פרוטוקול הקצאות מקרקעין מס' 3

תאריך: 13/01/2020

ת. עברי: ט"ז בטבת תש"ף

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15

בתאריך : 17/07/2019 י"ד בתמוז תשע"ט שעה 13:00

כחו:

חברים: רון עזריה - יו"ר הועדה הוזמן לשעה: 13:00 גב' רוזה עללאל - גזבר הוזמן לשעה: 13:00

עו"ד דורון דבורי - יועץ משפטי הוזמן לשעה: 13:00 גב' זאה סולובייצ'יק - מהדסת העיר הוזמן לשעה: 13:00 עו''ד אביתר יוחן - מהל תחום מקרקעין וכסים הוזמן לשעה: 13:00 מוזמים: גב' מירי שמש - מחלקת כסים הוזמן לשעה: 13:00 עדרו:

מוזמים: מר שוקי קלפוס - מבקר העירייה הוזמן לשעה: 13:00 פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון

סעיף סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ'

1 בקשה להקצאה 42 בית כסת , בקשה גוש: 5937 עמותת "מאהבת רחוב באי יוסי , 3 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 11 חסדי זכריה" שכוה: קרית האומים

2 בקשה להקצאה 65 בית כסת , בקשה גוש: 5807 עמותת בית רחוב גיבורי ישראל 4 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 40 הכסת "מגן 2

שלום"

תכ': לה/147

3 בקשה להקצאה 71 מועדון , בקשה גוש: 5801 עמותת מרגלן רחוב הצחים 4 5 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 28 ע"ש אברמוב דוד

ברמלה

4 בקשה להקצאה 47 בית ספר "טללי גוש: 4350 עמותת "מרכז רחוב הזית 4 6 דיון בהקצאה חיים" , בקשה חלקה: 30 מעיין החיוך להקצאה העצמאי" לת"ת

5 בקשה להקצאה 67 מועדון , בקשה גוש: 4349 תועת "הוער רחוב יוספטל גיורא 7 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 255 העובד והלומד" 23 6 בקשה להקצאה 69 מועדון , בקשה גוש: 5801 תועת בי עקיבא רחוב השריון , 8 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 40 שכוה: וה רם /

גיורא

7 בקשה להקצאה 68 בית תמחוי , בקשה גוש: 4340 מפעל החסד יד כביש עוקף 9 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 7 ביד לוד ע.ר רמלה-לוד , שכוה:

כביש עוקף

8 בקשה להקצאה 64 בית כסת , בקשה גוש: 5938 עמותת בית רחוב פוליאקוב 10 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 12 הכסת חזון ישראל )פולי( ,

עובדיה שכוה: קרית

מגרש: 401

9 בקשה להקצאה 45 מוסדות חיוך , גוש: 4350 עמותת "מרכז רחוב הזית 4 11 דיון בהקצאה בקשה להקצאה חלקה: 18 החיוך העצמאי"

10 בקשה להקצאה 72 גן ילדים , בקשה גוש: 5810 עמותת "אור רחוב לוי א.ס. ,5 12 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 58 האמת" שכוה: אות יצחק רבין

11 בקשה להקצאה 73 גן ילדים , בקשה גוש: 5806 עמותת "אור רחוב אשכול לוי ,9 13 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 75 האמת" שכוה: אשכול 12 בקשה להקצאה 61 מועדון , בקשה גוש: 4348 אריאל תועת רחוב שלום עליכם 14 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 74 וער ישראלית , שכוה: משכות 13 בקשה להקצאה 62 מועדון , בקשה גוש: 5853 אריאל תועת רחוב יבה , 15 דיון בהקצאה להקצאה חלקה: 1 וער ישראלית שכוה: העיר העתיקה א'

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 2

סעיף 1 בקשה להקצאה: 42

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

עמותת "מאהבת חסדי זכריה"

איש קשר

הרב אברהם מדוויל

כתובות רחוב באי יוסי , שכוה: קרית האומים

גוש וחלקה גוש: 5937 חלקה: 11

דיון בהקצאה

שימושים: בית כסת תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

בית בית כסת

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי בשכות קרית האומים, מתחם מס' 9 , אזור סטטיסטי )41 (.

