פרוטוקול הקצאות מקרקעין מס' 7

תאריך: 13/01/2020

ת. עברי: ט"ז בטבת תש"ף

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14

בתאריך : 15/07/2018 ג' באב תשע"ח שעה 16:00

כחו:

חברים: רון עזריה - יו"ר הועדה

גב' רוזה עללאל - גזבר

עו"ד דורון דבורי - יועץ משפטי

גב' זאה סולובייצ'יק - מהדסת העיר

עו''ד אביתר יוחן - מהל תחום מקרקעין וכסים

מוזמים: מר שוקי קלפוס - מבקר העירייה

גב' מירי שמש - מחלקת כסים

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון

סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'

1 בקשה להקצאה 44 השאלת ציוד רפואי , גוש: 5804 עמותת אור רחוב הלל אברהם 3 דיון בהקצאה בקשה להקצאה חלקה: 48 לעולם 8

תכ': לה/30/160

2 בקשה להקצאה 21 המכון לאיכות גוש: 5730 עמותת המכון רחוב דיאל מחם 4 דיון בהקצאה השלטון )ע.ר.( , חלקה: 1 לאיכות השלטון 35 3 בקשה להקצאה 33 מועדון , בקשה גוש: 5933 תועת הצופים אמדורסקי בי , 5 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 81 העבריים שבט שכוה: קריית "אחווה" האומים

מגרש: 309

4 בקשה להקצאה 42 בית כסת , בקשה גוש: 5937 עמותת "מאהבת רחוב באי יוסי , 6 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 11 חסדי זכריה" שכוה: קרית האומים

5 בקשה להקצאה 31 מבי דת , בקשה גוש: 5149 עמותת ברכה רחוב צאלח משה 8 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 86 שרה קריית מחם 8

)אפקה(

6 בקשה להקצאה 51 מוסדות חיוך , גוש: 5830 אגודת ג'וארג'וס רחוב המעפילים 1 9 דיון בהקצאה בקשה להקצאה חלקה: 1 הקדוש

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 2

סעיף 1 בקשה להקצאה: 44

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 7/2018-14 תאריך: 15/07/2018

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

עמותת אור לעולם

כתובות רחוב הלל אברהם 8

גוש וחלקה גוש: 5804 חלקה: 48

דיון בהקצאה

שימושים: השאלת ציוד רפואי תאור הבקשה: בקשה להקצאה מהות בקשה

חידוש הקצאה משים קודמות - השאלת ציוד רפואי שיקומי בחים - במחצית אולם ספורט לשעבר, במתחם הידידות הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר

• המקרקעין של המבוקש מצוי בשכות משכות, אזור סטטיסטי )34 (, מתחם ).(4 • ייעוד השטח בהתאם לתכיות לה/1000 ותכית לה/150 היו שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: כלל

• הבקשה היה להשאלת ציוד רפואי.

• הפעילות היה כלל קהילתית ומהווה חלק ממתחם הידידות ובו שימושים וספים לצרכים הכלל עירויים • לא אותר היתר הביה.

הערת מהדסת העיר: מאחר וקיימת התחדשות עירוית, יש לציין בהסכם מחויבות לפות מקרקעין בהתראה של חצי שה.

ביקורת גזברות -הושלמו כל המסמכים.

המלצות: חוו"ד חיובית ממהל מח' רווחה, באמצעות הגב' הילה ירושלמי החלטות קודמות: ביום 14.4.18 הועדה דה בבקשה והחליטה לאשר את ההקצאה לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום ראשון

נדרש:

החלטת ועדה לאשר הקצאה, תקופה ופרסום שני.

החלטות

הועדה מאשרת הקצאה לתקופה של 3 שים + אופציה הארכה לשתיים וספות ופרסום הבקשה לפרסום שי.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 3

סעיף 2 בקשה להקצאה: 21

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 7/2018-14 תאריך: 15/07/2018

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

עמותת המכון לאיכות השלטון

עמותת המכון לאיכות השלטון

כתובות רחוב דיאל מחם 35

גוש וחלקה גוש: 5730 חלקה: 1

דיון בהקצאה

שימושים: המכון לאיכות השלטון )ע.ר.(

מהות בקשה

הקמת בית למכון לאיכות השלטון

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר

• המקרקעין של המבוקש מצוי בתחום שכוות אג"ש, העיר העתיקה ובילו מתחם מספר .8 אזור סטטיסטי )17 ( • ייעוד השטח בהתאם לה//250ב שב"צ. המקרקעין רשומים ע"ש עיריית רמלה • השימוש המבוקש היו להקמת בית למכון לאיכות השלטון תןך שילוב של תושבי רמלה במקום תרבותי המשלב לימוד ועשיה חברתית ואזרחית. בין יתר מטרות המבה היו שילוב של בי וער במרכז התקשורת המתוכן במקום, אודטוריום לביצוע כסים שיאפשר קיום אירועים לטובת תשובי רמלה ושימוש בשטחים הפתוחים כמוקד משיכה לפעילות במקום.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• המבה כאמור לעיל מטרתו בין היתר להוות מעין מרכז קהילתי. עפ"י הפרוגרמה הכלל עירוית אין מיעה פרוגרמטית

