פרוטוקול הקצאות מקרקעין מס' 1

תאריך: 13/01/2020
13/01/2020

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14
		בתאריך : 10/01/2018 כ"ג בטבת תשע"ח שעה 09:00
בתאריך : 10/01/2018 כ"ג בטבת תשע"ח שעה 09:00
כחו: רון עזריה - יו"ר הועדה
	09:00		0	הוזמן לשעה:	ה	יו"ר הועדה	י	-	-	רון עזריה	חברים:
	09:00		0	הוזמן לשעה:	ה	גזבר	ג	-	-	גב' רוזה עללאל
	09:00		0	הוזמן לשעה:	ה	יועץ משפטי	י	-	-	עו"ד דורון דבורי
	09:00		0	הוזמן לשעה:	ה	מהדסת העיר		-	-	גב' זאה סולובייצ'יק
	09:00		0	הוזמן לשעה:	ה	מהל תחום מקרקעין וכסים		-	-	עו''ד אביתר יוחן
גב' מירי שמש - מחלקת כסים
	09:00		0	הוזמן לשעה:	ה	מחלקת כסים		-	-	גב' מירי שמש	מוזמים:
						מהל תרבות תורית		-	-	ויסשטרן אלייקים
עדרו: מר שוקי קלפוס - מבקר העירייה
	09:00		0	הוזמן לשעה:	ה	מבקר העירייה		-	-	מר שוקי קלפוס	מוזמים:

ת. עברי: ט"ז בטבת תש"ף

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון
סעיף מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' סוג ישות
	עמ'		כתובת			בעל עיין		גו"ח			תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות		סעיף
	3	3		רחוב צאלח משה 8		עמותת ברכה שרה קריית מחם )אפקה(	ע ש		גוש: 5149 חלקה: 86	ח	מבי דת , בקשה להקצאה	31 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	1
									חלקה: 86			דיון בהקצאה
	4	4		רחוב גיבורי ישראל ,2 שכוה: אשכול		עמותת בית הכסת "מגן שלום"	ע ה ש		גוש: 5807 חלקה: 40	ח	מבי דת , בקשה להקצאה	17 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	2
									חלקה: 40			דיון בהקצאה
	5	5		חץ ,3 שכוה: אות מחם בגין		עמותת "הר המוריה"	ע ה		גוש: 5889 חלקה: 57	ח	בית כסת , בקשה להקצאה	16 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	3
									חלקה: 57			דיון בהקצאה
	6	6		רחוב שטרן יאיר 31		עמותת שבת אחים גם יחד רמלה	ע א ר		גוש: 5150 חלקה: 52	ח	מבי דת , בקשה להקצאה	30 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	4
									חלקה: 52			דיון בהקצאה
	7	7		רחוב השריון , שכוה: וה רם / גיורא		בי עקיבא	ב		גוש: 5801 חלקה: 26	ח	מועדון , בקשה להקצאה	35 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	5
									חלקה: 26			דיון בהקצאה
	8	8		רחוב הצחים 4		יוצאי מרגלן ע"ש אברמוב דוד ברמלה	י א ב		גוש: 5801 חלקה: 28	ח	מבי דת , בקשה להקצאה	11 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	6
									חלקה: 28			דיון בהקצאה
	9	9		מבצע קדש , שכוה: שפריצק	מ	אוהל אברהם ושרה רמלה ע"ר	א ו		גוש: 4346 חלקה: 497	ח	מרכז קהילתי , בקשה להקצאה	37 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	7
									חלקה: 497			דיון בהקצאה

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 2

		בקשה להקצאה: 31									סעיף 1
		פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2018-14 תאריך: 10/01/2018
					הסכם			סטטוס:
										בעלי עין		ב
			מבקש עמותת ברכה שרה קריית מחם )אפקה(
עמותת ברכה שרה קריית מחם )אפקה(				עמותת ברכה שרה קריית מחם )אפקה(
כתובות רחוב צאלח משה 8
גוש וחלקה גוש: 5149 חלקה: 86
דיון בהקצאה
שימושים: מבי דת תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה בית כסת - שרותי דת לתושבי שכות קריית מחם, תפילות, ופעילות חברתית קהילתית
						מהות בקשה בית כסת - שרותי דת לתושבי שכות קריית מחם, תפילות, ופעילות חברתית קהילתית
	בית כסת - שרותי דת לתושבי שכות קריית מחם, תפילות, ופעילות חברתית קהילתית											ב
הערות בדיקה
							הערות בדיקה					ה
חוות דעת מהדסת העיר • המקרקעין של המבוקש מצוי קרית מחם, אזור סטטיסטי 12 מתחם )(1 • ייעוד השטח בהתאם לתכית לה/במ/2/18/1000 היו שב"צ. המקרקעין רשומים ע"ש רשומים ע"ש עירית רמלה. • השימוש המבוקש היו לפעילות בית כסת. • התחדשות עירוית: לא כלל • אין מיעה פרוגרמטית ישו צורך של בתי כסת בשכוה. הערת מחלקת כסים: הכס יתן בעבר ללא הקצאה, וכעת לצורך הסדרת המקרקעין ולאחר דרישת מח' כסים הושא מובא לדיון. ביקורת גזברות: העמותה השלימה את כל המסמכים לעמותה אין אישור לסעיף ,46 אך ה"ל איו מוע הקצאת המקרקעין המלצות: התקבלה המלצתו של אליקים מהל תרבות תורית. החלטות קודמות: אין. מדובר בהגשת בקשה. דרש: אישור הועדה לפרסום ראשון להקצאת מבה וקבלת החלטה לגבי משך תקופת הקצאה.												ח ה ל ב ל ה ה
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לתקופה של שתיים ופרסום ראשון בעיתון.
						החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לתקופה של שתיים ופרסום ראשון בעיתון.
	החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לתקופה של שתיים ופרסום ראשון בעיתון.											ה

