ישיבת הנהלת עיר מס' 52

עיריית רמת-גן

ישיבת הנהלה מס

מיום שלישי, ז' באדר א' תשפ"ב

באמצעות הזום

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אדם מר העיר, ראש – הכהן שאמה כרמל מר משתתפים:

2

קניגסברגר – מ"מ ראש העיר, עו"ד מנחם דוד – סגן ראש העיר, מר חגי אשר סגן ומ"מ ראש העיר, גב' הגר יעקב – המשנה לראש העיר, גב' עדנה וידל – המשנה לראש העיר, מר דני גולדשטיין – יו"ר מועצת העיר, מר אלי מוסרי – חבר הנהלת העיר.

עו"ד רועי ברזילי – סגן ראש העיר, מר צחי זליכה – חסרים:

המשנה לראש העיר, מר משה רווח – המשנה לראש העיר.

– נחום עזרא מר העירייה, מנכ"ל – כהן מוטי מר נוכחים:

סמנכ"ל תפעול, רו"ח גלית שניידר מימרן – גזברית העירייה, עו"ד סהר פינטו – היועץ המשפטי, אינג' סיגל חורש – מהנדסת העיר, גב' עמליה כהן – מנהלת מחלקת תכנון וארגון עירוני, גב' מירב שורץ – מתאמת פעילות הנהלת העיר ומועצת העיר, עו"ד עינב בר כהן – רמ"ט רה"ע, מר קובי נח –

מנהל אגף מערכות מידע, מר קובי בן עטר – מנכ"ל החכ"ל, מר יוסי ברזילי – סמנכ"ל כספים החברה הכלכלית.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

סדר יום:

3

אישור תקציר החלטות ישיבת הנהלה מורחבת מס 1

מציג: מר כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

הסדר פשרה לתביעת היטלי פיתוח – אזורים. 2

מציגה: רו"ח גלית שניידר מימרן, גזברית העירייה אישור העברת פרויקט מתחם הספורטק לחברה הכלכלית. 3 מציג: עזרא נחום, סמנכ"ל תפעול

אישור הרכב ועדת רכב. 4

מציג: עזרא נחום, סמנכ"ל תפעול

הסכם בין העירייה לחברה הכלכלית (מחוץ לסדר היום). 5 עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

שלום לכולם, ערב טוב. אתן סקירה קצרה למי מר כרמל שאמה הכהן:

4

לא מלחמה, בעקבות מכבי, של החלטה יש האירועים. אחרי עקב שלא שקרוב מי ובעיקר ושפלה, מרכז במחוז הרשויות כל אבל אלינו,קשור לשיבא נפלו קורבן. יש מלחמה בין מכבי לבין שיבא/משרד הבריאות. מכבי רוצים לשלם פחות, שיבא באופן טבעי לא מוכנים לוותר להם, ואז הם רצו חברים שלנו העיר מתושבי 40% מעל אותנו, לקחת לחץ, מנוףלהפעיל במכבי, הם מבינים שזה חשוב לנו מאד השירותים בשיבא, אז הם אמרו –

אנחנו לא מאשרים יותר הפניות לשיבא. הם תיארו לעצמם שאנחנו נבוא בטענות לממשלה או לשיבא, שזה ייצור לחץ. היום אחרי הפרסום בישראל היום, כשראינו שזה כבר רשמי והולך לקרות ממחר, פניתי להנהלה שם, עם המסר שלא פרסמתי אותו לציבור, לציבור כתבתי משהו כללי ומרוכך, כי רציתי לתת להם אפשרות לרדת מהעץ בכבוד, לא רציתי כאילו להיראות כמי שממש מכופף אותם. אבל מבחינתנו זו היתה, מה שנקרא, מלחמת עולם. מדובר פה בבריאות הציבור. אין ספק ששיבא חוסך לנו חיים. יש מכבי, אבל החולים, בתי כל את מכבד אני לוולפסון. שיבא בין הבדל מהשיקולים שלו, מעדיף להפנות חלק מהאנשים לוולפסון.

גם הקרבה לרוב האנשים, אבל גם הייחודיות של שיבא כבית חולים מוביל ברמה עולמית, זה בסוף נוגע לבריאות של כולנו. אז נכון שאנחנו עיר שהיא פחות משתלמת, כי אנחנו עיר עם אוכלוסיה מבוגרת יותר, שצורכת יותר שירותי בריאות, אבל זה המצב כבר עשרות שנים. ולכן בסטטוס קוו הזה אסור לגעת, הוא צריך להיות מה שנקרא, באמת, עילה למלחמה כל פעם שרוצים לגעת בו. הם ינסו אולי עוד פעם בעתיד, כי בסוף זה כלכלה של כסף גדול. השינוי שהם רצו להעביר, שהם רוצים להשיג, היה חוסך להם 100

הוצאות שנקרא, מה הרבה, בלי גם מאד, מהר שהצלחנו שמח אניאז מצידנו, כי גם למלחמה יש מחיר משני הצדדים. אז זה נגמר מהר, עוד לפני שיצא משליטה. זה דבר אחד.

דבר שני – רציתי לספר לכם על משהו, אבל זה ירד מהפרק בגלל שמשרד החינוך לא מאשר. אני בביקור בדובאי, למרות שזאת לא היתה המטרה, אבל קפצתי לכמה שעות לאקספו

התלמידים שלנו, שהתלמידים רוצה שאני בראש לי שעבר מה מיוחדת, אנגלית עם המצוינות, של מהתוכניות הגדול, הראש עם אלה הטובים, טובה, יחוו את החוויה הזו ויספגו את כל התכנים ובכלל, איך מציגים מסרים, איך מסדרים אותם. אבל היום קיבלנו, תכננתי להציג לכם את התוכנית המיוחדת להוציא משלחת של

לא מאשר מבחינה ביטחונית, ה-קב"ט של משרד החינוך.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

ברור שלא, הסיפור של החוטים. גב' עדנה וידל:

5

ואנחנו פה יותר טובים מהחוטיםמר כרמל שאמה הכהן:

כן, זה שלנו, אנחנו מכירים את ההגנה שלנו גב' עדנה וידל:

ויש לנו תרגולת.

שבאים תלמידים לא הם מיירטים. הם גם מר כרמל שאמה הכהן:

משוויץ. אם זה היה משוויץ הייתי מבין.

דווקא חייבים לא אחר, לכנס אותם שלח גב' עדנה וידל:

בדובאי.

לא, לא, אבל זה ייחודי מאד. מר כרמל שאמה הכהן:

בטוח, בטוח. גב' עדנה וידל:

זה להתרשם. באינטרנט, לראות אפשר מר כרמל שאמה הכהן:

אידיאלי מבחינתי של דור העתיד, מה הוא צריך לספוג, את זה הוא צריך

לספוג. אבל בסדר, זה ירד מסדר היום.

אישור תקציר החלטות ישיבת הנהלה מורחבת מס 1

מציג: מר כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

אישור תקציר החלטות ישיבת הנהלה מורחבת מר כרמל שאמה הכהן:

קודמת – למישהו יש הערות? אין הערות. אושר פה אחד.

החלטה:

מאשרים תקציר החלטות ישיבת הנהלה מורחבת מס

הצבעה:

אושר פה אחד.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

6

הסדר פשרה לתביעת היטלי פיתוח – אזורים 2

מציגה: רו"ח גלית שניידר מימרן, גזברית העירייה

סעיףמר כרמל שאמה הכהן:

אזורים. גזברית העירייה, גלית שניידר מימרן, תציג בבקשה.

בזה דנו כבר שאנחנו נכון שאלה, רק גלית,גב' עדנה וידל:

ואמרנו שתיכנסו למו"מ?

לא. לא שאני זוכרת. זו תביעה שהם תבעו את רו"ח גלית שניידר מימרן:

העירייה.

זו תביעה שמתגלגלת כבר כמה שנים. מר כרמל שאמה הכהן:

כן, כן אני זוכרת את המקרה הזה, לא יודעת גב' עדנה וידל:

למה. או קיי.

