ערר פרוטוקול 11
בפגי ועדה הערר לענייני ארנונה ערר מס׳
שליד עירייה רמה השרון
בפגי ועדה הערר: עו״ד יבין רוכלי - יו״ר הועדה
מאיר שנהב (שופט בדימוס) - חבר הועדה
עו׳׳ד הדר בלייד - חברה הועדה
בעניין שבין: העורר
נגד
מנהל הארנונה של עירית רמה השרון המשיב
פרוטוקול
נוכחים:
חגרי ועדה הערר
העורר
מנהל הארנונה
עו׳יד סילוורה ב״כ המשיב
עופר בראון חשב אגף הנדסה
עו״ד רוכלי
נגציג את חברי הוועדה בפני העורר.
הסיווג אותו אנו מבקשי□ הוא הסיווג המקורי בו סווג הנכס בכתובת הקודמת.
לפני שעברנו לנכס החדש זה היה שידרוג, בנינו תוכנית עסקית ולקחנו יועץ ובדקנו, באתי לעירייה ושאלתי אם אני עוברת מקום אנחנו נשארים באותו סיווג, נעניתי שכן.
יתכן שזח סיווג אחר. ביררתי על רישוי עסק. אנחנו עושים גם חוגי ילדים, יש לנו למשל כל יום ראשון אחה״צ, מגיעים 6 ילדים בגילאי 10־,7 יש מדריך מוזיקלי, חוג מוזיקה וזה פעם בשבוע לשעה. אותם ילדים מגיעים. יש שלושה חדרים, שלושתם בגדלים שונים, רוב הפעילות שקורית אנשים באים לנגן בסגוצות. בימי שלישי בערב למשל מ-ו עד 11 כל יו□ שלישי יש חבורה של 9או 10 פסיכולוגיס/רופאים שמגיעים עם מדריך כדי שיעשה חוג מוזיקה, פעם בשבוע משכירים מאיתנו את החדר.
ער ׳ד רוכלי
יש לך אסמכתאות לכך? איך הם משלמים?
1
מזומן, צ׳קים, משלמים לפי שעה. ההרכב הזה משלם לי חודשית.
אנחנו מתחילים להרכיב קבוצות נגינה בעצמנו ולספק גם את ההדרכה ובסוף יש הופעה, עושים איזה סיום.
עו״ד רוכלי
איך אתם מפרסמי□ את החוגים שלכם?
זה מקום שלי ושל הבן זוג שלי בלבד. החדר הקודם היה בסביבות 3 שנים, אנחנו פה כבר שנה וחצי. בנינו את המקום כמעט בלי עזרה של אנשי מקצוע, צבענו לבד. אנחנו שמה בערך 15 שעות ביום כולל שישי שבת, אני מוזיקאית, למדתי באלון וברימון, יש שיתוף פעולה עם רימון, מה שקרה בשנה הזאת. מאז שיש לנו שלושה חדרים התחילה להיווצר קהילה במקום. יש חבריה קבועים ויש מטבחון משותף וכולם יוצאים יחד להפסקה, נוצרו הרכבים מהמקום הזה. עשינו לפני חודש פעם ראשונה, הרמנו, מיני פסטיבל של חומר מקורי, לקחנו כמה להקות שנמצאות איתנו הרבה זמן ועשינו ערב בבר גיורא. הם שוכרים את החדר. זה יותר מהרחבת פעילות עסקית.
במוזיקה יש מן חממות גידול כאלה שבעצם נותנות רוח גבית. זה משהו שהוא באמת הולך ונהיה יותר קהילתי. אנחנו מכירים את החבריה ואת הרמה.
אני אתייחס לאולפן ההקלטות. עליו יש את המחלוקת, בנינו פה משהו מאפס וכרגע לא מספיקים להתקיים מהחממה שיצרנו ואנחנו מתעסקים בהקלטות. אבל אני מרגישה שיש פה עניין שנופל על הגדרה שלא יכול ליפול על הגדרה ופיזית במקום שהתעריף כפול 2 וזה יכול לגרום לי להתרסק.
עריד סילוורה
אני סבורה דווקא עכשיו לאור מה ששמעתי, שאם היה איזה ספק לגבי־ הפעילות או האופי עכשיו מתחדד שזה עסקי ולא חוגים. לכן הסיווג שצריך להיות פה באמת הוא עסקים.
אני לא יודעת לאמוד מה היה בנכס הקודם. אם אני בוחנת את הפעילות מחדש, אני מחויבת לתקן את הטעות ולהתאים אה הסיווג לפעילות שנעשית. גם אם קודם סווג בטעות.
הרצון שלוו ברשות לשמר כאלה עסקים. אנחנו רוצים לעודד את זה, זו פעילות מבורכת.
לאחר ששמענו את המלצת הוועדה, אנו מציעים לסיים את המחלוקת כדלקמן:
מאחר והובא לידיעתי כי הנכס מורכב משלושה חדרים עיקריים, כאשר באחד מהם מתקיימת פעילות חוגים, בשני כאולפן הקלטות ובשלישי השכרת חדרים. אנו נעדכן את שומת הארנונה כך שהנכס יחולק לשלושה נכסי משנה כדלקמן:
האחד יחוייב בסיווג 830 חוגים, השני יחוייב בסיווג 330 עסקים, והשלישי יחוייב בסיווג -15?> מלאכה וזאת החל ממועד הכניסה .1.5.2017
החלקים המשותפים בבניין המיוחסים על פי צו הארנונה לנכס נשוא הערר יחושבו בהתאם לחלוקה הנ״ל.
אני מסכימה
2
הרולטה:
אנו נותנים תוקף של החלטה להסכמת הצדדים.
ניתן והודע בנוכחות הצדדים בתאריך 14.11.2018