חוות דעת למועצה עמותה בלב הארכה
הלשכה המשפטית
נכסים והתקשרויות
ו' טבת תשפ"ה
06 ינואר 2025
לכבוד
מר אריאל הילדסהיימר, מנכ"ל העיריה
כ א ן
א.נ.,
הנדון: אישור מועצת עיר להארכת חוזים במקרקעין
בנוגע להקצאת קרקע
לעמותת בל"ב ביחד לחיות בקהילת רעננה
עמותת הורים לילדים עם צרכים מיוחדים ע.ר. 580490605
בגוש 7651 חלק מחלקה 641 ברחוב הפרחים 9
נודה לקבלת אישור מועצת עיר להארכת החוזים במקרקעין בנוגע להקצאה שבנדון.
מצ"ב חוות דעת משפטית.
בכבוד רב,
תהילה סובל, עו"ד
היועצת המשפטית
רחוב אחוזה ,103 מיקוד 43600207 • המוקד העירוני • raanan.muni.il@info טל. 09-7610250 • פקס. 09-7610255 • www.raanana.muni.il 1
הלשכה המשפטית
נכסים והתקשרויות
ו' טבת תשפ"ה
06 ינואר 2025
לכבוד
אריאל הילדסהיימר, מנכ"ל העיריה
חברי מועצת העיר
כ א ן
א.ג.נ.,
הנדון: אישור מועצת עיר להארכת חוזים במקרקעין
בנוגע להקצאת קרקע
לעמותת בל"ב ביחד לחיות בקהילת רעננה
עמותת הורים לילדים עם צרכים מיוחדים ע.ר. 580490605
בגוש 7651 חלק מחלקה 641 ברחוב הפרחים 9
1. העירייה הינה הבעלים של חלקה 641 בגוש ,7651 ברחוב הפרחים ,9 אשר הינה ביעוד שב"צ.
2. בחלקה זו, בחלק המזרחי שבין הבית של בנג'י לבית כנסת שמע קולי, התנהלו הליכים לפי
נוהל הקצאת מקרקעין, בסיומם אושרה בשנת 2015 ע"י ועדת ההקצאות וכן ע"י מועצת העיר, הקצאה לעמותה, עבור הקמת, חכירת והפעלת בית לחיים למתבגרים בעלי מוגבלויות.
3. בין העיריה לעמותה נחתמו, באישור המועצה בשנת 2020 ובהתאם לנוהל, חוזה רשות
שימוש למשך שלוש שנים לצורך הקמת המבנה ע"י העמותה וכן, בהתאמה, חוזה חכירה והפעלה- לתקופה של 25 שנים, עם אופציה של העיריה לשתי תקופות הארכה של 10 שנים כל אחת.
4. העמותה פנתה לעירייה בבקשה להארכת תקופת רשות השימוש לצורך השלמת הבינוי, בין
היתר נוכח פעילותה להשלמת גיוס הכספים הנדרשים, בחירת הקבלן ואילוצי תקופת המלחמה.
5. בישיבתה מיום 20.11.24 אישרה וועדת המשנה להקצאות את הארכת התקופה בשנתיים
נוספות.
6. בהתאם, מצ"ב חוזה הארכה המובא לאישור מועצת העיר, בהתאם לנוהל הקצאת מקרקעין
ולסעיף 188 לפקודת העיריות.
7. נודה לאישור החוזים המצ"ב על ידי מועצת העיר.
בכבוד רב,
תהילה סובל, עו"ד
היועצת המשפטית
רחוב אחוזה ,103 מיקוד 43600207 • המוקד העירוני • raanan.muni.il@info טל. 09-7610250 • פקס. 09-7610255 • www.raanana.muni.il 2
הלשכה המשפטית
נכסים והתקשרויות
ו' טבת תשפ"ה
06 ינואר 2025
בית בלב
רחוב אחוזה ,103 מיקוד 43600207 • המוקד העירוני • raanan.muni.il@info טל. 09-7610250 • פקס. 09-7610255 • www.raanana.muni.il 3