ישיבת הנהלת עיר מס' 45

עיריית רמת-גן

ישיבת הנהלה מס

מיום שני, כ"ו בסיוון תשפ"א

ZOOMבאמצעות

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

מר כרמל שאמה הכהן – ראש העיר, עו"ד רועי ברזילי משתתפים:

2

וידל גב' עדנה העיר, עו"ד מנחם דוד – סגן ראש העיר, – סגן ראש המשנה לראש העיר, גב' הגר יעקב – המשנה לראש העיר, מר אלי מוסרי –

חבר הנהלת העיר.

מר אדם קניגסברגר – סגן ראש העיר, מר צחי זליכה – חסרים:

המשנה לראש העיר, מר משה רווח – המשנה לראש העיר.

שניידר גלית רו"ח העירייה, מנכ"ל – כהן מוטי מר נוכחים:

מימרן – גזברית העירייה, עו"ד סהר פינטו – היועץ המשפטי, אינג' סיגל חורש – מהנדסת העיר, גב' מירב שורץ – מתאמת פעילות הנהלת העיר ומועצת העיר, מר עזרא נחום – סמנכ"ל תפעול, עו"ד עינב בר כהן – רמ"ט רה"ע.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

סדר יום:

3

אישור תקציר החלטות ישיבת הנהלת עיר מס 1

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

אישור צו הארנונה לשנת 2

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

אישור הסכם פשרה בתביעה הייצוגית ע"ש טאוב. 3

מציגה: רו"ח גלית שניידר מימרן, גזברית העירייה פרויקט הקמת מאגר המים במזרח העיר. 4

מציגה: רו"ח גלית שניידר מימרן, גזברית העירייה העברת פרויקט מרכז קהילתי נווה יהושע לחברה הכלכלית. 5 מציג: עזרא נחום, סמנכ"ל תפעול

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

את פותחים אנחנו טובים. הצהריים אחרמר כרמל שאמה הכהן:

4

ישיבת הנהלת העיר מספר

אישור תקציר החלטות ישיבת הנהלת עיר מס 1

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

הסעיף הראשון על סדר היום – אישור תקציר מר כרמל שאמה הכהן:

החלטות ישיבת הנהלת עיר מספר

ואם כן אפשר גם במהלך הדיון. נכון לכרגע מאושר פה אחד.

החלטה:

מאשרים תקציר החלטות ישיבת הנהלת עיר מס

הצבעה:

אושר פה אחד.

אישור הסכם פשרה בתביעה הייצוגית ע"ש טאוב. 3

מציגה: רו"ח גלית שניידר מימרן, גזברית העירייה

ע"ש הייצוגית בתביעה פשרה הסכם אישורמר כרמל שאמה הכהן:

טאוב. תציג את זה גזברית העירייה, רו"ח גלית שניידר מימרן. בבקשה.

שלחנו לכם חומרים לגבי הנושא של טאוב, גם רו"ח גלית שניידר מימרן:

השתלשלות מ כבר שמדובר ההשתלשלות כל את שמסבירתקציר מאד ארוכה, וגם את הסדר הפשרה שאנחנו רוצים להגיש לבית המשפט.

מדובר בעצם על אזור שלם של

מחויב לפי אזור ד' ובפועל חייבנו לפי אזור ב'. צו הארנונה, אנחנו נדבר על זה גם אחרי זה בצו הארנונה, אבל בצו הארנונה ברור בכל נכס איך אתה הזה, במקרה אזור. מבחינת וגם סיווג מבחינת גם אותו, לחייבאמור האזור הספציפי של אותם נכסים נמצא באזור ד' ולמרות זאת חייבו אותם באזור ב'. ולכן בית המשפט החליט, בשנת נדמה לי

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

לרוץ קדימה עם התביעות הייצוגיות.

התביעה הייצוגית הראשונה התחילה ב

אם אתם לוקחים בחשבון כמעט מעל

אחרי מו"מ מאד מאד קשוח שעשינו איתם לאחרונה, הגענו ל כאשר חלק מזה ננסה לייצר איזה שהוא מנגנון, נדמה לי לאלה כהשבה יילך ו אחרת, בדרך לשכונה שיעזורמנגנון שנפגעו ובעצם חייבנו אותם באזור ב' במקום באזור ד'.

היועצים 2013 משנת שנים, לאורך שהתגלגלה תביעה על מדובר המשפטיים, יש לנו שניים בנושא, שניהם סבורים שהפשרה הזאת מאד מאד וראיתי בעצמי המשפט בבית שהייתי אחרי חושבת, אני ראויה. נכונה, לאיזה כיוון זה הולך ולפני דיון ההוכחות, שזה נכון להתפשר, ואני חושבת שמדובר על פשרה ראויה בהתאם לנסיבות.

בתוך המסמכים כתובה לכם ממש ההשתלשלות שנה אחרי שנה, אז אתם יכולים לשאול שאלות, אם יש למישהו.

אני רוצה לשאול שאלה שלא קשורה. קראתי גב' עדנה וידל:

5

את הסכם הפשרה ואת כל ההשתלשלות, ויש להניח שבאמת בית המשפט יילך לטובת התושבים, לטובת האזרח מול הרשות. ומה שאני שואלת, זו כבר פעם שניה, בישיבה הקודמת היינו בפשרה עם צימרמן הקבלן, ואני ואת האלה הפסיקות את לוקחים אתם האם – פשוטה שאלהשואלת הפשרות האלה ואתם לומדים בכלל איך הגענו לזה, איך הגענו בכלל למצב שטעינו כרשות וחייבנו אזור ב' או משהו כזה ולא אזור מגורים ד'. האם אנחנו לומדים מזה? כי אני רואה שזה מתחיל לחזור הסיפור הזה, כל פעם של תביעות.

יותר סיפור כאילו. זה לא בית משפט רגיל, שזה עוד ייצוגי, זה הפעם אנחנו מנתחים את זה, איך זה קרה? איך הגיע לזה? כדי להימנע בעתיד. כי כל החוכמה, כמו בחיל האוויר, לעשות תחקיר, לראות איך הגענו בכלל למצב של

המשפט.

אני רוצה להתייחס. גלית, תני לי להתייחס. מר אלי מוסרי:

תקשיבי לי. אנחנו קיבלנו הרבה ירושות שזה לא פשוט, עדנה, את שומעת?

באמת לא פשוט להתמודד. כמו שאת מבינה, זה התחיל ב עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אלי, את הסיפור של ירושות,גב' עדנה וידל:

6

שניה רגע, עדנה, את דיברת – לא הפרעתי לך מר אלי מוסרי:

עדנה, כשדיברת לא הפרעתי לך.

אבל בסדר, שניה, בבקשה ממך רגע. או קיי, גב' עדנה וידל:

דבר, בבקשה.

יצאתי קונגרס, שהוא באיזה נמצא פה אני לי. תני מר אלי מוסרי:

החוצה כדי להשמיע מה שיש לי להגיד, מקסימום תקבלי, מקסימום לא תקבלי. אנחנו מפיקים לקחים בכל נושא, את צודקת ב הגזברית תמיד צוות אחרי כל איזו שהיא בעיה, אנחנו יושבים, מדסקסים את זה ולומדים מה קרה, איך קרה ואיך שלא יקרה פעם נוספת. אנחנו אולי לא חיל האוויר, אבל יש בגזברות צוות מאד מקצועי ומיומן שהוא נאמן והוא מופקד על כספי הציבור ועל האינטרס הציבורי והוא בודק כל בעיה שיש, כל 'פאשלה' שיש.

ואת צודקת, אנחנו לומדים את זה ומסיקים את המסקנות. אבל אי אפשר לבוא ולהצביע באצבע על גורמים שמטפלים בזה היום, שזה בעצם, התולדה של זה היא הרבה שנים אחורה. לזה התכוונתי רק. זה הכול.

חשוב. משהו עוד להוסיף רוצה אני רגע, רו"ח גלית שניידר מימרן:

לדוגמא, אחד הדברים שמאד התאמצנו פה, הרבה בזכות באמת היועצים המשפטיים וסהר, זה לא לחשוב רק על התביעה הזאת, זה לחשוב קדימה.

ואם שמתם לב, גם יצרנו איזה שהוא מתווה שהיה לא קל להציג אותו, גם כלפי שנת

אני חושבת שלמדנו מהתביעה הזאת.

כרגע כשהסתכלנו על זה, באמת, מבחוץ, עם כל הפרטים, לא ראינו מסקנה אחרת אלא לייצר פשרה בנושא הזה. הבנו, יכול להיות שהיו פה, קודמנו בתפקיד ראינו את הדברים אחרת, אבל אל תשכחי שהיתה גם החלטת בית משמעותי. מאד מאד זה ייצוגית, תובענה מאשר משפט כשבית משפט.

