ישיבת מועצה מס

עיריית נוף הגליד ‏ / מנכ"ד

כתובת: שד' מנחם אריאב 1, מיקוד: 1769213

טד: 08-6478805

מ00: 06-6568766

אתר: ]ו [חט.1ו81 חמ -] תוער

אימיי 7 | הס. תפחוס

בנייטנוק תפשו: עיריית וף הגליר עיר על הגובה!

פרוטוקול מועצה שלא מן המניין מיום 30.10.2022

נכחו: = מר רונן פלוט, ראש העיר

מר אלכס גדלקין, מיימ ראש העיר

מר סמיון ברון, סגן ראש העיר

מר דייר שוכרי עוואדה, סגן ראש העיר

גבי אלה אידוב, תברת מועצה

עו"ד ענת טובול, חברת מועצה

דייר גטאס ראיד, חבר מועצה

רו"ח חביב עודה, חבר מועצה

גבי ברכה ברוב, חברת מועצה

מר אלכס גנטמן, חבר מועצה

מר דוד שינאן, חבר מועצה

מר מנחם גנדל, תבר מועצה

חסרים: ‏ עו"ד אינסה שיכמן, חברת מועצה

עו"ד נורברט בלומנטל, חבר מועצה

גבי גלינה סליפקו, חברת מועצה

גבי עירית שחר, חברת מועצה

השתתפו:

מר עדי מלכה, מנכ"ל העירייה

עו"ד אולגה גורדון, יועמ"ש

מר בני קונפורטי, גזבר העירייה

מר רן ליאון, מבקר העירייה

גבי אתי בוציין, מהנדסת העיר

עו"ד עופר שפיר (בזום)

מר רן ליאון, מבקר העירייה

מר יוסי נימלמן, עוזר ראש העיר

מר דניאל בינדמן, עוזר מנכ"ל העירייה

סדר היום:

1. אישור הסכם גג לעיר נוף הגליל.

2. אישור הוספת מורשה חתימה חדש לחשבון הבנק של ביה"ס יודפת.

3. אישור מינוי הרכב הדירקטוריון של החברה לפיתות נוף הגליל (יעקב אקסנוב יוצא

ועוייד שלומי שדה נכנס במקומו).

-

עיריית נוף הגליל ‏ // מנכ"ל

כתובת: שד' מעחם אריאב 1, מיקוד: 1769213

טד: 06-6418805

פקט: 06-6965766

אתר: !ןוחט חח -] .עו

אימיי? | הַזס.6900611ר80.

ביייסנוק חפשו: עיריית נוף הגליר עיר על הגובה!

מהלך הדיון:

עדי מלכה:

ראשית, אני מבקש להעלות על סדר היום את אישור פתיחת תב"ר עייס 1 מיליון ₪ מקרנות הרשות לטובת שיפור פני העיר.

עו"ד אולגה גורדון -- יש לוודא שיש הסכמה פה אחד של כל חברי המועצה להעלאת הנושא בשלב זה למרות שאין 10 ימים.

עדי מלכה - יש הסכמה.

ההצבעה: בעד - פה אחד

החלטה:

מועצת העירייה מאשרת להעלות על סדר היום את פתיחת התב''ר עייס 1 מיליון ₪ מקרנות הרשות לטובת שיפור פני העיר.

רונן פלוט:

אני מבקש להעלות על סדר היום את אישור מינוי הרכב הדירקטוריון בחברה לפיתות נוף הגליל (יעקב אקסנוב יוצא ובמקומו - מינויו של עו"ד שלומי שדה כחבר דירקטוריון).

ההצבעה: בעד - פה אחד

החלטה:

מועצת העירייה מאשרת להעלות על סדר היום את אישור מינוי הרכב הדירקטוריון בחברה לפיתוח נוף הגליל (יעקב אקסנוב יוצא ובמקומו - מינויו של עו''ד שלומי שדה כחבר דירקטוריון).

