פרוטוקול מועצה 47 קובץ מלא
עיריית קריית ביאליק
ישיבת המועצה מס פר 47 (7/22 )
(מן המניין
מיום רביעי, ד' אלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
שהתקיימה ב"בית הידידות"
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 2
ישיבת מועצת העיר (מן המניין) מספר 47 (7/22 )
נוכחים:
• מר אלי דוקורסקי - ראש העיר
• מר עמירם מסס - סגן ראש העיר
• מר ניומה רצ'בסקי - סגן ראש העיר
• ד"ר רויטל שורץ - סבירסקי - המשנה לראש העיר • עו"ד הדס צור - המשנה לראש העיר
• עו"ד בן אסבן - חבר מועצה
• עו"ד אדווה בלמס - חברת מועצה
• גב' ענת וורמברנד - חברת מועצה
• מר צח נחמני - חבר מועצה
• מר ירון סלמן - חבר מועצה
• מר יוסי ברבי - חבר מועצה
• מר יוסי חזן - חבר מועצה
חסרים:
• מר יוסי אזריאל - מ"מ וסגן ראש העיר
• גב' ליאת בוגנים - חברת מועצה
• מר אפרים מקמל - חבר מועצה
בעלי תפקידים:
• מר ליאור טרגן - מנכ"ל העירייה
• מר אייל לוי - מבקר העירייה
• רו"ח חן פרץ - גזבר העירייה
• מר איגור שימנוביץ - מהנדס העיר
• ד"ר אלונה איזנברג - דוברת העירייה
• מר משה אמויאל - אתר האינטרנט
• גב' מלי אסום - לשכת ראש העיר
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 3
על סדר היום
1. סדר היום .......................................................................... 4
1.1 חילופי שטחים בשכונת נאות אפק, קריית ביאליק תוכנית מספר 352 -0979690 ................................................................ 4 1.2 אישור הסכם חכירה עם חברת החשמל ישראל בע"מ, לצורך הקמת חדר טרנספורמציה שמספרו 40 בשכונת נאות אפק, הידוע כחלקה 99, בגוש 10160, מגרש 1 לפי תוכנית מספר 352 -0435032,לצורך מתן אספקת חשמל לבית ספר לחינוך מיוחד שנבנה במגרש הסמוך .. ...................................................................... 10 1.3 שינוי מורשה חתימה בחשבון בנק בית הספר קדימה .............. 12 1.4 חשבונות בנק בגני ילדים ................................................ 12 1.5 מתן פטור מאגרת שילוט לעסקים במרכז עסקים סביניה בתקופת השיפוץ ....................................................................... 13 1.6 אישור פרסום הודעה בדבר הכנת תב"ע מפורטת לביצוע פרויקט פינוי - בינוי במתחם קק"ל בקריית ביאליק וקביעת הוראה בדבר הגבלת הוצאת היתר בניה במתחם לפני סעיפים 77 ו- 78 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה - 1965 ....................................... 24 1.7 בקשה לפטור ממיסוי לפרויקט התחדשות עירונית (פינוי - בינוי)
במתחם קק"ל 79 -89 (אי זוגי) בקריית ביאליק הידועות כחלקות 208 ,173 ,175 ,177 ,199 ,201 ,203 ,207 ו– 209 בגוש 11590 . ... .................................................................... 52
2. אישור פרוטוקולים ............................................................. 54
2.1 אישור ישיבת וועדת תמיכות מיום 3.8.2022 ........................ 54 2.2 אישור פרוטוקול ישיבת וועדת כספים מיום 28.8.2022........... 54 2.3 אישור פרוטוקול ישיבת ועדת קשרי חוץ מיום 22.8.2022 ........ 55 2.4 אישור פרוטוקול וועדת שמות והנצחה מיום 2.8.20 22 ............ 55 ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 4
פרוטוקול
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
ערב טוב לכולם. אני מתכבד לפתוח את ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47, ישיבה מספר 7 לשנת 22 .'
1. סדר היום
1.1 חילופי שטחים בשכונת נאות אפק, קריית ביאליק תוכנית מספר 352 -0979690
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
סדר היום, חילופי שטחים בשכונת נאות אפק, קריית ביאליק, תוכנית מספר 352 -
0979690, תוכנית שהעירייה היא היזם שלה. אנחנו מתבקשים לאשר את היות העירייה היזם. החומר נשלח לחברים. התוכנית חלה באזור הדרומי של שכונת נאות אפק בקריית ביאליק. בעקבות התפתחות השכונה ופיתוח אזורי המסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור, העירייה מעו ניינת להרחיב את מבנה המסחר בתא שטח 6, בתכנון המאושר מתוקף תוכנית 352 -0435032, משנת 2018, כך שיתאפשר למבנה החינוך מדרום, מרחב גדול יותר ולא יפריע לקריית החינוך המתוכננת במקום. התוכנית מציעה חילופי שטחים מתא שטח 4 לתא שטח 6 מתוכנית
מאושרת, של 2,500 מטר רבוע בהתאם לרצון העירייה להפריד את שימוש
המסחר ממתחם החינוך ולקרבו לאצטדיון ואולם הספורט. ובכך לספק גם נגישות תחבורתית ומקומות חנייה סמוכים. איגור, כמה מילים שיהיו פשוטות יותר. אני אמשוך, עד שתגמור מהפה, אם, בבקשה.
מר איגור שימנוביץ , מהנדס העיר :
אנחנו מדברים ע ל השלמת,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה מדובר באיגור, לא בך, ניומה.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 5
מר איגור שימנוביץ, מהנדס העיר :
אנחנו מדברים על השלמת 2,500 מטר מרובעים, לצורך, למתחם, ממתחם למתחם,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
בקול רם, איגור.
מר איגור שימנוביץ , מהנדס העיר :
אני מנסה. ועל מנת להראות איפה זה נמצא, אני לקחתי גם תוכניות. תוכנית מתב"ע (תוכנית בניין עיר) . זה התב"ע,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
תעזור לו להחזיק את זה, אייל.
מר איגור שימנוביץ , מהנדס העיר :
זה הצפון. לא, זה בסדר. זה כביש 22, זה הצפון. אנחנו מדברים על מגרש מספר 4 ממגרש 6. הזכות מגרש 4, אנחנו מעבירים ל- 6, ובמגרש 4, מה שראש העיר ציין, אנחנו נקים, אנחנו נבנה כאן מבנה חינוך שיהיו, שיעמדו בנפרד, על יד השצ"פ ועל יד הכביש 20. זאת אומרת שאין בכלל קשר למסחר
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
להפריד ב - ,
מר איגור שימנוביץ , מהנדס העיר :
שבעצם,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מדובר להפריד בין המגרשים, שזה לא יהיה מעורבב.
מר איגור שימנוביץ , מהנדס העיר :
זאת אומרת שאנחנו מקבלים מסחר,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מסודר.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 6
מר איגור שימנוביץ, מהנדס העיר :
מסודר יותר, רחב יותר. מקבלים כ - 2,500 מטר מרובע במקום 200 ,250, רק בגלל שאנחנו מבצעים את ההחלפה. זהו, זה הרעיון.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
רק ל התמצאות,
מר איגור שימנוביץ , מהנדס העיר :
משהו יותר קרוב לאצטדיון, אצטדיון הוא נמצא יותר דרומה. זאת אומרת שגם מסחר, גם אצטדיון, הם נמצאים ב - ,
מ ר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אצטדיון כדורגל. השטח שאתם רואים שם , בסגול, למעלה, זה המרכז המסחרי שנמצא עכשיו בבנייה, שם בשכונה.
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
מה שסלע בונים?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מה שסלע בונה שם , כן.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
ומי הולך לבנ ות פה, בצד השני?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה הצד השני, זה מגרש שלנו, של העירייה. העירייה תהיה היזם שישווק את המסחר לצורך,
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
מסחר?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
המסחר, כן. באמצעות החברה הכלכלית.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 7
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר
אוקי.
