ישיבת מועצת העיר מן המניין מס' 73

עיריית רמת-גן

ישיבת מועצה מן המניין מס' 73

מיוםרביעי, כ"ג בכסלו תשפ"ד (20.12.2023)

בבית ספר נבון – רח' הרב גורן 5, קריית קריניצי

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

2

משתתפים מר כרמל שאמה הכהן – ראש העיר, מר אדם

קניגסברגר – סגן ראש העיר, עו"ד רועי ברזילי – סגן ראש העיר, עו"ד מנחם דוד – סגן ראש העיר, מר חגי אשר – סגן ומ"מ ראש העיר, מר צחי זליכה – המשנה לראש העיר, גב' עדנה וידל – המשנה לראש העיר, מר ישראל זרי – חבר מועצת העיר, מר דני גולדשטיין – יו"ר מועצת העיר, מר אלי מוסרי – חבר הנהלת העיר, עו"ד מתי וינברג – חבר מועצת העיר, מהנדס שלומי בן ששון – חבר מועצת העיר, עו"ד זוהר ישרים – חבר מועצת העיר, מר טילמן עזריאל יונה – חבר מועצת העיר, גב' שרית אסרף לוי – חברת מועצת העיר, מר משה רווח – חבר מועצת העיר, מר שמואל לרמן – חבר מועצת העיר, אדר' רננה ירדני – חברת מועצת העיר, עו"ד דנה וולנובסקי – חברת מועצת העיר, מר אביהוא בן משה – חבר מועצת העיר, מר ליעד אילני – חבר מועצת העיר , גב' מירה שנן – חברת מועצת העיר , עו"ד חיה מנע – חברת מועצת העיר.

חסרים: מר משה וולמן – חבר מועצת העיר, עו"ד אביבית

נמרודי – חברת מועצת העיר.

נוכחים:

מר מוטי כהן – מנכ"ל העירייה, מר עזרא נחום – סמנכ"ל תפעול, רו"ח גלית שניידר מימרן – גזברית העירייה, עו"ד סהר פינטו – היועץ המשפטי, אינג' סיגל חורש – מהנדסת העיר, גב' אורית איתיאל – מנהלת אגף החינוך, מר קובי נח – מנהל אגף מערכות מידע ומחשוב, גב' חן גינון כהן –

מנהלת אגף פיתוח כלכלי, גב' נועה מירקין – דוברת העירייה , גב' עמליה כהן – מנהל מחלקת תכנון ארגון וייעול, גב' מיכל יוסף – סגנית מתאמת פעילות הנהלת העיר ומועצת העיר , מר דודי מזרחי – סגן הגזברית ומנהל הגביה, מר דני רייף – מבקר העירייה, רו"ח שרון גו לדמן מוטליס – סגנית הגזברית ומנהלת אגף חשבות, מר אייל קורן – סגן הגזברית העירייה ומנהל התב"ר, גב' בשמת שמואלי – מנהלת התקציב הרגיל, רו"ח אורטל שקולניק הררי – מנהלת מחלקת כספים באגף החינוך , מר שחר רובין –

מנהל מח' פרויקטים, עו"ד ריקי לב ברין – סגנית היועמ"ש, גב' ירדן רינגל – מנהלת לשכת ראש העיר, מר בן מיוסט – ראש מנהלת מזרח העיר, עו"ד דנה סלטון – סגנית רשמת נכסים, מר אסף לוי – שמאי (באמצעות הזום), עו"ד אילנה בראף (באמצעות הזום).

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

3

סדר יום

הקראת פרק תהילים.

1) עדכוני ראש העיר

א. כללי.

ב. החלטות חירום.

ג. מאבק בשימוש בסמים בקרב בני נוער.

2) שאילתות

א. שאילתה של עו"ד אביהוא בן משה חבר מועצת העיר:

"לוחות סולאריים על גגות בתי הספר"

ב. שאילתה של עו"ד אביהוא בן משה חבר מועצת העיר:

"רמת אפעל החדשה (חברת סלע איסתא נדל"ן)"

3) הצעות לסדר

א. הצעה לסדר של עו"ד אביהוא בן משה חבר מועצת העיר:

"מועצת העיר תקיים דיון בנושא תקציבי התשתיות בעיר במשך חמש שנים האחרונות"

ב. הצעה לסדר של עו"ד אביהוא בן משה חבר מועצת העיר:

"מועצת העיר תקיים דיון בנושא מערך ההיסעים בחינוך המיוחד".

4) סדר יום:

א. כספים:

1) דחיית מועד תשלום הארנונה של חודש נובמבר– דצמבר 2023.

2) ועדת פשרות– אישור מיום 31.8.23.

3) בקשת הגדלת סעיף תקציב חירום חרבות ברזל 1726000781 – 4 מיליון₪ כנגד

עודפים – בעיקר נובע משמירת ואחזקת מקלטים והוצאות חירום נוספות שוטפות

4) בקשת הגדלה תקציב פיתוח: חירום תב"ר 4830 – 4 מיליון₪ בעיקר בנושא ממדים

5) אישור מתן ערבות עירייה למכבי עירוני רמת גן על סך של עד 2,000,000 ,₪בהתאם

לתבחינים.

6) אישור מסגרת אשראי לזמן קצר (משיכת יתר) לעירייה לשנת הכספים 2024 בסך

כולל של 30,000,000 ₪וזאת כנגד משכון ההכנסות העצמיות של העירייה, על פי

הפירוט הבא:

• בנק לאומי - 20,000,000 .₪

• בנק פועלים– 10,000,000 .₪

7) אישור מתן ערבות עירייה למסגרת אשראי לזמן קצר (משיכת יתר) לשנת 2024

למוזיאון האדם והחי על סך של 100,000 .₪

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

4

8) אישור מתן ערבות עירייה למסגרת אשראי לזמן קצר (משיכת יתר) לשנת 2024

לחברת הפארק הלאומי על סך של 200,000 .₪

9) אישור מתן ערבות עירייה למסגרת אשראי לזמן קצר (משיכת יתר) לשנת 2024

למפעלי בית עמנואל על סך של עד שני מיליון ש"ח

10) אישור מתן ערבות עירייה להלוואה למרכז הזואולוגי רמת גן (ספארי) על סך של עד

10,000,000 .₪

11) א אישור בקשה לקבלת אישור עקרוני להלוואה לזמן ארוך לצרכי חירום לתקציב

הרגיל בהתאם למסמך משרד הפנים המצ"ב.

ב. בקשה לשימוש אחר בתקבולי מקרקעין על פי סעיף 188 ג

12) אישור רשימה מס 5 בתקציב הרגיל לשנת 2023.

13) אישור רשימה מס 8 בתקציב הבלתי רגיל לשנת 2023.

14) דוח כספי רבעון שני לשנת 2023.

ב. חלוקת מקדמות לתמיכות לשנת 2024, בהתאם לסעיף 13.9 לנוהל התמיכות, למוסד

ציבור שהגיש בקשה ואשר קיבל תמיכה בשתי שנות התקציב הקודמות. בהתאם לנוהל התמיכות תועבר מקדמה על סך של 25% מתקציב סך התמיכה בשנה קודמת, שנת 2023 .

דיון פרטני בכל בקשת מקדמה ייערך בישיבת ועדת התמיכות (הוועדה המקצועית).

ג. נכסים:

רחוב רש"י 5 רמת גן, חלקה 698 בגוש 6204 – תיקון טעות סופר - אישור הסכם הקצאה למרכז החדש למוסיקה ב"בית גרונר"

מצ"ב חוות דעת משפטית והסכם הקצאה

ד. הסכם חכירה חניון משולש הבורסה.

ה. הנדסה:

אישור חתימה על טבלת איחוד וחלוקה בהסכמה תכנית שלו בשדרה רג/1686/א

ו. משאבי אנוש:

1) אישור עבודה נוספתלעו"ס ליאת שפירא בעיריית גבעתיים ובקליניקה פרטית.

2) אישור להארכת עבודה נוספתלגב' ילנה וולקוב, תברואנית בשפ"ע כמבקרת

תברואתית בחברת "שם טוב חי בירוק".

ז. ועדות חובה:

1) ועדת בטיחות בדרכים:

מינוי מר אבנר עטיה מנהל מח' ביטחון המרחב הציבורי במקום אבי סרוסי מנהל מחלקת ביטחון מוסדות חינוך.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

5

2) ועדת תנועה וחניה

מינוי מר אבנר עטיה מנהל מח' ביטחון המרחב הציבורי במקום אבי סרוסי מנהל מחלקת ביטחון מוסדות חינוך.

ח. תאגידים:

1) המרכז הזואולוגי רמת-גן בע"מ:

א. מינוי מר כרמל שאמה הכהן ראש העיר במקום מר משה רווח חבר מועצת העיר.

ב. מינוי נציג / נציגת ציבור.

2) חברת הפארק הלאומי רמת-גן בע"מ:

א. מינוי אינג' סיגל חורש מהנדסת העיר במקום גב' פז אגמון.

ב. מינוי נציג / נציגת ציבור.

3) עמותת "גיל-עד" תל השומר:

מינוי גב' ורד כהן מנהלת מח' קשרי ממשל במקום דני גולדשטיין יו"ר מועצת העיר.

4) עמותת האגף הסיעודי שליד בתי האבות ברמת-גן (ע"ר):

מינוי מר איצ'ה שחם, כנציג ציבור.

5) חברת בית האבות ברמת-גן בע"מ:

מינוי מר איצ'ה שחם, כנציג ציבור.

6) החברה הכלכלית לפיתוח רמת-גן בע"מ:

מינוי נציג / נציגת ציבור.

7) רשות הספורט העירונית

א. מינוי נציג ציבור.

ב. מינוי נציגת ציבור.

8) חברת מפעלי בית עמנואל

מינוי נציג / נציגת ציבור.

ט. דו"ח תלת חודשי לחודשים יולי – ספטמבר 2023.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

6

מר כרמל שאמה הכהן: השעה 0018, ישיבת המועצה שמן המניין

נפתחת בזמן, ישיבה 72א', ארבע פעמים חי – שיחיה עם ישראל ויחיו חיילות וחיילי צה"ל.

עו"ד דוד מנחם: אני מזמין את ראש העיר להגיד פרק תהילים.

הקראת פרק תהילים.

*** הקראת פרק תהילים על ידי ראש העיר, מר כרמל שאמה הכהן ***

מר כרמל שאמה הכהן: אני דוחה את הסעיפים שלי של עדכוני ראש

העיר.

2) שאילתות:

א. שאילתה של עו"ד אביהוא בן משה חבר מועצת העיר:

"לוחות סולאריים על גגות בתי הספר"

מר כרמל שאמה הכהן: שאילתות של אביהוא בן משה. שאילתה

ראשונה – לוחות סולאריים. התשובה הראשונה, אביהוא, אתה איתנו?

1. כן, חברת שחר אנרג יה היא החברה אשר התקינה את המערכות

הסולאריות על גג מבני הציבור בעיריית רמת גן.

2. חברת שחר אנרגיה נמצאת בהקפאת הליכים על ידי בית המשפט. בשלב

זה החברה ממשיכה את פעילותה תחת עיניו הפקוחה של בית המשפט.

3. כן, הגגות הותקנו ב -22 בתי ספר של הפרויקט, יותר ממחצית מהם כבר

פועלים והשאר יחוברו בקרוב.

4. אכן בוצעו בדיקות קרינה לכלל המערכות הפעילות. הבדיקה בוצעה על

ידי יועצי קרינה מורשים שנבחרו על ידי נציגות ההורים בכל בית ספר.

תוצאות הבדיקות הועברו לממונה הבטיחות של אגף החינוך. נציין שכלל הבדיקות תקינות ועומדות בתקן המשרד להגנת הסביבה.

יש לך שאלת המשך, מכובדי? תודה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

7

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

8

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

9

ב שאילתה של עו"ד אביהוא בן משה חבר מועצת העיר:

"רמת אפעל החדשה (חברת סלע איסתא נדל"ן)"

מר כרמל שאמה הכהן: שאילתה הבאה של חבר המועצה עו"ד אביהוא

בן משה – רמת אפעל החדשה (חברת סלע איסתא נדל"ן).

1. ייעוד החניון למסחר ולבעלי העסקים, עובדי החנויות ומזדמנים. מפעיל

החניון הינו חברת open, שהיא חברת בת של חברת סלע

2. החניון נבנה בהתאם ל -תב"ע שאושרה בתקופתך. אתה אמור לדעת האם

ביצעתם בדיקה של השלכות החניון על דיירי הבניינים.