הערת מחלקת כסים: יש לקבל החלטה לגבי אופן היהול, במידה ויהיו הכסות של תפעול המקום, מומלץ כי העמותה תתחלק

עם העירייה ב- %50 מהכסות מפעילות במקום אשר יעוגן בסכם מול העמותה.

ביקורת גזברות: הגשת המסמכים הושלמה

החלטות קודמות: בדיון בועדת הקצאות מ- 4.12.17 , הוחלט כי מאחר ולא כלל המסמכים הדרשים הוגשו כדרש, הועדה תדון בדיון חוזר לאחר השלמת כלל המסמכים. טרם הושלמו המסמכים.

ביום 14.4.18 הועדה דה בבקשה לאחר שמרבית המסמכים הוגשו למעט יכולת העמותה לתחזק את המבים והמקוורות המתוכים לביית המבה והפיתוח, הועדה החליטה לאשר הקצאה לתקופה של 25 שה בכפוף להשלמת כל המסמכים תוך 60 יום. ביום 15.5.18 העמותה השלימה את הגשת כל המסמכים.

דרש: אישור הועדה לפרסום שי להקצאת קרקע

החלטות

הועדה מאשרת הקצאה לתקופה של 24 שים ו-11 חודשים ופרסום הבקשה לפרסום שי.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 4

סעיף 3 בקשה להקצאה: 33

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 7/2018-14 תאריך: 15/07/2018

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

תועת הצופים העבריים שבט "אחווה"

איש קשר

עמיר לבוטין

כתובות אמדורסקי בי , שכוה: קריית האומים

גוש וחלקה גוש: 5933 חלקה: 81 מגרש: 309

דיון בהקצאה

שימושים: מועדון תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

מועדון הצופים שבט אחווה

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 9 שכות קרית האומים,אזור סטטיסטי .41 • ייעוד השטח בהתאם לתכיות גז/14/16 היו שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש מדית ישראל וישה הערה הפקעה לפי סעיף 19 לטובת עירית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• הבקשה היה למועדון וער עפ"י הפרוגרמה הכלל עירוית אין מיעה פרוגרמתית.

הערת מחלקת כסים: מדובר בבית מועדון וער חדש. הביה תתבצע ביהול ופיקוח אגף הדסה, העלות הצפויה לביה היה כ-

2.1 מש"ח במימון מפעל הפיס.

ביקורת גזברות: הושלמו כל המסמכים לרבות הגשת מאזן בוחן לשת .2018

המלצות: התקבלה חוות דעת מהל יח' הוער יואב דב

החלטות קודמות: ביום 14.4.18 הועדה דה בבקשה והחליטה לאשר את ההקצאה לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום ראשון.

דרש: החלטת ועדה לאשר הקצאה, תקופה ופרסום שני.

החלטות

הועדה מאשרת הקצאה לתקופה של 3 שים + אופציה הארכה לשתיים וספות ופרסום הבקשה לפרסום שי.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 5

סעיף 4 בקשה להקצאה: 42

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 7/2018-14 תאריך: 15/07/2018

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

עמותת "מאהבת חסדי זכריה"

איש קשר

הרב אברהם מדוויל

כתובות רחוב באי יוסי , שכוה: קרית האומים

גוש וחלקה גוש: 5937 חלקה: 11

דיון בהקצאה

שימושים: בית כסת תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

בית בית כסת

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי בשכות קרית האומים, מתחם מס' 9 , אזור סטטיסטי )41 (.

• ייעוד השטח בהתאם לתכית גז/15/16 היו שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• הבקשה היה להקמת בית כסת.

• בשכוה ישו צורך בבתי כסת. אין מיעה פרוגרמתית.

הערת מהדסת העיר: מדובר בביית בית כסת מעל גי ילדים. טרם יתן היתר ביה.

הערת מחלקת כסים: מדובר בביה במימון עצמי מלא של העמותה.

