סדר יום קומפלוט 28 1 26

עיר: רעננה
תאריך
מקור: הקובץ המקורי באתר רעננה

המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

1 מס' דף

__________________ _________________________ _________________________________________________________________________________ סדר יום לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 20260001 בתאריך: 28/01/26 גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

הועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה תאריך:06/01/2026 י"ז טבת תשפ"ו

סדר יום לישיבת ועדה מקומית (מליאה)

ישיבה מספר: 20260001 ביום רביעי תאריך 28/01/26 י' שבט, תשפ"ו

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

ברוידא חיים - ראש העיר, יו" ר הוועדה המקומית לתכנון

טובה נצר - חברת וועדה

ענבר סמובסקי - חברת וועדה

רועי כהן - חבר וועדה

מאיר גרידיש - חבר וועדה

לורן עייאש - חבר וועדה

יורם סילברמן חבר וועדה

ענבר הוכברג - חברת ועדה

אבי יוסף - חבר וועדה

אודליה כהן שינדורף - חברת וועדה

אורנית שטרן מניין - חברת וועדה

שרון דיין - חברת וועדה

חגי פרנקל - חבר וועדה

ויינטראוב רונית - חברת ועדה

שמואל ווגמן - חבר וועדה

זהבה לנדמן - חברת וועדה

מירב מאיר - חברת ועדה

הלן מזוז - חברת וועדה

גולדמן חיים - חבר וועדה

נציגים:

איה אבידר - נציגת ועדה מחוזית לתכנון ובניה

אינה קינן - נציגת הוועדה המחוזית

יעקב בורקובסקי - לשכת הבריאות המחוזית

עומרי רונן - נציג רשות מקרקעי ישראל

איתן וולף - נציג משרד התחבורה

גורג'י ג'ק - נציג שר הבינוי והשיכון

רצון פרץ - נציג המשטרה

אורן תבור - נציג השר להגנת הסביבה

סגל:

חיים מלמן - מהנדס העיר

אורן און - אדריכל העיר

שחר תגר - מנהלת מחלקת רישוי בניה

דגנית רז - מנהלת מחלקת מידע ותיאום אדריכלי

עו"ד טל שלומי - יועץ משפטי

אבישג חכם, עו"ד - יועצת משפטית לוועדה המקומית

גלית פלג - מבקרת העירייה

קטי קסטוריאנו - מנהלת הוועדה המקומית לתכנון ובניה

2 מס' דף

סדר יום לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 20260001 בתאריך: 28/01/26 תאריך:06/01/2026

רשימת הבקשות

סעיף בקשה גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת 1 20250963 6587 92 [הושמט] אחוזה 23 ,רעננה 3

מהות הבקשה:

שימוש חורג משטח מוסד לבית ספר יסודי.

3 מס' דף

BAKPI RUT0000 1

סעיף 1 מספר בקשה: 20250963 תיק בניין: 2645 סדר יום ועדה מקומית (מליאה) ישיבה מספר: 20260001 בתאריך: 28/01/2026

מבקש:

⬧ [הושמט] הגשה 02/09/2025 רמבם 92 רעננה

בעל הנכס:

⬧ רשימת הבעלים ע"פ נסח הרישום.

עורך:

⬧ [הושמט]

[הושמט]:

⬧ [הושמט]

רוטשילד 40 דירה 40 אשדוד

אחראי בקשה:

⬧ אורן הברמן orenha@raanana.muni.il

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000519454

כתובת הבניין: אחוזה 23 ,רעננה

גוש וחלקה: גוש: 6587 חלקה: 92 יעוד: שטח למוסד

תכנית: 212/1 ,268/1 ,המ/9

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מוסד שמוש חורג

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

דיון חוזר במליאת הוועדה המקומית

שימוש חורג מהיתר משטח מוסד ששימש למשרד החקלאות לבית ספר יסודי, שינויים פנימיים הכוללים הריסה ובניה של מחיצות פנים.

ז כ ו י ו ת ע פ " י ת ב " ע:

הבקשה אינה נוגעת לזכויות בניה.

פירוט ההקלות

שימוש חורג מהיתר - ממבנה המשמש למוסד מתוקף תוכנית רע/ 268/1 למבנה לשימוש בית ספר לתקופה של 5 שנים.

אירועי בקשה

⬧ דו"ח פיקוח לפני וועדה 04/09/2025

הערות בדיקה:

1. עפ"י נסח הטאבו שטח החלקה בבעלות פרטית

2. התקבלה חתימת בעל הזכות בנכס ע"ג הבקשה להיתר

3. התקבל הסכם שכירות בין בעל הזכות בנכס למבקש הבקשה להיתר, החל מיום 01/09/2025 ועד יום 31/08/2030 .

4. התקבל רישיון זמני לקיים בבית ספר בכתובת "אחוזה 23 רעננה". לפי הכתוב ברישיון טווח הכיתות המאושר הינו

א' – ד', מס' כיתות מאושר: 4, מס' תלמידים מאושר 125.

הרישיון בתוקף עד לתאריך 31/08/2026.

5. לפי מפת המדידההבניין בנוי בחריגה מקו הבניין הצפוני קדמי וצידי מערבי. לפי ההיתר הבניין בנוי בתחום קווי

הבניין. הבניין כפי שמוצג בהגשה זו להיתר נראה זהה במידותיו לבניין הקיים עפ"י ההיתר אך ככל הנראה נבנה בסטייה מקווי הבניין.

6. פיקוח על הבניה– במקום הוצא צו הפסקת עבודה ע"י מחלקת פיקוח על הבנייה – עיריית רעננה, בנוסף הוגשה

בקשה לצו שיפוטי ע"י עיריית רעננה למניעת פעולות ואיסור שימוש להקמת ביה"ס במבנה שברחוב אחוזה 23, עד להשלמת ההליך בו אנו נמצאים.

7. פורסמה הקלה לפי סעיף 149 לחוק, תאריך מסירה אחרון לזכאי 19/09/2025. התקבלו התנגדויות

עיקרי ההתנגדות:

1. בעיות תחבורה ובטיחות -

• הרחובות הסמוכים (נילי, האצ"ל, ולנברג, לח"י) צרים, משולבים וללא מוצא, ואינם מתאימים לקליטת תנועת כלי רכב רבה.

