חוות דעת מהנדס העיר ועדת הקצאות עלי מוהר5

אגף הנדסה

מהנדס העיר

13/02/2025

ט"ו שבט תשפ"ה

לכבוד:

ועדת הקצאות

ג,א.נ.,

הנדון: הקצאה עלי מוהר 5 - עמותת מניין צעירים נווה זמר בית כנסת ובית מדרש רעננה ע"ר 580696326 תכנית רע/ 2015 "נווה זמר" אשר אושרה ב2012 קבעה את פריסת מוסדות הציבור ברחבי השכונה לפי היררכיה ברורה כשהמוסדות הגדולים נמצאים בשוליי השכונה

ומוסדות קטנים בלב השכונה ע"מ להיטיב עם נגישות השירות לתושב.

עיריית רעננה בבואה לממש את המגרשים לצרכי ציבור רואה חשיבות רבה בניצול מיטבי של אחוזי הבניה והשימושים בכלל מבני הציבור בשכונה ובכלל, ומעודדת עירוב שימושים.

השימוש המבוקש במבני הציבור בשכונה עבור בית הכנסת במיקום ובהיקף המבוקש תואמים את התב"ע ,בהתאם להיתר כדין , בכניסה נפרדת והפרדה מגני הילדים.

מיקום שטחי השב"צ היה ידוע לתושבי השכונה טרם בניית המבנים בשכונה .

מבחינה תכנונית וביצועית העיריה לקחה בחשבון מגוון צרכים ציבוריים ופעילויות ציבוריות, ובכלל זה נבנו בשכונה בתי ספר, גנים, מרכז קהילתי, קופת חולים בשטח מעטפת עירוני, תכנון לתנועת נוער ועוד.

ככל ששימוש מסוים במקרקעין/במבנה לא יעמוד בתקנות הרלבנטיות לנושא רעש, ניתן יהיה לטפל באמצעות הגורמים המוסמכים, אך אין מניעה לקיים אף אחת מהפעילויות המבוקשות בבניין.

בכבוד רב,

חיים מלמן

מהנדס העיר

כתובת משרדים רחוב החרושת ,4 מען למשלוח דואר: אחוזה ,103 מיקוד 4365702 •

המוקד העירוני 107 • www.raanana.muni.il

טל. 09-7610492/3 • פקס. 09-7610703 • raanana.muni.il@Info-handasa 1