מגורים

תאור הבקשה

בניה חדשה

שימוש

סת'יב:

מבדיקת היתר בנייה עולים הדברים הבאים:

הוצא היתר בנייה מסי 20130147 ביום 16/12/2013 עבור 28 יחייד במגרש 401 מבנה \/

מבדיקה נוספת התברר כדלקמן:

מאושר 28 יחייד

דרישות התקן 1.3

דרוש 36 מקומות חנייה

מתוכנן 32 חניות

חסר 4 מקומות חנייה .

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי כופר חנייה לצמיתות על קרקעית בתחום נצרת עילית.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי כופר חנייה.

שטח עיקרי במ''ר

קיים

מבוקש

112

1.12

112

מס' דף:

שטח עיקרי | שטח שירות

1.12 6

שטח שירות במ'יר |מספר

קיים מבוקש | יחייד

6 %בניה:

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום והעברה לוועדת המשנת .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

2 הגשה 27/05/2013

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

008

= עמירון חברה לבניין והשקעות בע'ימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

גי

ס,00

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 321 ; חלקה: 21 מגרש: 321 ; חלקה: 24 מגרש: 321 ; חלקה: 25 מגרש: 321 ; חלקה: 26 מגרש:321 ; חלקה: 27 מגרש: 321 ; חלקה: 29 מגרש: 321 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 400 יעוד: מגורים מיוחד ג.

ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423

מהות הבקשת

תאור הבקשה

בניה חדשה

בניין הקמת בניין מגורים הכולל 28 יח''ד עבור קהילה בעלזא שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סה''ב:

מבדיקת היתר בנייה עולים הדברים הבאים:

הוצא היתר בנייה מס' 20130148 ביום 16/12/2013 עבור 28 יחייד במגרש 401 מבנה 3

מבדיקה נוספת התברר כדלקמן:

מאושר 28 יחייד

דרוש 37 מקומות חנייה

מתוכנן 32 חניות

חסר 5 מקומות חנייה .

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי כופר חנייה לצמיתות על קרקעית בתחום נצרת עילית.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי כופר חנייה.

קיים

מבוקש

220.08

20.08

220.08

שטח עיקרי

220.08

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום והעברה לוועדת המשנת .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

2 הגשה 27/05/2013

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

מספר בקשה:

= עמירון חברה לבניין והשקעות בע'ימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

מהות הבקשת

תאור הבקשה

בניה חדשה

תיק בנין:

גי

בניין :) הקמת בניין מגורים הכולל 28 יח' עבור קהילת בעלזא שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת היתר בנייה עולים הדברים הבאים:

הוצא היתר בנייה מס' 20130149 ביום 16/12/2013 עבור 28 יחייד במגרש 401 מבנה 60

מבדיקה נוספת התברר כדלקמן:

מאושר 28 יחייד

דרוש 36 מקומות חנייה

מתוכנן 32 חניות

חסר 4 מקומות חנייה .

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי כופר חנייה לצמיתות על קרקעית בתחום נצרת עילית.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי כופר חנייה.

קיים

מבוקש

220.08

20.08

220.08

ס,00

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 321 ; חלקה: 20 מגרש: 321 ; חלקה:21 מגרש: 321 ; חלקה: 24 מגרש: 321 ; חלקה: 25 מגרש:321 ; חלקה: 26 מגרש: 321 ; חלקה: 27 מגרש: 321 ; חלקה: 29 מגרש: 321 יעוד: יעוד כללי; גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 400 יעוד: מגורים מיוחד ג.

ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423

שטח עיקרי

220.08

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום והעברה לוועדת המשנת .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

2 הגשה 27/05/2013

שטח אחר

במי'ר

מבקש :

* עמירון חברה לבניין והשקעות בע'יימ

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

כתובת הבנין: הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

גי

ס,00

כללי; גוש: 17471 חלקה: 25 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 222 , 221 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 400 יעוד: מגורים מיוחד ג.

ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423

תאור הבקשה

בניה חדשה

מהות הבקשת

הקמת בניין מגורים הכולל 28 יח'/ד עבור קהילת בעלזא שטח עיקרי במי'ר

בנייוכת

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מבדיקת היתר בנייה עולים הדברים הבאים:

מגורים

שימוש

סה''ב:

קיים

מבוקש

112

1.12

112

מס' דף:

שטח עיקרי | שטח שירות

1.12 6

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים || מבוקש | *חייד

6 %בניה:

הוצא היתר בנייה מס' 20130150 ביום 16/12/2013 עבור 28 יחייד במגרש 401 מבנה םש

מבדיקה נוספת התברר כדלקמן:

מאושר 28 יחייד

דרוש 36 מקומות חנייה

מתוכנן 32 חניות

חסר 4 מקומות חנייה .

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי כופר חנייה לצמיתות על קרקעית בתחום נצרת עילית.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי כופר חנייה.

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום והעברה לוועדת המשנת .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

2 הגשה 27/05/2013

שטח אחר

במי'ר

מס' דף:

מספר בקשה: | 20130163 תיק בנין: | 70000010

מבקש :

* עמירון חברה לבניין והשקעות בעי'מ הגשה 02/06/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :הר יונה ג' זמני 1 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17395 חלקה: 19 מגרש: 221 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 16937 חלקה: 19 מגרש: 400 יעוד: מגורים מיוחד ג.

תכנית : ג/12572, ג/10278, ג/8993, 9999, ג/9423 שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - בית משותף בניה חדשה 11.12 6

מהות הבקשה

בניין 7 הקמת בניין מגורים הכולל 28 יח''ד עבור קהילת בעלזא תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר חלקה |קומה קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | *חיד | = במייר

מגורים 11.12 6

11.2 6

סה'/ב: 11.12 6 %בניה:

התלטות

מבדיקת היתר בנייה עולים הדברים הבאים:

הוצא היתר בנייה מס' 20130163 ביום 16/12/2013 עבור 28 יחייד בבניין 7

מבדיקה נוספת התברר כדלקמן:

מאושר 28 יחייד

דרוש 36 מקומות חנייה

מתוכנן 31 חניות

חסר 5 מקומות חנייה .

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי כופר חנייה לצמיתות על קרקעית בתחום נצרת עילית.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי כופר חנייה.

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום והעברה לוועדת המשנת .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140032 תיק בנין:

מבקש :

= :510 שגראווי יזום ובניה בע"מ ה.פ:

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כליל החורש נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17823 חלקה: 76 מגרש: 404 יעוד: אזור מגורים ג;

גוש: 17822 חלקה: 111 מגרש: 634 ; חלקה: 110 מגרש: 633 ; חלקה: 108 מגרש: 631 ; חלקה: 107 מגרש: 630 ; חלקה: 114 מגרש: 640 ; חלקה: 74

מגרש: 637 ; חלקה: 113 מגרש: 636 ; חלקה: 73 מגרש: 638 ; חלקה: 72

מגרש : 639 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : ג/במ/145, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף בניה חדשה

מהות הבקשת

שכ' מגורים - 2 מבנים 98 יח'/ד בניינים ₪ - ג כל בניין 49 יחייד

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 22-07

22,207

סה''ב: 22-07

החלטות

מבדיקת היתר בנייה עולים הדברים הבאים:

הוצא היתר בנייה מסי 20140032 ביום 06/08/2014 עבור

שכי מגורים - 2 מבנים 98 יחייד בניינים 8 - ג כל בניין 49 יחייד

מבדיקה נוספת התברר כדלקמן:

מאושר 98 יחייד

דרוש 150 מקומות חנייה

מתוכנן 145 חניות

חסר 5 מקומות חנייה .

מס' דף:

שטח עיקרי | שטח שירות

2-7 7

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים מבוקש | *חייד

7 %בניה:

1 הגשה 27/01/2014

שטח אחר

במי'ר

1.07

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי כופר חנייה לצמיתות על קרקעית בתחום נצרת עילית.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי כופר חנייה.

