ישיבת הנהלת עיר מורחבת מס' 46 א'

עיריית רמת-גן

ישיבת הנהלה מורחבת מס

מיום רביעי, כ' בתמוז תשפ"א

ZOOMבאמצעות

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אדם מר העיר, ראש – הכהן שאמה כרמל מר משתתפים:

2

קניגסברגר – מ"מ ראש העיר, עו"ד רועי ברזילי – סגן ראש העיר, עו"ד מנחם דוד – סגן ראש העיר, גב' עדנה וידל – המשנה לראש העיר, גב' הגר יעקב – המשנה לראש העיר, מר צחי זליכה – המשנה לראש העיר, מר אלי מוסרי – חבר הנהלת העיר, גב' שרית אסרף לוי – חברת מועצת העיר, מר ישראל זרי – חבר מועצת העיר, מר דני גולדשטיין – חבר מועצת העיר, מר משה וולמן – חבר מועצת העיר, עו"ד זוהר ישרים – חבר מועצת העיר.

מר משה רווח – המשנה לראש העיר, גב' לילי שמה – חסרים:

חברת מועצת העיר, מהנדס שלומי בן ששון – חבר מועצת העיר, מר שמואל לרמן – חבר מועצת העיר.

רו"ח גלית שניידר מימרן – גזברית העירייה, עו"ד סהר נוכחים:

פינטו – היועץ המשפטי, גב' עמליה כהן – מנהלת מחלקת תכנון וארגון עירוני, גב' מירב שורץ – מתאמת פעילות הנהלת העיר ומועצת העיר, מר עזרא נחום – סמנכ"ל תפעול.

סדר יום:

אישור תקציר החלטות ישיבת הנהלת עיר מס 1

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

הארכת ההסכם עם רדימיקס. 2

מציג: עו"ד סהר פינטו, היועץ המשפטי

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

3

הארכת ההסכם עם רדימיקס 2

מציג: עו"ד סהר פינטו, היועץ המשפטי

רדימיקס יושבים בקרקע של העירייה בעו"ד רועי ברזילי:

שנה האחרונות, כאשר המקום ניתן להם לתקופה קצובה שנסתיימה לפני שנים רבות בשל הסכמתם לפנות קרקע תפוסה בבורסה.

העירייה לא חתמה ולא ערכה עד כה הסכם מסודר, ואילו הישיבה שלהם בקרקע עומדת בסתירה לייעוד הקרקע והשימושים המותרים בה, וללא היתר בנייה. העירייה מעוניינת לפנות את הקרקע ולסלק את ידם ואולם עד כה לא נפתח הליך פלילי או אזרחי, לכן חתמנו על הסכם לסילוק יעד במרץ 2022

ההסכם הוא לסילוק יעד וכל המחוברים בתוך שנתיים, ואולם במידה והעירייה לא תקדם לאישור הועדה את תכנית ה"מרחב הירוק" יהיה ניתן להאריך בשנה נוספת הווה אומר עד למרץ

כמו כן, בהסכם נוכח מחלוקת שמאית לשאלת שווי השימוש הראוי, נקבע כי שמאי מכריע יכריע בשווי השימוש בין השמאות של העירייה לשמאות של רדימיקס , שהפער עומד על כ

שנים רטרואקטיבית ושלוש שנים החל ממועד חתימת ההסכם). רדימיקס פנו אלינו מוקדם מהצפוי ולפני תום תקופת ההסכם וביקשו שכבר עתה נקבל החלטה בדבר הארכת האופציה, וכנגד הארכה תוותר רדימיקס על טענותיה ביחס לשווי השימוש ותסכים לעמיד את שווי השימוש על פי חוות העת השמאית של העירייה. ההצעה הנ"ל הובעה לידיעת המנכ"ל בישיבה שערכנו לגזברית ולראש העיר ויש בה להגשים יעדים ציבוריים של פינוי הקרקע וקבלת תמורה ראויה לשימוש בה ואף פיצוי בגין שבע שנים של שימוש שנעשה בקדנציות הקודמות ללא תמורה.

