פרוטוקול הקצאות מקרקעין מס' 1

עיר: רמלה
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: הקצאות מקרקעין
תאריך: 31/05/2020
מקור: הקובץ המקורי באתר רמלה

תאריך: 21/06/2020
21/06/2020

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15
	בתאריך : 31/05/2020 ח' בסיוון תש"ף שעה 11:30
בתאריך : 31/05/2020 ח' בסיוון תש"ף שעה 11:30
כחו: רון עזריה - יו"ר הועדה
		יו"ר הועדה	י	-	רון עזריה	חברים:
		גזבר	ג	-	גב' רוזה עללאל
		יועץ משפטי	י	-	עו"ד דורון דבורי
		מהדסת העיר		-	גב' זאה סולובייצ'יק
				-
גב' מירי שמש - מחלקת כסים
		מחלקת כסים		-	גב' מירי שמש	מוזמים:
		מחלקת כסים		-	עו"ד יואש זליגר
		מחלקת כסים		-	גב' ריקי כהן
עדרו: מר שוקי קלפוס - מבקר העירייה
		מבקר העירייה		-	מר שוקי קלפוס	מוזמים:

ת. עברי: כ"ט בסיוון תש"ף

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 1

תקציר ושאים לדיון
סעיף מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עיין כתובת עמ' סוג ישות
	עמ'		כתובת			בעל עיין		גו"ח	תיאור ישות	מס' ישות		סוג ישות		סעיף
	3	3		צידון , שכוה: אג"ש	צ א	עמ"ת-תועת שים עובדות ומתדבות	ו	גוש: 5851 חלקה: 10	מעון יום , בקשה להקצאה	82 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	1
								חלקה: 10 תכ': לה/1/15/1000		דיון בהקצאה
								תכ': לה/1/15/1000
	4	4		לוי א.ס. 5 , שכוה: בן-גוריון		עמותת "אור האמת"	ע ה	גוש: 5810 חלקה: 58	גן ילדים , בקשה להקצאה	87 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	2
								חלקה: 58		דיון בהקצאה
	5	5		אשכול לוי 9 , שכוה: אשכול	א	עמותת "אור האמת"	ע ה	גוש: 5807 חלקה: 75	גן ילדים , בקשה להקצאה	86 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	3
								חלקה: 75		דיון בהקצאה
	6	6		רחוב אשכול לוי 9		עמותת המרכז לישיבות וכוללים שע"י אור החיים	ע ל ש	גוש: 5806 חלקה: 94	בקשה להקצאה	77 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	4
								חלקה: 94		דיון בהקצאה
	7	7		בן צבי יצחק , שכוה: אשכול		עמותת יד המאיר רמלה	ע ר	גוש: 5805 חלקה: 82	בית כסת , בקשה להקצאה	79 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	5
								חלקה: 82		דיון בהקצאה
	8	8		רחוב האילות 51		עמותת "משכן רשב"ם לזכר אמון	ע ר א	גוש: 4349 חלקה: 76	בית כסת , בקשה להקצאה	50 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	6
								חלקה: 76		דיון בהקצאה
	10	10		מבצע קדש , שכוה: שפריצק	מ	חמלה ברמלה	ח	גוש: 4346 חלקה: 65	בית תמחוי , בקשה להקצאה	84 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	7
								חלקה: 65		דיון בהקצאה
	11	11		רחוב השריון , שכוה: וה רם / גיורא		תועת בי עקיבא	ת	גוש: 5801 חלקה: 40	מועדון , בקשה להקצאה	69 דיון בהקצאה	בקשה להקצאה		ב	8
								חלקה: 40		דיון בהקצאה

