צו ארנונה 2022 למועצה

עיר: רעננה
תאריך: 29/06/2021
מקור: הקובץ המקורי באתר רעננה

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

ארנונה כללית לשנת 2022

בתוקף סמכותה, על-פי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג -

,1992 החליטה מועצת עיריית רעננה בישיבתה מיום ,29.6.2021 להטיל בתחום העירייה ארנונה כללית כמפורט להלן.

חלק ראשון הגדרות

–

1. בצו זה "נכסים", "בנין", "אדמה חקלאית", "קרקע תפוסה" כמשמעותם בסעיף 269 לפקודת

העיריות.

2. סוגי הנכסים נקבעו בהתאם להוראות חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי

התקציב) התשנ"ג - 1992 על תקנותיו.

בכל סיווג ראשי יכללו תתי הסיווגים המפורטים להלן במסגרת אותו סיווג ראשי, וכן כל תת סיווג כמפורט בתקנות.

3. מבנה המשמש למטרה השונה מייעודו כדין, יחויב על פי השימוש בפועל.

4. מבנה ריק יחויב לפי ייעודו על פי הדין.

5. בצו זה מטר מרובע לרבות כל חלק ממנו.

6. מועד חיוב הארנונה הכללית לשנת המס הנוכחית נקבע ל - 1 בינואר.

ניתן לפרוע את חיובי הארנונה ב- 6 תשלומים צמודים כחוק במועדים הבאים:

,14.1.2022 14.3.2022 , ,13.5.2022 14.7.2022 , 14.9.2022 , .14.11.2022

7. אישור לרישום בפנקסי המקרקעין – המבקש מהעירייה תעודה לפי סעיף 324 לפקודת העיריות (נוסח

חדש) ישלם לפני קבלת התעודה, את החובות המגיעים לעירייה מאת בעלי הנכס ביחס לאותו נכס עד ליום מתן התעודה.

8. חלוקה לאזורים

.8.1 אזורים למגורים

לצורך החיוב בארנונה כללית, חולק תחום שיפוט העירייה לאזורים הבאים:

אזור 1 - כל תחום רעננה, למעט אזור 2 .

אזור 2 - כמפורט להלן:

רח' מגדל - בגוש 6579 - חלקות: ,133 ,135 ,137 מ-287 עד,-289 ,362 מ-364 עד,-388 500 .

קרית שז"ר - בגוש 7654 - חלקות: מ-23 עד,-41 מ-164 עד-172 מ-174 עד,-188 מ-208 עד,-211 מ-221 עד-312 .

רחובות כצנלסון, הפלמ"ח, דגניה, טרומפלדור, העבודה, וכן בנייני מעון לעובד.

רחוב כנרת - בגוש 7655 - חלקות: מ-190 עד,-290 מ-292 עד-313 .

קרית שרת - בגוש 7649 - חלקות: מ-29 עד,-37 מ-40 עד,-59 ,87 ,89 מ-95 עד,-109 מ-112 עד,-135 מ-138 עד,-140 מ-157 עד-159 .

גוש 7652 למעט חלקות ,3 מ-5 עד,-7 מ-54 עד,-56 מ-286 עד-288 .

נאות שדה - בגוש 7662 - הנכסים שחויבו כאזור 2 החל משנת 1995 .

קרית בן-צבי - בגוש 7656 - חלקות מ-59 עד-159 .

8.2 אזורים לכל סוגי הנכסים, למעט מגורים (פרקים 2 - 12 לצו זה)

אזור 1 - כל תחום רעננה, למעט אזורים ,2 ,3 4 , .5 אזור 2 - גושים וחלקות כמפורט להלן:

גוש 6579 חלקות ,88 ,378 379

גוש 7649 חלקות 34 , 44

גוש 7652 חלקות ,9 ,84 ,93 100

גוש 7654 חלקות ,129 284

גוש 7655 חלקות ,9 ,10 ,267 324

אזור 3 - גוש 7656 שכונת קרית בן צבי - חלקות: מ-59 עד 159 .

אזור 4 – קרית אתגרים: אזור המיועד לתעשייה ו/או למלאכה למסחר ומשרדים לפי תוכניות בנין עיר מאושרות ובתוקף אך למעט אזור 5 . האזור תחום בגבולות הבאים: דרום רחוב ויצמן, מערב רחוב עתידים, צפון גבול תחום השיפוט של רעננה, במזרח כביש מס' 4 (גהה).

אזור 5 - שטח תעסוקה מזרחי חדש: גוש 6427 חלקה 448 גוש 6587 חלקות 368-349

9. הגדרת שטח

.9.1 שטח נכס המשמש למגורים כולל כל השטח שבתוך הדירה (עם קירות חוץ ופנים) וכן כל שטח מקורה הצמוד לדירה או שאינו צמוד לה אולם משמש את המחזיק בדירה, לרבות חדרי כניסה, חדרי מדרגות, פרוזדורים, מטבח, הול, אמבטיה, מקלחת, חדרי שרות, מרפסות מקורות, מוסכים לחנייה ומקלט.

- שטח מקורה אחר, שאינו סגור משלושה צדדים, לא יכלל בשטח הדירה.

- חניה שאין בינה לבין הנכס המשמש למגורים חבור של קבע, לא תיכלל בשטח הדירה.

- שטח חדר שאינו מקורה, ומרפסת שאינה מקורה, לא יכללו בשטח הדירה.

- בבתים משותפים, יראו את הרכוש המשותף (חדר מדרגות, חדר אשפה, חדר הסקה, ומקלט) כחלק משטח כל דירה ודירה, כאשר לשטח כל דירה ודירה בבית המשותף יתווסף השטח כולל הרכוש המשותף, כשהוא מחולק למספר יחידות הדיור בבית המשותף.

- בבתים משותפים (שאינם קוטג' טורי או שאינם בניינים דו-משפחתיים) לא ילקח בחשבון שטח הדירה, השטח המקורה בקומת העמודים המשמש לחנייה או אחרת.

.9.2 שטח נכס לכל סוגי הנכסים, למעט מגורים (פרקים 2 - 12 לצו זה) כולל כל השטח שבידי המחזיק (עם קירות חוץ ופנים) ובכל הקומות, לרבות מחסנים, סככות, מוסכים, יציעים, מרפסות, מקלטים, חניון תת קרקעי, מבני עזר, בין אם אלה מהווים מבנה אחד או מספר מבנים, בין שאלה מפלס אחד או כמה מפלסים.

אם קיים רכוש משותף במבנה, יתווסף לכל נכס, השטח היחסי ברכוש המשותף.

בבתים משותפים בהם קיימים נכסים המשמשים למגורים וכן נכסים המשמשים למטרות אחרות, יתווסף לכל נכס השטח היחסי ברכוש המשותף והתעריף יהיה על פי השימוש בנכס.

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה			קוד הנכס			סוג נכס		אזור			הגדרה
	5 56.0	5		1 11	1		1		1	1		דירה ששטחה מ - 141 מ"ר ואינה כלולה בסוג 5	ד
	7 45.5	7		1 12	1		1		2	2
	9 54.5	9		1 11	1		1		1	1		דירה ששטחה מ - 121 מ"ר ועד 140 מ"ר ואינה כלולה בסוג 5	ד
	9 44.3	9		1 12	1		1		2	2
47.89			111			2		1			דירה ששטחה מ - 86 ועד 120 מ"ר
42.46			121			2		2
	6 42.4	6		1 11	1		3		1	1		דירה ששטחה עד 85 מ"ר	ד
	6 42.4	6		1 12	1		3		2	2
39.23			119			4		1			צריפים, אסבסטונים, בלוקונים, אשר נבנו עד שנת 1960 ושלא בוצעו כל שינויים במבנה.
39.23			119			4		2
	3 39.2	3		9 13	9		4		1	1		מגורונים / קרוונים (באזור בנייה).
	3 39.2	3		9 13	9		4		2	2
48.86			122			5		2			דירה ששטחה מ - 121 מ"ר ומעלה בשכונת קרית שרת או קרית שז"ר, ששטחה גדל ב - %50 לפחות אחרי 31.3.81 , או דירה שבנייתה הושלמה לאחר מועד זה .