מר איגור שימנוביץ , מהנדס העיר :
ומה שאתם רואים ירוק, זה השצ"פים (שטח ציבורי פתוח) זה שטח ירוק.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אלי, מה שחסר לי פה, אני רוצה להתייחס,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, יוסי.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
מה שחסר לי פה, אני רואה , התוכנית, בגדול, היא תוכנית טובה. זאת אומרת, הרעיון, הרעיון הוא רעיון טוב. אבל מה שחסר לי פה, זה את העניין הכלכלי. זאת אומרת, השטח שאנחנו אמורים, כאילו, לעשות את ההחלפה, מבחינה כלכלית, כמה שווה השטח הזה? כמה שווה השטח השני? האם השטח כבר עם פיתוח , פה, בגן בחיות, שהוא יכול כבר למגורים? אני צריך קצת יותר משהו חכם.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אז קודם כל, שני המגרשים הם שייכים לרשות. זאת אומרת זה קרקעות של רמי שבמסגרת התב"ע נקבעו למטרות, זה האזור של קריית החינוך הדרומית, יש שם משבצת של מרכז מסחרי, שאנחנו מבק שים להוסיף בזכויות, לשווק אותה, שתהיה אפשרות להקים שם סניף של אחת מקופות החולים, לתת שירותים נוספים. כמובן שמסחר אמור להיות מניב, גם מבחינת הכנסות לרשות, ובכך ליצור כלכליות גם לשכונה. האזור הזה הוא כולו שם אמור, ייפתח בראשון בספטמבר, בית ספר צלילים לחינוך מיוחד. עומד להיבנות שם בית ספר יסודי נוסף. יש שם עכשיו שישה גני ילדים בבנייה. מעון יום שייפתח מחר, של שש כיתות, בינתיים נפתחות שתי כיתות. התיכון נבנה, כל האזור הזה זה אזור של קריית חינוך, של מבני חינוך, או לם ספורט של 600 מקומות, אצטדיון , יש כבר ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 8
קבלן זוכה, שאמור לעלות אל הקרקע עם קבלת היתר מהוועדה לבניין ערים היום אנחנו גם נאשר תב"ר, אישרתם אותו השבוע בוועדת כספים של כ - 14 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל, לטובת בניית האצטדיון ולידו מגרש אימונים לנוער.
עו" ד בן אסבן, חבר מועצה:
במקום בצור שלום?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה אמור להחליף את המגרש שקיים בצור השלום. שאותו אנחנו מייעדים להיות חלק מהנושא של ההתפתחות, התחדשות העירונית שתהיה שם.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אבל עכשיו השטח הזה של פארק החי.
מר אלי ד וקורסקי, ראש העיר:
לא, לא, לא, לא.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כל השטח הזה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אנחנו מדברים על נאות אפק.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
יפה, זה נאות אפק. אבל הסלע בינוי עובר ל - ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
סלע בינוי זכה במכרזים גם בנאות אפק,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
וגם פה.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 9
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
ובלב העיר הוא זכה בשותפות עם בר אל ושובל, ב - 450 יחידות דיור ועוד כ -
100,000 מטר שטח.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אז הוא הולך לבנות בצורה פרטית .
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה, כן. במסגרת התב"ע המאושרת, אנחנו נציג בהזדמנות את התוכנית, בין השאר היא אמורה לכלול זאפה , מה שיש היום בחיפה, בראשון לציון, במקומות אחרים. יהיה גם זאפה במתחם הזה של לב העיר, כמרכז תר בות. מלונאות וכיוצא באלה. לעירייה יש שם קרקע שלא בטוח שאנחנו נממש אותה שם, לטובת בניין עירייה. יכול להיות שאנחנו דווקא נבנה בשטח הקיים. אוקי, מי בעד צירוף העירייה כיזם בתוכנית 352 -0979690, חילופי שטחים בשכונת נאות אפק קריית ביאליק? מי בעד?
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אני נמנע.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
יוסי נמנע, אושר ברוב קולות.
11 - בעד
1 - נמנע (החבר מר יוסי ברבי
החלטה מספר 374 :
הוחלט ברוב קולות
לאשר את היות העירייה יזם התכנית .
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 10
1.2 אישור הסכם חכירה עם חברת החשמל ישראל בע" מ, לצורך הקמת חדר טרנספורמציה שמספרו 40 בשכונת נאות אפק הידוע כחלקה 99, בגוש 10160, מגרש 1 לפי תוכנית מספר 352 -0435032,לצורך מתן אספקת חשמל לבית ספר לחינוך מיוחד שנבנה במגרש הסמוך
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
סעיף ב', אישור הסכם חכירה עם חברת החשמל ישראל בע " מ, לצורך הקמת חדר טרנספורמציה, שמספרו 40 בשכונת נאות אפק, הידוע כחלקה 99, בגוש 10,160, מגרש 1 לפי תוכנית מספר 352 -0435032,לצורך מתן אספקת חשמל לבית הספר לחינוך מיוחד שנבנה במגרש הסמוך. החומר, ההסכם נשלח אל החברים, בצירוף דברי הסבר של היוע צת המשפטית של העירייה. ואנחנו, למעשה , מתבקשים לאשר את ההסכם עם חברת החשמל.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אלי, יש לנו עוד הסכמי חכירה עם חברת חשמל?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
יש במקומות נוספים בעיר.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כן? ומה קרה איתם, כאילו? כי פה אני רואה שיש, נגיד, 20 שנה אתה נותן להם ואחרי זה יש אפשרות להארכה, אבל תמיד זה יכול, יש לנו מבנים שחזרו אלינו?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
בדרך כלל, המבנים שנבנים זה מבני טרנספורמציה.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כן, השאלה,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 11
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
עכשיו, אנחנו לא,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אם זה חזר אלינו כשהם הפסיקו עם השימוש.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא הגענו, לא הגענו עדיין למצב כזה.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
עוד לא?
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
רק לאחרונה כל ה הסכם, זה לא משהו.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
בסדר.
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
רק בשכונות החדשות.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
בשכונות החדשות, בעיקר. אוקי, מי בעד אישור הסכם? אושר פה אחד.
החלטה מספר 375 :
הוחלט פה אחד
לאשר
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 12
1.3 שינוי מורשה חתימה בחשבוןבנק בית הספר קדימה
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
סעיף הבא, שינוי מורשה חתימה בחשבון בנק בית הספר קדימה. עם פרישתו של מנהל בית הספר, יוסי חלוואני ומינויה של גברת מזי שניידר, אנחנו מבקשים לאשר את מזי שניידר כמורשית חתימה בחשבון הבנק של בית הספר. מי בעד?
אושר פה אחד.
החלטה מספר 376 :
הוחלט פה אחד
לאשר את גברת מזי שניידר, ת.ז. 031806607 כמורשית חתימה במקום מר יוסי חלואני
1.4 חשבונות בנק בגני ילדים
פתיח ת חשבונות חדשים לגני ילדים
שינוי מורשה חתימה בחשבונות קיימים
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
נשלחה אליכם רשימה של שינוי מורשי חתימה בחשבונות קיימים בגני הילדים בקריית ביאליק, איפה שהיו שם חילופים של סייעות או פרישה ועדכון מורשי חתימה, או של גנים חדשים. מי בעד אישור מורשה החתימה? אושר פה אחד.
החלטה מספר 377 :
הוחלט פה אחד
לאשר
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 13
1.5 מתן פטור מאגרת שילוט לעסקים במרכז עסקים סביניה בתקופת השיפוץ
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
סעיף ה', מתן פטור מאגרת שילוט לעסקים במרכז עסקים סביניה בתקופת השיפוץ. כפי שידוע לכם, מרכז מסחרי סביניה נמצא בשיפוץ העבודות שם אמורות להימשך כשנה וישנם חלק מהאזורים שנפגעים בתקופה הזאת והם מוסתרים, בסגירה שנעשית של ה איסכורית בשטח העבודות. אנחנו מציעים, בתקופת השיפוץ, לפטור את העסקים מאגרת שילוט, ובדרך הזאת להקל ולסייע להם.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אני רוצה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
ירון ואחרי זה יוסי.
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
לגבי הפטור מאגרת שילוט, כמו שאתם שמתם לב כולכם, יש גדר מקדימה, שבעצם מקשה על הנראות של עסקים מאחורה. ואני הצעתי בעצם, על הג דר הקדמית שם , שיש לנו שם פרסום מכל מיני תמונות כאלה ואחרות, לשים שילוט של העסקים מאחורה, שפשוט ייראו אותם, איזה עסקים יש מאחורה, במשך תקופת השיפוץ,
גב ' ענת וורמברנד, חברת מועצת העיר:
מה זה מאחורה? לכיוון החנייה?
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
מעל הכביש.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
יש עסקים שמוסתרים עכשיו על ידי גדר הא יסכורית.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 14
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר
יש, בעצם השאירו להם מעבר, מעבר, לאותם עסקים בחלק האחורי, אבל לא רואים אותם.
