פרוטוקול הקצאות מקרקעין מס' 3
עיריית רמלה
מזכירות העירייה
פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 3/2015-14
מישיבת הועדה להקצאת מקרקעין ומבני ציבור יום ראשון אי טבת תשע"ו(13 דצמבר 2015) בבית העירייה עייש פנחס זינגר זייל.
משתתפים ה'יה:
איילת כהן - מיימ מנכ"ל, היוייר
עלאלל רוזה - גזבר
עו"ד דורון דבורי - יועמ"ש
אלון גינדיס - מהנדס העיר
אמיר וידר - אגף הנדסה
מירי שמש - מחלקת משק ונכסים
עו"ד רעות שדה - ע/מנכ"ל
נדון
נושאים לדיון בוועדה להקצאת מקרקעין ומבני ציבור שתתקיים ביום 13.12.2015
1. עמותת ביייבנס ''אור המאיר' עייש רבי מאיר בעל הנס זיעייא-- מקלט מס' 184, גוש 5806 חלקת
6 ברח' אבוחצירא
בתאריך 19.8.15 המועצה אישרה פרסום שני.
ביום 20.9.15 נערך פרסום שני ובמהלכו הוגשה התנגדות, המלווה בהאשמות, להקצאת המקלט באמצעות עו"ד אלה ישראלוף פילוסוף המייצגת את מר יוסף גז, מבית הכנסת ייעבודה הלול -
הנמצא באותו מגרש.
במכתב ההתנגדות, הועלו האשמות כמו: ניהול קייטרינג, שירותי הסעדה במקלט, שימוש לצרכים פרטיים,בניגוד להקצאה, נזקים, מטרד רעש רב, וגניבת חשמל.
נערך סיור ע"י אלון חגיבי מירי שמש ומאיר בן שבת. מהסיור עולה כי המקלט משופץ ובמצב פיזי ראוי לציון.
שעון החשמל נימצא במקלט, לדברי בן שבת חשבונות החשמל מועברים אליו לתשלום ע"י יוסף גז תוך שהוא מציין שבית הכנסת משלם רק 600 ₪ ואת היתרה החשבון עליו להעביר אליו.
הסכום שבן שבת צריך לשלם נקבע באופן שרירותי.
כמו כן קיימת הפרדה פיזית בין המקלט לשטח בית הכנסת.
ביוני 2012, מבקר העירייה יהושוע קלפוס ענה על תלונותיו של יוסף גז.
כעת נדרש מאיר בן שבת נציג עמותת אור המאיר להמציא רשימת שמות האברכים וכתובותיהס.
טרם הומצאו הרשימות.
החלטה:
על אליקים ויסנשטרן להגיע ללא תאום למקום,יש לבדוק את מספר האברכים, מספר נוכחים בפועל, (יש להביא לוועדה אסמכתאות), וכן לבדוק תייז של הנמצאים במקום. בנוסף הווטרינרית העירונית תבדוק האם מכינים כיום מזון במקום.
(נספח מס'1 )
עיריית רמלה
מזכירות העירייה
. פרטיבל הקצאת מקרקעין מס' 3/2015-14
דף מסי 2
2. עמותת /יישיבת ההסדר רמלה' -- מבנה ביייס '/אור חנהי' לשעבר, גוש 4446, חלקה מס' ל1, רח!
הוצוג 7
בהתאם להחלטת וועדת הקצאות מיום 2.8.15 ומועצה מיום 19.8.15. הוועדה אישרה הקצאה לשימוש במבנה *י אור חנהיי לשעבר, ובהתאם למועדים שבשימוש במבנה ייישיבת ההסדריי היינו עד 1.7.18 + 5 שנים אופציה.
העמותה משתמשת במבנה הסמוך הנמצא בחצר משותפת ומעוניינת להתרחב.
נערך פרסום ראשון ולא התקבלו התנגדויות.
החלטה:
הועדה מאשרת פרסום שני ל-30 יום אין מניעה מבחינה פרוגרמטית.
(נספח מסי 2 )
3. עמותת המועדון ליהודי אתיופיה ברמלה -- מתחם הידידות, אולם הספורט גוש 5804 חלקה 48
בהתאם להחלטת וועדת הקצאות מיום 2.8.15 ומועצה מיום 19.8.15. הוועדה אישרה הקצאה להפעלת מועדון לפעילות חברתית לשמירת המורשת האתיופית בעיר. (כיום עמותת ייאור לעולסיי שוהה במקום ללא הסכם בתוקף - בטיפול המחי המשפטית צו פינול).