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה	קוד הנכס	אזור	הגדרה
				חנייה תת קרקעית	ח		2 .1	2
19.18	393		ה	חבבניתיהים ת מתש קותרקפעיםית (לא כולל קוטג טורי או בית דו משפחתי	בח ו ת ה	1.2
				בוכביתוצים"ב )מ שהומתשפמיםש (ילםא ל כמוגלולר יקםו טבגכ לט והראי זאורוי םבי,ת ב הדםו מ ישש פחחנתיייה
				ותכתיו צק"רבק) ע היתמ שמקמושריהם, ילחמוגלוקר ישם טבחכ לכ לה אהזחורנייוםן ,ל בפהי םמ סישפ רח נייה החניות בבית המשותף וכל מ"ר יחויב בתעריף
				תהחתנ יקורתק בעביתית מ הקמורשהו,ת יףח וולכקל מש"טרח י חכולי בה בחתניעוןר ילף פי מספר
			החניות בבית המשותף וכל מ"ר יחויב בתעריף בתי אבות			1.3
51.80	191	1	בתי אבות
42.12	192	2
19.34	862			בריכות שחיה פרטיות בכל האזורים - בעבור שטח	ב ה	1.4
				בהרבירכיוכתה .ש (3ח6י8ה- 2פ6ר8ט )י ות בכל האזורים - בעבור שטח

ח ל ק ש נ י - ת ע ר י פ י ם

1. מגורים

.1.1 סוגי הנכסים המשמשים למגורים

1.1.1 כל נכס המשמש למגורים, יחויב בהתאם לסוג ולאזור בו הוא מצוי כאשר התעריף המפורט להלן הוא בשקלים חדשים לכל מ"ר.

הדירות סווגו ל- 5 סוגי נכסים.

2. משרדים, שירותים ומסחר

2.1 בתי-עסק, משרדים, בתי-ספר פרטיים מכל סוג שהוא, וכל מבנה אחר שאינו משמש למגורים ושלא הוגדר במפורש בחלק זה, לרבות מחסנים, סככות וכדומה.

2.1.1 סוגי נכסים

לסעיף 2.1 נקבעו 6 סוגי נכסים -

סוג 1 – (קוד )213 כל נכס המצוי בקומת קרקע.

באזור ,1 נכס כאמור, יענה גם על אחד מהתנאים הבאים:

א. גובל ברח' אחוזה או ב"דרך הפארק".

ב. מצוי בתחום של עד 200 מטר מרחוב אחוזה ובכל אחד מהרחובות

בתחום מצפון לאחוזה: רחוב שברץ במזרח עד רחוב היובל כולל.

מדרום לאחוזה: רחוב קזן במזרח ועד רחוב בן-גוריון כולל.

ג. כלול בתחום אחת מתוכניות בנין עיר רע/2001 עד רע/.2008

סוג 2 – (קוד )214 כמו סוג 1 אך אינו נמצא בקומת קרקע.

סוג 3 – (קוד )203 נכס הנמצא באזור 1 ובקומת קרקע אך אינו עונה על אף אחד מהתנאים המצוינים בסוג 1 .

סוג 4 – (קוד )204 כמו סוג ,3 אך אינו נמצא בקומת קרקע.

סוג 5 – (קוד )201 כמו סוג 1 , באזור 1 בלבד, ומשמש למסחר בלבד.

סוג 6 – (קוד )202 כמו סוג 2 , באזור 1 בלבד, ומשמש למסחר בלבד.

למען הסר ספק, נכס המצוי בקומת הקרקע ובקומות נוספות יחשב לצורך צו זה כנכס בקומת הקרקע (סוג 1 או 3 או 5 ).

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה		קוד הנכס		סוג נכס		אזור		הגדרה
359.59		213		1		1		משרדים ושרותים במרכז העיר בקומת קרקע קוד רכוש משותף 263
305.66		214		2		1		משרדים ושרותים במרכז העיר לא בקומת קרקע קוד רכוש משותף 264
323.65		201		5		1			מסחר במרכז העיר בקומת קרקע
									קוד רכוש משותף 251
275.08		202		6		1		מסחר במרכז העיר לא בקומת קרקע קוד רכוש משותף 252
300.32		203		3		1			משרדים, שרותים ומסחר מחוץ למרכז העיר בקומת קרקע
									קוד רכוש משותף 253
249.56		204		4		1		משרדים, שרותים ומסחר מחוץ למרכז העיר לא בקומת קרקע קוד רכוש משותף 254
174.06		221		1		2		משרדים, שרותים ומסחר באזור 2
	174.06		221		1		2		משרדים, שרותים ומסחר באזור 2
	147.85		222		2		2
116.57		231		1		3		משרדים, שרותים ומסחר באזור 3
116.57		232		2		3

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה			קוד הנכס			סוג נכס			אזור			הגדרה
348.83			241			1			4-5				עבור השטח עד 50 מ"ר בקומת קרקע	ע ק
	348.83			241			1			4-5			קוד רכוש משותף 271
	323.62	2		241	1		1	1		4-5	5		עבור השטח שבין 51 מ"ר עד 150 מ"ר בקומת קרקע	ע
	294.61	1		241	1		1	1		4-5	5		עבור השטח שבין 151 מ"ר עד 500 מ"ר בקומת קרקע	ע
	270.24	4		241	1		1	1		4-5	5		עבור השטח שמעל 501 מ"ר בקומת קרקע	ע
296.49			242			2			4-5			עבור השטח עד 50 מ"ר לא בקומת קרקע קוד רכוש משותף 272
275.08			242			2			4-5			עבור השטח שבין 51 מ"ר עד 150 מ"ר לא בקומת קרקע
250.41			242			2			4-5			עבור השטח שבין 151 מ"ר עד 500 מ"ר לא בקומת קרקע
229.78			242			2			4-5			עבור השטח שמעל 501 מ"ר לא בקומת קרקע

2.1.2 תעריפי הארנונה לתשלום

טבלה א' - באזורים 1 , 2 , ו - 3

התעריף המפורט להלן הוא בשקלים חדשים לכל מ"ר משטח הנכס ולפי סוג הנכס 2.1.3 טבלה ב' באזורים 4 ו - 5