• ייעוד השטח בהתאם לתכית גז/15/16 היו שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• הבקשה היה להקמת בית כסת.

הערת מהדסת העיר: מדובר בביית בית כסת מעל גי ילדים. טרם יתן היתר ביה.

הערת מחלקת כסים:

1. מדובר בביה במימון עצמי מלא של העמותה.

2. לעמותה אושרה הקצאה לתקופה של 10 שים + 10 שים . בשל עלות המבה ביקשה העמותה תקופת הקצאה ארוכה יותר. לצורך כך הובא לדיון ב-

25.3.19 ואושרה תקופה ארוכה יותר של 25 שה +10 שים.

ביקורת גזברות: הושלמו הגשת כל המסמכים לרבות אישור יהול תקין לשת .2018

1. "העמותה סיימה את שת 2016 הפסד של כ- 1 אלש"ח. מחזור העמותה בשים 2016-2015 היו כ- 154-150 אלש"ח. יתרת מזומים ופקדוות ליום

31.12.16 היו כ- 34 אלש"ח. .2 עפ"י דפי הבק שהוצגו בפי, ליום 29.3.18 יש בחשבון הבק של העמותה 807 אלש"ח, הכולל את כספי העיזבון שקיבלה העמותה

המלצות: התקבלה המלצה של המחלקה התורית .

החלטות קודמות: הועדה החליטה בדיון שערך ב-11/04/2018 על אישור הבקשה,לאשר פרסום ראשון לתקופה של 10 + 10 שים. בכפוף לכך שהביה תהיה תואמת למבה בקומת הקרקע,הצגת יכולת כספית וקבלת עמדת מהלת אגף החיוך.

בדיון בועדת הקצאות מיום 15.7.2018 החליטה וועדת הקצאות לאחר קבלת עמדת מהלת אגף החיוך, לזמן את העמותה לועדה הבאה. במקביל בוצע פרסום שי ולא התקבלו התגדויות.

ב 25.11.18 העמותה זומה לישיבה ע"מ לבחון עם העמותה את היתכות הביצוע במקביל לפעילות גי הילדים.

לאשר הכת הסכם לתקופה של 10 שים + 10 שים אופצייה.

בדיון מיום 25/3/2019 החליטה וועדת הקצאות, בהתאם לבקשת העמותה על מתן תקופה של 25 שה 10 + עקב עלויות הקמה גבוהות.

דרש: ערך פרסום שי ולא היו התגדויות.

לעדכן את ההסכם שערך לתקופה של 25 שה + 10 שה אופצייה.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור בקשה להסכם חכירה ל- 24 שים ו- 11 חודשים + 10 שים אופצייה.

ואישור הסכם פיתוח ל- 3 שים.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 3

סעיף 2 בקשה להקצאה: 65

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

עמותת בית הכסת "מגן שלום"

איש קשר

אשתיויקאר חיים

כתובות רחוב גיבורי ישראל 2

גוש וחלקה גוש: 5807 חלקה: 40

דיון בהקצאה

שימושים: בית כסת תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

הקצאת מבה

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסה העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 4 )שכות משכות, ויצמן, אשכול והמרכז האזרחי( אזור סטטיסטי .(35 • יעוד השטח בהתאם לה/147 שב"צ וחלק מהחלקה ביעוד שצ"פ. המקרקעין רשומים ע"ש עיריית רמלה.

• השימוש המבוקש היו לבית כסת ובית מדרש.

• התחדשות עירוית: כלל.

הערת מהדסת העיר: מאחר וקיימת התחדשות עירוית, יש לציין בהסכם מחויבות לפות מקרקעין בהתראה של חצי שה.

ביקורת גזברות: חסר היתר ביה, חסר - העמותה לא הגישה דוחות כספיים מבוקרים, היות ומחזור פעילותה )כ- 214 אלש"ח

ב- (2017 איו מחייב לפי דוחות מבוקרים. העמותה סיימה את שת 2017 בהפסד של כ- 4 אלש"ח.

