פרוטוקול ישיבות מועצה מס' 3

מועצה מקומית רכסים ‏ .4

וו .

לשכת מנכ"ל רנכסים

ממלכת התורה בצפון

פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס' 03.2023

התקיימה ביום ראשון יייב באדר תשפ"ג 05.03.2023 בשעה 19:00 בחדר ישיבות בבניין המועצה.

פרוטוקול

נוכחים: מר דן כהן- ראש המועצה

חסרים:

מר יצחק רייך-סגן רהיימ ומיימ

מר מיכאל פוקס

מר מאיר מלכה

מר איתמר ויס

מר מרדכי סטפנסקי

מר יצחק חדד

מר שמעון עמר

מר אברהם ישעיה דנציגר

מר פנחס ברויאר

מר שי חקשורי

על סדר היום:

1

.10

אישור פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 01.2023, ופרוטוקול ישיבת מועצה

שלא מן המניין 02.2023.

אישור פתיחת תב"ר 2305 :נגישות ראיה לתלמידה בסך 65,335 | ₪ במימון

משרד החינוך.

אישור פתיחת תב"ר 2306: אירועי תרבות ועדת העיובונות בסך 100,000 ₪

במימון משרד המשפטים - ועדת העיזבונות.

אישור פתיחת תב"ר 2307: ציוד וריהוט ביייס חכמת ישראל בסך 244,472 ₪

במימון מפעל הפיס.

אישור הגדלת תב"ר 2206: שיקום ושיפור תשתיות בשכונות ותיקות, סכום

ישן 12,336,886 ₪ סכום חדש 12,762,562 ₪ , סך ההגדלה 425,676 ₪ , במימון מ. השיכון - ישן מול חדש.

אישור הגדלת תב"ר 2207 :תכנון מוסדות ציבור ותשתיות ברחבי חישוב בסך

0 ₪ במימון קרנות הרשות/היטלי השבחה.

אישור הגדלת תב"ר 2120 תכנון הרחבת בית עלמין כפר חסידים סכום ישן

0 ₪ סכום חדש 360,000 ₪ , סך ההגדלה 160,000 ₪ ,מקרנות הרשות

\ היטלי השבחה.

. אישור פתיחת תב"ר 2308 : נגישות אקוסטית - אוצר הלב בסך 30,000 ₪

במימון משרד התינוך.

. אישור פתיחת תב'יר 2309: הוספת קומה מעל גנייי שיר וצופיה בסך 2,500,000

₪ מקרנות הרשות \ חיטלי השבחה.

אישור פתיחת תב"ר 2310: הוספת כיתות ספת לתיכון בית יעקב בסך 0 ₪ מקרנות הרשות \ היטלי השבחה.

ו

ו

מועצה מקומית רכסים

לשכת מנב"ל רכסים

ממלכת התורה בצפון

1. אישור פתיחת תב"ר 2312: נגישות ראיה בסך 35,335 ₪ במימון משרד

החינוך.

2. אישור הגדלת תב"ר 2215 : שיקום תשתיות, סכום ישן 1,000,000 ₪ , סכום

חדש 1,100,000 ₪ , סך ההגדלה 100,000 ₪ מקרנות הרשות .

3. אישור פתיחת תב"ר 2313: פרויקטור בניה חדשה בסך 421,200 ₪ במימון

חברת 'יערים'י.

4. אישור פתיחת תב"ר 2314: שיפוץ ספריה ציבורית בסך 200,000 ₪ במימון

0 ₪ ממשרד התרבות והספורט, 75,000 ₪ מקרנות הרשות.

5. אישור פתיחת תב"ר 2315 : הקמת מערך שילוט עירוני בסך 2,000,000 ₪

במימון המשרד לפיתוח הפריפריה הנגב והגליל.

ר'יה: אני רוצה לבקש את רשות החברים להוסיף 3 סעיפים נוספים לישיבה חנייל

אישור סעיפים נוספים :

6. אישור הקצאה של עמותת 'יאוהל תורה.

7. החזרת שטתים למנהל לפי תוכנית המתאר.