3. הסדרי התנועה עליהם אתה מל ין אושרו במסגרת תת"ל 70 בשנת 2017 ,

עת היית סגן ראש עיר דרך שיבא ודרך רפאל איתן הינם כבישים בסמכות ועדת התנועה של נת"ע ולעירייה אין כל סמכות בנושא. העירייה ביקשה מ-

נת"ע לאפשר את הפניה בזמנית, כי בשלב הסופי היא לא תתאפשר בגין הרכבת הקלה, על מנת להקל על היצי אה של דיירי עשרת הבניינים, אך לצערנו הדבר לא אושר.

שאלת המשך בבקשה, אביהוא. נא להגיש מיקרופון לחבר המועצה אביהוא בן משה.

מר אביהוא בן-משה: ערב טוב. אני מבקש לברר האם לאגף ההנדסה

ידוע שהיזם, חברת open, שהיא חברת בת של סלע, הציבה במקום יציקות בטון, העמידה ב מקום מחסומים בשטח עצמו. האם זה על פי ה -תב"ע?

האם זה עם היתר?

מר כרמל שאמה הכהן: אני לא יודע. תעביר לי ואני מבטיח לך לבדוק.

מר אביהוא בן-משה: תודה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

10

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

11

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

12

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

13

3) הצעות לסדר

א. הצעה לסדר של עו"ד אביהוא בן משה חבר מועצת העיר:

"מועצת העיר תקיים דיון בנושא תקציבי התשתיות בעיר במשך חמש שנים האחרונות".

מר כרמל שאמה הכהן: הסעיף הבא – הצעות לסדר. גם, חבר המועצה

עו"ד אביהוא בן משה, הצעה לסדר ראשונה שלך: "מועצת העיר תקיים דיון בנושא תקציבי התשתיות בעיר במשך חמש שנים האחרונות". בבקשה, אביהוא בן משה.

מר אביהוא בן-משה: ערב טוב, חברי מועצת העיר. מועצת העיר

תקיים דיון בנושא תקציבי התשתיות בעיר במשך חמש שנים האחרונות .

בביתו של ראש העיר המנוח, אברהם קריניצי, התכנסה לפני כ -5 שנים הנהלת העיר, בראשות ראש העיר, יחד עם שר האוצר מר כחלון ושרת השיכון הגב' שאשא ביטון, כשהם מודיעים לנו בשמחה ובחיוך מרוח על כל הפרצוף על הסכם הגג שנחתם בין עיריית רמת גן לבין המנהל. ההסכם, כך הם סיפרו לנו, יוביל מחד לבניה מטורפת של עשרות אלפי יחידות דיור במזרח העיר; ומאידך, תזכה אותנו בכמיליארד וחצי שקלים עבור פיתוח תשתיות האזור ותשתיות חשובות בעיר הוותיקה. ואני מדגיש – תשתיות חשובות בעיר הוותיקה.

וראו זה פלא, מה שעניין את כבוד ראש העירייה בדיון אז היה לא לקבל תקציבים על מנת לבנות מרחבים מוגנים בעשרות בתי הספ ר ברחבי העיר, בגני הילדים ובמעונות היום, מה שעניין את ראש העיר היה לקבל עשרות מיליוני שקלים כדי לשפץ את הפארק הלאומי. כן, זה אותו פארק שהושקעו בו למעלה מ -100 מיליוני שקלים, כאשר במקביל אליו הוזנחו עשרות בתי ספר וגני ילדים ולא בוצעה בהם שום פעולת בניה של מר חבים מוגנים. מאז ה -7.10, חברי וחברות מועצת העיר, גילו תושבי העיר רמת גן שהנהלת העיר היוצאת עסקה רק בקוסמטיקה עירונית ותו לא.

הם גילו את זה כאשר התברר להם שילדיהם נמצאים בגן ללא ממ"ד ועקב כך הם נאלצו לנדוד עם ילדיהם לגן אחר באזור אחר בעיר, וביחד, במבנה של גן אחד, שכנו להם 60 ילדים יחד. הם גילו את זה כאשר התברר להם שילדי החינוך המיוחד הצטוו לעזוב את הגן עם כל הכבוד להם ולאפשר לילדי החינוך הגיל לשהות בגן, כי אין להם פשוט גן עם ממ"ד, והם כנראה עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

14

קודמים לחינוך המיוחד. הם גילו את זה כאשר התברר להם שלילדיהם בני ה-3 איןממ"ד ובעת אזעקה יצטרכו הם לרדת עשרות מדרגות לתוך מקלט ציבורי, מוזנח ומזוהם, עם כל מיני אנשים שאינם קשורים לגן.

הם גילו את זה כאשר התברר להם שילדיהם אינם יכולים לחזור לבית הספר, כמו בבית הספר ניצנים, כי אין להם מספיק מרחבים מוגנים והילדים נאלצו להישאר בבתיהם. הם גילו את זה כאשר התברר להם שילדיהם יחזרו למשל לבית הספר ערמונים ובזמן אזעקה ילדיהם יאלצו להשתטח על הרצפה, ישימו ידיים על הראש ויתפללו שהזכוכיות שמעליהם לא יתנפצו ולא ייפצעו הילדים שלהם.

ככה התארגנה העיר רמת גן במשך 5 שנים? זה הביטחון שהענקתם לנו התושבים במהלך כהונתך כראש עיר, לצד מחזיק תיק הביטחון מר ישרים, שהפקרתם יחד את ילדי העיר בכך שלא מצאתם לנכון ליצור מרחבים מוגנים לכלל בתי הספר, גני הילדים ומעונות היום? תמונותיכם ליד מנופים הפורקים ממ"ד פה ושם הם טיפה בים והם אות קין על מצחכם על כך שהעדפתם וקידשתם את שיפוצי הקוסמטיקה לצד רכישת כדור פורח לספארי ב -3 מיליון שקל, לצד כדור בדלוח במעגל התנועה ליד הפארק הלאומי במיליוני שקלים, במקום להשקיע באמת בתושבי העיר וילדיהם, בביטחון שלהם, במוגנות שלהם בתוך המסגרות החינוכיות.

עשרות רבות של הורים מרחבי העיר י בהירו לכם בעוד פחות מחודש וחצי מה המחיר למי שבוחר לחלק פיצות ולחנוך נדנדות על חשבון בניית מרחבים מוגנים לכלל תלמידי העיר. תודה.

מר כרמל שאמה הכהן: תודה רבה לחבר המועצה אביהוא בן משה.

אני אשיב לך, אשתדל בתמצות. אני באמת הקשבתי לך בקשב רב כי הנושא חשוב, ואנ י כל הזמן שואל את עצמי, פעם אחר פעם, האם אתה מדבר ברצינות? האם אבדה הבושה מן העולם? האם אתה חושב שפה כולם מטומטמים? הציבור מטומטם? אפשר להתווכח על דברים ערטילאיים, על דברים עתידיים, להיות מניפולטור, ספינר, אבל על עובדות של העבר, שהן חקוקות באי עשייה אל מול עשייה, וכבר אני אדבר למה אני מתכוון.

תראה, אתה לא חבר מועצה חדש, אתה מהוותיקים פה, היית, כבר לדעתי זו קדנציה רביעית שאתה משלים אם אינני טועה, 20 שנים. נניח שב -5 השנים האחרונות ניטלה ממך הזכות, שלא מיוזמתך, להיות שותף לעשייה ואתה לא אחראי למה שקשור ב-5 השנים האחרונות. אבל היו לך 15 שנים 10 שנים עם ראש עיר מיתולוגי שאתה סוגד לו עד היום, צבי בר, ועוד 5 שנים עם ראש עיר שבפועל היה תלוי בך, שהיית סגן או ממלא מקום ולשון עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

15

המאזניים בקואליציה. והיום אתה גם רץ עם חבורה שרובה היתה גם עם צבי בר וגם עם זינגר, גם סגנים, גם ממלאי מקום. אם אני אקח את כל ה -

ממ"דים שאתם בניתם ביחד, אני לא מגיע לבלוק. אם אני אקח את כל ה -

ממ"דים שכולכם בניתם ביחד ב-20 שנים, אני לא אגיע לבלוק עכשיו, איפה אתה בא ותוקף? אני מבין שצריך לפעמים לתוקף, גם עכשיו ערב בחירות, זה אפילו 'סופר' לגיטימי. אבל אתה כאילו שולח, אני כבר לא אגיד את הנוכבות, אתה שולח איזה פלנגות נגד סיירת מטכ"ל. יש לנו איפה שהוא חולשות, תתקוף שם, אף אחד לא מושלם. אבל אתה הולך למקום שאנחנו הברקנו והצטיינו. אנחנו לא נביאים ולא ראינו את הנולד, אבל 30 שנים לא בנו ממ"ד אחד, אחד, ברמת גן במבני חינוך ישנים, אחד.

לפני שנתיים וחצי, ברגע שקיבלתי את תיק החינוך לידיים שלי, נפל לי האסימון.

אמרתי, אחרי שפעם אחת היינו צריכים לטרטר ילדים והורים וכל הסיפור הזה, הרי יש לעירייה עשרות שנים כי המבצעים לא התחילו עכשיו, היה צוק איתן בזמנך וכל מיני דברים כ אלה, הבנתי שצריכים 50 -60 גנים 70 גנים כמעט לטרטר אותם – אולמות ספורט, גנים מתארחים, בתי ספר, הובלות בלילה, יפה בן דוד מתנגדת, הגננות צועקות, התנאים לא תנאים, הבטיחות לא בטיחות, והתחלנו לבנות ממ"דים. אתה יודע מה יפה?

שאנחנו לא היינו צריכים את המלחמה, כמו כ ל הערים האחרות, כדי להשקיע כסף, כדי לקחת כסף מדברים פופולריים ולהשקיע את זה במקום, כי בכל מקום שבאנו לבנות ממ"ד, כמעט בכל מקום, ההורים התנגדו – לא רוצים רעש, לא רוצים להעתיק את הילדים, עכשיו יהיו פועלים, אנחנו לא יודעים, אנחנו בכלל לא נהנה מזה, מתחילים לבנ ות את ה -ממ"ד במרץ, פברואר, זה ה -ממ"ד הממוצע, עד שמסיימים אותו כבר יוצאים לחופש הגדול. אז כל אחד מהנימבי שלו אמר – לא, לא, אל תבנה לנו את ה-ממ"ד, תבנה בקיץ. ואנחנו בנחישות, מתוך אחריות ובלי פופוליזם, בנינו ממ"דים (אני צריך לשים משקפיים, כי זה כתוב בכתב קטן כי יש רשימה ארוכה), ממ"דים אחר ממ"דים. רק בשבוע שלפני המלחמה, לפני המלחמה, חנכנו 5 ממ"דים, בשבוע שלפני 7 באוקטובר, תבדוק את זה, סיימנו גמרים של 5 ממ"דים במבני חינוך. עכשיו, זה לא שבכל הארץ בנו ממ"דים כמו פטריות בגוש דן, כל הערים היו רדומות, רמת גן היחידה ש לקחה כסף גדול, משאבים והתעמתה עם הורים ובנתה ממ"דים.

במוריה - גן 87, גן 89, גן 106, אלכסנדרוני – גן שהילדים שלי עוד היו בו ולא היה בו ממ"דים, 25 ו-25ב, בת שוע - גן 8, גן 34, אבני חושן – צמוד אליך הביתה – גן 134, רכסים - גן מס' 2, שד' הילד - 11א ו -11ב, גן 118 ברחוב אצ"ל, היכן שגדלת, באצ"ל 12, הבילויים 47 והבילויים 78, דב עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

16

פרידמן 10א ו -142, שאר ישוב – 139, גנים ברחוב אצ"ל 14 – גן 67, גן 135 וגן 169. דרך אגב, אביהוא, תבדוק את מה שאני אומר. כולם מפרסמים בכל מיני אתרי וזה שהם בונים ממ"דים וממגנים, תצלם לי, אני רוצה לראות סרטונים איפה עושים את זה באמת, תביא לי, כי אני יכול להראות לך- רגע, שניה, תל אביב, כן, כן, בוא, תביא לי. אנחנו עכשיו, בעבודה עכשיו, קודם כל, יש 4 ממ"דים מוכנים שכבר שניים על המשאיות, מטעינים אותם היום בלילה, מחר בלילה, בדרך לרמת גן, ועוד שניים עד סוף החודש.