גב' ענת וורמברנד, חברת מועצת העיר:
חנות התבלינים ,
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
כל העסקים מאחורה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
היום זה כל העסקים שמתחת לשקדים 2 והשקדים 4 .
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר
אני הצלחתי שינסה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, אנחנו ... הוא מציע משהו אחר.
(מדברים יחד)
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
בדיוק, כל הקדמי, כל החלק הקדמי.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אוקי, מה הצעתך, ירון?
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
שנשים שם שילוט.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
שילוט של העירייה,
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
שהעירייה בעצם,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני חושב שזה מקובל.
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
ונפטור אותם מאגרה, בעצם, על כל השילוט.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 15
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
אנחנו נפטור מאגרה עסקים , ל תקופה . עסקים שמוסתרים, אנחנו נעש ה להם שילוט שמציין את הזה. אוקי, אלונה, תקדמו את זה, יחד עם החברה הכלכלית.
יוסי, בבקשה.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כן, אלי. אני, קודם כל, ראשית, אני רוצה קודם כל לברך גם את ראש העיר וגם את חברי המועצה. ו אני מברך את כל מי שעוסק בדבר, משרד מהנדס העיר, בעקבות ההצעה לסדר, שאני הגשתי אותה בזמנו, וזה הזמן גם להעלות דברים טובים. כן, רויטל סבירסקי ? הנושא, כי בדיוק שוחחנו על הנושא הזה, אז העליתי את ההצעה לסדר, לשיפוץ מרכז סביניה. וכאשר אנשים הרימו גבות, גם חלק מהציבור וגם חלק מ חברי ה מועצה, שאמרו לי, מה וזה, וחלק מהציבור אמר לי, היה סקפטי, אמר, 'מה פתאום, זה לא יגיעו, דיברו על זה כבר שני עשורים או שלושה עשורים'. אז אני רוצה להגיד, הנה, זה קרם עור וגידים, ויש לנו עכשיו שיפוץ. עכשיו, במהלך שיפוץ אנחנו הרי מתכוונים, ולפי התב"רים שאנחנו אישרנו, אז אמור להיות גם שיפוץ של קרן היסוד. זאת אומרת, זה היה מהלך של מרכז סביניה וקרן היסוד. זה מהלך גדול, שלפי דעתי, התושבים, וזה הזמן להגיד ש התושבים וגם בעלי העסקים סובלים, ולכן ההצעה היא הצעה טובה. אבל אני רוצה לשפר אותה. אז אני רוצה להגיש הצעה טיפה יותר לטובת הציבור שם. ואני מבקש ש מעבר לעניין של השילוט, שאנחנו ניתן להם הנחה בארנונה, ניתן להם הנחת ארנונה , ו אני יודע שזה נשמע פופ וליסטי, רגע, אלי, אבל,
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
יש לי,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
רגע, רגע, רגע, תהיה איתי רגע.
(מדברים יחד)
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
תהיה איתי רגע, תהיה איתי.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 16
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה
במימון משרד הפנים.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
שנייה, שנייה. עזוב משרד הפנים, אני אומר, אנחנו, אני ראיתי רשויות מקומיות, כולל, אני חושב שאצל כרמל שמעה , כשיש החלטה, הוא קודם כל מקבל את ההחלטה ואחרי זה הוא מתווכח עם משרד הפנים. זה בדיוק, אם אתה,
גב ' ענת וורמברנד, חברת מועצת העיר:
אין על זה ויכוח, זה לא קשור,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
רק רגע, רק רגע,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני מוכן לזרום עם יוסי, אני מוכן לזרום.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
רק רגע, תיתן לי שנייה אחת רגע, אני אגיד לך ככה. אם אנחנו אומרים שמשרד הפנים, ואנחנו שומעים ומקש יבים רק למשרד הפנים, אז עוד מעט יגיע העניין של הדו " ח הכספי וכל הדו " חות הכספיים, שיש שם את העניין שלו. אז אנחנו לא מקשיבים, מצד אחד ל - 46 מיליון שקל שלאורט, ומהצד השני, אנחנו כן מקשיבים בנושא של ארנונה. לכן אני בא ואומר, אני מעלה הצעה פה, אני מעלה הצעה, שהי א, לפי דעתי, סבירה ובסדר, כל מהלך השיפוץ, במיוחד החנויות שעכשיו סובלות ואתה רואה את התושבים שם הולכים ובקושי נכנסים לחנויות. ואני מאמין שאם אתה תראה את הפדיון היומי שלהם, אתה תראה את הנחיתה של העסקים שלהם ולכן אני אומר, בוא ניתן להם, לא הנחה מלאה, אבל תיתן להם לפחות 50% הנחה בארנונה. ולתושבים, אני מדבר על התושבים בקרן היסוד 62 , השקדים, כל אלה שסובלים מכל האבק ומהכול, גם אתה תיתן מהלך של איזשהו הצעה. אז מה שהצעת החלטה שלי, שאני מחזק את מה שראש העיר אומר לגבי השילוט ואני מבקש מראש העיר להוסיף שאנחנו, אפילו אם זה צריך גם אישור ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 17
של משרד הפנים, אנחנו נעלה באישור, באישור מועצת העיר, שאנחנו מאשרים בהצעת החלטה, לתת להם 50% הנחה, לאורך כל השיפוץ בארנונה
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
לבעלי עסקים.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
לא, לבעלי עסקים,
גב ' ענת וורמברנד, חברת מועצ ת העיר:
אז אני רוצה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
וגם לתושבים.
גב ' ענת וורמברנד, חברת מועצת העיר:
בגבעת הרקפות,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
גם התושבים בקרן היסוד 62 .
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
אני, אני,
מר ליאור טרגן, מנכ"ל העירייה:
בוא, אנחנו נמנה אותו ל - ,
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
אני,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אה, אתה רוצה למנות אותי? אתה רואה שאיפה שאתה ממנה אותי, זה מצליח.
ליאור, ליאור,
מר ליאור טרגן, מנכ"ל העירייה:
איפה שאתה מביא הצעות טובות, אנחנו נותנים לך,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 18
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אתה ממנה אותי, אתה מינית אותי.
מר ליאור טרגן, מנכ"ל העירייה:
מה עם התאגיד? מה עם התאגיד?
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
עזוב את התאגיד, אבל יש לי פה מרכז סביניה, יכולתם לבוא להגיד איזה מילה אחת, במרכז סביניה, וואלה, ברבי הגיש הצעה לסדר. א לי, היית אומר,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אתה, אנחנו הרי,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
הייתה אספה של , זה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לפני הבחירות,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
במקום להזמין אותי,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני אלך איתך,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
להגיד, ברבי הגיש הצעה לסדר, מה?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לפני הבחירות נעבור שם יחד ואני אגיד, הנה, שיפצנו,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אחרי הבחירות?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
ויוסי תמך ויוסי,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
איזה בח ירות?
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 19
גב' ענת וורמברנד, חברת מועצת העיר:
יזם,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לעיריות.
גב ' ענת וורמברנד, חברת מועצת העיר:
יזם, אלי. לא, יזם.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
הא, אני חשבתי הבחירות בנובמבר.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הא, בוא.
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
גם בנובמבר.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני אתייחס לנושא. כן, חן, בבקשה.
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
לפני בערך שלוש שנים, אנחנו נשאלנו פה, בנושא של ארנונה, לתת פטור לאותם עסקים שגובלים ברחובות שמשפצים אותם וכל זה.
אני הייתי גם בדיונים עם משרד הפנים , המחלקה המשפטית. הם בשום אופן לא מאשרים את זה.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אבל תעשה כמו שאתה עושה עם אור ט, תעשה, אתה יודע מה? אני לא רוצה להגיד לך, אני לא רוצה להגיד לך שאתה עושה כאן עברה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני אענה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העי ר:
בנושא של אורט , אבל, תעשה אותו דבר,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 20
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
אורט, אורט, אנחנו מאשרים את זה באישור הממונה על המחוז.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אבל יש לך, בית משפט שאתה חייב להביא.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
והממונה על המחוז ממשיך לחתום, כי הוא בדעה שלנו,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אז הממונה על המחוז חוטא.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הממונה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
הנה, אני אומר לך, תגיד לו, הוא חוטא.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אז אני לא אגיד לו, אני חושב שהוא צודק, והוא, גם היה דיון שבוע שעבר.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
איך? אבל אם אתה פעם אחת,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שנייה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
מחזק את שר הפנים,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
היינו, היינו שבוע שעבר גם אצל מנכ " ל משרד הפנים והממונה על המחוז חזר על עמדתו. ומנכ " ל משרד הפנים אמר שצריך להסדיר את זה והטיל על תומר ביטון, שהוא מנהל המחלקה המוניציפלית, איך זה נקרא שם ? יחד עם חן לגבש הסדר, כדי שמשרד הפנים יקבל את העמדה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
איפה זה נמצא?