8. הגדלת תב"ר 2227: השלמת עבודות מקווה גבעה ג' לסיום המיזוג בסך של

0 ₪ .

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת הוספת 3 סעיפים הנייל.

סעיף 1: אישור פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 01.2023, ופרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין 02.2023.

ר''ה: האם יש הערות לפרוטוקולים!

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין 01.2023, ופרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין 02.2023.

סעיף 2: אישור פתיחת תב''ר 2305:נגישות ראיה לתלמידה בסך 65,335 ₪ במימון משרד החינוך.

ר'יה: מדובר בתקציב לתלמידה מסוימת עס לקות במימון משרד התינוך בביצוע שלנו.

--

כוועצה מקוטית רכסים ‏ .4

לשכת מנב"ל רכסים

ממלכת התורה בצפון

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2305 :נגישות ראיה לתלמידה בסך 65,335 ₪ במימון משרד התינוך.

סעיף 3: אישור פתיחת תב'/ר 2306: אירועי תרבות ועדת העיזבונות בסך 100,000 ₪ במימון משרד המשפטים - ועדת העיזבונות.

רייה: הגשנו קול קורא לוועדת עיזבונות בנושא של תרבות וזכינו ב-100,000 ₪ לאירועל תרבות בישוב .

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2306: אירועי תרבות ועדת העיובונות בסך 100,000 ₪ במימון משרד המשפטים - ועדת העיזבונות.

סעיף 4: אישור פתיחת תב''ר 2307: ציוד וריהוט ביי/ס חכמת ישראל בסך 244,472 ₪ במימון מפעל הפיס.

ר'יה: סיימנו את מבנה של בית ספר *חכמת ישראליי ברחוב הרב קוק , ברגע שיהיה טופס אכלוס נוכל להפעיל את בית הספר, לכן צריך ריהוט.

חדד: בכמה כיתות מדובר!

ר''יה: 12 כיתות +כיתות ספח.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2307: ציוד וריהוט ביייס חכמת ישראל בסך 244,472 ₪ במימון מפעל הפיס.

סעיף 5: אישור הגדלת תב''ר 2206: שיקום ושיפור תשתיות בשכונות ותיקות, סכום ישן 12,336,886 ₪ סכום חדש 12,762,562 ₪ , סך ההגדלה 425,676 ₪ ,במימון מ.

השיכון - ישן מול חדש.

לשכת מנב"ל

מועצה מקומית רכסים ...4

רכסים

ממלכת התורה בצפון

ר''יה: עשינו את התבייר האגה בסך 12,336,886 ₪ , משרד השיכון נתן לנו הפרשים עבור השווקיס שהיו סכום נוסף של 425,676 ₪ ואת ההגדלה בישן מול חדש עבור שיקוסם תשתיות.

חדד: כל מה שאנו רואים בשטח בישוב!

ר'יה: כל מה שאתם רואים שמתחדש בישוב - אספלטיס חומות וכו'.

סטפנסקי: היה מדובר שיעשו משהו ברחוב השקמים.

ר'יה: גס ה בתוכנית, הבעיה בשקמים אלה שבנו ברחוב יצרו הפרשי גובה, יש לנו דרך לסדר זאת.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת אישור הגדלת תב"ר 2206: שיקום ושיפור תשתיות בשכונות ותיקות, סכום ישן 12,336,886 ₪ סכום חדש 12,762,562 ₪ , סך ההגדלה 425,676 ₪ , במימון

מ. השיכון - ישן מול חדש.

סעיף 6: אישור הגדלת תב''ר 2207:תכנון מוסדות ציבור ותשתיות ברחבי הישוב בסך 0 ₪ במימון קרנות הרשות/היטלי השבחה.

ר'יה: היינו אצל הממונה על המחוז והוא ביקש שנעשה תב"ר אחד גדול של מיליון שקל לתכנון וכל פעם שנצטרך כסף לתכנון ניקח מהתבייר הוה, אם יגמר הכסף נעשה הגדלה נוספת לתבייר .

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת הגדלת תב"ר 2207:תכנון מוסדות ציבור ותשתיות ברחבי הישוב בסך 0 ₪ במימון קרנות הרשות/היטלי השבחה.