וללכת ולהתחיל להילחם, כאשר העובדות ידועות, אז אני חושבת שקיבלנו

החלטה נכונה. וגם דאגנו קדימה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

לאלי. לענות רוצה אני שניה. רק רוצה אני גב' עדנה וידל:

7

קודם כל, גלית, אני אמרתי בפתיחת דברי שזו פשרה נכונה וראויה והיא מצוינת, אני כמובן מצביעה בעד, אני חושבת שעשיתם עבודה יפה מאד.

יחד עם זאת, זה לא מספיק. אנחנו לא כל פעם נעשה עבודה יפה מאד בלי ללמוד את הלקח קדימה, שאחר כך עלינו לא יגידו, יצוצו דברים אחרים.

אני אומרת, מכל דבר צריך ללמוד.

מה שאני רוצה להגיד לאלי זה, אני לא התכוונתי לקחת את זה למקום האישי, של מי עשה, אלא למקום העקרוני – איפה היה הבאג – ומשם ללמוד עליו, בלי קשר מי עשה את זה. נגיד שזה אנחנו, בסדר? בואו נלמד איפה הבאג, לא קשור לאף אחד. עניין עקרוני. תודה רבה.

שהדבר והבנו ... צודקת... שהיא חושב אני מר מוטי כהן:

גם הבחינה מתוך הלקחים, הפקת מתוך הניתוח, מתוך ביותר, הטוב לעתיד, שהפשרה היתה הדבר הכי טוב. אבל כן אני אומר, יש מה ללמוד, ולצערי סביר להניח שאנחנו נעלה גם במהלך השבועות הקרובים על עוד הליכים משפטיים כאלה ואחרים שאנחנו צריכים ....

הייתי רוצה להוסיף כמה מילים.עו"ד דוד מנחם:

אני רוצה רק לשאול שאלה לגבי שכר הטרחה. עו"ד רועי ברזילי:

שכר טרחה לא נקבע בהסכם, הוא קבוע לדיון. ואתם יודעים, בתביעות ייצוגיות שכר הטרחה הוא תמריץ, הוא לא ה

יותר. צריך לקחת בחשבון שיש פה תוספת של לפחות חצי מיליון שקל שכר טרחה להערכתי.

האלה. לדברים להתייחס רוצה הייתי רועי,עו"ד דוד מנחם:

קודם כל, תסתכל בסעיף

מוכרע בבית המשפט. זה אחד. שנינו כעורכי דין, מה שבית המשפט יחליט.

ברור, ברור, אבל זה שכר טרחה מיוחד, זה לא עו"ד רועי ברזילי:

שכר טרחה רגיל.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

תסתכל בסעיף עו"ד דוד מנחם:

8

וכדאי שדווקא בנושא הזה אל תאריך, כי יכולים להשתמש בזה הצד של שכר הטרחה. זה אחד.

שתיים – מה שעדנה אמרה זה נכון. כמו שאלי אמר, זו אחת הירושות שלנו מהקדנציה הקודמת. למה? כי בגילוי נאות, אני כתושב השכונה, אז גם עמידר ברמת אזורים יש זה, על בעד מצביע שאני למרות נאות, גילוי שמאזור ד' הפכו אותם לאזור ב' ואמרו – רגע, רגע, לא הבנו, מה עשו לי 50 -ברמת עמידר שהקפיצו לי את הנכס שלי של

אין בעיה, שישדרגו לי את הדירות. ב'? אני אזור ב'?

הקודמת ובקדנציה דואני טובה עם עניין והיה שנים. טוענים היוככה ודיבורים, והיו הולכים לארנונה והיו דוחים אותם בקש. החליטו – ד' זה ב'. ולכן, כשמסיימים את הדבר הזה בעסקי פשרה, זה דבר אדיר. קודם כל, כי את צודקת זה דבר צודק, עדנה, זה דבר צודק. ולמה אני פונה אלייך?

שאת אומרת שאנחנו צריכים ללמוד מהמקרים שבאו אלינו בירושה, איך שלנו לא יהיו תיקים חדשים במשמרת שלנו.

של יופי שזה הדגשתי אני בדיוק. בדיוק. גב' עדנה וידל:

הסכם. אני הדגשתי.

כן, כן, אני בעדך, מה שאת אמרת זה נכון, עו"ד דוד מנחם:

אנחנו צריכים ללמוד מהעבר על העתיד. וזו הכוונה של הדברים שלך, ואני מצדד בזה. כי לא רק שהסכם הפשרה, בדרך כלל אנחנו אומרים הסכם סיכוי, נראה בוא מיליון, 10 מיליון 15 מיליון 20 נראה בוא פשרה, הטענות שלהם צודקות, הן צודקות, כי אני מכיר את הדירות – מה השתנה לי בדירה שלי של

שנה מאיזה שהוא אזבסט? מה השתנה לי שהקפיצו אותי מ-ד' ל-ב'? לכן זה גם צודק במהות של העניין של הסכם הפשרה. זה מה שיש לי לומר.

אם כבר לומדים מזה דבר אחד – שאולי כן עו"ד רועי ברזילי:

צריך להעלות עכשיו לאזור מגורים ב', אולי ג', כי בכל זאת כן השתנתה השכונה הזאת. השכונה הזאת קיבלה זכויות בנייה,

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אבל הדירות נשארו, סליחה רגע, א', הדירות עו"ד דוד מנחם:

9

נשארו אותו דבר, זה אחד. שתיים – מי כמוך, רועי, יודע שכל

אבל גם התחדשו. גם התחדשו. עו"ד רועי ברזילי:

שניה, רועי, שניה, עו"ד דוד מנחם:

בכל העיר פרויקטים של תמ"א,עו"ד רועי ברזילי:

רועי, רועי, שניה, שניה, עו"ד דוד מנחם:

שניה רגע, מנחם, פרויקטים של תמ"א באזור עו"ד רועי ברזילי:

מגורים ג' שינו את הסיווג של הבניין. למה בעמידר,

של אישור היה לא הזה במקרה רועי, אבל, גב' עדנה וידל:

השר, לא היה אישור של השר.

נכון. עו"ד דוד מנחם:

הארנונה, צו את לשנות אומר אני ברור. עו"ד רועי ברזילי:

בהמשך, לשנות את צו הארנונה.

אז יש תהליך. יש תהליך. גב' עדנה וידל:

שאתה מה את דוחה אני אומר, שאתה מה עו"ד דוד מנחם:

אומר, ושוב, שלא יגידו שאני נגוע על השכונה, אני אומר לך גם כמשפטן וגם כאדם, שצריך קצת להיות אנושי, מוסרי ואמיתי. מה הכוונה? הלא מה ששינה להם את התוכניות זה רג

הקדנציה הקודמת, באמצע הקדנציה תקעו מה שתקעו. זה אחד.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

שתיים – מי כמוך, ואני חוזר על מה שרציתי לומר, יודע שבוועדת תכנון ובנייה, שכאשר תושבים באים באמת לפעול על פי רג את הדירה, בינינו, אתם מוציאים להם את הנשמה. ואני עומד מול,

לא משנה. בן אדם שיפץ את הדירה שלו, עו"ד רועי ברזילי:

10

להיות הפכת עכשיו אתה רועי, שניה, אבל עו"ד דוד מנחם:

מדבר שפיך מה אוזניך ישמעו אומרים, איך ובנייה, תכנון ועדתיו"ר לעתיד. כי יש פה אבסורד. נתנו להם תוכנית וכל דיון אתם מוציאים לי את הנשמה,

מה זה משנה? אני מדבר, עו"ד רועי ברזילי:

לא, לא אליכם אישית, לא אליכם. הלך הרוח, עו"ד דוד מנחם:

עמידר, מה יעשו? צריך להרוס. נקפיא להם, נעשה להם.

מנחם, אתה מדבר על המרזב, אני לא מדבר על עו"ד רועי ברזילי:

המרזב. אני מדבר, שכונה אחרת לצורך העניין, שכונת המזרחי הצמודה לשכונת עמידר, בניין חדש נבנה, הוא מקבל סיווג אחר.

נכון. זה נכון. עו"ד דוד מנחם:

לעצמו בונה בשכונה, 1309 לפי כשמבקשים עו"ד רועי ברזילי:

'אחלה' אימפריה, של

לא בסדר.

הוא אבל קטן, הסבר למה. לך אסביר אניעו"ד דוד מנחם:

מהותי וגדול.

מה מהותי?עו"ד רועי ברזילי:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אני אסביר לך. כי ברמת עמידר יש בתי תותח, עו"ד דוד מנחם:

11

4

שונה מאחרים

מה זה 1 תמ"א שעושים. מה זה כן. כן. עו"ד רועי ברזילי:

שעושים.

אופי לפי זה אותו, נותן כשאתה צו אבלעו"ד דוד מנחם:

השכונה. זה לא איזה קרית קריניצי שמישהו הלך ובנה והרחיב ועשה, או ברמת אפעל, או בשכונת ותיקים, שאתה אומר – תשמע, יש עכשיו ארנונה, תחייב אותו בארנונה גבוהה, גם על המטרים שלו, כי המקום עצמו משלם ארנונה גבוהה. אתה לא אומר – עכשיו תשמע רגע, היו לו שילם ארנונה גבוהה לפי אזור דירוג א', עכשיו הוא הרחיב ל אעשה לו א' פלוס פלוס פלוס.