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 21
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
היינו בשבוע שעבר אצל המנכ " ל.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
הא, אוקי.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
היינו אצל המנכ " ל. לגופו של עניין, אנחנו כבר קיבלנו החלטה, כמו שאתה מציע, זה עוד התחיל בשיפוצים ב - 'עמקים' ואחר כך ב - 'התל' ופנינו למשרד הפנים ומשרד הפנים אמר, לא. עבודות שמבוצעות שנים באזור הרכבת הקלה בתל אביב, פנתה עיריית תל אביב, קיבלה החלטה. אני יכול להיות כרמל שמ אה ולקבל
החלטה, הזכרת אותו, אני לא יודע אם הוא עשה את זה ולהגיד: 'הנה, אני פועל
מתוך ידיעה שמי שיבלום את הנושא, זה משרד הפנים'. אין לי בעיה לשחק את המשחק, כמו ששיחקנו א ת המשחק בנושאים אחרים , בזה.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
למה? למה? אבל אני לא מבין, למה הם מעלים את הנושא של התאגיד, מי שלקח את המשימה ואני מקווה מאוד שיצליח, זה דויד ביטן, לא יוסי.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אנחנו היטלנו עליכם.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
יפה, אבל הטלת עליי גם את מרכז סביניה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
בוא,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אבל איפה שנוח לך, אלי,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מה?
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
תרגיע פה את הטון, צח נחמני.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 22
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
אני, יש בינינו חלוקה, מה שאני יודע שאפשר ליישם, אני לוקח לטפל. מה שאני יודע שאי אפשר ליישם, אני נותן לך,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אין בעיה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כי אני זורם איתך. אבל, אבל זה יכול לפתח ציפיות אצל העסקים,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
לא, אמרתי לך, אני כל הזמן אהיה לך במועצה עם מנדט אחד. תמיד מנדט ירוץ ככה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה בסדר, ואנחנו תמיד נעבוד יחד. מה שאני בא ואומר, אנחנו נצביע להצעה שמובאת כאן לאגרת שילוט ותבוא, אם אתה רוצה, עם הצעה לסדר בנושא, אבל, אני, תקשיב, אני אגיד לך משהו, נורא קל להיות נחמד, לבוא ולהגיד להם, אני אפנה למשרד הפנים, כשאני יודע את התשובה, כבר קיבלנו אותה, את התשובה.
אז למה?
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אפשר להסתכל, אולי לבדוק את הנושא עוד פעם.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
לא, לא, לא, אני,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אז אני מוכן,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אני, אני,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אני, בניגוד לזה, אני מבקש שתהיה הצעת החלטה שלי.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 23
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
אז תהיה הצעת החלטה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כן,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
בנושא. אני, היות ואני יודע את התשובה וקיבלנו אותה, אנחנו נצביע על שתי ההצעות בנפרד.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אוקי, בסדר.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מי בעד ההצעה שלי למתן פטור מאגרת שילוט לבעלי העסקים, במרכז מסחרי סביניה? ואנחנו, זה אומנם לא מצריך אישור מועצה, אנחנו גם נאמץ את ההצעה של ירון, מי בעד? בתקופת השיפוץ, אני מדבר. מי נגד? מי נמנע? לא, על אגרת שילוט אני צריך, א ם יוסי רוצה להצביע, למרות שאני, מה שאני מציע, אני מציע, שנייה רגע. אנחנו נתאם,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אתה יודע מה, מקבל, מקבל.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שנייה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אלי, אלי,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שנייה רגע,
מר יוסי ברבי, חבר מו עצת העיר:
אלי, מקבל, מקבל.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שנייה רגע. נתאם פגישה של יוסי ושלי עם הממונה על המחוז. אם הוא יגיד שאפשר לזרום, אנחנו נבוא עם זה, אנחנו נבוא בעניין הזה למועצה.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 24
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
מקבל.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
בסדר? מלי, שיאנה תתאם את הפגישה הזאת . אז הנושא של אגרת שילוט אושר, אנחנו עוברים לסעיף הבא.
החלטה מספר 378 :
הוחלט פה אחד
לאשר - א. מתן פטור מאגרת שילוט בתקופת שיפוץ מרכז מסחרי סביניה. ב. יותקן על גבי גדר העבודות הפונה אל הרחוב שילוט המפרסם את העסקים – אל ונה תקדם עם החברה הכלכלית.
1.6 אישור פרסום הודעה בדבר הכנת תב"ע מפורטת לביצוע פרויקט פינוי - בינוי במתחם קק"ל בקריית ביאליק וקביעת הוראה בדבר הגבלת הוצאת היתר בניה במתחם לפני
סעיפים 77 ו- 78 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה- 1965 יש בפנינו שתי בקשות, סעיף ו', אישור פרסום הודעה בדבר הכנה תב"ע מפורטת לביצוע פרויקט פינוי בינוי במתחם קק"ל בקריית ביאליק וקביעת הוראה בדבר הגבלת הוצאת היתר בנייה במתחם, לפי סעיפים 77 ,78 לחוק התכנון והבנייה יש כאן הצעה שהיא נוספת, בקשה לפטור ממיסוי לפרויק ט התחדשות עירונית פינוי בינוי, זה אותו מתחם, ברחוב קק"ל 79 עד 89, אי זוגי, בקריית ביאליק הידועות כחלקות 173 ,175 ,177 ,199 ,201 ,203 ,207 ,208 ו- 209 בגוש 11 -
590. היו אצלנו חברת אשל הירדן שזכתה בתהליך התמכרזות, שעשו תושבי רחוב קק"ל בקטע התחומי שממתחם גאולי ם,
דובר:
ועד העמקים.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 25
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
כן, ועד רחוב העמקים. הם ביצעו התמכרות, באו בדברים עם כמה חברות והם בחרו בחברת אשל הירדן, לקדם שם פרויקט של פינוי בינוי.
גב ' ענת וורמברנד, חברת מועצת העיר:
מצד ימין או מצד שמאל? מצד ימין זה ה - ,
מר אלי דוקורסק י, ראש העיר:
הצד שגובל בכביש חיפה עכו.
גב ' ענת וורמברנד, חברת מועצת העיר:
הא.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הצד שגובל בכביש חיפה עכו. מדובר, מדובר על 121 יחידות דיור במתחם הקיים כאשר מספר יחידות הדיור המבוקשות, הוא 680 יחידות דיור, מכפיל ליחידת דיור של 5.6 2 על כל יחידת דיור
מדובר על בנייה של חמישה מבנים, כל מבנה בעל 25 קומות. בניית חניון תת קרקעי בעל שתי קומות לכלל המבנים, שייתן פתרון לנושא של חנייה. הם ייתנו פתרונות של מבני ציבור במתחם, 525 מטר 2,557 מטר שטחי מסחר 3,600 שטחים של תעסוקה, שזה יכול להיות משרדים וכיוצא באלה
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
מה עם גני ילדים?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אז זהו, 525, רגע, שנייה, אני, שנייה, שנייה
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
שני גנים.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
נכון, שנייה רגע. זה העקרונות שהם הציגו. הם עכשיו הולכים לתכנון תב"ע. הם יצטרכו להציג פרוגרמה של שטחי הציבור הנדרשים וכל הדברים האלה ובהתאם ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 26
לזה, הם מבקשים, למעשה, את השלב המקדמי, כדי להתחיל לתכנן. זאת אומרת שאנחנו ,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
במקום לתת להם אור ירוק, ככה סתם שיעבדו ויוציאו כספים, אנחנו כעירייה,
מר א לי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, אבל ב - ,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
אנחנו נגיד להם, יש לנו דרישות. 600 בתי אב, אנחנו לפחות
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
זה המון.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
חמישה, שישה גני ילדים.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, לא, לא, זה לא , לא, יש נוסחאות של משרד הפנים, משרד החינוך. אנחנו נשב איתם. הם הרי עם התכנון יצטרכו לבוא לכאן, אלינו, כדי שאנחנו נאשר. הם הציגו תוכנית ראשונית. הם מבקשים, על מנת למנוע מצב שהיות ויש כבר רוב של רוכשים, שפתאום אנשים יתחילו לבקש היתרי בנייה ואז הם תוקע ים להם את התוכנית, הם מבקשים להקפיא מצב, עשינו את זה ברחוב העצמאות, בשעתו.