סעיף 7: אישור הגדלת תב''ר 2120 תכנון הרחבת בית עלמין כפר חסידים סכום ישן 0 ₪ סכום חדש 360,000 ₪ , סך ההגדלה 160,000 ₪ ,מקרנות הרשות \ היטלי השבחה.

ר'יה: מי שעשה את השינוי תבייע וה היה 200,000 ₪ הסכום החדש זה 160,000 ₪ מקרנות הרשות או היטלי השבחה אחרי שאושרה התבייע אנתנו נכנסים לתכנון מפורט

מועצה מקומית רכסים ‏ .4

לשכת מנב"ל

ממלכת התורה בצפון

לקבלת היתר הבניה לכן הסכום הראשוני של התכנון הוא 160,000 ₪ אתייכ נתקדם ליועצים, אגרונום יועצ קרקע, חשמל ה יכנס בשלב הבא.

פוקס: אבל יש 200,000 ₪ !

ר''ה: 200,000 ₪ עבור אייל מינצ שעשה תכנון שינוי תבייע .

חדד: גה תב"ר חדש או הגדלה?

ריית: מגדיליסם את התבייר עבור תכנון, יותר קל להגדיל תב"ר מאשר לפתות חדש, כשנצא לביצוע נגדיל שוב את התבייר.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת הגדלת תב"ר 2120 תכנון הרחבת בית עלמין כפר חסידים סכום ישן 0 ₪ סכום חדש 360,000 ₪ , סך ההגדלה 160,000 ₪ ,מקרנות הרשות \ היטלי השבחה.

סעיף 8: אישור פתיחת תב''ר 2308 : נגישות אקוסטית - אוצר הלב בסך 30,000 ₪ במימון משרד התינוך.

ריית: מדובר בתוכנית פרטנית לפי תלמיד שזקוק לנגישות לכן אנחנו מבצעים.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תבי'יר 2308 : נגישות אקוסטית - אוצר הלב בסך 30,000 ₪ במימון משרד התינוך.

סעיף 9: אישור פתיחת תב''ר 2309: הוספת קומה מעל גנ''י שיר וצופיה בסך 0 ₪ מקרנות הרשות \ היטלי השבחה.

ר'יה: בית ספר ייתורה ודעתיי הינו בית ספר צומח, נכון להיום הס בכיתות יבילות, חשבנו שנכון לבנות מעל 3 הגנים של גנייי שיר וצופיה ולעשות גרם מדרגות ולבנות עוד כיתות כדי לפתור את הבעיה של מקום לקראת השנה הבאה ולשניס הבאות או שיקבלו מקום בפרסה.

פוקס: לשנה הבאה?

מועצה מקומית רכסים ‏ .4

לשכת מנב"ל

ממלכת התורה בצפון

רייה: כן מדובר בבניה קלה.

חדד: האם זּה יפריע לגנים למטה?

ר''יה: לא יפריע, אנחנו נביא יועצ בטיחות.

פוקס: ואם הגן ייסגר מה עושים !

ר'יה: הגן חוזר אלינו למועצה. בקדנציה קודמת היה גן שלא היה לו רישום והמבנה חזר למועצה.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2309: הוספת קומה מעל גנייי שיר וצופיה בסך 0 ₪ מקרנות הרשות \ היטלי השבחה.

סעיף 10: אישור פתיחת תב''ר 2310: הוספת כיתות ספח לתיכון בית יעקב בסך 0 ₪ מקרנות הרשות \ היטלי השבחה.

ר'יה: על גג המנהלה של תיכון בית יעקב של הרב בן שלום, מדובר בבניה קלה, חסר שם כיתות ספת. בעצם הם יפנו את הכיתות שמשמשות היום ככיתות ספת לכיתות רגילות.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2310: הוספת כיתות ספח לתיכון בית יעקב בסך 0 ₪ מקרנות הרשות \ היטלי השבחה.

סעיף 11: אישור פתיחת תב''ר 2312: נגישות ראיה בסך 35,335 ₪ במימון משרד החינוך.