אין דבר כזה בכלל. זה הכול כמעטפת. הלא צו ניתן על מכלול, על מרקם נלחמתי, הקודמת בקדנציה .... להם שמו לצערי ושם האזור, כלשל לעלוב וכאילו ללכת עכשיו בא וחלילה חס שאני ולא להעביר,דיברתי שברמת שמח ואני המציאות. זו המציאות, זו אבל הקודמת, בקדנציה עמידר יידעו שבקדנציה הזו הולכים ולא נלחמים בהם סתם, אלא באים ומגיעים להסכם פשרה. זה דבר צודק, מוסרי ונכון.

אני מבין את מה שאתה אומר, בגלל הנושא מר מוטי כהן:

מה אומר, טעות. במקביל אני שיש פה הזה גם העירייה הגיעה לפשרה שעדנה אמרה, אתם צריכים לראות את כל התמונה המלאה וכרגע אנחנו לא רואים. יש פה איזה אי צדק מסוים בנושא הזה. אבל אנחנו ננתח את כלל הנושא הזה.

נכון מאד. עו"ד דוד מנחם:

זהו בסעיף הזה?מר כרמל שאמה הכהן:

כן. עזרא עכשיו. מר מוטי כהן:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

נעבור לצו הארנונה. מר כרמל שאמה הכהן:

12

לא, תעלה להצבעה, ראש העירעו"ד דוד מנחם:

אושר פה אחד. מר כרמל שאמה הכהן:

פה אחד, בסדר, שיהיה כתוב. עו"ד דוד מנחם:

החלטה:

מאשרים הסכם הפשרה בתביעה הייצוגית ע"ש טאוב.

הצבעה:

אושר פה אחד.

אישור צו הארנונה לשנת 2

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

צו הארנונה בבקשה. מר כרמל שאמה הכהן:

העברנו לכם בעצם את השינויים המבוקשים רו"ח גלית שניידר מימרן:

בצו הארנונה לשנת

להיות עד ה

למשרד הפנים ולמשרד האוצר לאישורים. כרגע קווים מנחים לא קיבלנו ממשרד הפנים וממשרד האוצר.

הקווים המנחים, לא ברור מה יהיה איתם, כיוון שנכנסים כנראה שרים חדשים ולכן הם לא יודעים עדיין מה לעשות, ולכן אנחנו צריכים לפעול באיזו שהיא אי ודאות לגבי הקווים המנחים, ואנחנו צריכים לעשות את ומקצועיים ראויים שינויים לייצר כדי מקצועית מבחינת המקסימום רוצה אני העיר. והנהלת העיר ראש למדיניות בהתאם כמובן ונכונים,

להתייחס לנקודות:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

הפחתה חריגה של הטייס האוטומטי. הטייס האוטומטי זה בעצם איזה השכר מעליית ו המדד מעליית 50% בחשבון שלוקח עדכוןשהוא הציבורי. השכר הציבורי עלה בתקופה הזו מעל ל

הוא

גלית, שאלה, לגבי עדכון השכר. הרבו לכתוב גב' עדנה וידל:

13

על זה שעדכון השכר הוא לא באמת משקף, כיוון שאחרי שפוטרו כל כך הרבה, נשארו בעלי השכר הגבוה בשוק. אז צריך לבדוק את הנושא הזה לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

זה מכתב, זה אגב, דרך משהו, זה אבל כן, רו"ח גלית שניידר מימרן:

יוצא מהממשלה, הם בעצם בודקים,

זה לא באחריות שלנו. זה לא באחריות שלנו מר אלי מוסרי:

בכלל.

הם בודקים מהו השכר הציבורי, מה הממוצע רו"ח גלית שניידר מימרן:

של השכר הציבורי. היו שינויים בשכר, אצל העובדים הסוציאליים ואצל הרבה סקטורים, ויש עליה של מעל

בעצם, אם לא היינו עושים שום דבר, זה היה עולה אוטומטית, לא 1.92 היינו מבקשים שום דבר – זה היה עולה אוטומטי

לבקש הפחתה של ה

להזכיר שאנחנו ביקשנו שנה שעברה, המקדם היה

להעלות.

לצערנו הרב, בעצם קרה מצב שהאוצר, משרד הפנים אישר, האוצר לא אישר, מנסיבות שעד היום לא ברורות לנו כל כך. לאור האמור, הגשנו בג"צ בנושא ועדיין אנחנו מחכים לתגובת המדינה, אבל אנחנו עושים כל מאמץ כדי שה

מדברים על השנה הבאה ועל העדכון האוטומטי של השנה, של ה הנקודה הראשונה.

לפי יעלה כן שזה אומרת, שאת מה גלית,גב' עדנה וידל:

הטייס האוטומטי עד שלא נקבל אישורים?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

לא האוצר ושר הפנים שר אם שקורה, מהרו"ח גלית שניידר מימרן:

14

מאשרים את הבקשה, אין לנו ברירה אלא להעלות. זה החוק

אני פשוט לא הספקתי לקרוא, אני מצטערת, גב' עדנה וידל:

אני קראתי את ההסכמים של הנושא הקודם, לא הספקתי להגיע, קיבלתי מאוחר את החומר, לא הספקתי להגיע לנושא של הארנונה. לא כל כך ברור לחכות, כדאי האם לא נוסף, ודבר בדיוק. לבקש הולכים אנחנו מהלי אנחנו נראה אם משביעים ממשלה, שר אוצר חדש, בואו נחכה נראה, זה שבוע.

אי אפשר לחכות. רו"ח גלית שניידר מימרן:

אי אפשר לחכות, עדנה. מר אלי מוסרי:

שבוע. שבוע. גב' עדנה וידל:

שניה אחת, גלית. עדנה, שניה. אנחנו צריכים מר אלי מוסרי:

להעביר את החומר

המניין לגבי צו הארנונה, ויש כבר מועד לזה. אין לנו זמן. אנחנו חייבים להגיש את החומר כבר, להכין אותו כבר, והחומר הזה צריך להיות מאושר צריכים אנחנו אבל בהתאם. נתנהג – שינויים יחולו אם 1.7.2021 עד להתנהג כאילו מה שהממשלה החליטה זה מה יש ועם זה להמשיך הלאה.

הבקשה ממילא תגיע לשר החדש. מר עזרא נחום:

כן, אבל אז הבקשה שלך היא לא מה שאתה גב' עדנה וידל:

היית רוצה באמת.

למה? אנחנו רוצים לייצר הפחתה במגורים של רו"ח גלית שניידר מימרן:

1.90

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

של הטייס האוטומטי, או קיי. גב' עדנה וידל:

15

של הטייס האוטומטי. אנחנו נעשה כל מאמץ רו"ח גלית שניידר מימרן:

כדי לשכנע את השרים,

כי אני הבנתי שזה רק חלק.גב' עדנה וידל:

לשכנע את השרים לאשר אותה. או קיי?רו"ח גלית שניידר מימרן:

סבבה, כן, כן. גב' עדנה וידל:

בערכאות נמצא זה קודמת, שנה לגבירו"ח גלית שניידר מימרן:

משפטיות.

שניה, גלית, משפט אחד רק להגיד. כל אחוז מר אלי מוסרי:

ארנונה ברוטו זה

זה בעצם הפחתה למגורים כ זה ל את לעגל על המגורים מיליון שקל. אם ניקח את האחוז שאנחנו רוצים אותו גם על חשבון במידה ויאשרו, זו הפחתה של הארנונה למגורים לכלל תושבי העיר בערך כ

לקחנו. ברור שזה כסף. מה לעשות? יותר טוב גב' עדנה וידל:

מאשר לשלם על פשרות כל הזמן. גם התושבים צריכים ליהנות.

לגבי סעיף ב' – בית חולים שיבא תל השומר – רו"ח גלית שניידר מימרן:

יש תעריף בצו, אנחנו בודקים את החוקיות שלו כרגע. יש לנו כמה בעיות עם התעריף. דבר ראשון, הוא אחד הנמוכים בארץ, אבל זה לא קשור,

הוא הכי נמוך בבתי החולים, הוא הכי נמוך. גב' עדנה וידל:

לא אחד הנמוכים.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

נכון. הכי נמוך. הגדרת את זה יותר טוב ממני. רו"ח גלית שניידר מימרן:

16

הבעיה הראשונה, שאי אפשר להגדיר אבל לא רק זה, יש איתו כמה בעיות:

לפי החוק תעריף שהוא תעריף ספציפי מישהו. זאת אומרת, אם יש למשרדי מקבל משהו. לכן פה Xעורכי דין משרדים, אני לא יכולה להגדיר משרד כשמוגדר סעיף ספציפי לבית חולים ממשלתי, זה כאילו יצרו תעריף לבית חולים באופן ספציפי. זה דבר ראשון.

