פרוטוקול ועדת רכש ובלאי - הצעות פטורות מס' 20
בס"ד
פרוטוקול ועדת רכש ובלאי מס' 20/2020-15
ועדת התקשרויות- פטור ממכרז
מישיבת ועדת רכש ובלאי ( הצעות פטורות ) -באמצעות אפליקציית ZOOM שהתקיימה יום רביעי ז' ניסן תש"ף ( 01 באפריל )2020
משתתפים: נוכחים:
רונן עזריה - מנכ"ל העירייה גיל פכט - מנהל המנהלת להתחדשות עירונית רוזה עללאל - גזברית העירייה
עו"ד סופי ויטלם - משנה ליועמ"ש
רו"ח עוז בן שלוש - כלכלן אגף ההנדסה
מיכל רוטמן - מנהלת מח' רכש
עו"ד שלי ביטון - מזכירות העירייה
** הערה : בשל התפשטות נגיף הקורונה והעובדה כי הרשות המקומית עובדת במתכונת חירום, בהנחיית מנכ"ל העירייה והסכמת כלל חברי הועדה , ועדות רכש ובלאי ( הצעות פטורות מחובת מכרז, מכרזים משותפים ) תתקיימנה באמצעות אפליקציית ZOOM , זאת בהסכמת כל חברי הועדה.
הנדון:
1. הצעה מס' 90/2020 - מנהל תכנון לתכנית מפורטות להתחדשות עירונית למתחם הרצל רשויות
בתאריך 17.11.19 אישרה הרשות להתחדשות עירונית את מתחם הרצל לקידום במסלול רשויות. במסגרת מסלול רשויות מתקצבת הרשות להתחדשות עירונית צוות יועצים שאחראים לקידום התכנון של המתחם (מצ"ב התחייבות תקציבית שהתקבלה בתאריך .)26.1.2020
מאחר והמדובר בתחום הדורש הבנה ייחודית בתחום ההתחדשות העירונית, מנהל המנהלת להתחדשות עירונית פנה בבקשה לקבלת הצעות מחיר ממנהלי תכנון המצויים במאגר היועצים של העירייה ואושרו בוועדת התקשרויות מס ' 1/2018-14 מיום 19.03.2018 וועדת התקשרויות מס' 1/2020-15 מיום 24.02.2020 כדלקמן : אתוס אדריכלות תכנון, אברהמי קלימשטיין לוי חושן
ניהול פרויקטים בע"מ, יובל ויצמן ייעוץ וניהול הנדסי, פז כלכלה והנדסה בע"מ, אהוד תייר ייעוץ וניהול הנדסי, פי אס אן ניהול
פרוייקטים ואדרכילות, א.פ.נ ניהול הנדסי בע"מ.
להלן הצעת המחיר שהתקבלו והניקוד:
מגיש פרמטר ניקוד
294,600
מחיר 30/30
אהוד תייר
אמת מידה -1 ניסיון פינוי
בינוי 48/60
התרשמות אדריכל העיר
וראש המנהלת 8/10
סה"כ 86
347,996
פז כלכלה מחיר 25/30
40/60
אמת מידה -1 ניסיון פינוי
1
בס"ד
פרוטוקול ועדת רכש ובלאי מס' 20/2020-15
ועדת התקשרויות- פטור ממכרז
בינוי
התרשמות אדריכל העיר
וראש המנהלת 8/10
סה"כ 73
315,900 ₪
מחיר 28/30
חושן ניהול
אמת מידה -1 ניסיון פינוי
פרויקטים
בינוי 60/60
התרשמות אדריכל העיר
וראש המנהלת 8/10
סה"כ 96
הליך ההתמחרות נועד לאתר מציעים בעלי ניסיון רב בניהול תכנון בפרויקטים של פינוי בינוי, ובמיוחד במסלול רשויות ובעבודה בותמ"ל (כך גם נבנה מדד האיכות).
ניקוד :
מחיר - 30 נקודות, ניסיון בתחום פינוי בינוי - 60 נקודות, התרשמות כללית של אדריכל העיר ומנהל המנהלת - 10 נקודות.