גנים עכשיו שבעבודה – ברמת אפעל, יש לכם שותפה למהפכנים, אביבית נמרודי, נציגת רמת אפעל, גנים שם בלי ממ"דים, אנחנו בונים עכשיו את ה-ממ"דים שם. גן 20 וגן 37, אביהוא, זה בשיכון ותיקים, שכונה ותיקה כולם מבטיחים להם – נבנה לכם, נעשה לכם – אף אחד לא בנה להם ולא עשה להם. אתמול יצקו את התקרה. אתמול יצקו את התקרה בשני ממ"דים. (לא להפריע פה) אתמול יצקו את התקרה בשני ממ"דים – גן 20 וגן 37. בית שמאי, על הגבול עם בני ברק, אתה יודע איפה זה בית שמאי מבן גוריון – בונים שם עכשיו ממ"ד. זה מעבר לחיבורים אחרים שנע שו למיגונים או להנגשה למיגון של גנים אחרים, כמו במקבץ בסנהדרין.

גנים שעל הפרק, שכבר בתכנון מתקדם ו -או-טו-טו מתחילים בהם את הבניה: גן 42 ברחוב גדעון 28, גנים 12 ו-13 ברמז 6, גן 74 במעגל 24, גן 27א וגן 27ב ברחוב השורה 13. זה לפני, אני מדבר איתך, ה -ממ"דים באורדע, בבית האזרח וב -skate park ובגינת בר אילן, ובמוזיאון ובחוות הסוסים. אז מאיפה באה התעוזה והעוז להלין?

לגבי ההסכם שלנו בהסכם הגג – כסכם מפואר. אלה שהתנגדו טוענים היום שהם תמכו. אבל ההיסטוריה יודעת שהם התנגדו. אני אומר, יש כאלה שהתנגדו שטוענים שהם תמכו. אתה עוד מתמיד, ייקח לך זמן – גם אתה תודה שזה היה מוצלח. אבל יש כאלה שהתנגדו והיום אומרים, רואים שזה מוצלח, אז אומרים – אנחנו היינו בעד.

השגנו, מה ששום עיר בגוש דן לא השיגה, שכנענו את המדינה ואת האוצר לתת לנו גם תקציבים לעיר הוותיקה לפיתוח ולא רק, מה שנקרא, לצמודי דופן. ומרכז העיר נהנה מכך. וקיבלנו לגן הירוק, לספארי ולפארק הלאומי, ושניהם נהנים מכך. והיום הפארק הלאומי הוא חלון הראווה של העיר, הוא המקום שהרמת גנים הכי מזדהים איתו והוא המקום שהרמת גנים הכי מתגאים בו. תבדוק את זה, תלך לשם פעם מחופש, אני מציע לך, תקשיב למה התושבים והתושבות שאתה משרת אותם, מכל הזרמים, מהחרדים ועד החילוניים, כמה הם גאים בפארק הלאומי, כמה הם אוהבים את מה שקרה בפארק הלאומי.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

17

נכון, אתם הזנחתם גם את המיגון וגם את הפארק. אנחנו טיפלנו גם במיגון וגם בפארק. אני לא יודע אם זו אשמה, שהצלחנו יותר מדי. עכשיו, בעוד חודש, אתה מתמודד, בסוף החלטת לא להתמודד לראשות העיר, אתה מתמודד אבל בכל מקרה ואולי הציבור יבחר בך ותחליט לא להשקיע בפארק ולא להשקיע במקומות כאלה משיקולי אגו ומשיקולי זה, ותראה מה אתה יכול. אנחנו ב -5 השנים האחרונות הראינו מה אנחנו רוצים לעשות, מה אנחנו מאמינים שצריך לעשות ומה אנחנו יודעים לעשות, ומה אנחנו יודעים לבצע, לא רק לדבר. ואת זה הציבור ישפוט בעוד חודש.

אתם לא הצלחתם לפתוח ישיבה שלא מן המניין שזימנתם, חתמתם 9 חברים 9 חברים, דיברתם במילים גבוהות גבוהות – הישיבה חשובה, דרמטית, עתי ד העיר, החירום, ההגנה – הבאתם לשעה 4 לפה אנשים הפקידות של העירייה, אני הייתי פה גם בשעה 4 ,4:06 אני יצאתי כי היתה פה בושה, היתה פה רק מירה שנן ב -4:02 הגיעה 9 לא ידעתם להוביל אתם רוצים להוביל עיר של 200,000 ?9 לא הבאתם במקום שאתם זימנתם אתם קבעתם את השע ה, ומשהו שאתם אמרתם שזה הכי חשוב לעיר. לא הגעתם והישיבה בוטלה. בוטלה, החוק ביטל אותה. אתם אלופים בתקנון, ראיתי אתכם היום. (מגיב להערה) אני יודע, אני יודע, אני יודע, אנחנו נדבר על זה עוד.

אז אני מציע, אחרי שחברות וחברי המועצה שמעו כמה ההצעה היא חסרת בסיס, כמה היא ניסיון להפוך יוצרות ולהפוך מציאות, להוריד אותה בבקשה מסדר היום. הצבעה בבקשה – מי בעד להוריד את ההצעה של

אביהוא בן משה מסדר היום?

מר עזרא נחום: אני מבקש להרים את הידיים כי קשה ככה

לספור.

מר כרמל שאמה הכהן: הנה הנוכל, עכשיו הוא מדבר כמו נוכל, תראו ,

מניפולציה. מניפולציה.

מר עזרא נחום: לא להפריע בשעת ההצבעה, אביהוא. 14 בעד

להסיר את זה מסדר היום. מי בעד להעלות לסדר היום, חברים? מי בעד?

אני סופר. 8 בעד. הנושא ירד מסדר היום

החלטה:

אושר ברוב קולות, 14 – בעד 8 – נגד, להסיר את ההצעה מסדר היום עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

18

ב הצעה לסדר של עו"ד אביהוא בן משה חבר מועצת העיר:

"מועצת העיר תקיים דיון בנושא מערך ההיסעים בחינוך המיוחד".

מר כרמל שאמה הכהן: הסעיף הבא, אביהוא בן משה, בבקשה. אני

קורא את חבר המועצה ליעד אילני לסדר פעם ראשונה. פעם שניה, ליעד אילני.

מר אביהוא בן-משה: רק בדברים שאמרת אם שמת לב, לא הזכרת

אפילו בית ספר אחד, בית ספר אחד שבו נגעת במרחבים המוגנים. בתי הספר ברמת גן, בושה וחרפה, לא מוגנים.

מר כרמל שאמה הכהן: תתפלא. תתפלא.

מר אביהוא בן-משה: אני לא מתפלא.

מר כרמל שאמה הכהן: גם בתי ספר. אתה רוצה לבדוק את זה?

מר אביהוא בן-משה: אני שומע, בבית ספר ניצנים 800 ילדים-

מר כרמל שאמה הכהן: אתה רוצה לבדוק את זה? אתה רוצה לבדוק

את זה?

מר אביהוא בן-משה: מקלט אחד ל-250.

מר כרמל שאמה הכהן תיסע לבית ספר אקשטיין.

מר אביהוא בן-משה: מה זה קשור? אני מדבר איתך על ניצנים.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

19

מר כרמל שאמה הכהן: שמתם ילדים עם צרכים מיוחדים בלי הגנה.

מר אביהוא בן-משה: ערמונים, יהלום-

מר כרמל שאמה הכהן: טוב, אל תפריע, תתחיל עכשיו, אחרת אני גם

אקרא אותך לסדר.

מר אביהוא בן-משה: חברי וחברות מועצת העיר, מועצת העיר

תקיים דיון בנושא מערך ההיסעים בחינ וך המיוחד. ברחוב ביאליק 35 או בבניין ספיר ברחוב תובל צריך להזמין דחוף רופא אף אוזן גרון. למה? כי כנראה יש לדיירי הבניין בקומת הנהלת העיר בעיית שמיעה חריפה. במשך כמעט חודשיים, מאז פרוץ המלחמה, נאלצו הורי החינוך המיוחד להתמודד עם החלטתה ההזויה של הנהלת העיר לא להחזיר את ההסעות לילדי החינוך המיוחד. כלומר, המסגרות חזרו לפעול כעבור שבועיים וחצי, אבל ההסעות של החינוך המיוחד בוששו מלהגיע והאופק לחזרתם גם לא נראה.

זעקתם של ההורים והילדים נעצרה בחלונות האטומים של לשכת ראש העיר. בתחילה דובריו סיפרו לכולם כי אין הסעות מחשש, אני מצטט, "שזו מלכודת מוות עבור הילדים". כשבמקביל ולמרבה האבסורד בכלל הערים סביב לעיר רמת גן החזירו כולם את ההסעות לילדי החינוך המיוחד. ברם, לאחר שהבין ראש העיר שהסיפור הזה של מלכודת המוות לא תופס, סיפר ראש העיר את האמת – יש מחסור ברכבים ובמלווים לה סעות בחינוך המיוחד. אתם מבינים? 3 חודשים לאחר פתיחת השנה הוא מגלה שיש מחסור במלווים וברכבים. אז בוא אני אגיד לך משהו, כרמל שאמה, אותנו לא מענין הסיפורים האלה של מחסור ברכבים או מחסור במלווים. אם אתה לא התארגנת כמו שצריך, אתה תממן מוניות ספיישל לילדי החינוך המיוחד.

ושהציבור יבין, מדובר פה באוכלוסייה הכי רגישה והכי נצרכת לשגרה. הם אינם יכולים לשבת שעות על גבי שעות מול זום, וחלקם אינם יכולים אפילו לתקשר מול הזום. הם חייבים את המגע האנושי והמפגש הבלתי אמצעי בינם לבין אנשי החינוך ואנשי הטיפול במסגרות השונות. אב ל אטימות הלב של קומת הנהלת העיר חסמה את זעקת הילדים ואת זעקת ההורים וחסמה כל ניסיון שחם וחלילה ייאלץ את הנהלת העיר להוציא כסף עבור הכשלים שלהם.

למה? כי הקופה ריקה. היא מלאה עבור מופע פסטיבל על האגם, שעלה מאות אלפי שקלים, אבל היא ריקה עבור הסעות לילדים עם פיגור או עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

20

לילדים אוטיסטים, שאינם יכולים להגיע לבית הספר כי אין הסעות הורים רבים שוחחו איתי וסיפרו לי על הקשיים שלהם.

מר כרמל שאמה הכהן: רבים.

מר אביהוא בן-משה: ד' היא אמא לקוית ראיה, יש לה שני ילדים

בחינוך המיוחד. היא אינה יכולה להקפיץ את ילדיה לגן או לב ית הספר והיא נזקקת נואשות למערך ההיסעים. המקרה של ד' לא עניין את העירייה. היא נאלצה למצוא פתרונות יקרים שגמרו אותה כלכלית.

מבינים? מי שמשלם את המחיר הם ההורים ולא הנהלת העיר.

ואני שואל, ואני מחזיר לך את השאלה אליך, כרמל, איפה הבושה? איפה הבושה שעוד לא כיסתה אתכם עד היום בהתנהגותכם הבזויה כלפי ההורים והילדים הכלואים בביתם? מה עוד צריך לקרות כדי שאתם תבינו שהחינוך המיוחד הוא קודש קודשים? לא מתעסקים, לא מקצצים, לא חוסכים ולא מוצאים קיצורי דרך לילדים המיוחדים האלה. את זה איבדתם בענק ואתם תשלמו על כך מחיר יקר ו כבד בעוד פחות מחודש וחצי. ואגב, ביטול ההסעות הוא לא רק נחלתם של הורי החינוך המיוחד, הוא גם נחלתם של כלל תלמידי העיר הנעזרים בהסעות ובמיוחד בציבור הדתי, שאין להם בתי ספר בסמוך לבתי מגוריהם. גם בהם התעללתם בתקופת שגרת החירום וגם הם לא יסלחו ולא ישכחו לך ולמי שלכאורה היה אמור לייצג אותם, אולם מהפחד אליך הוא העדיף לשתות מים קרים-

מר כרמל שאמה הכהן: זוהר, הוא מדבר אליך.

מר אביהוא בן-משה: וכרגיל וכהרגלו – לשתוק. תודה.