דבר שני – אם תראו בסיווגים, בית חולים נחשב שירותים. זה לא נחשב בקטגוריה של מגורים. והתעריף שכתוב בצו, כתוב

וגם פה יש בעייתיות, כי בעצם התעריף נקבע בצורה לא נכונה.

דבר נוסף – לפי פקודת הפטור בכלל, אין אפשרות לייצר סיווג ספציפי לנכס ממשלתי. זאת אומרת, יש לנו שם הרבה מאד כשלים בתעריף, אנחנו בודקים את הנושא ואנחנו בוחנים מה לעשות איתו.

גלית, אנחנו פה שנתיים, שנתיים וחצי סביב גב' עדנה וידל:

הסיפור הזה,

לגעת יכולנו לא 2021 עד פשרה הסכם יש רו"ח גלית שניידר מימרן:

בזה, עכשיו אפשר לפתוח את זה.

או קיי, אין בעיה, בגלל הסכם הפשרה, בסדר. גב' עדנה וידל:

ואנחנו מתכוונים לגעת בזה. רו"ח גלית שניידר מימרן:

בדיוק לצמצם, ולהתחיל לבוא דרך יש אבל גב' עדנה וידל:

כמו שעשינו לשיכון צנחנים או לרמת אפעל, אני כבר לא זוכרת, להדביק את הפער שהוא לא הגיוני. יש דרך. שום דבר הוא לא טאבו עד אחרית הימים.

בקשות לבקש רוצים לא גם אנחנו אבל כן. רו"ח גלית שניידר מימרן:

שלא יאושרו. שיכון הצנחנים, לצערי משרד הפנים לא ידע להתמודד עם עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

זה. אז אנחנו מאד משתדלים ומאד מנסים. אבל אנחנו מנסים פה לנקוט בגישה הכי נכונה, כדי לייצר את הדבר הנכון לעיר.

כי מה שאני רוצה להגיד, זה שתל השומר, עם גב' עדנה וידל:

17

כל שיתופי הפעולה, שהוא נמצא ברמת גן ויש יחסים נהדרים, הוא לא צריך לקבל העדפה בגלל שיש יחסים נהדרים, וצריך לעשות כל שלאל ידינו כדי להכניס לקופת העירייה את מה שהם צריכים לשלם. הם משלמים הכי הטובים מעשרת אחד שהוא עליו אומרים אנחנו חולים, בית וזהנמוך בעולם, והוא הפך לאימפריה.

והם בונים ובונים ובונים, וזה נפלא, אל תבינו לא נכון, אבל סליחה, יש פה משוואה, יש פה גם את הצד השני של המשוואה וצריך למצוא את הדרך, עם הבנייה החדשה, לבוא אולי ולסווג את הבנייה החדשה בצורה שונה, אני לא יודעת, ופה צריך את המומחים, אבל אנחנו איכשהו גוררים רגליים עם הסיפור הזה.

אז אנחנו לא גוררים רגליים, כי לא היתה לנו, רו"ח גלית שניידר מימרן:

אם היינו עושים משהו לא בהתאם להסכם שנחתם עוד בקדנציה הקודמת, אז בעצם היו אומרים שאנחנו נוהגים בחוסר תום לב.

לא, אני מדברת עתידית. עתידית מגב' עדנה וידל:

נכון הכי הדבר את נעשה אנחנו עתידית אזרו"ח גלית שניידר מימרן:

לעיר.

או קיי, כיגב' עדנה וידל:

את זה, ואז זה ייגרר עוד שנה.

לא, לא, אנחנו מעלים את זה במועצה עכשיו. רו"ח גלית שניידר מימרן:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

לא, את ההעלאה, צריך לשבת על הסדר של גב' עדנה וידל:

18

חולים בית איזה לא כבר זה שלהם. הארנונה של הזאת ההעלאה מיניאטורי, זה בית החולים הכי גדול במדינה.

נכון. יש עוד שאלות או אפשר לעבור לסעיף רו"ח גלית שניידר מימרן:

הבא?

לא, הצבעה. מר עזרא נחום:

רגע, רגע, הסעיף הבא של בתי קפה ומסעדות. רו"ח גלית שניידר מימרן:

את יכולה לעבור לסעיפים אם אין עוד שאלות מר כרמל שאמה הכהן:

על הסעיף הקודם, ובסוף, לפי הצבעה כללית, אני ארצה לומר כמה מילים.

או קיי. יש עוד שני סעיפים שגם ביקשנו שנה רו"ח גלית שניידר מימרן:

אנחנו הבורסה. ובמתחם הוותיק באזור ומסעדות קפה בתי –שעברה רוצים בעצם לעודד. אנחנו משתמשים בכלי הזה של צו הארנונה כדי לעודד עסקים בעיר ויצרנו תעריף מופחת באזורים מסוימים לבתי קפה ומסעדות וליזמים צעירים, כדי בעצם לייצר עידוד של האזורים הספציפיים האלה.

איך מבדילים? מה זה יזמים צעירים?עו"ד רועי ברזילי:

מסעדות, ברים ובתי קפה.רו"ח גלית שניידר מימרן:

העסק צעיר, כאילו עסק חדש, לא היזם. עו"ד רועי ברזילי:

כן, כן, התכוונתי עסק חדש. רו"ח גלית שניידר מימרן:

או קיי. עו"ד רועי ברזילי:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

עוד פעם, גם עסק קיים יקבל את זה. המטרה רו"ח גלית שניידר מימרן:

19

היא

אתה אם בר לפתוח צ'אנס לך נותנים רועי, מר אלי מוסרי:

רוצה, הכול בסדר.

אני מגלגל את זה כבר הרבה זמן בראש. עו"ד רועי ברזילי:

קשה מורכבת, קצת היא הזאת הבקשהרו"ח גלית שניידר מימרן:

למשרד הפנים לעכל אותה, כי גם צריך לפתוח סיווג חדש וגם אזור חדש.

pre-דיברנו עם משרד הפנים, אנחנו ננסה השנה כן להצליח בבקשה ולייצר עם משרד הפנים ומשרד האוצר, אבל אני חושבת שזה משהו מאד ruling מאד חיובי לעיר, משהו שיכול לעורר ולייצר רק טוב לעיר. זה לגבי בתי הקפה והמסעדות.

הנהלות בנקים וחברות בטוח – הצגתי לכם את זה גם שנה שעברה, אנחנו בתעריפים הכי נמוכים לפי התקרות. אנחנו רוצים להעלות ב כלל העדכון האוטומטי, להנהלות בנקים וחברות ביטוח. זה גם יעזור לנו לאזן את המגורים שאלי דיבר קודם. מדובר על

שלנו. דרך אגב, היא לא אושרה שנה קודמת, אני מניחה בגלל שבקווים שנה זו עכשיו אבל הקורונה. תקופת בגלל העלאות אישרו לאהמנחים חדשה, לא ברור מה תהיה ההחלטה, יכול להיות מאד שיאשרו. זהו. ועדכון שיטת החיוב.

גלית, סליחה, לא הבנתי, אמרת לגבי להעלות?עו"ד דוד מנחם:

וחברות בנקים הנהלות של בתעריף להעלותרו"ח גלית שניידר מימרן:

ביטוח.

מדברים תמיד אבל רגע, סליחה הבנתי, לא עו"ד דוד מנחם:

שאנחנו שואפים להוריד.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אז אני אסביר. רו"ח גלית שניידר מימרן:

20

בסוף יגידו – דיברו על להוריד והעלועו"ד דוד מנחם:

גובים אנחנו גן ברמת אם אסביר. אני אזרו"ח גלית שניידר מימרן:

480-למטר

מדברים על

בראשון

באים ואומרים, אנחנו חושבים, אנחנו גם צריכים לממן ולייצר איזה שהוא מנגנון מימון למגורים, ואנחנו חושבים ש

לתחרות וביחס לסביבה ביחס סבירה בקשה שזו חושבים ואנחנושנים בסביבה.

בשביל שלך, הדברים את מבין אני אם עו"ד דוד מנחם:

החלטנו יותר, לא אם ב להעלות צריכים אנחנו אליהםלהשתוות לעשות את זה ב

לו להעלות ראוי היה שלכאורה למה ביחס זניחה למעשה היאלהעלות היינו משווים את עצמנו לערים האחרות, נכון?

אפשר להגדיר את זה ככה. רו"ח גלית שניידר מימרן:

אז אני מבין את זה ככה.עו"ד דוד מנחם:

עדיין אני רוצה לשמור על תעריף נמוך, כיוון רו"ח גלית שניידר מימרן:

עדיין אבל ביטוח, חברות למשוך רוצה אני בנקים, למשוך רוצהשאני הפערים,

גלית, אני איתך, אני רק אמרתי, הניסוח,עו"ד דוד מנחם:

כן, הגדרת את זה בסדר גמור.רו"ח גלית שניידר מימרן:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

הזו בהעלאה גם באוזן. נשמע משמעותי זה עו"ד דוד מנחם:

21

למעשה אנחנו לא מעלים, אם מסתכלים לגבי האחרים לכמה היינו צריכים להעלות, אז במקום

ב-ג-ד.