4 מס' דף

• כניסת רכבים רבים לצורך הורדת ואיסוף תלמידים תיצור עומסי תנועה חמורים, סכנת תאונות ומניעת מעבר רכבי חירום (אמבולנסים, כיבוי אש).

• אין אזור מוסדר להורדת תלמידים, מה שיאלץ ילדים צעירים ללכת על הכביש ויצור סיכון ממשי לחייהם.

• כבר כיום קיימת מצוקת חניה קשה, והוספת בית ספר תחמיר אותה מאוד.

2. אי-התאמה סביבתית ותכנונית -

• המבנה והשטח אינם תואמים את אופייה של השכונה – אזור מגורים שקט של בתים צמודי קרקע.

• בית ספר מהווה שימוש בעוצמה גבוהה, שאינו משתלב במרקם הקיים ויפגע באיכות החיים של התושבים.

• המגרש קטן משמעותית מהנדרש לפי תקני משרד החינוך, חסרה חצר הולמת, מתקני משחקים או אולם ספורט.

3. ליקויים תכנוניים ותוכניות הלוקות בחסר -

• הבקשה להיתר אינה ערוכה כדין: חסרים בה פרטים חיוניים (מספר תלמידים מדויק, תוכניות מלאות, שטחים מפורטים).

• קיימים פערים בין הפרסום לציבור לבין התכנון בפועל, לרבות מספר הכיתות והיקף השימוש האמיתי.

• המבנה אינו עומד בתקני בטיחות: רוחב מסדרונות נמוך, גובה כיתות שאינו עומד בתקן, שטח חלונות לא מספיק לאור ואוורור, ומרחב מוגן שאינו מתאים למספר התלמידים.

• הבניין אינו נגיש לבעלי מוגבלויות ואינו עומד בדרישות הנגישות.

4. ליקויים בהליך הפרסום -

• ההודעה על הבקשה פורסמה ברחוב אחוזה בלבד, במקום שאינו נגיש לדיירי השכונה הנוגעת בדבר.

• תושבים גילו את הפרסום באקראי, דבר שפגע בזכותם לדעת ולהתנגד בזמן.

• נטען כי אופן הפרסום אינו עומד בעקרונות השקיפות ושיתוף הציבור.

5. שימוש חורג מה-תכנית , לא מהיתר -

• נטען כי הבקשה איננה לשימוש חורג מהיתר בלבד, אלא לשימוש החורג גם מהתכנית החלה על הקרקע.

• התכנית הייעודית למגרש התירה שימוש כ"מוסד – משרד החקלאות", ולא מוסד חינוכי.

• שינוי כזה דורש הליך תכנוני מלא (ולא היתר זמני), שכן מדובר בשימוש שונה מהותית.

6. היעדר צורך ציבורי דחוף -

• לא הוצגה הוכחה לצורך חיוני או דחוף בהקמת בית ספר דווקא במגרש זה.

• לפי נתוני העירייה עצמה, קיימים פתרונות חינוך אחרים בעיר ואין מחסור אמיתי בכיתות.

• לכן, אין הצדקה למהלך חורג זה.

7. פגיעה בתושבים ובערך הנכסים -

• הקמת בית ספר בלב שכונת מגורים צפופה תפגע באיכות החיים, בשקט ובערך הנכסים.

• התושבים רכשו את בתיהם מתוך הסתמכות על תכניות המאשרות שימוש למגורים בלבד.

8. חוסר התאמה לתקנים ולמבחני התכנון -

• המגרש והמבנה אינם עומדים בהנחיות משרד החינוך, מינהל התכנון ומשרד התחבורה.

• כל שימוש חורג בהיקף כה נרחב נוגד את עקרונות השימוש הסביר והמוגבל במוסדות תכנון.

9. פגיעה באופי הליברלי והפלורליסטי של רעננה–

• הכנסת שימוש תורני מגזרי בשדרה המרכזית של העיר עלול ליצור ולגרום לשינוי באופי הרחוב ולהרתעת אוכלסיות אחריות.

• שינוי בצביון העיר ופגיעה בחברה חופשית, מגוונת ושיוויונית.

10. חוסר תום לב מצד המבקשים, נקבעו "עובדות בשטח" ע"י עבודות בנייה בפועל טרם הוגשה הבקשה להיתר

בישיבת ועדת משנה מספר: 2025016 מ24/11/25 הוחלט

היות והתכנית המעודכנת עם פתרון התנועה שהוצע על ידי מבקשי הבקשה, לא הועלה לאתר ולא ניתנה למתנגדים הזדמנות להתייחס אליה, מחליטה הוועדה לשלוח למתנגדים בדואר אלקטרוני את התכנית המעודכנת ותאפשר למתנגדים לשלוח את התייחסותם תוך שבעה ימים מיום שתשלח אליהם התכנית.

לאחר מועד זה הוועדה תשוב ותדון בבקשה.

ההחלטה התקבלה פה אחד.

5 מס' דף

בישיבת ועדת משנה מספר: 2025017 מ17/12/25 הוחלט

לאחר שמיעת דברי המתנגדים בועדת המשנה מספר 2024016 שהתקיימה ביום ה -

24.11.25, ולאחר קבלת התייחסות לתכנית המעודכנת מחליטה הוועדה כדלקמן:

1. לטענה בדבר בעיות התנועה והתחבורה – לקבל את ההתנגדות באופן חלקי. לאחר

בחינה של ההתנגדויות לנושא מעבר כלי רכב ברחובות הקטנים (אצ"ל, לח"י, ניל"י, ראול ולנברג) הוחלט כי יהיה ראוי יותר, לא להשתמש בתשתית הרחובות המשולבים הקיימים כדרך גישה לביה"ס המבוקש. זאת לאור העובדה כי רשומים בביה"ס כ-130 תלמידים המגיעים בשעות שיא בבוקר בפרק זמן קצר יחסית ולכן תנועת רכבים מאסיבית ברחובות המצוינים לעיל עשויה לגרום להפרעות מהותיות. לאור כך ובהתאם לחו"ד יועץ התנועה לוועדה המקומית אנו מקבלים את הפתרון אשר יכלול מפרץ חניה לאוטובוסים ברחוב אחוזה מול בית הספר המבוקש וזאת בתנאי שהנהלת ביה"ס תתחייב בכתב, מול הועדה המקומית במסגרת היתר לשימוש חורג, כי כלל התלמידים ללא יוצא מן הכלל יגיעו בהסעה מאורגנת אל ביה"ס, יורידו את התלמידים במפרץ החנייה וילוו לשטח ביה"ס. בנוסף, מוצעת חניית מורים מאושרת בהיקף של שבע מקומות חניה המסומנים בבקשה להיתר.