מאחר והמחיר המקסימלי נקבע על ידי הרשות להתחדשות עירונית, הדגש הינו על הרכיב האיכותי .
הרכיב האיכותי נבנה כך שיישקף את הניסיון הדרוש לניהול פרויקט מורכב של מתחם פינוי בינוי בותמ"ל.
להלן אופן חישוב חלוקת רכיב האיכות ( 70 נקודות ) :
2
בס"ד
פרוטוקול ועדת רכש ובלאי מס' 20/2020-15
ועדת התקשרויות- פטור ממכרז
להלן פירוט חלוקת רכיב האיכות - חברת חושן ניהול פרויקטים :
פרויקט ניקוד בסיסי מסלול רשויות ותמ"ל היתר אכלוס סה"כ
1 4 2
2 4 2
3 4 2 2
4 4 2
5 4 2
6 4 2
7 4 2
8 4 2
9 4
10 4
11 4 2
סה"כ 44 18 0 2 0 64
** הניקוד המקסימאלי הוא ,60 חברת חושן פרויקטים קיבלה מעבר לניקוד המקסימאלי בשל מספר הפרויקטים.
לשאלת הועדה- האם נעשתה פנייה אחידה ושוויונית לכלל המציעים? מנהל המנהלת משיב כן לשאלת הועדה - האם החברות אליהן נעשתה פנייה מצויות במאגר היועצים של העירייה ? מנהל המנהלת משיב כן.
לשאלת הועדה - האם נקבעו אמות מידה ותנאי סף ? מנהל המנהלת משיב כן.
לשאלת הועדה - האם ניתנה חוות דעת משפטית טרם הפניה ? מנהל המנהלת משיב כן ( מצ"ב).
לאור התוצאות ועמידה בתנאיי הסף, המנהלת להתחדשות עירונית ממליצה לאשר ההתקשרות עם חברת חושן ניהול פרויקטים
אשר קיבלה את הניקוד הגבוה ביותר ()96 ועומדת על סך 315,900 ₪ כולל מע"מ.
חברת חושן ניהול פרויקטים הציגה ניסיון רב מאוד.
מקור תקציבי - 2028182750
( נספח מס' )1
3
בס"ד
פרוטוקול ועדת רכש ובלאי מס' 20/2020-15
ועדת התקשרויות- פטור ממכרז
המלצות הועדה :
1. הצעה מס' 90/2020 - מנהל תכנון לתכנית מפורטות להתחדשות עירונית למתחם הרצל רשויות
לאחר עיון בבקשה ובנספחים, קבלת הסבר ממנהל המנהלת להתחדשות עירונית, אישור המחלקה המשפטית טרם הפנייה למציעים המצויים במאגר היועצים ואושרו ע"י ועדת התקשרויות ובשל הצורך הדחוף, הועדה מאשרת המלצת אגף הנדסה וממליצה בפני ראש העיר לאשר ההתקשרות עם חברת חושן ניהול פרוייקטים אשר קיבלה את הניקוד הגבוה ביותר ()96 ועומדת
על סך 315,900 ₪ כולל מע"מ.
חברת חושן ניהול פרויקטים הציגה ניסיון רב מאוד ואופן חלוקת הניקוד מפורט לעיל.
רוזה עללאל רונן עזריה
גזברית העירייה מנכ"ל העירייה
החלטות ראש העיר:
1. הצעה מס' 90/2020 - מנהל תכנון לתכנית מפורטות להתחדשות עירונית למתחם הרצל רשויות
מאמץ החלטת הועדה ומאשר ההתקשרות עם חברת חושן ניהול פרוייקטים אשר קיבלה את הניקוד הגבוה ביותר ()96 ועומדת
על סך 315,900 ₪ כולל מע"מ.
חברת חושן ניהול פרויקטים הציגה ניסיון רב מאוד ואופן חלוקת הניקוד מפורט לעיל.
מיכאל וידל
ראש העיר
רמלה
4