רונן פלוט:

אני מבקש להעלות על סדר היום את אישור הוספת הגבי מוהגיה תחנא כמורשת החתימה של ביהייסי יודפת.

ההצבעה: בעד - פה אחד

החלטה:

מועצת העירייה מאשרת להעלות על סדר היום את אישור מינויה של הגב' מוהג'ה חנא כמורשת החתימה של ביה'/ס יודפת;-,\רד

עיריית נוף הגליל ‏ / מנכ"ל

כתונת: שד' מנחם אריאב 1, מיקוד: 1769213

טל: 06-6078895

קט 04-6065766

אתר: !וחטוח.וחָח-1 .אצ

אימי'? ומס 80691

בפייסבוק חפשו: עיריית נוף הגליל עיר על הגובה!

1. אישור פתיחת תב'יר ע''ס 1 מיליון ₪ מקרנות הרשות לטובת שיפור פני העיר.

ההצבעה: בעד - פה אחד

החלטה:

מועצת העירייה מאשרת פתיחת התבייר עייס 1 מיליון ₪ מקרנות הרשות לטובת שיפור פני העיר.

2. אישור מינוי הרכב הדירקטוריון בחברה לפיתוח נוף הגליל (יעקב אקסנוב יוצא

ובמקומו, מינויו של עו''ד שלומי שדה כחבר דירקטוריון).

ההצבעה: בעד - פה אחד

החלטה:

מועצת העירייה מאשרת את אישור מינוי הרכב הדירקטוריון בתחברה לפיתוח נוף הגליל (יעקב אקסנוב יוצא, ובמקומו, מינויו של עו"ד שלומי שדה כחבר דירקטוריון)

3. אישור מינויה של הגב' מוהג'ה חנא כמורשת חתימה של ביה'יס יודפת.

ההצבעה: בעד - פה אחד

החלטה:

מועצת העירייה מאשרת את אישור מינויה של הגבי מוהגיה חנא כמורשת חתימה של ביה"ס יודפת.

עיריית נוף הגליל / מנכ"ל

כתונת: שד' מנחם אריאב 1, מיקוד: 1769213

0ד: 08-6078825

מקט: 06-6565766

אתר: || וחטח.!1ח3ת-1 סע

אימי'ל: 80678.0

בפייסבוק תפשו: עיריית טף הגליד עיר על הגובה!

4 אישור הסכם הגג לעיר נוף הגליל.

רונן פלוט:

(רונן מציג בפני כל חברי המועצה את הטכם הגג).

אתל בוצ'ין:

(מציגה את הסכם הגג ואת עיקרי ההסכם).

ההסכם מתבסטס על קידום של 5 תוכניות מפורטות בשטח השיפוט של נוף הגליל: מול תבור, מורדות צפוניים, מורדות מזרחיים, הרזיונה גי והרייונה די. אלו 5 שנעשו עליידי משרד השיכון. גורמי הממשלה מעוניינים לפתח את השכונות הללו. חוץ מעבודות הפיתוח, הס נותנים לנו גם תקציבים גם בשביל מוסדות ציבור וגם בשביל מוסדות חינוך, ועוד סכום לא מבוטל של 208 מיליון ₪ עבור עבודות נוספות בעיר.

(מציגה טבלאות של כדאיות כלכלית).

1. הטבלה הראשונה מציגה מקרה בו מפתחים לבד ללא עזרה ממשרד השיכון וללא הסכם גג.

יש יותר הוצאות פיתות. כלומר, הפיתוח הוא בתמורה להיטליס שאותם גובה הרשות.

המשמעות היא שהרווח עבור הרשות הוא שלילי.

2. הטבלה השנייה מציגה את פיתוח המתחמים ללא הסכם גג. המשמעות היא רווח מתוך

עלויות של סל ייישן תמורת חדשיי וסל של מבני ציבור. אה מסתכם בכ-275 מיליון ₪.