תביעה של קרוב ל רו"ח גלית שניידר מימרן:

השבה של היטלי פיתוח. התביעה כוללת הרבה מאד, בעצם היה מו"מ מאד מאד ארוך. זה התחיל, כתבנו לכם את הכול, אבל זה התחיל מהמגרשת אצל עמוס גבריאלי, הם לא רצו לקבל את הפשרה ואנחנו לא רצינו לקבל

את הפשרה. בעצם מדובר על שני דברים עיקריים:

אחד – זה החזר של

לכל ההחזר הזה. כמובן, הם רצו ריבית והצמדה. וגם החזר מההיתר שניתן בשנת

אצל המגשר בעצם יצאנו עם הצעה של המגשרת בין

הסכימו ואנחנו לא הסכמנו. ישבנו איתם, אני ישבתי איתם באמת עשרות שעות וגם המנכ"ל וראש העיר, באיזה שהוא שלב עדכנו אותו, אני חושבת שההסדר, אחרי שעורכי הדין ניתחו את כל הסיכונים וסהר כמובן, הוא הסדר ראוי. יש שם, גם הצלחנו להכניס היטלי קרקע ב לבטל את אגרות הבנייה, בעצם להבין שאנחנו לא חייבים להם בגין אגרות בניה מתוך ה

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

רצו קיזוז, הצלחנו למצוא

24,000

לא עושה, זה לקזז את ה

מההיטלים של החניון, ואז הקיזוז היה נמוך יותר. בגלל שידענו שהיו שם 2,000

יותר נמוך. ובסוף זה הסתכם ב

וזהו, אם יש שאלות, זה מובא לפתחכם ולאישורכם.

רק הערה קצרה, שהמגשרת אמרה שהיא לא מר מוטי כהן:

7

תצא פחות מ

כן. המגשרת גם נתנה לנו הרגשה, לכן זה חזר רו"ח גלית שניידר מימרן:

את לקחת 6.5 אז היה זה ההצעה, את לקחת שלנו, הדיונים לשולחן ההצעה הזאת. היא זרקה בין

אנחנו הצלחנו להוכיח להם רק יותר, יקבלואזורים היו בטוחים שהם שצריך לקזז את העסקה של מצלווי. בקיצור, בסוף אני חושבת ש זה סביר, במיוחד לאור זה שכן ניתנו לנו

מיליון ניתנו בשנת

אישור שה

כזאת אחורה. אז היו המון המון דברים בתיק הזה ואנחנו מעדיפים לסגור אותו בפשרה שנראית לנו הוגנת.

אצל היה זה כל שקודם גלית, אוסיף, אניעו"ד סהר פינטו:

השופטת בדימוס רות לבהר שרון, במשרד של עמוס גבריאלי, ברמה הכי גבוהה שיש. החשיפה פה לעירייה בהחלט היתה גדולה, משמעותית, ואני חושב עם התוצאה הטובה שבסופו של דבר הגענו אליה. גם פשרות ביניים של השופטת, כמו שגלית אמרה, נעו בין

גם סבירה והיא גם טובה מאד בנסיבות העניין. התביעה כולה, צריך לזכור, היתה על

אנחנו שלנו, וההמלצה מיליונים. כמה עוד עצמו בפני מוסיף היהשזה חושבים שזה סביר ושאין מניעה משפטית וזאת פשרה שהיא טובה.

ולבדוק קדימה להסתכל צריך זה אגב, דרך גב' עדנה וידל:

שאנחנו לא חוזרים על הטעות הזאת של להשתמש בכספים שהם כספים שצריכים להיות תלויים ועומדים והם בני החזר עתידיים, הם לא בטוחים עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

של העירייה. והנה עכשיו צריך לבוא ולדון וכו'. אז צריך לראות שלנו, במשמרת שלנו לא יקרו דברים כאלה.

מסכימה. רו"ח גלית שניידר מימרן:

8

לגמרי. וגם עובדים, אני חושב שאפילו כבר יש עו"ד סהר פינטו:

לפחות על החלק של פיקדונות ממש טיוטה מתקדמת, גם עם ההנדסה, לצורך העניין או תשלומים,

מעולה. גב' עדנה וידל:

לראות מה קורה כשההיתר פוקע, כי זה בעצם עו"ד סהר פינטו:

מה שקרה ומשם זה התגלגל.

נכון. שאלות?רו"ח גלית שניידר מימרן:

האם ההסכם הזה יש לו איזו שהיא השלכה על מר אדם קניגסברגר:

היטלי השבחה של חברת אזורים?

שהם שילמו פיתוח היטלי ... לא. ממש לא. רו"ח גלית שניידר מימרן:

בארלוזורוב

אני מבקש להגיד משפט אחד רק. כרמל, שומע אותי? מר אלי מוסרי:

כן. שני דברים: דבר ראשון, יש לנו מזל שיש מר כרמל שאמה הכהן:

לנו עודפים טובים שאפשר לשלם את החוב הזה, ולא חלילה צריכים לקחת הלוואה. ודבר שני, אנחנו עדיין פועלים בקדנציה הזאת, במירכאות כפולות שגוררים מסמכים על שחתמו קודמות קדנציות של בחטאיםומכופלות, אותנו להתחייבויות שעדיין עוד לא באו לידי ביטוי של מיליוני שקלים.

ועדנה צודקת ב

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

בחתימות, שלא חלילה יתגלגלו לגבי הדורות הבאים. ובוודאי שאני מסכים להצעה הזאת.

עצים בורות, ולא גבעות נוריש רק אנחנו מר כרמל שאמה הכהן:

9

מניבי פרי, תאמין לי, למי שיבוא אחרינו

מריצות, רק מריצות. מר אלי מוסרי:

רק, כמו שאומרים, 'טפו טפו טפו', שימשיך מר כרמל שאמה הכהן:

ככה.

כן. ואני מסכים כמובן להצעה של גלית, עשו מר אלי מוסרי:

עבודה יפה היא וסהר וגם המנכ"ל ותבורכו על כך.

קודם כל, אני מצטרף להחלטה שגלית הציגה. מר אדם קניגסברגר:

אני רק רוצה להזכיר שבזמנו גבינו היטלי קרן חניה עבור חניונים במרכז העיר וכך הלאה. צריך לבדוק מתי פג תוקף, כי אנחנו נצטרך להחזיר את הכסף.

זהגב' עדנה וידל:

10 מר דני גולדשטיין

תוקףגב' עדנה וידל:

אני יודע שזהמר אדם קניגסברגר:

עם ריבית מטורפת זה יושב. מר דני גולדשטיין:

נכון. מר אדם קניגסברגר:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

כבר שויכו הקרן ממשלמי מ למעלה מר עזרא נחום:

10

למגרשי חניה

צריך שלא אדם, הזה, בנושא פרשנות יש מר אלי מוסרי:

להקים מגרש חניה, אפשר גם מפרצי חניה. וזו פרשנות שמאד עוזרת לנו.

עזרא מטפל בזה. זה בעייתי קצת, אבל זו הפרשנות.

הזכרתי רק את העניין הזה כדי שנהיה, מר אדם קניגסברגר:

נכון, נכון, צודק, זה מקרה דומה של כספים גב' עדנה וידל:

שמוחזקים.

נכון. מר אלי מוסרי:

עבודה עושים וסיגל שעזרא יודעת אני אבל רו"ח גלית שניידר מימרן:

מאד יפה פה והם עוקבים, נכון עזרא? אחרי כל קרן החניה.

אנחנו כל רבעון יושבים, יש ועדה, בהשתתפות מר עזרא נחום:

המחלקה המשפטית, אירה, סיגל מהנדסת העיר ואנוכי, ונציג הגזברות, אנחנו עוקבים אחר כל תשלום ותשלום ומנסים לשדך למעשה מגרש חניה שאנחנו מקבלים או שאנחנו מייצרים לאותם תשלומים ששילמו, ויש ... זה 300

אבל אתם עושים בקרה על הזמן, עזראגב' עדנה וידל:

בעוד זה לו להחזיר שצריך הראשון כן. כן. מר עזרא נחום:

שנתיים.

או קיי. צריך לפתור את זה. גב' עדנה וידל:

אם אני לא טועה זה בביאליק. מר דני גולדשטיין:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

לא, זה לא בביאליק. זה ביהודה הנשיא, יש מר עזרא נחום:

11

שם

כאילו ניידתם שאתם אמרת בזמנו אז אבל מר דני גולדשטיין:

כספים מהרדיוס של

שזה מותר. אני חושב שזה היה אסור אז בזמנו ואתה טענת שכן מותר.

אנחנו פועלים על פי כל דין, מלווים על ידי מר עזרא נחום:

הסגנית של היועמ"ש, היא נמצאת בוועדה, כל דבר מבוקר, כל מה שאנחנו משייכים לוקחים את הכסף ומשקיעים אותו שוב פעם בחניונים.