2. לטענות בדבר אי התאמה סביבתית ותכנונית, ולכך שהמגרש קטן וחסרים מתקנים

הולמים – לדחות את ההתנגדות.

באשר לטענה כי המבנה והשטח אינה תואמים את אופי השכונה ומהווים שימוש בעוצמה גבוהה באזור מגורים שקט של בתים צמודי קרקע - לדחות את הטענה. שטח למבנה ציבור הינו חלק אינטגרלי מתכנון של כל שכונת מגורים ולראייה גם בשכונות מגורים אחרות בעלות אופי מגורים זהה לאזור זה, קיימים שטחי ציבור לטובת בתי ספר, גני ילדים וכל שימוש אחר.

באשר לטענה כי המגרש קטן מהנדרש לפי תקני משרד החינוך, וכי חסרה חצר הולמת, מתקני משחקים או אולם ספורט. לעניין זה יידרש אישור משרד החינוך לשלב התכן שהוא הגורם האחראי.

3. לטענה בדבר ליקויים תכנוניים וחוסר התאמה לתקנים ולמבחני התכנון – לקבל את

ההתנגדות בחלקה.

לבקשה להיתר צורפו האישורים הבאים:

• אישור נגישות.

• אישור פקע"ר.

בנוסף לאישורים הנ"ל, יידרשו מבקשי הבקשה כתנאי לקבלת ההיתר להשלים -

• נספח בטיחות אש מאושר על ידי כיבוי אש.

• אישור של משרד הבריאות.

• אישור משרד החינוך.

* יחד עם זאת נציין כי הבקשה להיתר כוללת שימוש חורג מהיתר אך ורק בקומת הקרקע ועבור ארבע כתות לימוד. כלומר, לא ניתן לראות בקומה העליונה כחלק מהבקשה לשימוש חורג עבור ביה"ס.

כן הבקשה לא כוללת את חלקו המזרחי של המבנה בקומת הקרקע, כעולה מסימון בתשריט הבקשה.

4. לטענה בדבר הליך פרסום לקוי – לדחות את ההתנגדות.

עפ"י תיק הפרסום שנמסר מהחברה שביצעה את הפרסום, הליך הפרסום נעשה בהתאם להוראות החוק והתקנות ובנוסף הבקשה מפורסמת באתר האינטרנט של הוועדה ואף ניתן היה להגיע בזמני קבלת קהל למשרדי אגף הנדסה ולבקש לראות את התכנית.

לראייה הוגשו עשרות התנגדויות.

5. לטענה בדבר שימוש חורג מהיתר ולא מתוכנית – לדחות את ההתנגדות.

על החלקה חלה תוכנית רע 212/1 שאושרה לתוקף בשנת 1986 שהינה תיקון לתוכנית רע/1/1/א אשר ייעדה את השטח לשטח למבנה ציבור. בשנת 1988 אושרה תוכנית רע/268/1 ובהתאם לתוכנית זו מוגדר השטח כשטח ל-מוסד. כאשר הוראות התוכנית קובעות כי הוראות תוכנית מתאר רע/1/1/א על תיקוניה יחולו בשטח תוכנית זו בנוסף להוראות תוכנית זו.

תכנית רע/286/1 אינה קובעת מה התכליות של ייעוד מוסד ועל כן יש ל"ייבא" את רשימת התכליות מתכנית רע/2000 שהחליפה את רע/ 1/1א

6 מס' דף

בניגוד לאמור בהתנגדות, רשימת הייעודים של שטח למוסד לפי תכנית זו הינה רחבה מאוד ואין ספק כי בית ספר הוא אחד השימושים המותרים.

כאן המקום לציין כי הטענה לפיה תוכנית רע/268/1 קבעה כי בשטח המוסד ניתן יהיה לעשות שימוש אך ורק למשרד החקלאות אינה נכונה שכן עיון בתקנון התוכנית לא מראה ולא מלמד על שום אמירה שכזו. ההפניה לתשריט התוכנית לפיה כתוב על המבנה "משרד החקלאות" אינה מלמדת כי זו התכלית היחידה המותרת בו אלא היא רק מראה מה המצב הקיים בפועל ביום אישור התוכנית שכן במקום היה קיים בניין אשר שימש את משרד החקלאות וזאת בהתאם להיתר בניה שניתן עוד בשנת 1968.

בנוסף יצויין כי: בעל הזכויות במקרקעין ניסה לקדם מספר תכניות ביחס למקרקעין,

להעצמת זכויות בניה מכח התכנית הכוללנית רע/3000, ונפרט ביום 21/8/13 דנה הוועדה המקומית בתכנית להעצמת זכויות -44 יח"ד למגורים, ותכנית זו נדחתה לאחר שנשמעו התנגדויות מתושבי הרחוב ביחס לצפיפויות ולהכבדה בתנועה שתגרום תוספת יחידות הדיור.

ביום 9/11/14 הוועדה דנה בתכנית נוספת שניסה לקדם בעל הזכויות, לתוספת 36 יח"ד וגם היא נדחתה.

ביום 21/8/16 הוועדה המקומית שוב דנה בתכנית להעצמת זכויות- 44 יח"ד והיא נדחתה.

ביום 21/9/2022 דנה שוב הוועדה המקומית בתכנית להעצמת זכויות 30 יח"ד אשר אושרה ע"י ועדת המשנה אך נדחתה על ידי מליאת הוועדה.

הנה כי כן, בעל הזכויות במקרקעין ניסו מספר פעמים לקדם תכניות, כולן למגורים ולא לייעוד החל- מוסד, אך אלו נתקלו בהתנגדויות הן מטעם תושבי השכונה והן מטעם הוועדה.

