16/14

עיריית ראשון לציון א' תמוז תשע"ד

המועצה ה- 15 9 יוני 2014

לשכת מנכ"ל העירייה 24

קובץ החלטות מס' 16/14

של ישיבת מועצה שלא מן המנין

שהתקיימה ביום רביעי, כ"ז סיון התשע"ד, 25.6.14 בשעה 18:00

באולם המליאה/קומה 5, בנין העירייה

משתתפים דב צור - ראה"ע, מוטי עג'מי - מ"מ ראה"ע, דוד ביטן - מ''מ ראה"ע, רז

קינסטליך - סגן ראה"ע, ציון כהן -- סגן ראה"ע, אריה כהן - סגן ראח"ע, אייל מושיוב -- משנה לראח"ע, אבי דנינו - משנה לראה"ע, לימור גור, משה לב הר, יפעת מאירוביץ יפת, אוהד אוזן, עידן מזרחי, אבי חיים, יוסי חממי, ישראל מוטעי, ליאל אבן זוהר בן דוד, לפת מנחם, מאיר עקיבא, קרן דנה, שמעון טרבלסי, אלי יבלון, אסף דעבול, סורין גנות.

חסרים: דורון אוזן -- משנה לראה"ע, פרופ' תמי רונן, איתן שלום, מיכאל רייף, יצחק

אבשלומוב,

נוכחים: יוסי כהן - גזבר העירייה, מאיה זיו שפלטר - מבקרת העירייה, שלומי

קונסטנטין - מנהל אגף גבייה, גדי גרייף ‏ -- מנהל אגף שומה, טובה טער -

מזכירת מועצת עירייה, עו"ד אופיר ארגמן - יועץ משפטי לעירייה.

הישיבה נפתחה בשעה: 18:13

על סדר היום:

12/3/66 משכן/[ 64[ 2015.

המועצה התבקשה לאשר צו הארנונה לשנת 2015 + השינויים המוצעים לצו הארגונה

לשנת 2015.

שינויים מוצעים בצו הארנונת:

פרק א' מגורים

1 סעיף 3.4(ד) לפרק המגוריסם: הפתתה בארנונה לאזורים ומתתמיס שבהם לא הושלמו עבודות הפיתות בהפרש שבין תעריף אזור אי לתעריף אזור בי. השנה תתבקש בנוסף הפתתה לגושיס ותלקות ממתחסם קרלית האומנים, כמפורט לחלן:

גוש 3930 - תלקות 253, 269-267, 278-277

גוש 6286 - חלקות 228-225

02 לשנוות הגדרת סוג בניין מגורים מסוג א' ל- אייא לדירות בגודל של 170 מ"ר ומעלה בבית משותף.

3 שינויים בהיקף הנחו למגזרים הוכאים להנתות עפ"י התקנות, המצויים בשקול

דעת מועצת הרשות המקומית:

סעיף

בצן

הארנונה

11

43

21.|3

21.0

2.2

קטגוריה

נכה דרגת אי כושר

השתכרות 75%

ומעלה

מקבלי הבטחת

הכנסה

מקבלי גמלת סיעוד

מקבלי תשלום לפי

חוק מזונת

הנחה למשפחה חד

הורית

הנחה כיום

הנחה בשיעור של 70%

עד 80 מ"ר

הנחה בשיעור של 70%

עד 80 מ"ר

הנחה בשיעור של 70%

עד 80 מ"ר

הנחה בשיעור של 70%

עד 80 מ"ר

הנחה בשיעור של 15%

עד 80 מ"ר

הנחה מומלצת

הנחה בשיעור של 74% עד 80

מ"ר

הנחה בשיעור של 70% עד

0 מ"ר

הנחה בש'עור של 70% עד 90

מ"ר

הנחה מלאה לפי תקנות -

% על כל שטח הדירה

הנחה בשיעור של 17% עד 80

מ"ר

פרק ב' עסקים

1

0

5

6

6

6

07

8

9

קביעת תעריף מופחת למפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה (סעיף 2.16.1 לצו הארנונה).

הוספת סיווג 'ימרכזי מתשוביי בתעריף והה לסיווג ימפעלים עתירי ידע ובתי תוכנהיי (סעיף 2.16.2 לצו הארנונה).