העיקרון הוא פשוט שהדברים צריכים להיות גב' עדנה וידל:

סגורים, שאנחנו לא נגרור כל מיני חטוטרות כאלה.

בהחלט.מר עזרא נחום:

אני חושב שאפשר להצביע.מר אדם קניגסברגר:

פה אחד אני מבין. מר כרמל שאמה הכהן:

כן. אני בכל אופן. גב' עדנה וידל:

כי אף אחד לא התנגד בדיון. מר כרמל שאמה הכהן:

החלטה:

הסדר פשרה לתביעת היטלי פיתוח – אזורים.

הצבעה:

אושר פה אחד.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

ניהל מו"מ על לגלית תודה כמובן כל קודם מר כרמל שאמה הכהן:

12

מוצלח

יש לה את זה. יש לה את זה, לא לוותר על גב' עדנה וידל:

שום אגורה.

עשתה המשפטית המחלקה גם הסתם מןעו"ד דוד מנחם:

עבודה לא רעה.

כן, ברור, הם עובדים כצוות, זו עבודת צוות. גב' עדנה וידל:

נקודה.

אישור העברת פרויקט מתחם הספורטק לחברה הכלכלית. 3 מציג: עזרא נחום, סמנכ"ל תפעול

מתחם פרויקט העברת אישור –3 סעיףמר כרמל שאמה הכהן:

הספורטק לחברה הכלכלית. מציג: סמנכ"ל תפעול, עזרא נחום.

להעברת העיר הנהלת אישור את מבקש אנימר עזרא נחום:

החברה לידי הלאומי הפארק ליד הספורטק מתחם פרויקטביצוע הכלכלית. השנה אנחנו תקצבנו מיליון שקל לתכנון, וכשאנחנו נשלים את התכנון יהיה לנו גם מפרט וגם אומדן ונביא את זה להנהלה ולמועצה.

כאשר אני מבקש, בהתאם לסיכום של ראש העיר וגזברית העירייה, גובה התקורה לפרויקט הזה יהיה

מחוץ לסדר היום את הנושא הזה, נושא של התקורה.

למהמר דני גולדשטיין:

אני אסביר אחרי זה. עולה נושא נוסף מחוץ רו"ח גלית שניידר מימרן:

לסדר היום.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

כן. בואו נאשר את העברת הפרויקט הזה לידי מר עזרא נחום:

13

החברה הכלכלית, לאחר מכן תענה הגזברית

טענו שמר דני גולדשטיין:

דני, עוד מעט זה יעלה מחוץ לסדר היום. מר עזרא נחום:

העברת את רק מאשר אתה כרגע דני, רו"ח גלית שניידר מימרן:

הפרויקט. תיכף אנחנו נדון בסעיף ה

התקורות של האחוז, ואז תקבעו, אתם תשמעו אותי ותחליטו.

אני תומך במה שדני אמר. אני חושב שאנחנו מר אדם קניגסברגר:

נותנים לחברה הכלכלית המון המון עבודה, וזה נכון,

אני ה בסעיף לדבר לי תן אדם, רגע,רו"ח גלית שניידר מימרן:

אסביר.

המשפט, את לסיים רק לי תני אבל בסדר,מר אדם קניגסברגר:

שגובה אמרנו הכלכלית, החברה על כשדיברנו בזמנו, תדברי. כך אחר המקסימלי יהיה

נאמר משהו על יותר.

פחות או יותר. אבל אני תיכף אדבר על זה. רו"ח גלית שניידר מימרן:

של הביצוע העברת את עכשיו תאשרו בואו מר עזרא נחום:

הפרויקט הזה לחברה הכלכלית בבקשה.

עזרא, אבל אני רוצה לדעת מה הולכים לבנות מר אדם קניגסברגר:

שם ומה האומדן.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אין, אמרתי, אומדן עוד אין לנו היום, עד שלא מר עזרא נחום:

14

נסיים את התוכניות, ואז יהיה לנו את המפרטים ואז אמרתי שאני אביא את זה לפני הנהלת העיר, את האומדן, ורק לאחר מכן נתקצב את הביצוע.

אבל מה הולכים לעשות שם?מר אדם קניגסברגר:

ספורטק, אמרתי. מר עזרא נחום:

ספורטק. מר דני גולדשטיין:

ספורטק, מה זה כולל?מר אדם קניגסברגר:

מגרשי ספורט, בעיקר זה ספורט. מר עזרא נחום:

הכבוד, כל עם תשמע, ספורט? מגרשי איזה מר אדם קניגסברגר:

אני רוצה קצת יותר פרטים. לפי זה אפשר יהיה לחשוב על האומדן. אם יש מגרשים פתוחים, זה מחיר אחד. אם בונים שם משהו זה מחיר אחר.

זה סגורים, מגרשים אין פתוחים, מגרשיםמר עזרא נחום:

הכול פתוח. כל מגרשי המשחקים,

האם זה כאן שנשאלת השאלה אדם, אבל, גב' עדנה וידל:

להעביר את זה לידי החברה הכלכלית, או שההנדסה תבצע תשתיות. זאת השאלה. וכרגע כיוון,

תלוי בעלות גם כן, תלוי בעלות. מר דני גולדשטיין:

אבל זה כרגע רק התכנון, נכון עזרא? רו"ח גלית שניידר מימרן:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

כן. אמרתי, השנה אנחנו נתכנן. אחרי שנסיים מר עזרא נחום:

15

את התכנון יהיה לנו את האומדן ואת המפרט ונגיד בדיוק איזה מתחמי ספורט ואיזה מגרשי ספורט יהיו ואיפה הם יהיו, נציג את זה בפני הנהלת העיר, הנהלת העיר תאשר תקציב – נבצע, לא תאשר תקציב – לא נבצע.

כרמל, שאלה, לשאול רוצה אני ברשותכם,מר אדם קניגסברגר:

שחשובה לי מאד. לא סתם אני שואל מה הולכים לעשות שם. האנשים שגרים בצפון העיר, אם הם רוצים לשחק בספורטק בדרום העיר, לוקח להם אחר הצהריים אחרי העבודה

האחרונה, אני מייצג את הצפון כרגע, בתקופה האחרונה נעשו המון המון פעילויות בדרום העיר, בכיוון הספורטיבי דווקא, ואני שמח על כך, יחד עם זאת צריך גם לדאוג לצפון. באמת נעשו מגרשי כדורשת, יחד עם זאת, ספורטק באזור הזה לא קיים. כדאי לחשוב על זה, או לפחות בנשימה אחת,

אני אגיד לך, אדם, איפה זה מתחיל ואיפה זה מר כרמל שאמה הכהן:

נגמר. קודם כל גם באזור שלך נעשו מגרשי טניס, מתחם הטניס חודש. אין מתחם טניס עירוני בדרום. חודש, מה שנקרא, בשיא ההשקעה. את מגרשי שטחים לי תביא פתוחים. בשטחים ונגמר מתחיל זה הזכרת. הכדורעף פתוחים בצפון – יהיו לך מתקני ספורט. לפני שבועיים עשיתי סיור בסובב אצטדיון כדי למצוא שטחים פתוחים, והרעיון היחידי שיש לי זה לאכול שם קצת מהחניה שסביב האצטדיון ולעשות מגרשי קט-רגל וכדורסל. אבל אין שם מספיק מקום, נכון להרגע, לספורטק. וגם צריך לקחת בחשבון שאם אנחנו הולכים מתי שהוא לתכנן את אזור האצטדיון, לא נכון עכשיו להשקיע שם השקעה של ספורט שלם שאחרי זה תצטרך להרוס אותו. אבל כן, שני מגרשי קט-רגל, אולי סינטטי, ומגרשי כדורסל, שזה לא השקעה גדולה, כבר סימנתי מקומות ונוציא את אנשי המקצוע שיראו איך זה נכנס שם. זה אחד. אבל אמרתי, היתרון של הפארק הלאומי, שהוא זמין עם קרקע זמינה ופתוחה לעשות את כל הדברים האלה. ולכן, הקמנו שם מגרשי כדורגל ויקומו עוד מגרשים, כי חילצנו גם את השטח שהיה צמוד לשורת הבתים האחרונה, מה שנקרא מתחם צבי בר, שהיה סגור בחומה, שזה כמה עשרות דונמים. עכשיו החלטנו על הקטנת השטח של הספארי בעוד כמה עשרות דונמים לטובת הפארק הלאומי. כל זה מייצר שטחים פתוחים, כולל שטח הכלוא בין כפר המכביה, דג הזהב ושיכון הצנחנים, מאפשר במקום הזה לעשות מהר, לא צריך לשנות שום דבר, לא צריך יותר מדי להתאמץ, הקרקע היא ברובה בתולית ומאפשרת. לכן אנחנו עושים שם עכשיו גם 'סקייט פארק' ועדיין מגדילים את השטח הירוק של הפארק. גם עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

חורש טבעי יצטרף לפארק, גם עוד משטחי דשא, גם עוד מסלולי הליכה.