מר כרמל שאמה הכהן: תודה רבה לחבר המועצה אביהוא בן משה. גם

פה אני מציע לך, כשאתם מסיימים את ה ישיבה, אל תצא דרך כביש 4 , תיסע דרך רמת אפעל, דרך שיבא, ותיכנס קצת לרמת אפעל. מיד תראה מצד שמאל את בית הספר התבוני, מעל 80 מיליון שקלים של השקעה בילדים מיוחדים, עם צרכים מיוחדים, פאר - שקל בקופה. אל תפריע לי, פעם ראשונה אני קורא אותך לסדר. שקל לא היה לכם בקו פה אפילו לשים את הגדר. אמרתם רעיון. תכננו אותו מהבורג הראשון ובסטנדרט, זה בית הספר הכי מתקדם בעולם. לא בישראל, הכי מתקדם בעולם. כמעט 100 עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

21

מיליון שקלים ל -100 ילדים, כולל בריכות טיפוליות, כולל דירות מגורים בתוך בית הספר לילדים שמגיעים לגיל 18. אם תמשיך עוד 20 0 מטר ברמת אפעל, מר אביהוא בן משה, עו"ד אביהוא בן משה, תראה את המעון השיקומי שבנינו, מעון לילדים שבזמנך, 15 שנים, איפה שלא ישבת, הרמת אצבעות פעם אחר פעם עבור מעשים שהובילו אנשים לבתי סוהר, אבל לילדים לא דאגת. אנחנו בנינו להם מעון שיקומי, מעון לילדים בגיל ה כי רך, שני מוסדות לתפארת. אחד על שם חבר הכנסת לשעבר אילן גלאון, שהיה מזוהה מאד, גם היה בעל צרכים מיוחדים בעצמו וגם היה מזוהה במאבק למען הילדים והאוכלוסייה הזו; ובית הספר התבוני, שהיום אנשים מחפשים לעבור דירה לרמת גן כדי שלילדים שלהם תהיה הזכות ללמוד בבית הספר הזה. זה אחד.

עכשיו, לעניין ההסעות עצמו, שלא תחשוב שדיברתי איתך על דברים גדולים כדי להתחמק מהנושא עצמו .בזמן שאתה ישבת וקשקשת באינטרנט ובפייסבוק וכתבת בווטס -אפ ספינים, אתה והחברים והחברות שלך, 'סחבק' קם ב-6 בבוקר ונסע להסיע ילדים עם צרכים מיוחדים, ולקח אותם עד, לא יום אחד ולא שבוע אחד ולא רק אני. מנהלת מחלקת ההסעות, שאתה מזלזל בעבודה שלה, והסגנית שלה, ואלי העוזר שלי, וורד העוזרת שלי, ומתן מהחברה הכלכלית, וסיגל מהנדסת העיר, ועובדים אחרים מאגף ההנדסה, כולם התגייסו. ואמרתי להם – קחו יום חופש, אף אחד גם לא ר צה לקחת יום חופש. אמרו – אנחנו עושים את זה מהלב. ולא רק הסענו אותם. קנינו להם מתנות בדרך ושמחנו אותם והצטלמנו איתם, והבאנו למי שרצה שוקולד. אתה יכול ללמד אותנו מה זו רגישות? אם אני הייתי אוכל את כל העוגות ששלחו לי ההורים לילדים עם צרכים מיוחדים בגלל הפתרונ ות להסעות, הייתי שוקל 300 קילו עכשיו. איפה אתה חי אתה ב'אופסייד' של חצי מגרש. אמרתי לך. ואני כל הזמן כיבדתי אותך, 5 שנים, למרות כל המאבקים פה, הווטס-אפ מעיד. כשהיית פונה אלי באישי, הייתי מכבד אותך כאילו אתה חבר קואליציה. תאמין לי, אני בא לספר, לא אתה בא ל ספר. עד ששלחת לי את המכתב הנבזי הזה בגין אותו סיפור הזה, מכתב עם לוגו של עורכי דין, משרד מפואר, כאילו היית הרצוג פוקס נאמן. תבוא, תרים טלפון, תגיד לי – ראש העיר, מה עם ההסעות של הצרכים המיוחדים? ואל תזלזל בשמירה על חיי אדם. ויכולה ספר לך מנהלת החינוך איך היא בהערכות מצב, אתה לא היית בהערכות מצב, אתה ישבת ב -ממ"ד בבית שלך, אנחנו ניהלנו את העיר בשיא המלחמה. וחשבנו כל הערכת מצב, בניגוד אליך , זוהר, זה שאתה מאשים אותו בשתיקה, היה מגיע לכל הערכת מצב. עזוב מצטלם, זה לא ענין שלי. מגיע ואכפת לי.

וילדים שברחו באזעקות מרכבים, אתה יודע את זה? וילד עם צרכים עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

22

מיוחדים שאכפת לך שדפק את הראש בחלון - מה זה משנה באיזה עיר זה קרה? אז מה אם זה פתח תקווה? אל תפריע לי, אל תפריע לי.

כל פעם היה בא איזה חכם כמוך, בתום לב אני חייב לומר, כי הרבה פייקים, כל אחד מצלם מסך, מעביר מאיזה אתר קיקיוני בעיר אחרת או מאיזו הודעת יח"צ של עירייה אחרת. אומרים לי – ראש העיר, תל אביב חידשו, פתח תקווה חידשו. אני מגיע להערכת מצב, אני אומר – חבר'ה, איך הם חידשו? אומרים לי – חידשו. כבר חזרו בהם. זה לא היה מעשי, זה לא היה נכון. היום אנחנו כבר שבועיים בלי טילים, שבועיים בלי טילים אז כולנו יותר גיבורים. (מגיב להערה) לא, אתמול זה היה שגוי, תלמד. תבוא, אני אסביר לך. אתמול לא היה ירי לכיוון רמת גן, היתה אזעקה שגויה.

אז אני אומר, אנחנו היום בשבועיים, אז המטריה היא אחרת, במטריה שהיו מטחים כבדים ואתה לא יודע איפה זה נשאר, לקחת ילדים - דרך אגב, המלווים, מה זה חסר? הם לא רצו. הם אמרו – תגיד לי, אתה רוצה לסכן אותי? אני אסע בפקק ותהיה אזעקה, על מי אני אשמור, על עצמי?

לאן אני אברח עם ילד עם צרכים מיוחדים? עשינו כל מה שאפשר. המצב לא אופטימלי היה, אתה במלחמה, יש הרבה מחירים במלחמה. ואתה יודע מה יפה, אנחנו יושבים במקום, זה יצא ככה, אתה יודע, צחוק הגורל, כמה בתי ספר כאלה אתה מכיר בארץ כמו נבון, שאתה בנית, תכננת, נכון?

תקצבת את נבון. תקשיבו, הוא, לא יודע, מה אתה שותה? מה אתה אוכל?

אנחנו בנינו את בית הספר הזה בשנה . תכננו אותו שנה סך הכול לפני.

התחלנו לבנות אותו שנה לפני. הוא נחנך בספטמבר. תגיד לי, על מה אתה מדבר בכלל? זה בכלל לא היה ברקע. אבל תראה איזה בית ספר. תביא לי תמונות של בית ספר כזה או מהארץ או מהעולם – אני אפתח אותך מהחסימה, מבטיח לך.

נא להסיר את ההצעה של אביהוא מסדר היו ם. מי בעד להסיר את ההצעה?

לא להפריע. אני קורא אותך לסדר פעם שניה. אביהוא, אני מבקש ממך-

מר עזרא נחום: 14 בעד להסיר. מי בעד להעלות את זה לסדר

היום? 8 בעד. הנושא ירד מסדר היום

מר כרמל שאמה הכהן: תודה רבה.

החלטה:

אושר ברוב קולות, 14 – בעד 8 – נגד, להסיר את ההצעה מסדר היום.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

23

ה הנדסה:

אישור חתימה על טבלת איחוד וחלוקה בהסכמה תכנית שלו בשדרה רג/1686/א

מר כרמל שאמה הכהן: אני מבקש להקדם את סעיף ה' של פרק

ההנדסה – אישור חתימה על טבלת איחוד וחלוקה בהסכמה תוכנית שלו בשדרה רג/1686/א. חן גינון, בבקשה

עו"ד חן גינון כהן: טבלת איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים,

פרויקט שלו בשדרה. מדובר ב -תב"ע שמאשרת כ -30,000 מ"ר לתעסוקה ביחס ל -116 יחידות דיור. העירייה במצב היוצא יוצאת עם 700 מ"ר שטחי דרך ו -0.54% מכלל השטחים הסחירים בפרויקט. העירייה נכנסת לתוכנית עם שטח דרך של כ-700 מ"רושטחי חניה של כ-200 מ"ר. מצב יוצא 6 – 700 מ"ר שטח דרך ו -0.54% מכלל השטחים הסחירים בפרויקט. זה בא לפה בגלל שמדובר בטבלת איחוד וחלוקה שצריכה להיות מאושרת גם במועצה.

היועץ המשפטי יכול להרחיב בעניין הזה אם צריך. מעבר לזה יש לנו גם הסכמה מסחרית עם היזם, שאחרי אישור ה-תב"ע יתאשרו שטחים סחירים נוספים שיתווספו לשטחי העירייה, מה שנקרא, On top טבלת האיחוד והחלוקה. נמצא פה גם אסף לוי, השמאי שאישר את הטבלה. זהו. אם יש שאלות.

מר כרמל שאמה הכהן: מי ביקש זכות דיבור? בבקשה, חברת המועצה

דנה וולנובסקי.

עו"ד דנה וולנובסקי: לא הבנו את המסמך של אסף לוי-

מר יונה טילמן: אל תגידי לא הבנו, כי את אומרת בשמי, ואני

כן הבנתי.

עו"ד דנה וולנובסקי: אמרתי לא הבנתי. אני לא עוסקת בבעיות

השמיעה שלך. אמרתי לא הבנתי. בכל מקרה-

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

24

מר כרמל שאמה הכהן לעניין, לדבר לעניין.

עו"ד דנה וולנובסקי: במסמך של אסף לוי - סליחה, הוא מפריע לי.

הוא גם לא שומע וגם מפריע.

מר כרמל שאמה הכהן: אבל הוא ותיק חברי המועצה, אז לפי פקודת

העיריות סעיף 174/ב יש לך זכות הפרעה פעם אחת. מיצית אותה. תודה

עו"ד דנה וולנובסקי: במסמך של אסף לוי למעשה לא הוצגה

הטבלה, ובטבלה כתוב , הטבלה היא בהסכמה ועל העירייה לחתום על הסכמה לטבלה זו. לא ברור מה חוות הדעת המהותית שנתן כאן אסף לוי, מעבר להגיד שזה הסכמות, הוא לא נתן שום input כשמאי

מר כרמל שאמה הכהן: אסף נמצא איתנו?

עו"ד דנה וולנובסקי: והדבר הנוסף הוא שמדובר פה בעצם בפרויקט

של ז'בוטינסקי בין היתר 102, שכמה שזכור לנו גם היה שם צו הריסה שלא כדין והבטיחו לטפל בזה בעירייה ואני לא הבנתי עד היום מה הסטטוס של הדבר הזה. אבל בכל מקרה, יש כאן אני בשעתו גם הוצאתי את הבעלויות והיו רק 2 חברות ולפתע צצה חברה שלישית. יש את החברה של עמוס מימון – חלום בים בע"מ; יש את החברה - שא ברכה השקעות בע"מ, שכבר דיברו עליה בעבר בעיתונות; יש כאן עוד חברה – טיטי פלולס השקעות בע"מ, שהבנתי שהיא פתאום צצה כי מישהו קנה, לא מישהו, עמוס מימון קנה בעבורה, חברת חלום בים בע"מ קנתה בעבורה בנאמנות ב -26% , פתאום צצה לה גם כח לק מהשותפים. הפרויקט הזה מעלה תהיות מאד מאד קשות, גם נוכח העובדה שעמוס מימון השתחרר לא מזמן מהכלא. אני מנסה להבין, האם באמת התמורות של העירייה הן תמורות ראויות? ואם יש הסכמות גם לזכויות נוספות, אז מדוע הן לא באות לידי ביטוי בכתב בצורה שקופה לחברי המועצה?