שינוי הגדרת מרכז לוגיסטי של בנק באופן שהמללים ייכמרכז מיכון, מתשבים'י *ימחקו ובמקומם יירשם יילמתן שירותים לוגיסטייסיי (סעיף 1.8 לצו הארנונה).

תיקון סעיף 1.7.2 לצו הארנונה: סיווג י*בית תוכנהיי יהיח רלוונטי גם ליתיד ולא רק לחברה. בנוסף, שלצורך הגדרת בית תוכנה די אס היחיד/החברה מעטיק/ת שלושה אנשי פיתות לפחות ולא חמישה, וכי חיקף ההכנסות של בית התוכנה מהפעילות לייצור תוכנה יופחת מ- 90% ל- 80%.

מתן פטור יישטח פתוחיי לסיווג הייטק ובתי תוכנה בשיעור 60% משטח חמבנה.

סעיף 2.16 לצו הארנונה *מפעלים עתירי ידע ובתי תוכנהיי: נוספה הגדרת שטת פתות (סעי 1.6 בצו הארנונה) על מנת שינתן לנכסים בסיווג וה פטור של 60% משטת המבנה, בדומה לפטור הניתן לנכסים בסיווג תעשייה ובית מלאכה.

קביעת סיווג חדש לבניין המשמש לתחסנת רכבים:

ייבניין המשמש להחסנת רכבים (כולל מחסני ערובה) לרבות מחסנים, סככות, גלריות ומתקנים אחרים המשמשים אותו".

כמו כן, יתווסף תת סיווג ייקרקע תפוסה שיש עליה מבנחיי בתעריף מופחת מתעריף *יבנייייי ומתעריף ייקרקע תפוסהיי במסגרת סלווג יינכס המשמש התטנת רכביסיי.

הפרדת סיווג תחנת דלק לסיווג עצמאי:

יופרד סיווג תחנת דלק מסיווג קיים של תחנות דלק וחברות להסעת נוסעים, לסיווג - ייתחנות דלק, כולל טבכות, מיכלי דלק, מחסניט וכל מקום מקורה אחף המשמש אותסי'י.

סעיף 1.7.1 בפרק העסקים, מפעליסם עתירי ידע - בסעיף זה יבוצעו השינויים

הבאים:

(א) יתבקש שסיווג זה יחול על-- חברה / יחיד / מפעל.

ב) ביטול ההפניה בסייק (ב) לתקנות הרשות לפיתות ירושלים.

חגדרת יימפעל עתיר ידעיי כחלופה לאישור לשכת המדען הראשי, תוך הפניה לאישורים הקבועיסם בהמשך הסעיף בצו הארנונת.

₪ ביטול הדרישה בסייק (ב)(1) ליימפעל מאושר לפי חוק עידוד השקעות הוןיי לצורך הגדרת יימפעל עתיר ידעיי, ובמקומו חגדרת 'ימפעל עתיר ידעיי.

תעריף מיוחד ל-"מתתם ה-1000י, על ידי קביעת אזור גי. יינתן תעריף מיוחד לנכסים המשמשים כהייטק באזוך זח. המתתס יכלול גם את פארק תעסוקה אגמים (ממערב לאצטדיון הכדורגל).

להלן פירוט הגושים של מתחט ה-1000:

27

5-0

2

33

10

1

מוסדר

מוסדר

מוסדר

מוסדר

מוסדר

ספר חלקות בשלמותן

7 0,228 359,

חלק מהגוש 33

חלק מהגוש 0 , 65

חלק מהגוש -

חלק מהגוש -

חלק מהגוש -

פל % / - , +

לפ ה 2

361 57 ,9

0

74 ,72 ,67 ,66 ,12 ,7 3

16

74 0 8

7

לקבוע תת סיווג - 'ינכסים המשמשים למידוף לצרכי החסנתיי, בתעריף המוערל לתעשייה - 23.48 ₪ בתעריף 2014.

מוצע לשנות את סעיף 2.23 - סלווג יתניוניס בתשלום ותניוניס הפתותיט לכלל הציבור ללא תשלוט במשך כל שעות חיממה ומשך כל ימות השבוע בכל האזורים

כולל חניות מקורותי' באופן הבא:

3 - חניונים

22.1

222

223

הנלונים, מקורים או

שאינם מקורים,

שתחניה בהם משותת

פעילות תהבורתית

אחרת.