ר'יה: משרד התינוך קובע באיוה כיתה צריך להנגיש ללקוי ראיה.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2312: נגישות ראיה בסך 35,335 ₪ במימון משרד החינוך.

-

מועצה מקוטמית רכסים ‏ .42 ₪

לשכת מנב"ל

רכסים

ממלכת התורה בצפון

סעיף 12: אישור הגדלת תב''ר 2215 : שיקום תשתיות, סכום ישן 1,000,000 ₪ , סכום חדש 1,100,000 ₪ , סך ההגדלה 100,000 ₪ מקרנות הרשות.

רייה: מדובר על הגדלת תב"ר של שיקום תשתיות ב-100,000 ₪ להשלמת השיקום של תשתיות הישוב.

פוקלס: מה ההבדל בין סעיף זה לסעיף 5!

ר'יה: סעיף 5 מדובר בישן מול חדש קירות תמך ומדרכות, כאן מדובר בניקוזיס של הגשמים, מעקות שנהרסות ע"י משאיות סמטריילר ועוד.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת הגדלת תב"ר 2215 : שיקום תשתיות, סכום ישן 1,000,000 ₪ , סכום חדש 1,100,000 ₪ , סך ההגדלה 100,000 ₪ מקרנות הרשות .

סעיף 13: אישור פתיחת תב''ר 2313: פרויקטור בניה חדשה בסך 421,200 ₪ במימון חברת ''/ערים"י.

ר'יה: חברת ייערים'י נותנים לנו פרויקטור שיתכלל את הפיתוח בחצי מיליארד וגם את בינוי מוסדות ציבור גס כחצי מיליארד תפקידו להתנהל מול משרדי הממשלה , גיוס תקציבים למוסדות ציבור מכיוון שאנו צריכים לכל מוסדות הציבור, יש 24 בתי כנסת בגבעת הפרסה ו2 מקוואות גדולות והכסף שמשרד הדתות לא נותן מספיק כסף לכל בית כנסת , לכן נצטרך פרויקטור שיגייס משאבים לבנית מבני הציבור בגבעת הפרסה.

סטפנסקי: אפשר להוציא מהקבלנים.

ר''ה: אנחנו לא עושים דבר כזה, אס יהיה קבלן שירצה לתרום נקבל בשמחה.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2313: פרויקטור בניה חדשה בסך 421,200 ₪ במימון חברת ייעריס'י.

סעיף 14: אישור פתיחת תב''ר 2314: שיפוץ ספריה ציבורית בסך 200,000 ₪ במימון 0 !₪ ממשרד התרבות והספורט, 75,000 ₪ מקרנות הרשות.

מועצה מקומית רכסים

לשכת מנכב"ל רכסים

ממלכת התורה בצפון

ר'יה: מדובר בתקציב לשיפוץ הספרייה , המהנדס ישב עס מנהלת הספרייה ויבדוק מה הצרכים עיימ לשפצ שיהיה מותאם לתושבי המקום.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2314: שיפוצ ספריה ציבורית בסך 200,000 ₪ במימון 0 ₪ ממשרד התרבות והספורט, 75,000 ₪ מקרנות הרשות.

סעיף 15 : אישור פתיחת תב''ר 2315 : הקמת מערך שללוט עירוני בסך 2,000,000 ₪ במימון המשרד לפיתוח הפריפריה הנגב והגליל.

רייה: מנכ"ל המועצה יסביר.

מנכ''ל: יצא קול קורא לחסמיס תקציביים של כמה מיליונים הגשנו בקשה להקמת מערך שילוט כמו שילוט חוצות וכוי ואישרו.

ר''ה: כמובן שניקת יועצ שיאמר לנו איפה כדאי לשים שלטים שעייי כך יכנס יותר כסף לרשות.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת פתיחת תב"ר 2315 : הקמת מערך שילוט עירוני בסך 2,000,000 ₪ במימון המשרד לפיתוח הפריפריה הנגב והגליל.

סעיף 16: אישור הקצאה של עמותת ''אוהל תורה''.