ביקורת גזברות: הושלמו הגשת כל המסמכים לרבות אישור יהול תקין לשת .2018

1. "העמותה סיימה את שת 2016 הפסד של כ- 1 אלש"ח. מחזור העמותה בשים 2016-2015 היו כ- 154-150 אלש"ח. יתרת

מזומים ופקדוות ליום 31.12.16 היו כ- 34 אלש"ח. .2 עפ"י דפי הבק שהוצגו בפי, ליום 29.3.18 יש בחשבון הבק של העמותה 807 אלש"ח, הכולל את כספי העיזבון שקיבלה העמותה המלצות: התקבלה המלצה של המחלקה התורית .

החלטות קודמות:

הועדה החליטה בדיון שערך ב-14/04/2018 על אישור הבקשה,לאשר פרסום ראשון לתקופה של 10 + 10 שים.

בכפוף לכך שהביה תהיה תואמת למבה בקומת הקרקע,הצגת יכולת כספית וקבלת עמדת מהלת אגף החיוך.

דרש: החלטת ועדה לאשר הקצאה, תקופה ופרסום שני.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 6

המשך בקשה להקצאה: 42

החלטות

לאחר קבלת עמדת מהלת אגף חיוך, הועדה מבקשת לבחון עם העמותה את היתכות הביצוע במקביל לפעילות גי הילדים.

הועדה מבקשת לזמן את העמותה לוועדה הבאה. החלטה: לשוב ולדון.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 7

סעיף 5 בקשה להקצאה: 31

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 7/2018-14 תאריך: 15/07/2018

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

עמותת ברכה שרה קריית מחם )אפקה(

כתובות רחוב צאלח משה 8

גוש וחלקה גוש: 5149 חלקה: 86

דיון בהקצאה

שימושים: מבי דת תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

בית כסת - שרותי דת לתושבי שכות קריית מחם, תפילות, ופעילות חברתית קהילתית הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר

• המקרקעין של המבוקש מצוי קרית מחם, אזור סטטיסטי 12 מתחם )(1 • ייעוד השטח בהתאם לתכית לה/במ/2/18/1000 היו שב"צ. המקרקעין רשומים ע"ש רשומים ע"ש עירית רמלה.

• השימוש המבוקש היו לפעילות בית כסת.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• אין מיעה פרוגרמטית ישו צורך של בתי כסת בשכוה.

הערת מחלקת כסים: הכס יתן בעבר ללא הקצאה, וכעת לצורך הסדרת המקרקעין ולאחר דרישת מח' כסים הושא מובא

לדיון. יצוין כי מדובר בהקצאה לשי המבים היבילים המצאים על המקרקעין.

ביקורת גזברות: העמותה השלימה את כל המסמכים

לעמותה אין אישור לסעיף ,46 אך ה"ל איו מוע הקצאת המקרקעין המלצות: התקבלה המלצתו של אליקים מהל תרבות תורית.

החלטות קודמות:

בדיון בועדת הקצאות מיום 10.1.18 הוחלט על הקצאה לתקופה של שתיים. בוצע פרסום ראשון.

בדיון בועדת הקצאות מיום 14.4.18 הוחלט על הקצאה לתקופה של שתיים +אופציה לשתיים וספות.

בוצע פרסום שי ולא התקבלו התגדויות.

דרש: הכת הסכם

החלטות

הועדה מאשרת הכת הסכם.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 8

סעיף 6 בקשה להקצאה: 51

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 7/2018-14 תאריך: 15/07/2018

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

מר מסור פאיז

אגודת ג'וארג'וס הקדוש

כתובות רחוב המעפילים 1

גוש וחלקה גוש: 5830 חלקה: 1

דיון בהקצאה

שימושים: מוסדות חיוך תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

בקשה להקצאת מגרש שבית הספר בוי עליו.

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 8 העיר העתיקה,אג"ש ובילו , אזור סטטיסטי )18 (.

• ייעוד השטח בהתאם לתכיות לה/4/15/1000 שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• אין מיעה פרוגרמתית.

הערת מחלקת כסים: מדובר בבקשה להקצאה שמטרתה הסדרת וחתימת חוזה הקצאה למקרקעין עליו בוי בית הספר.

ביקורת גזברות: העמותה הגישה את כל המסמכים.

המלצות: חוו"ד חיובית ממחלקת החיוך.

החלטות קודמות: טרם. מדובר בבקשה חדשה.

נדרש: החלטת הועדה בבקשה להקצאה.

החלטות

הועדה מאשרת הקצאה לתקופה של 10 שים + אופציה ל-5 שים וספות.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 9 תאריך: 13/01/2020

ת. עברי: ט"ז בטבת תש"ף

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14

בתאריך: 15/07/2018 ג' באב תשע"ח שעה 16:00

__________________________ _______________________ עו"ד אביתר יוחן רון עזריה

מהל תחום מקרקעין וכסים יו"ר ועדת הקצאות

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 7/2018-14 מיום:15/07/2018 עמוד 10