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום והעברה לוועדת המשנת .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 30

מספר בקשה: 20140322 תיק בנין: | 500200

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 26/10/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: *רדן 20 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16650 חלקה: 23 מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים - בית משותף תוספת 10

מהות הבקשת

תוספת בניה ליחידת דיור בקומת קרקע במפלס +-0.00 בשטח 11.40 מ"ר

שינוי חזיתות (בחזית צפונית ומערבית) לפתיחת וסגירת חלון ודלת היתר בניה קודם מס' 910273 / 960170 / 20090165 / 20110218

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 20.0 1400 20

2% 10 20.00

סה''ב: 1.00 2.0 %בניה:

התלטות

במהלך הדיון רונן אוסטרובסקי לא השתתף בדיון.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים - חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- אישור הגי'א

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140148

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין | השושנים 31 נצרת עילית

תיק בנין:

200

מס' דף:

תעודת זה(ת:11611316 הגשה 04/05/2014

גוש וחלקה: | גוש: 17744 חלקה: 36 מגרש: 219 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/22, ג/3057, ת/9/80, ג/4557, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשת

לגיטימציה לפרגולה מע בק. קרקע במפלס +- 0.00

תת |מפלס/ שימוש שטתח

חלקה |קומה קיים

מגורים 25

סה'/ב:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים

עיקרי במ"ר

מבוקש

שטח שירות במייר

קיים

חתימה על התחייבות של המבקש ,לאפשר בנייה על הגג ע"פ בקשת שכנים.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

שטח אחר

במי'ר

[00

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

-פירוק קירוי פרגולה בכפוף לדיווח אחראי לביקרות.

-חתימה על התחייבות של המבקש ,לאפשר בנייה על הגג ע"פ בקשת שכנים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20140314

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: סיתוונית 22 נצרת עילית

תיק בנין:

גוש וחלקה: | גוש: 17747 חלקה: 140 מגרש: 109 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/4, ג/במ/5, תרשייצ 1/02/39

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף שינוי מהיתר קיים

מהות הבקשת

שינוי מהיתר 20130432 ביטול גג רעפים ובצוע פרגולה

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 110.00

110.00

סה'יב: 110.00

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

שטח שירות במייר

קיים

5.0

100

מבוקש

1.20

מס' דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

לסמן גג מעל הפרגולה להריסה.

- תשלום אגרות בניה

תעודת זהות ********* הגשה 06/10/2014

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התחייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

-פירוק גג בכפוף לדיווח אחראי לביקרות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

200055

תיק בנין:

* ב.ע.ו השקעות ונדליץ בע''מ באמצעות באהר ח. פ:

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שד' מעלה יצחק 3 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מלאכה

גוש: 17737 חלקה: 41 מגרש: 41 יעוד: יעוד בללי;

חלקה: 41 מגרש : 41/אי יעוד: מלאכה/תעשיה זעירה ג/8757, ג/3927, ג/3057, תרשייצ/1/02/8, ת/1/02/17, תרשייצ/1/02/1, ג/7627

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

מהות הבקשת

שינויים לבקשה 20120005 בניית 4 קומות מישרדים ותעשיה מתקדמת שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מבדיקת היתר בנייה עולים הדברים הבאיםם:

שימוש

תעשיה/מלאכה

סת'יב:

קיים

מבוקש

11.11

1000

מס' דף:

8 הגשה 05/01/2012

שטח עיקרי | שטח שירות

2.1 108

שטח שירות במ''ר |מספר

קיים || מבוקש | *חייד

1.8

108

108 %בניה:

הוצא היתר בנייה מס' 20120005 ביום 10/04/14 עבור בניית 4 קומות משרדים ותעשיה .

מבדיקה נוספת התברר כדלקמן:

מאושר תכנון 91 מקומות חנייה בתוך המגרש.

דרוש 100 מקומות חנייה

חסר 7 מקומות חנייה לרכב פרטי ו 2 מקומות חנייה לרכב תפעולי .

עמדת הועדה הינה שכרגע אין מדיניות אחידה לגבי כופר חנייה לצמיתות על קרקעית בתחום נצרת עילית.

יש לקבוע מדיניות אחידה וידועה מראש לגבי כופר חנייה.