אין לנו את הגמישות הזו לצערי בצפון העיר. השטח היחידי שראיתי, למעט החניונים האלה שסביב האצטדיון, זה השטח של הכדורת, שהוא קצת יושב על שטח רחב. אבל אני זוכר שאז דיברנו ואמרתי לך, ראיתי שם שוליים מאד רחבים, אמרת לי – צריכים את זה לאיזה יום שיא בשנה. ציננת אותי קצת כשאמרת את זה. כי שם אפשר לקחת ולעשות אולי עוד כמה מגרשים של קט-סל וקט-רגל או שימושים אחרים. אני לא מכיר קרקעות אחרות. או החניון של המרגנית. אין לנו משהו אחר. אחרי זה יש לך כבר הכול בנוי ויש לך את ספיבק ויש לך את הרצועה של נחל הירוק, שאתה לא יכול לעשות שם יותר מדי.

ומה עם מועדון המרגנית? אולי אפשר לפתוח גב' עדנה וידל:

16

אותו לציבור בלי מניה

החלק את אבל אפשר. אי אפשר. אי לא,מר דני גולדשטיין:

האחורי של בית הצנחן, גם כן אפשר לחשוב עליו, ואני לא יודע אם שטחים ירוקים אי אפשר לעשות שם משהו כמו ספורטק.

דני, של מי הקרקע במועדון המרגנית? של מי גב' עדנה וידל:

הקרקע?

שלנו, של העירייה.מר כרמל שאמה הכהן:

היא בחכירה. מר דני גולדשטיין:

אבל האריכו להם את החכירה. האריכו להם מר כרמל שאמה הכהן:

את החכירה בלי ... האופוזיציה של העירייה בקדנציה הקודמת.

נכון.מר דני גולדשטיין:

זו כי התשובה, על תודה כל קודם כרמל,מר אדם קניגסברגר:

שאלה ששואלים אותי אני אוכל להשיב. אני הייתי רוצה, היות שאנחנו עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

שאמרת, ממה חלק שלפחות לאנשים, תשובה לתת וצריך ציבור אנשי בעיקר בהתחלה, ייאמר גם לציבור, כי הדברים האלה, כל פעם שאני יוצא בשיכון לסיבוב או משהו, אומרים לי שדואגים רק לדרום העיר. אז עכשיו יש לי תשובה ואני רוצה לפחות שיהיה איזה מגרש קט-רגל, אם אפשר, אבל לא על חשבון טובת השכנים פה. אם אתה תהרוס את הקאונטרי או משהו אחר, תהיה צעקה עוד יותר גדולה.

גם כשהודענו על ההקמה על הכדורעף חופים מר כרמל שאמה הכהן:

17

וההוספה של שני מגרשי מיני-טניס, בעיקר שמענו מתנגדים, שאמרו – מה יתחילו לבוא מהשכונות האחרות עם הרכבים שלהם. אין אתה שם לנו פה?

לזה סוף.

בכל אבל וכאלה. כאלה יש זה, ככה כרמל, מר אדם קניגסברגר:

אופן, תודה על התשובה.

עשרות בו עבדת שאתה במתחם אגב, דרך מר כרמל שאמה הכהן:

למגרשים, קירוי עשינו הצהריים. אחר הציבור את משמש הוא שנים, חידשנו אותם, תאורה חדשה, עשינו מתקן כושר. באוהל שם אני מתכוון.

כן, כן, זה נהדר. או קיי, תודה על התשובה. מר אדם קניגסברגר:

לכל רגיש ואתה אחר אדם, ביקשתי, אני מר כרמל שאמה הכהן:

הספינים של האופוזיציה, ביקשתי מעזרא להכין מפה של העיר, עם כל לראות תופתע ואתה העיר, ברחבי ההשקעה ומשקלי ההשקעהתחומי שההשקעה בצפון העיר היא גדולה יותר.

עוד פעם, כרמל, מר אדם קניגסברגר:

לא, אני אומר לך, היא גדולה יותר. וזה לפני מר כרמל שאמה הכהן:

ה

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

של מפה שתהיה הזמן הגיע אמרתי, אני מר אדם קניגסברגר:

18

הביצועים, זה חשוב

רק אם תיקח שני פרויקטים גדולים נניח, רק מר כרמל שאמה הכהן:

בחינוך, איזה בתי ספר הולכים להיבנות מחדש? הגפן, שכבר אושר, ו-או-

טו-טו ניצנים. שניהם ביחד זה

בכל הפארק עד היום?

מה עם גבעולים, ראש העיר?מר עזרא נחום:

גבעולים, ברור. מר כרמל שאמה הכהן:

גם אשכול גנים. מר עזרא נחום:

אם כבר מדברים באמת על הפיתוח, גב' עדנה וידל:

ברשותך, עדנה, אני רוצה להוסיף עוד נקודה, מר אדם קניגסברגר:

הלאומי הפארק שהיום להבין צריכים אתם בכיס. זה את לכםשיהיה והאזור הזה הוא דרום העיר, או-טו-טו הוא הופך להיות הרבה יותר קרוב למרכז העיר מאשר דרום העיר. כשייבנה כל המזרח, המשקל הגיאוגרפי של העיר, המרכז הופך להיות אמיתי מרום נווה, אם ניקח את זה. מרום נווה, את שנקרא מה לוקחים אם העיר, של האמיתי המרכז זה נגבה, אזור ריכוזי האוכלוסייה ועושים ממוצע. צריך להבין שאנחנו קיבלנו מהמדינה, אותו להביא שצריך שקל זה שמים שאנחנו שקל כל העיר בצפון אם ממקורות עצמיים, המדינה צבעה לנו כסף לפיתוח של האגן הירוק, שזה אומר ספארי ופארק לאומי, כמענה של תשתיות על לעיר החדשה שקמה.

זהו. כן, עדנה.

יש לי רק בקשה, בנושא של השינויים באמת גב' עדנה וידל:

רוצה הייתי מאד הסביבתי, המרכז הספארי, הפארק, לגביהתכנוניים המצומצמת ואת כל התכנון להנהלה שמישהו יציג לנו את כל התוכנית לפחות, ואולי אחר כך למועצה או להנהלה המורחבת להציג מלכתחילה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

בבקשה. מר כרמל שאמה הכהן:

19

זה נורא חשוב, כי אני למשל שומעת דברים גב' עדנה וידל:

ואני לא כל כך הבנתי במה מדובר, רציתי לדעת לאן מעבירים את המרכז הסביבתי, זה דברים שאנחנו כחברי הנהלה לא כל כך מכירים את התכנון.

אני עוד לא מכיר מעבר של המרכז הסביבתי. מר כרמל שאמה הכהן:

איכות על בישיבה היום גם זה על דיברתימר מוטי כהן:

הסביבה. אנחנו לא מעבירים בינתיים. גם שרית אמרה, אנחנו לא מעבירים בינתיים.

אני לא שמעתי כרגע על מעבר. אז יכול להיות מר כרמל שאמה הכהן:

שיש בחינה, יכול להיות שיש דברים.

יש שם בעיות של תשתיות במקום הזה. אנחנו מר מוטי כהן:

נסדר את זה.

אם יש איזה שהוא תכנון, פשוט שאנחנו נדע גב' עדנה וידל:

כחברי הנהלה, זה כל מה שאני מבקשת.

או קיי. מר כרמל שאמה הכהן:

גם המחלקה ביקשה ... אין סיבה להעביר את מר מוטי כהן:

זה כרגע.

לא לשכוח להצביע על הבקשה שהצגתי. מר עזרא נחום:

מאשרים. אני מאשר. מר אדם קניגסברגר:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אושר פה אחד. מר כרמל שאמה הכהן:

20

החלטה

מאשרים העברת פרויקט מתחם הספורטק לחברה הכלכלית.

הצבעה:

אושר פה אחד.