המלצות: התקבלה המלצתו של אליקים מהל תרבות תורית.

הערת מחלקת כסים: לעמותה הקצאה למקלט, בבקשה זו מבקשים להסדיר את התקשרות עם העיריה למבה בית הכסת

הבוי בחלקה.

החלטות קודמות: בדיון בוועדת הקצאות מיום 20.1.2019 החליטה הועדה על פרסום ראשון. לתקופה של 5 שים + שתיים אופציה. הפרסום התבצע ולא היו התגדויות.

דרש: החלטת וועדה על פרסום שי ותקופה.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לפרסום שי לתקופה של 5 שים +שתיים אופציה פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 4

סעיף 3 בקשה להקצאה: 71

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הגשת בקשה

בעלי עין

מבקש

עמותת מרגלן ע"ש אברמוב דוד ברמלה

כתובות רחוב הצחים 4

גוש וחלקה גוש: 5801 חלקה: 28

דיון בהקצאה

שימושים: מועדון תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

שימוש במועדון לקשיש כבית כסת בימים שישי ושבת ובימי חול בשעות אחר הצהריים.

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 3 שכות גיורא, וה רם ווה דוד. אזור סטטיסטי )32 (.

• ייעוד השטח בהתאם לתכיות לה/5/130 היו שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: כלל

• הבקשה היה לבית כסת.

הערת מהדסת העיר: מאחר וקיימת התחדשות עירוית, יש לציין בהסכם מחויבות לפות מקרקעין בהתראה של חצי שה.

ביקורת גזברות: העמותה השלימה את כל המסמכים.

הערת מחלקת כסים:

1. לעמותה הוקצה שימוש במקלט של המבה.

2. מאחר והשימוש העיקרי של המבה היו למועדוית ובתחום מחלקת רווחה ערכה פיה לאייל קהלי מהל מחלקת רווחה-

לתשובתו יש לגבות תשלום דמי שימוש על השימוש במבה.

המלצות: התקבלה המלצת אלייקים ויסשטרן מהל תרבות תורית.

כמו כן הושא בדק מול אייל קהלי, מהל הרווחה.

החלטות קודמות: אין

דרש: לשיקול הועדה לאשר את ההקצאה ותקופה.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על דחיית הדיון בבקשה לצורך בחיה לגבי היתכות הפעילות של בית כסת מול פעילות מועדון יום לקשיש במקום.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 5

סעיף 4 בקשה להקצאה: 47

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

עמותת טללי החיים

עמותת "מרכז מעיין החיוך העצמאי" לת"ת ובתי ספר כתובות רחוב הזית 4

גוש וחלקה גוש: 4350 חלקה: 30

דיון בהקצאה

שימושים: בית ספר "טללי חיים" תאור הבקשה: בקשה להקצאה מהות בקשה

מרכז מעיין החיוך התורי - "טללי חיים" בקשה להקצאה מבה שימוש כבי"ס במתחם רקוסין, החל משת הלימודים הבאה.

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר

• המקרקעין של המבוקש מצוי בשכות גבעת הדר, אזור סטטיסטי 31 מתחם )(5 • ייעוד השטח בהתאם לתכית לה/1000 היו שב"צ.

• המקרקעין רשומים ע"ש רשות הפיתוח וקיימת הערת הפקעה עפ"י סעיף 19 לטובת עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• הבקשה לשימוש בית ספר לחיוך העצמאי.

הערת מחלקת כסים: מדובר הגשת בקשה לצורך הסדרת בית הספר וחתימה על הסכם הקצאה עם העירייה.

ביקורת גזברות:

א. העמותה סיימה את שת 2017 בגירעון של 61,507 אלש"ח ו- 2016 בגירעון של 8,882 אלש"ח.

ב. יתרת כסים טו של העמותה ליום 31.12.17 היא גירעון של 118,883 אלש"ח.

ג. מרבית ההכסות בשים 2017-2016 היו ממשרד האוצר ומשרד החיוך.

