פרוטוקול ישיבות מועצה מס' 8

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס' /86102

שהתקיימה ביום שני /181221102 כ"ז חשון תשע"ז

בשעה 28:00 בלשכת ראש המועצה1

פ ר ו ט ו ק ו ל

נוכחים: מר יצחק רייך- ראש המועצה

מר דן כהן- סגן רה"מ ומ"מ

מר פינחס ברויאר

מר שלמה הומינר

מר יואב טל

מר אברהם מישקובסקי

חסרים: מר נתנאל חייק

מר שרגא המאירי

מר חננאל דחבש

משתתפים נוספים: עו"ד לירן כהן- יועמ"ש

מר משה אדלר- עוזר רה"מ

על סדר היום:

12 אשור פרוטוקול /1/6102

11 אשור תב"ר מס' 2/21 לבנית גן חצב בסך 232,031,1 ₪ במימון מפעל הפיס1 ,1 אשור החזר עלויות פתוח מחברת ערים לתשב"ר הרב1 12 אשור תב"ר מס' 2/10 בסך 003000 ₪ לפתוח ככר המועצה במימון משרד הפנים1 10 אשור תב"ר מס' 2/12 בסך 0003000 ₪ הנגשה לבנין המועצה במימון משרד הפנים1 /1 אשור תב"ר מס' 2/11 בסך 003000 ₪ שצ"פ גן נרקיסים1 ,1 אשור תב"ר מס' ,2/1 בסך 2003000 ₪ איטום גגות "בת מלך" + "תורת חיים" במימון משרד הפנים1

18 אשור תב"ר מס' 2/12 בסך 803000 ₪ תכנון גבעת הפרסה במימון משרד השיכון1 11 אשור חוזה הקצאה "לעמותת- דובדבן"1

120 אשור מינוי גב' פרץ שגית ליועצת לקידום מעמד האשה במועצת רכסים1 122 אשור הסדרי תנועה וסגירת כביש הגישה לגבעה ג' (רח' חצב ושקד) בשבתות ומועדי ישראל וקביעת אופייה של השכונה1

121 אשור שינוי תב"ע במגרש /28 גוש 22222 (החלפת שטחים וזכות הולכי רגל בשטח המוחלף)1 ,12 אישור הקמה ויציאה לתכנון למבנה רב תכליתי גוש 22220 חלקה 1211 122 אישור הסכם עם מ1א1 זבולון ושינוי שטח שיפוט וחלוקת הכנסות1 1

סעיף :1 אשור פרוטוקול /1/6102

1

ר"ה: האם יש הערות לפרוטוקול /1/62

אין הערות

ר"ה: מעלה להצבעה אשור פרוטוקול /1/62

הצבעה פה אחד1

המועצה מאשרת פרוטוקול /1/62

סעיף 2 אשור תב"ר מס' 2/21 לבנית גן חצב בסך 232,031,1 ₪ במימון מפעל הפיס1 ר"ה: ברח' החצב מתכננים בניית 2 כתות גן תוך נצול הטופוגרפיה של השטח ועכשיו מתחילים בבנית גן דו כתתי1

ר"ה:מעלה להצבעה אשור תב"ר מס' 2/21 לבנית גן דו כתתי בסך 232,031,1 ₪ במימון מפעל הפיס1

הצבעה פה אחד1

המועצה מאשרת תב"ר מס' 2/21 לבנית גן דו כתתי בסך 232,031,1 ₪1 סעיף :3 אשור החזר עלויות פתוח מחברת ערים "לתשב"ר הרב"1 ר"ה: לפני כ-10 שנה כשהתחילו לבנות את המבנה של "תשב"ר הרב" קבלו חוות דעת מיועץ קרקע שלפני הבניה צריך לבנות קירות תמך מיוחדים עפ"י מפרט שהגיש היועץ1 חברת ערים היתה אמורה לבצע את בנית קירות התמך אולם מכיון שהחברה עדיין לא שיווקה את הקרקעות לא יכלה לממן את ביצוע הקירות וסוכם עם עמותת "תשב"ר הרב" שתבצע את הקירות והעמותה תקבל את הכסף לאחר השיווק של גבעה ג'1 סיכום זה מעוגן בהסכם עם המועצה1