אישור הרכב ועדת רכב. 4

מציג: עזרא נחום, סמנכ"ל תפעול

סעיףמר כרמל שאמה הכהן:

בהמשך לדו"ח מבקר העירייה שביצע בנושא מר עזרא נחום:

רכב, הוא המליץ וביקש שתמונה ועדה מקצועית לרכישה וטיפול בכל נושא

את חברים: 5 למנות ממליצים או מבקשים אנחנו רכב. ועדתהרכב,

סמנכ"ל העירייה אביחי בן שטרית, את אלברט אוחיון מנהל אגף שפ"ע, את אייל תקווה סגנו, את אייל קורן סגן הגזברית ומנהל התקציב הבלתי רגיל, ועבדכם הנאמן כיו"ר הוועדה.

מדיניות הזה בנושא להאיר. רוצה אניגב' עדנה וידל:

הממשלה, ואת מה שביקשתי לפני שנתיים בוועדת מכרזים, ודני, אתה בטח זוכר, שהעירייה תעבור לרכישת רכבים חשמליים. תיאורטית היתה צריכה להיות כבר משאית אחת חשמלית שהבטחתם לרכוש כדי להבין איך זה רכבים רכישת של בתהליך לעבור צריך שלנו הצי מקרה, בכלעובד.

חשמליים, כולל שנתקין עמדות טעינה.

לך אתן לא אני הזה. הנושא את בדקנומר מוטי כהן:

משאית של המחיר 3 פי או 2 מפי יותר זה אבל המחיר, את במדויק חשמלית מול רגילה.

מה לעשות? זה חלק מתהליך.גב' עדנה וידל:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

פימר מוטי כהן:

21

זה מוטי, אבל, המדינה. של דרישה זו גב' עדנה וידל:

המדיניות של המדינה.

והמחיר, הזה לנושא תקציב תקצו בואו אז מר מוטי כהן:

אני לא מדבר רק על משאית אחת, אם הולכים על אחת ורוצים אחרי כן עוד אחת ועוד אחת, זאת המטרה, רק המחיר הוא פי

באחוז לפחות לעבור להתחיל צריך חלקיתגב' עדנה וידל:

מסוים.

עדנה, אבל אני רוצה להגיד לך שעכשיו בדיוק רו"ח גלית שניידר מימרן:

יצאנו, אנחנו חותמים על מכרז ליסינג, לא משנה שזה ליסינג, אבל זה משותף עם הרבה רשויות, וחלק מזה זה גם שתהיה לנו אופציה לקחת כל רכב חשמלי, רכב היברידי. זאת אומרת, פתחנו, אם המכרז היה עד עכשיו מאד מצומצם, פשוט יהיה לנו הרבה יותר כוח, זה מכרז עם חושבת, אני לא זוכרת בדיוק,

עם עובדות כבר גם הליסינג חברות מעולה. גב' עדנה וידל:

רכב חשמלי.

אז זהו, בדיוק. ודרשתי, אני יודעת כמה זה רו"ח גלית שניידר מימרן:

חשוב, דרשתי שתהיה את האופציה. יכול להיות שבאיזה שהוא שלב גם כמדיניות נגיד רק היברידי, או נעשה איזה שהוא משהו. אבל כרגע לפחות שתהיה לנו את האופציה פתוחה.

ממשלה מדיניות שזו מזכירה אני חבר'ה,גב' עדנה וידל:

לעבור לרכבים חשמליים בשירות הציבורי.

רוב הרכבים שאנחנו מדברים עליהם זה רכבי מר עזרא נחום:

עבודה, זה טנדרים.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

גם רכבי עבודה, יש לי חדשות בשבילך, כולל גב' עדנה וידל:

22

אוטובוסים. גם בחברות האוטובוסים עוברים לאט לאט. זה הולך לשם עזרא, אין מנוס מזה, גם אם זה עולה יותר.

פימר מוטי כהן:

אנחנו נעשה את הבחינה הזאת ונעדכן אתכם מר עזרא נחום:

בהתאם.

אני רוצה להגיד שאני מאד בעד מעבר לרכב מר כרמל שאמה הכהן:

חשמלי.

נכון, כל הזמן אתה אומר את זה. מר דני גולדשטיין:

ולא משנה מה המחיר. זו עמדתי. מר כרמל שאמה הכהן:

אני כל כך שמחה, כרמל, כי מה לעשות, גב' עדנה וידל:

כל עוד תפעולית זה עובד. מר כרמל שאמה הכהן:

וראש העיר, אני חושב שאתה עוד מעט מחליף מר דני גולדשטיין:

רכב, אני חושב שאם אתה תהווה דוגמא שאתה תיסע ברכב חשמלי,

אני ביקשתי רק חשמלי, ביקשתי. מר כרמל שאמה הכהן:

נכון. נכון. מר דני גולדשטיין:

בדיוק. וזה חוסך דלק, לא לשכוח, כן? גב' עדנה וידל:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

גם איכות הסביבה, זה גם עלויות. מר דני גולדשטיין:

23

לא, דיברו איתי על כסף, דני, לא על נזקים גב' עדנה וידל:

אמרו שהחשמלי אין לו מספיק כוח לדחס או מר כרמל שאמה הכהן:

משהו כזה.

אני לא רוצה לדבר, שהשנה נתתם לנו רק מר עזרא נחום:

מיליון שקל, שזה לא מספיק לרכישת צי רכב עירוני קיים.

שיבדקו לנו. מר כרמל שאמה הכהן:

כן. מר עזרא נחום:

אולי תצרפו אותי לוועדה הזאת?גב' עדנה וידל:

כמשקיפה כן, כי זה גורמים מקצועיים בלבד, מר עזרא נחום:

זה בלי חברי מועצה.

או קיי, אז אולי צריך באמת לא רק מקצועי, גב' עדנה וידל:

אלא פילוסופי.

אני אזמין אותך בשמחה רבה לישיבה הבאה. מר עזרא נחום:

עזרא, אם יישאר כסף, אני רוצה טסלה גם. מר דני גולדשטיין:

איזה כסף? על מה אתה מדבר?מר עזרא נחום:

לא יודע, אם יש עודף אני רוצה גם. מר דני גולדשטיין:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

טוב, חברים, הצבעה. מר עזרא נחום:

24

זה שעזרא אמר ועבדכם הנאמן כיו"ר, אז אני עו"ד דוד מנחם:

ממליץ עליו, לא הוא זה שמקריא את מה שהוא אמר. אני הקראתי שעזרא הוא יו"ר הוועדה. פה אחד.

החלטה:

מאשרים הרכב ועדת רכב:

עזרא נחום סמנכ"ל תפעול, עו"ד אביחי בן שטרית סמנכ"ל מנהל ומשאבי אנוש, אלברט אוחיון מנהל אגף שפ"ע ואייל תקוה סגן מנהל אגף שפ"ע ומנהל מח' חשבות תכנון ייעול וארגון.

הצבעה:

אושר פה אחד.

הסכם בין העירייה לחברה הכלכלית (מחוץ לסדר היום). 5

דני ואדם, אני רוצה לדבר אתכם, לתת לכם רו"ח גלית שניידר מימרן:

את כל הרקע לנושא של שינוי התמורות, כמובן להחלטתכם, אבל אני אגיד לכם מאיפה זה נבע. לא כתוצאה מאיזה שהוא שינוי מצב, אני רוצה לתת לכם את כל הרקע ואז נפתח את זה לדיון.