עד לגיבוש המדיניות מחליטים להוריד את הנושא מסדר היום והעברה לוועדת המשנת .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במי'ר

מסידף: | 34

מספר בקשה: 20140106 תיק בנין: ‏ 2050080

מבקש :

= [הושמט]ת זה(ת:********* הגשה 20/03/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ציפורן 8 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16556 חלקה: 138 מגרש: 523 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף תוספת

מהות הבקשת

תוספת מרפסת חדשה לדירה 6

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 10 100

סה'/ב: 1.00 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבה מס' 20142004 בתאריך 07/05/14 בה הוחלט לדחות את הבקשה כי תכנית בסתירה לנספת בינוי המאפשרת הקמת מירפסות לכל השותפים.

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

1-המבקשים פנו לוועדה לדון פעם נוספת לבניית מרפסת רק לדירה 6

כי השכנים לא רוצים לבנות ביחד.

2-לפי תאור הבקשה מבקשים מרפסת חדשה לדירה 6 במפלס 5.68+ בלבד לפי חוק מרפסות.

3-לפי תכנית הגשה מבקשים מרפסת מקורה בחיפוי פת וסגירת בצדדים בחיפוי צמנט בורד, בניגוד לנספח הבינוי שצורף לתכנית ג/18168

4-עמדת הוועדה כי יש להציג נספת בינוי חדש לפי המבוקש לכל אגף בהסכמת בעלי זכויות בנכס או לחזור לנספח בינוי קיים לפי ג/18158.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדט

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

- תשלום אגרות בניה

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 המשך בקשה 20140106 בדף 35 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140106 מסידף: - 35

הצגת נספת בינוי למרפסות בכל האגף או תיקון תכנית ע"פ נספת בינוי ג/18158

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה - יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 36

מספר בקשה: 20140247 תיק בנין: | 200240

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ******** הגשה 29/07/2014

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : אורה 24 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16649 חלקה: 23 יעוד: אזור מגורים.

תכנית : ג/2489, ג/7112, ג/6076, תרשייצ/1/02/25, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית משותף שינוי מחיתר קיים 200

מהות הבקשת

שינוי בעליית גג היתר קיים 20120085 מיום 3/11/13

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר מגורים 1100 200

1100 200

סה'/ב: 1100 200 %בניה:

התחלטות

דיון חוזר מישיבת הוועדה מס' 20140014 מיום

4 בה הוחלט לדחות את הבקשה כי גובה מעל 10.70 מי .

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים :

מבקשים שינוי מהיתר בנייה מספר 20120085 מיום 04/05/14 הכולל הגבהת עליית הגג בגובה 11.15 מי ושימוש בה עד לגובה 1.80 מי.

עורך הבקשה מבקש לדון פעם נוספת בצירוף

תקנות התכנון (התרת שינויים בהיתר על יד מהנדס ועדה מקומית) ,התשנייב-1992

סעיף 4. פסקה (9) לתתקנות סוגים של שינויים שניתן להיתרס ובלבד שהמהנדס שוכנע שאין בשינול פגיעה בעיצובו הבניין. שינויים בגובה כל קומה מקומות הבניין עד כדי % 10 ,וכנ'...

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בכפוף לחוות דעת משפטית .

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסח טאבו מרוכז)

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- חתימה על נספת תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 המשך בקשה 20140227 בדף 37 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140247 מסי דף: 37

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

-חוות דעת משפטית .

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מבקש :

מספר בקשה:

= כהן דוד וגלית

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ אלמוג 29 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תיק בנין:

ס000

מס' דף:

תעודת זהות: ******** הגשה 19/10/2014

תרשייצ 1/02/40, ג/במ/243, ג/במ/9

מהות הבקשת

תאור הבקשה

לגיטימציה ותוספת

גוש: 17753 חלקה: 11 מגרש: 14 יעוד: אזור מגורים.