ד. לעמותה אין רישיון מטעם משרד החיוך להפעלת מוסד חיוך, מאחר ולטעת עמותה, ממתיים לאישור משרד החיוך עקב

העיכוב בהקצאת הקרקע.

ה. עפ"י אגף הדסה - אין היתר ביה למבה, מאחר ומדובר במבה ישן.

המלצות: בהמשך לפייה שערכה לאלוה מהל אגף החיוך, התקבלה חוות דעת חיובית.

החלטות קודמות : ביום 25.3.2019 הועדה דה בבקשה והחליטה לאשר את ההקצאה לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום ראשון.

דרש: החלטת ועדה לאשר פרסום שי.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לפרסום שי ותקופה של 3 שים + שתיים אופציה.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 6

סעיף 5 בקשה להקצאה: 67

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

תועת "הוער העובד והלומד"

איש קשר

דב אליישיב

כתובות רחוב יוספטל גיורא 23

גוש וחלקה גוש: 4349 חלקה: 255

דיון בהקצאה

שימושים: מועדון תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

מועדון - "הוער העובד והלומד"

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 3 ווה דוד+ווה רם +גיורא אזור סטטיסטי .24 • יעוד השטח בהתאם לתכית לה/120 שב"צ. המקרקעין רשומים ע"ש עיריית רמלה.

• השימוש המבוקש היו לתועת הוער העובד והלומד.

• התחדשות עירוית: כלל

ביקורת גזברות: העמותה השלימה את כל המסמכים.

המלצות: התקבלה המלצתו החיובית של יואב דב מהל יח' הוער

הערת מח' כסים: מדובר במקום המופעל ע"י תועת הוער העובד והלומד מזה שים. כעת מבוקשת בקשה להקצאה לצורך

עיגון פועלם במקום בהסכם הקצאה.

החלטות קודמות: ביום 25.3.2019 הועדה דה בבקשה והחליטה לאשר את ההקצאה לתקופה של 3 שים + שתיים אופצייה ופרסום ראשון.

דרש: החלטת ועדה לאשר פרסום שי ותקופה.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה על אישור פרסום שי ולתקופה של 3 שים + שתיים אופציה.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 7

סעיף 6 בקשה להקצאה: 69

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הגשת בקשה

בעלי עין

מבקש

תועת בי עקיבא

כתובות רחוב השריון , שכוה: וה רם / גיורא

גוש וחלקה גוש: 5801 חלקה: 40

דיון בהקצאה

שימושים: מועדון תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

אישור להקצאת לתוספת בייה עבור מועדון בי עקיבא הערות בדיקה

חוות דעת מהדסה העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 3 )שכות ווה דוד,ווה רם וגיורא(, אזור סטטיסטי .(32 • יעוד השטח בהתאם לה/5/130 שב"צ. המקרקעין רשומים ע"ש עיריית רמלה.

• השימוש המבוקש היו לתועת וער.

• התחדשות עירוית: כלל.

הערת מהדסת העיר: מאחר וקיימת התחדשות עירוית, יש לציין בהסכם מחויבות לפות מקרקעין בהתראה של חצי

שה.

הערת מחלקת כסים: כיום מתקיימת פעילות תועת הוער בחלקה סמוכה חלקה .26

ביקורת מחלקת הגזברות:

1. העמותה סיימה את שת 2017 ברווח של כ- 157 אלש"ח, ואת 2016 בגירעון של כ- 127 אלש"ח.

2. יתרת כסים טו של העמותה ליום 31.12.17 היה 7,077 אלש"ח, בעודף.

3. יצויין כי העמותה תמכת ע"י עיריית רמלה בשים האחרוות, ע"י הקצבות מוועדת תמיכות מקצועית.

החלטות קודמות: טרם.

