ישורון חוות דעת יועמש לוועדה

הלשכה המשפטית

נכסים והתקשרויות

עיריית רעונה הי טבת תשפ"א

= 0 דצמבר 2020

6

לכבוד

חברי ועדת ההקצאות

א.ג.נ.,

הנדון: עמותת בית כנסת ישורון-

דיון שקבוע ל 27.12.20 בבקשה ובהתנגדויות

מצייב חוות הדעת בהתייחס לטענות משפטיות המועלות בהתנגדויות ובטענות המקדמיות בנדון (הטענות תורחבנה

ככל הנדרש במסגרת דיוני הוועדה):

1 מדובר בדיון בבקשה להקצאה לעמותת בית כנסת ישורון, להריסת המבנה הקיים והמקלט והקמת בית כנסת. המתווה התכנוני האחרון חינו מרתף-360 מ"ר, כולל שימושים ציבוריים עס גישה חיצונית, קרקע-

0 מ"ר+ 11 מקומות חניה, קומה א'י-197 מ"ר. סה"כ שטח עיקרי- 917 מ"ר. מדובר בקרקע בבעלות עירונית ביעוד שבייצ שחשימוש המבוקש נכלל בה (כולל שימושים ציבוריים אפשריים לפי הדי).

2 בהתאם לנדרש בנוהל הקצאת מקרקעין, התקיימו ההליכים הנדרשים לפי הנוהל ובכלל זה:

הגשת בקשה מטעם העמותה, הצגת מתווה תכנוני עדכני (לאחר הצגת מתווים תכנוניים קודמים ששונו), אישורי ועדה לפרסום ראשון, עריכת פרסום ראשון ופרסום שני . נערכו מספר פרסומים להתנגדויות בהתאם למתווה התכנוני הרלבנטי.

הוגשו בנדון ההתנגדויות רבות וכן התייחסויות העמותה להתנגדויות.

מצייב חומר בנדון.

3 בהתייחס לטענות משפטיות בכתב ההתנגדות, לא נמצאה עילה לדחיה על הסף והימנעות מקיום דיון,

ובכלל זה יצויין כל:

א. העמותה עיגנה את בקשתה במטמכי הבקשה ומסמכים כנדרש וכן נתבקשה לצרף עדכונים בתתוס

הכספי.

ב. סעיף 7ב לנוהל אינו רלבנטי בענייננו משאין מדובר בהליך מקוצר שמתאיט להקצאה שאושרה

בוועדה, אלא בהליך הקצאה מלא שנערך לראשונה (כולל פרסום ראשון ושני) לאחר פרטום הנוהל.

ג. | בנושאים התכנוניים -הנדסיים תצורף חוות דעת מהנדט העיר.

ד. אם וככל שתאושר ההקצאה (בוועדה ובמועצת העיר) יערכו הסכמים בין הצדדים אשר יובאו אף הם

לאישור המועצה כנדרש בנוהל.

בכבו רב, 7

2 ל עו"ד

היועצת המשפטית

רחוב אחוזה 103, מיקוד 43600207 * המוקד העירוני * | הט סח טל. 09-7610250 * פקס. 09-7610255 * |! הט 8 חח 8ה וצצ 5 22 0 2 2 % 1 2-4 4 0-4 2