ישיבת הנהלת עיר מורחבת מס' 60 א'

עיריית רמת-גן

ישיבת הנהלה מורחבת מס

מיום שני, ב' באלול תשפ"ב

בשעה

באולם מועצת העיר

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

אדם מר העיר, ראש – הכהן שאמה כרמל מר משתתפים:

2

קניגסברגר – מ"מ ראש העיר, עו"ד רועי ברזילי – סגן ראש העיר, עו"ד מנחם דוד – סגן ראש העיר, עו"ד מר חגי אשר – סגן ראש העיר, גב' עדנה וידל – המשנה לראש העיר, גב' הגר יעקב – המשנה לראש העיר, מר אלי מוסרי – חבר הנהלת העיר, עו"ד מתי וינברג – חבר מועצת העיר, גב' שרית אסרף לוי – חברת מועצת העיר, מהנדס שלומי בן ששון – חבר מועצת העיר, מר שמואל לרמן – חבר מועצת העיר, מר משה וולמן – חבר מועצת העיר, עו"ד זוהר ישרים – חבר מועצת העיר, מר יונה טילמן – חבר מועצת העיר.

מר צחי זליכה – המשנה לראש העיר, מר משה רווח – חסרים:

המשנה לראש העיר, מר דני גולדשטיין – יו"ר מועצת העיר, מר ישראל זרי – חבר מועצת העיר,

מר מוטי כהן – מנכ"ל, מר עזרא נחום – סמנכ"ל תפעול, מוזמנים נוספים:

עו"ד אביחי בן שטרית – סמנכ"ל מינהל ומשאבי אנוש, רו"ח גלית שניידר מימרן – גזברית העירייה, עו"ד סהר פינטו – היועץ המשפטי, אינג' סיגל חורש – מהנדסת העיר, גב' אירית איתיאל – מנהלת אגף החינוך, גב' מירב שורץ – מתאמת פעילות הנהלת העיר ומועצת העיר, גב' מיכל עובד – סגנית מתאמת פעילות הנהלת העיר ומועצת העיר, עו"ד עינב בר כהן – רמ"ט רה"ע, עו"ד אסנת הורוביץ תמיר – עוזרת ראש העיר, עו"ד שי גרנות –

משרד עורכי דין בלטר, עו"ד יהודה אילוק – משרד עורכי דין בלטר.

סדר יום:

מגדל דרויאנוב בע"מ – הסכם שכירות מיום 1

מציגה: רו"ח גלית שניידר מימרן, גזברית העירייה

מסמך מדיניות – רמת-גן + 2

מציג: עו"ד אביחי בן שטרית, סמנכ"ל מינהל ומשאבי אנוש

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

3

מגדל דרויאנוב בע"מ – הסכם שכירות מיום 1

מציגה: רו"ח גלית שניידר מימרן, גזברית העירייה

אנחנו מתחילים בסעיף הראשון – הסעיף של מר כרמל שאמה הכהן:

מגדל דרויאנוב בע"מ – הסכם שכירות יום

הצעת אפשר להצביע על חברי הנהלת העיר, מר עזרא נחום:

ההחלטה שהציגה גלית? מי בעד? פה אחד. תודה רבה.

שפרוטוקול לפרוטוקול לציין מבקש רק אניעו"ד סהר פינטו:

ההנהלה, כמו שאנחנו עושים בכל נושא שיש בו עניין משפטי תלוי ועומד, אנחנו נשקף את הפתיח ואת ההצגה של הדברים ואת הסיכום של הדברים במסמך הכתוב כדי שזה לא ישמש גורם אחר במסגרת ההליכים.

בסדר גמור. עו"ד דוד מנחם:

החלטה:

חברי הנהלת העיר שמעו סקירה מעורכי הדין בנוגע לרקע התיק ולעמדות

הצדדים שתמציתה תבוא להלן:

ביום 1

השכירות "הסכם ו- "החברה" (להלן: דרויאנוב לבין"העירייה")

בהתאמה).

במסגרת הסכם השכירות הוענקו לעירייה שתי תקופות אופציות אשר 2 מומשו ע"י העירייה כך שתוקפו של הסכם השכירות הוארך, עד ליום 31.8.2026

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

המושכר הושכר לעירייה כשהוא במצב מעטפת.3

4

במושכר שיפוץ ביצעה עפ"י הסכם השכירות, היא החברה,לשיטת 4 בסך של

₪ 1,200,000 של בסך והיועצים הריהוט בעלויות נשאה וכן,לשנה הוסכמו הנ"ל כי החברה טוענת עוד וריבית. מע"מבתוספת במסגרת נספח ו' להסכם השכירות וכן, באישורו של סמנכ"ל העירייה דאז.

לטענת העירייה, נספח ו' לא אושר על ידי מועצת העיר כנדרש ובכל 5 אופן, נספח ו' כלל תנאים שהחברה לא עמדה בהם, לרבות עריכת מכרז בין המציעים השונים וקיום פיקוח מטעם העירייה.

עפ"י חוו"ד מקצועית שהוצגה בפני ההנהלה עולה כי עלות כלל עבודות 6 השיפוץ במושכר הינן בסך של

התשלום עבור השיפוץ תשלם העירייה ריבית בהתאם לריבית המקובלת בשוק באותה העת בסך של

בהתייחס לעלויות יועצים וריהוט, עולה כי סך הדרישה של החברה, 7 עולה לכדי שווי הריאלי 1,200,000

לאחר שהתקיים דיון הנהלת העיר קבלה את ההחלטה כלהלן

הנהלת העיר מאשרת:

תשלומים תחת מחאה, כפי שיפורט להלן:1

תשלום עבור השיפוץ בהתאם לחוות דעת מקצועית, קרי 1.1 (ארבעה מיליון חמש מאות ארבעים ותשע אלף שבע מאות שבעים ותשעה בנוסף, השיפוץ"). עבור "תשלום (להלן: מע"מ כולל חדשים)שקלים לריבית בהתאם ריבית העירייה תשלם השיפוץ עבור התשלוםבגין המקובלת בשוק באותה העת בסך של

₪ 1,200,000 של כולל בסך והיועצים הריהוט עלות עבורתשלום 1.2 (מיליון ומאתים אלף שקלים חדשים) בתוספת מע"מ (לא כולל ריבית עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

5

את לטעון זכאית תהא והעירייה תחת מחאה ישולמוהתשלומים הנ"ל מלוא טענותיה בעניין הסכם השכירות, לרבות בגין נספח ו' במסגרת הליך משפטי נפרד והתשלום הנ"ל לא יהווה הודאה או הסכמה או ויתור של מי מטענותיה.

המחלוקת, תתברר, במקרה הצורך בפני בורר. 2

____________________

כרמל שאמה הכהן

ראש עיריית רמת גן