חוות דעת למועצה שי מסעדות איטלקיות בעמ מסעדה בפארק בצד המערבי ליד האגם

הלשכה המשפטית

נכסים והתקשרויות

כ"ו אב תשפ"ה

20 אוגוסט 2025

לכבוד

אריאל הילדסהיימר, מנכ"ל העיריה

חברי מועצת העיר

כ א ן

אריאל שלום,

הנדון: אישור מועצת עיר לחוזה במקרקעין

בין עיריית רעננה לשי מסעדות איטלקיות בע"מ

פניה לקבלת אישור מועצת עיר לחוזה מקרקעין בעניין הנדון.

מצ"ב חוות דעתי משפטית.

בכבוד רב,

טל שלומי, עו"ד

היועץ המשפטי

רחוב אחוזה ,103 מיקוד 43600207 • המוקד העירוני • raanan.muni.il@info טל. 09-7610250 • פקס. 09-7610255 • www.raanana.muni.il 1

הלשכה המשפטית

נכסים והתקשרויות

כ"ו אב תשפ"ה

20 אוגוסט 2025

לכבוד

חברי מועצת העיר רעננה

כ א ן

שלום רב,

הנדון: אישור מועצת עיר לחוזה במקרקעין

בין עיריית רעננה לשי מסעדות איטלקיות בע"מ

מובאת לפניכם לאישור ההתקשרות שבנדון, בהתאם למפורט להלן:

1. עיריית רעננה פרסמה מכרז פומבי מס' 29/2025 למתן רשות שימוש לשם פיתוח והפעלת מסעדה/בית קפה

בפארק רעננה בחלק המערבי.

2. חברת שי מסעדות איטלקיות בע"מ זכתה במכרז זה בהתאם להמלצת הגורמים המקצועיים, המלצת ועדת

המכרזים ואישור ראש העיר.

3. בהתאם לתנאי המכרז וההסכם מכוחו:

א. תקופת ההסכם - ההסכם הינו ל 5 שנים ממועד חתימת ההסכם וכולל שתי אופציות של הזוכה

להארכה ל- 5 שנים נוספות בכל אחת.

ב. חודשי הקמה / זמן התארגנות – התחייבות הזוכה היא לסיים את כל עבודות ההקמה בתוך 6 (שישה)

חודשים ממועד חתימת ההסכם.

ג. תשלום דמי השכירות - החל מתום 10 (עשרה) חודשים מחתימת העיריה ישולם סכום חודשי של

35,000 ₪ או -%6 מסכום הפדיון החודשי - הגבוה מבניהם (לאחר התחשבנות שתיערך).

4. בהתאם להוראות סעיף 188 לפקודת העיריות, הסכם להתקשרות במקרקעין לתקופה העולה על 5 שנים

(במקרה הנדון – אישור מראש לתקופה מקסימאלית של 15 שנים) מחייב קבלת אישור מועצת העיר לתקופת ההסכם, כאשר ניתן להסתפק באישור של רוב חברי המועצה.

5. נודה לאישור מועצת העיר לחוזה וצרופותיו.

בכבוד רב,

טל שלומי, עו"ד

היועץ המשפטי

רחוב אחוזה ,103 מיקוד 43600207 • המוקד העירוני • raanan.muni.il@info טל. 09-7610250 • פקס. 09-7610255 • www.raanana.muni.il 2