נציין לעניין זה כי חלק גדול מהמתנגדים לבקשה לשימוש חורג התנגדו בעבר גם לתכנית להעצמת זכויות.

מהשתלשלות העניינים עולה כי תושבי השכונה מתנגדים הן לתכנית שמשנה ייעוד למגורים והן לשימושים שמתירה התכנית כיום.

כלומר, הם מבקשים להשאיר את המקרקעין כאבן שאין לה הופכין, תוך שהם מתעקשים כי ייעודו של המגרש הוא למשרד החקלאות, כאשר ברי כי שימוש זה אינו רלוונטי עוד.

לא ניתן להעלות על הדעת כי המגרש יישאר שומם ולא ישמש לייעודו על פי התכנית החלה- מוסד ולא למגורים כפי שניתן על פי התכנית הכוללנית, הכל מהטעם שתושבי השכונה מבקשים להשאיר את צביונה של השכונה כשכונה צמודת קרקע שקטה, ללא תנועת אנשים ורכבים, ותוך התעלמות מההתפתחות העירונית שחלה עם ההתחדשות העירונית ברחבי העיר.

אין זה מן הראוי שהתושבים יכתיבו את המדיניות העירונית ביחס לאזור זה מנקודת מבטם הצרה.

זה גם המקום לציין כי במסגרת ההתנגדויות שהוגשו לתכנית שניסה לקדם בעבר היזם, טענו המתנגדים, אשר נמנים על חלק מהמתנגדים לבקשה לשימוש חורג עסקינן, כי יש לראות בייעודו של המקרקעין כמגרש בעל מאפיינים ציבוריים.

לא יעלה על הדעת, שכעת משמבוקש שימוש בעל מאפיינים ציבוריים יטענו המתנגדים כי מדובר במגרש שאינו בעל מאפיינים ציבוריים כי אם מוסד שתכליתו לשרת את משרד החקלאות.

וכלשונם מתוך כתב ההתנגדות:

" 52. בהקשר זה יובהר כי למרות שייעוד המגרש הינו "מוסד" הרי שמדובר במגרש בעל מאפיינים ציבוריים מובהקים ושנועד לתת מענה לצרכי ציבור שונים ור' הגדרת הייעוד

בהוראות תכנית רע/ 2000:

מוסד ציבורי:

"מוסד ציבורי" פירושו - בית הנועד להתקהלות צבורית כולו או חלק שבו - המשמש בין שימוש רגיל ובין שימוש ארעי, אולם אספות או הרצאות, אולם לתפילות, מועדון, משרדי ממשלה, מרפאה, מוסדות בריאות, מוסדות סעד, או כל שימוש דומה. "

על כן, הטענה כי מדובר בשימוש חורג מתוכנית נדחית בזאת.

6. לטענה בדבר היעדר צורך ציבורי – לדחות את ההתנגדות.

7 מס' דף

ישנו צורך ציבורי דחוף שכן מדובר ב - 125 תלמידים רשומים ללא מענה.

7. לטענה בדבר פגיעה בערך הנכסים – לדחות את ההתנגדות.

הנכס מאז ומתמיד מהווה שטח לייעוד ציבורי והצדדים חיים במרחב עירוני במסגרתו משולבים שימושים ציבוריים. ובכל מקרה טענה זו אף לא הוכחה ולא הוצגו האסמכתאות.

8. לטענה בדבר חוסר התאמה לתקנים – לדחות את ההתנגדות.

להגשה צורפו אישור על נגישות, ויידרשו לשלב התכן אישור של משרד החינוך, משרד הבריאות ואישור כיבוי אש.

9. לטענה בדבר שינוי צביונה של העיר רעננה - טענות מסוג זה אינן מתבררות בוועדת

תכנון ובניה.

10. לטענה בדבר התעלמות מחוקים ונהלים ונסיון לקבוע עובדות בשטח, נבהיר כי

בהחלטת בית המשפט תיק מס' 74974-08-25 הובהר כי "עד החלטה אחרת ועל מנת שלא להעמיד המבקשת ובית המשפט בפני מעשה עשוי בו כבר הוחל בביצוע ההפרה הנטענת, נאסר על המשיבים - או על ידי כל אדם אחר - לעשות שימוש במקרקעין שלא בהתאם להיתר, לרבות ובמיוחד לשם הפעלת ביה"ס".

11. * בתאריך ה- 24/11/2025 התקיימה ועדת משנה בה נדונה הבקשה.

* החלטת הוועדה הייתה לשוב ולדון לאחר קבלת התייחסות המתנגדים לתוכנית המעודכנת תוך שבעה ימים מיום העברתה לכלל המתנגדים, התוכנית המעודכנת נשלחה למתנגדים בתאריך 27/11/2025 בהתאם להחלטת הוועדה התגובות יועברו עד לתאריך ה- 04/12/2025

להלן התייחסות הוועדה לתכנית המעודכנת:

1. לטענה בדבר פתרון לא מספק של מפרץ החניה – לקבל את ההתנגדות חלקית. יש

להאריך את מפרץ החניה כך שיתאים לחניה של שני אוטובוסים.

2. לטענה בדבר פיקוח על מימוש ההחלטה – במסגרת ההחלטה מחליטה הוועדה

להתנות את ההיתר באי כניסת הורים ברכב לצורך ליווי ילדיהם מביה"ס לתוך השכונה.

אנו מקבלים את הפתרון אשר יכלול מפרץ חנייה לשני אוטובוסים ברחוב אחוזה מול בית הספר המבוקש וזאת בתנאי שהנהלת ביה"ס תתחייב כי כלל התלמידים ללא יוצא מן הכלל יגיעו בהסעה מאורגנת אל ביה"ס, יורידו את התלמידים במפרץ החניה וילוו לשטח ביה"ס.

3. לטענה בדבר כך שעלולים להיווצר עומסי תנועה ברחוב אחוזה – לדחות את

ההתנגדות. מדובר בשלושה אוטובוסים ועפ"י המלצת יועץ התנועה, היקף האוטובוסים המצוין אינו עשוי לגרום לעומסי תנועה.

4. לטענה בדבר כך שלא הופץ הפרוטוקול – נציין כי פרוטוקול דיון הוועדה מתפרסם

לאחר קבלת החלטה, באתר העירייה.