התעריף המפורט להלן הוא בשקלים חדשים לכל מ"ר משטח הנכס ולפי סוג הנכס

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה			רכוש משותף בקניו ן	קוד הנכס			הגדרה
359.59				302				עסק במגורים בכל האזורים בנכסים המשמשים למגורים בהם מתנהלת פעילות עסקית (כגון משרד ביטוח, קליניקה לרופא, קבלת לקוחות, עורכי דין ועוד) יחויב השטח המוגדר בבירור לפעילות זו, או כאשר אין הבחנה ברורה, יחויב שטח מינימום של 12 מ"ר	2.2
359.59 374.52 318.47 281.07			257 257 257	302 340			כאשר אין הבחנה ברורה, יחויב שטח מינימום של 12 מ"ר בתי כל -בו, מרכולים, רשתות שיווק וכדומה בכל האזורים (340 - )344 השטח עד 1000 מ"ר - השטח שבין 1001 ל - 1500 מ"ר - עבור השטח מעל 1500 מ"ר		2.2 2.3
404.92				311				עבור השטח מעל 1500 מ"ר תחנות דלק - בכל האזורים שטח מבנים	2.4
404.92 16.64				311 745				שטח מבנים שטח קרקע - כל שטח התחנה (למעט שטח עליו עומדים המבנים) כולל גישות, חניות, מעברים וכדומה	2.4
	4 16.6				5 74
80.34			277	351			בתי קולנוע - בכל האזורים לכל מ"ר		2.5
138.30				801				גני ילדים - פרטיים ומעונות יום פרטיים בכל האזורים, למעט שטחי הסככות: בפיקוח משרד החינוך	2.6
	0 138.3				1 80					2.6
	4 194.0	4			2 80	2		ללא פיקוח משרד החינוך
161.33 149.23 138.04 189.81 175.58 162.42			260 260 260 261 261 261	890 890 890 891 891 891			ל לא פיקוח משרד החינוך א)מבנים לפעילויות ספורט בכל האזורים מכל סוג שהוא שאינם מלכ"ר בתנאי שהשטח המיועד לפעילויות אלו עולה על 50 מ"ר (א )1 אם המבנה כולו מצוי בקומת מרתף בלבד . עבור השטח עד 1000 מ"ר עבור השטח שבין 1001 – 3000 מ"ר עבור השטח מעל 3001 מ"ר (א )2 בכל מקרה אחר. עבור השטח עד 1000 מ"ר עבור השטח שבין 1001 – 3000 מ"ר עבור השטח מעל 3001 מ"ר		2.7

עסק במגורים בכל האזורים בנכסים המשמשים למגורים בהם
עסק במגורים בכל האזורים בנכסים המשמשים למגורים בהם מתנהלת פעילות עסקית (כגון משרד ביטוח, קליניקה לרופא, קבלת
מלקתונחהולתת, עפועריכליו תד יען סועקוידת) י(חכגוויןב מהששרטדח ב היטמווחגד, רק לביבניירקוהר ללרפועפיאל,ו תק בזלו,ת א ו
לקוחות, עורכי דין ועוד) יחויב השטח המוגדר בבירור לפעי לות זו, או כאשר אין הבחנה ברורה, יחויב שטח מינימום של 12 מ"ר

תחנות דלק - בכל האזורים
תחנות דלק - בכל האזורים שטח מבנים

שטח קרקע - כל שטח התחנה (למעט שטח עליו עומדים המבנים)
שטח קרקע - כל שטח התחנה (למעט שטח עליו עומדים המבנים) כולל גישות, חניות, מעברים וכדומה

גני ילדים - פרטיים ומעונות יום פרטיים בכל האזורים, למעט שטחי
גני ילדים - פרטיים ומעונות יום פרטיים בכל האזורים, למעט שטחי הסככות:
הסככות: בפיקוח משרד החינוך

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה			רכוש משותף בקניו ן			קוד הנכס		הגדרה
161.35 189.81 94.07 171.01			261			892 893 895 896		ב) בתי ספר ללימודי אומנויות בכל האזורים (ציור, פיסול, בלט ועוד ) בתנאי שהשטח המיועד לפעילויות אלו עולה על 50 מ"ר (ב 1 ) אם המבנה כולו מצוי בקומת מרתף בלבד. (ב 2 ) וכל מקרה אחר. ג) בתי ספר ללימודי אומנויות בכל האזורים (ציור, פיסול, בלט ועוד) המוכרים ע"י משרד החינוך בתנאי שהשטח המיועד לפעילויות אלו עולה על 50 מ"ר ד) בתי ספר ללימודי ספורט בכל האזורים המוכרים ע"י משרד החינוך בתנאי שהשטח המיועד לפעילויות אלו עולה על 50 מ"ר				2.7
171.01						896			החינוך בתנאי שהשטח המיועד לפעילויות אלו עולה על 50 מ"ר מבנה לשרותי תקשורת טלפו ן (מרכזיה,משרדים, מחסנים וכדומה) בכל האזורים			2.8
	7 260.7	7		268	8		832		לכל מ"ר מבנה
	4 50.0	4					742		לכל מ"ר קרקע
50.04 250.49 13.10						742 881 781		לכל מ"ר קרקע שטח לתחנות אוטובוסים וחניוניהם בכל האזורים לכל מ"ר מבנה לכל מ"ר קרקע				2.9
										תחנת מוניות בכל האזורים			2.10	0
	2 404.9	2					301		לכל מ"ר מבנה
	4 11.7	4					746		לכל מ"ר קרקע
11.74 207.00						746 281		לבכתלי מס"פרר קפררקטעיים , תיכוניים המוכרים על ידי משרד החינוך והנותנים הנחה מתשלום שכר לימוד לתושבי רעננה בכל האזורים				2.11
207.00 90.18						281 282				מהנכחלהלו תמת ושאולנויםבר שסכיטר אלויתמ והדמ לותכרושותב יע ר"יע נהנמהו עבצכלה הלאהזשורכילםה		2.12
										גמבכולהלהו תוא ושאורנ ישבכררס יהטלאיומתוד ה במהוכםר ובתפ יעק"ויח ה במכולע צההא זלוהרישם כל ה
90.18 222.30						282 821		מגבתוהקהני ומאישםר ב שיוכב ר הלימוד בהם בפיקוח בכל האזורים				2.13
										בתי חולים (לא כולל מרפאות )	ב		2.14	4
	9 111.0	9					216		בתי חולים (לא כולל מרפאות )

מבנה לשרותי תקשורת טלפו ן (מרכזיה,משרדים, מחסנים וכדומה)
מבנה לשרותי תקשורת טלפו ן (מרכזיה,משרדים, מחסנים וכדומה) בכל האזורים

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה	רכוש משותף בקניו ן	קוד הנכס	הגדרה
				בנקים וחברות ביטוח		3
			בנקים וחברות ביטוח מבנים כמפורט להלן בכל האזורים : בנקים		3 3.1
1,091.14		333		בנקים מבנים המשמשים כמשרדי הנהלת הבנק בלבד כגון הנהלה ראשית או אזורית לא כולל הנהלת הסניף.	3.1 3.1.1
1,091.14 1,458.33	273	333 331	אזורית לא כולל הנהלת הסניף. מבנים המשמשים את הבנק כולל משרדים, הנהלת הסניף, מחסנים, שירותים ועוד (331 - )334 חברות ביטוח		3.1.1 3.1.2 3.2
1,151.15	276	335-8		חברות ביטוח מבנים המשמשים את חברת הביטוח כולל משרדי הנהלה, וכל שטח אחר המוחזק ע"י חברת הביטוח (335 - .)338	3.2 3.2.1

מבנים המשמשים כמשרדי הנהלת הבנק בלבד כגון הנהלה ראשית או
מבנים המשמשים כמשרדי הנהלת הבנק בלבד כגון הנהלה ראשית או אזורית לא כולל הנהלת הסניף.