תקופת האישור הינה לשנה + שנתיים + שנה + 11 חודשים.
מצורפת חוות דעת על פעילות העמותה.
נערך פרסום ראשון ולא התקבלו התנגדויות.
לשיקול הוועדה לאשור פרסום שני.
החלטה:
הוועדה מאשרת פרסום שני, את בכפוף לסיכום בכתב באשר לשימוש ראוי במועדון ואיסור שימוש באלכוהול סמים ועריכת אירועים.
(נספח מסי 3 )
4
עיריית רמלה
מזכירות העירייה
פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 3/2015-14
דף מסי 2
רשת תחנות לאומנות עכשווית - סדנאות ביייס רקוסין, גוש 4350 חלקה 30
בעקבות אי מימוש הסכם התקשרות בין עיריית רמלה לבין הרשת, שתוקפו החל בתאריך 3 -- 1.4.15 ואי מימוש האופציה שניתנה להם לשנה נוספת.
למרות שהועבר אליהם הסכם הארכה, לפני מספר חודשים.
הועבר מכתב לעמותה לפינוי המבנה לאלתר בעקבות אי מימוש הסכם ההתקשרות.
כיום העמותה שוהה במבנה, ללא הסכם ובטוח תקף.
לשיקול הועדה ביטול הקצאה.
החלטה:
רשת תחנות לאומנות עכשווית יצאה מהמתחם.
(נספח מסי 4)
מרכז מעיין החינוך התורני - ''טללי חיים'' רח' הזית 4, מתחם קמפוס השפלה גוש 4350 חלקה 30
בהמשך להחלטת ועדת הקצאות מיום 2.8.15 ומועצה מיום 19.8.15.
מחי נכסים פנתה לעמותת ייטללי חייסיי באמצעות הגב' פנינה כהן, בדרישה לפנות באופן מיידי את הנכס ולהחצירו לידי עיריית רמלה.
נדרשת החלטת הועדה באם להעביר, פינוי הנכס, להליכים משפטיים.
החלטה:
יש להתחיל הליך משפטי הכולל הגשת תביעה כמקובל בחוק.
(נספח מסי 5 )
עיריית רמלה
מזכירות העירייה
פרטיבל הקצאת מקרקעין מס' 3/2015-14
דף מסי 4
6. עמותת ''אור ליהדות'' הרב איתן דהאן רח' ארלוזורוב גוש 4348 חלק מחלקה 74
בהתאם להחלטת וועדת הקצאות מיום 14.12.2014 ומועצה מיום 17.12.14 הועדה אישרה הקצאה לתקופה של 14 חודשים שבמהלכן יידרש להשלים הליך להוצאת ההיתר. נערך פרסום שני בעיתונות ולא התקבלו התנגדויות.
בדיון ביום 15.2.2015 בוועדת הקצאות והחלטת מועצה מיום 25.2.2015 :'יהובהר ע"י אגף ההנדסה כי ייעוד השטח הינו שבייצ המיועד לשמש כגן ילדים.
לאור האמור, קיימת בעיתיות בהקמת בית כנסת במקום (אלא אם יתבצע הליך של שינוי תבייע תכלית).
אגף ההנדסה יעביר מסמך המבהיר את סטאטוס השטח וליעודיו.
המועצה מאשרת ההחלטהיי.
לשיקול הוועדה והחלטתה לאור ההמלצה מאגף ההנדסה.
החלטת:
אגף ההנדסה יתאס פגישה עם הרב איתן דהאן ויציג את האופציה להגשת בקשה לשימוש חורג. על אגף הנדסה לסייע לרב דהאן לקדם התהליך .
במקביל אגף ההנדסה ינסה למצוא מקום חלופי בתאוס עס הרב דהאן.
(נספח מס' 6 )
" עיריית רמלה
מזכירות העירייה
| פרטיכל הקצאת מקרקעין מס' 3/2015-14
דף מסי 5
7. תנועת הצופים העבריים -- שבט '/אחווה'', מקלט מס' 175, ברח' ברזילי גוש 5806 ח'ייח 94
דיון בבקשה לשימוש במקלט לפעילות הצופים.
קיימת חוות דעת חיובית, ממנהל יחידת הנוער מר יואב נדב לאשר שימוש כמקום פעילות.
לשיקול הוועדה.
החלטה:
מאושר פרסוט ראשון כמקובל.
(נספח מסי 7 )
הן
מי לעירייה