3 הטבלה השלישית מציגה את עלות הפיתוח במסגרת הסכם גג. הרשות מרוויחה גם את הסלים שמצוינים בטבלה השנייה, וגם כי 560 מיליון שקל. בערך כפול ממה שהיינו מרוויחים אס לא היינו עושים את הסכם הגג.

מדובר על 6,898 יחייד בסהייכ בכל 5 התוכניות. מעבר ל-208 מיליון, גס את פיתוח השכונות תבצע הרשות.

רונן פלוט:

רק לידיעתכם, העלות של כל התָגכנית הזו לתשתיות היא כ- 2 מיליארד ₪.

עיריית נוף הגליד ‏ // מנכ"ל

כתונת: שד' מנחם אריאב 1, מיקוד: 1769713

טד: 08-6418805

מכט: 06-6565766

אתר: !ןוחט וחב -]סח.ע

אימיי? | הס ז]\תפ)חוטה.

נפייסבוק חמשו: עיריית נוף הגליר עיר על הגובה!

אתי בוצ'ין:

במסגרת ההסכם אנו מקימים צוות היגוי הכולל נציגים ממשרד השיכון והבינוי, ממשרד האוצר, מרשות מקרקעי ישראל ומהרשות אשר יתמודדו עס בעיות שעולות במסגרת ההסכם.

(מציגה טבלה)

1. חיבור שכונות מורדות צפונייס לכביש 6400 בכדי להפחית את עומס התנועה ממעלה יצחק.

ישנה הצעה לחבר את המורדות הצפוניים מכיוון ריינה במחלף ישיר לכביש 6400.

בני קונפורטי:

זו אחת מהשכונות הכלולות בתוכנית.

אתי בוצ'ין:

2 מדובר על חניון קריית הממשלה, חיבור בין אזור חניון קריית הממשלה, האזור של תחנת הרקייל ואזור המתנייס בהגדרת האצור ככיכר העיר.

3 רחוב השושנים כמדרחוב כציר ראשי ומסחרי להולכי רגל.

רונן פלוט:

אני כבר יכול להגיד בסעיף של רחוב השושנים ש-99% לא יהיה קיים. אם נקבל את הכסף, נקבל לפרויקטים אחרים.

אתי בוצ'ין:

4. חיבור כביש בין רחוב רימון לכביש 75. דבר שיפחית את העומס מאזור לב העיר.

5. שדרוג רחוב רימון - ביצוע הרחבה והוספה של חניות, תשתיות, טיפול בשצייפים.

6. אזור תעשלייה ב' - ביצוע מחדש של אזור התעשייה בעלות של 2-3 מיליון ₪.

7 כביש מחבר בין מעלה יצחק לאזור תעשייה אי (רחוב המלאכה)

ה נועדו להפחית עומס ממעלה יצחק ולייצר לו דרכים חלופיות.

כביש 786 לאזור ה

עיריית נוף הגליל ‏ / מנכ"ל

כתובת: שד' מנחם אריאב 1, מיקוד: 1769913

טד: 08-6078825

ס: 04-6565766

אתר: |ו.וחטח.ווחָג ]חר

אימי'?: |סס.69081ו0ה:

בפייסבוק חפשו: עיריית נוף הגליד עיר על הגובה!

אלכט גדלקין:

אתי סיפרה לכם על ועדת ההיגוי שאפשר אחייכ לעשות שינויים בפרויקטים שאושרו. אני מקריא

לכם את הטבלה :

41 מההשתתפות בתיבור שכונת המורדות הצפוניים לכביש 6400 במחלף להפחתת עומס התנועה במעלה יצחק - 36 מיליון.

2 ביצוע כיכר העיר - כביש המחבר את הקניון לקריית הממשלה, תחנת רקייל - 10.5 מיליון.

3 חיבור רחוב רימון לכביש 75 דרך הציונות - 4.5 מיליון.

4. ביצוע רחוב רימון -- הרחבת חניות ותשתיות -- 3 מיליון.

5. אזור תעשייה ב' -ביצוע כבישים - 2.5 מיליון.