מבנים המשמשים את חברת הביטוח כולל משרדי הנהלה, וכל שטח
אמחבנרי םה מהומחשזקמ שע"יםי ח אבתר תח בהרבתיט הוחב י ט(5וח33 כ -ו ל8ל3 3מ).ש ר ד י הנהלה, וכל שטח

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה			רכוש משותף בקניו ן	קוד הנכס			הגדרה
								תעשיה				4	4
149.45 109.19 79.39			274 274 274	401 401 401			תעשיה מבנים לתעשיה באזורים 4 ו - 5 עבור השטח עד 1,000 מ"ר עבור השטח שבין 4,000-1,001 מ"ר עבור השטח שמעל 4,001 מ"ר				4 4.1
79.39			274	401				עבור השטח שמעל 4,001 מ"ר מבנים לתעשיות עתירות ידע (הי י -טק ) באזור 4 (פרט למבנים בסעיף 4.3 )			4.2
												4.2
	5 149.4	5			4 40	4		עבור השטח עד 1,000 מ"ר
	9 109.1	9			4 40	4		עבור השטח שבין 4,000-1,001 מ"ר
	9 79.3	9			4 40	4		עבור השטח שבין 9,000-4,001 מ"ר
	3 74.9	3			4 40	4		עבור השטח שבין 15,000-9,001 מ"ר
	7 68.2	7			4 40	4		עבור השטח שמעל 15,000 מ"ר
									עבור השטח שמעל 15,000 מ"ר	ע
157.68 115.20 69.77 68.26 67.50				455 455 455 455 455			מבנים לתעשיה המצויים באזור ,5 המיועדים כאזור תעסוקה ומשמשים בפועל לתעשיות עתירות ידע (הי י-טק), ובלבד ששטח המבנה המוחזק על ידי מחזיק יחיד במבנה אחד עולה על 10,000 מ"ר עבור השטח עד 1,000 מ"ר עבור השטח שבין 1,001 - 4,000 מ"ר עבור השטח שבין 4,001 - 9,000 מ"ר עבור השטח שבין 9,001 - 15,000 מ"ר עבור השטח שבין 15,001 - 25,000 מ"ר				4.3
165.53			275	402				מבנים לתעשיה ולתעשיות עתירות ידע בכל שאר האזורים (פרט לאזורים 4 ו - 5 )			4.4
174.51 37.16				413 743			(פרט לאזורים 4 ו - 5 ) שטח למפעלי בטון, טיט, מלט וכדומה לכל מ"ר מבנה לכל מ"ר קרקע				4.5

מבנים לתעשיות עתירות ידע (הי י -טק ) באזור 4
מבנים לתעשיות עתירות ידע (הי י -טק ) באזור 4 (פרט למבנים בסעיף 4.3 )

מבנים לתעשיה ולתעשיות עתירות ידע בכל שאר האזורים
מבנים לתעשיה ולתעש יות עתירות ידע בכל שאר האזורים (פרט לאזורים 4 ו - 5 )

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה			רכוש משותף בקניו ן			קוד הנכס			הגדרה
										בתי מלו ן				5	5
116.10						321			בתי מלו ן פנסיון, מלונית - בכל האזורים				5 5.1
	3 129.6	3					2 32	2			בתי מלון - בכל האזורים	ב	5	5.2
129.63						322			בתי מלון - בכל האזורים מלאכה				5.2 6
											מבנים באזורים 4 ו - 5 (451 )			6.1	1
	5 149.4	5		4 27	4		1 45	1		עבור השטח עד 1,000 מ"ר
	9 109.1	9		4 27	4					עבור השטח שבין 4,000-1,001 מ"ר
	9 79.3	9		4 27	4					עבור השטח מעל 4,000 מ"ר
79.39 165.53			274 275			452			עבור השטח מעל 4,000 מ"ר מבנים למלאכה בכל שאר האזורים פרט לאזורים 4 ו - 5				6.2
165.53 207.39			275 279			452 453				מבנים למלאכה בכל שאר האזורים פרט לאזורים 4 ו - 5 מבנים המשמשים למספרות קוסמטיקאיות וכיוצ"ב באזור 1			6.2 6.3
									קוסמטיקאיות וכיוצ"ב באזור 1 מבנה חקלא י				7
	2 0.4	2					5 68	5			א. חממות (מעל 1.00 מטר גובה)	א		7.1	1
										ב. סככה חקלאית עד 25 מ"ר
	2 7.4	2					6 68	6		מעל 25 מ"ר (מהמטר הראשון)
										ג. מחסן חקלאי עד 25 מ"ר
	3 14.5	3					7 68	7		מעל 25 מ"ר (מהמטר הראשון) ()687
3.43 5.98						689 688			מעל 25 מ"ר (מהמטר הראשון) ()687 א. לולים לגידול עופות על אדמה חקלאית (689 ) ב. בכל מקום אחר ג. לולים בשטח עד 16 מ"ר				7.2
48.15						680				ג. לולים בשטח עד 16 מ"ר מבנים למיון ואחסון תוצרת חקלאית (680 ) לרבות בתי אריזה, מכון תערובת, וכן מבנים לאחסנה הנמצאים על אדמה חקלאית יחויבו			7.3
48.15						680			אדמה חקלאית יחויבו אדמה חקלאית				7.3 8
											אדמה חקלאית בכל האזורים :	א		8.1	1
0.09						611				אדמה חקלאית בכל האזורים : א. אדמה חקלאית שאינה פרדס או מטע שטחים עד 10 דונם קוד 612			8.1
		4				621				ב. אדמה חקלאית שאינה מעובדת ברציפות
	4 0.3
0.34 0.09						621 631				ב. אדמה חקלאית שאינה מעובדת ברציפות ג. פרדסים ומטעים מעובדים שטחים עד 10 דונם קוד 632
							1 63
	7 0.5	7								ד. פרדסים ומטעים שאינם מעובדים ברציפות

מבנים המשמשים למספרות
מבנים המשמשים למספרות קוסמטיקאיות וכיוצ"ב באזור 1

מבנים למיון ואחסון תוצרת חקלאית (680 )
למרבבנויםת לבמתייו ןא וראיזחהס, ומן כתוןו צתרעתר וחבקתל,א ויכתן מ (0ב8נ6י )ם לאחסנה הנמצאים על
אלרדבמוהת חבקתלי אאירתי זיהח,ו ימבכוו ן תערובת, וכן מבנים לאחסנה הנמצאים על

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה			רכוש משותף בקניו ן			קוד הנכס			הגדרה
	3 12.5	3					701			קרקע תפוסה			9
14.94 6.49						744 724			באזורים 1,4,5 ()701 (744 ) באזורים 2,3			9.1
										חצרות ו/או שטחים			2 .9	2
24.28						731			חצרות ו/או שטחים למכירת צמחים, עציצים וכדומה המצויים בתחום המיועד למגורים על פי תכנית בנין עיר (731 )
	8 24.2						731
	2 5.2	2					732	2	בשאר האזורים (732 )
5.22 33.27 6.49						732 722 724			בשאר האזורים (732 ) חצרות למכירת חומרי בנין, ברזל לבנין, סיד וכדומה באזור המיועד למגורים (על פי תכנית בנין עיר ) בשאר האזורים מגרש לתצוגה ו/או למכירה ו/או לרחיצה של מכוניות			9.3
										מגרש לתצוגה ו/או למכירה ו/או לרחיצה של מכוניות			4 .9	4
14.21 6.39						747 748			באזורים 1,4,5 באזורים 2,3 חניונים
										חניונים	ח		0 1	0
39.71 29.67			390			383 382			חניונים מקורים הפתוחים לציבור בכל האזורים א. בתשלום מלא ב. הפוטרים מתשלום עבור שעת חנייה ראשונה או יותר חניונים מקורים הפתוחים לציבור בכל האזורים			10.1
										חניונים מקורים הפתוחים לציבור בכל האזורים	ח		2 .10	2
									אשר ינהגו על פי קריטריונים וסטנדרטים שיקבעו ע"י העירייה, לרבות שמירה, ניקיון, תאורה, ביטוח וכדומה יחויבו : א. בתשלום מלא	אשר ינהגו על פי קריטריונים וסטנדרטים שיקבעו ע"י העירייה, לרבות שמירה, ניקיון, תאורה, ביטוח וכדומה יחויבו :
										שמירה, ניקיון, תאורה, ביטוח וכדומה יחויבו :
	3 20.9	3					389	9	א. בתשלום מלא
	5 15.6	5		2 39	2		388	8	ב. הפוטרים מתשלום עבור שעת חנייה ראשונה או יותר
15.65 7.48 3.88			392			388 386 385			חניונים שאינם מקורים הפתוחים לציבור בכל האזורים א. בתשלום מלא ב. הפוטרים מתשלום עבור שעת חנייה ראשונה או יותר			10.3
										נכסים אחרים			1 1	1
17.96 8.99						381 387			נכסים אחרים חניונים הפתוחים לציבור ואינם גובים תשלום בכל האזורים א. חניונים מקורים ב. חניונים מקורים אשר ינהגו על פי קריטריונים וסטנדרטים שיקבעו ע"י העירייה לרבות שמירה, ניקיון, תאורה ביטוח וכדומה ג. חניונים שאינם מקורים - פטור			11.1
										חניונים מקורים בבניינים שאינם למגורים ושאינם פתוחים לציבור			2 .11	2
									בכל האזורים
	9 70.5	9					391	1	עבור השטח עד 2,000 מ"ר
	0 14.7	0					391	1	עבור השטח שבין 5,000-2,001 מ"ר
	1 10.4	1					391	1	עבור השטח שמעל 5,001 מ"ר

