הצעת צו ארנונה 2017 לישיבת מועצה 23.6.16

מועצה סקומית

פרדס הנה-כרכור

לשכת ראש המועצה [/פסן 0ב ולכי /ען 4ָת

3 יוני 2016

זי בסיוון תשע"ו

לכבוד,

גבי/מר , חבר/החברת מועצה

ג.א-3.,

הנדון: זימון וסדר יום לישיבת מועצה לא מן המניין (מיוחדת) מס' 42 (8/16) - הצעת צו ארנונה לשנת 2017

הנך מוזמן/ת לישיבת מועצה לא מן המניין (מיוחדת) אשר תתקיים ביום חמישי 23.6.16 י'יז בסיוון תשע"ו בשעה 19:00 בחדר הישיבות.

על סדר היום

1. אישור הצעת צו ארנונה לשנת הכספים 2017 (מצייב).

העתקים :

מר חיים געש - ראש המועצה

עו"ד גיובראן גיובראן - יועמ"ש המועצה

עו"ד דן ארטן - יועמ"ש

אדרי אריה רפפורט - מהנדס המועצה

רו"ח אלי יוספין -- מבקר המועצה

גבי לימור אקהויז - יועצת מעמד האשה

דרך הבנים. ת.ד. 1022 פרדס חנה-כרכור, מיקוד 37000 | טל. 077-9779703/5 | פקס. 077-9779704/7 דוא"ל. |ן.וחטחו.זואז 3א-הּחַחה-037065 6.2136 | כתובת אנטרנט. |1.]הטרח. 8-1 ח ה -605 זהכ.שששע 7 .א | 972-77-9779703/5 ,]16 | זנואזהא-3 החה 1] 287065 1022 .20.8 .5% וחוה 8 פגה

מועצה מקומית

פרדס הנה-כרכור

0ף/ 0 וכן 50/2 9/5

הצעת צו ארנונה כללית -- לאישור מליאת המועצת

מועצה מקומית פרדס חנה-כרכור

הוראה בדבר ארנונה לשנת הכספים 2017

בתוקף סמכותה על פי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג-1992, החליטה המועצה המקומית פרדס חנה-כרכור, להטיל בתחום שיפוטה, ארנונה כללית לשנת הכספים 2017 (לתקופה 1/1/2017 עד 31/12/2017) שתשולם ע"י הבעלים או

המחזיקים בנכסים כמפורט להלן:

1 הגדרות

1.1 כל תתוס שיפוטה של המועצה יהיה אזור אחד.

2 יישטת בניין המשמש למגורים"י פירושו - כל השטח הבנוי למעשה ברוטו, ע"פ מידות

חוץ, כולל מרפסות מקורות וכולל חלק יחסי ברכוש המשותף (בבתים משותפים ע"פ המופיע בתוצי עמידר והרכישה מהקבלנים במקרים שבהם אין תוספת בנין ו/או חריגה), וכולל כל שטח מקורה הצמוד לבניין המגורים, להוציא שטתים מתחת לבניין, שאינם סגורים ע"י קירות.

שטחי מחסנים מכל הסוגים, שאינם צמודים לבניין יחושבו כ-10% משטחסם ויצורפו לשטת הבניין העיקרי. מרתפים יחושבו כ-50% מגודלם ויצורפו לשטח הבניין העיקרי.

מקלט בגודל תקני - פטור מארנונה.

3 יישטח בניין שאינו משמש למגוריסיי פירושו, כל השטח ברוטו בכל הקומות, כולל מבני עזר ויציעיס (בתנאי שגובה היציע 1.70 מטר לפחות וקיים מתקן קבוע לעליה) שטת הקרקע הצמוד לבניין, שעיקר שימוש עס המבנה בחצר, כגינה או לכל צורך אחר, אך לא יותר מ-50 מ"ר. יתרת שטח הקרקע מעבר ל-50 מ"ר תחויב לפי התעריף ליתרת שטתח הקרקע בהתאם לשימוש.

מקלט בגודל תיקני המצוי בנכס שאינו משמש למגורים, ואשר עושים בו שימוש כמחסה לשעת חירום בלבד - פטור מארנונה.

4 *חידה המשמשת גם למגורים וגם לשימוש אחר, תחולק למספר יחידות שומה בהתאם לשטח היחסי בו נעשה כל שימוש והארנונה תחושב בהתאם.