6. כביש חיבור בין מעלה יצחק לאזור תעשייה א' - 4.5 מיליון.

7 כביש 104 בין רחוב המלאכה לכיכר השוטרים -- 4 מיליון.

8 השתתפות בתכנון כביש 786 -- אנחנו שמים 10 מיליון לחיבור אזור תעשייה ציפורית.

9. הקמת מינהלת של תכנון, ביצוע ופיקות - 12 מיליון.

0. מיתוג העיר - 3 מיליון.

1 עבודות ראשי שטח שבוצעו עליידי משבייש, זו כל התשתית של הכביש בין עין מאהל להר-

יונה גי - 67 מיליון.

2. ניקוו הרזיונה ג' - 50 מיליון.

הסכום הכולל הוא 208,000,000 ₪.

"ימו

עיריית נוף הגליל ‏ / מנכ"ל

כתובת: שד' מנחם אריאב 1, מיקוד: 1769213

0ל: 04-6478825

05-6665766 05

אתר: |ו. .וח -]סח.אואר

אימייל וסס.ז811ח6 וה:

בפייסנוק חפטו: עיריית נוף הגליל עיר על הגובה!

אתי בוצ'ין:

סעיף 12 מדבר על הבולען שנפער בין עין מאהל להרזיונה גי.

אלכט גדלקין:

צריכות להיות 3 חוות דעת: מהנדסת העלר, גזבר, ויועמייש ולהתייחס לעצם העובדה שכדאי לחתום על ההסכם הזה.

עו'יד עופר שפיר:

התגובה מונחת בפניכם. בשורה התחתונה, זה הסכם לגיטימי עליפי החוק. אנחנו רואים לפי המספרים שהוא גם כדאי מאוד לעירייה. כל התנאים להסכם הזה התקיימו והוגשו חוות דעת.

הוועדה הממליצה אישרה והמליצה על ההסכם. הסכמים מסוג זה נחתמו ע"י רשויות מקומיות אחרות באר> על מנת לאפשר הגדלה משמעותית של מספר יחייד בתחום עיר. אין שום מניעה לחתום על ההסכם. ההפך הוא הנכון.

עו'יד אולגה גורדון:

מצטרפת לחתווייד של עו"ד עופר שפיר. עברנו על ההסכם מבחינה משפטית. עשינו שינויים ושיפורים עד כמה שניתן במגבלות הקיימות וואת היא התוצאה המיטבית. אני מניחה שתוך כדי תנועח נוכל לבצע שינויים נוספים. אני בעד וממליצה לאשר.

בני קונפורטי:

גם אני ממליץ לאשר לאור הנתונים שהוצגו. כל הפרויקטים הם פרויקטים בלב של העיר, שיפתרו בעיות של יציאה וכניסה שמונעות מהרבה תיירים להגיע לכאן. זה יקדם את התיירות. מדובר על הסכם של 7,000 דירות. בשלב הבא נחתום על הסכם נוסף של התחדשות עירונית. הכספים יתקבלו ממשרד השיכון. במצב אחר שלא תותמיס על הסכם - הכסף מחכה עד שהיזמים משלמים. כאן מקדימים תשלומים ולעירייה יש כסף לעבוד. יש כאן אפשרות לחברה הכלכלית לקבל מנוף חזק.

יש הרבה עבודות אס התברה תדע לעשות ולקחת - היא יכולה להזרים הרבה כסף לרשות. לאור כל זאת, אני ממליץ לחברי המועצה לאשר את ההסכם.

אתי בוצ'ין:

כפי שצוין, ראיתי את כל הפָּנים, אני חושבת שההסכם מבורך ויעוור למינוף ופיתוח העיר.

₪1

עיריית נוף הגליל // מנכ"ל

כתובת: שד' מנחם אריאב 1, מיקוד: 1769713

טד: 06-6/78895

766

אתר: |ו.וחטו. חח -] סשת

ו

נוף הגז'

אימיי | חס ו[ו8 חל)וחוטה:

במייסבוק חפשו: עיריית נוף הגליד עיר על הגובה!