על כן אני סבור שעלינו לאשר את הארכת התוקף של ההסכם שיביא לבסוף לסילוקם במרץ

למישהו יש הערות, שאלות? מר כרמל שאמה הכהן:

בעצם רועי, ברשותך. בבקשה, כן, שאלותגב' עדנה וידל:

אנחנו מבקשים לסלק אותם משם, לסלק במובן המשפטי, לא חלילה שפת הרחוב, לעשות סילוק של המחזיק בנכס כי מה? כי אנחנו מרגישים שהוא לא נותן תמורה כספית או מהותית?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

לאחזקה היסוד שנה. 22 שם היה הוא לא, עו"ד רועי ברזילי:

4

בקרקע הזאת, הם היו, הם החזיקו שהיה, שנבנה עליו אחרי זה בית גיבור בבורסה. היה להם שם את המפעל. ואז רצו להתחיל לבנות את בית גיבור, אז סילקו אותם משם. אבל צבי בר אז הבטיח להם 'תיכנסו שם למסובים, תבנו את הזה, ותישארו שם

שם, לא שילמו שכר דירה ב

10

אני זוכרת שדנו בזה כבר, לאגב' עדנה וידל:

כן, בהסכם המקורי, בהסכם הזה שנתן להם עו"ד רועי ברזילי:

כאילו. השלישית בשנה דנים אנחנו עכשיו דנו. האלה, השנתיים את בקיצור, בקדנציה הזאת לחצנו הרבה יותר. גם אז כרמל וגם אני היינו מאוד נחושים, עוד בקדנציות הקודמות, לסלק אותם ולהגיע לאיזה משהו, הם יושבים על קרקע עירונית, לא משלמים שכר דירה. אין להם היתר בנייה.

אוקיי, הבנתי. כי אני רציתי להבין את המהות גב' עדנה וידל:

של הטיעון שלנו, שבעצם הם לא מצדיקים את הישיבה שם, והם מונעים מהעיר לקבל רווחים בגין חברה אחרת שתשב.

לא רק רווחים, הם גם לא מצב טוב, לא מצב עו"ד רועי ברזילי:

נכון שרדימיקס יישבו שם. אנחנו לא רוצים שהם יישבו שם, למרות הכסף הטוב.

לא אני אז משלמים, לא שהם אמרת כרגעגב' עדנה וידל:

מבינה איפה הכסף הטוב.

לא, עכשיו הם משלמים. בשנתיים האחרונות עו"ד רועי ברזילי:

לאחור, שנים 7 שילמו וגם ישלמו. הם הבאה ובשנה משלמים,הם כשהתחלתי איתם תהליכים.

6 -אז הגענו איתם לתשלום, כולל מה שיהיה עכשיו, בסביבות

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

לא הם למה שאלתי, מכוונת לשם בדיוק גב' עדנה וידל:

5

מתאימים לשבת שם

היתר, ללא הם כי מתאימים? לא הם למהעו"ד רועי ברזילי:

הם לא מתאימים. הם מחויבים לפתוח בייעוד חורג, ללא רישיון עסק.

בהליכים האלה. הם הגישו... אבל הם לא יכלו להכשיר, אני לא מאמין ש...

זה מה יש.

אוקיי. גב' עדנה וידל:

אולי אז שאלות, אין אם שאלות? עוד זהו,עו"ד רועי ברזילי:

ניגש להצבעה?

מה כולם מסכימים?מר כרמל שאמה הכהן:

למה צריך להצביע? זו הנהלה. אם יש מישהו מר אדם קניגסברגר:

שמתנגד, שיגיד שהוא מתנגד.

במקום מעניין בסיור היום היינו וולמן,מר כרמל שאמה הכהן:

עבודתך לדעתי הקודם, או אני לא יודע אם אתה עדיין עובד שם. גם אדם היה והמנכ"ל.

... יועץ. מר משה וולמן:

היית יועץ, אוקיי. מר כרמל שאמה הכהן:

לא, אני עדיין. מר משה וולמן:

עדיין יועץ? היה יפה, היה מרשים מאוד. טוב, מר כרמל שאמה הכהן:

אם אין לאף אחד עוד הערות או שאלות.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

6

. F35 כרמלמר אדם קניגסברגר:

לגלות. לא אדם. סודות, לגלות לאמר כרמל שאמה הכהן:

האופוזיציה מאזינה. אם אין לאף אחד עוד שאלות, אז הסעיף הזה מאושר פה אחד.

החלטה:

מאשרים הארכת ההסכם עם רדימיקס.

הצבעה:

אושר פה אחד.

אישור תקציר החלטות ישיבת הנהלת עיר מס 1

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

תקציר את לאשר עדיין צריכים אנחנומר כרמל שאמה הכהן:

ההחלטות של ישיבת ההנהלה מס

ההחלטות מאושר.

החלטה:

מאשרים תקציר החלטות ישיבת הנהלת עיר מס

הצבעה:

אושר פה אחד.

____________________

כרמל שאמה הכהן

ראש עיריית רמת גן