נכון. רו"ח גלית שניידר מימרן:

אז זה נשמע אחרת. עו"ד דוד מנחם:

השינויים על לדבר סיימתי זהו, קיי, או רו"ח גלית שניידר מימרן:

הרלוונטיים.

אני רק מבקשת מראש בבקשה את ההצבעות גב' עדנה וידל:

להפריד בין עסקים לבין בנקים וחברות ביטוח, שתי הצבעות שונות.

מה את אומרת, עדנה, מה לגבי עסקים?עו"ד דוד מנחם:

בשיכון לעשות שביקשנו השינויים עם מהעו"ד רועי ברזילי:

מה קרה עם זה? הצנחנים וכל זה? זה אושר אז?

זה לא אושר. רו"ח גלית שניידר מימרן:

לא קיבלנו תשובה. גב' עדנה וידל:

אני אענה. היום גם דיברתי עם משרד הפנים רו"ח גלית שניידר מימרן:

בנושא. זה מאד הקשה על משרד הפנים. הבקשה בגלל נושא שיכון הצנחנים מאד התעכבה. הדבר הוא נכון וראוי, אבל זה שמצד אחד מבקשים הפחתה עומד לא וזה להם. מורכב מאד מאד העלאה, מבקשים שניומצד בסטנדרטים הרגילים שלהם. ולכן בעצם אנחנו חושבים שאם אנחנו רוצים עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אל לבוא רוצים אנחנו התושבים, ובאמת, בלקבל, עכשיולהתמקד התושבים ולהגיד להם – יש הפחתה והיא תאושר ההפחתה.

אז לעשות הכול כדי שהיא תאושר ולא לייצר עיזים שיכולים, מבקשת זה אולי עוד שנתיים, אבל בסוף כולם ייהנו אם נבקש את ההפחתה. וכדי לייצר את ההפחתה הזאת אנחנו צריכים לבקש אותה כהפחתה נקיה. זו לפחות הדעה המקצועית, כמובן הנהלת העיר וראש העיר יחליטו בנושא.

אני רוצה רגע עוד משהו קטן להגיד. אני חושב עו"ד רועי ברזילי:

22

שזה טוב וזה אחלה שאנחנו מפחיתים לציבור, זה באמת חשוב, אבל אנחנו צריכים לא לשכוח ש

בכל הארץ, שהביקוש הוא בערך ל

להציע מה הרבה לנו יש אחרים. תעסוקה אזורי לבין בינינומטורפת, שהולך להבין צריכים גם אנחנו אבל והשווי, והדרכים הנגישות בזכות להיות אלמנט של תחרות על הארנונה לעסקים, בעיקר לתעסוקה.

אני מסכימה. אני מסכימה ואני, רו"ח גלית שניידר מימרן:

אז שכרנו עשוי לעלות בהפסדנו שהיחס הולך עו"ד רועי ברזילי:

מנגנונים שהם איזה מייצרים לא ושאנחנו למגורים, עסקים בין וגדל לעתיד שנוכל להתחרות. כי אחרי זה, גם אם נהיה מאד מאד עשירים, לא נוכל להוריד דרמטית את העסקים.

דברים יש משהו. לך להגיד רוצה אני רועי, רו"ח גלית שניידר מימרן:

או כאלה הפחתות לבקש לשנות, יכולים אנחנו לעשות, יכולים שאנחנו אחרות, אבל זה יהיה מאד, גם זה יפגע בכסף, אל תשכח, וגם הסיכוי לזה קלוש. מה שאנחנו כן מתכננים לעשות, זה כן לייצר הטלה לראשונה לכל ה-

900

לנו עוד זמן

בהטלה לראשונה נוכל לייצר תעריפים מאד מאד אטרקטיביים, שזה יגובה משפטית, ואז נוכל לעשות את זה בלי אישור בכלל ממשרד הפנים, ונוכל בשוק טוב יתחרו גם עסקים, לכאן יביאו שגם ראויים תעריפיםלייצר ולייצר את הדבר הנכון.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

להתקיים, גם צריכה העיר סליחה, אבל,גב' עדנה וידל:

23

תראו, ברגע שיש לנו כזה פער מול ערים סליחה, אם לא מעסקים, אז ממה?

אחרות, אנחנו בכלל לא במקום הזה של לפחד שלא יבואו אלינו. אנחנו גם במקום אסטרטגי וגם הרבה יותר נמוכים ויותר זולים ממקומות אחרים.

רגע, עדנה, זה לא מדויק. עדנה, אני דיברתי רו"ח גלית שניידר מימרן:

על בנקים וחברות ביטוח קודם בתעריפים. לגבי המסחר והעסקים – אנחנו במקום דומה לאחרים. אבל רועי צודק, אם הולכים לבנות באזור המזרח מיליון מטרים ואת רוצה למשוך,

גם בבורסה. גם בבורסה ישעו"ד רועי ברזילי:

כבר ואנחנו מנגנונים לייצר ננסה אנחנו אז רו"ח גלית שניידר מימרן:

צריך שגם לזכור תמיד צריך עדנה, אבל, זה. על עובדים אלה בימים מנגנונים, אני מסכימה איתך, שלא נפסיד. לא לייצר תעריפים הפסדיים, אלא תעריפים, אם אני קובעת תעריף של עסקים כמו תעריף של מגורים, אז בעצם אני מפסידה על כל מטר. אז כמובן יש פה ...

הזאת העיר כי הכנסה, להיות צריכה גם גב' עדנה וידל:

צריכה להתפתח. נקודה.

ברור. ברור.רו"ח גלית שניידר מימרן:

עדנה, שאמרה מה את להמשיך רוצה אני מר אלי מוסרי:

היו הם לעסקים מהנוהל שלנו ההכנסות אחד. משפט עדנה, ברשותך, בסביבות

מסכים עם מה שאומר רועי.

הבעיה שלנו זה לא בבורסה, הבעיה שלנו זה מזרח העיר. אולי אנשים לא יודעים, מכביש גהה ומזרחה מתוכננות שם לקום

לא יודע עבור מי, אבל זה תב"עות שכבר מאושרות. כל הרשויות – גם פתח תקווה, גם גבעת שמואל, גם רמת גן, גם אור יהודה, גם קרית אונו – כל עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

משרדים. מטר מיליון מ למעלה מאושרות תב"עות זה הזה האזור המאבק שם יהיה מאבק מאד מאד קשה.

יכולים עדיין אנחנו שלו, האסטרטגי המיקום בגלל – הבורסה לגבי להרשות לעצמנו רמת מחירים נוכחית. אבל אני מסכים עם רועי, התחרות היא תחרות, לא יעזור כלום. צריך לעודד, להביא לפה עוד עסקים. צריך לקחת את זה גם כן בחשבון.

נצטרך, גם אנחנו הדברים, בתחילת זה את אמרתי לא אני שני, מצד כתוצאה מזה שאנחנו לא נגבה ארנונה של מה שנקרא הטייס האוטומטי, זה אובדן הכנסה של כ

נצטרך להתייעל גם בשכר וגם בפעולות, אחרת מאיפה נמצא את המקור זה לא מספיק להגיד לא ניקח, אלא יש הוצאות וצריך את הכספי לזה?

ההוצאות האלה לממן וחייבים להתנהל.

אם אנחנו מתייעלים, אלי, בצורה כזאת, בסוף גב' עדנה וידל:

24

השירות לתושב הוא נפגע. אתה מתייעל – אתה פוגע בשירות לתושב

אבל, עדנה, את לא יכולה לממן משהו מדבר מר אלי מוסרי:

שאין לך. את רוצה לממן שירות? את צריכה לבוא להגיד מאיפה בא הכסף, מקור כספי. אבל את אומרת – אני מורידה, אבל מאיפה את לוקחת?

זה אומרת. שאני מה את אומר אתה אלי,גב' עדנה וידל:

בדיוק מה שאני אומרת.

נכון. אני מסכים איתך. מר אלי מוסרי:

להמשיך לצמוח גם עבור התושב, להיות עיר גב' עדנה וידל:

איכותית צריך הכנסות. נקודה. צריך להיזהר לא להוריד את המכנסיים, עם כל הסיפור הזה של המשרדים, ומישהו יש לו אינטרס גם להגיד שבתוך 4

כן. מסכים. הקורונה עשתה משהומר אלי מוסרי:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אפשר, ראש העיר, להצביע. רו"ח גלית שניידר מימרן:

25

חשבתי לומר. גם רציתי אני הצבעה, לפנימר כרמל שאמה הכהן:

שנכון להפחית אפילו יותר את הארנונה, אבל שני דברים מובילים אותי של גם המקצועית, העמדה זה – אחד זה: את לעשות שלא למסקנה הגזברות וגם של היועצים המשפטיים החיצוניים, שהדבר עלול לסכן את האישור של ההפחתה, ככל שהיא תחרוג מביטול הטייס האוטומטי.