דרש: לשיקול הועדה אישור ההקצאה.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על דחיית הדיון בבקשה לצורך בבדיקה לגבי הצורך במקרקעין בהתחדשות העירוית.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 8

סעיף 7 בקשה להקצאה: 68

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הגשת בקשה

בעלי עין

מבקש

מפעל החסד יד ביד לוד ע.ר

כתובות כביש עוקף רמלה-לוד , שכוה: כביש עוקף

גוש וחלקה גוש: 4340 חלקה: 7

דיון בהקצאה

שימושים: בית תמחוי תאור הבקשה: בקשה להקצאה

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי באזור סטטיסטי ),(12 מתחם מספר )(1 קרית מחם.

• ייעוד השטח בהתאם לתכית לה/18/1000 שטח לבייי ציבור.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• המקרקעין רשומית ע"ש עיריית רמלה

הערת מחלקת כסים: ההקצאה ה"ל מתייחסת לחלק משטח תיכון רמלה לוד לשעבר. עוד יצויין כי חלק משטח ההקצאה

בתחום השטח המויציפלי של רמלה וחלקו בתחום השטח המויציפלי של לוד. הקצאה ה"ל מתייחסת לשטח בתחום העיר רמלה.

ביקורת מח' גזברות: הערות כלליות:

1. העמותה צרפה לטופס הבקשה את הפרוגרמה והעלויות הכספיות של הקמת המבה:

2. העמותה מבקשת להקים מבה של כ- 4,000 מ"ר - "בית העמותה", הכולל משרדי העמותה, בית תבשיל, מרכז מזון

וכו'.

3. אומדן העלויות - פירוק והריסת המבה הקיים, והקמת המבה החדש - כ- 9.5 מלש"ח

הערות בושאים כספיים:

4. העמותה סיימה את שת 2017 ברווח של כ- 94 אלש"ח, ואת 2016 בגירעון של כ- 337 אלש"ח.

יצויין כי חלק גדול מהכסות העמותה, בדוח הכספי לשת ,2017 היו מתרומות מצרכים, פעילות מתדבים ושווי שימוש - בשווי כסף )8.6 מלש"ח מהכסות של 15.3 מלש"ח(

5. יתרת כסים טו של העמותה ליום 31.12.17 היה 2.655 אלש"ח, בעודף.

6. יש לעמותה "קרן ביין" בסך כ- 1.1 מלש"ח, עבור המבה ה"ל.

החלטות קודמות: הבקשה דוה בוועדת הקצאות ביום 22.1.17 ודחתה.

המלצות: שלחה חוות דעת חיובית ממהל מח' רווח אייל קהלי.

דרש: בקשה לאישור הקצאת שטח לשימוש מבה קבע לעמותה.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על דחיית הדיון בבקשה עד לדיון בועדת גבולות והחלטות בוגע לגבול עם לוד.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 9

סעיף 8 בקשה להקצאה: 64

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: פרסום ראשון

בעלי עין

מבקש

עמותת בית הכסת חזון עובדיה

איש קשר

מרציאו יצחק ושולה

כתובות רחוב פוליאקוב ישראל )פולי( , שכוה: קרית האומים

גוש וחלקה גוש: 5938 חלקה: 12 מגרש: 401

דיון בהקצאה

שימושים: בית כסת תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

בית כסת- הסדרת הקצאה למבה קיים + הקצאה לתוספת ביה 164 מ"ר לטובת לימודי יום.

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' :9 שכות קרית האומים אזור סטטיסטי ).(41 • ייעוד השטח בהתאם לתכיות גז/15/16 היו שב"צ

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• הבקשה היה לבית כסת.

• קיימת תכית היתר משת .2015

הערות מחלקת כסים:

מדובר בבית כסת שבה ע"י העירייה ואוכלס במהלך שת ,2016 כעת מבקשים להסדיר הסכם הקצאה כולל מול העירייה במקביל לקידום והקצאה לתוספת הביה שהם עורכים במסגרת בקשה להיתר .20180209 ביקורת גזברות:

1. העמותה הוקמה בתאריך ,27.8.18 ומשכך, איה יכולה להמציא חלק מהמסמכים )דוחות כספיים, אישור יהול תקין,

סעיף 46 וכו'(

2. העמותה השלימה את הקמת המבה בפועל, ללא אישור וועדת ההקצאות!