ולהכריז בוועדה המקומית וזה מוגבל לשלוש שנים, שבתקופה הזאת יש הגבלה של הוצאת היתרי בנייה,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
אין בעיה, אני בעד פרויקטים, העיר צריכה להתחדש, אין ספק. אבל,
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
יש פה גם איזה , אין התייחסות לסוגיית הכביש החד סטרי. הרי ה - 79 מתחיל בעצם אחרי הגנים 'פעמונית' ו - 'אדמונית',
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
מהחלק הצר של הרחוב.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 27
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר
אז כאילו, הוא מתחיל חד סטרי, שאי אפשר להרחיב, הרי, אין לך שם יכולת הרחבה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
קודם כל, יש יכולת הרחב ה .
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
לא, הם יכולים,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כי הם הורסים את הבניינים .
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
אם אני לא טועה, בתוכניות העבר,
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
לא, אבל יש, עד האדמונית, יש לך נגיד, את מד"א ואת הדיאליזה, ואז,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שהם קיימים, שם לא נוגעים.
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
כן, אבל זה חד סטרי.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
שנייה.
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
זה חד סטרי ואז ייצא,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה ימשיך להיות חד סטרי,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
הם ייצאו,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
נתיב אחד ואז,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 28
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר
החוצה לכביש עכו חיפה. הם יעשו מ - ,
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
מ שם יעשו,
(מדברים יחד)
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, כן. הם,
מר איגור שימנוביץ, מהנדס העיר:
במקביל כניסה ל - 4 .
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר
שנייה.
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
כביש 4, לא הבנתי, דרך
מר איגור שימנוביץ, מהנדס העיר:
דרך כביש מקביל ל - 4 .
מרצח נחמני, חבר מועצת העיר:
כביש 4 ?
מר איגור שימנוביץ, מהנדס העיר
כביש שירות, כביש שירות.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שנייה, אני ,
מר איגור שימנוביץ, מהנדס העיר:
כן.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אנחנו, גם בדיון, מיד, הדס. בדיון הראשוני, בדיון שהם היו אצלנו, בא נו ואמרנו שכניסת הרכבים היא תהיה דרך כביש חיפה עכו, כי אנחנו לא רוצים להעמיס על רחוב קק"ל. והם הורסים את השטח, יצטרכו, אז גם אם יצטרכו להרחיב את רחוב ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 29
קק"ל, זה יהיה חלק מדרישות של זה. יעבוד צוות תכנון, יעבוד מולנו, מול הוועדה לבניין ערים. אנחנו נטמיע את כל הדרישות שלנו. מה שאנחנו, למ עשה,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
אני חושבת שלפחות הדרישות הכלליות, המהותיות, צריכות לבוא לפני שאנחנו נותנים להם פס להתחיל, כי אז ניתקע עם אשל הירדן, כבודם במקומם מונח, אין לי מושג מי הם, ושום דבר לא ינוע.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, זה מוגבל לשלוש שנים.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
להכפיל ב - 5.6 את בתי האב, זה דורש המון, המון, המון שטחים במבנים ציבוריים ושטחים ציבוריים.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אז יש נוסחאות לעניין, יש נוסחאות. אנחנו בונים עכשיו,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
אבל אנחנו לא,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, יש גם לזה מענה.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
מציגים תנאי סף.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הדס, סליחה,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
לפני שמקפיאים שכונה שלמה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
סליחה. מי שא מור להזין אותם, הם אמורים להזין את בית ספר ביאליק, שאנחנו במקום 18 כיתות, עכשיו הולכים לתכנן אותו ל- 24 כיתות
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
זה כלום בפיתה, 600 בתי אב
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 30
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
600, סליחה, יש למשרד החינוך נוסחה, שזה, מה שאתה צריך להוסיףזה כלום בפיתה.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
מ - 18 ל- 24 זה עוד שש כיתות, זה עוד כיתה לשכבה. עוד ש- ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
המתחם,
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
לבית ספר ביאליק, זה המון.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
המון, המון.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
כן, אבל עוד 600 בתי אב
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
בסדר, אנחנו יוצאים מנקודת הנחה ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה לא רק 600 בתי אב
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
כולם עם ילדים, אבל,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
לא, לא כולם, יש לזה סטטיסטיקה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה, זה עוד 450 בתי אב, זה בקושי, לשכבה, זה בקושי 30 ילד
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
לבית ספר ביאליק, זה המון, 600 .
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 31
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
זה לשכבה, לפי הנוסחאות של זה. אני, מה שאני מציע, להיענות לבק שה שלהם לסעי ף 77 ,88, מייד, יוסי. אנחנו גם מגבילים את זה לשלוש שנים, ככה שזה יחייב אותם לעמוד בסד של זמנים.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
ואחרי שלוש שנים, נגמרת ה - ,
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
לא, לא,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אם אנחנו רואים שבתוך השלו ש שנים הם כבר הגישו תכנון והסכמנו עליו וזה מגיע למוסדות התכנון, אז מן הסתם, נבקש להאריך את התקופה של ההגבלה.
אם נראה, שאיך אומרים, הם יושבים ב - 'שב ואל תעשה', אז, ממילא זה יימוג, אחרי שלוש שנים.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
לא, אז זה צריך, אז הדבר הזה הוא חשוב מאוד. אתה צריך,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, אז אנחנו, תיכף בהצעת החלטה, זה יופיע. כן, יוסי? כן? כן?
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
לפני שאנחנו בכלל חותמים על,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
מאשרים דבר כזה, אז לדעתי, 560% לקבל היתרי בנייה זה מעל
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה מאוד נמוך. נמוך לשכונה כמו, לאזור כזה, זה נמוך.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
זה נמוך.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 32
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר
אין לו שום אינטרס כלכלי אבל, אם זה לא יהיו לו מספיק.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
זה מספיק,
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
יש להם השקעה הלא.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
איזה, יש שם השקעה, אני עשיתי חשבון, כל ההשקעות יוצאות להם רווח של 380 מיליון שקל, אדוני. אחרי כל ההוצאות
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מה הרוו ח היזמי שלו יוצא?
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
כן, כן, כן. כן, כן. בשלוש שנים יוצא, אבל למה? למה לתת לו כמות כזאת של בנייה?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מה אתה, כמה אתה מציע, איזה מכפיל אתה מציע לתת לו?
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
של שלוש.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
מה?
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
300 % מספיק
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
מה?
(מדברים יחד)
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
כן, כן, כן.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 33
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
שלוש, אף יזם אפילו לא יתקרב. המכפיל, אגב, אני, אני הופתעתי,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אנחנו מדברים על 120 ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
שנייה, יוסי,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אני מדבר על 121 ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
יוסי, משרד הבינוי,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
יכול פה 360 יחידות לבנות על זה
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
משרד הבינוי והשיכון,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
הוא מציע לך לראות מה המכפיל בקריית חיים.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שנייה, משרד,
(מדברים יחד)
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
משרד הבינוי והשיכון עשה, בשעתו, עבודה, באמצעות עירית שרף, עשה, בשעתו, עבודה שבדקה את המכפילים שנדרשים בקריית ביאליק להתחדשות עירונית. בצור שלום ובביאליק דרום, הם קבעו שהמכפיל הנדרש, הוא בין שש לשבע, לכל יחידת דיור,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
נכון.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 34
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כדי שזה יהיה כלכלי. שתהיה לזה כדאיות כלכלית. כי יש, יש את תקן 21 של משרד הבינוי והשיכון. אני הופתעתי שהם באו אליי עם 5.6 .
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר
אז חשבת שיבוא יותר?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, כן. כי אם באו, סליחה, אם באו אא ורה, ברחוב העצמאות ואני אמרתי להם, לא, עם מכפיל של 1 ל- 6, שזה אזור של, מהבניין הראשון, ערכי הקרקע יטוסו שם , ואמרנו להם לא, הם באו עם בקשה ל - 1,700 יחידות דיור, וקיבלו תשובה שלילית, פה, מה שהם באו וביקשו הוא מאוד, מאוד סביר. מאוד, מאוד סביר מה שהם באו לבקש, המכפיל הזה.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
ולפי מה לקחו את המכפיל ים האלה, ו אני עושה חשבון פשוט, אחד לאחד, את יודעת מה זה עלות הבנייה היום?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מה עלות,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
עלות הבנייה למטר מרובע, כמה עולה?
