ישיבת הנהלת עיר מורחבת מס' 63 א'

עיריית רמת-גן

ישיבת הנהלה מורחבת מס

מיום שלישי, ז' באדר תשפ"ג

בלשכת ראש העיר ובאמצעות הזום

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

מר כרמל שאמה הכהן – ראש העיר, מר אדם קניגסברגר – משתתפים:

מ"מ ראש העיר, עו"ד רועי ברזילי – סגן ראש העיר )בזום(, עו"ד מנחם דוד – סגן ראש העיר )בזום(, מר חגי אשר – סגן ומ"מ ראש העיר, מר דני גולדשטיין – יו"ר מועצת העיר, מר אלי מוסרי – חבר הנהלת העיר, גב'

שרית אסרף לוי – חברת מועצת העיר )בזום(, מר ישראל זרי – חבר מועצת העיר )בזום(, עו"ד זוהר ישרים – חבר מועצת העיר.

2

גב' עדנה וידל – המשנה לראש העיר, מר צחי זליכה – המשנה חסרים:

לראש העיר, משה רווח – המשנה לראש העיר, עו"ד מתי וינברג – חבר מועצת העיר, מהנדס שלומי בן ששון – חבר מועצת העיר, מר שמואל לרמן – חבר מועצת העיר, מר משה וולמן – חבר מועצת העיר, מר יונה טילמן –

חבר מועצת העיר.

מר עזרא נחום – סמנכ"ל תפעול, מר יאיר דמארי – מוזמנים נוספים:

סמנכ"ל וראש מינהל תאגידים עירוניים ופרויקטים, רו"ח גלית שניידר מימרן – גזברית העירייה )בזום(, עו"ד סהר פינטו – היועץ המשפטי, אינג'

סיגל חורש – מהנדסת העיר, גב' מירב שורץ – מתאמת פעילות הנהלת העיר ומועצת העיר, גב' עמליה כהן – מנהלת מחלקת תכנון וארגון עירוני, גב' נועה מירקין – מ"מ דוברת העירייה, מר קובי נח – מנהל אגף מערכות מידע, גב' ניקול ברסלב שלמה – ראש מטה ראש העיר.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

סדר יום:

3

1

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

2

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

3

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

4

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

אני פותח את ישיבת ההנהלה מס מר כרמל שאמה הכהן:

28.2.2023

4

1

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש העיר

אנחנו מאשרים את תקציר ישיבת הנהלה מר כרמל שאמה הכהן:

מורחבת מס

פה אחד.

החלטה:

9.12

מאשרים תקציר ישיבת הנהלה מורחבת מס

הצבעה:

אושר פה אחד.

2

עיר

מציג: כרמל שאמה הכהן, ראש ה

סעיףמר כרמל שאמה הכהן:

כתב שיפוי, מדיניות כתב שיפוי שאנחנו נוטלים מיזמים שמפקידים תב"עות, שמקדמים תב"עות לגבי סעיף

רגע, זה לא עבר בוועדת משנה?מר אדם קניגסברגר:

ייך.

לא, זה לא שאינג' סיגל חורש:

אתה

זה של היועץ המשפטי. איפה סהר? מר כרמל שאמה הכהן:

נמצא? סהר יציג, ייתן סקירה ומשם נראה מה נמשיך.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

ניתן גם לגלית אחר כך להתייחס כי יש לה עו"ד סהר פינטו:

עמדה קצת שונה משלי בהקשר הזה.

5

)הפסקה בהקלטה לבקשת ראש העיר

החלטה:

לאור הפערים בעמדות בין אנשי הצוות המקצועי, היועמ"ש הגזברית ומהנדסת העיר יתכנסו וינסו להגיע להסכמות בנושא.

ככל שתהיה הסכמה בין שלושת הסטטוטוריים, ההסכמה תובא לידיעת ואישור הנהלת העיר.

ככל שלא תהיה הסכמה – כל אחד מהסטטוטוריים ינמק את עמדתו בכתב ויגיש להנהלת העיר נוסח הצעת החלטה בנושא.