3. העמותה לא המציאה מסמכים מהותיים, כגון: אישורי מס הכסה, אישור מלכ"ר ממע"מ

4. העמותה בהליך קבלת היתר באגף הדסה בעיריה.

5. העמותה לא הציגה תקציב לשת 2019

6. העמותה לא הציגה פרוגרמה של המבה ואומדן עלויות של מהדס

7. עפ"י העמותה, עלויות אחזקת המבה ימומו מהשכרת האולם.

המלצות: קיימת המלצה חיובית מאלייקים ויסשטרן מהל תרבות תורית החלטות קודמות: ביום 25.11.2018 הועדה דה בבקשה והחליטה לאשר את ההקצאה לתקופה של 3 שים + שתיים וספות ופרסום ראשון.

ביום 25.3.2019 הועדה דה בבקשה והחליטה "לשוב ולדון לאחר בחיה וספת ליכולת העמותה לעמוד בהוצאות הביה".

דרש: החלטת ועדה לאשר פרסום שי ותקופה.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על דחיית הדיון בבקשה לאחר סיום טיפול בהיתר הביה.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 10

סעיף 9 בקשה להקצאה: 45

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הסכם

בעלי עין

מבקש

עמותת "מרכז החיוך העצמאי"

כתובות רחוב הזית 4

גוש וחלקה גוש: 4350 חלקות: ,18 30

דיון בהקצאה

שימושים: מוסדות חיוך תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

שימוש במבה סדאות, עבור קיום כיתות לימוד לחלק מבית ספר "שערי ציון"

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי בשכות גבעת הדר, אזור סטטיסטי 31 מתחם )(5 • ייעוד השטח בהתאם לתכית לה/1000 היו שב"צ.

• המקרקעין רשומים ע"ש רשות הפיתוח וקיימת הערת הפקעה עפ"י סעיף 19 לטובת עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• הבקשה לשימוש בית ספר לחיוך העצמאי.

ביקורת גזברות: לא הושלמו המסמכים. חסר המכתב של החשב הכללי במשרד האוצר המפקח על העמותה ובו התייחסותו בין

היתר לתקציב העמותה, אישורי מיסים, אישור יהול תקין ועוד.

הערת מחלקת כסים:

העמותה המציאה לאחר הפרסום הראשון ביום 1.7.19 אישר יהול תקין מרשם העמותות לפיו העמותה מקיימת את דרישות חוק העמותות בכל הוגע להגשת דו"חות, הודעות ופרוטוקלים.

לבי"ס שערי ציון קיימת הקצאה ברח' טיטלבאום ,3 בשל צפיפות ומחסור בכיתות לימוד. בי"הס דרש למבה אשר ישמש ככיתות לימוד.

המלצות: התקבלה המלצת מהלת אגף החיוך.

החלטות קודמות: וועדת הקצאות מיום 11.4.2018 החליטה על דחיית הבקשה - בקשה לא מאושרת.

ביום 15.5.18 ועדת הקצאות אישרה את הבקשה בכפוף להצגת מסמך מהחשב הכללי, ערך פרסום ראשון לתקופה של שה + אופצייה שה. )ראו הערת מחלקת כסים לגבי אישור יהול תקין( דרש: לשיקול דעת הועדה קבלת הבקשה להקצאה.

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לפרסום שי לתקופה של שה + שה וספת.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 11

סעיף 10 בקשה להקצאה: 72

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: והל מקוצר

בעלי עין

מבקש

עמותת "אור האמת"

איש קשר

זהורית עטיה

כתובות רחוב לוי א.ס. ,5 שכוה: אות יצחק רבין

גוש וחלקה גוש: 5810 חלקה: 58

דיון בהקצאה

שימושים: גן ילדים תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

גן ילדים - המוכר שאיו רשמי

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 6 גי דן +ווה מאיר + אות יצחק, אזור סטטיסטי ).(42 • ייעוד השטח בהתאם לתכית לה/1/200 היו שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

ביקורת גזברות: העמותה השלימה את כל המסמכים.