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 2

	בקשה להקצאה: 82
	קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2020-15 תאריך: 31/05/2020
										בעלי עין				ב
		מבקש עמ"ת-תועת שים עובדות ומתדבות
עמ"ת-תועת שים עובדות ומתדבות איש קשר
		איש קשר מדה יהודית ואריה
מדה יהודית ואריה
כתובות צידון , שכוה: אג"ש
גוש וחלקה גוש: 5851 חלקה: 10
תוכיות: לה/1/15/1000
שימושים: מעון יום תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה המשך הפעלת מעון יום - "מעון יבה" )ההסכם בתוקף עד ליום .(15.5.21
			מהות בקשה המשך הפעלת מעון יום - "מעון יבה" )ההסכם בתוקף עד ליום .(15.5.21
המשך הפעלת מעון יום - "מעון יבה" )ההסכם בתוקף עד ליום .(15.5.21														ה
שטחים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
		שטח אחר במ"ר			שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר				שימוש		מפלס/ קומה
		מבוקש		קיים	מבוקש	קיים		מבוקש	קיים
													-999.00
												סה"כ
החלטות הבקשה להארכת ההקצאה לא מאושרת.
			החלטות הבקשה להארכת ההקצאה לא מאושרת.
הבקשה להארכת ההקצאה לא מאושרת. ההקצאה מסתיימת ב15.05.2021 . בתום תקופת ההסכם העירייה תצא למכרז להפעלת מעון יום כפי שהעירייה מבצעת בכל מעוות היום שלה.														ה מ

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 3

		בקשה להקצאה: 87
		קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2020-15 תאריך: 31/05/2020
											בעלי עין				ב
			מבקש עמותת "אור האמת"
עמותת "אור האמת"
כתובות לוי א.ס. 5 , שכוה: בן-גוריון
גוש וחלקה גוש: 5810 חלקה: 58
שימושים: גן ילדים תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה העמותה מבקשת המשך פעילות גן ילדים לגילאי 6-4 החיוך המוכר שאיו רשמי
				מהות בקשה העמותה מבקשת המשך פעילות גן ילדים לגילאי 6-4 החיוך המוכר שאיו רשמי
	העמותה מבקשת המשך פעילות גן ילדים לגילאי 6-4 החיוך המוכר שאיו רשמי
שטחים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
			שטח אחר במ"ר			שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר				שימוש		מפלס/ קומה
			מבוקש		קיים	מבוקש	קיים		מבוקש	קיים
														-999.00
													סה"כ
החלטות
				החלטות
	החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לשה בלבד+פרסום ראשון בעיתון ולאחר מכן להוציא מכרז.														ה ל

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 4

		בקשה להקצאה: 86
		קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2020-15 תאריך: 31/05/2020
											בעלי עין				ב
			מבקש עמותת "אור האמת"
עמותת "אור האמת"
כתובות אשכול לוי 9 , שכוה: אשכול
גוש וחלקה גוש: 5807 חלקה: 75
שימושים: גן ילדים תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה העמותה מבקשת המשך הפעלת גן ילדים לגילאי 4-3 וזה חיוך מוכר שאיו רשמי
				מהות בקשה העמותה מבקשת המשך הפעלת גן ילדים לגילאי 4-3 וזה חיוך מוכר שאיו רשמי
	העמותה מבקשת המשך הפעלת גן ילדים לגילאי 4-3 וזה חיוך מוכר שאיו רשמי														ה
שטחים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
			שטח אחר במ"ר			שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר				שימוש		מפלס/ קומה
			מבוקש		קיים	מבוקש	קיים		מבוקש	קיים
														-999.00
													סה"כ
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה
				החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה
	החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לשה בלבד+פרסום ראשון בעיתון ולאחר מכן להוציא מכרז.														ה ל

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 5

		בקשה להקצאה: 77
		קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2020-15 תאריך: 31/05/2020
												בעלי עין				ב
			מבקש עמותת המרכז לישיבות וכוללים שע"י אור החיים
עמותת המרכז לישיבות וכוללים שע"י אור החיים
כתובות רחוב אשכול לוי 9
גוש וחלקה גוש: 5806 חלקה: 94
תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה
					מהות בקשה
	בקשה להקצאת מקלט מס' 274															ב
שטחים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
				שטח אחר במ"ר			שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר				שימוש		מפלס/ קומה
				מבוקש		קיים	מבוקש	קיים		מבוקש	קיים
															-999.00
														סה"כ
החלטות החלטת ועדת הקצאות על דחיית הדיון בבקשה
					החלטות החלטת ועדת הקצאות על דחיית הדיון בבקשה
	החלטת ועדת הקצאות על דחיית הדיון בבקשה עד להשבת הסכם חתום של הכולל בגן מימון לשעבר. וכן השלמת כל המסמכים החסרים לדיון בבקשת ההקצאה.															ה ע ו