מר כרמל שאמה הכהן: תודה רבה. אביהוא בן משה, בבקשה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

25

מר אביהוא בן-משה: מספר שאלות. קודם כל, לי זה קצת מוזר

שערב סיומה של מועצת העיר הזו מגיע אישור שמתעסק במקרקעין. לא נראה לי שהדבר הזה ראוי ונכון. אני מזכיר לכולם, כשהיה לנו איזה שהוא הסכם ב -2018 על המכללה היו פה כמה חברי קואליציה בהווה ובעבר אופוזיציה, שהרי פסלו את הרעיון הזה של לדון ערב בחירות בעניינים שקשורים למקרקעין. אז אני אשמח לשמוע, ראשית את ההתייחסות של היועמ"ש לגבי הדיון הזה, והאם הוא לא יכול להמתין לאחר הבחירות שיתקיימו ב -30.1.24. אני רוצה להזכיר לכולם שמדובר פה בתוכנית ב -

תב"ע הזויה, שגם יו"ר ועדת המשנה שהיה אמור להצביע נגד נעלם תוך כדי הדיון, שבו סגנך, ממלא מקומך אדם קניגסברגר, לי אמר באחת מישיבות המועצה הראשונות, שהיזם יחלום בלילה לקבל את מה שהוא רוצה. ובכל זאת הוא קיבל את מה שהוא רוצה. הוא מפנה 21 יחידות דיור ולא מקבל 63 כפי שאמור להיות לפי היחס, אלא מקבל 116, יחס מטורף ואני כבר לא מדבר על האקוויוולנטיות של ה -35,700 מסחרי שהוא מקבל חסר פרופורציה לחלוטין.

מר כרמל שאמה הכהן: לפי מה שאתה אומר, המחוז לא יאשר לו את

זה, נכון? אז אתה יכול להיות רגוע.

מר אביהוא בן-משה: שניה, לא, לא, בוא, אני נתתי רק את העובדות

התכנוניות, כרקע לשאלות שאני רוצה לשאול. ועכשיו אני מבקש לקבל הבהרות מהשמאי. ראשית, אני לא הצלחתי להבין עם מה אנחנו נכנסים ועם מה אנחנו יוצאים, לא מבחינת הדרך אלא מבחינת השטחים הנוספים כמו החנ ויות שדיברו פה על 200 מטר, מה אנחנו מקבלים ביציאה. אני מבקש להבין את מה שכתבת בעמוד 2 בחוות הדעת הקצרצרה שלך, בכל זאת, זה אמור להיות דו"ח שמאי, מה זה כקבוע בתקן שמאי מספר 15? מה קבוע? מה הוביל אותך לעניין הזה שאתה מאשר פה את טבלת ההקצאה?

אני רוצה לבקש ממך הסבר, כשאתה כותב בסעיף 4-

עו"ד דוד מנחם זה איחוד וחלוקה אביהוא, לא הקצאה.

הקצאה זה משהו אחר, איחוד וחלוקה זה משהו אחר.

מר אביהוא בן-משה: שניה, לא, לא, לא, מדובר פה בטבלת הקצאה.

זה מה שהוא כותב פה, אני לא ממציא מהראש. ואני רוצה להבין גם מה רשמת בסעיף 4 ,תחת הכותרת סיכום, רשמת: כיוון שטבלת ההקצאה נכון עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

26

וכעת- מה זה וכעת? היא יכולה להשתנות בעוד שבועיים? בעוד יומיים? כי אם כן, מה יכול להביא לשינוי שאתה ככה זהיר מאד עם המילה 'וכעת'?

ממה אתה מפחד שאתה מסייג את המילה כעת לעכשיו? אשמח לשמוע מה היה החשש שלך ומה יכו ל לשנות את העניין הזה. ודבר אחרון, אני חושב שיש פה חברי מועצה שאולי נמצאים פה בניגוד עניינים, מתוך היכרות אישית שלהם עם הגורמים השונים, ואני אשמח מאד שחברי המועצה האלה, כולל ראש העיר בתוכם, לא יצביעו ולא יקחו חלק, לא הם ולא אנשי סיעתם, באישור של הדבר הזה. ודי לחכם ברמז.

מר כרמל שאמה הכהן: מי עוד מבקש לדבר? נספחים לא יושבים

בשולחן חברי המועצה, בבקשה לקום. החוצה אז עכשיו. החוצה. יש לנו עוד מעט סעיף על סחר בסמים בקרב בני נוער, נדבר על זה. עוד מעט נדבר.

אמרתי, יש לנו סעיף על סמים, למה זה קשור אליך? על סחר בסמ ים. מי אמר? כן, בבקשה, חבר המועצה ליעד אילני.

מר ליעד אילני: היות ואני לא רוצה בשלב הזה לומר מי שבר

שיא גינס כאשר 3 בני משפחה אחת נעצרו בתוך שנתיים על ידי 3 רשויות חוק שונות, אז אני מציע לך להיזהר. אני אגיד לך גם עוד משהו – לפי הבנתי, הנחיות משרד הפנים - אתה יודע מי נעצרו, 3 אחים נעצרו כל אחד על ידי רשות אחרת. זה שיא גינס. אדם הוא תבנית נוף מולדתו, על כך נאמר. יש הנחיות של משרד הפנים, כבוד היועץ המשפטי סהר פינטו, רגע, סהר או ריקי, מי היועץ המשפטי? מי היועץ המשפטי? אדוני המנכ"ל, מי היועץ המשפטי?

מר כרמל שאמה הכהן: עזבו, זה הזמן שלו, תנו לו לקשקש.

מר ליעד אילני: אני מפנה את תשומת ליבה של ממלאת מקום

היועץ המשפטי, שהנחיות משרד הפנים אוסרות הן על הקצאות והן על עסקאות במקרקעין בתקופת בחירות. אני יכול להבין למה יש לחץ בימי פומפיי האחרונים, בשירת הברבור, לבוא ולהיטיב עם מי שיכול להיות שיש כל מיני חובות אליו. ואני אומר לכם, חברי המועצה, הוא דיבר פה מקודם על ישיבה אחרונה בקדנציה של אביהוא, אז זו כנראה ישיבה אחרונה או אחת לפני האחרונה - לא משנה, אביהוא, אני אומר מה הוא אמר, הוא גם קרא לך נוכל. מי שיום אחד חיים אתגר יע שה עליו עונה שלמה, כי פרק אחד בודד על נוכל לא יספיק, קורא לך נוכל. אז אני רוצה להגיד לך, עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

27

הזכרת גם בתי סוהר ודנה הזכירה שם של יזם, זה לא רלוונטי, כי הוא לא יושב פה גם, שיצא מבית סוהר. וכשהוא יצא מבית הסוהר היתה מסיבת 'חינגה', אתה זוכר, כשהוא השתחרר? אתה זוכ ר? אני מבין, אני גם מכיר את הטקטיקה של, תקשיב, אני יודע שאני חייב לך, אני אעשה הכול כדי לאשר, בסוף הוועדה המחוזית תאשר, לא תאשר. גם אם זה מאושר כאן, יש לך בעיה קשה מאד. בניגוד אליך, שמאז 2003 עבדת יום יום בלהכניס בן אדם לבית סוהר, אני לא רוצה לראות אותך בב ית סוהר. אני מציע לך לא להשתתף בהצבעה הזו. ויתרה מכך, להוריד אותה בכלל מסדר היום.

להגיד לו – עמוס, באתי לחגוג איתך במסיבת שחרור כשהשתחררת מהכלא-

מר כרמל שאמה הכהן: אתה בטוח שהייתי במסיבה.

מר ליעד אילני: %100 .

מר כרמל שאמה הכהן הבנתי. או קיי.

מר ליעד אילני: %100. על הגג

מר כרמל שאמה הכהן: או קיי.

מר ליעד אילני: חגיגות. אתה רוצה לדעת מי עוד היה?

מר כרמל שאמה הכהן: לא, לא משנה לי מי היה, אני הייתי, נכון?

מר ליעד אילני: אתה היית.

מר כרמל שאמה הכהן: הבנתי. או קיי.

מר ליעד אילני: אתה היית. גם רעייתך היתה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

28

מר כרמל שאמה הכהן גם רעייתי.

מר ליעד אילני: כן.

מר כרמל שאמה הכהן: אתה בטוח ב-100% .

מר ליעד אילני מיליון אחוז.

מר כרמל שאמה הכהן: מיליון אחוז.

מר ליעד אילני: מיליון אחוז.

מר כרמל שאמה הכהן: זה כמו 10 מיליון שיפוי למירה, נכון

מר ליעד אילני: מיליון אחוז.

מר כרמל שאמה הכהן: מיליון אחוז. טוב. איזה גג זה היה רק?

מר ליעד אילני: אני מוכן לתת למירה גם, אל תפריע לי, גם 20

מיליון, כי הרי אחיך כבר ביקש מאביהוא להגיע לפשרה, אז למה הוא צריך בכלל? אז אני מודיע לך במיליון אחוז. והפרוטוקול הזה מעניין הרבה אנשים. באותה מסיבה, שישבת סביב אותו שולחן עם היזם אשר אתה מבקש לאשר לו עכשיו את ההטבה הלא מידתית הזו, אני מציע לך, כי שוב, אני בניגוד אליך לא רדפתי אנשים כדי שייכנסו לבתי סוהר. היו פה 7 חברי מועצה בשעה 16:15, הישיבה הזו, בגלל מצב רפואי לא היו פ ה כל ה -9 , הישיבה תיקבע לעוד שבוע ותדון בנושאים שידונו. ובסופו של דבר, את הסיפורים גם על ה-ממ"דים דרך אגב, מזל שיש פרוטוקולים בכתב-

מר כרמל שאמה הכהן: דקה לסיום.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

29

מר ליעד אילני אל תדאג. פרוטוקולים בכתב, שכותב רונן יפת, רחלי מרום - שלא אני מיניתי, שהיו ישי בות ב -2019 למגן את גני הילדים וב -2020 ואת הדחית את זה פעם אחר פעם. זה לא משנה אם היו בערים אחרות, כי דווקא בערים אחרות לא קיבלו כל כך הרבה כסף המדינה. במקום לקחת את הכסף הזה ולמגן את הילדים שלנו, לקחת אותו כדי להשביח את הנכסים שלך ושל קרוביך.

מר כרמל שאמה הכהן: תודה רבה.

מר ליעד אילני: וגם כשעלתה פה ב-2021 הצעה למיגון-

מר כרמל שאמה הכהן: תודה. נא לסכם, משפט אחרון.

מר ליעד אילני: דחית אותה.

מר כרמל שאמה הכהן: משפט אחרון בבקשה.

מר ליעד אילני: דחית אותה. ולכן, האחרון שיכול להגיד שהוא

ראה בזמן, זה אתה. אנ י מפציר בחברי המועצה לא להשתתף בהצבעה על הסעיף הזה, לטובתכם.

מר כרמל שאמה הכהן: טוב. מסתבר שגם ילדים לפעמים הוזים וגם

הבורות היא משהו מתמשך, זה present continuous. שר האוצר, האם ניתן, נניח-

מר אלי מוסרי: אלי.

מר כרמל שאמה הכהן: אלי, שר האוצר המיתולוגי, האם ניתן מכספי

הסכם הגג לבנות ממ"ד בגן ילדים? אתה שר אוצר, יודע. לא, פעם הוא גם הציע מתקציב רגיל. אבל אני שואל, אני מחדד. גם הגזברית – האם מתשתיות על ומהסכם גג ניתן לקחת תב"ר לבנות בגן ישן ממ"ד אחד? גם עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

30

את המנעול של הדלת אי אפשר לממן מזה, אבל הבורות חוגגת שניה, לא להפריע, שמעתי את השטויות שלך מספיק. ושאר הרכילויות והשקרים כמובן אין טעם להתייחס, אנחנו פה בדיון רציני. בבקשה, אסף לוי השמאי שהכין את התוכנית הכלכלית של האיחוד וחלוקה, יענה לשאלות, בתמצית בבקשה. הוא בזום. אסף, תענה לטלפון בבקשה.

מר אסף לוי: אני פה, אני שומע אתכם.

מר כרמל שאמה הכהן: בבקשה, אסף. העלו חברי המועצה כמה דברים

ענייניים, כמובן תתייחס רק לדברים הענייניים, כל שאר השטויות אתה יותר ממוזמן להתעלם. אבל כל מה שאתה מוצא כענייני ומקצועי שנכון שחברות וחברי המועצה ישמע – אני מבקש ממך לשטוח בפניהם. בבקשה.