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
מאוד יקרה.
גב' ליאת בוגנים, חברת מועצת העיר:
8,500 שקל
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
מה?
גב' ליאת בוגנים, חברת מועצת העיר:
למטר.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 35
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר
8.5 לסטנדרט
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
מתחיל ב - 8,000 ומעלה
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
8.5 מטר
גב' ליאת בוגנים, חברת מועצת העיר:
ברמת מעטפת.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
7,000 שקל
גב' ליאת בוגנים, חברת מועצת העיר:
8,500 ברמת מעטפת
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
יש,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
לא, אבל אנשים בנו, אני בניתי.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
גם, גם,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
נאות אפק, עכשיו במכרזים, 700,000 שקל ליחידת דיור, מחירים מטורפים בנושא. כאן אתה מדבר על קרקע חרסיתית שמנה, ש היא כל הזמן בתנועה,
מר יוסי חזן, חבר מועצת הע יר:
איפה הפינוי?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שאתה צריך לעשות,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
איפה הפיצוי ל - ,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 36
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר
אני אומר, שכירויות שנתיים לאנשים.
(מדברים יחד)
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
בהנחה ולא יהיה לך עיכוב.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
הפיצוי לאנשים, עלות הקרקע עולה להם בדיוק 100 מיליון שקל. עלות הקרקע זה אומר, זה כולל דירות לאותם דיירים, וזה כולל שכירות לשלוש שנים. זה בדיוק אחד לאחד.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
בוא, יש, יש בשביל הדבר הזה,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש הע יר:
אם אתה הולך לפי שכירות של 4,000 שקל
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
זה לא 4,000 שקלהבתים שם, הבתים הם 3,000 שקל יגידו,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
אין ב - 3,000 שקל
(מדברים יחד)
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
כפול 121 בתים
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
נו, תכפילי, תכפילי את הסכום המדויק.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
זה 360,000 בחודש. אז איך מיליון שקל
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
בסדר, אוקי.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
3,000 ,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 37
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר
אוקי, אוקי.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
כפול 121 יחידות דיור
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
בסדר.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
זה בחודש 363 .
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
אלי,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, יוסי, בבקשה.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אני, אני רוצה להתייחס, אני רוצה להתייחס מהיבט אחר.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
363 ב- 12 חודשים
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
רגע, הדס, דקה.
עו"ד אדווה בלמס, חברת מועצת העיר:
אבל אני חושבת שזאת לא השאלה עכשיו בכלל.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
הדס , את חייבת לעשות מכפלות.
(מדברים יחד)
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
יוסי ברבי מדבר,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 38
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
לא, לא, אני רק רוצה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני רק כדי לסגור את הדבר,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
בפרוטוקול,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
שנייה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
בגלל,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לפני שאני נותן לך.
עו"ד אדווה בלמס, חברת מועצת העיר:
זה בכלל לא השאלה שדנים בה עכשיו.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
יש, זה בכלל לא הסוגייה. יש תקן 21 של משרד הבינוי והשיכון. ולפי תקן 21 של משרד הבינוי והשיכון הם יבנו, הוא בוחן את הרווח. הרווח היזמי המקובל, בוועדה המחוזית פה בחיפה באישור תוכניות, הוא בערך 16 -17%. היו גם מקרים שהוועדה המחוזית אישרה בערך 14% רווח ליזם. היזם גם צריך ללכת לבנק כדי לקבל את הליווי והוא צריך להראות שהוא מרוו יח. אבל את הדברים האלה, את המקדם, יקבע משרד הבינוי והשיכון, את המקדם של הזה. הם באו עם בקשה יחסית מינימלית. ראיתי עם בקשות אחרות שבאו יזמים. והדברים האלה, כמובן, ייבדקו, הם לא יקבלו מתנו ת חינם. ברבי, בבקשה.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
קודם אני רוצה, ראש ית אני רוצה, בהצעה הקודמת שליאור דיבר, ליאור, בנושא של השילוט, אני בעד ההנחה בשילוט, כן?
מר ליאור טרגן, מנכ"ל העירייה:
ברור.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 39
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
שילוט חינם,
מר ליאור טרגן, מנכ"ל העירייה:
כללנו אותך בהצבעה.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
לא, אבל אני לא הצבעתי. אחרי זה אנחנו דנים על הנושא של הארנונה כבר, בסדר. עכשיו, לגבי העניין של הבנייה, אני, קודם כל, אני דווקא רואה בעין טובה, את כל הנושא של הפיתוח של האזור הדרומי, של אזור קק"ל. אני לא נכנס עכשיו לנושא של 300% ,400 % כי מהניסיון שלנו, אלי ומה שקרה שברחוב העצמאות, שזה עדיין תקוע. אלא אם איגור יגיד לנו שזה, זה,
מר איגור שימנוביץ, מהנדס העיר:
תקוע, תקוע.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
זה עדיין תקוע. זאת אומרת, אני מאוד מקווה שזה לא יהיה רק בתיאוריה, רק על הנייר ואנחנו מתווכחים פה על האם זה 600 יחידות דיור או 300 יחידות דיור אז אני חושב שאנחנו צריכים כן לקדם את זה, כן לתת. השאלה היא רק פה, שהם מבקשים ממך שלוש שנים או ארבע שנים, שאתה, אס ור לך לעשות מהלך כזה אחר, כי בזמן שהם עוש ים , השאלה היא, מעשית, האם הם כבר התחילו, האם הם נכנסו, האם הם, לפי מה שהם כתבו פה, הם הראו תוכנית מסודרת,
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
כן.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
למשרד מהנדס העיר.
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה:
הם הציגו, הם הציגו אצלנו תוכנית.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
האם אנחנו יכולים, לא.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 40
רו"ח חן פרץ, גזבר העירייה
הם יצטרכו לעשות בעד.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
לא, אני מדבר,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
דקה.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
על זה שאתה יכול לע שות מהלך של היתרים בבניינים,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
לא, לא, אני מבין, אני מבין, זה יגיע הרי לוועדה לבניין ערים . מה שאני בא ואומר, אנחנו, בתור חברי מועצת העיר כדי שנוכל, על דבר כזה, אלי,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, אני שומע אותך.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כדי שזה יהיה, כדי שזה יהיה רציני, מבחינת חברי מועצת העיר, אז היינו צריכים לראות איזושהי מצגת, הדמיה של הבניינים, הדמיה של החניות שאתה דיברת עליהם.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
איגור, תציג להם,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
פתרונות ל תנועה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
יש לך את החוברת?
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אז אני חייב, זה לא עם איזה נייר,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אז זה לא, למרות ש - ,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 41
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
איגור, איגור, אנחנו הולכים פה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הוא י ראה, הוא יציג רעיונית, למרות שמה ש - ,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
בסדר, אני איתך, אני איתך.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
למרות שמה שהוא יציג עכשיו גם יכול להשתנות. כי השוו,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
בסדר גמור, אבל לפחות לראות את זה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
והם ,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
בעיניים,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אוקי.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כי מדובר, לא,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
תציג, איגור.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אני רוצה לראות, איך הוא נותן פתרונות ל - 1,500 רכבים
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
יפה.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
שיעברו שם .
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
יפה, נו.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 42
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
הוא יצטרך להציג בה"ת, הוא יצטרך להציג בדיקת היתכנות תחבורתית.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
בגלל זה אני אומר, באיזשהו מקום.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
זה עוד 600 יחידות דיור
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
נכון.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
נפח למערכות הניקוז,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
זה כפול שלוש, ארבע תושבים.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הוא יצטרך להציג את הכול.
מר יוסי ברב י, חבר מועצת העיר:
הרעיון הוא טוב.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הוא יצטרך לקחת יועץ ניקוז.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
הרעיון הוא מצוין.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הוא יצטרך לקחת יועץ מים וביוב ויועץ תחבורה ויועץ סביבה,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כמה, כמה זמן,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
ויועץ,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אנחנו רוצים שייעשו את זה.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 43
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
ורשות תעופה אזרחית.
מר יוסי חזן, חב ר מועצת העיר:
אבל שמת לב, שמת לב, שמהבקשה שלהם, יבקשו, אישרו 600 יחידות, בדרישה שהעבירה החברה, היא כבר דרשה 732 .
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר
לא, זה כולל ה - 121 .
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר
הכול, הנה, זה הכול 121 .
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
הם הקפיצו.
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
לא, אבל ה - 121 ,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר
680, הם הקפיצו ל- 332 .