5 "'בריכת שחיה פרטיתיי פירושה - מבנה האוגר מים, המשמש לרחיצה ושחיה, ואינו משמש למטרות עסקיות. כשטח הבריכה יחשב שטח הרצפה.

6 ייבעלי מקצועות חופשליםיי פירושס כהגדרתם בתוספת ה' להוראות מס הכנסה (ניהול פנקסי חשבונות), התשלייג-1973 ובכלל זה - משרדי עו"ד, יועצי מס, מנהלי חשבונות, משרדי תיווך לסוגיהס, רופאים, סוכני ביטוח.

7 "'מתקנים" פירושס - בארות, בוסטרים, מיכלים, תעלות וצינורות להעברת נוזליס ו/או גד וכך תחנ שטאים- ואנטנות. מכול- סט ובתנתט, ששטחם הכולל עולה על 32 מ"ר.

השטח לצורך סעיף זה יתשב כל שטח הקרקע המגודר לצורך המיתקן.

בתקנות ההסדרים הוגדרו מתקני חשמל תחת סיווג ימשרדיס, שירותים ומסחרי. על-כן מליאת המועצה מתבקשת לאשר את מחיקת המליס על מנת להתאים את ההגדרה להוראות החקיקה המסמיכה.

1

9

1-0

1-2

13

14

מועצה סקומית

פרדס הנה-כרכור

0 ובל ככ הת

'ימחסן וסככה למסחר ולתעשייהיי פרושם - מבנה נפרד או חלק מובחן מנכס המסווג בסיווג 2.2.1 או 2.4, המשמש לאחסון ואשר לקוחות ועובדים אינם מבקרים בו או עובדים בו באופן קבוע וגודלו לפחות 50 מ"ר.

גובה בניין - בניין שגובהו מעל 10 מטר, יחושבו כל 5 מטר או חלק מהם כקומה.

מלאכה - לרבות מפעל ששטחו עד 300 מ"ר.

ייצימריסיי פירושס - מבנים הסמוכים לבית מגורים, המשמשים להשכרה לתקופות קצרות למי שאינם תושבי המועצה.

ייאדמה חקלאיתיי - קרקע המשמשת למטע, למשתלה, למשק בעלי-חיים, לגידול תוצרת חקלאית או פרחים או לייעור.

'ימבנה חקלאייי - מבנה הבנוי על אדמה חקלאית ומשמש לצורכי חקלאות כגון: רפת, לול, אורווה, בית אריוה, סככה לאחסון כלים חקלאיים וכיוצא באלה.

יימערכת סולאריתיי - מערכת לייצור חשמל על ידי שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה פוטו-וולטאית או תרמו-סולארית, אשר אינה עושה שימוש בדלקיס פוסילייס מעבר לקבוע בפסקה (2) להגדרה יימיתקן אנרגיה מתחדשתיי שבסעיף 1 לכללי משק החשמל (עסקאות עס ספק שירות חיוני), התשייס-2000 .2

הטלת ארנונה לראשונה - אינה נדרשת לאישור השרים, התעריפים נקבעו בהתאם להוראות תקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס"ו-2007 וזאת במטרה לענות לצורך קיים שכן בשנים האחרונות הוצבו בשטח שיפוטה של המועצה המקומית מתקנים סולריים רבים לייצור חשמל וחום -

בהעדר סיווג מתאים בצו הארנונה נדרשה המועצה לסווג מתקנים אלה כמתקני חשמל בסיווג "משרדים שרותים ומסתריי בתעריף אשר אינו כלכלי ואשר עשוי להוביל לזניחת אותם מתקנים ופרוקס. המועצה רואה חשיבות רבה בעידוד מתקנים להפקת אנרגיה ירוקה לרווחת כלל תושבי המועצה ולכן הוחלט לנסות ולקבע בצו המסים תעריף אשר יטיב לשקף לדעת המועצה את שוויו הכלכלי של שימוש זה מחד ויאפשר את המשך פעולת המתקנים.

מועצה מקומית.

פרדס הנה-כרכור

///ף/ 0 </0כ5 םשוב

2 שיעורי הארנונה (התעריפים כפופים לשיעור ההעלאה הקבוע%

בשייח למטר בשייח למטר שנת

שנת 2016 2007

סיווג ראשי - מגורים

241

2.41 לכל מ"ר בנוי ליחידות מגורים 4

בשכונות שיקום, המוגדרות ע"י משרד ‏ 95.06 (*)36.46 השיכון

1. כל מ"ר בנוי בריכות שחייה פרטיות

212 לכל מ"ר בנוי בריכות ְ 258 2

2.13 לכל מ"ר בנוי מגורים למעט האמור 6

לעיל לגבי יחידות מגורים בשכונות 8 (45.116

שיקום המוגדרות ע"י משרד השיכון.