מר אסף לוי: בסדר גמור. שלום לכולם, אני מקווה שכולם

שומעים. שמי אסף לוי, אני שמאי שעובד עם האגף לפיתוח כלכלי. חלק מהעבודה שלי זה לבחון טבלאות איזון בהסכמה ולא בהסכמה שמוגשות לאישור מטעם מתכננים פרטיים. במקרה הזה, התכנון כולל התייחסות לקרקע בייעוד ציבורי שחן הסבירה קודם, יש פה 705 מטר דרך במצב הקיים, עם עוד חניה ציבורית בשטח של 204 מ"ר, חניה פתוחה ציבורית ובמצב החדש, בתכנון המוצע, מדובר רק על 705 מטר דרך, שבנסיבות כאלה התקן השמאי, תקן 15 שמישהו פה הזכיר קודם, מדבר על להכניס את השטחים שאובדים לעירייה ולציבור, להכניס אותם מעל הקו ומעל הקו זה באופן שמקבל זכויות סחירות כנגד השטחים האלה שהולכים לאיבוד.

ובטבלה של שמאי התוכנית נערך דיאלוג והגענו להבנה שזה נכנס ומייצר לנו שווי של חצי אחוז שזה כ -2 מיליון₪. זה התקן השמאי, גם אם היינו רוצים לעשות משהו אחר ז ה בלתי אפשרי, התקן הוא מאד ברור ומפורש במקרה הזה וזאת הדרך לעשות את הבדיקה ואת העבודה הזאת.

בנוסף, מעבר לזה, קיים הסכם של עוד 12 חניות, שמשקף את 12 החניות שעובדות פה. זאת אומרת, לא רק שאנחנו לא מפסידים את החניות, אלא אנחנו גם מקבלים עוד זכויות בנייה סחירו ת בשווי של כ -2 מיליון₪.

מקווה שעניתי על כל השאלות בעניין הזה.

מר כרמל שאמה הכהן: אסף, יש עוד משהו? בזה סיכמת את הדברים?

שאני אנתק את המיקרופון?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

31

מר אסף לוי נראה לי שכן.

מר כרמל שאמה הכהן: כלומר, מבחינתך בשורה התחתונה, מבחינתך

כגורם מקצועי חיצוני שבדק את הסכם האיחוד והחלוקה, הוא כדין ושומר על הזכיות והאינטרס הציבורי של העיר רמת גן ותושביה.

מר אסף לוי: התקינה השמאית בנושא הזה מאד מאד

ברורה, אין מקום למשחקים, אין מקום לכל מיני דברים לא לעניין. הכול נעשה פה כדת וכדין וזאת הבדיקה שלי. ברגע שאני מאשר, אז אני מאשר שהלוח נעשה באופן תקין וככה נכון וראוי להפקיד את התוכנית.

מר כרמל שאמה הכהן: מהנדסת העיר, לך יש הערות? טוב, אני רוצה

לומר שהפרקטיקה הזו שכל פעם שיש איזה פרויקט כלכלי שאיכשהו מתקשר לראש העיר, בין אם זה באופן קרוב אחד מבני משפחתי, ובין אם זה מישהו שעב ר לידי וחייך אלי, הרדיפה שמפתחים פה גורמים פוליטיים, רדיפה, ההשמצות, הירידה לפסים אישיים תוך התעלמות מפגיעה כל כלית, מפגיעה בשמם הטוב של אנשים, הפצת שקרי ם, הכפשות, מניפולציות, התעלמות ממצבים בריאותיים של אנשים, כל הדברים האלה זו פרקטיקה בעייתית מאד מאד מאד.

אני חושב שזה דבר פסול, זה דבר שמי שחושב שזה משרת אותו טועה, ומי שחושב שיום אחד זה לא ייגע בו גם טועה. זה מיותר, לא מקדם שום דבר, לא במסלול הפוליטי, לא במסלול הציבורי, ותמיד איפה שהוא חוזר אליך בחיים. תעשו טוב – יחזור לכם טוב, תעשו רע לאנשים – חלילה עלול לחזור לכם רע כפליים. אלה הדברים ברקע של הסיפור הזה. איך אני יודע שהכול פיקס? אחד – אין לי שום ניגוד עניינים עם אותו אדם. ההיכרות שלי איתו היא דרך העירייה. אין לי שום מעורבות בתהליך בתוך העירייה, עשו את זה אגף ההנדסה, אגף פיתוח כלכלי. ויושב אדם מקצועי, שמאי , שאני לא הכרתי אותו גם דרך העירייה, וחותם על הדברים. והכי חשוב, היזם בעצמו בוכה. כאילו מה זה בוכה? לא דמעות, אלא אומר – העירייה הזו הרגה אותי, הרגתם אותי, משכתם אותי בזמנים, עשיתם לי קשיים, יש לי כבר הסתבכות עם הבנק, יש לי ועדה מחוזית, אני מאבד זה, השותפי ם, הפרויקט, הדיירים. אז כשהאופוזיציה בוכה באופן לא ענייני והיזם בוכה את הבכי שכל יזם לפעמים בוכה, אני יודע שכנראה העירייה עשתה את העבודה שלה בצורה מצוינת.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

32

אנחנו נעשה הצבעה, שמית אני מבקש, אני מקריא. סיימנו, אנחנו בהצבעה. עכשיו הצבעה הוכרזה – נגמר. תרצי, ל פנים משורת הדין, אני אתן לך לדבר על זה. אין שום בעיה. הצבעה זה קדוש. רועי ברזילי? בעד.

מתי ויינברג? בעד. שלומי בן ששון?

מהנדס שלומי בן ששון: בעד.

מר כרמל שאמה הכהן: כרמל שאמה הכהן – בעד. אדם קניגסברגר?

מר אדם קניגסברגר: בעד.

מר כרמל שאמה הכהן: דני גולדשטיין?

מר דני גולדשטיין: בעד.

מר כרמל שאמה הכהן: דוד מנחם?

עו"ד דוד מנחם: בעד.

מר כרמל שאמה הכהן: ישראל זרי?

מר ישראל זרי: בעד.

מר כרמל שאמה הכהן: אלי מוסרי?

מר אלי מוסרי: בעד.

מר כרמל שאמה הכהן: זוהר ישרים?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

33

עו"ד זוהר ישרים בעד.

מר כרמל שאמה הכהן: יונה טילמן?

מר יונה טילמן: בעד.

מר כרמל שאמה הכהן: רננה ירדני? בעד. צחי זליכה? בעד. אביהוא בן

משה?

מר אביהוא בן-משה: נגד.

מר כרמל שאמה הכהן: דנה וולנובסקי?

עו"ד דנה וולנובסקי: ... ניגוד עניינים (לא שומעים).

מר כרמל שאמה הכהן: אווירת סיום קורס . שמואל לרמן? נגד. ליעד

אילני?

מר ליעד אילני: נגד.

מר כרמל שאמה הכהן: משה רווח?

מר משה רווח: נגד.

מר כרמל שאמה הכהן: שרית אסרף? (לא שומעים) חיה מנע?

עו"ד חיה מנע: נגד.

מר כרמל שאמה הכהן: מירה שנן?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

34

גב' מירה שנן נגד.

מר כרמל שאמה הכהן: עדנה וידל?

גב' עדנה וידל: אני נמנעת לא בגלל הסכם החלוקה אלא בגלל

הפרויקט.

מר כרמל שאמה הכהן: עדנה וידל – נמנעת בגלל התכנון, הגובה אני

זוכר, היתה לך התנגדות, התנגדת לגובה. גן אברהם משהו.

גב' עדנה וידל: נכון.

מר כרמל שאמה הכהן: או קיי, נמנעת, בסדר גמור. מי עוד נמצ א כאן

ולא קראתי בשמו?

מר חגי אשר: אני.

מר כרמל שאמה הכהן: חגי אשר, אתה פה?

מר חגי אשר: נמנע.

מר כרמל שאמה הכהן: נמנע – חגי אשר. יש לו שורשים עמוקים

באופוזיציה. ההצעה אושרה-

מר עזרא נחום: אני אקריא את ההצבעה: 13 בעד, 3 נמנעים ו-

7 נגד. ההצעה אושרה

מר כרמל שאמה הכהן: תודה רבה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

35

החלטה

מאשרים חתימה על טבלת איחוד וחלוקה בהסכמה תכנית שלו בשדרה רג/1686/א

הצבעה:

אושר ברוב קולות. הצבעה שמית: 13 – בעד (כרמל שאמה הכהן ראש העיר, אדם קניגסברגר מ"מ רה"ע, רועי ברזילי סגן רה"ע, מנחם דוד סגן רה"ע, צחי זליכה המשנ ה לרה"ע, ישראל זרי המשנה לרה"ע, דני גולדשטיין יו"ר מועצת העיר, אלי מוסרי חבר הנהלת העיר, מתי וינברג חבר מועצת העיר, שלומי בן ששון חבר מועצת העיר, זוהר ישרים חבר מועצת העיר, יונה טילמן חבר מועצת העיר, רננה ירדני חברת מועצת העיר), 7 – נגד (שרית אסרף לוי חברת מועצת העיר, משה רווח חבר מועצת העיר, שמוליק לרמן חבר מועצת העיר, אביהוא בן משה חבר מועצת העיר, ליעד אילני חבר מועצת העיר, מירה שנן חברת מועצת העיר, חיה מנע חברת מועצת העיר), 3 - נמנעים (חגי אשר סגן ומ"מ רה"ע, עדנה וידל המשנה לרה"ע, דנה וולנובסקי חברת מועצת העיר).

ד. הסכם חכירה חניון משולש הבורסה.

מר כרמל שאמה הכהן: אנחנו עוברים לסעיף הבא – סעיף ד' – הסכם

חכירה חניון משולש הבורסה. מי מציג? בן מיוסט, בבקשה.

מר בן מיוסט: שלום רב. בן מיוסט – ראש מנהלת רמת גן

2030, אחראית בין היתר גם על הפרויקט הזה

במסגרת פרויקט משולש הבורסה, ה -תב"ע שאושרה על ידי מדינת ישראל לפני מספר שנים בודדות, לפרויקט בהיקף של כ -170,000 מטר שעיקרו תעסוקה, מסחר ויש בו גם דיור להשכרה, ולא מעט שטחי ציבור.

מר כרמל שאמה הכהן: חברי המועצה, סליחה רגע בן, לא להתרחק כי

אנחנו או-טו-טו עוברים להצבעה.

מר בן מיוסט: ה-תב"ע כללה בקו הכחול שלה גם את רחוב

בגין וציינה שמתחת לכל הקו הכחול יוקמו חניונים לטובת הפרויקט ומתחת לכביש, מתחת לבגין, יוקמו שתי קומות תת קרקעיות לטובת חניון עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

36

ציבורי שהעירייה תהיה הבעלים שלו ותשלם עלויות עבודה קבלניות עלויות הקמה קבלנ יות ליזם. במסגרת עבודות התכנון של היזם, שאנחנו ליווינו אותם באופן אינטנסיבי, אגף ההנדסה ואני, התברר שחפירת מרתפי חניה מתחת לפרויקט עלולה לייצר קשיים משמעותיים מאד, בעיקר בהיבט של חדירת מים מכיוון נתיבי איילון, שמגיעים למעשה מנחל איילון, מתת הקרקע של נחל אי ילון, ויכולים לגרום לשורה של תופעות לוואי, מקשיים בפרויקט עצמו וסיכונים קונסטרוקטיביים ועד לבולענים או שקיעות בנתיבי איילון, כפי שקרה בדופן השניה לכיוון פרויקט הספירלה של עזריאלי. כתוצאה מזה נעשתה חשיבה משותפת וההצעה ההנדסית שהועלתה על ידי היזם ונמצאה כראו יה מבחינתנו, היתה להקים בנוסף לשתי הקומות התת קרקעיות לטובת העירייה מתחת לרחוב בגין עוד 4 קומות תת קרקעיות לטובת הפרויקט. כלומר, להעביר את החניות מתת הקרקע שמתחת למגדלים לתת הקרקע שמתחת לחניון הציבורי ברחוב בגין. אני כבר אומר מראש שהתנאי הראשון שהוצב על ידי העירייה למהלך הזה, שהדבר הזה לא יפגע בתקופת הביצוע של רחוב בגין, כלומר, לא יאריך את הזמן שרחוב בגין יהיה בחפירה ובקונסטרוקציות, ולכן שיטת הביצוע היא שיטה מורכבת ויקרה עבור היזם, שבה הוא קודם כל יבנה את 2 הקומות העירוניות, יפתח זרה את הכביש וימשיך במקביל לפיתוח הכביש לחפור ולבצע את 4 הקומות התת קרקעיות, מה שנקרא top down .