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
בסדר, הם רוצים למקסם את הרווח.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
סוכם איתם על 680 ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
לא סוכם איתם שום דבר,
(מדברים יחד)
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא סוכם איתם שום דבר.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אלי אומר, לא סוכם כלום.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא סוכם איתם שום דבר.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 44
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
הם רק ,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אבל זה, אבל זה ביקשו לאישור, 732 ביקשו אישור
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הם מבקשים, לא. הם, מה שהם מבקשים מאיתנו זה שני דברים. אחד, לפנות לוועדה לבניין ערים.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אוקי.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
להוסיף, הקפאת מצב לפי סעיפים 77 ,78 לחוק התכנון והב נייה. והם מבקשים את תמיכת העירייה, כשהם ייפנו למשרד השיכון ללכת במסלול של מ יסוי, כאשר מסלול של מ יסוי זה פועל מתוקף חוק הרשות להתחדשות העירונית ומטרתו לתמרץ תהליכים של התחדשות עירונית. זאת אומרת שהמדינה תיתן להם פטור ממס שבח ומס רכישה ובמע"מ על שירותי הבנייה. אין מדובר כאן בפטור מהיטל השבחה, זה רק סמכות שלנו להחליט.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
כן.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
ואנחנו קבענו, אנחנו נצמדים לחוק, שאומר ש - 50% היטל השבחה
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
אלי, אתה יכול להוסיף פה, שבמהלך השלוש שנים, ארבע שנים שאנחנו,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
לא, הוא לא דורש את,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
לא, מבחינת זה שאתה לא מכניס אף אחד לתוכנית אחרת או משהו.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
שהוא מתחייב, זה בעצם התוכנית.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 45
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
לא, שהשאלה היא, האם הוא מתקדם ולא ניתקע כמו רחוב העצמאות.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אז, קודם כל, אם הוא לא יתקדם, בתום שלוש השנים ההקפאה יורדת.
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
זה תום שלוש שנים, אתה לא יכול במהלך השלוש שנים?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, כי, כי נהוג, או שלוש שנים או חמש שנים. אנחנו הלכנו על המינימום. אנחנו, למשל, עכשיו בביאליק על הפארק, ביקשנו בוועדה המקומית להקפיא את התוכנית, כדי לתכנן אותה מחדש. גם נתנו לנו שלוש שנים, וזה הולך לוועדה המחוזית. אנחנו מבקשים את המינימום כאן של שלוש שנים. אנחנו מב קשים, מה שאנחנו מבקשים, זה אישור לפרסם הודעה בדבר הכנת תב"ע מפורטת לביצוע פרויקט פינוי בינוי במתחם קק"ל בקריית ביאליק.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
את השאלה הכי בסיסית לא שאלת,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
וגם לציין את הכמות המקסימלית,
עו"ד הדס צור, המש נה לראש העיר:
אבל השאלה היא,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
חתמו, חתמו. ההתארגנות היא, את המכרז שם , סליחה, בין החברות, עשו התושבים, באמצעות עורך דין אריאל פלביאן . הם עשו התמח ר ות עם שלוש חברות.
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
אוקי, אז כמה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
וההצעה,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 46
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר
אז כמה אחוז מה - ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הבנתי שלמעלה מ - 80% הסכימו
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
אוקי.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
למעלה מ - 80% הסכימו
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
זאת אומרת, זה לא מנחיתים עליהם משהו,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, לא, לא. היוזמה, הדיון הראשון היה עם התושבים והעורך דין שלהם,
עו"ד אדווה בלמס, חברת מועצת העיר:
זה לא היה מגיע אלינו לאישור,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
ואז,
עו"ד אדווה בלמס, חברת מועצת העיר:
אם זה לא היה עו בר,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, ואז באנו ואמרנו להם, תלכו ותבחרו לכם יזם שאנחנו גם נאשר שאנחנו יודעים שיש לו את האיתנות הכלכלית, את הניסיון בפרויקטים כאלה, כדי לא להיתקע עם מה שהיה לנו עם אבי סלע ,
מר עמירם מסס, סגן ראש העיר:
בעצמאות.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 47
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
זה, אגב, בעצמאות, מ יד, עמירם. בעצמאות, בשעתו, הפינוי בינוי אושר ביחס של 3.2, שהוא לא כלכלי ואי אפשר להוציא אותו, ובגלל זה הוא גם לא יצא אל הפועל.
עו"ד אדווה בלמס, חברת מועצת העיר:
ואגב, מי שסייע להוציא מהבוץ , הוא עדיין תקוע, אבל מי שאז סייע להוציא מהבוץ, זה אריאל פלביאן.
מר עמירם מסס, סגן ראש העיר:
אבל הם באו לפני שנה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, שייצג,
עו"ד אדווה בלמס, חברת מועצת העיר:
שייצג,
מר עמירם מסס, סגן ראש העיר:
הם באו לפני שנה עם תוכניות שהם הולכים להתחיל לבנות. מה קרה שם?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
לא, הם באו עם בקשה שלא מקובלת עלינו, ל - 1,700 יחידות דיור באזור הזה אין לזה שום הצדקה. זה הקריון, זה מרכז העיר. שם ערכי הקרקע הם יהיו הרבה יותר גבוהים. הבניין הראשון שהם ירימו, כבר ערך הקרקע יקפוץ לשמים, ואנחנו איתם בהתדיינוי ות על הזה. עמירם ביקש.
מר עמירם מסס, סגן ראש העיר:
רציתי, רק, רבותיי, אני אומר דבר, אני חושב, אנחנו צריכים לעשות את הכול לקדם את הפרויקט הזה. ולמה? כי יש בזה השלכות. באותו רגע שהפרויקט הזה יקום, הוא יתחיל לרקום גידים, פשוט מאוד, שכונה דרומית, איך אומרים?
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 48
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
זה יהיה מנוף,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
כן.
מר ירון סלמן, חבר מועצת העיר:
זה מנוף.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה בסדר.
מר עמירם מסס, סגן ראש העיר:
זה יכול לקדם,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
זה בסדר, זה בסדר. אנחנו,
מר עמירם מסס, סגן ראש העיר:
אנחנו מאוד, מאוד מעוניינים לקדם את הפרויקטים בשכונת ,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אלי, אנחנו בתב"ע, יכולים לדרוש,
עו"ד אדווה בלמס, חברת מועצת העיר:
בצור שלום זה גם זה?
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
התערבות כלכלית לפרויקט?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, בטח. כן.
(מדברים יחד)
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
בתב"ע עצמה, אפשר?
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 49
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
קודם כל הוא נדרש, גם על ידי משרד הבינוי והשיכון להציג את זה, כי הוא הולך על מסלול של מיסוי. אז הם יבדקו את כל הדברים האלה. ואנחנו, זה בהחלט, גם אמרנו לדיירים, שאנחנו גם, אנחנו נעשה את הבדיקה שלנו, לגבי האיתנות.
במסגרת התב"ע אתה לא יכול לדרוש את האיתנות, אבל אנחנו בהחלט יכולים לדרוש, והוא יצטרך לקבל ליווי בנקאי. ליווי בנקאי, זה למעשה אמור להיות הערבות, בשונה מפרויקטים של תמ"א 38, ששם אין את הליווי הבנקאי. אפרופו מה שעמירם אמר, אנחנו מקדמים היום, עם רשות מקרקעי ישראל, את תוכנית התחדשות עירונית לכל ביאליק דרום, שממנה היא תיגזר למתחמים, יש את משרד מילוסבלסקי. אנחנו מתכננים את זה כיחידת קרקע שלמה גם עם הבנייה שאמורה להיות החדשה, מזר חית לשכונת , לנחל גדורה. ואני עוד מאמין, שאם הפרויקט הזה ייצא, ייצא לפועל, זה יהיה מנוף שיניע את התהליכים ב ביאליק דרום.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אין, אין בעיה לכל זה, כל זמן שלא פוגע באיכות החיים אחר כך. והכוונה שלי, זה תקבל איזושהי תוכנית לפתרונות של נגישות לאזור הזה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
חד,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
וייכנסו שם כ - 1,500 ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
יוסי, חד, חד,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
יחידות דיור.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
חד וחלק. עכשיו,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
וזה גם,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 50
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר
זה שאלה כזאת, ברור שזה פוגע באיכות החיים.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כל, כל,
(מדברים יחד)
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
מי שעובר מבניין של שמונה דירות לבניין של,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כל תב"ע שכזאת,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
... יורדת, זה המחיר.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כל תב"ע שכזאת,
עו"ד הדס צור, המשנה לראש העיר:
זה מחיר ההתחדשות, מה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
עוברת בדיקה של משרד התחבורה. ידרשו מהם להציג בדיקת היתכנות תחבורתית, של יציאות, של כניסות, של השתלבות במערך התחבורה. יכול להיות שזה יצריך את שדרוג צומת הצריף. כל מיני דברים כאלה שייבדקו, שגם אנחנו נעמוד עליהם. על הנושא של פתרונות של ניקוז, של שיפור תשתיות מים וביוב.