סעיף מחוץ לסדר היום – חניון מרום נווה

ל

מציג: עזרא נחום, סמנכ"ל תפעו

עכשיו סעיף של עזרא נחום מחוץ לסדר היום מר כרמל שאמה הכהן:

בבקשה, קצר אמור להיות, ואחרי זה נחזור.

במרום נווה יש חניון פרטי, שלמעשה עד לא מר עזרא נחום:

מזמן-

מתחת למרכז המסחרי. מר כרמל שאמה הכהן:

,

מתחת למרכז המסחרי, שהיתה חניה חינם מר עזרא נחום:

ולמעשה זה שימש דרך שמחברת מרחוב לנדאו לרחוב תרצה. מאות רבות של תושבי מרום נווה היו עוברים, במקום לעשות את כל הסיבוב, דרך החניון התת קרקעי הזה.

אבל הוא כבר הרבה זמן בתשלום.אינג' סיגל חורש:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

מאחר וזה נהפך להיות בתשלום, אז זה לא מר עזרא נחום:

אפשר מעבר מרחוב לנדאו לרחוב תרצה והיתה התרעמות מאד גדולה של התושבים. בפגישה שקיימנו יחד עם היזם, הוא הסכים להמשיך ולאשר כניסה ויציאה-

6

סליחה שניה, לפני זה, מה רשום ב-תב"ע, יש אינג' סיגל חורש:

זיקת הנאה? בדקתם את זה?

לא, זה חניון פרטי, אין פה מה, זה לא מעבר. מר עזרא נחום:

לא, אם יש שם זיקת הנאה אז הם חייבים אינג' סיגל חורש:

לתת מעבר.

רגע, תני לי להשלים.מר עזרא נחום:

-

היתה זיקת הנאה, היה פעם מתוכנן מעבר ב עו"ד רועי ברזילי:

תב"ע המקורית, ישירות, מתחת לכיכר.

היום לא. היום זה לא.מר עזרא נחום:

לא, מה שרועי אומר שהמעבר היה צריך מר כרמל שאמה הכהן:

להיות באמצע הכיכר ובסוף חסמו את זה. השתמשנו שנים במעבר דרך החניון. לימים הוא בא ואמר – אני רוצה לעשות חניון בתשלום. אני רוצה לסגור לכם את המעבר.

לא, אבל כרמל, ה-תב"ע לא השתנתה. ההיתר, עו"ד רועי ברזילי:

איך שהוא עשה להם משהו אחר, אם אני זוכר נכון-

אז אני לא מכיר, לא יודע.מר כרמל שאמה הכהן:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

הרבה מאד שנים דובר על זה שרצו לעשות .... עו"ד רועי ברזילי:

זיקת מעבר ממרכז הכיכר, עכשיו תדאגו לנו לזיקת הנאה שם. אז כאילו החליפו, זה עניין שלהם.

7

.

או קיי, אז זה ייבדקמר כרמל שאמה הכהן:

.

צריך לבדוק את ה-תב"עאינג' סיגל חורש:

אם יש לנו זיקת הנאה, הסעיף הזה לא מר כרמל שאמה הכהן:

רלוונטי, כי מה שמגיע לנו, מגיע לנו בדין. אנחנו לא ידענו על זיקת הנאה, כי זה לא הוצג לנו, אז חלופה, הם רצו לעשות חניון, הוא אמר לי – תשמע, ראש העיר, בכמות העוברים שם, אני כל חודש צריך להחליף מחסום, העולה יורד זה שוחק, אני לא מתכוון. אני עושה לכם טובה.

נתתי לו רעיון, אמרתי לו – תפריד את החניון ותשאיר את המעבר פתוח, תמכור את צד שמאל למנויים, ואז זה גם מאפשר מעבר רציף בלי לקחת כרטיס למי שרוצה לעבור ממרום נווה מצד לצד ועלויות ההתאמה עלינו.

לא רק העלויות. אני ביקשתי ממנו-מר עזרא נחום:

.