מה שקורה זה, החברה הכלכלית מקיימת בעצם, יש לה מיזמים אצלה, שבעצם מאז העירייה של בכלל וכמדיניות לעירייה. ששייכיםמיזמים הקדנציה הזאת התחילה, בעצם המדיניות שההכנסות יהיו כמה שיותר, בעצם יעברו, יהיו בעירייה, ולא בחברות הבנות. הכנסות צריכות להגיע לרשות. היום החברה הכלכלית מנהלת גם את הפעלת החניון ביוזמה, גם את הבאולינג שהם עשו את כל המכרז במתחם האצטדיון, גם השכרת שטחי השלטים של הדיגיטלי האחרון המכרז את וגם העיר, במזרח פרסום ההכנסות בעצם קטנים. פרויקטים מיני כל עוד וגםהדיגיטליים, מהפרויקטים האלה עד היום התחלקו בצורה שרירותית, חלק מהפרויקטים שהחל ואמרנו באנו הכלכלית. בחברה ההכנסות כל כמעט חלק 50- 50 משנת

ההכנסות יעברו כולן לעירייה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

המשמעות הכספית היתה גידול בהכנסות של העירייה בסכום של בשנת

שקל. אם היינו במצב שהיינו כופים את זה בלי איזה שהוא פיצוי, פיצוי ברמה שהחברה לפחות תהיה מאוזנת והיא עושה תהליך והשנה היא כבר סיימה ברווח של כמה מאות אלפי שקלים, אז בעצם היה נוצר מצב שהייתי מכניסה אותם לגירעון. ולכן הייתי צריכה, כדי לאזן את ההפסד שנוצר, שממש הוחלט עליו בסוף שנה, כאילו חשבנו עליו בתקופת התקציב, אני מדברת על שנת

נוספות כדי שעדיין הם יסיימו באיזון. הם היום מסיימים את שנת 200 -אחרי השינוי הזה, באיזה

לגבי

יעמדו שהם בהנחה שקל, מיליון 1.8 רק זה 1% של תקורה תוספת מרוויחה העירייה אפילו אומרת, זאת פחות. אילו אולי או בתחזיות, מהסיפור הזה. לא רק זה, אלא גם הרווח הצפוי כרגע שהוצג בדירקטוריון של החברה הכלכלית, הוא קרוב ל

בהסכם מופיע וזה סוכם, שקל. 900,000 בסך הלוואה להחזיראמורים שעכשיו ליה, סהר ואני עובדים עליו, שעדיין לא מוצג, אבל אנחנו נעביר לכם אותו, אני מדבר על העקרונות של ההסכם, בעצם אם יהיה להם באמת שחלק להיות יכול כי הפרויקטים, בכל לעמוד יצליחו והם כזהרווח מהפרויקטים לא יקרו, אבל בהנחה שכל ה

3 -בסוף עם רווח של

שקל הלוואה. זאת אומרת, בסוף המטרה היא לא שהם יהיו, הם יודעים שהמטרה היא לא שהם יהיו עם רווחים, בסוף הרווחים צריכים להגיע לרשות. אז המטרה היתה לשמור על איזון מבחינה הוגנת, לא לייצר מצב שהם עכשיו נכנסים לדפיציט כי אנחנו רוצים לראות את ההכנסות בעיר, ולייצר איזה שהוא משהו שכאשר כל שנה אתם תחליטו על התקורה שתהיה לשנה אחרי זה, בהתאם כמובן לתוצאות. זה הסיפור ועכשיו כמובן - -

של לדברים בהמשך משהו, לומר רוצה אני מר כרמל שאמה הכהן:

25

הגזברית. קודם כל, המהלך שנעשה של שאיבת ההכנסות השוטפות הוא מול חשוב הכי הדבר אבל להיות. נכון זה וכאן לעירייה מבורך מהלך החברה הכלכלית, הרי בסוף זה כלים שלובים, מה זה החברה הכלכלית ומה זה העירייה? זה היינו-הך. הדבר היחידי, כל עוד החברה הכלכלית מתנהלת במינהל תקין וביעילות, כל השאר בטל, הוא לא משמעותי איזה אחוזי תקורה. גם אם ניתן בטעות כפול תקורה, בסוף זה חוזר אלינו, כי נשאר עודפים ואתה שואב אותם. אז כל מה שצריך זה הפיקוח של הנציגים עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

שלנו בדירקטוריון, של מועצת העיר, על הדו"חות הכספיים של החברה הכלכלית, על ההחלטות שלה, על ההתנהלות שלה, על ההתייעלות שלה –

של הגזבר לבין הגזברית בין ההתחשבנות לנו. שחשובים הדברים אלה החברה הכלכלית נעשה מתוך תפיסת עולם שהאינטרס של העירייה קודם.

זה ברור, כי הם לא אהבו את השינויים שבעצם כפינו עליהם. אבל בסופו של יום אמרתי, זה מתחיל ונגמר בהתנהלות של החברה הכלכלית עם כספי שהם המחירים כיצד ביצוע, יכולת לבצע, יודעים הם כיצד הציבור, משלמים, התקורות שהם נושאים. כל השאר, גם אם טעינו בחשבון באומדן של, כמו שאומרים, התקורות האלה שמקבלים, זה זמני, זה הכול בסוף תעשה נניח הכלכלית החברה אם מה, כי לרעה, נטעה אם וגם מתאזן.

כמיטב יכולתה ותסיים במינוס, לא נכסה אותו? החברה הכלכלית זו היד להסתכל צריך שלדעתי הדברים אלה העירייה. של הארוכההביצועית כשמסתכלים על החברה הכלכלית. והם יודעים, להם יש את הביטחון, אני אמרתי לקובי שיש להם ביטחון מלא. הם צריכים להתרכז בביצוע יעיל ואיכותי, כל השאר, כסף, אנחנו דואגים. כלומר, גם אם הוא צריך יותר קשורה שלא אובייקטיבית משברית תקופה איזו יש אם וגם אדםכוח להחלטות שגויות של החברה, העירייה היא בהחלט גב כלכלי של לחברה הכלכלית. החברה הכלכלית לא אמורה לייצר רווחים מעסקאות עם העירייה. אם היא עושה עסקאות עם גופים אחרים, זה משהו אחר. אם עכשיו, כמו שיש עכשיו איזו חברה, לא יודע, נתיבי איילון, רוצים לקחת אותם לביצוע תשתיות, שם שירוויחו, זה כבר אני אשמח שיהיו רווחים ועודפים. אבל מול העירייה, זה משק סגור פחות או יותר שמחולק, עם היזונים חוזרים לכאן ולשם. אז כל מה שמדובר – ביצוע עבודות לעירייה, ניהול נכסי העירייה. הרי מה היה? אני אתן לכם דוגמא, חניון בבורסה בבעלות עירונית מופעל תקורות של

עכשיו עם מה שעשינו לדוגמא משהו – מגיע להם. אז הם מנהלים לנו הספארי, הספארי בא בעצמו עם איזה רעיון עם יוזמה, עם כדור פורח. אז אמרתי לספארי – אם אתם תנהלו את זה, תקבלו גם תקורה כמי שמנהל את זה, וגם תקורה של יזם, כאילו של הרעיון. אם היה בא לי עכשיו איזה מישהו נותן לי רעיון, כמובן זה לא

רצה. אבל זה התרכז, הם יקבלו תקורה פלוס. למה? כדי לתת להם גם ליזום עוד דברים כאלה בעתיד, עוד מנועי צמיחה. אותו דבר עם incentive החברה הכלכלית, החברה הכלכלית לא מזמן עשו מכרז של המסכים, אבל זה נולד מהנהלת העיר, אנחנו דחפנו את הרעיון של המכרז. אם החברה הכלכלית, מתוכה זה היה צץ, אז הם היו מקבלים לא רק תקורה של ניהול וזו נכון קו זה לדעתי היזמות. על תקורה גם אלא והתפעול, המכרז ההנחיה שלי לגזברית העיר לנהל את הדברים מול החברות העירוניות. זה 26

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

בחודשים הספארי עם גדול ויכוח לנו היה הכלכלית. החברה רקלא האחרונים על איך יתחלקו כספי הכדור. הם אמרו – טוב, אז אנחנו נעשה את זה לבד, ניקח הלוואה מהבנק ונעשה לבד.

והם רצורו"ח גלית שניידר מימרן:

27

אני אז האלה. הסיפורים וכל 50% ברורמר כרמל שאמה הכהן:

אומר, אנחנו נותנים גב רחב מוחלט לכל החברות העירוניות ולא מצפים מהן לממן אותנו, אנחנו כרגע מממנים אותן. אז אני מבין מה אדם אמר ומה דני אמר, אמרתי, אנחנו לא יכולים לטעות. כל מספר שלא תשימו על השולחן, גם אם נתנו לחברה הכלכלית וניתן עוד, פרופורציונלית עוד או

אלינו. אז בעוד שנתיים תקטין את התקורה וההיפך. אני רק רוצה לתת להם ראש שקט שמבחינה פיננסית אין להם דאגות. אמרתי, כל עוד הם מתנהלים במינהל תקין, ביעילות ובמקצועיות.

זה בדיוק העניין. אפשר שניה, ראש העיר?מר דני גולדשטיין:

כן. מר כרמל שאמה הכהן:

אני מסכים עם כל מה שגלית ואתה אמרתם. הדבר מר דני גולדשטיין:

היחידי שפה אנחנו צריכים באמת להיות עם היד על הדופק בדירקטוריון, והנציגים שלנו בדירקטוריון של החברה הכלכלית, שבגלל התקורות האלה וכמות העבודה שיש, שפתאום לא יהיה פה חוסר יעילות של החברה עצמה.