5. לטענה בדבר פיצול ארבע הכתות המבוקשות ל-שמונה כתות – נציין כי בהתאם

לאישור משרד החינוך ו-פקע"ר, ניתן אישור לארבע כתות. ככל והוועדה המקומית תאשר את הבקשה, הבקשה למען הסר ספק הינה לארבע כיתות ולא לשמונה כיתות.

ההיתר יינתן בעבור 125 תלמידים בארבע כיתות בהתאם לאישור משרד החינוך ופקע"ר.

יובהר כי בהתאם למפת המדידה המוצגת בבקשה להיתר, ישנה סטייה של המבנה המאושר בהיתר מקווי הבניין של המגרש. היות ומדובר במבנה שניתן לו היתר בניה וניתן אישור אכלוס בשנות ה -60 ובהתאם למדידה ישנה, ומאחר בבקשה דנן לא מבוקשת תוספת בנייה של שטחים נוספים, מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה לשימוש החורג מהיתר.

8 מס' דף

בכפוף לכך, מחליטה הוועדה המקומית לאשר את הבקשה לשימוש חורג מהיתר לתקופה של עד 4 שנים עבור 125 תלמידים וארבע כתות לימוד, ובהתאם לתנאים התחבורתיים ובכפוף לאישורים (כיבוי אש, משרד החינוך, משרד הבריאות ובהתאם לגיליון הדרישות)

הנדרשים כפי שצוין במענה להתנגדויות.

תנאי בהיתר:

1. הגעת תלמידים בהסעה מאורגנת, הורדה והעלאה במפרץ החניה שיותאם

לאוטובוסים ברחוב אחוזה.

2. ההיתר עבור ארבע כיתות לימוד ול-125 תלמידים בלבד.

נערכה הצבעה:

בעד - 4

נגד - 3

ההחלטה התקבלה ברוב קולות

מ ת נ ג ד י ם:

• אבי קרקובסקי ולנברג ראול 9 רעננה תאריך התנגדות :23/09/2025 • אביבה קינן רעננה תאריך התנגדות :29/09/2025 • אביטל הראל רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • אורית וייס רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • אילן קפלן ולנברג ראול 18 רעננה תאריך התנגדות :26/09/2025 • איתי שוורץ רעננה תאריך התנגדות :16/09/2025 • אסתי סטרמן אסט לח"י 3 רעננה תאריך התנגדות : 25/09/2025 • אסתר סיני האצ"ל 7 רעננה

• ארי וחנה וולף ניל" י 12 רעננה תאריך התנגדות :25/09/2025 • אריאל גורדון ולנברג ראול 14 רעננה תאריך התנגדות :26/09/2025 • אריאלה ווילדס לח" י 18 רעננה

• בורמן אבנר ניל"י 47 רעננה תאריך התנגדות :26/09/2025 • בורמן אסתר ואבנר ניל" י 47 רעננה

• בנימין פלק ולנברג ראול 7 רעננה תאריך התנגדות : 27/09/2025 • דב סיני האצ"ל 7 רעננה תאריך התנגדות :16/09/2025 • דפנה אקרמן רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • הילה בנטמן רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • הרי רוזנברג ניל"י 41 רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • ולריה בריסקין רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • חזי שמואלי לח "י 14 רעננה תאריך התנגדות :16/09/2025 • חיה ומיכה קולפ ניל" י 6 רעננה תאריך התנגדות :26/09/2025 • חני וגדעון אשכנזי ניל "י רעננה תאריך התנגדות :29/09/2025 • יואב ושירה דמארי לח" י 1 רעננה תאריך התנגדות : 21/09/2025 • יואל הראל לח" י 7 רעננה תאריך התנגדות :22/09/2025 • יואל ורעיה הראל לח" י 7 רעננה תאריך התנגדות : 26/09/2025 • יוחנן צורף ניל"י 2 רעננה תאריך התנגדות :25/09/2025 • יוסי ירון ולנברג ראול 20 רעננה תאריך התנגדות :20/09/2025 • ישראל ויהדית סלומון ולנברג ראול 13 רעננה תאריך התנגדות :18/09/2025 • להב גופר ולנברג ראול 6 רעננה תאריך התנגדות :23/09/2025 • מאור ואילנה פינקו לח" י 7 רעננה תאריך התנגדות : 26/09/2025 • מיכאל ומיכל ניימן ניל" י 4 רעננה תאריך התנגדות : 17/09/2025 • מנשה ואורה צור ולנברג ראול 4 רעננה תאריך התנגדות :18/09/2025 • מרדכי אסיף לח"י 16 רעננה תאריך התנגדות :28/09/2025 • נועה קופרברג רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • ניצה קרקובסקי ולנברג ראול 9 רעננה תאריך התנגדות :23/09/2025

9 מס' דף

• נעמה ורמן אלאלוף האצ"ל 6 רעננה תאריך התנגדות :24/09/2025 • נעמי ודן ינאי ניל "י 43 רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • נעמי ורם מור ולנברג ראול 16 רעננה תאריך התנגדות :23/09/2025 • נעמי לינזן ולנברג ראול 20 רעננה תאריך התנגדות :20/09/2025 • סיגל דקלו ישראל 24 רעננה תאריך התנגדות :28/09/2025 • סלעית שחורי רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • עדי כספי רעננה תאריך התנגדות :24/09/2025 • עמית בקשי רעננה

• פרי ווילדס לח"י 18 רעננה תאריך התנגדות :18/09/2025 • צבי לנגה האצ"ל 3 רעננה תאריך התנגדות :17/09/2025 • רונית ברנע רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • רונית יונת רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • רונן בן יוסף יהודה הלוי 24 רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • שירלי גלס קרונר בורלא יהודה 7 רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • שלי הקס אגסי רעננה תאריך התנגדות :21/09/2025 • שנטל ומרדכי גולן לח"י 7 רעננה תאריך התנגדות : 26/09/2025 • שרון וברוך חפץ לח"י 5 רעננה תאריך התנגדות :18/09/2025 • עו"ד אופיר כהן תובל 8 תל אביב - יפו תאריך התנגדות :28/09/2025 מהות ההתנגדות

מייצג את:

אלי וקרן וילציק

שנטל גולן

רעיה ויואל הראל

ארי וולף

מיכאל כץ

אילן סובר

צבי לנגה

פרי ואריאלה ווילדס

מאור ואילנה פינקו

שרונה גליק

דני ראי

אילנה ראי

נמרוד ראי

אלינור ראי

נעמי לינזן

מיכאל ומיכל ניימן

יוחנן צורף

חזי שמואלי

נעם חן שמואלי

אופירה סולומון

יהודית וישראל סולומון

המלצת מהנדס העיר:

1 .לטענה בדבר בעיות התנועה והתחבורה – לקבל את ההתנגדות באופן חלקי. לאחר בחינה של ההתנגדויות לנושא מעבר כלי רכב ברחובות הקטנים (אצ"ל, לח" י, ניל" י, ראול ולנברג) הוחלט כי יהיה ראוי יותר, לא להשתמש בתשתית הרחובות המשולבים הקיימים כדרך גישה לביה" ס המבוקש. זאת לאור העובדה כי רשומים בביה"ס כ-130 תלמידים המגיעים בשעות שיא בוקר בפרק זמן קצר יחסית ולכן תנועת רכבים מאסיבית ברחובות המצוינים לעיל עשויה לגרום להפרעות מהותיות. לאור כך ובהתאם לחו"ד יועץ התנועה לוועדה המקומית אנו מקבלים את הפתרון אשר יכלול מפרץ חניה לאוטובוס ברחוב אחוזה מול ה-ביה "ס המבוקש וזאת בתנאי שהנהלת ביה "ס תתחייב כי כלל התלמידים ללא יוצא מן הכלל יגיעו בהסעה מאורגנת אל ביה" ס, יורידו את התלמידים במפרץ החנייה וילוו לשטח ביה"ס. בנוסף, מוצעת חניית מורים מאושרת בהיקף של שבע מקומות חניה המסומנים בבקשה להיתר .

2 .לטענות בדבר אי התאמה סביבתית ותכנונית, ולכך שהמגרש קטן וחסרים מתקנים

10 מס' דף

הולמים – לדחות את ההתנגדות.

3 .לטענה בדבר ליקויים תכנוניים וחוסר התאמה לתקנים ולמבחני התכנון – לקבל את ההתנגדות בחלקה.

לבקשה להיתר צורפו האישורים הבאים:

• אישור נגישות.

• אישור פקע"ר.

בנוסף לאישורים הנ"ל, יידרשו מבקשי הבקשה כתנאי לקבלת ההיתר להשלים -

• נספח בטיחות אש מאושר על ידי כיבוי אש.

• אישור של משרד הבריאות.

• אישור משרד החינוך.

4 .לטענה בדבר הליך פרסום לקוי – לדחות את ההתנגדות .

ע"פ תיק הפרסום שנמסר מהחברה שביצעה את הפרסום, הליך הפרסום נעשה בהתאם להוראות החוק והתקנות ובנוסף הבקשה מפורסמת באתר האינטרנט של הוועדה ואף ניתן היה להגיע בזמני קבלת קהל למשרדי אגף הנדסה ולבקש לראות את התכנית.

5 .לטענה בדבר שימוש חורג מהיתר ולא מתוכנית – לדחות את ההתנגדות.

על החלקה חלה תוכנית רע 212/1 שאושרה לתוקף בשנת 1986 שהינה תיקון לתוכנית רע/1/1/א', אשר ייעדה את השטח לשטח למבנה ציבור. בשנת 1988 אושרה תוכנית רע/268/1 ובהתאם לתוכנית זו מוגדר השטח כשטח ל-מוסד. כאשר הוראות התוכנית קובעות כי הוראות תוכנית מתאר רע/1/1/א' על תיקוניה יחולו בשטח תוכנית זו בנוסף להוראות תוכנית זו.

תכנית רע/286/1 אינה קובעת מה התכליות של ייעוד מוסד ועל כן יש ל"ייבא" את רשימת התכליות מתכנית רע /2000 שהחליפה את רע/ 1/1א בניגוד לאמור בהתנגדות, רשימת הייעודים של שטח למוסד לפי תכנית זו הינה רחבה מאוד ואין ספק כי בית ספר הוא אחד השימושים

המותרים.

כאן המקום לציין כי הטענה לפיה התוכנית 268/1 קבעה כי בשטח המוסד ניתן יהיה לעשות שימוש אך ורק למשרד החקלאות אינה נכונה שכן עיון בתקנון התוכנית לא מראה ולא מלמד על שום אמירה שכזו. ההפניה לתשריט התוכנית לפיה כתוב על המבנה "משרד החקלאות" אינה מלמדת כי זו התכלית היחידה המותרת בו אלא היא רק מראה מה המצב הקיים בפועל ביום אישור התוכנית שכן במקום היה קיים בניין אשר שימש את משרד החקלאות וזאת בהתאם להיתר בניה שניתן עוד בשנת 1968 .

בנוסף, יצויין כי: בעל הזכויות במקרקעין ניסה לקדם מספר תכניות ביחס למקרקעין,

להעצמת זכויות בניה מכח התכנית הכוללנית רע/3000 ,ונפרט:

ביום 21/8/13 דנה הוועדה המקומית בתכנית להעצמת זכויות -44 יח"ד למגורים, ותכנית זו נדחתה לאחר שנשמעו התנגדויות מתושבי הרחוב ביחס לצפיפויות ולהכבדה בתנועה שתגרום תוספת יחידות הדיור.

ביום 9/11/14 הוועדה דנה בתכנית נוספת שניסה לקדם בעל הזכויות, לתוספת 36 יח"ד, וגם היא נדחתה.

ביום 21/8/16 הוועדה המקומית שוב דנה בתכנית להעצמת זכויות- 44 יח"ד והיא נדחתה.

ביום 21/9/2000 דנה שוב הוועדה המקומית בתכנית להעצמת זכויות 44 יח"ד אשר נדחתה, כך גם באשר לתכנית האחרונה אשר ניסה בעל הזכויות לקדם, ואשר אושרה ע"י ועדת המשנה אך נדחתה על ידי מליאת הוועדה.