22 סיווג ראשי - משרדים, שירותים ומסחר

2241 חנויות, משרדים, גני ילדים פרטיים, אולמות שמחה, מרפאות ציבורית, מועדונים,

וכן נכסים שאינם מופיעים בהגדרות בסעיפי הסיווג האחרים בפרק זה.

אס שטחו עד 150 מ"ר

- עבור כל השטח הבנוי למעשה, למעט

מחסנים וסככות 1 7

- עבור מתסניס 107 20.00

- עבור סככות 5 3

שיעור העדכון בגובה תעריפי הארנונה לשנת 2017 עומד על 1.77%

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג אה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וואת במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון הנחות בארנונה לזּכאיס והטבת השירותים לאזרח וכן על מנת לקרב את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפים הדומיס ברשויות סמוכות וברשויות באותו אשכול סוציו-אקונומי. התעריף המוצע מהווה העלאה של 2.23% מעבר לשיעור העלאה החוקי לשנת 2017. (סה"כ 4%) (התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי 35.68 ₪ למייר).

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג זה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק ואת במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון הנחות בארנונה לוזּכאים והטבת השירותים לאזרת וכן על מנת לקרב את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפים הדומים ברשויות סמוכות וברשויות באותו אשכול סוציו-אקונומי. התעריף המוצע מהווה העלאה של 2.23% מעבר לשיעור העלאה החוקי לשנת 2017. (סה"כ 4%) (התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי 44.15 ₪ למייר).

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג זה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וזאת במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון במימון הנחות בארנונה לזכאים והטבת השירותים לאזרח וכן על מנת לקרב את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפים הדומים ברשויות סמוכות וברשויות באותו אשכול סוציו-אקונומי. התעריף המוצע מהווה העלאה של 2.23% מעבר לשיעור העלאה החוקי לשנת 2017. (סה"כ 4%) (התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי 44.15 ₪ למייר).

3

מועצה מקומית.

פרדס הנה-כרכור

!שוכ לכי ב4//0

בשייח למטר | בשיח למטר שנת

שנת 2016 2007

אס שטחו מעל 150 מ"ר

- עבור כל השטח הבנוי למעשה, למעט

מחסנים וסככות 2 09

- עבור מחסנים 1 16

- עבור סככות 209 66.08%

22. -

22 תחנות דלק - לרבות תחנות לתדלוק בגז 15 11

וטעינה חשמלית.

כל שטת מקורה וכל שטח אחר, לרבות

קרקע תפוסה המשמש לתדלוק, למעט

שטחים המשמשים למסחר, משרדים,

מלאכה או אספקת שירותים מכל סוג

שהוא

תחנות לתדלוק בגז וטעינה חשמלית

ו עינה 5 5

בלבד.

2.23 מקצועות חופשיים - כל השטח הבנוי 163.72 02 למעשה

224 אוטובוסים ומוניות

כל השטח הבנוי למעשה (לכל שימוש '376.73

בתחנה) 28

225 בתי חולים ומוסדות תינוך 1 6

התאמת (העלאה) התעריף לתעריף המינימום הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס'/ז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השרים בהתאם להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני/ג-1992 התאמת (העלאה) התעריף לתעריף המינימום הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס'יז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השרים בהתאם להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני/ג-1992

התאמת (הפחתה) התעריף לתעריף המינימום הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס''יז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השרים בהתאם להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני'ג-1992.

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג ה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וזאת במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון והטבת השרותים לאזרת וכן על מנת לקרב את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפים הדומים ברשויות סמוכות וברשויות באותו אשכול סוציו-אקונומי. התעריף המוצע מהווה העלאה של 3% מעבר לשיעור העלאה החוקי לשנת 2017.

(טה'יכ 4.77%) (התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי 88.45 ₪ למייר).

4

מועצה

/

מקומית

פרדס הנה-כרכור

4 6 ובן כ הס

כל השטת הבנוי למעשה

6 מתקנים 5 ''66/63

21 בריכות מים - בריכות המשמשות 0.09 02

כמאגר מים

227 מתקני חלוקת דואר

לכל מייר בנוי ומקורה 07

28 רשתות שיוולו-13

שטח החנות וכל שטח מבונה אחר המוחזק | -

בידי רשת שיווק ואשר אינו נופל באייו

מההגדרות האחרות בסיווג יירשתות שיווקי!