1. העמותה סיימה את שת 2017 בגירעון של כ- 11 אלש"ח, זאת לאחר הכסות אחרות בסך 68 אלש"ח חד פעמיות בגין שים קודמות

)כלומר הגיערון היה 79 אלש"ח.

2. יתרת כסים טו ליום 31.12.17 היא כ- 12 אלש"ח בלבד

3. עפ"י מכתב מרו"ח אב"י חבצלת מיום ,20.6.19 העמותה לא תתוקצב ע"י משרד התמ"ת בשת ,2019 ומשכך צפויה לסיים את שת

2019 בגירעון

4. עפ"י מכתב מרו"ח אב"י חבצלת, מיום ,19.6.19 משרד החיוך מתקצב את שכר עובדי הגן בלבד, ויתר הוצאות הגן מכוסות במלואן

ע"י ההורים.

5. עפ"י מכתב מרו"ח אב"י חבצלת, מיום :19.6.19 "שכר הלימוד גבה באופן סדיר ללא החזרות וללא ביטולים. לאור זאת ברור כי

העמותה מסוגלת לממן את אחזקת המבה והטיפול בו ע"י תשלומי ההורים".

6. לעמותה שיקים דחויים בסך כולל של 102 אלש"ח, לתשלומים שווים בתקופה .12.19-7

הערת מחלקת כסים:

המלצות: התקבלה המלצת מהלת אגף החיוך.

החלטות קודמות: אין

דרש: לשיקול הועדה לאשר את ההקצאה ותקופה

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה להקצאה בהליך מקוצר לתקופה הקצאה של שה. לאחריה יתפרסם קול קורא.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 12

סעיף 11 בקשה להקצאה: 73

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: והל מקוצר

בעלי עין

מבקש

עמותת "אור האמת"

איש קשר

זהורית עטיה

כתובות רחוב אשכול לוי ,9 שכוה: אשכול

גוש וחלקה גוש: 5806 חלקה: 75

דיון בהקצאה

שימושים: גן ילדים תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

גן ילדים - המוכר שאיו רשמי

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 3 ווה דוד +ווה רם + גיורא, אזור סטטיסטי ).(35 • ייעוד השטח בהתאם לתכית לה/147 היו שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: כלל

הערת מהדסת העיר: מאחר וקיימת התחדשות עירוית, יש לציין בהסכם מחויבות לפות מקרקעין בהתראה של חצי שה.

ביקורת גזברות: העמותה השלימה את כל המסמכים. להלן הערות וספות:

1. העמותה סיימה את שת 2017 בגירעון של כ- 11 אלש"ח, זאת לאחר הכסות אחרות בסך 68 אלש"ח חד פעמיות בגין שים קודמות

)כלומר הגיערון היה 79 אלש"ח.

2. יתרת כסים טו ליום 31.12.17 היא כ- 12 אלש"ח בלבד

3. עפ"י מכתב מרו"ח אב"י חבצלת מיום ,20.6.19 העמותה לא תתוקצב ע"י משרד התמ"ת בשת ,2019 ומשכך צפויה לסיים את שת

2019 בגירעון

4. עפ"י מכתב מרו"ח אב"י חבצלת, מיום ,19.6.19 משרד החיוך מתקצב את שכר עובדי הגן בלבד, ויתר הוצאות הגן מכוסות במלואן

ע"י ההורים.

5. עפ"י מכתב מרו"ח אב"י חבצלת, מיום :19.6.19 "שכר הלימוד גבה באופן סדיר ללא החזרות וללא ביטולים. לאור זאת ברור כי

העמותה מסוגלת לממן את אחזקת המבה והטיפול בו ע"י תשלומי ההורים".

6. לעמותה שיקים דחויים בסך כולל של 102 אלש"ח, לתשלומים שווים בתקופה .12.19-7

הערת מחלקת כסים:

המלצות: התקבלה המלצת מהלת אגף החיוך.