הנה כי כן, בעל הזכויות במקרקעין ניסה מספר פעמים לקדם תכניות, כולן למגורים ולא

11 מס' דף

לייעוד החל- מוסד, אך אלו נתקלו בהתנגדויות הן מטעם תושבי השכונה והן מטעם הוועדה.

נציין לעניין זה כי חלק גדול מהמתנגדים לבקשה לשימוש חורג התנגדו בעבר גם לתכנית להעצמת זכויות.

כלומר, הם מבקשים להשאיר את המקרקעין כאבן שאין לה הופכין, תוך שהם מתעקשים כי ייעודו של המגרש הוא למשרד החקלאות, כאשר ברי כי שימוש זה אינו רלוונטי עוד עוד.

אין זה מן הראוי שהתושבים יכתיבו את המדיניות העירונית ביחס לאזור זה מנקודת מבטם הצרה.

זה גם המקום לציין כי במסגרת התנגדויות שהוגשו לתכנית שניסה לקדם בעבר היזם, טענו המתנגדים, אשר נמנים על חלק מהמתנגדים לבקשה לשימוש חורג עסקינן, כי יש לראות בייעודו של המקרקעין כמגרש בעל מאפיינים ציבוריים.

לא יעלה כל הדעת, שכעת משמבוקש שימוש בעל מאפיינים ציבוריים יטענו המתנגדים כי מדובר במגרש שאינו בעל מאפיינים ציבוריים כי אם מוסד שתכליתו לשרת את משרד החקלאות.

וכלשונם מתוך כתב ההתנגדות:

" 52 .בהקשר זה יובהר כי למרות שייעוד המגרש הינו " מוסד" הרי שמדובר במגרש בעל מאפיינים ציבוריים מובהקים ושנועד לתת מענה לצרכי ציבור שונים ור ' הגדרת הייעוד

בהוראות תכנית רע/ 2000 :

מוסד ציבורי:

על כן, הטענה כי מדובר בשימוש חורג מתוכנית נדחית בזאת.

6 .לטענה בדבר היעדר צורך ציבורי – לדחות את ההתנגדות.

ישנו צורך ציבורי דחוף שכן מדובר ב - 125 תלמידים רשומים ללא מענה.

7 .לטענה בדבר פגיעה בערך הנכסים – לדחות את ההתנגדות.

8 .לטענה בדבר חוסר התאמה לתקנים – לדחות את ההתנגדות.

להגשה צורפו אישור על נגישות, ויידרשו לשלב התכן אישור של משרד החינוך, משרד הבריאות ואישור כיבוי אש.

9 .לטענה בדבר שינוי צביונה של העיר רעננה - טענות מסוג זה אינן מתבררות בוועדת תכנון ובניה.

10 .לטענה בדבר התעלמות מחוקים ונהלים ונסיון לקבוע עובדות בשטח, נבהיר כי בהחלטת בית המשפט תיק מס' 74974-08-25 הובהר כי "עד החלטה אחרת ועל מנת שלא להעמיד המבקשת ובית המשפט בפני מעשה עשוי בו כבר הוחל בביצוע ההפרה הנטענת, נאסר על המשיבים - או על ידי כל אדם אחר - לעשות שימוש במקרקעין שלא בהתאם להיתר, לרבות ובמיוחד לשם הפעלת ביה "ס".

11 * .בתאריך ה- 24/11/2025 התקיימה ועדת משנה בה נדונה הבקשה.

* החלטת הוועדה הייתה לשוב ולדון לאחר קבלת התייחסות המתנגדים לתוכנית

12 מס' דף

המעודכנת תוך שבעה ימים מיום העברתה לכלל המתנגדים, התוכנית המעודכנת נשלחה למתנגדים בתאריך 27/11/2025 בהתאם להחלטת הוועדה התגובות יועברו עד לתאריך ה- 04/12/2025

*רצ"ב התייחסות מהנדס העיר לטענות כפי שהועברו למזכירות הוועדה:

לטענה בדבר פתרון לא מספק של מפרץ החניה – לקבל את ההתנגדות חלקית.

יש להאריך את מפרץ החניה כך שיתאים לחניה של שני אוטובוסים.

לטענה בדבר פיקוח על מימוש ההחלטה – במסגרת ההחלטה מומלץ להתנות את ההיתר באי כניסת הורים ברכב לצורך ליווי ילדיהם מביה"ס לתוך השכונה. אנו מקבלים את הפתרון אשר יכלול מפרץ חנייה לשני אוטובוסים ברחוב אחוזה מול בית הספר המבוקש וזאת בתנאי שהנהלת ביה "ס תתחייב כי כלל התלמידים ללא יוצא מהכלל יגיעו בהסעה מאורגנת אל ביה"ס, יורידו את התלמידים במפרץ החניה וילוו לשטח ביה"ס.

לטענה בדבר כך שעלולים להיווצר עומסי תנועה ברחוב אחוזה – לדחות את ההתנגדות.

מדובר בשלושה אוטובוסים ועפ" י המלצת יועץ התנועה, היקף האוטובוסים המצוין אינו עשוי לגרום לעומסי תנועה.

לטענה בדבר כך שלא הופץ הפרוטוקול – נציין כי פרוטוקול דיון הוועדה מתפרסם לאחר קבלת החלטה, באתר העירייה.

לטענה בדבר פיצול ארבע הכתות המבוקשות ל-שמונה כתות – נציין כי בהתאם לאישור משרד החינוך ו-פקע"ר, ניתן אישור לארבע כתות. ככל והוועדה המקומית תאשר את הבקשה, הבקשה למען הסר ספק הינה לארבע כיתות ולא לשמונה כיתות.

ההיתר יינתן בעבור 125 תלמידים בארבע כיתות בהתאם לאישור משרד החינוך ופקע"ר.

יובהר כי בהתאם למפת המדידה המוצגת בבקשה להיתר, ישנה סטייה של המבנה המאושר בהיתר מקווי הבניין של המגרש. היות ומדובר במבנה שניתן לו היתר בניה וניתן אישור אכלוס בשנות ה -60 ובהתאם למדידה ישנה, ומאחר בבקשה דנן לא מבוקשת תוספת בנייה של שטחים נוספים, ממליצה הוועדה לאשר את השימוש החורג.