דבר שני – קיימתי שיחות עם האוצר, עם צחי דוד שממונה על זה, וגם הוא, הוא לא היה בטוח, הוא בדק לי את זה וחזר אלי היום ואמר לי שאין תשובה מוחלטת לאור אי הבהירות שאין ממשלה ואין קווים מנחים, אבל על להצהיר רק ולא הפחתה לקבל גם רוצים אנחנו שאם ממליץ הוא היום ה בפורום בלבד. האוטומטי הטייס לביטול להיצמדהפחתה, מחליטה. עיר כל ואז אחד פה החלטה היתה לא חלוקות, היו הדעות הוויכוח היה בין להפחית, כי נתנו פחות שירותים גם השנה ויש רקע כלכלי שעלול שחור ליום רזרבות לשמור לבין מהתושבים; חלק אצל מחמיר להגיע עם גיבוש התקציב החדש על ידי הממשלה.

אני חושב, הייתי בין אלה שהובילו את הקו בפורום ה להשאיר ולא נעלה. אז – להעלות ונצטרך גזירות יהיו ואםלהוריד.

עודפים, כי דווקא במקום שיחפשו איפה יש עודפים, שלא יתחילו לשאוב כל קודם ולכן, פרופורציונלי. לא באופן עודפים הגדולותמההכנסות להחזיר לתושבים את מה שאפשר, ואני יודע שיגידו לי – זה מנה פלאפל, מערכת זו הזה. הסיפור כסף רק לא זה משפחה. לכל שווארמה מנה היחסים שבין העירייה לתושב, זו מערכת של אמון, שאם גבית כספים ואין אחד ומצד להתייעל, הצלחת או שימוש, בהם עשית לא שימוש,להם את עובדות תגמלת גם החיים, גם שירותים, שיפרת את איכות הרחבת גם נכון האחרונות, השנתיים עשינו לאורך גם זה את העירייה, ועובדי להחזיר חלק לציבור.

אני לא פוסל שנצטרך להעלות ב

אם יהיה משבר גדול שיהיו גזרות קשות, אז בתקופות כאלה יכול להיות שנעלה, לא בטוח, יכול להיות שנעלה ארנונה. אבל כרגע אני כן חושב שנכון לאשר את ההפחתה. אני כן חושב שנכון לחשוב גם על שנה הבאה, אם המגמה של ... תימשך – להפחית גם בשנה הבאה. זה לגבי ארנונה.

הדבר השני שרציתי לומר לפני שסוגרים את הדיון הזה, גם קשור לכסף, ואתם נציגי ציבור, זה הסיפור של החינוך בחופשת הקיץ, ביולי ובאוגוסט.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

גם על זה היה ויכוח גדול בתוך פורום ה

שלנו זכה לרוב. מנסים לייצר שם איזו עמדה אחידה, למרות שהסוסים כבר יצאו מהאורווה, אבל בין אלה שבדרך כלל, בוא נגיד הוותיקים יותר, לבין הצעירים יותר, אנחנו לקחנו עמדה שנכון להתחשב בזוגות הצעירים ונכון היה לסבסד. אנחנו סבסדנו.

סביב הסיפור הזה, אבל בסיפור הזה יש fake newsואני יודע שיש הרבה הנחה ... מבקשת למרות שהיא גן, רמת יפות. מילים רק ולא מספרים ואת הצהרונים ואת בארנונה, סבסדה את בית הספר של החופש הגדול הקייטנות כפי שמעולם לא סבסדה

המצב שירשנו, ובעשרות אחוזים יותר משנה שעברה, כמעט אלה מספרים דרמטיים ואנחנו בקבוצה

העיר הזולה ביותר ביחס פר שעה, וגם נותנת את המפרט העשיר יותר, כולל הזנה בבוקר. כלומר, אם אתם מסתובבים ופוגשים או כותבים לכם – אתם יכולים להיות גאים.

– אמר ופרסם, מניפולציה ביצע האופוזיציה מחברי שאחד יודע אני הקייטנות יותר יקרות ב

של השני והחצי משקר. גרוע יותר זה אמת שחצי אומרים אבל שיקר, האמת, זה שבשנה הקודמת, שבאמת המחירים היו בשורה התחתונה הרבה יותר נמוכים, אבל היה סבסוד חריג מאד של הממשלה את הפעילות. ולכן, לרעננה, לגבעתיים, אביב, אותנו לתל להשוות יכול אני כשמשווים, גם הרצליה וכפר סבא, אפילו חולון, ראשון הן לא בקבוצה שלנו, גם לא פתח יותר מקבלים נמוכה, יותר סוציו-אקונומי קבוצת שהם למרותתקווה.

אפילו או זולים, יותר אנחנו מחלקם ועדיין ילד, פר מאיתנוסבסוד מרובם. אז צריך לקחת את זה בזווית הזו. ומי שבא וטוען אחרת, תדעו לומר לו את האמת.

זה לא שאנחנו לקחנו את ההנחה בארנונה כגולת הכותרת וחזות הכול.

אנחנו ... שירותים, אתם רואים את זה, אתם פוגשים את זה. אני חזרתי כרגע משני טקסים מאד מרגשים, עם עשרות תלמידים – אחד זה חקר במדעים; והשני זה תוכנית קנגורו לחשיבה כמותית.

את אחוזים, במאות האחרונה בשנה הרחבנו אנחנו קנגורו תוכנית את ההשתתפות של השכבות ואת העלויות כמובן. יש פה חברה חיצונית. אבל זו תוכנית חשובה מאד, שמביאה, באמת, גם הרבה כבוד וגם הרבה תועלת לילדות ולילדים. גם אנחנו מרחיבים שירותים, גם משביחים שירותים, גם שאנחנו חשובות פעילויות אפילו לסבסד וגם ארנונה להוזילמצליחים רואים בהן חשיבות עליונה כמו החינוך. זהו. זה מה שיש לי לומר.

26

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

הטייס את רק להפחית הגזברות, המלצת את מאמץ בסוף אניולכן האוטומטי, שזה גם משמעותי, השנה הטייס הוא לא זניח, הוא כמעט אחוזים. זהו, עכשיו אפשר להצביע.

אני בעד. מר אלי מוסרי:

27

בעד מהגב' עדנה וידל:

בעד צו הארנונה.מר כרמל שאמה הכהן:

שאמרה כמו שהוא, כמו הארנונה צו בעד מר אלי מוסרי:

גלית.

הבנקים של בנושא רק לסייג מבקשת אני גב' עדנה וידל:

וחברות הביטוח. אני לא השתתפתי בדיון אם שמתם לב, בכל היתר אני בעד.

מעולה. מר כרמל שאמה הכהן:

לא השתתפתי ולא מצביעה, לנושא של בנקים גב' עדנה וידל:

וחברות ביטוח.

אז כל השאר זה פה אחד. עו"ד רועי ברזילי:

או קיי, בפועל פה אחד, עם ההסתייגות. מר כרמל שאמה הכהן:

זו לא הסתייגות, זו הימנעות. עו"ד רועי ברזילי:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

השתתפה לא שהיא הסתייגות ברור. ברור,מר כרמל שאמה הכהן:

28

בדיון

הימנעות גם מהדיון, אני לא אמרתי את דעתי. גב' עדנה וידל:

אני נמנעתי מהדיון.

ניגוד בגלל הזה בנושא מהצבעה הימנעותמר כרמל שאמה הכהן:

עניינים, לא בגלל משהו מהותי, נכון?

ברור, ברור, ברור. גב' עדנה וידל:

בגלל חשש לניגוד עניינים. מר כרמל שאמה הכהן:

לא בטוח שיש שם ניגוד עניינים. עו"ד רועי ברזילי:

של מהבעלים היא עדנה יודע, שלא מי מר כרמל שאמה הכהן:

הפניקס,

לא, לא, לא, בנק מסד, ואני בניגוד עניינים כי גב' עדנה וידל:

הנושא הזה עולה לדיון. גם שם אני לא דנה בזה, בגלל שזה של רמת גן.

תודה הבא. לסעיף גמור. בסדר בעיה. אין מר כרמל שאמה הכהן:

רבה.

החלטה:

מאשרים את צו הארנונה לשנת

הצבעה:

אושר ברוב קולות

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

29

העברת פרויקט מרכז קהילתי נווה יהושע לחברה הכלכלית 5 מציג: עזרא נחום, סמנכ"ל תפעול

עזרא, בבקשה, העברת פרויקט מרכז קהילתי מר כרמל שאמה הכהן:

נווה יהושע לחברה הכלכלית.

ערב טוב. אני מבקש לקבל את אישור הנהלת מר עזרא נחום:

לחברה יהושע בנווה קהילתי מרכז של פרויקט ביצוע להעברת העיר הכלכלית. מדובר במבנה בן קרוב ל

מבואה, לובי שם לבנות מתכוננים אנחנו חניה. של מפלסים קומות קפיטריה, מרכז לאזרחים ותיקים, מרכז לצעירים, ספריה, מקווה, אולם רב תכליתי וחדרי חוגים. בנוסף לזה, אנחנו מתכננים לבנות שם למורים, זה אם להשכרה, קטנות דירות העירייה, בבעלות שיהיו דיור בשביל לעודד מורים להיקלט ולבוא לעבוד ברמת גן.