ויתחילו לפזר כסף פה על ימין ועל שמאל על תקנים נוספים, על אנשים, על כל מיני דברים, זה מה שאנחנו צריכים להיות עם היד על הדופק.

דני, בגלל זה אמרתי, זו הנקודה, אתה צודק מר כרמל שאמה הכהן:

ב

עירוניות, אני מכיר חברות כלכליות ברשויות אחרות. אני כבר פה אין אפילו פקידה שהכנסנו שם לעבוד. זה נטו מקצועי מתנהל. פקידה, אני לא מדבר לא על מנכ"לים ולא סמנכ"לים ולא מנהלים.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

אל תשכח שכל הזמן הם היו בדפיציט. מר דני גולדשטיין:

28

הכול שם אמור להתנהל 'סופר' מקצועימר כרמל שאמה הכהן:

אני רוצה להתייחס בבקשה, כרמל, בסדר?מר אלי מוסרי:

הכול אמור להיות שם 'סופר' מקצועי. לפקח מר כרמל שאמה הכהן:

על זה? בשמחה, תפקחו.

או קיי. כרמל, אפשר להתייחס, ברשותך?מר אלי מוסרי:

כן. מר כרמל שאמה הכהן:

א', אני מקבל את מה שאתה אומר ומה שגלית מר אלי מוסרי:

אומרת, אבל אני רוצה לציין מספר עובדות.

וגם הנהלה חבר מועצה, כחבר גם – כובעים שני עם אני כל,קודם בחברה בדיונים שאנחנו להגיד חייב אני הכלכלית. בחברהכדירקטור לכולנו, להזכיר וחשוב שקל, כל על מקפידים מאד מאד הםהכלכלית החברה הכלכלית היא בבעלות מלאה של עיריית רמת גן. אם יהיה להם שקל אחד עודף, אנחנו יכולים למשוך את זה בתור דיבידנד. אז כך שאין לנו סכנה כזאת שאם נעלה להם את ההכנסות ומכאן גם יהיה להם את הרווחים, הרווחים שלהם זה בעצם גם רווחים שלנו.

דבר שני, שהוא חשוב מאד, רבותי, היום החברה הכלכלית על קליפה דקה.

זאת אומרת, אם גלית אומרת שהם מסיימים ברווח של מאות אלפי שקלים בהיקף העבודה שלהם, זה סימן שהם גבוליים. אנחנו, התפקיד שלנו לחזק אותם. אני כבר אמרתי את זה הרבה פעמים, שמבחינתי החברה הכלכלית לא צריכה להיות רק הזרוע הביצועית של עיריית רמת גן לגבי הפרויקטים נוספות גם הזרוע הביצועית של פירמות תהיה והיא אלא הלוואי שלה, מעבר לעיריית רמת גן ואז היא תהיה הרבה יותר חזקה. כך עושה דרך אגב החברה הכלכלית של עיריית תל אביב. חבל שגם אנחנו לא עושים את זה, אבל לאט לאט, יש לה מספיק פרויקטים עכשיו לעשות.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

כל קודם נתחיל והפיקוח. ההתנהלות גם זה באמת, הוא שחשובמה בהתנהלות – אין שום ספק שבשנה האחרונה רואים התנהלות טובה מאד של שדרת הניהול של החברה הכלכלית, מהמנכ"ל לכספים ודרומה, ואנחנו צריכים מאד להשגיח בפיקוח שלנו, ודני צודק, שלא פתאום המנגנון יתחיל להתפתח, וזה יתחיל להתרחב, וזה רוצה לשכה, וזה רוצה זה, וזה רוצה זה, ואז ההוצאות גדלות. כאשר ההוצאות האלה גדלות, זה בעצם הכנסות שלנו, שאנחנו נקבל אותן. ה

שהפער לטובתנו בקטן, גם אם הפער לא יהיה לטובתנו ב של שקל אחד ב

רמת גן הנהלתה יש זכות מלאה למשוך את זה כדיבידנד. זה שונה לחלוטין מחברת מי רמת גן. חברת מי רמת גן, למרות שהיא בבעלות של עיריית רמת גן, אנחנו פה תחת השוט של רשות המים ויש כאן את העניין של משרד האנרגיה והתשתיות, ברגע שהם מקבלים החלטה שאי אפשר למשוך המלאה זכותנו הכלכלית בחברה למשוך. יכולים לא אנחנו דיבידנדים למשוך כל דיבידנד במידה והוא קיים. אבל אני אומר פעם נוספת, אנחנו חייבים לחזק את החברה הכלכלית כדי שהחברה הכלכלית, אם לא בעוד שנה, אז בעוד שנתיים, אחרי שתחזיר את ההלוואות כמו שאמרה גלית, שההלוואות האלה כבר נמצאות כמה שנים בקופה של החברה הכלכלית, תצא היא שלנו, הקופה של גן, רמת עיריית של לקופה אותן שיחזירו מחוזקת וגם לרעות בשדות זרים, לא רק בשדה של עיריית רמת גן. ואני תומך בהחלטה הזאת, וזה טוב לתת להם את הביטחון, ואני מקווה מאד שהתוספת הזאת של האחוז הזה, מ

ימשיכו הם ומכאן הכלכלית החברה של בחוזק גם ביטוי לידייבוא להתחזק הלאה.

רוצה שאני נזכרתי אלי, נוספת, הערה רק רו"ח גלית שניידר מימרן:

29

להוסיף שהשנה פעם ראשונה הם ישלמו גם הכנסות שכר דירה וגם ארנונה מלאה, זאת אומרת, גם זה אנחנו מסדירים לאט לאט. זאת אומרת, החברה הופכת להיות חברה עצמאית שיכולה לתפעל, לנהל את עצמה,

וטוב שכך. מר אלי מוסרי:

שכל ההסכם מבחינת התחייבות יש ובאמת,רו"ח גלית שניידר מימרן:

עודף נוסף, כמו שאלי אמר, יחזור, ההלוואה תוחזר יותר מהר, מעבר למה שסוכם שההלוואה מתחלקת ל

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

ואת ההזמנות את לאשר שצריך כמי גלית, מר עזרא נחום:

30

החשבונות, את צריכה להגיד ממתי ה

ואני סהר בודקים, אנחנו אז יודעת. אני רו"ח גלית שניידר מימרן:

בודקים אם זה דורש מועצה או לא דורש מועצה. בכל מקרה, אנחנו נבדוק את זה, אם כן, נעלה את זה למועצה הקרובה, אז תחכו שניה עם האישור, ברמה זה את להעביר רציתי כרגע אליכם. ונחזור נבדוק אנחנועזרא, העקרונית.

ברמה העקרונית רק? או קיי. מר עזרא נחום:

ברמה העקרונית. יש הסכם, כמו שאמרתי. רו"ח גלית שניידר מימרן:

אני באמת רק רוצה להוסיף משפט אחד. כיוון שאני גם גב' עדנה וידל:

בעוונותיי דירקטורית בחברה הכלכלית וגם בוועדת מכרזים, איפה צחי, שאני כבר

יודעים שאני כל הזמן הייתי נגד ואמרתי שהחברה צריכה לעמוד בזכות עצמה, אז אני רוצה להגיד שלפחות אני היום שקטה מאד שהמכרזים וכל תהליך כספי נעשה במלוא הרצינות ובמלוא הדקדקנות, ואנחנו שואלים את לא אני חושבת, באמת, ואני התשובות. את מבקשים ואנחנו השאלות אחזור על מה שאמר ראש העיר, הוא לגמרי צודק, בסוף היד הזאת מעבירה לעמוד יוכלו שהם שיקרה, לשאוף צריכים שאנחנו מה הזאת. ליד במשימות. הם כבר המבצע שלנו, הגוף שמבצע לעירייה שלנו פרויקטים מאד מאד גדולים. אם זה גני ילדים, אם זה סלילה, אם אחריות על סלילה, הובלת הפרויקטים. ואנחנו, השאיפה שלנו והמטרה שלנו, ובמקרה היום ביותר, עם רכישתך הצד הטוב ייעשה על הייתי בחברה הכלכלית, שזה ביותר. הטובים מהמהנדסים ביותר, הטובים מהגופים והתכנון הביצוע כשאנחנו חותמים חוזים, בסך הכול אנחנו מתכננים עיר, ואנחנו מבצעים להיות חייבים הם ולכן, שלה. התשתיות את העיר, של הבנייהאת טובים הכי המתכננים את להביא וצריכים הזאת, מהדאגהמשוחררים שיש. זה מה שאנחנו רוצים ברמת גן. ואני יודעת שראש העיר באותו ראש שלי. והיום אני יכולה להגיד לכם, שכשאני יושבת בוועדת המכרזים, אני אנחנו מוגש, החומר כל רבה, במקצועיות נעשים הדברים שקטה, מאד שואלים שאלות, באמת. ואני היום יותר שקטה עם התקורה הזאת, אני עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

חושבת שמגיע להם וצריך לתת להם לעשות את העבודה על הצד הטוב ביותר. בהצלחה.