למכירת צמחים, עציצים וכדומה המצויים בתחום המיועד למגורים על
למכירת צמחים, עציצים וכדומה המצויים בתחום המיועד למגורים על פי תכנית בנין עיר (731 )

שנת 2022 ש"ח למ"ר לשנה			קוד הנכס		הגדרה
					בריכות שחיה ציבוריות בכל האזורים				11.3
	188.73			861	שטח בנוי (כולל שטח הבריכה )
	30.17			721	שטח קרקע
30.17 127.25 74.17 11.34			721 870 871 726		שטח קרקע מרכזי ספורט ונופש (קאנטרי קלאב ) שטח בנוי שטח הבריכות שטח קרקע			11.3.1
					שטחי מעבר במרכזים מסחריים			11.5
						שטחי מעבר במרכזים מסחריים שטחי מעבר המהווים רכוש משותף במרכזים מסחריים מקורים (קניון) למעט שטח המוגדר בסעיף 11.5.3 (להלן: "שטחי מעבר משותפים"),	ל י ה	11.5.1
						למעט שטח המוגדר בסעיף 11.5.3 (להלן: "שטחי מעבר משותפים"),
						למעט שטח המוגדר בסעיף 11.5.3 (להלן: "שטחי מעבר משותפים"), יחויבו %53 לכל היותר מהתעריף הקבוע בסיווג 213 ע"פ ס' 2.1.2 לצו
						יחויבו %53 לכל היותר מהתעריף הקבוע בסיווג 213 ע"פ ס' 2.1.2 לצו הארנונה (251 – )276 .
						הארנונה (251 – )276 . בנכסים לגביהם קבועים תעריפים מדורגים לפי גודל הנכס, התעריף
						בנכסים לגביהם קבועים תעריפים מדורגים לפי גודל הנכס, ה תעריף הקובע עבור שטחי המעבר המשותפים הוא התעריף הגבוה.
175.47			256		הקובע עבור שטחי המעבר המשותפים הוא התעריף הגבוה. שטחי מעבר במרכזים מסחריים מקורים (קניון), המוחזקים על ידי מחזיק יחיד ו/או אינם מהווים רכוש משותף, למעט שטח המוגדר בסעיף 11.5.3			11.5.2
	259.77	278		255		שטח במרכז מסחרי מקורה (קניון) התפוס ע"י שולחנות וכסאות			11.5.3


					מרתפים ריקים ללא שימוש	מ	11.6
152.70	0	912	2	1	מרתפים ריקים ללא שימוש במרכז העיר	מ
119.40	0	914	4	1	מרתפים ריקים ללא שימוש מחוץ למרכז העיר	מ
152.70	0	942	2	4	מרתפים ריקים ללא שימוש באזור 4	מ

13. ארנונה לנכסי מדינה

בשל נכסי מדינה תשולם ארנונה בשיעור האחוז המפורט להלן, ביחס לארנונה הכללית שהיתה משולמת על פי צו זה ובהתאם לסוגי הנכסים שלעיל.

13.1 לגבי נכסים שמחזיקים בהם משרד הביטחון או צבא הגנה לישראל או מטעמם לרבות יחידת הסמך שלהם - %30

13.2 לגבי נכסים המשמשים בתי חולים או מרפאות - %45 13.3 לגבי נכסים מכל סוג אחר - %55

ח ל ק ש ל י ש י - הנחות ופטורים

1. הנחות כלליות למגורים

להלן הזכאים להנחה מסכום הארנונה הכללית שהוטלה על מחזיק בנכס, שיתקיימו לגביו אחד התנאים כמפורט להלן בשנת הכספים הנוכחית, על פי סעיפים 1 - 7 בחלק שלישי בצו זה בשיעורים המפורטים להלן:

.1.1 מקבלי קצבאות ואזרח ותיק

א. המקבל על פי חוק הביטוח אחת מקיצבאות אלה: קיצבת זקנה, קיצבת שאירים, קיצבת תלויים או

נכות בשל פגיעה בעבודה – הנחה של %25 לגבי 100 מ"ר בלבד משטח הנכס.

ב. אם בנוסף לקיצבה שבפסקת משנה א' הוא מקבל גימלת הבטחת הכנסה - הנחה בשיעור %100 לגבי

100 מ"ר בלבד משטח הנכס.

ג. על ההנחות לפי ס' א' ו-ב' לעיל יחולו הוראות אלה:

.1ההנחה תינתן רק ביחס לדירת מגורים המשמשת למגורי מקבל הקצבה.

.2עלה שטח דירת המגורים על 100 מ"ר, תינתן ההנחה רק לגבי 100 מ"ר.

.3ההנחה תינתן למקבל הקצבה בעד דירת מגורים אחת בלבד.

.4ההנחה תינתן רק למקבל קצבה אחד, אף אם גרים בדירה יותר מזכאי אחד.

.5ההנחה תינתן גם כאשר רק אחד מבני הזוג המתגוררים באותה דירת מגורים מקבל הקצבה.

ד. תושב ישראל שהגיע, לפי הרישום במרשם האוכלוסין, לגיל הפרישה כמשמעותו בחוק גיל פרישה,

התשס"ד-2004 (להלן "אזרח ותיק") זכאי להנחה בתשלומי ארנונה החלים על הדירה המשמשת למגוריו; עלה שטח דירת המגורים על 100 מ"ר, תינתן ההנחה רק לגבי 100 מ"ר.

ה. ההנחה לפי סעיף קטן (ד) תינתן לאזרח ותיק בשיעור של %30; ואם משתלמת לו גמלה לפי חוק

הבטחת הכנסה, תשמ"א-1980 (להלן – חוק הבטחת הכנסה) – בשיעור של %.100 אם הוא מקבל קצבת זקנה לנכה לפי ס' 251 לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשנ"ה--1995 בשיעור של %.100

ו. על הנחות המפורטות בס' ד' ו-ה' לעיל יחולו הוראות אלה:

()1 ההנחה תינתן לאותו אזרח ותיק בעד דירת מגורים אחת בלבד;

()2 ההנחה תינתן רק לאזרח ותיק אחד אף אם גרים בדירה יותר מזכאי אחד;

()3 ההנחה תינתן גם כאשר רק אחד מבני הזוג המתגוררים באותה דירת מגורים הוא אזרח ותיק;

()4 ההנחה תינתן רק לאזרח ותיק שסך כל הכנסותיו, מכל מקור שהוא, אינו עולה על השכר הממוצע כפי שפורסם לאחרונה לפני הגשת הבקשה להנחה; גרים בדירה יותר מאזרח ותיק אחד, תינתן ההנחה רק אם סך כל הכנסות המתגוררים באותה דירה, מכל מקור שהוא, אינו עולה על %150 מהשכר הממוצע;

()5 ההנחה תינתן על פי בקשה בכתב חתומה בידי המבקש, הכוללת את הפרטים והמסמכים שנדרשים להוכחת התנאים המפורטים לעיל, שהגיש המבקש לעירייה, ושצורף לו תצהיר בנוסח שתנפיק העירייה, חתום ומאושר כדין.