סככות המשמשות רשת שיווק -

מחסני רשת שיווק -

229 אולמות ספורט, מכוני כושר ואורוות 11.07

המשמשות לעסק

התאמת (העלאה) התעריף לתעריף המינימום הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס''ז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השרים בהתאם להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני/ג-1992.

התאמת (הפחתה) התעריף לתעריף המקסימום הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס''יז-2007. תיקון זה אינה מותנה באישור השרים בהתאם להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשנ"ג-1992

רשתות שיווק סווגו עד כה בסיווג הראשי של ימשרדים, שירותים ומסחרי, בהתעלם מכך שנפח הפעילות שלהן גבוה בהרבה מזה של חנויות ירגילותי ולכן שיעורי הארנונה שהוטלו עליהן עד כה לא שיקפו את מעמדן המיוחד. התעריף הנוכחי נמוך מהמקובל ברשויות אחרות. אשר על כן, מוצע לקבוע תעריפים נפרדים לרשתות שיווק, על מנת לאבחן ולהבדיל בינן לבין עסקים שאינם מאוגדים כרשת.

בתי המשפט קבעו כי מוצדק לחייב רשתות שיווק בתעריפי ארנונה גבוהים יותר מאשר נכסים אחרים ואת בשל חוסנן הכלכלי והיתרונות השיווקייס להם הן זכאיות מבחינת גודלן. רי ה''פ (נצ') 167/00 הום סנטרסי עשה זאת בעצמך בע'ימ נ' עיריית עפולה (פורסם באתר נבו), שס נקבע כי רשתות שיווק הינן גדולות יותר, סניפיהן ממוקמים במיקומים מרכזיים, צמודים לשירותים נלווים, שירות עצמי של הלקוח כמעט תמיד ובעלי מספר עובדים גדול יותר.

מוצע לקבוע את התעריף לסיווג ה בשיעור היקר ב- 25% מאשר התעריף של חנויות ששטחן עולה על 150 מייר.

מוצע לקבוע את התעריף בשיעור היקר ב- 30% מהתעריף של סככות מקבילות בחנויות שאינן רשתות שיווק

מוצע לקבוע תעריף נפרד למחסנים המשמשים את רשתות השיווק - התעריף המוצע המהווה את כפל התעריף לסככות המשרתות רשתות שיווק. לדעת המועצה תעריך כזה ישקף מחד את אופיים המיוחד ועוצמתן הכלכלית של רשתות השיווק ויתרוס לצמצום הפערים בינן לבין החנויות הרגילות הפועלות בשטחה של המועצה, ומאידך ישקף את הפוטנציאל הכלכלי הפחות של המחסנים לעומת שטח המסחר העיקרי.

57"

192 1

7

1%

12007

מועצה ל

פרדס הנה-כרכור

0 0 וכנ ]50 9/0

23 סיווג ראשי - בנקים וחברות ביטות (*) 2.000 8 לכל השטח הבנוי למעשה

24 סיווג ראשי - תעשיה

2.141 לכל השטח הבנוי למעשה, למעט ‏ 69.71 7

מחסנים וסככות(*) :

22 - מחסנים(*) 2.3 389

23 סככות(*) 1208 1

2.4 בתי תוכנה 15 17

25 סיווג ראשי - בתי מלון

241 עבור 300 מ"ר ראשונים - לכל שימוש 1.00 5.2 לכל מייר נוסף - לכל שימוש 1184 17

22 צימרים 0 2

26 סיווג ראשי - מלאכה

2.041 לכל השטח הבנוי למעשה למעט 21

מחסנים וסככות(*) 2 08%

22 מחסנים וסככות(*) 7+ -

ל סיווג ראשי - אדמה חקלאית למייר למייר

241 חממות 0-09 0-09

22 שטחים מכוסים 0-08 0-09

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג אה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וזאת במטרה להגדיל את תקציב המועצה ולסייע בידה במימון והטבת השירותים לאזרח ובמטרה על מנת לקרב את תעריף החיוב הנוהג בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפים הדומים ברשויות סמוכות וברשויות באותו אשכול סוציו-אקונומי תוך התחשבות בחוזקס הכלכלי של הבנקים וחברות הביטוח. התעריף המוצע מהווה העלאה של 3% מעבר לשיעור העלאה החוקי לשנת 2017. (סה"כ 4.77%) . (התעריף החוקי בצרוף