יש לי הערה אחת ואני אצטרף למצביעים בעד. מר אדם קניגסברגר:

31

אין ספק שאנחנו זקוקים קודם כל שיחזירו את החובות לעירייה. אני לא יודע כמה כבר החזירו,

הלוואה, הלוואה, לא חובות, הלוואה. מר אלי מוסרי:

והתחייבו הלוואה קיבלו הם משנה? זה מהמר אדם קניגסברגר:

להחזיר.

הלוואות זה חובות. מר דני גולדשטיין:

שנה בכל מוגדרת היא קצובה, היא הלוואהגב' עדנה וידל:

כמה מחזירים.

זמן שכל כזה, דבר מציע הייתי אני בדיוק. מר אדם קניגסברגר:

שעדיין לא החזירו את כל ההלוואה, לא אכפת לי שכרגע יעלו את התקורה, אבל אחר כך אני מבקש הצבעה נוספת. כלומר, אם זה בעוד שנה, בעוד מה גלית, אחרת, גם היא השאלה ההלוואה. שתיגמר ברגע שנתיים, התקורה שלוקחות חברות למשל בראשון לציון או מקומות אחרים? מה התקורה שלוקחים במקומות אחרים?

זה תלוי הרבה פעמים בפרויקטים. לפעמים זה רו"ח גלית שניידר מימרן:

מדורג, לפעמים זה קצת פחות. עוד פעם, החברה, אני מאמינה שאם הכול יילך, וקובי נמצא פה, הו איכול אולי להגיד, אבל אם הכול יילך, השנה הם 70-סיימו ב

הזאת ברמה תמשיך העשייה ובאמת, הזה, בקצב וימשיך יילך הכול בהיקפים האלה, קובי יכול להגיד לך שגם

בהסכם שאנחנו הולכים לכתוב, שכל שנה אנחנו נבחן מחדש. יכול להיות שנגלה ש

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

ונקטין את התקורות. זאת אומרת, אין פה חשיפה לעירייה. אנחנו נשנה את זה ונעדכן את זה בהתאם.

אני מציע שאנחנו נקבע יעד של שנתיים. קודם מר אדם קניגסברגר:

32

כל, לראות אם הם יכולים להחזיר את כל ההלוואה בתוך שנתיים. אם הם מרוויחים, זה לא עניין של בונוס, זה קודם כל החזר הלוואה.

זוכר לא אתה אדם, סגרנו, כבר זה אתגב' עדנה וידל:

שאנחנו הצענו על הפריסה של ההלוואה? זה כבר סגור.

נכון. אפשר להתייחס רק בשתי מילים?אדר' קובי בן עטר:

בבקשה. בבקשה. מר אדם קניגסברגר:

קודם כל, אני רוצה להודות לראש העיר על אדר' קובי בן עטר:

הגיבוי, של כולכם, לי זה באופן אישי מחמם את הלב. החברה הכלכלית כבר אנחנו הפירות, שעברה. משנה החיוביים הפסים על כבר נמצאת עליו לחלום רק יכולנו שנתיים לפני שעד מה אותם, לקצורמתחילים בדמות להתחיל להחזיר את ההלוואה. אנחנו חתמנו כחברה כלכלית על תוכנית החזר הלוואה מסודרת כל שנה כ

בצורה וארנונה שכירות לשלם מתחילים אנחנו אותה. להחזירנתחיל שהחברה שמראים פרמטרים שני אלה עשינו. לא שמעולם מה נדרשת, לגדול מתחילה כבר והיא ההבראה תהליך אחרי כבר היא הכלכלית ולצמוח. והתחזיות שלנו מראות שגם אחרי שנחזיר את ההלוואה ב אם נעמוד ביעד שלנו, גם אחרי שנחזיר את צפי ההלוואה של ההלוואה, כולל השכירות, כולל הכול, אם נעמוד בכל היעדים שלנו אנחנו עוד נוכל את יותר עוד ולצמצם יותר טיפה ואולי אפילו מיליון עודלהחזיר ההתחייבויות שלנו כלפי העירייה. חד משמעית התפיסה שלנו היא שאנחנו לא צריכים להרוויח. החברה הכלכלית לא צריכה להרוויח, היא צריכה שיהיה לה כסף מספיק כדי שהיא תעמוד על הרגליים, שהיא תוכל לקבל

החלטות לא מתוקף זה שחסר לה כסף בשוטף, שהיא תוכל לקבל החלטות

יעילות ונכונות במהלך הביצוע של הפרויקטים הענקיים שאנחנו מבצעים.

ביצוע של

מיליון שקל לפעמים חשבונות בחודש.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

במר עזרא נחום:

33

צריכה הכלכלית שהחברה תחשבו ולכן נכון אדר' קובי בן עטר:

את הבסיס האיתן הזה כדי באמת לקבל את ההחלטות בצורה טובה.

לגבי תקורות של חברות אחרות – גלית אמרה את זה במשפט אחד מאד מדויק, זה מאד מאד תלוי בנקודת זמן ובמצב של החברה הכלכלית. חברות חברות אחרות. הכנסות להן שיש או תקורות, יותר צריכותחדשות ותיקות, כמו בראשון לציון, שהן נהנות מישיבה על נכסים שהעירייה נתנה להם. אני אתן דוגמא, ראשון לציון, החכ"ל של ראשון לציין, הם מנהלים החברה של בבעלות שטח, שנה 30 לפני להם העבירה שהעירייה בניין הכלכלית, החברה של לשימוש, בעלות להם נתנה לא בעלות,הכלכלית, ומנהלים את הנכס וההכנסות מגיעות אליהם, ואז התקורות שלהם נמוכות ההנהלה את להם מחזיר זה כלום יעשו לא הם אם גם הם, כי יותר, וכלליות. זה כל מקרה לגופו. השורה התחתונה, זה כמו מדיניות העירייה, כמו שראש העיר אומר. אין לנו שום אינטרס להרוויח מיליונים בכל סוף 180-שנה. להיפך, צריך להיות תמיד איזון. ואני חושב שבהיקפים של מיליון שקל בשנה, אחרי שנחזיר את ההתחייבויות

אני רוצה להגיד אפילו פחות. צריכים לגמור, לעבור את השנתיים שלוש האלו בהיקפים, ואז התקורות יירדו.

תמיד בשמחה. אותך מגבים אנחנו קיי. או מר אדם קניגסברגר:

הערכתי אותך כעובד מסור וכך הלאה. יישר כוח שאתה יותר עצמאי. אם אתה זקוק ל

זאת לקבוע זמן, כמה זמן.

אמרנו שנה. בשנה הבאה זה יעלה שוב. רו"ח גלית שניידר מימרן:

או קיי. מר אדם קניגסברגר:

אז זה מאושר פה אחד?רו"ח גלית שניידר מימרן:

כן. מר אדם קניגסברגר:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מס

34

פה אחד. פה אחדעו"ד דוד מנחם:

החלטה:

לכדי הנושא וקידום המצורף, העקרונות מסמך את מאשרתההנהלה הסכם בין העירייה לחברה הכלכלית לאישור מועצת העיר.

הצבעה:

אושר פה אחד.

מישהו רוצה להגיד דברים מחוץ לסדר היום, מר כרמל שאמה הכהן:

אם כבר התכנסנו?

אני אוהב אתכם.עו"ד דוד מנחם:

שיהיה לכם ערב טוב. גב' עדנה וידל:

גלית, אנחנו נוכל לאשר את ההזמנות לפימר עזרא נחום:

אני אדבר עם סהר. רו"ח גלית שניידר מימרן:

... של החברה הכלכלית, אני לא רוצה לעכב מר עזרא נחום:

את הביצוע שלהם. תנו לי מחר תשובה.

בסדר, אז נראה מה נעשה. רו"ח גלית שניידר מימרן:

סיימנו? שיהיה לכם ערב טוב. ביי.גב' עדנה וידל:

____________________

כרמל שאמה הכהן

ראש העיר