1.2 נכה הזכאי לקיצבה חודשית מלאה כמשמעותה בסעיף 127 ל"ו לחוק הביטוח אשר דרגת אי כושר השתכרותו היא בשיעור 75 אחוזים ומעלה- זכאי להנחה של 80 אחוזים.

1.3 נכה אשר טרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו לצמיתות דרגת אי-כושר השתכרות בשיעור של %75 ומעלה על-פי סעיף 127 לחוק הביטוח - הנחה של 80 אחוזים.

1.4 נכה אשר דרגת נכותו הרפואית המוכחת היא בשיעור 90 אחוזים ומעלה, או מי שטרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו נכות כאמור - הנחה בשיעור של 40 אחוזים.

1.5 ילד נכה - כאשר בן או בת לרבות ילד במשפחת אומנה של מחזיק בנכס זכאי לגימלה לפי תקנות הביטוח הלאומי (דמי מחיה, עזרה ללימודים וסידורים לילד נכה) - הנחה בשיעור של 33 אחוזים לגבי 100 מטר משטח הנכס.

1.6 הזכאי לאחת הגמלאות המפורטות להלן: הנחה של 66 אחוזים לגבי 70 מ"ר משטח הנכס, עלה מספר בני המשפחה הגרים עם הזכאי על ארבעה - הנחה של 66 אחוזים מ - 90 מ"ר משטח הנכס.

א. גימלת נכות לפי חוק נכי רדיפת הנאצים התשי"ז - .1957

ב. גימלת נכות המשולמת על ידי ממשלת גרמניה בשל רדיפות הנאצים

בהתאם לחוק הפדרלי לפיצויים ((BEG מהשנים 1953 - 1965 , למי שהוכחה זכאותו כאמור, להנחת דעתה של הרשות המקומית.

ג. גימלת נכות המשולמת על ידי ממשלת הולנד בשל רדיפות הנאצים בהתאם

לחוק הגמלאות ההולנדי לנפגעי רדיפות 1940 - 1945 ((WUV למי שהוכחה זכאותו כאמור, להנחת דעתה של הרשות המקומית.

תחילתה של תקנה זו מ - 1 בינואר .1996

ד. גמלת נכות המשולמת על ידי ממשלת אוסטריה בשל רדיפות הנאצים בהתאם

לחוק האוסטרי לתמיכה בקורבנות (OFG ) שנחקק בהקשר לחוק התגמולים עבור קורבנות המלחמה (סעיף 4 KOVG .)57

ה . גמלת נכות המשולמת על ידי ממשלת בלגיה לפי החוק הבלגי משנת 1954 בהקשר

לקצבאות פצועים של הקורבנות האזרחיים של המלחמה 1940 – 1945 .

ו. גימלה לניצולי שואה ששהו במחנה ריכוז או כפייה לפי ס' 3 לחוק ההטבות לניצולי שואה,

התשס"ז -,2007 (להלן חוק ההטבות )

ז. גימלה לפי הסכם בין ועידת תביעות לבין גרמניה שנחתם ב- 1992 לפי ס' 4 לחוק ההטבות.

1.7 בעל תעודת עיוור לפי חוק שירותי הסעד, התשי"ח - ,1958 זכאי להנחה שאינה עולה על %.90 16

1.8 א. עולה - זכאי להנחה שאינה עולה על %90 לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס, למשך שנים-עשר חודשים מתוך תקופה של עשרים-וארבעה החודשים המתחילים ביום שנרשם במרשם האוכלוסין כעולה על פי חוק השבות, התש"י - .1950

ב. עולה התלוי בעזרת הזולת, הזכאי על פי אישור המוסד לביטוח לאומי לגמלה

מיוחדת לעולה או לגמלת סיעוד לעולה, לפי הסכם למתן גמלאות מיוחדות שנערך בין המוסד לביטוח לאומי לבין ממשלת ישראל, לפי סעיף 9 לחוק הביטוח - הנחה שאינה עולה על %.80 המוסד לביטוח לאומי ימציא למחזיק, על פי בקשתו, תעודה המעידה על זכאות לפי פסקה זו.

ג. מי שניתנה לו תעודה של אזרח עולה מהמשרד לקליטת העלייה - זכאי להנחה שאינה עולה

על %90 לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס, למשך שנים-עשר חודשים מתוך תקופה של עשרים-וארבעה החודשים המתחילים ביום קבלת המעמד כקבוע בתעודה האמורה.

1.9 א. הזכאי לגימלה להבטחת הכנסה או לתשלום לפי חוק המזונות (הבטחת תשלום), התשל"ב - 1972 - הנחה שאינה עולה %,70

ההנחות בסעיף 1.9 א' שלעיל תינתנה למי שיתקיימו לגביו התנאים כדלקמן:

א.1 מי שמלאו לו 50 שנה או יותר החל מ .1.1.2004 א.2 מי שהחל לקבל גימלה או תשלום כאמור, לפני ה - 1.1.2003 ולא חלה הפסקה בת 6 חודשים רצופים לפחות בזכאותו לגימלה מ - 1.1.2003 .

ב. גימלת סיעוד, לפי פרק ו' לחוק הביטוח- הנחה של %.70

1.10 חסיד אומות העולם לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו, היושב בישראל - ("חסיד אומות העולם") - מי שהוכר כחסיד אומות העולם בידי רשות הזכרון "יד ושם" -

הנחה של 66 אחוזים.

1.11 הורה עצמאי כהגדרתו בחוק משפחה שבראשה עומד הורה עצמאי, התשנ"ב – 1992 - או שהוא הורה עצמאי לילד המתגורר איתו בשירות סדיר כהגדרתו בחוק שירות ביטחון (נוסח משולב), התשמ"ו – ,1986 כל עוד הוא משרת כאמור, ובתנאי שגילו אינו עולה על 21 שנה –

הנחה של %20 לגבי 140 מ"ר בלבד משטח הנכס.

1.12 גימלה כאסיר ציון או לבן משפחה של הרוג מלכות לפי חוק התגמולים לאסירי ציון ולבני משפחותיהם, התשנ"ב-1992 הנחה של %100 לגבי 100 מ"ר ראשונים.

1.13 זכאי להנחה לפי פרק זה ()1 המתגורר בחלק מהדירה, יחד עם דיירים נוספים, יהיה זכאי להנחה בשיעורים ובתנאים המנויים לעיל, לגבי 24 מ"ר בלבד.

1.14 פדוי שבי הזכאי לתשלום לפי חוק תשלומים לפדויי שבי, התשס"ה-2005 – הנחה של %.20 1.15 חייל מילואים פעיל כהגדרתו בחוק שירות המילואים, התשס"ח-2008 – הנחה של %5 לפי תקנה 3 ו' לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג - .1993 17

2. הנחות לחיילים נפגעי מלחמה

הנחות לחיילים נפגעי מלחמה ושוטרים ומשפחותיהם לפי פרק ה 2 לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג - 1993 .