שיעור ההעלאה הסטטוטורי 765.62 ₪ למייר)

מבוקש להעלות את תעריף הארנונה בסיווג זה בהעלאה חריגה מעבר לשיעור ההעלאה הקבוע בחוק וזאת במטרה לקרב את תעריפי הארנונה הנוהגים בעבור סיווג זה בשטח שיפוטה של המועצה לתעריפי הארנונה הנורמטיבית כפי שחושבה על ידי משרד הפנים. התעריף המוצע מהווה העלאה של 3% מעבר לשיעור

העלאה החוקי לשנת 2017. (סה"כ 4.77%) תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא 70.94 ₪ למייר.

ראה הערה 17 לעיל התעריף הסטטוטורי לשנה זו הוא 37.48 למייר.

ראה הערה 17 לעיל התעריף הסטטוטורי לשנה זו הוא 32.65 ₪ למייר.

ראה הערה 17 תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא 70.94 ₪ למייר.

ראה הערה 17 לעיל, התעריף הסטטוטורי לשנת 2017 הוא 46.27 ₪ למייר

6

23

24

25

26

227

28

פרדסים, מטעים וגידוליס חד שנתיים

בוטל

בוטל

אדמה חקלאית מוזנחת ובלתי

מעובדת

אדמת בעל

תעלות להולכת מים

28 סיווג ראשי - קרקעות

2.1

2.2

23

24

25

26

27

28

2.9

2.10

2.1

2.12

2.3

ראה הערה 16 לעיל, התעריף החוקי בצרוף שיעור ההעלאה הסטטוטורי ₪35.91 למייר)

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - מסחר.

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - בנקים(*)

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - תעשיה(*)

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - בתי מלון

לשימוש ביחד עס נכס בסיווג ראשי - מלאכה(*)

לשימוש ביחד עס נכס בתת סיווג - תחנות דלק

עבור כל מייר מ500 מ"ר ראשונים

עבור כל מייר נוסף

לשימוש ביחד עם נכס בתת סיווג - מקצועות

חופשיים

לשימוש ביחד עס נכס בתת סיווג - תתנות

אוטובוסים ומוניות

לשימוש ביחד עס נכס בתת סיווג - מוסדות תינוך

ובתי חולים

לשימוש ביחד עם נכס בתת סיווג - בתי אריוה

לשימוש ביחד עס נכס בתת סיווג - מדגרות וייצור

דבש

לשימוש ביחד עם נכס בתת סיווג - מתקנים

בוטל

ראה הערה 17 לעיל. תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא 5.65 ₪ למייר.

ראה הערה 17 לעיל. תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא ₪5.65 למייר.

התאמת (הפחתה) התעריף לתעריף המינימום הקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס''ז-2007. תיקון וה אינה מותנה באישור השרים בהתאם להוראות סעיף 9(ב)

חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשני/ג-1992

ראה הערה 4 לעיל. תעריף הארנונה הסטטוטורי הוא 12.13 ₪ למייר.

7

מועצה מקומית.

פרדס הנה-כרכור

5) 0ב לכל בא//4ב

0-52 0-02

0-19 2

יו מיו

33| 33|

למייר למייר

109 1.02

09 27

5 "51

9 1

5 55

15 07

1.064 9-41

196 20.09

02 -

1202 19

052 %

65 3

1 0

%\

פרדס חנה-כרכור

///ף/ 0 59/2 בא//0ב

4% לכל צורך אחר, שלא פורט בצו 156 18

5 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים 6 56

6 קרקע תפוסה בריכות מים - המשמשות כמאגר 5 5

מים

29 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח- לכל מייר 3 5

0 חתנונים

1 חניון מקורה 77|[ 3

212 חניון שאינו מקורה 2.20 8[

1 סוווג ראשי - מבנה תקלאי

21141 בתי אריזה - כל השטח הבנוי למעשה 11 1.1

2112 לבתי אמון, מדגרות, יצור דבש, ואורוות 12 10 שאינן משמשות בתי ספר לרכיבה לכל מייר

בנוי למעשה

2113 דירים, רפתות 1 055

2114 לולים - כל שטח הלול וכן כל השטח 0138> 5

המגודר שמסביב ללול ז

25 כל מבנה חקלאי שלא סווג באופן ספציפי

7[ 3

בצו ה

12 מערכת סולארית??