לאור האמור לעיל המלצת מהנדס העיר בפני חברי הוועדה - לאשר את הבקשה לשימוש חורג מהיתר לתקופה של חמש שנים כמבוקש עבור 125 תלמידים וארבע כתות לימוד, ובהתאם לתנאים התחבורתיים ובכפוף לאישורים (כיבוי אש, משרד החינוך, משרד הבריאות ובהתאם לגיליון הדרישות) הנדרשים כפי שצוין במענה להתנגדויות.

תנאי בהיתר:

1 .הגעת תלמידים בהסעה מאורגנת, הורדה והעלאה במפרץ החניה שיותאם לאוטובוסים ברחוב אחוזה.

2 .ההיתר עבור ארבע כיתות לימוד ול-125 תלמידים בלבד.

== תנאים ודרישות לשלב הרישוי== ת. השלמה

==רישוי על הבנייה ==תנאים לקליטת בקשה להיתר == תשלום פקדון אגרת בנייה לפתיחת הבקשה (20% ) 11/11/2025 תיק פרסומים כחוק 11/11/2025

מפת מדידה מעודכנת להיתר חתומה על ידי מודד מוסמך תואמת מפה שאושרה בתיק מידע 11/11/2025 תכנית ראשית ערוכה בהתאם לנוהל עריכת בקשות להיתר 11/11/2025 נסח טאבו מרוכז עדכני (חצי שנה לפני הגשת הבקשה) 11/11/2025 חתימת בעלי הקרקע (או מיופה כוחם בצירוף ייפוי כח) 11/11/2025 אם בעל העניין הינו חברה, נדרשת תעודת רישום חברה ואישור זכות החתימה עורך דין או רואה חש 11/11/2025 רישיון עורך הבקשה 11/11/2025

תצהיר מהנדס 11/11/2025

טבלת מאזן חניה. פתרון חניה לפי תקן חניה בהתייחס לשימוש המבוקש 11/11/2025 סימון פתרון לפינוי אשפה לרבות תיאור מילולי בתיאום עם יועץ התברואה של העירייה 11/11/2025 פטור מהקמת מקלט או מהגדלתו מפיקוד העורף 11/11/2025 אישור יועץ נגישות 11/11/2025

הגשת תשריטים לצרכי רישום ובמידת הצורך, גם תשריט זיקת הנאה חתומים ע" י בעלי הנכס, 11/11/2025 הערה:אין תוספת שטח. (בשיחה עם מהנדס העיר פטור מתשריט).

או לחילופין, בא כח מטעמם וע"י המודד לוועדה המקומית

13 מס' דף

קבלת הנחיות מרחביות פרטניות ממנהלת מחלקת מידע ותאום אדריכלי ==רישוי על הבנייה ==תנאים לשלב בקרת תכן==

נספח סביבתי מאושר ע "י היחידה האזורית לאיכות הסביבה נספח יציבות וחישובים סטטיים

נספח תברואה מאושר ע "י תאגיד מי רעננה

נספח בטיחות אש מאושר ע" י כיבוי אש.

נספח פרשה טכנית בריאותית מאושר ע" י משרד הבריאות אישור משרד החינוך

==רישוי על הבנייה == אישורים תשלומים ואגרות== הפקדת ערבות בנקאית להבטחת תנאי ההיתר

אישור מחלקת השבחה על ביצוע תשלום היטלי השבחה אישור מח ' הגביה בגין תשלום אגרת בניה

== תנאים ודרישות לשלב הבניה - פיקוח על הבניה== ==פיקוח על הבניה ==תנאים לתחילת עבודות ==

בקשה לאישור תחילת עבודה חתומה ע" י האחראי לביקורת כולל אישור על מינויו בידי בעל ההיתר במקרה שתתבקש הצגת תוכן פרסומי ע "ג הגדר המדברת , יש לקבל אישור לתיאום טכני ממנהלת מחלקת מידע ותיאום אדריכלי ואת אישור ועדת שילוט קובץ תוכנית ארגון אתר, חתומה ביד הקבלן, אלא אם כן נכתב בהיתר שלא נדרשת תוכנית כאמור מינוי האחראי לביקורת והצהרתו + רישיון / תעודה מינוי האחראי לביצוע השלד והצהרתו + רישיון / תעודה מינוי הקבלן המבצע את העבודות והצהרתו + רישיון / תעודה אישור מודד מוסך בדבר סימון מתווה הבניין + קובץ חתום רישיון במקרה של כריתה /העתקה של עצים בוגרים מפקיד היערות הסכם לעריכת בדיקות מעבדה מוסמכת לעמידה בתקנים הנדרשים טופס הצהרה על כמות פסולת בנייה ועודפי עפר

הסכם התקשורת עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין ==פיקוח על הבניה== תנאים למהלך ביצוע==

בקשה לביצוע עבודות בנייה ע"פ ההיתר בשלבים במהלך הביצוע הודעה על הצבת שילוט באתר הבניה והשלמת גידור האתר בפועל דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה במועד גמר הקמת השלד דיווח על עריכת ביקורת באתר הבניה במועד גמר הבניה ==פיקוח על הבניה == תנאים לתעודת גמר==

בקשה לתעודת גמר והצהרת האחראי לביקורת על הביצוע מפת עדות

קובץ תכניות עדות של הבניין או העבודה

הצהרת עורכי בקשה לתעודת גמר

תצהיר קבלן לתעודת גמר

תצהיר מתכנן השלד על ביצוע פיקוח עליון על הבנייה לרבות הצהרה כי הבניין ראוי לשימוש תצהיר עורכי משנה ככל שהיו על ביצוע פיקוח עליון על הבנייה לרבות הצהרה כי הבניין ראוי לש מעקות ומסעדים -דו "ח מעבדה לפי ת"י 1142 +תצהיר מהנדס התייחסות רשות הכבאות ו/ או יועץ בטיחות

תאגיד המים - אישור/ פטור תשלום חובות

התייחסות מח' הגבייה

התייחסות יועץ נגישות

אישור על ביצוע כלל הבדיקות הנדרשות בבניין (ריכוז בדיקות מעבדה)

אישור בדבר כמויות פסולת הבניה שפונו לאתר מורשה לפינוי פסולת בניין רישום התצ"ר בפנקסים

BAKPI RUTEND0000 1