אני רוצה לציין, אני מקווה מאד שבסוף החודש הזה אנחנו נקבל את היתר הבנייה ולאחר מכן נכין למעשה את כל המפרטים, כולל כתב כמויות, ואני את ונסיים בבניה נתחיל אנחנו אוקטובר שבחודש השם בעזרת מעריך באפריל דיור, יחידות 18 כולל המקווה, כולל הקהילתי, המרכזבניית 2023

מקווה להגיד יכול אתה פעמים כמה עזרא,גב' הגר יעקב:

במשפט אחד?

בנווה מקווה שבונים בזה מתבייש לא אני מר עזרא נחום:

יהושע.

גם אני לא נחה דעתי שהוא חוזר על המילה עו"ד דוד מנחם:

מקווה כל כך הרבה פעמים.

שמת לב, מנחם?גב' הגר יעקב:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

כן, כי זה מתסיס. עו"ד דוד מנחם:

30

(מדברים ביחד

אני שואל, למה לא להכין כתב כמויות כבר? מר כרמל שאמה הכהן:

למה לחכות?

מה הכמויות. כתב את להכין התחלנו כבר מר עזרא נחום:

שנתתי תאריכים, היה והיתר הבנייה ב

אני מקווה שתוך חודש ימים נכין כתב כמויות, יש כבר קבלנים שיצטרכו, החברה הכלכלית,

הגר, את אלופה. גב' עדנה וידל:

אומר אני למה ככה. אפשר אי חברים, מר עזרא נחום:

אוקטובר? כי ספטמבר כולו חגים, אז אני לא בטוח שכדאי להתחיל. אבל ה-דד-ליין זה אפריל

זה נקרא עירוב שימושים על סטרואידים. עו"ד רועי ברזילי:

יש לי שאלה – מה זה ה גב' עדנה וידל:

ומה זה?

ראש העיר ביקש בכל שטח חום שאנחנו בונים, מר עזרא נחום:

לנצל את מלוא הזכויות שיש לנו ולהכניס כמה שיותר פונקציות באם ניתן.

מאחר ורצינו לבנות והיה חסר מרכז קהילתי בנווה יהושע, צירפנו לזה גם ספריה שממוקמת בשכירות שם, היה חסר מקווה – גם צירפנו. היתה לנו אפשרות לבנות במקום הזה, מעבר למרכז קהילתי, רצינו לנצל את השטח הזה לבנות עוד

להשכיר אותן, כפי שציינתי, כפי שראש העיר רצה. כמובן שייקבעו לכך קריטריונים ברורים.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אבל בנפרד מהמרכז. בנפרד, במבנה נפרד. גב' עדנה וידל:

31

במבנה נפרד. הכניסה היא נפרדת. זה באותו מר עזרא נחום:

יחידות 18 עצמו הבניין בין קשר שום אין נפרדת, כניסה אבלבניין, הדיור, לבין המרכז הקהילתי. אני אשמח גם להעביר לכם את המצגת עם ההדמיה, ייצא בניין יפהפה.

עזרא, תעביר לי אותו באמת. גב' הגר יעקב:

קיבלנו איזו היא חוות דעת מקצועית, אם זה גב' עדנה וידל:

בכניסה בניין באותו בדיוק הדיור יחידות 18 את לשים ונכוןמתאים אחרת? לא יודעת, עם מי התייעצתם?

המרכז בין מוחלטת הפרדה יש אמרתי,מר עזרא נחום:

הקהילתי לבין יחידות הדיור – גם בכניסה, גם בחצרות, בכל הדברים. דרך בשני קרקעית תת חניה אמרתי, שם, לבנות מתכננים גם אנחנואגב, מפלסים.

הזכרת אבל מקווה?עו"ד רועי ברזילי:

רועי, ברצינות, תהיה לנו בעיית חניה שם, גם גב' הגר יעקב:

התושבים כרגע 12 בארנון וגם ממול גם כי האלה. המפלסיםעם משתמשים שם בחניה. איפה זה עומד מול היזמים? תעדכן אותנו.

עם סיגל, אצל לפגישה להגיע אמורים הם עו"ד רועי ברזילי:

להתחבר ביניהם מסכימים היזמים מסכימים, והם ואיתי, ההנדסה ולהעביר את הזכויות במידת האפשר.

בסדר. הרחוב עצמו הוא מאד מאד קטן וצר, גב' הגר יעקב:

וזה עלול ליצור לנו בעיה. אז תהיה על זה בבקשה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אני על זה. עו"ד רועי ברזילי:

32

אם צריך עזרה, כמובן שאני פה לשירותך. זה גב' הגר יעקב:

חשוב לי מאד שתדאג לחניה גם שם.

שתדעי לך, המקווה תופס מקום בחניה למטה.עו"ד רועי ברזילי:

את לי הרס הזה המקווה אעשה? אני מהגב' הגר יעקב:

החיים.

יציל לך את החיים. מר עזרא נחום:

הלאה, שטויות. לדבר התחלתם קיי, אומר כרמל שאמה הכהן:

להתקדם.

חברים, רק אני רוצה למען הפרוטוקול לציין, מר עזרא נחום:

העיר, בהנהלת שקבעתם כמו אלא 5% של בשיעור תהיהשהתקורה בנושא לפעם מפעם עניין של לגופו דנים והגזברית העירייה שמנכ"ל התקורה.

נכון. רו"ח גלית שניידר מימרן:

עזרא, סיכמנו לגבי החברה הכלכלית – הכול מר אלי מוסרי:

לגופו של עניין. אז מי קבע את ה

מנכ"ל אם אלא 5% היא התקורה ציינתי,מר עזרא נחום:

העירייה והגזברית שידונו לגופו של עניין.

כן, זה מה שקבענו. זה מה שקבענו, אלי, פעם רו"ח גלית שניידר מימרן:

קודמת

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

או קיי, סבבה. מר אלי מוסרי:

33

כל קודם בואו בהמשך. ייבחן הזה הנושאמר מוטי כהן:

נקבל את האישור.

נכון. הוא צודק מוטי. מר אלי מוסרי:

הצבעה – מי בעד האישור? מר כרמל שאמה הכהן:

אני בעד. מר אלי מוסרי:

מי נמנע? מי נגד? אושר פה אחד. מר כרמל שאמה הכהן:

מזל וברכה. מר עזרא נחום:

בהצלחה. גב' עדנה וידל:

החלטה:

הכלכלית לחברה יהושע נווה קהילתי מרכז פרויקט העברתמאשרים בתקורה

הצבעה:

אושר פה אחד.

פרויקט הקמת מאגר המים במזרח העיר. 4

מציגה: רו"ח גלית שניידר מימרן, גזברית העירייה

האלה. בעמק המאגר נושא – הבא הנושא רו"ח גלית שניידר מימרן:

מאגר מים שהיה מתוכנן להיות מוקם בעמק האלה. לאור שינויים ובקשות, עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

גם של תושבים, גם בחינת חלופות נוספות, היו כל מיני בעיות, בחנו את זה לאורך חודשים האם כדאי להעביר את המאגר, ובסוף נבחרה בחירה שכן נכון יהיה להעביר את המאגר. יש לכם את כל ההסבר.

כתוצאה מזה שבעצם התאגיד לקח על עצמו בנייה גם של המאגר החדש, אבל גם של המאגר הישן, הוא השקיע מעל מיליון שקל, וגם יש כבר קבלן להחזר כספי, להחזר שלו ובקשה שלו דרישה כתב ויש במכרזשזכה לנזקים, בעצם ראינו בזמנו, זה היה לפני הרבה חודשים, שסכום של ניר של במסמך רואים אנחנו כאשר לתאגיד, לשלם סביר יהיהמיליון על בהתבסס – כותב הוא 1,061,000 הן עכשיו עד שההוצאות יהושע בסך בפרויקט תשלומים התאגיד ביצע זה למועד עד הפרויקט, כרטסת 1,061,000

ידי כספי התאגיד. זה ברור

איפה?גב' עדנה וידל:

34

עזרא, אולי אתה יכול בדיוק להגיד להם איפה רו"ח גלית שניידר מימרן:

זה.

יום מבקשת ממש אני הבאה בפעם כי לא,גב' עדנה וידל:

קודם לשלוח את החומר. אני לא הספקתי לקרוא. בבקשה.

המקום שיועד לכך על פי ה-תב"ע, זה על גבול מר עזרא נחום:

461

איפה שהיינו בסיור, עדנהעו"ד רועי ברזילי:

זה אם פשוטה, שאלה לשאול רוצה אני אזגב' עדנה וידל:

יועד על ידי ה-תב"ע ל

האלה?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

כי הוא היה בקריניצי. רצו בהתחלה, התאגיד מר עזרא נחום:

35

רצה לשפץ ואנחנו התנגדנו. הם רצו לשפץ ולהגדיל אותו

אבל אתה אומר שלפי ה-תב"ע זה היה צריך גב' עדנה וידל:

להיות ב

קראתי את זה.