יכול להיות שרת"א יבואו ויגידו שיש מגבלות גובה, בגללי נתיבי תעופה. כל הד ברים האלה. הם אומרים שהם כבר היו בהיוועצות ראשונה עם רת"א לגבי הגובה של 25 קומות. בואו, זה כאן התנעה, זה התנעה של תהליך
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אפשרות גישה לתושבים, בלי,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
ברור, ברור. חד וחלק, בגלל זה,
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 51
מר יוסי חזן, חבר מועצתהעיר:
זה, זה, זה א', ב', זה הכול.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
בלי זה, זה לא יהיה. אנחנו מצביעים, שנייה. אנחנו מביאים שתי הצעות החלטה.
אחת, לאשר פרסום הודעה בדבר הכנת תב"ע מפורטת לביצוע פרויקט פינוי בינוי ומתחם קק"ל בקריית ביאליק וקביעת הוראות בדבר הגבלת הוצ את היתר בנייה במתחם, לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה 1965. אנחנו מגבילים את זה לשלוש שנים.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
זה אחד. אבל שוב, תציין את זה שזה כפוך ל - 680 יחידות דיור, כמו ש- ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני לא מציין את זה, כי אין עדיין תכנון. אין עדיין תכנון מפורט. אין עדיין תכנון מפורט. אין עדיין את האישור של משרד השיכון לתקן 21. ואם משרד השיכון יגיע שזה 600, למה שאני אגיד
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
אין בעיה,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
686 ?
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר
תגיד עד.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אני לא אומר את זה, כי אני לא, אי אפשר עדיין לדעת את זה. אי אפשר עדיין לדעת את זה.
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
לא בטוח שמותר לנו להגיד.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
כן, לא. אתה גם לא, במסגרת בקשה לסעיף 77 ,78, אתה לא יכול
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 52
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר
הוא יכול לעשות מה שהוא רוצה.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אתה, מה זה סעיף 77 ,78? בא ואומר שאתה הולך להכין תוכנית. אתה יודע התוכנית ההיא תגיע לדיון. אנחנו מדברים על קק"ל 79 עד 89, מי בעד? אושר פה אחד.
החלטה מספר 379 :
הוחלט פה אחד
לאשר
1.7 בקשה לפטור ממיסוי לפרויקט התחדשות עירונית (פינוי -
בינוי) במתחם קק"ל 79 -89 (אי זוגי) בקריית ביאליק הידועות כחלקות 208 ,173 ,175 ,177 ,199 ,201 ,203 , 207 ו– 209 בגוש 11590 .
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
הצעת החלטה נוספת, בקשה לפטור ממיסוי לפרויקט התחדשות עירונית פינוי בינוי במתחם קק"ל 79 עד 89, בקריית ביאלי ק , הידועות כחלקות 174 ,175 , 177 ,199 ,201 ,203 ,207 ,208 ו- 209, בגוש 11 -590, מובהר שההחלטה איננה מתייחסת לנושאי היטל השבחה, זה נושא שהוא בסמכות מועצת העיר. מי בעד,
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר:
מה זה הפטור הזה? רגע, תסביר.
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
מה?
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 53
מר יוסי ברבי, חבר מועצת העיר
מה כולל הפטור?
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
הם, למעשה, בהתאם להכרזת שר הבינוי והשיכון, יזמים המעוניינים לקדם פרויקט בהתחדשות עירונית בכוחות עצמם, יוכלו לקבל הטבות במס שבח, מס רכישה ובמע"מ על שירותי הבנייה. הדגשה, אין מדובר בהיטל השבחה. לפיכך, חברי המועצה מתבקשים לאשר כי אין להם התנגדות לפטור את הפר ויקט ההתחדשות העירונית הנ"ל ממיסוי לפרויקט התחדשות, ממיסוי ממשלתי להתחדשות, לפרויקט התחדשות עירוני. מי בעד? אושר פה אחד. כן?
מר צח נחמני, חבר מועצת העיר:
מס שבח הוא בכלל של רשות המיסים,
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
בדיוק, הוא לא חל עליהם.
(מדברים יחד)
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
נכון, אז הם פונים למשרד השיכון.
מר יוסי חזן, חבר מועצת העיר:
הם רוצים ,
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אבל הם רוצים אישור שלנו לבנות.
(מדברים יחד)
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
עמירם, תודה.
(מדברים יחד )
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אנחנו, שנייה. אז רגע, שנייה. אנחנו נאשר ובספטמבר תהיה ישיבה, אם צריך, נשנה.
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 54
החלטה מספר 380 :
הוחלט פה אחד
לאשר הגשת המלצה למשרד הבינוי והשיכון
2. אישור פרוטוקולים
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר:
אישור פרוטוקולים, נשלחו לכם פרוטוקולים של ישיבת ועדת התמיכות, הכספים, קשרי חוץ ושמות והנצחה, אם למישהו יש התייחסות לפרוטוקולים, בבקשה. אז
אני, אם לא, אנחנו נעבור להצבעה.
2.1 אישור ישיבת וועדת תמיכות מיום 3.8.2022
מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
פרוטוקול ישיבת ועד ת תמיכות מיום שלישי, באוגוסט 2022, מי בעד? אושר פה אחד.
החלטה מספר 381 :
הוחלט פה אחד
לאשר
2.2 אישור פרוטוקול ישיבת וועדת כספים מיום 28.8.2022 מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
פרוטוקול ישיבת ועדת כספים מיום 28 באוגוסט 2022, מי בעד? אושר פה אחד
החלטה מספר 382 :
הוחלט פה אחד
לאשר
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 55
2.3 אישור פרוטוקול ישיבת ועדת קשרי חוץ מיום 22.8.2022 מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
פרוטוקול ישיבת ועדת קשרי חוץ מיום 22 באוגוסט 2022, מי בעד? אושר פה אחד.
החלטה מספר 383 :
הוחלט פה אחד
לאשר
2.4 אישור פרוטוקול וועדת שמות והנצחה מיום 2.8.2022 מר אלי דוקורסקי, ראש העיר
פרוטוקול ועדת שמות והנצחה, מיום שניים באוגוסט 2022, מי בעד? אושר פה אחד. ישיבת מועצת העיר נעולה, תודה רבה לכולם.
החלטה מספר 384 :
הוחלט פה אחד
לאשר
מר אלי דוקורסקי מר ליאור טרגן
ראש העיר מנכ"ל העירייה
ישיבת מועצת העיר מן המניין מספר 47 (7/22 )
יום רביעיד' באלול , תשפ"ב ( 31.8.2022 )
תומלל על ידי המרכז הישראלי לתמלול והקלטה 56
קובץ החלטות
החלטה מספר 374: הוחלט ברוב קולות לאשר את היות העירייה יזם התכנית.
................................................................................................ 9
החלטה מספר 375: הוחלט פה אחד לאשר ....................................... 11
החלטה מספר 376: הוחלט פה אחד לאשר את גברת מזי שניידר, ת.ז
031806607 כמורשית חתימה במקום מר יוסי חלואני ........................ 12
החלטה מספר 377: הוחלט פה אחד לאשר ....................................... 12
החלטה מספר 378: הוח לט פה אחד לאשר - א. מתן פטור מאגרת שילוט
בתקופת שיפוץ מרכז מסחרי סביניה. ב. יותקן על גבי גדר העבודות הפונה אל הרחוב שילוט המפרסם את העסקים – אלונה תקדם עם החברה הכלכלית.
.............................................................................................. 24
החלטה מספר 379: הוחלט פה אחד לאשר ....................................... 52
החלטה מספר 380: הוחלט פה אחד לאשר הגשת המלצה למשר ד הבינוי
והשיכון .................................................................................... 54
החלטה מספר 381: הוחלט פה אחד לאשר ....................................... 54
החלטה מספר 382: הוחלט פה אחד לאשר ....................................... 54
החלטה מספר 383: הוחלט פה אחד לאשר ....................................... 55
החלטה מספר 384: הוחלט פה אחד לאשר ....................................... 55