הוא אמר שזה מצריך ממנו עוד שערמר כרמל שאמה הכהן:

אחרי שסוכם איתו שעלויות השינויים והקמה,מר עזרא נחום:

מאחר וזו הדרישה של העירייה, יהיו על חשבון העירייה, ניהלנו איתו שוב פעם מו"מ באישורו של ראש העיר ואנחנו מציעים, ממליצים וסוכם איתו לשאת ב

הכול העלות הכוללת הסתכמה ב

50,000

כפוף לבדיקה שאין לנו זיקת הנאה בטאבו מר כרמל שאמה הכהן:

קבועה ואז הוא לא יכול לסגור.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

עזרא, תשלח לי מייל, אני אבדוק. לא הגיוני אינג' סיגל חורש:

שאין לנו זיקת הנאה. תשלח לי מייל, אני אבדוק את זה.

8

ן

אם יש זיקת הנאה, לא משלמים. אם אי מר עזרא נחום:

זיקת הנאה, אני ממליץ לאשר את התשלום של

חד פעמי, תשלום גם חד פעמי.מר אלי מוסרי:

?

50 % עו"ד זוהר ישרים

50 % מר עזרא נחום

ק

המקום הזה, אם הוא סוגר לנו אותו, זה נז מר כרמל שאמה הכהן:

עצום.

... בשתי פעימות. אנחנו החלטנו בוועדת עו"ד רועי ברזילי:

הנכסים לנהל איתו מו"מ. אז הוא דרש

הכנו הסכם בדיוק שמבטא גם את המעבר והוא התלונן גם על השימוש בפתקים האלה, זה מבזבז לו הרבה כסף-

אין בעיה, רועי, תשב עם עזרא, כל מה ש-מר כרמל שאמה הכהן:

סגרנו איתו. אני לא מבין למה עבדנו איתו עו"ד רועי ברזילי:

פעמיים. סגרנו איתו על

זה נפתח שוב?

לא, אתה מדבר על ניקיון, על דברים אחרים, מר כרמל שאמה הכהן:

על תחזוקה, זה משהו אחר.

לא, גם וגם.עו"ד רועי ברזילי:

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

תבדקו את זה, נו, מה הבעיה?מר כרמל שאמה הכהן:

9

כן, בסדרמר עזרא נחום:

ל

עזרא, אני לא מכירה את הסוגיה הזאת, אב אינג' סיגל חורש:

לא הגיוני שהוא היה נותן לנו בעבר אם לא היתה זיקת הנאה.

זה היה חינם.מר עזרא נחום:

ם

חברים, אם יש זיקת הנאה זה לא רשו מר כרמל שאמה הכהן:

באוויר, זה רשום בטאבו.

נכון.מר עזרא נחום:

אם יש זיקת הנאה, אין ויכוח, לא חייבים לו מר כרמל שאמה הכהן:

כלום. אם אין זיקת הנאה ויש סיכום אחר טוב יותר מהסיכום שעזרא הגיע אליו, צריך לשאוף לסיכום הטוב יותר ככל שהוא באמת קיים ואפשר להוכיח אותו. ואם אין את זה ואין את זה, הולכים לסיכום עזרא.

המעבר היה חופשי בגלל שהוא לא גבה חניה. מר עזרא נחום:

עכשיו הוא גובה חניה.

... זיקת הנאה יכולה להיות מה-תב"ע-עו"ד רועי ברזילי:

טוב, רועי, אתה אוהב לקצר, אנחנו אוהבים מר כרמל שאמה הכהן:

להאריך, אנחנו צריכים להמשיך, פשוט כי אין לנו זמן. אמרנו, סיכמנו וההחלטה כוללת את העמדה שלך באופן ברור.

10

____________________

עיריית רמת-גן

פרוטוקול ישיבת הנהלה מורחבת מס

החלטה:

מאושר השתתפות בשיעור

זיקת הנאה לציבור במעבר של חניון התת קרקעי מרחוב לנדאו לרחוב תרצה.

הצבעה:

אושר פה אחד.

הן

כרמל שאמה הכ

ראש עיריית רמת גן