זו שיטת הביצוע

רק להשלים את התמונה, ברשותכם. אני עוד רגע אענה על שאלות, רק כדי לסיים את הרצף ואז אענה. כמובן שהדבר הזה, כיוון שמדובר על קרקע עירייה, דרכים, לטובת הדבר הזה נדרש הליך מסו דר של חכירת הקרקע, וכן גובש הסכם ונמצאת איתנו עו"ד אילנה בראף ממשרד טויסטר שליוותה אותנו בתהליך הזה ותוכל גם לפרט וגם להתייחס לכל שאלה שתהיה.

וכמובן שלטובת הדבר הזה כמובן נקבע שומה לשווי החכירה ונעשה תהליך שהוא לא מסתיים באישור המועצה כי הוא נדרש גם אישור משרד הפנים לטובת התהליך הזה ועל זה אילנה תסביר.

אני חושב, רק לציין באמירה מקצועית, שזה win win מעולה. זה גם מקדם את הפרויקט בקצב הרבה יותר מהיר, מה שיניב לעיר ארנונה מהר יותר ויותר ארנונה, מבחינת פרקי הזמן, וגם מייצר לעיר הכנסה מתת הקרקע שלא היתה אמורה לה יות מפותחת לעולם, כי זה מתחת לחניון תת קרקעי, ומייצרת בעצם win win לכל הצדדים וגם מונעת נזקים עקיפים כאלה ואחרים. כמובן שהשווי של הדבר הזה גולם לתוך החכירה. זאת אומרת, כמה הדבר הזה שווה, נכנס לתוך החכירה וככה נקבעה שומת החכירה. עד כאן ההסבר. אילנה, את רוצה להוסיף משהו?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

37

עו"ד אילנה בראף ערב טוב לכולם. בן נתן את תיאור הרקע והמבוא אז אני לא אחזור על הדברים, הם גם מפורטים בחוות הדעת שצורפה אליכם לסדר היום. אני אדבר רק על עיקרי ההסכם. אם תהיינה שאלות נוספות, אז בשמחה. תקופת החכירה היא ל -99 שנה. מטרת החכירה היא כמובן אך ורק שימוש במוחכר לצרכי חניה וכל מה שכרוך בכך. דמי החכירה, כפי שבן ציין, הם על סמך חוות דעת שמאית, הם עומדים ב -26,300,000 ,₪שאמורים להיות משולמים לעיריית רמת גן תוך 120 ימים מיום אישור המועצה להסכם. כל העלויות הנוספות שתגרמנה באופן ישיר או עקיף כת וצאה מההסכם הזה חלות על היזם. כמובן שיש לו אחריות על פי דין לגבי כל נזק או תקלה שייגרמו.

מיסים ותשלומי חובה – מתקופת החכירה, כל המיסים שמוטלים על המוחכר חלים עליו, לרבות כל מס רלוונטי. מס שבח – העירייה, ככל שיחול. מס רכישה – על החוכרת. מס ערך מוסף – גם בג ין החכרת המקרקעין וגם אם יהיה מס ערך מוסף, חל על החוכרת. היטלי השבחה –

אנחנו מחכירים, העירייה מחכירה את השטח אחרי השבחה שנוצרה, אבל אם תאושרנה בעתיד תוכניות משביחות או הקלות או שימוש חורג ככל שהם ישביחו את הנכס וככל שהיא תוכל לממש את ההשבחה תחול על החוכרת. וכמובן לא פוגע ולא גורע, כפי שבן כבר ציין, מהחבות של היזם לבנות את החניון הציבורי של 300 מקומות חניה עבור העירייה ההסכם הזה מותנה בתנאים נוספים: א', אישור מועצת העירייה ברוב חבריה; אישור לפטור ממכרז, שתיכף אני אדבר אליו. יכול להיות שזה טעון גם אישור של שר הפנים על פי סעיף 111 לחוק המקרקעין. אנחנו לא בטוחים, אבל אם נדרש אנחנו נבקש אותו וכמובן זה יהיה תנאי. מתן היתר בניה לחוכרת לבניית החניון החדש ומילוי כל התנאים שלו. וביצוע רישום בעלות של חלקה 367 על שם העירייה. אני אציין שהרוב המכריע המוחלט של החלקות רשו מות על שם העירייה, למעט חלקה 367 בשטח של 11 מטר שרשומה על שם מדינת ישאל והעירייה כמובן מתחייבת לקבל בעלות או חכירה באופן שתוכל להחכיר גם את השטח הזה.

ההסכם הובא לאישור מועצת העירייה מכמה סיבות: ראשית, סעיף 188 , כידוע, כל הסכם להחכרת מקרקעין לתקופה העולה ע ל 5 שנים טעונה אישור המועצה ברוב חבריה. עיריית רמת גן היא עירייה איתנה, אז לא נדרש אישור שר הפנים. זה האישור מספר אחד, שאתם אמורים לקבל עליו

החלטה. והנושא הזה זה פטור ממכרז. כי כעיקרון, העברת מקרקעין חייבת

במכרז פומבי, אבל, במקרה הזה אנחנו מציעים וממליצים להחיל א הוראת הפטור שקבועה בסעיף 3.2(ד) לתקנות העירייה מכרזים, שמאפשרות להעביר מקרקעין ללא מכרז אם הם מועברים לאדם שהתחייב לפתח אותם עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

38

תוך זמן שקבעה העירייה ובהתאם לתוכנית שחלה עליה מכוח חוק התכנון והבניה. שוב, גם פה מועצת העירייה צריכה לקבל על זה החלטה ברוב החברים שלה ושר הפנים גם כן צריך לאשר את הפטור הזה אם הוא משתכנע שהמכרז לא יביא תועלת. אחרי שבחנו את הדברים בצורה מעמיקה, אז המסקנה שלי היא שבאמת עריכת מכרז פה לא תביא תועלת משום שלמעשה רק גורם אחד יכול לבצע את הבנייה של השטחים מתחת לחניון הציבורי, זה אותו גורם שמבצע את זה. אבל מעבר לכך, כל מטרתו של הסכם החכירה היא לתת פתרון לבעיה קונסטרוקטיבית קשה שבן עמד עליה ושנתמכת בחוות דעת של המהנדס ישראל דוד שצורפה גם להסכם ונדמה לי שגם לחוות הדעת שלנו, שמדברת על כך שאם יצטרכו לבנות את החניון בשטח שלהם, אז למעשה עלו לות להיגרם סכנות גם לפרויקט וגם לסביבה.

מר כרמל שאמה הכהן: תודה.

עו"ד אילנה בראף: אז כדי לפתור את הבעיה הזאת יש רק פתרון

אחד – לאפשר להם לבנות מתחתינו ואין טעם לערוך מכרז כדי שמישהו אחר יבצע את הדברים האלה. אז במכלול הנסיבות האלה דעתי היא שבאמת עריכת מכרז לא תביא תועלת ואני ממליצה לכם או בהחלט חושבת שראוי וסביר לאשר את ההסכם בתנאים האלה.

מר כרמל שאמה הכהן: תודה רבה, עוה"ד בראף. חברת המועצה-

מר בן מיוסט: תודה. אני רק רוצה נקודה שלא צוינה,

החניות בחניון גם של היזם בין היתר בגלל הנחיות ה -תב"ע, אבל גם בגלל שמדובר במקרקעין ציבוריים, לא יוצמדו. כלומר, אף אחד לא ירכוש אותן.

מר כרמל שאמה הכהן: או קיי. חברת המועצה וולנובסקי.

עו"ד דנה וולנובסקי: על פניו זה נראה עסקה מאד תמוהה. היה את

עסקת אזורים במתחם עלית, ששם הוחכרו 423 חניות, את זוכרת את חוות הדעת הזאת? אני חושבת שאת נתת אותה, אילנה. אז, עבור 423 חניות, זה היה תמורת 25.6 מיליון שקלים ופה זה 600 בתמורה ל -26.3. אז על פניו עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

39

לפי האומדן ... (נתק) קנה מידה של עסקת אזורים היינו אמורים לקבל 36 מיליון שקל ולא מחיר דמפינג של 26.3 מיליון שקל והדבר הנוסף שמאד צרם לי, ש בכל החומר שנשלח לחברי המועצה, לא צורפה חוות הדעת השמאית של השמאי אסף לוי, שעל בסיסה את גם הסתמכת, אז אנחנו לא רואים אותה והיא לא ניתנה לנו בחומר. בכל מקרה, נראה לי כאילו עסקה שבה אתם קצת נחפזים לעשות אותה, על כל המשמע מכך, גם המחיר לא נראה אטרקטיבי.

ואם אנחנו מסתכלים גם על הסכם ביצוע עבודות הפיתוח, אז אני רואה שאני צריכה עוד לשלם לקבלן עבור 300 מקומות חניה 36.3 מיליון שקלים ועוד תשתיות 8.2 מיליון שקלים, כלומר 44.5 מיליון שקלים, בעצם אני לא אקבל כלום, אם אני מבינה נכון, כי אני מבינה שדמי החכירה זה לא לאחר שקלול עלויות הבנייה של היזם אלא אני אקבל לכאורה 26 ואני אשלם 44 ונראה לי שאנחנו יוצאים פה בחסר. לא להיט בכלל, במיוחד שעל 300 מקומות חניה הוא מקבל 44 מיליון שקלים לבנייתם, ואילו על חכירה הוא משלם הרבה הרבה פחות, כמעט חצי. אז קודם כל, גם לא ראינו חוות דעת שמאית ונראה לי שעל בסיס זה לא ניתן לקבל החלטה, על בסיס חומר חסר.

מר עזרא נחום: מי עוד רוצה לשאול?

מר כרמל שאמה הכהן: לרמן ואחריו אביהוא.

מר שמואל לרמן: אני לא מצליח להבין, גם מתוך התוכנית

שהראתה לי ריקי ברין, את הניוד של המקומות האלה.

מר כרמל שאמה הכהן: את מה?

מר שמואל לרמן: אני לא מצליח להבין את השטחים, איפה זה

היה קודם, לאן מעבירים את כל המקומות. היא ניסתה להראות לי מתוך התוכנית שנשלחה בחומר, היא בעצמה, אי אפשר לראות שם. אם אפשר איכשהו להראות את זה יותר בבירור כדי שאפשר יהיה להתייחס.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

40

מר כרמל שאמה הכהן: למה זה אכפת לך מאיפה מעבירים לאיפה?

אכפת לי הכסף פה, לא?

מר שמואל לרמן: אני מסתכל גם מבחינה תכנונית.

מר כרמל שאמה הכהן: תכנונית זה לא מה שאנחנו מאשרים כרגע.

אנחנו מאשרים עסקה של החכרה. אם הוא לא יכול להעביר, זו בעיה שלו.

מר שמואל לרמן: בסדר. אבל אני מ בין שהבעיה נובעת מאיזו

שהיא בעיה של כניסת מי תהום.

מר כרמל שאמה הכהן: מי תהום, כן.

מר שמואל לרמן: נכון. ולכן מעבירים את זה ממקום מסוים.

אם אפשר-

מר כרמל שאמה הכהן: או קיי, בן יענה לך, בסדר, אין בעיה. אביהוא,

בבקשה. חיה, את רוצה לדבר? אז חיה מנע אחרי אב יהוא. אחרי חיה –

ליעד.

מר אביהוא בן-משה: קודם כל, אני רוצה לפתוח בהערה שאמרתי

מקודם בהסכם הקודם, גם פה, מביאים פה הסכם, לא שמעתי חוות דעת של היועמ"ש לעצם הבאת הסכם חכירה ל -99 שנים דקה לפני שהמועצה מסתיימת. לא מבין את העניין הזה. בפעם שעברה, כמו שאמרת על המכללה, קפצו פה כל חברי הקואליציה, כשהיו אז אופוזיציה, והתנגדו, פתאום כשהכיסא הופך להיות עמוד השדרה, אז פתאום הדברים משתנים.

זו קודם כל הערה ברמה הציבורית לפוליטיקאים שבינינו.