דייר שוכרי עואדת:

אני חושב שזו ברכה שיש הסכמי גג בשלטון המרכזי למקומי כדי שהמדינה תיקח אחריות על כל הישובים. לא מומן נחתם הסכם גג עס הרבה עיריות אחרות. אני השוואתי את ההסכם הזה עם הסכמים של 3 אחרים אחרות. אני חושב שזה הסכם גרנדיוזי שאנחנו חייבים לקחת בשתי חידלים.

ההסכם הזה מטיב עם כל רבדי האוכלוסייה ובכל השכונות ללא יוצאי דופן. הדבר הזה יכול להביא לשגשוג בעיקר בתוך העיר, אבל לא רק בעיר, אלא גם לתיבור עם השכנים שלנו. מה שנדרש שהביצוע יהיה של החברה הכלכלית. אנחנו רוצים לחזק את הזרוע הזו שתחזק את העבודה בעיר ובאיכות טובה יותר מאשר אלה שבחוץ. אנחנו רוצים שהשחקנים שלנו יעשו את העבודה.

רו''ח חביב עודה:

רוצה להוסיף ברכות להסכם הזה. יש פיתוח ברמה מאוד גדולה לעיר. זה מאוד חשוב להקפיד על רמת הפיתוח והכבישים ולקחת את זה בחשבון. גם כל מה שקשור לחניות. צריך להוסיף חניות איפה שניתן מעבר למה שדורש החוק. אנחנו צריכים להסתכל קדימה. אמנם יש רכבת, אבל גם הרכבים הולכים ומתרבים בעיר. אנחנו מדברים על תוספת של 80 אחוז או הכפלה של אוכלוסיית העיר. אנחנו לא רוצים למצוא את עצמנו כמו בפקק של תליאביב. אנחנו סומכים על הדרג המקצועי שבאמת ידאג שהדברים יבוצעו כמו שצריך. יהיו פתרונות לחניה, לתשתיות, להורדת העומסים. אני שוב מברך על ההסכם הזה שמשרת את כלל הציבור.

סמיון ברון:

רוצה לברך את מי שנתן יד ועבד מאוד קשה והשיג את המטרה.

אלכס גדלקין:

בהמשך לחוות דעת שהוגשו של גזבר העירייה, היועמייש, מהנדסת העיר והמלצה של הוועדה המקצועית שהמליצה בפני חברי מועצת העיר, אנו מבקשים להצביע על הסכם גג כפי שהוצג על ידי הצוות המקצועי.

רונן פלוט: מבקש להצביע מי בעד!

תוצאות ההצבעה: בעד - פה אחד

החלטת: מועצת העירייה מאשרת את הסכם הגג לעיר נוף הגליל.

7

עיריית נוף הגליל // מנב"ל

כתונת: שד' מנחם אריאב 1, מיקוד: 1769913

טר': 08-6418805

פכט: 06-6565766

אתר | החטחח 111 ח3ת-] סת /צווע

אימי'?- סח 0ה.

בפייסבוק חמשו: עיריית וף הגליר עיר על הגובה!

רונן פלוט:

זה רגע חיסטורי. מדובר בפרויקטים בסדר גודל של 2 מיליארד ₪. אנחנו לא עיריית תליאביב, אנחנו נוף הגליל. אני רוצה שתבינו שאה מתווסף לכל מיני פרויקטים שהם בדרך. בנוסף לרקייל עם 12 מיליארד ₪. אני מאוד שמח שההחלטה נפלה במשמרת שלנו. כמו שאני שמח שקקייל הודיעה לנו על בניית טיילת בעלות של 25 מיליון ₪ בנוף הגליל, גס וה במשמרת שלנו. חיכינו 30 שנה לרגע הצה.

התבשרנו שב-2023 הטיילת תקום.

הישיבה ננעלה בשעה 18:00.

ראש העיר מנכ"ל העי