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 6

	בקשה להקצאה: 79
	קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2020-15 תאריך: 31/05/2020
										בעלי עין				ב
		מבקש עמותת יד המאיר רמלה
עמותת יד המאיר רמלה
כתובות בן צבי יצחק , שכוה: אשכול
גוש וחלקה גוש: 5805 חלקה: 82
שימושים: בית כסת תאור הבקשה: בקשה להקצאה
שטחים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
		שטח אחר במ"ר			שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר				שימוש		מפלס/ קומה
		מבוקש		קיים	מבוקש	קיים		מבוקש	קיים
													-999.00
												סה"כ
החלטות
			החלטות
החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לתקופה של שתיים+שה אופציה ופרסום ראשון בכפוף להשלמת כל המסמכים הקשורים לבקשה ואישור חוות דעת המחלקה המקצועית.														ה ה

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 7

	בקשה להקצאה: 50
	קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2020-15 תאריך: 31/05/2020
											בעלי עין			ב
		מבקש עמותת "משכן רשב"ם לזכר אמון עזרא-רמלה"
עמותת "משכן רשב"ם לזכר אמון עזרא-רמלה" איש קשר
		איש קשר אסייג בימין וסימי
אסייג בימין וסימי
כתובות רחוב האילות 51
גוש וחלקה גוש: 4349 חלקות: ,76 ,78 440
שימושים: בית כסת תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה הקמת בית כסת
			מהות בקשה הקמת בית כסת
הקמת בית כסת														ה
שטחים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
		שטח אחר במ"ר				שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר				שימוש	מפלס/ קומה
		מבוקש		קיים		מבוקש	קיים		מבוקש	קיים
													-999.00
												סה"כ
הערות בדיקה הערות בדיקה - מירי שמש תאריך: 15/11/2018
					הערות בדיקה - מירי שמש תאריך: 15/11/2018									ה
חוות דעת מהדס העיר • המקרקעין של המבוקש מצוי במתחם מס' 3 צפון רמלה: שכות ווה דוד +ווה רם +גיורא, אזור סטטיסטי ).(24 • ייעוד השטח בהתאם לתכיות לה/במ/1/17/1000 א' היו שב"צ • חלקות 76 ו-78 רשומים כבתים משותפים וישה הערת הפקעה סעיף 19 לטובת עיריית רמלה בילקוט הפרסומים .7022 חלקה 440 רשומה ע"ש העירייה. • התחדשות עירוית: לא כלל • הבקשה היה לבית כסת. * מתהל תיק בבית משפט, קיימת תביעה ממשפחת טירם הקשורה למקרקעין. הערת מחלקת כסים: במקרקעין קיים בית כסת, כעת מבקשים להסדיר זכויותהם במקום ולקדם תכית היתר להקמת בית כסת חדש במקרקעין תוך חתימה על הסכם הקצאה עם העירייה. ביקורת גזברות: .1 עפ"י מכתב מאדריכל: א. מתכים לבות שתי קומות: 400 מ"ר קומה ראשוה, 100 מ"ר קומה שיה עזרת שים(. ב. אומדן עלויות 1,872 אלש"ח כולל מע"מ - ללא עיצוב פים וריהוט .2 לעומתה אין סעיף 46 לעיין זיכוי מתרומות, ולפיכך ייתכו קשיים בגיוס כספים להקמת המבה. .3 אין לעמותה ההלת חשבוות, וחשבון בק פעיל, ולפיכך לא יתן לדעת האם ביכולתה לעמוד בעלויות הקמת ותפעול המבה. .4 העמותה הוקמה ב- ,7.12.17 ולפיכך אין לא אישור יהול תקין. המלצות: חוו"ד חיובית מאלייקים ויסשטרן מהל תרבות תורית. החלטות קודמות: ביום 25.11.2018 הועדה דה בבקשה והחליטה לאשר את ההקצאה לתקופה של 10 שים + 10 שים אופצייה ופרסום ראשון. ביום 24.6.2019 הועדה דה בבקשה והחליטה לשוב ולדון לאחר עיגון סופי להסכמות עם התושבים הגרים בסמיכות לגבי תצורת המגרש התכוי עליו מתוכן בית הכסת החדש. במקביל השלמת המסמכים והוכחת יכולת ביה.														ח ה ב ת ב 1 2 3 4 ה ה א ב ת

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 8

המשך בקשה להקצאה: 50
דרש: לאשר פרסום שי ובמקביל יש להשלים מסמכים להשלמת הליך ההקצאה בהתאם להחלטה מיום .24.6.2019
החלטות לפות לעמותה בדרישה להשלמת כל המסמכים בתוך שבוע מהיום.
	החלטות לפות לעמותה בדרישה להשלמת כל המסמכים בתוך שבוע מהיום.
לפות לעמותה בדרישה להשלמת כל המסמכים בתוך שבוע מהיום.