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 3

	בקשה להקצאה: 17									סעיף 2
	פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2018-14 תאריך: 10/01/2018
				הסכם			סטטוס:
									בעלי עין		ב
		מבקש עמותת בית הכסת "מגן שלום"
עמותת בית הכסת "מגן שלום" איש קשר			עמותת בית הכסת "מגן שלום"
		איש קשר חיים אשתמקר
חיים אשתמקר			חיים אשתמקר
כתובות רחוב גיבורי ישראל ,2 שכוה: אשכול
גוש וחלקה גוש: 5807 חלקה: 40
דיון בהקצאה
שימושים: מבי דת תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה בקשה לחידוש הקצאה. בית כסת במקלט ציבורי 455
					מהות בקשה בקשה לחידוש הקצאה. בית כסת במקלט ציבורי 455
בקשה לחידוש הקצאה. בית כסת במקלט ציבורי 455											ב
הערות בדיקה
						הערות בדיקה					ה
חוות דעת מהדסת העיר • המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 4 )שכות משכות, ויצמן, אשכול והמרכז האזרחי( אזור סטטיסטי )35 (. • ייעוד השטח בהתאם לה/147 שב"צ וחלק מהחלקה ביעוד שצ"פ. המקרקעין רשומים ע"ש עיריית רמלה • השימוש המבוקש היו לבית כסת ובית מדרש. • התחדשות עירוית: כלל אין מיעה פרוגרמטית הערת מחלקת כסים: בקשה לחידוש הסכם. מאחר וקיימת התחדשות עירוית, יש לציין בהסכם מחויבות לפות מקרקעין בהתראה של חצי שה. ביקורת גזברות: הושלמו כל המסמכים המלצות: התקבלה המלצתו של אליקים מהל תרבות תורית. החלטות קודמות: וועדת הקצאות דה בבקשה ביום 7/8/17 והחליטה לאשר פרסום ראשון לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה. דרש: החלטת ועדה לאשר פרסום שי לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה.											ה מ ב ה ה ו
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום שי.
					החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום שי.
החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום שי.											ה

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 4

		בקשה להקצאה: 16									סעיף 3
		פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2018-14 תאריך: 10/01/2018
					ביטול הקצאה			סטטוס:
										בעלי עין		ב
			מבקש עמותת "הר המוריה"
עמותת "הר המוריה"				עמותת "הר המוריה"
כתובות חץ ,3 שכוה: אות מחם בגין
גוש וחלקה גוש: 5889 חלקה: 57
דיון בהקצאה
שימושים: בית כסת תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה שימוש בשלוחת בי"ס אופק לשעבר, לצורך קיום תפילות שחרית מחה וערבית בימי שבתות ומועדי ישראל ובימים א' - ו
						מהות בקשה שימוש בשלוחת בי"ס אופק לשעבר, לצורך קיום תפילות שחרית מחה וערבית בימי שבתות ומועדי ישראל
	שימוש בשלוחת בי"ס אופק לשעבר, לצורך קיום תפילות שחרית מחה וערבית בימי שבתות ומועדי ישראל ובימים א' - ו											ש
הערות בדיקה
							הערות בדיקה					ה
חוות דעת מהדסת העיר • המקרקעין של המבוקש מצוי בשכות קרית מחם, אזור סטטיסטי (),13 מתחם .)(1 • יעוד השטח בהתאם לה/במ/18/1000 א'. המקרקעין רשומים ע"ש הפטריאך הארמי ומוחכרים לעירייה לתקופה של 99 שה בהתאם ללתכית חלוקה חדשה לה/במ/18/1000 א' • השימוש המבוקש היו לבית כסת • התחדשות עירוית: לא כלל . אין מיעה פרוגרמטית הערת מחלקת כסים: במקביל לבקשה זו הוכן הסכם זמי לתקופת החגים. הסכם לא חתם בשל השגות שהיו לרב יף אללוף על גובה תשלום בגין ימי עיכוב בהחזרת המבה לרשות העיריה. ביקורת מח' גזברות: הוגשו כל המסמכים הדרשים החלטות קודמות: ביום 7/8/17 דה וועדת הקצאות ואשרה הקצאה למבואה בלבד ולתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה. המלצות: התקבלה המלצה של אליקים מהל תרבות תורית. דרש: דרשת החלטת ועדה לאשר פרסום שי בעיתוות, תקופה ההקצאה 3 שים + שתיים אופצייה												ח ה ע ב ה ב ה
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום שי
						החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום שי
	החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום שי											ה