הגדרות:

"חייל" - מי שמשרת שירות סדיר בצבא הגנה לישראל לפי חוק שירות בטחון, (נוסח משולב), התשמ"ו - 1986 .

"מחזיק" - לרבות דייר משנה.

"מתנדבת בשירות לאומי" - יוצאת צבא שלא נקראה לשירות סדיר לפי חוק שירות ביטחון או שקיבלה דחייה או פטור מחובת שירות בטחון לפי החוק האמור, המשרתת בשירות לאומי כהגדרתו בתקנות הביטוח הלאומי (בנות בשירות לאומי בהתנדבות), התשס"ב - 2002 ומתקיימים בה התנאים שבתקנה (2א)()1 עד ()6 לתקנות האמורות וניתן אישור על שירותה האמור על ידי גוף מוכר, כמשמעותו באותן תקנות".

"משרת בשירות האזרחי" – מופנה לשירות כהגדרתו בתקנות דחיית שירות לתלמידי ישיבות שתורתם אומנותם (שירות אזרחי), התשס"ז-2007 (להלן-תקנות שירות אזרחי), המשרת בשירות אזרחי כהגדרתו בסעיף (6א) לחוק דחיית שירות לתלמידי ישיבות שתורתם אומנותם, התשס"ב-,2002 ושהמפקח כהגדרתו בתקנות שירות אזרחי אישר כי הוא עומד בתנאים המפורטים בתקנות 2 ו- 3 לתקנות האמורות.

"משרת בשירות האזרחי המשמר" – מי שמשרת בשירות אזרחי משמר כמשמעותו בהחלטת הממשלה 5275 מיום כ"ה בכסלו התשע"ג (9 בדצמבר )2012 ושמפקח מטעם ראש מינהלת השירות האזרחי-לאומי אישר כי הוא עומד בתנאים הנדרשים לפי החלטת הממשלה האמורה;

"משרת בשירות אזרחי-ביטחוני" – מי שמשרת בשירות אזרחי-ביטחוני כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי, התשע"ד-2014 (להלן – חוק שירות לאומי-אזרחי), ושהמנהל כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי (להלן – המנהל) או מי מטעמו אישר כי הוא משרת במסלול זה;

"משרת בשירות אזרחי-חברתי" – מי שמשרת בשירות אזרחי-חברתי כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי, ושהמנהל או מי מטעמו אישר כי הוא משרת במסלול זה;

זכאים להנחה (לפי תקנה 14 ה)

.2.1מחזיק בנכס שנתקיימו לגביו התנאים המפורטים להלן, יהיה זכאי להנחה מארנונה כללית שהוטלה על הנכס באותה שנת כספים, בשיעורים כמפורט להלן:

1) הנחה של 100 אחוזים למחזיק שהוא-

(א) חייל - כל עוד הוא חייל, עד תום ארבעה חודשים מיום שחרורו, (ב) הורה של חייל המוכיח להנחת דעתה של הרשות המקומית שבמקום מגוריו, כי פרנסתו היתה על החייל סמוך לפני תחילת שירותו, וכי אין לו פרנסה למחיתו ואין הוא מסוגל להשיגה כל עוד הוא מצוי במצב האמור, ובתנאי שהחייל פטור מתשלום מארנונה לפי פסקת משנה (א).

(ג) מתנדבת בשירות לאומי - כל עוד היא משרתת.

(ד) משרת בשירות האזרחי במסלול מלא כמשמעותו בתקנה 3 לתקנות שירות אזרחי – כל עוד הוא משרת.

(ה) משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מלא הכולל שירות של 40 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים – כל עוד הוא משרת;

(ו) משרת בשירות אזרחי-ביטחוני – כל עוד הוא משרת;

(1א) הנחה של שלושה רבעים אחוזים למחזיק שהוא -

למחזיק שהוא משרת בשירות אזרחי-חברתי המשרת 30 שעות שבועיות בממוצע במשך שנתיים – כל עוד הוא משרת;

2) הנחה של שני שלישים למחזיק שהוא

(א) נכה הזכאי לתגמולים או למענק לפי חוק הנכים (תגמולים ושיקום) התשי"ט - 1959 (נוסח משולב), (ב) נכה הזכאי לתגמולים לפי חוק נכי המלחמה בנאצים, התשי"ד- 1954 , (ג) זכאי לתגמולים לפי חוק המשטרה (נכים ונספים), התשמ"א - 1981 , (ד) בן משפחה של חייל שנספה במערכה הזכאי לתגמולים לפי חוק משפחות חיילים שנספו במערכה (תגמולים ושיקום), התש"י - 1950 ,

(ה) זכאי לתגמולים לפי חוק שירותי בתי הסוהר (נכים ונספים), התשמ"א - 1981 , (ו) זכאי לתגמולים לפי חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, התש"ל - 1970 , (ז) היה זכאי להנחה לפי סעיף 3 לחוק הרשויות המקומיות (פטור חיילים נפגעי מלחמה ושוטרים מארנונה), התשי"ג - ,1953 גם אם בוטל.

3) הנחה של 50 אחוזים למחזיק שהוא –

(א) משרת בשירות האזרחי במסלול מפוצל כמשמעותו בתקנה 3 לתקנות שירות אזרחי – כל עוד הוא משרת;

(ב) משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מפוצל הכולל שירות של 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים – כל עוד הוא משרת;

(ג) משרת בשירות אזרחי-חברתי המשרת 20 שעות שבועיות בממוצע במשך שלוש שנים – כל עוד הוא משרת.

.2.2 סייג לדירות גדולות (לפי תקנה 14 ו')

המחזיק בנכס ששטחו עולה על 70 מטר מרובע לא יהיה זכאי להנחה לפי תקנה 14 ה., אלא לגבי 70 מטרים רבועים בלבד. עלה מספר בני משפחתו של המחזיק והגרים עמו על ארבעה - תינתן הנחה, כאמור, לגבי 90 מטרים רבועים בלבד.

.2.3 פטור על בתי עסק

ס' 14 ז. מחזיק בבנין או בחלק ממנו שאינם משמשים למגורים בלבד, שנתקיימו לגביו התנאים המפורטים בתקנה (14ה) ()1 או (,)2 יהיה זכאי העסק להנחה מארנונה בשיעורים שנקבעו בפסקאות האמורות בהתאמה, אם באותה שנת כספים לא היה חייב בתשלום מקדמה למס הכנסה לפי סעיפים 174 עד 181 לפקודת מס הכנסה, ופקיד השומה נתן לו, על פי בקשתו, תעודה על כך. היה חייב בתשלום המקדמה, אך נקבע בשומה כי אין הוא חייב במס הכנסה לשנת הכספים הנדונה, תחזיר לו הרשות המקומית את סכום הארנונה שילם על אותו נכס לאותה שנה.

3. מחזיק שהוא "נזקק"

רשאי לבקש הנחה מתשלום ארנונה כמפורט להלן:

א. בעל הכנסה חודשית ממוצעת שפורטה בתוספת הראשונה, לפי מספר הנפשות

המתגוררות איתו בנכס - הנחה בשיעור שנקבע לפי טורי ההכנסה שבתוספת האמורה:

ב. בתקנה זו -"הכנסה" - הכנסה ברוטו של המחזיק בנכס ושל אלה המתגוררים איתו מכל

מקור הכנסה שהוא, לרבות תשלומים שהמוסד לביטוח לאומי משלם להם, למעט, • קצבאות ילדים וקצבאות זקנה ושארים, המשולמות לפי פרקים ד' ו- יא' לחוק הביטוח הלאומי.