ר'יה: ועדת הקצאות דנה בעניין, אלדר נ. יועמ"ש יסביר .

נ. יועמ'יש: למעשה מדובר בהקצאת שטח לצורך בית כנסת בגבעה ג' ברחוב השקד 20

לעמותת ''אוהל תורה'י הקצאה שאנו מאשרים אותה כדי שנגיש אותה לאישור למשרד הפנים.

חדד: מדובר בהקצאה ישנה מאד !

רייה : כן, בקשו שתעבור ישיבת מועצה.

מעלה להצבעה

מועצה מקומית רכסים

לשכת מנכ"ל רכסים

ממלכת התורה בצפון

אישור פה אחד

המועצה מאשרת הקצאה של עמותת ייאוהל תורה'י.

סעיף 17: החזרת שטחים למנהל לפי תוכנית המתאר.

ר'יה: הייתה לנו ישיבה מפורטת עס מנהל מחוז של שהמינהל על כל מיני קצוות דקות וארוכות שיש בישוב שלא שייכות לאף אחד שזה אמור להיות מסופת ומתוחזק ע"י התושבים במקומות מגורים אבל בפועל לא קורה איתם כלום ,אנחנו בעד להתזיר את זה למנהל והמנהל יספת למגרשים של התושבים שיוכלו לקבל את השטתיס ולטפת אותם(מצורפת טבלה עס פרוט השטתים).

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת החזרת שטחים למנהל לפי תוכנית המתאר.

סעיף 18 : הגדלת תב''ר 2227 :מקווה גבעה ג' לסייום המיזוג בסך של 200,000 ₪ .

ר'יה: לצורך הפעלת המקווה אנו צריכים לסיים את ענין מערכת המיזוג שייתן קירור וחימוס למקווח.

חדד: יש טופס 4!

רייה: כו חסר רק ענין המיזוג שנוכל להפעיל את המקום.

מעלה להצבעה

אישור פה אחד

המועצה מאשרת הגדלת תב"ר 2227 :מקווה גבעה ג' לסיום המיזוג בסך של 200,000

.₪

הישיבה התייה ב-19:40

סְ חן קקון

מנמשל המועצה

רשם: יוסף חיים קקון, מנכ"ל

י

:ו

וי

מ

מממלכת התורה בצפון

לכבוד

יוסף חיים קקון

מנכ"ל המועצה

הנדון -- הסדרת פרצלציה בהתאם לת. מתאר כוללנית מאושרת רכסים 355-0449710

שלום רב,

המתחמים המפורטים מטה נכללו בתוכנית המתאר הכוללנית בייעוד מגורים, וצורפו בטעות לתאי שטח קיימים בייעודים שונים.

על מנת שנוכל להסדיר את הפרצליציה, הרשות המקומית חייבת להחזיר את השטחים הללו לרשות מקרקעי ישראל, כך שהאחרונה תוכל להסדיר את הבעלויות ביתרת המגרשים.

לטובת הסבר מצורפים:

תצלומים מתוך תכנית המתאר

וכן טבלה ובה פירוט של החלקות שבהם נצטרך להסדיר את הפרצלציה.

דוגמא - חלקה 91 החופפת עם תאי שטח 63-70

כמו כן, הדבר חוזר על עצמו במספר מקומות:

רצ"ב דוגמא - חלקה 3 + 115 אשר עיקר ייעודה הוא שביל (בירוק):

9

ל

מועצה מקומית רכסים .8.

מחלקת הנדסה רכלויט

ממלכת התורה בצפון

פירוט השטחים הם כלהלן:

מס"ד גוש / חלקה חלקות חופפות | שטח שטח חופף מספר מתחם 1 165 3, 64, 65, | 1285 מ"ר 0 מ"ר 1

7 68, 69,

1 0 92

2 15 5 , 3 מ"ר 1 מ"ר 2

2,

115 483 ,

2

3 165 5 74, 73 חלק מהשטח | חלק מהשטח | 3

במתחם 2 במתחם 2

933

המועצה מבקשת לפתור את המצב ביצירת חלקות משנה שיחברו חלקות מגורים קיימות לחלקות האמורות.

2

ד