עכשיו הגיע הכסף בסך של 231003000 ₪ למועצה3 ומכיון שהסכם הפיתוח הינו בין חב' ערים המועצה והמינהל3 הכסף הגיע למועצה שאמורה להעבירו לתשב"ר1 הצגתי את החומר במשרד הפנים ובקשתי אישור להעברת הכסף1 2

סגן הממונה על המחוז טיפל בנושא מול הלשכה המשפטית של משרד הפנים בירושלים1 וקבלנו את האישור להעביר את הכסף לעמותה וזאת לאחר שהעמותה תחתום על תצהיר האומר שלא יוכלו לתבוע אף אחד יותר ממה שהמועצה תקבל עד סכום העלות המקורית המופיע בהסכם של חב' ערים עם "תשב"ר הרב"1

ההצהרה נוסחה ביחד עם היועמ"ש של המועצה עו"ד לירן כהן1 הכסף בסך 211 מליון ₪ שהיה סגור עד כה בפק"מ יועבר לתשב"ר לאחר אישור המועצה1 פנחס ברויאר יוצא מהמליאה1

ר"ה: מעלה להצבעה אשור החזר עלויות פתוח מחברת ערים "לתשב"ר הרב"1 הצבעה פה אחד

המועצה מאשרת החזר עלויות פתוח מחברת ערים "לתשב"ר הרב"1 סעיף :4 אשור תב"ר מס' 2/10 בסך 003000 ₪ לפתוח ככר המועצה במימון משרד הפנים1 ר"ה: קבלנו כספי פיתוח ממשרד הפנים בסך ,003000 ₪ 003000 ₪ מתוכם יושקעו בפתוח כיכר המועצה1

ר"ה: מעלה להצבעה אשור תב"ר מס' 2/10 בסך 003000 ₪ לפתוח ככר המועצה במימון משרד הפנים1

הצבעה פה אחד

המועצה מאשרת תב"ר מס' 2/10 בסך 003000 ₪ לפתוח ככר המועצה1 סעיף :5 אשור תב"ר מס' 2/12 בסך 0003000 ₪ הנגשה לבנין המועצה במימון משרד הפנים1 ר"ה: ישנה תוכנית להרחבת בנין המועצה ובנתיים אנו נדרשים לבצע הנגשה לבנין3 כולל מעלית1 הכסף בתב"ר זה בסך 0003000 ₪ יושקע בהנגשת בנין המועצה 1 ר"ה: מעלה להצבעה אשור תב"ר מס' 2/12 בסך 0003000 ₪ הנגשה לבנין המועצה1 הצבעה פה אחד1

המועצה מאשרת תב"ר מס' 2/12 בסך 0003000 ₪ הנגשה לבנין המועצה1 3

סעיף :6 אשור תב"ר מס' 2/11 בסך 003000 ₪ שצ"פ גן נרקיסים1 ר"ה: מדובר על השלמת פתוח גן נרקיסים מכספי פתוח משרד הפנים1 ר"ה: מעלה להצבעה אשור תב"ר מס' 2/11 בסך 003000 ₪ להשלמת פתוח שצ"פ גן נרקיסים1 הצבעה פה אחד1

המועצה מאשרת תב"ר מס' 2/11 בסך 003000 ₪ שצ"פ גן נרקיסים1 סעיף 7 : אשור תב"ר מס' ,2/1 בסך 2003000 ₪ איטום גגות בת מלך +תורת חיים במימון משרד הפנים1

ר"ה: בבתי הספר בת מלך ותורת חיים הגגות דולפים ובבת מלך הדליפה הינה לתוך ארון החשמל1

הקצנו 2003000 ₪ מתקציב הפתוח לביצוע איטום של הגגות.