שטח עיקרי

בנית תוספת לבית שטח מגורים במפלס 5.70+ ומחסן 6./\.ץ (לגיטימציה)

שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

מגורים

שימוש

סת'יב:

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מדובר בניצול אופציה עליית הגג לפי אופציה של הקבלן ומחסן קל בחצר.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו (בבתים משותפים נסת טאבו מרוכז)

- חתימת שכנים הגובלים בחלקה (בצמודי קרקע)

קיים

199

1-09

מבוקש

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

שטח שירות

מספר

יחייד

%בניה:

- להגיש 4 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- אישור הגייא

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

שטח אחר

במי'ר

- חוות דעת שמאי הוועדה (תשלום השבחה בהתאם להערכה או חתימה על תצהיר/התתייבות במידת הצוו

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבות לביצוע היתר בניה

- יש להעביר לוועדה הודעה על מינוי אחראי לביקורת- טופס אי (סעיף 4(00(16.02))

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

מספר בקשה: 20110255

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ניצנית 4 6 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16548 חלקה: 10 ; מגרש: 14 יעוד: אזור מגורים. ;

גוש: 16547 חלקה: 24 יעוד: יעוד כללי;

גוש: 16650 חלקה: 15 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, ג/במ/4, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי

מהות הבקשת

לגיטימציה ותוספת

תיק בנין:

בניית גג מעץ + כיסוי פנל מבודד ומחסן (פנלי מוקצות)- (לגליזציה)

שטח עיקרי במ''ר

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה

תוספת בניה

סת'יב:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

קיים

000

מבוקש

100

1200

20.00

שטח עיקרי

1200

2000

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

5.00

מס' דף:

שטח שירות

5.00

מספר

יחייד

%בניה:

1-דיון נוסף בהמשך לישיבת הוועדה מס' 2014003 מיום 19/03/14 בה הוחלט לאשר תוספת בנייה.

2-בעל הנכס פנה וביקש לשקול מתן פטור מערבות בנקאית

3 המצב קיים בשטח.

4-לפי דיווח אחראי לביקורת לא נמצאו סטיות בבניה מהבקשה להיתר.

5-המבקש השלים את כל התנאים.

6-הערבות הבנקאית הינה תנאי אחרון להוצאת היתר.

בנסיבות המיוחדות של מקרה זה ולפנים משורת הדין מחליטה הוועדה לאשר מתן פטור מהפקדת ערבות בנקאית למילוי תנאי ההיתר ובלבד שהמבקש ישלים את הליך

קבלת ההיתר תוך 30 יום מהלוס.

ככל שהמבקש לא יעמוד בלוח הזמנים שנקבע תבוטל החלטה זו והמבקש ידרש

לפעול בהתאם להחלטה מיום 19/03/14

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14

גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ

תעודת זהות: ********* הגשה 04/07/2011

שטח אחר

במי'ר

מס'דף: | 40

מספר בקשה: 20130230 תיק בנין: | 80000000

מבקש :

= מועצה מקומית עין מאהל ח. פ: 3 הגשה 11/07/2013

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ עין מאהל נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16943 חלקה: 13 יעוד: שטח ללא תכנית בתוקף

תכנית : ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

ציבורי כללי בית עלמין 100

מהות הבקשת

הצעת בית עלמין חדש - עין מאהל

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר בית עלמין 100

1000

סה'/ב: 1000 %בניה:

התחלטות

מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאיםם:

מדובר בהצעת בית עלמין חדש בעין מאהל.

חידוש החלטת הוועדה מישיבת רישוי מס' 20131014 מיום 08/08/13 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

בישיבת מועצת העיר מסי 12/12 שהתקיימה ביום 04/11/2014 מועצת העירייה החליטה לאשר פה אחד הצעתו של מר אלכס גדלקין-בנושא וויתור על קרקע:גוש 16943 חלקות 13,19 גוש 16942 חלקה 74

גוש 16939 חלקה 172 לטובת בית עלמין בעין מאהל ובתמורה לזאת תיבדק אפשרות לחילופי קרקע.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים :

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגייא

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- אישור מהנדסת תנועה

- סקר קרקע

- אישור חברת חשמל

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140017 בתאריך 16/11/14 המשך בקשה 20130230 בדף 41 גרסה 75א85.5! - קומפלוט בע"מ