החלטות קודמות: אין

דרש: לשיקול הועדה לאשר את ההקצאה ותקופה

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה להקצאה בהליך מקוצר לתקופה הקצאה של שה. לאחריה יתפרסם קול קורא.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 13

סעיף 12 בקשה להקצאה: 61

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: הגשת בקשה

בעלי עין

מבקש

אריאל תועת וער ישראלית

איש קשר

צפורה שמואל

כתובות רחוב שלום עליכם , שכוה: משכות

גוש וחלקה גוש: 4348 חלקה: 74

דיון בהקצאה

שימושים: מועדון תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

מועדון וער במקלט .381

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 3 צפון רמלה: שכות ווה דוד + ווה רם + גיורא, , אזור סטטיסטי ).(22 • החלקה רשומה ע"ש רשות הפיתוח וישה הערה הפקעה לטובת עיריית רמלה לפי סעיף 19 בילקוט הפרסומים .6238 • הבקשה היה לפעילות תועת הוער.

• התחדשות עירוית: לא כלל

קיימת תכית היתר משת .1973

הערת מחלקת כסים: מקלט המשמש את הגרעין התורי - ההקצאה הסתיימה.

ביקורת גזברות: העמותה הגישה את כלל המסמכים.

המלצות: בהמשך לפייה שערכה ליואב דב, לטעתו מאחר שהתועה לא מקבלת תמיכה תקציבית מהעירייה הוא איו בקשר איתם.

החלטות קודמות : בדיון בוועדת הקצאות מיום 25.3.2019 הוחלט לשוב ולדון. "הועדה איה מכירה טיב הפעילות של תועת אריאל ולא קיבלה המצלת גורם מקצועי בושא. הועדה מבקשת כי ציגי התועה יציגו את פועלם מול ציגי מחלקת החיוך ורק לאחר חוות דעת יערך דיון בושא. ללא קשר בימים אלה מתקיים מיפוי עירוי לושא המקלטים. העירייה איה מתחייבת להקצאת מקלט לתועה".

דרש: לשיקול הועדה לאשר הקצאה ותקופה

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על דחיית הדיון בבקשה לצורך בחיה של צרכים עירוים ולאור העובדה כי המקרקעין בתחום התחדשות העירוית.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 14

סעיף 13 בקשה להקצאה: 62

פרוטוקול לישיבת ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 3/2019-15 תאריך: 17/07/2019

סטטוס: פרסום ראשון

בעלי עין

מבקש

אריאל תועת וער ישראלית

כתובות רחוב יבה , שכוה: העיר העתיקה א'

גוש וחלקה גוש: 5853 חלקה: 1

דיון בהקצאה

שימושים: מועדון תאור הבקשה: בקשה להקצאה

מהות בקשה

מועדון וער במקלט מס' 24

הערות בדיקה

חוות דעת מהדסת העיר:

• המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' :8 שכות העיר העתיקה, אג"ש וביל"ו, אזור סטטיסטי ).(17 • ייעוד השטח בהתאם לתכיות לה/1/15/1000 היו שב"צ.

• החלקה רשומה ע"ש עיריית רמלה.

• התחדשות עירוית: לא כלל

• הבקשה היה לפעילות תועת וער.

הערות מחלקת הכסים: מדובר במקלט אשר שימש את הגרעין התורי.

ביקורת גזברות: העמותה הגישה את כלל המסמכים.

המלצות: בהמשך לפייה שערכה ליואב דב, לטעתו מאחר שהתועה לא מקבלת תמיכה תקציבית מהעירייה הוא איו בקשר איתם.

החלטות קודמות : טרם

דרש: לשיקול הועדה לאשר הקצאה ותקופה

החלטות

החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לפרסום ראשון ותקופה של 3 שים + שתיים אופציה.

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 15 תאריך: 13/01/2020

ת. עברי: ט"ז בטבת תש"ף

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15

בתאריך: 17/07/2019 י"ד בתמוז תשע"ט שעה 13:00

__________________________ _______________________ עו"ד אביתר יוחן רון עזריה

מהל תחום מקרקעין וכסים יו"ר ועדת הקצאות

פרוטוקול ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 3/2019-15 מיום:17/07/2019 עמוד 16