מר כרמל שאמה הכהן: מה יש להם כולם מעסקת המכללה?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

41

מר אביהוא בן-משה: עכשיו אני מבקש, עיינתי בחוות הדעת של

עוה"ד אילנה בראף ואני מבקש לבדוק מספר דברים עם מה שהבאת בפני חברי הועדה. ראשית, בחישוב שלי שאני עשיתי, והשאלה מופנית גם לאסף השמאי, יוצא שבעצם מחיר חניה אחת בבורסה, באזור הכי נצרך לחניות, יוצא 87,000 שקלים לחניה אחת. ואני תוהה, כי עשיתי עבודה קצרה בצהריים ועיינתי גם ברשות המיסוי בכל מיני עסקאות שנעשו על חניה באזור, באזור תובל ובאזור הבורסה ובפריפריה הקרובה אליו, סדר גודל של בין 250 ל-350 אלף שקלים, בעסקאות האחרונות שנעשו במקום ליחידת חניה אחת. אתם על יחידת חניה אחת גובים מהיזם כאי לו רווח במירכאות של 87,000 כשיש פער כמעט של פי 2 ממה שאפשר להביא, גם אגב ביד 2 תנסו, תראו שם שתי עסקאות שנעשו לאחרונה שמדברים גם כן על 350,000 שקל ליחידת חניה אחת. אז מעניין אותי מי זה היזם שקיבל מתנה פרס חניה בבורסה, באזור שהכי נדרשת בו חניה-

מר כרמל שאמה הכהן: ולמי הוא מקורב.

מר אביהוא בן-משה: בוא, אל תכניס לי מילים לתוך הפה.

מר כרמל שאמה הכהן: לא-

מר אביהוא בן-משה: אני שואל מי זה הבן אדם, בר המזל הזה,

שהשמאי נתן לו, אתה עכשיו אומר – הכול בסדר, 87,000 שקל ליחידת חניה אחת, מבחינתי זה בסדר. בשעה שב"צ' יטוט" קל בתוך רשות המיסוי אתה יכול לראות בקלות את המחירים האסטרונומיים שהלכה למעשה כמה עולה חניה אחת.

מר כרמל שאמה הכהן: אביהוא, השווית בצל לתפוח, לא שמת לב. פה

זה רק קרקע.

מר אביהוא בן-משה: רגע. דמי החכירה של 26,300,000 לא

מציאותיים לבעלות-

מר כרמל שאמה הכהן: נו, מה אני אעשה? זה הרמה, מה אני אעשה?

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

42

מר אביהוא בן-משה: ל-99 שנים. זאת השאלה הראשונה

מר כרמל שאמה הכהן: אם את נכנסת לאותו סופר, יהיו רק אותם

מוצרים. את רוצה יותר טובים – תעברי סופר. זה הסופר, זה מה שיש.

מר אביהוא בן-משה: אדוני ראש העירייה, אתה מפריע לי, אתה

מפריע לי באמצע הדברים.

מר דני גולדשטיין: זה מה שיש ועם זה נתמודד.

מר אביהוא בן-משה: יש בי תחושה, תמיד, שיש פה איזה שהם,

כשמביאים את אילנה כנראה יש בעיות. צדה את עיני השורה בחוות הדעת שלה בסעיף 15 – דמי החכירה 26,300,000 שקלים אשר ישולמו בתשלום אחד בתוך 120 ימי. אני רק רוצה להזכיר לך, אדוני ראש העירייה, לך אדוני המנכ"ל ולך גברתי הגזברית, את הסעיף בסעיף 188, שם נאמר מפורשות – אל תבנו ואל תחשבו לכם שתוכלו תוך 120 ימים לקבל את הכסף הנזיל הזה כדי לאזן לכם את התקציב הרגיל. לא, לא, לא, לא תעשו את זה. למרות שבפעם האחרונה שדיברתי אתכם על הסעיף הזה הלכתם לבדוק מי סיפר לאביהוא על סעיף 188. ובכל זאת, למרות האזהרות שלי כספים מאותו תב"ר, מאותם כספים שהגיעו בחכירה, הגיעו בדרך לא דרך אל התקציב השוטף. אז אני מזהיר ואני אומר לכם שוב, הכסף הזה, גברתי הגזברית, הוא לא כסף זמין לשוטף, הוא אמור להיות רק בהשקעה ב-

מר כרמל שאמה הכהן: אתה שמעת אותה אומרת משהו אחר?

מר אביהוא בן-משה: אני אומר את הדברים-

מר כרמל שאמה הכהן: אתה בקיא בהחלטות האחרות של משרד

הפנים?

מר אביהוא בן-משה: כדי שיירשם בפרוטוקול, אדוני, אני או מר את

הדברים. עכשיו אני מבקש להתייחס-

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

43

מר כרמל שאמה הכהן טוב, נא לסכם אביהוא.

מר אביהוא בן-משה: עוד שאלה אחרונה ובזה אני מסיים. עוה"ד

אילנה, לא הצלחת לשכנע אותי מה הנמהרות שלך שאת ממליצה לנו לדלג באופן קליל על המכרז. אחרי שהבאתי לך פה את המחירים שאני ראית י בשוק, גם שדווחו לרשות המיסוי וגם אותו היצע החניות ביד 2, אני אומר הפוך – בואו נצא למכרז. לא הצלחת לשכנע אותי איזה נימוק משפטי שנשען על איזו שהיא חוות דעת של שמאי שאומרת – לא, לא, לא, מצאנו פה מציאת המאה. איזה מציאת המאה? מה הוביל אותך להגיד לי, מעבר לזה שסימנת לי V ליד כל מה שהמחוקק קבע, אני רוצה לשאול למה לא למקסם את המחירים של אותן יחידות חניה לפי סכום הרבה יותר גדול במכרז. יפתח את זה מי שרוצה, יציע ונקבל את הסכום הגבוה ביותר. לא ברור לי למה את ממליצה פה על ביטול ועל דילוג של מכרז. ואני אומר שוב, אנחנו נמצאים ערב בחירות, כל החלטה כזאת צריכה להיות מנומקת בנימוקים אמיתיים ולא בנימוקי סרק שלמדתם באותם עניינים שנראים לי שהם בסדר. אני שואל שאלה – למה? תסבירי לי למה את מנמקת שלכאורה המכרז פה הוא דבר שהוא מיותר.

מר כרמל שאמה הכהן: טוב, אביהוא, שורה אחרונה בבקשה.

מר אביהוא בן-משה: ולכן, אני דורש שהדבר הזה יירד מסדר היום.

לא ראוי, לא נכון, לא בהתאם לדמי החכירה שישולמו פה ולא בהתאם לדילוג הקליל הזה שממליצה לנו היועמ"שית החיצונית על ביטול או על דילוג מעל המכרז, הדבר הזה צריך להיות מאושר, אם הוא יאושר, בקדנציה הבאה, אחרי שהוא יעבור מכרז. תודה.

מר כרמל שאמה הכהן: אני אומר, מחיר לקילו זה מחיר לקילו,

אביהוא. אתה אומר, פה יש מחיר לקילו ככה, אבל לא אמרת שאחד זה מנגו ואחד בצל. אני אסביר לך. אתה הוצאת מרשות המיסים נתונים של מחירי מכירה, אני לא בדקתי, אבל אני מאמין לך שב דקת היטב, של חניון בנוי, של מקום חניה שאפשר כבר להחנות בו. אנחנו מחכירים קרקע מתחת כביש, שצריך לחפור עם הסדרי תנועה, עם כל המורכבות של בנייה בתוך הבורסה, עם העלויות- רגע, תקשיב, אבל טעית, שווי הקרקע במקום-

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

44

מר אביהוא בן-משה: אני מסתכל בעמוד 6 בהסכם הפיתוח ....

התמורה תשולם ...

מר כרמל שאמה הכהן: רק לשתי הקומות שלנו. רגע, עכשיו לקחת את

המנגו ועשית ממנו שקשוקה. עזוב, אביהוא, זה לא היום שלך, נו, מה אני אגיד לך?

עו"ד דוד מנחם: כרמל, משפט אחד. אתמול שמעתי את היועץ,

אביהוא, היתרון הוא בשני דברים: אחד – כשאתה לי דמי תהום, הוא אמר נדמה לי 1.5 מיליון, סיגל, תגידי לי 1.5 מיליון שקל לחודש אם זה חניון ליד מי תהום, לחודש, הוצאות שצריך לעשות, מה שהיום לא צריך לעשות, בשונה מחניון שקרוב למי תהום. דבר שני – לא רק שאתה מפחית בהוצאות, את זה אמר אתמול היועץ שבא אתמול לישיבת הנהלה, אלה אומר, אתה גם יכול לגמור את הפרויקט מוקדם יותר ולהתחיל לקבל ארנונה באופן משמעותי. אלו שני הדברים.

מר כרמל שאמה הכהן: חניה מנע, בבקשה.

עו"ד דוד מנחם: אמרתי את שתי הנקודות הכי מרכזיות של כל

ההסכם הזה.

מר כרמל שאמה הכהן: דרך אגב, היום עירוני רמ ת גן כדורסל

משחקת בנס ציונה ושחר פתרונות לא הצליח לקנות את המשחק, אבל אם מנצחים – מקום ראשון בליגה עירוני רמת גן, מעל מכבי תל אביב והפועל ירושלים והפועל תל אביב, אם מנצחים היום. גלית, תראי, ועוד לא העברת להם את הכסף, הם מקום ראשון. כל הכבוד להם, האמת שכל הכבוד להם.

מר קובי נח: גם הבנות, אגב, גם הבנות מקום ראשון.

מר כרמל שאמה הכהן: טוב, זה הם תמיד עשו, הן טובות בזה. אבל

פה זו הפתעה. חיה מנע, בבקשה.

עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

45

עו"ד חיה מנע אני רוצה לפתוח קודם כל ולהזכיר שאנחנו במצב מלחמה, יש לנו חטופים ויש חיילים בעזה, אז עם כל הדב רים שאנחנו דנים בהם, צריך כמובן לזכור, מה שהכי חשוב כרע באמת זה החיים של החיילים שלנו ושהחטופים יחזרו בשלום.

מר כרמל שאמה הכהן: אמן.

עו"ד חיה מנע: ושהמלחמה הזו תיגמר בניצחון שלנו ועם כמה

שפחות אבדות. זה הכי חשוב.

מר כרמל שאמה הכהן: וכמה שפחות מלחמות יהודים, נכון חיה?

עו"ד חיה מנע: כמה שפחות מלחמות בכלל.

מר כרמל שאמה הכהן: אני בעד.

עו"ד חיה מנע: לעניין הנושא על סדר היום – קודם כל, אני

מצטרפת לחבריי, שלדעתי לא היה צריך להעלות את הנושא הזה כרגע.

בסדר היום לתאריך הישיבה המקורי, סדר היום לא היה, הנושא לא היה בסדר היום והוסיפו אותו רק לאחר מכן. לכאורה כבר היו אמורות להיות בחירות ואני לא מבינה מאיפה הנושא הזה צץ פתאום כרגע ולמה זה דחוף דווקא עכשיו. מה גם באמת שחלק מהחומרים לא הועברו או הועברו ברגע האחרון. אני כן חושבת שהמטרה היא באמת למקסם, לאו דווקא מבחינה כספית, אולי גם מבחינת חניות, שאולי יהיו יותר חניות לציבור, כי מדובר עדיין באמת באזור שהוא מאד מבוקש, שיש בו בעיה של חניה מאד גדולה וזה יכול באמת להוות פתרון כי אין לנו הרבה חניונים עירוניים באזורים האלה. אז אני חושבת שכן היה נכון לחכות, כן היה נכון לבדוק אפשרות למקסם כאן את האפשרות לקבל עסקה אולי טובה יותר שמעניקה גם יותר כסף לעירייה; או לחילופין, יותר חניות לחניון ציבורי שבאמת ימצא פתרון לאזור הבעייתי הזה ממילא. אני מאד בעד חניונים עירוניים ציבוריים, אני חושבת שהציבור צמא לזה, אני חושבת שזה דבר מאד חשוב. ע ם המגמה של צמצום כלי הרכב, עדיין יש צורך בחניונים ואני חושב שאין לנו כל כך הרבה הזדמנויות כמו ההזדמנות הזו באזור הספציפי הזה למצוא עסקה עיריית רמת-גן

פרוטוקול מועצה מן המניין מס' 73, מיום 2023.12.20

46

שבאמת תאפשר לנו את הדבר הזה, שזה קודם כל דבר ש

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]