• מחצית מהכנסתם החודשית של בן או בת המתגוררים עם המחזיק בנכס.

• דמי שכירות שמקבל אדם בעד השכרת דירתו - בסכום שאינו עולה על דמי שכירות שהוא משלם בעד דירה אחרת ששכר למגוריו.

"הכנסה חודשית ממוצעת" -

1. בשכיר - ממוצע ההכנסה החודשית בשלושת החודשים אוקטובר, נובמבר

ודצמבר של שנת המס שקדמה לשנה הנדונה, ממקורות הכנסה כמפורט בסעיף (1א) לטופס שבתוספת השניה,

וממקורות נוספים כמפורט בסעיף (1ב) לטופס האמור.

2. בעצמאי - ממוצע כאמור בפסקת משנה ()1 שחושב על פי הכנסתו החייבת

במס כפי שנקבעה בשומת מס הכנסה השנתית האחרונה שבידו, כשהיא מחולקת ב - 12 ומתואמת למדד הממוצע של חודשים אוקטובר, נובמבר ודצמבר, בתוספת הכנסה ממוצעת לחודשים האמורים ממקורות כמפורט בסעיף (1ב) לטופס 1 האמור שאינם כלולים בהודעת השומה.

ג. שיעור ההנחה הנקוב לגבי כל רמת הכנסה חודשית ממוצעת יהא שיעור ההנחה

המרבי המצוין בטבלה, כפי שתעודכן מעת לעת.

4. תשלום בהוראת קבע

מתן הוראת קבע בבנק לתשלום הארנונה הכללית בדרך שקבעה העירייה מזכה בהנחה של %1 לכל תשלום ארנונה. ההנחה מותנית בביצוע התשלום במועדים שנקבעו על ידי העירייה.

מתן הוראת קבע באמצעות כרטיס אשראי אינה מזכה בהנחה כאמור.

לנוחות התושבים, מתן הוראת קבע, בבנק או בכרטיס אשראי, תאפשר לכל המעוניין בכך, לחלק את התשלום הדו-חודשי לשני תשלומים חודשיים שווים, ללא הפרשי ריבית והצמדה. התשלומים באפשרות זו יבוצעו ב- 14 לכל חודש.

5. הנחות לעסקים זעירים - ועדת ההנחות שמינתה המועצה רשאית לתת הנחה

למחזיק בעסק על פי התנאים הבאים:

א. מחזיק העסק הוא בעל העסק ואין בבעלותו עסק נוסף.

ב. שטחו של העסק אינו עולה על 75 מטר מרובע.

ג. המחזיק הוא גבר שמלאו לו 67 שנה או אשה שמלאו לה 62 שנה.

ד. עוסק שמחזור העסקאות שלו בכל עסקיו אינו עולה על 240,000 ₪- הסכום צמוד למדד

המחירים לצרכן.

ה. המחזיק זכאי להנחה מארנונה עבור דירת המגורים בה הוא מחזיק.

מידת ההנחה - שיעור ההנחה שניתן למחזיק בעסק, על דירת המגורים שבחזקתו לגבי 40 מטרים מרובעים ראשונים משטח העסק.

6. הנחות לבנין ריק ותעשיה

.6.1 הנחה לבנין חדש (על-פי תקנה )12

מחזיק שהוא הבעל הראשון של בניין חדש ריק, שמיום שהסתיימה בנייתו והוא ראוי לשימוש, אין משתמשים בו במשך תקופה רצופה יינתנו הנחות בשיעור כמפורט להלן:

(א) עד ששה חודשים - הנחה של 100 אחוזים.

(ב) מחזיק שהוא "קבלן"

עד ששה חודשים – הנחה של 100 אחוזים.

(ג) לעניין זה, "קבלן" – מי שבמכירת הנכס יהיה חייב לגביו מס הכנסה לפי חלק ב' בפרק ראשון לפקודת מס הכנסה.

(ד) המבקש הנחה לפי סעיפים (א)(ב) לעיל יגיש בקשה מנומקת לועדה שתהיה מוסמכת לדון ולהחליט בבקשה לאחר שקיבלה את חוות דעתו של מהנדס העירייה.

.6.2 הנחה לבנין ריק (על-פי תקנה )13

א. מחזיק של בניין ריק שאין משתמשים בו ברציפות במשך תקופה שתחילתה ביום שחדלו

להשתמש בו- הנחה בשיעור של 100 אחוזים לתקופה שאינה עולה על 6 חודשים או חלק ממנה.

ב. הנחה כאמור תינתן לתקופה מצטברת משך תקופת בעלותו של אדם בבניין, וכל עוד לא

שונתה הבעלות בו.

ג.ניתנה הנחה לפי ס' 6.1 (א) ו- (ב) לא תנתן הנחה לפי סעיף זה כל עוד לא שונתה הבעלות בבניין.

.6.3 א. במידה ושיעור האבטלה ברעננה יעלה על 8 אחוז, תינתן הנחה למחזיק בבניין המשמש לתעשיה חדשה מיום שהחל לשמש כאמור כמפורט להלן:

.6.3.1 בשנה הראשונה או בחלק ממנה - 75 אחוזים.

.6.3.2 בשנה השנייה או בחלק ממנה - 50 אחוזים.

.6.3.3 בשנה השלישית או בחלק ממנה - 25 אחוזים.

ב. "תעשיה חדשה" - מפעל תעשייתי חדש שהוקם בתחום רעננה או שהועתק מתחום

רשות מקומית אחרת. "שיעור אבטלה" - ממוצע של שיעור האבטלה בשלושת החודשים האחרונים שקדמו להגשת הבקשה להנחה, לפי שיעור האבטלה החודשי בהם, כפי שפרסם שירות התעסוקה.

7. הוראות כלליות

בפרק זה "נכס" כהגדרתו בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג-1993 .7.1 זכאי להנחה שלא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס בשנת הכספים, עד יום 31 בדצמבר של אותה שנה, תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה מאותו מיום ותיווסף ליתרת הארנונה.

.7.2 א. קיימת זכאות להנחות שונות על פי תקנות אלה, ו/או חוק הפטור, תינתן לזכאי להנחה, הנחה אחת בלבד, הגבוהה מביניהן, ולא תינתן כל הנחה למחזיק נוסף בנכס שלגביו ניתנה הנחה.

ב. זכאי להנחה המחזיק בשני נכסים או יותר - תינתן הנחה לנכס אחד בלבד, הגבוהה מביניהן.

ג. זכאי להנחה אשר החזיק בנכס בחלק משנת הכספים שעליה הוטלה הארנונה - תינתן ההנחה בשיעור

יחסי למספר החודשים שבהם החזיק בנכס.

.7.3 לא תינתן הנחה לפי תקנות אלה, אלא אם כן שולמה יתרת הארנונה הכללית שהוטלה על הנכס בתשלום אחד מראש, בהוראת קבע או לפי הסדר תשלומים אחר להנחת דעתה של הרשות המקומית.

8. ערר על קביעת ארנונה - השגה

.8.1 מי שחויב בתשלום ארנונה כללית, רשאי תוך תשעים ימים מיום קבלת הודעת התשלום להשיג עליה לפני מנהל הארנונה, על יסוד טענה מטענות אלה:

.8.1.1 הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום.

.8.1.2 נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

.8.1.3 הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו -269 לפקודת העיריות.

.8.2 מנהל הארנונה ישיב תוך 60 יום מיום קבלת ההשגה.

.8.3 הרואה עצמו מקופח רשאי לערער עליה בפני ועדת הערר תוך 30 יום.