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 5

		בקשה להקצאה: 30									סעיף 4
		פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2018-14 תאריך: 10/01/2018
					הסכם			סטטוס:
										בעלי עין		ב
			מבקש עמותת שבת אחים גם יחד רמלה
עמותת שבת אחים גם יחד רמלה				עמותת שבת אחים גם יחד רמלה
כתובות רחוב שטרן יאיר 31
גוש וחלקה גוש: 5150 חלקה: 52
דיון בהקצאה
שימושים: מבי דת תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה בי"כס לשבתות וחגים, חלוקת סיוע לזקיים, הכות לבר מצווה, שיעורי תורה לגברים ושים, אירועי ראש חודש והרצאות.
						מהות בקשה בי"כס לשבתות וחגים, חלוקת סיוע לזקיים, הכות לבר מצווה, שיעורי תורה לגברים ושים, אירועי ראש
	בי"כס לשבתות וחגים, חלוקת סיוע לזקיים, הכות לבר מצווה, שיעורי תורה לגברים ושים, אירועי ראש חודש והרצאות. מבה "גיל הזהב".											ב מ
הערות בדיקה
							הערות בדיקה					ה
חוות דעת מהדסת העיר • המקרקעין של המבוקש מצוי בשכות קרית מחם אזור סטטיסטי )12 (, מתחם ).(1 • ייעוד השטח בהתאם לה/במ/2/18/1000 שב"צ. המקרקעין רשומים ע"ש עיריית רמלה • השימוש המבוקש היו לבית כסת בתקופת החגים ובסופי השבוע . • התחדשות עירוית: לא כלל • אין מיעה פרוגרמטית בדיקת מח' גזברות : הוגשו כל המסמכים הדרשים הערת מחלקת כסים: במקום מתרחשת פעילות של בית גיל הזהב, יש לקבל החלטה לגבי אופן יהול המקום בהתקיים שי גופים הפועלים במקום. מומלץ כי היהול יהיה בידי הגב' רימה ובלה מבית גיל הזהב וההתהלות השוטפת של בית הכסת תהיה מולם. המלצות: התקבלה המלצתו של אליקים מהל תרבות תורית. החלטות קודמות: ביום 23/10/17 הודעה דה בבקשה. הודעה החליטה לשוב ולדון לאחר קבלת השלמת מסמכים ובלל זה אישור יהול תקין. לאור החלטה, העמותה המציאה אישור יהול תקין. דרש: לשיקול דעת הועדה לפרסום ראשון להקצאת מבה וקבלת החלטה לגבי משך תקופת ההקצאה.												ב ה ב מ ה ה ב ל ל
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה
						החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה
	החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום ראשון. הערות: מר אלייקים ויסשטרין מהל תרבות תורית, ציין בוועדה כי מבחית הכמויות, אוכלוסיית המתפללים היה גדולה.											ה ה

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 6

		בקשה להקצאה: 35									סעיף 5
		פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2018-14 תאריך: 10/01/2018
					הסכם			סטטוס:
										בעלי עין		ב
			מבקש בי עקיבא
בי עקיבא				בי עקיבא
כתובות רחוב השריון , שכוה: וה רם / גיורא
גוש וחלקה גוש: 5801 חלקות: ,26 40
דיון בהקצאה
שימושים: מועדון תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה מועדון וער "בי עקיבא" -הארכת הסכם
						מהות בקשה מועדון וער "בי עקיבא" -הארכת הסכם
	מועדון וער "בי עקיבא" -הארכת הסכם											מ
הערות בדיקה
							הערות בדיקה					ה
חוות דעת מהדסת העיר • המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 3 ווה דוד, וה רם, גיורא אזור סטטיסטי 32 מתחם ).(3 • ייעוד השטח בהתאם לתכית לה/5/130 היו שב"צ. המקרקעין רשומים ע"ש עיריית רמלה. • השימוש המבוקש היו לפעילות פאי קהילתית של תועת הוער. • התחדשות עירוית: כלל • אין מיעה פרוגרמטית פעילות קהילתית כלל עירוית. הערת מחלקת כסים: מאחר וקיימת התחדשות עירוית- יש לציין בהסכם מחוייבות לפות את המקרקעין בהתראה של חצי שה. בדיקת מח' גזברות: הוגשו כל המסמכים המלצות: התקבלה המלצתו של יואב דב מהל יחידת הוער העירוית. החלטות קודמות: בקשה חדשה אין החלטות קודמות דרש: אישור הועדה לפרסום ראשון להקצאת מבה וקבלת החלטה לגבי משך תקופת הקצאה.												ה ש ב ה ה
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 + 2 ופרסום ראשון
						החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 + 2 ופרסום ראשון
	החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה, לתקופה של 3 + 2 ופרסום ראשון											ה