ר"ה: מעלה להצבעה אשור תב"ר מס' ,2/1 בסך 2003000 ₪ איטום גגות בת מלך +תורת חיים1 הצבעה פה אחד1

המועצה מאשרת תב"ר מס' ,2/1 בסך 2003000 ₪ איטום גגות בת מלך +תורת חיים1 סעיף :8 אשור תב"ר מס' 2/12 בסך 803000 ₪ תכנון גבעת הפרסה במימון משרד השיכון1 ר"ה: משרד השכון יעביר למועצה סכום בסך 803000 ₪ להעסקת יועץ נוף עבור תכנון גבעת הפרסה1

ר"ה: מעלה להצבעה אשור תב"ר מס' 2/12 בסך 803000 ₪ תכנון גבעת הפרסה1 הצבעה פה אחד

המועצה מאשרת תב"ר מס' 2/12 בסך 803000 ₪ תכנון גבעת הפרסה1 סעיף :9 אשור חוזה הקצאה "לעמותת דובדבן"1

ר"ה:התקציב של משרד הכלכלה לבנית , כתות מעון היום הינו , מליון ₪ התקציב אינו מספיק מאחר ולא לקחו בחשבון מעלית ומיזוג ועוד תוספות1 יש הסכם עם "עמותת דובדבן" שהעמותה מתחייבת לממן את כל ההוצאות מעבר לתקציב הקיים בסך ,31803000 מליון ₪ אולם לפני שיתנו את חלקם הם מעוניינים בהקצאה מסודרת1 4

אני מציע לאשר את ההקצאה "לעמותת דובדבן" בכפוף להמלצת היועמ"ש1 ר"ה מעלה להצבעה אשור חוזה הקצאה "לעמותת דובדבן" בכפוף להמלצת היועמ"ש1 הצבעה פה אחד

המועצה מאשרת חוזה הקצאה "לעמותת דובדבן"- מרגלית1 סעיף :11 אשור מינוי גב' פרץ שגית ליועצת לקידום מעמד האשה במועצת רכסים1 ר"ה: התפקיד של יועצת לקידום מעמד האשה הינו תפקיד חובה בכל מועצה ועיריה1 גב' חנה קמינר היועצת הנוכחית עסוקה מאוד ולכן אנו מבקשים למנות במקומה את גב' שגית פרץ שמועסקת כמזכירה בגזברות1

ר"ה מעלה להצבעה אשור מינוי גב' פרץ שגית ליועצת לקידום מעמד האשה במועצת רכסים1 הצבעה פה אחד1

המועצה מאשרת מינוי גב' פרץ שגית ליועצת לקידום מעמד האשה במועצת רכסים1 סעיף :11 אשור הסדרי תנועה וסגירת כביש הגישה לגבעה ג' (רחובות חצב ושקד) בשבתות ומועדי ישראל וקביעת אופייה של השכונה1

ר"ה:

כיון שבקרוב אמורה להיפתח ההרשמה לדירות במסגרת "מחיר למשתכן" ברכסים3 וכיון שישנם זכאים שאינם מכירים את רכסים ואינם מכירים את אופייה החרדי של רכסים3 אני מבקש להודיע בישיבת המועצה שהשכונה החדשה שנבנית במסגרת "מחיר למשתכן" הינה בעלת מאפיינים חרדיים מובהקים1 כל מוסדות הציבור ובתי הספר ייבנו בשכונה כמו ברכסים כולה באופן המותאם לציבור החרדי בלבד כמו כן רחובות השכונה יהיו סגורים לתנועה בשבתות וחגי ישראל1

הודעה זו של המועצה תצורף להודעה על פתיחת ההרשמה בהגרלה לזכאי משרד השיכון3 ובכך כל מי שמתעניין ברכישת דירה בשכונה יקבל את המידע המלא על אופייה החרדי של השכונה מראש3 ובכך נמנע טענות על העדר שירותים שונים ואי הבנות בעתיד1 ר"ה מעלה להצבעה את הודעתו1

הצבעה פה אחד

המועצה מאשרת את הודעת ראש המועצה בדבר אופייה של השכונה (גבעה ג' + ה') שתשווק במסגרת "מחיר למשתכן" כמו כן מאשרת המועצה את סגירת הרחובות בשבתות ומועדי ישראל לתנועת כלי רכב ברחבי השכונה1

5

סעיף :12 אשור שינוי תב"ע במגרש /28 גוש 22222 (החלפת שטחים וזכות הולכי רגל בשטח המוחלף)1