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 9

		בקשה להקצאה: 84
		קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2020-15 תאריך: 31/05/2020
												בעלי עין			ב
			מבקש חמלה ברמלה
חמלה ברמלה איש קשר
			איש קשר משה פאלייב
משה פאלייב
כתובות מבצע קדש , שכוה: שפריצק
גוש וחלקה גוש: 4346 חלקות: ,65 66
שימושים: בית תמחוי תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה חלוקת מוצרי מזון באופן יומי ובחגי ישראל
				מהות בקשה חלוקת מוצרי מזון באופן יומי ובחגי ישראל
	חלוקת מוצרי מזון באופן יומי ובחגי ישראל הרצאות ושיעורי תורה														ח ה
שטחים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
			שטח אחר במ"ר				שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר				שימוש	מפלס/ קומה
			מבוקש		קיים		מבוקש	קיים		מבוקש	קיים
														-999.00
													סה"כ
הערות בדיקה הערות בדיקה - מירי שמש תאריך: 03/05/2020
						הערות בדיקה - מירי שמש תאריך: 03/05/2020									ה
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה
				החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה
	החלטת ועדת הקצאות על אישור הבקשה לתקופה של 3 שים+שתיים אופציה יש לציין בהסכם התראה של חצי שה מראש לפיוי לטובת התחדשות עירוית. מאושר 2 כיתות המזרחיות ביותר.														ה ל י מ

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 10

		בקשה להקצאה: 69
		קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מספר 1/2020-15 תאריך: 31/05/2020
												בעלי עין
			מבקש תועת בי עקיבא
תועת בי עקיבא
כתובות רחוב השריון , שכוה: וה רם / גיורא
גוש וחלקה גוש: 5801 חלקה: 40
שימושים: מועדון תאור הבקשה: בקשה להקצאה
מהות בקשה אישור להקצאת מגרש בחלקה מס' 40 הסמוכה למועדון בי עקיבא
				מהות בקשה אישור להקצאת מגרש בחלקה מס' 40 הסמוכה למועדון בי עקיבא
	אישור להקצאת מגרש בחלקה מס' 40 הסמוכה למועדון בי עקיבא														א
שטחים מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר שטח אחר במ"ר קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
			שטח אחר במ"ר				שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר				שימוש	מפלס/ קומה
			מבוקש		קיים		מבוקש	קיים		מבוקש	קיים
														-999.00
													סה"כ
הערות בדיקה הערות בדיקה - מירי שמש תאריך: 17/06/2019
						הערות בדיקה - מירי שמש תאריך: 17/06/2019									ה
החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור ההקצאה+פרסום ראשון לתקופה של שתיים+שה אופציה.
				החלטות החלטת ועדת הקצאות על אישור ההקצאה+פרסום ראשון לתקופה של שתיים+שה אופציה.
	החלטת ועדת הקצאות על אישור ההקצאה+פרסום ראשון לתקופה של שתיים+שה אופציה. יש להקים גדר מוסדית שמחויבת בהיתר. בוסף, אישור הבקשה בכפוף לעדכון מסמכי הבקשה. יש לציין פיוי בטווח של חודשיים מראש בהתראה של מי מטעם העירייה. בכל מקרה השטח לא ישמש להחת מבה יביל/ביה- אלא לחצר מגודרת בלבד.														ה י ב י ב
__________________________ _______________________ עו"ד יואש זליגר רון עזריה מ"מ מהל תחום מקרקעין וכסים יו"ר ועדת הקצאות

קובץ החלטות ועדה להקצאת מקרקעין ומבי ציבור מס' 1/2020-15 מיום:31/05/2020 עמוד 11