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 7

		בקשה להקצאה: 11									סעיף 6
		פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2018-14 תאריך: 10/01/2018
					הסכם			סטטוס:
										בעלי עין		ב
			מבקש יוצאי מרגלן ע"ש אברמוב דוד ברמלה
יוצאי מרגלן ע"ש אברמוב דוד ברמלה				יוצאי מרגלן ע"ש אברמוב דוד ברמלה
כתובות רחוב הצחים 4
גוש וחלקה גוש: 5801 חלקה: 28
דיון בהקצאה
שימושים: מבי דת תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה שימוש במקלט מס' 186 במרכז המוסיקה ברח' עמיחי - כבית כסת ומקום לשיעורי תורה
						מהות בקשה שימוש במקלט מס' 186 במרכז המוסיקה ברח' עמיחי - כבית כסת ומקום לשיעורי תורה
	שימוש במקלט מס' 186 במרכז המוסיקה ברח' עמיחי - כבית כסת ומקום לשיעורי תורה											ש
חוות דעת מהדסת העיר
							חוות דעת מהדסת העיר					ח
ביקורת מח' גזברות: הוגשו כל המסמכים הדרשים הערת מחלקת כסים: החלטות קודמות: דרש: לאשר שימוש במקלט כבית כסת												ב
הערות בדיקה
							הערות בדיקה					ה
החלטות הועדה מאשרת ביטול הקצאה מיום .21.1.17
						החלטות הועדה מאשרת ביטול הקצאה מיום .21.1.17
	הועדה מאשרת ביטול הקצאה מיום .21.1.17											ה

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 8

	בקשה להקצאה: 37									סעיף 7
	פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2018-14 תאריך: 10/01/2018
				ביטול הקצאה			סטטוס:
									בעלי עין		ב
		מבקש אוהל אברהם ושרה רמלה ע"ר
אוהל אברהם ושרה רמלה ע"ר איש קשר			אוהל אברהם ושרה רמלה ע"ר
		איש קשר יעל מטוס
יעל מטוס			יעל מטוס
כתובות מבצע קדש , שכוה: שפריצק
גוש וחלקה גוש: 4346 חלקה: 497
דיון בהקצאה
שימושים: מרכז קהילתי תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה מרכז קהילתי לקהילה הלטיית במקלט מס' 214
					מהות בקשה מרכז קהילתי לקהילה הלטיית במקלט מס' 214
מרכז קהילתי לקהילה הלטיית במקלט מס' 214											מ
הערות בדיקה
						הערות בדיקה					ה
חוות דעת מהדסת העיר • המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 2 אזור סטטיסטי .23 • יעוד השטח בהתאם לתכית לה/23/100 שצ"פ. המקרקעין רשומים ע"ש עיריית רמלה • השימוש המבוקש היו שימוש במקלט לפעילות הקהילה הדרום האמריקאית. • התחדשות עירוית: כלל • . אין מיעה פרוגרמטית הערת מחלקת כסים: מאחר וקיימת התחדשות עירוית- יש לציין בהסכם מחוייבות לפות את המקרקעין בהתראה של חצי שה. ביקורת מח' גזברות: הוגשו כל המסמכים הדרשים החלטות קודמות: אין. מדובר בבקשה חדשה למקרקעין הדוים. המלצות: התקבלה המלצת מהל מחלקת קליטה. דרש: דרשת החלטת ועדה על אישור פרסום ראשון ומשך תקופת הקצאה.											ח ה ש ב ה ה
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה
					החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה
החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום ראשון											ה

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 9

תאריך: 13/01/2020

ת. עברי: ט"ז בטבת תש"ף

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14

בתאריך: 10/01/2018 כ"ג בטבת תשע"ח שעה 09:00

__________________________ _______________________

עו"ד אביתר יוחן רון עזריה

מהל תחום מקרקעין וכסים יו"ר ועדת הקצאות

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2018-14 מיום:10/01/2018 עמוד 10