אבל, עזרא, ב עו"ד רועי ברזילי:

של מלא עצים שם וגם המאגר הזה הולך להיות עילי, לא תחתי, ולא ינצל את הקרקע כמו שצריך.

אז הוא יהיה בגב' עדנה וידל:

אם זה יהיה ב עו"ד רועי ברזילי:

השלכות שם. צריכים לבדוק אותן.

בעד כל קודם אני להעביר. בעד אני לא, גב' עדנה וידל:

להעביר אותו.

שניה, עדנה, דקה, אני באמצע הדברים.עו"ד רועי ברזילי:

אני די, הנה, סליחה. שמעתי, לא סליחה, גב' עדנה וידל:

מתנתקת, הכול בסדר.

אם זה ב עו"ד רועי ברזילי:

ואני היינו שם, יש שם משמעות של עצים, יש שם משמעות של מבנה שהוא עילי ולא תחתי, תת קרקעי, שהיה אפשר לנצל את רום הקרקע. אני מבין שזה יותר זול, אבל בסוף השכונה שתיבנה שם תצטרך עוד שטחי ציבור. אז השאלה אם כל השיקולים האלה נבחנו גם במסגרת הזאת, לא רק הכסף והחלופות.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

כשאתה בונה מר עזרא נחום:

36

מאגר מים

לא אמרתי שלא. אני לא אמרתי שלא. ביחס עו"ד רועי ברזילי:

לחלופה הקודמת.

המיקום נקבע על ידי תוכנית המתאר. מר עזרא נחום:

מה שאני מבין, שתוכנית המתאר מציעה את עו"ד רועי ברזילי:

שתי החלופות, היא לא מציעה חלופה אחת, היא מציעה את שתי החלופות.

אנחנו בחרנו בחלופה השניה, שהיא אולי, לא יודע, אולי בעקבות לחץ של תושבים. אבל היא מזיקה לדברים אחרים.

צריך גם שם מאגר. גם שם זה שטח שמיועד, מר עזרא נחום:

בכל מקרה?עו"ד רועי ברזילי:

היו המקצועיים הגורמים כל לביוב. מכוןמר עזרא נחום:

שותפים לתהליך, בדקו את זה, הן מהנדסת העיר, הן אדריכל העיר, הן צריך אלא ברירה שאין דעים תמימי כולנו לשעבר, העירייה מנכ"לית להקים את המאגר הזה באותו מקום שצוין ולא בקריניצי.

בסוף מה הדברים, עיקרי את לכם כתבתי רו"ח גלית שניידר מימרן:

הכריע את הכף. גם הסיפור שהמאגר היותר גדול באזור הזה, גם הנושא שאין פגיעה ואין מפגע לתושבים, גם הנושא של מצבי חירום.

ליד שלמה שכונה לך להיבנות הולכת גלית, עו"ד רועי ברזילי:

המאגר החדש. פשוט אין שם תושבים עדיין אז הם לא מתלוננים על כלום.

אבל אותן תלונות שיש לך שם – יהיו לך שם. אנחנו פשוט לא מתייחסים לזה. הולכים להיות שם

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

המאגר. אז אני אומר, צריך לבדוק את כל השיקולים. אני לא יודע לפי מה, אם זה הלחצים, אני לא רוצה להגיד שזה הלחצים של התושבים,

לא, יש שם מכון לביוב, יש צמוד לזה מכון מר עזרא נחום:

37

לביוב

צריך להבין את זה.עו"ד רועי ברזילי:

אני בכל זאת רוצה להגיד משהו. אני חושבת גב' עדנה וידל:

עם יותר נכון זה את לבנות שהפוטנציאל חושבת אני יותר. נכון שזה ב זה תשתיות, מבחינת נכונים וחיבורים מינימליסטיות הפקעות דווקא בגלל שקמה שם שכונה חדשה, צריך למקם את המאגר שם ולעשות את זה בצורה כזאת שזה לא יפריע לתושבים.

אבל אי אפשר לבוא בעמק האלה, במקום שאין שם שטח גדול ופתוח, זה בסך הכול איזה שהוא רחוב, ובתים שבנויים על הרחוב הזה, ולעשות שם את המאגר הזה. זה לא מתאים ואין מקום וזו פגיעה סביבתית. בעוד ששם יש מרחב גודל יותר וזה נכון להעביר את זה.

עדנה, הגדרת את זה מעולה, זה בעצם בסוף רו"ח גלית שניידר מימרן:

מה שהכריע. בסוף, כשנבחנו כל השיקולים, כל גורמי המקצוע היו בעד להעביר את זה.

בוודאי, יש שם פוטנציאל לעשות את זה נכון. גב' עדנה וידל:

כי יותר. נכונה בצורה זה את להקים יותר זול גם זה זה. את לעשות כשאתה תופר שמלה חדשה, שמלה חדשה זה לא כמו לתקן, לתפור שמלה ישנה. זהו.

או קיי, אני מבקש רק להוסיף דבר אחד, שכל מר אלי מוסרי:

התשלומים יהיו על סמך אסמכתאות ובכתב, לגבי כיסוי התשלומים, שלא יהיו לנו אחר כך בעיות שידענו, לא ידענו. מדובר פה בהוצאה כספית מאד מאד גדולה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

או קיי. רו"ח גלית שניידר מימרן:

38

את בונה התאגיד שקל. מיליון זה ההוצאהעו"ד רועי ברזילי:

המאגר לפי מה שאני מבין.

עכשיו מאשרים בעצם אנחנו לא, לא,רו"ח גלית שניידר מימרן:

שהעירייה משתתפת ב

רגע זה הן

461

המאגר של עמק האלה – כיוון שהוא הוציא

התחשבנות עם הקבלן שזכה במכרז, אנחנו הסכמנו לאשר, הסכמנו, עוד פעם, תלוי בהחלטה שלכם, אבל אנחנו חושבים שיהיה ראוי להעביר מיליון.

אני חייב להגיד, אני מוכן לאשר את העסקה עו"ד רועי ברזילי:

עצמה, כי היא קיימת פה, ואת התנאים הכספיים, אבל אני לא יכול לתת בבחינת החלופות, בבחירת מעורבים היינו שלא למשהו התייחסות החלופות, השיקולים שעמדו מאחורי זה. שם אני לא נמצא. אני נמצא רק בעסקה עצמה. אם אתם ראיתם אותה כשירה מבחינת הכספים – בסדר.

לגבי החלופה עצמה – אני לא בטוח שהיא החלופה, לדעתי מאגרי מים מעל הקרקע זה הדבר הנכון לעשות היום, גם משיקולי תקציב. לטווח ארוך זה לא נכון. אבל גם אם נחליט על החלופה השניה, לדעתי זה צריך להיות בתת הקרקע ולא מעלה. גם מטעמים ביטחוניים אגב.

לא רק ביטחוניים. דרך אגב, זה צריך להיות גב' עדנה וידל:

מתחת לקרקע לדעתי מטעמי התייעלות וניקוז המים.

לא ניקוז. זה מים לשתיה. מר עזרא נחום:

בסדר. אבל אם אתה עושה,גב' עדנה וידל:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

נמוך יותר הרבה מקום זה 461 טופוגרפיתעו"ד רועי ברזילי:

39

מעמק האלה למעלה

רועי, זו היתה הבקשה גם של מהנדסת העיר מר עזרא נחום:

בשעתו.

תמשיך רועי, הדיון. את עוזב אני חברים, מר כרמל שאמה הכהן:

לנהל אותו. אני פשוט צריך לעבור לפגישה הבאה, אז תנהל אתה את הסעיף הזה.

אפשר להצביע. מר עזרא נחום:

אפשר אם לדבר. להמשיך רוצים הם לא, מר כרמל שאמה הכהן:

להצביע – נצביע, אם לא – אני פשוט מעביר את הניהול לרועי.

לא, גם אני יוצאת, אני גם צריכה לצאת, זה גב' עדנה וידל:

כבר מעבר לזמן שלי.

של לנושא רק ההצבעה את ממקד אני עו"ד רועי ברזילי:

הכספים. אין לי בעיה עם ההיבט הכספי. אבל אני אומר, מבחינת החלופה,

שיירשם שאני בעד. מר אלי מוסרי:

גם אני בעד ותודה רבה. מר כרמל שאמה הכהן:

גם אני בעד ההעברה ל גב' עדנה וידל:

טוב.

יום טוב, להתראות.מר אלי מוסרי:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

40

הבאות בישיבות וניפגש לכולם רבה תודה מר כרמל שאמה הכהן:

אושר.

החלטה:

מאשרים פרויקט הקמת מאגר המים במזרח העיר.

הצבעה:

אושר פה אחד.

____________________

כרמל שאמה הכהן

ראש עיריית רמת גן