21 מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס

1 לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 0.11

2 לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 0.1

3 לכל מ"ר שמעל ?2 דונם 15

2122 מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס

1 בשטת של עד 10 דונם 2.4

38 ראה הערה 4 לעיל. תעריף הארנונה הסטטורי הוא 4.12 ₪ למייר.

₪

7 הטלת ארנונה לראשונה -- אינה נדרשת לאישור השרים, התעריפים נקבעו בהתאם להוראות תקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס''ז-2007 וזאת במטרה לענות לצורך קיים שכן בשנים האחרונות הוצבו בשטח שיפוטה של המועצה המקומית מתקנים סולריים רבים לייצור חשמל וחוס - בהעדר סיווג מתאים בצו הארנונה נדרשה המועצה לסווג מתקנים אלה כמתקני חשמל בסיווג יימשרדיס שרותים ומסחריי בתעריף אשר אינו כלכלי ואשר עשוי להוביל לזניחת אותם מתקנים ופרוקסם. המועצה רואה חשיבות רבה בעידוד מתקנים להפקת אנרגיה ירוקה לרווחת כלל תושבי המועצה ולכן הוחלט לנסות ולקבע בצו המסים תעריף אשר יטיב לשקף לדעת המועצה את שוויו הכלכלי של שימוש זה מחד ויאפשר את המשך פעולת המתקנים.

8

2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם

3 לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם

4 לכל מ"ר שמעל 750 דונם

! .

מועצה מקומית.

פרדס הנה-כרכור

//0ף/ וכ זכ כ4//0 בכף

1222

0.1

0-1

./

מועצה סקומית.

פרדס הנה-כרכור

//ף/ 0 ]כ ב///4ב

213 קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית

1 בשטת שלעד 10 דונם 2.4

2 לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 12

43 לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 0.1

4 לכל מ"ר שמעל 750 דונם 0.1

3. מועדי תשלום

המועד החוקי לתשלום הארנונה לשנת 2017 הוא 1/1/2017.

למרות האמור בסעי 3.1 ניתנת אפשרות לשלם את התיוב ב-6 תשלומים צמודים למדד

בתאריכים 15.1.2017, 15.3.2017, 15.5.2017, 15.7.2017, 15.9.2017 ו- 15.11.2017.

3 בתשלום לפי הוראת קבע, ניתן לשלם את החיוב ב-12 תשלומים צמודים למדד.

אי תשלום אחד התשלומים במועדו יבטל את ההסדר ויגרוס לכך כי כל התיוב השנתי שטרם שולם יעמוד לפירעון, כשתאריך תחולתו הינו 1.1.2017.

4 תיוב בגין אדמות חקלאיות ומערכת סולארית - ישולם בתשלום אחד עד ליום 7 עבור כל השנה.

נש נש

-= 0%

4. הנחות והסדרי תשלום

1 המשלם שומת ארנונה לבית מגורים בתשלום מראש עד ליום 31.1.2017 ומי שישלם את דמי הארנונה השנתית בעבור בית מגורים באמצעות הוראת קבע (הרשאה) לבנק, יקבל הנחה בשיעור של 2%, משומת הארנונה.

2 הנחות לזכאים יבחנו על פּי בקשות אשר תוגשנה למועצה ויינתנו בהתאם לקבוע בדין ובהתאם לכללים ולשיעוריס שקבעה מליאת המועצה, הנמוך מבניהם, ואשר יפורסמו באתר המועצה.

5. השגה וערר על קביעת ארנונה כללית

1 מי שתחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך תשעים ימים מיום קבלת הודעת התשלום

להשיג עליה בפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:

(א הנכס שבשלו נדרש התשלוסם אינו מצוי באאור כפי שנקבע בהודעת התשלוסם

₪ נפלה בהודעת התשלום שמשיגיס עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

₪ הוא אינו מחציק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו-269 לפקודת העיריות

(ד) היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8(ג) לחוק ההסדרים, התשנ''ג-1993 - שהוא אינו בעל שליטה, או שחוב הארנונה הכללית בשל אותו הנכס נפרע בידי המחציק בנכס.

2 הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו, רשאי תוך שלושים ימים מיום שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת ערר.

בכבוד רב

חיים געש, ראש המועצה

המועצה המקומית פרדס חנה - כרכור

10