ר"ה: מדובר על מגרש ששימש בעבר את בני עקיבא3 יעוד המגרש על פי התב"ע למבנה צבור1 המגרש הוכחר על ידי המינהל לגורם פרטי שמבקש לבצע שינוי תב"ע למסחרי1 המועצה הפקיעה בשנת 1020 את השטח והיתה אמורה לשלם פיצויים גבוהים למר דרייב בגין הפקעה1 הוחלט עם מתכנני תוכנית המיתאר של רכסים לבצע שינוי יעוד ממגרש למבנה צבורי למגרש מסחרי ובכך למנוע תשלום פיצויים עבור ההפקעה ומאידך לתת מענה לצרכי המסחר בשכונה בגבעה א'1

במסגרת אשור התב"ע אנו מבצעים גם חילופי שטחים כיון שגבול המגרש מגיע עד הכביש והמועצה מעוניינת להקים מדרכה ולהרחיב את כביש בדרך הרב1 אנו לוקחים רצועה לאורך הכביש ונותנים לו מאחור שטח אחר שלא ניתן לבנות בו כלום ובשטח זה שיתווסף למגרש של דרייב תשאר זכות למעבר הולכי רגל 1

על מנת לאפשר את ההפקעה והמעבר לגנים הוחלט לעשות במסגרת התוכנית החלפת שטחים בין המועצה לבין מר דרייב3 בהתאם לסקיצה המצורפת ולאמור לעיל3 ברצוני לציין שהשינוי נעשה בהסכם מלא עם בעל המגרש מר דרייב1

ר"ה מעלה להצבעה אשור שינוי תב"ע במגרש /28 גוש 122222 הצבעה פה אחד

המועצה מאשרת שינוי תב"ע במגרש /28 גוש 122222

סעיף :13 אישור הקמה ויציאה לתכנון למבנה רב תכליתי גוש 22220 חלקה 1211 ר"ה: מדובר על בנית מבנה רב תכליתי ליד המתנ"ס מתחת למגרש של תלמוד תורה "דרכי תורה"1 זה אומר בנית מבנה צבורי מתנ"ס חדש עם 800-2000 מקומות ישיבה3 עלות המבנה כ-

2,-22 מליון ₪ שיבוצע באמצעות איגום משאבים ממשרד הספורט יש / מליון ₪ מפעל הפיס יתן כ-,10 מליון באמצעות קידום המענקים של , שנים3 משרד השכון יוסיף כ-1 מליון ₪ וגם המינהל ישתתף וכעת יש תקציב לצאת לתכנון המבנה1 ר"ה מעלה להצבעה אישור הקמה ויציאה לתכנון למבנה רב תכליתי גוש 22220 חלקה 1211 הצבעה פה אחד

המועצה מאשרת הקמה ויציאה לתכנון למבנה רב תכליתי גוש 22220 חלקה 1211 6

סעיף :14 אישור הסכם עם מ1א1 זבולון ושינוי שטח שיפוט וחלוקת הכנסות ר"ה: מדובר על בשורה טובה לישוב רכסים1

חתמנו על הסכם עם מ1א1 זבולון וישנה הסכמה להקים מנהלת משותפת לאזור התעסוקה1 במסגרת ההסכם3 השטח של רסקו יעבור לרכסים ובו תוקם שכונת מגורים חדשה1 סעיף נוסף זה הרחבת אזור התעשיה הקיים והגדלתו לכיוון כביש ,0 כולל הסטה של נחל צפורי1 השטח הנ"ל במסגרת ההסכם מתוכנן לכ-2003000 מ"ר בנוי עם הכנסה צפויה של כ-8 מליון ₪ שיתחלקו לאחר קיזוז ההוצאות בין רכסים ומ1א זבולון1 בכניסה לאיבטין יוקם כיכר תנועה חדש ומשם תהיה הכניסה החדשה לרכסים1 תוואי הכביש יעבור בשדות שמתחת לשכונת בנה ביתך ומשרד תחבורה יבדוק את התוואי הכדאי ביותר של הכביש החדש1

ר"ה: מעלה להצבעה אישור הסכם עם מ1א1 זבולון ושינוי שטח שיפוט וחלוקת הכנסות1 הצבעה פה אחד1

המועצה מאשרת הסכם עם מ1א1 זבולון ושינוי שטח שיפוט וחלוקת הכנסות1 הישיבה הסתיימה ב-21:00

מר יצחק רייך מר גדעון בן אברהם

ראש המועצה מזכיר המועצה

7