פרוטוקול מליאה מס' 6
פרוטוקול מליאה שלא מן המניין מס' 6
מיום שלישי כ"זה אייר תשפ"ד, 4/6/2024
משתתפים:
מר איציק דנינו - ראש העיר
הרב שלמה עזרן - סגן ומ"מ ראש העיר
הרב אברהם דייטש - סגן ראש העיר
גב' ריטה פרנקל - חברת מועצת העיר
גב' טלי ממן - חברת מועצת העיר
מר יוסי אבוהרון - חבר מועצת העיר
הרב ראובן פילו - חבר מועצת העיר
מר ינון מצליח - חבר מועצת העיר
מר טל מגרה - חבר מועצת העיר
מר אבי אטיאס - חבר מועצת העיר
גב' אלמז אגוצ'או - חברת מועצת העיר
מר ודים אלחסוב - חבר מועצת העיר
נעדרו
מר מאיר טולדנו - חבר מועצת העיר
הרב משה לוי - חבר מועצת העיר
מר יהודה מויאל - חבר מועצת העיר
נוכחים:
מר יורם נחמן - מנכ"ל העירייה
מר יאיר דהן - גזבר העירייה
עו"ד רינת מסד - יועמ"ש
מר יונתן לוי - מהנדס העירייה
מר משה ברמץ - מבקר העירייה
1
על סדר היום
* אישור צו הארנונה לשנת .2025
דנינו: אני מתכבד לפתוח ישיבת מליאה מס' 6 שלא מן המניין.
אישור צו הארנונה לשנת 2025
דנינו: יאיר בבקשה
גזבר: במקרה הזה, של שנת ,2025 אנחנו מעלים את התעריפים לפי הטייס האוטומטי בשיעור של %.5.29
שיעור העדכון הינו ממוצע של עליית מדדים, הוא מורכב מעליית מדד השכר הציבורי ועליית מדד המחירים לצרכן, בנוסף, אנחנו מבקשים העלאה חריגה לקרקע תפוסה מתעריף של 4.52 ש"ח לתעריף של 6.29 ₪ למ"ר
מגרה: מזה קרקע תפוסה?
גזבר: קרקע של מבנה תעשייה או מבנה אחר, יש קרקע בנוי ויש קרקע לא בנויה.
דנינו: קח לדוגמא מגרש 5 דונם בנוי 2000 מטר, ויש לך את התפוסה עוד 3000 מטר.
מגרה: שהוא אמור לבנות והוא לא בנה?
דנינו: הוא לא חייב לבנות.
מגרה: מה המשמעות של תפוסה?
דנינו: שזה שטח שלו, ויש לו עוד 3 דונם בתא שלו, עושה בזה שימושים אחרים.
מגרה: היום כמה אנחנו גובים? וכמה אנחנו רוצים?
גזבר: התעריף הצפוי לשנת 2025 הוא 4.52 ₪ למ"ר ואנחנו רוצים לבקש העלאה חריגה ל- 6.29 ₪ למ"ר.
דנינו: עשנו סקר, מה קורה ביישובים הסמוכים לאופקים באר-שבע, נתיבות, מצאנו את עצמנו שבפרמטר הזה אנחנו מאוד נמוכים בהשוואה לאחרים.
מגרה: למה לא להעלות יותר?
2
גזבר: יש תעריף מקסימום.
מגרה: זה המקסימום?
דנינו: זה פחות מהמקסימום.
מגרה: יכול להיות שאנחנו כעירייה מתכננים שמשהו יבנה.
גזבר: 7.94 זה תעריף המקסימום.
מגרה: יכול להיות שאנחנו כעירייה מתכננים שמישהו יבנה 10000 תעשייה ובפועל הוא בונה 4?
דנינו: לא, גם הזכויות בנייה שלו הן לא ממלאות את כל הנכס.
הרב דייטש: כמה אחוזי הפרש לשכונות האלה לוותיקות?
גזבר: בין השכונות הוותיקות לשכ' הפארק והשכונות החדשות זה %5 הפרש.
דנינו: יש עוד שאלות לצו הארנונה .2025
קרקע תפוסה אמרנו שהעלנו את המחיר ועשינו השוואה לגבי מקומות אחרים והתאמנו את זה לפחות קצת ממה שראינו שמותאם למקומות אחרים כל היישובים שואפים להביא הנה תעשייה עתירת ידע הם נלחמים על זה, בבאר-שבע לדוגמא הפרמטר הרבה יותר זול מאופקים עם סעיף תעשייה לעתיר ידע אנחנו גם הצענו להוריד את המחיר.
יאיר – אתה יכול להגיד לי כמה?
גזבר: 64 שקלים.
דנינו: 64 במקום 72 שקלים, כדי לתמרץ תעשייה שבאה עם תעסוקה איכותית עם שכר יותר גבוהה לאופקים, שנוכל להתמודד עם הארנונה.
אבוהרון: אנחנו מדברים על המבנה של התעשייה?
דנינו: אנחנו מדברים על אזורי תעשייה.
יועמ"ש: רק איפה שעוד לא בנוי.
מגרה: כמה רוצים להוריד?
3
דנינו: במקום 72 ל- 64 שקלים.
מגרה: לכמה זמן?
דנינו: אי אפשר להגדיר, אני מעלה להצבעה.
החלטה מס' 46
מליאת מועצת העיר מאשרת את צו הארנונה לשנת 2025
בעד – 9
נגד - 3
הישיבה ננעלה
בברכה,
איציק דנינו, ראש יורם נחמן, מנכ"ל
העירייה העירייה
4