חניונים, מקורים או

שאינם מקורים,

המשמשים נכסים

שאינם למגורים,

ואינם משמשים את

בלל הציבור.

חניונים, מקורים או

שאינם מקורים,

המשמשים את כלל

הציבור במשך כל

שעות ה*ממה ומשך

כל ימות השבוע

בתשלום

לא בתשלום

בתשלום

לא בתשלום

₪ 0

₪ 0

₪ 0

₪ 2

6 ו

)12

)3

עדכון תעריף ארנונה לגני שעשועים

סעיף 2.17 לפרק ב' בצו הארנונה העירוני לשנת 2014 קבע את תעריפי הארנונה המוטלים

על גני שעשועים ברחבי העיר, כדלקמן:

7 הגני שעשועים (לונה פארק) בניין - לכל מ"ר 2.1 "קרקע תפוסה" - לכל מ"ר 18

בתקנה 6 לתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס"ז-

7 נקבע סכום הארנונה המזערי שיש לגבות בגין מבנה המשמש כעסק (משרדים, מסחר ושירותים).

בהתאם להנחייתו של משרד הפנים, הסכום המזערי הנ"ל, המעודכן לשנת 2014 ואשר חל על רשות עצמאית כהגדרתה בחוק, הוא 64.35 ₪ למ"ר לשנה.

אי לכך, יותאם תעריף הארנונה שיוטל על בניינים בגני שעשועים בשנת הכספים 2015 לסכום המזערי הקבוע על פי תקנות הסדרים במשק המדינה המעודכן לשנת 2014 (ובכפוף לעדכון הסכום על ידי משרד הפנים לשנת הכספים 2015) ל- 64.35 ₪ למ"ר לשנה, ובמקביל יופחת תעריף לקרקע התפוסה בגני שעשועים ל - 10.52 ₪ . התעריפים יעודכנו בהתאם לשיעור עליית המדד כפי שנקבע לצו הארנונה 2015.

הוספת תעריף משרדים במתחם ה - 1000 (כולל פארק תעסוקה אגמים)

תעריף משרדים, מסחר ושירותים כיום (תעריפי צו ארנונה 2014):

באזור אי

עד 150 מ"ר - לכל מ"ר 9 ₪

מעל 150 מ"ר -- לכל מ"ר 9 ₪

באזור בי

עד 150 מ"ר - לכל מ"ר 7 ₪

מעל 150 מ"ר - לכל מ"ר 3 ₪

מוצע להוסיף תעריף משרדים לאזור מיוחד "מתחם ה - 1,000" כדלהלן:

עד 300 מ"ר 3 ₪

בין 301 מ"ר ל - 5,000 מ"ר 5 ₪

1 מ"ר ומעלה 3 ₪

לקראת הישיבה הופץ לענון החברים:

א. עותק צו הארנונה לשנת 2015.

ראה"ע - מר דב צור, וגזבר העירייח - מר יוסי כתן הציגו בפני חברי המועצה את צו הארנונה

לשנת 2015, כולל נספח השינויים ותשיבו לשאלות והתייחסויות חברי המועצה.

מחליטים : מאשרים (פה אחד)

הישיבה הסתיימה בשעה: 18:50

0

מרכזת ישי 0 העירייה ראש העירייה 2

ּ

לצ יור

עיריית ראשון לציון א' תמוז תשע"ד

המועצה ה- 15

9 יוני 2014

לשכת מנכ"ל העירייה 24

קובץ החלטות מט' 17/14

של ישיבת מועצה שלא מן המנין

שהתקיימה ביום רביעי, כ"ז בסיון התשע"ד, 25.6.14 (בתום ישיבת מועצה שלא מן המניפן מס' 16/14)

משתתפים

חסרים:

נוכחים:

באולם המליאה/קומה 5, בנין העירייה

דב צור - ראה"ע, מוטי עג'מי - מ"מ ראה"ע, דוד ביטן - מ"מ ראה"ע, רז קינסטליך -- סגן ראה"ע, ציון כהן - סגן ראה"ע, אייל מושיוב - משנה לראה"ע, אבי דנינו ‎ -‏ משנה לראה"ע, לימור גור, משה לב הר, יפעת מאירוביץ יפת, אוהד אוזן, עידן מזרחי, אבי חיים, יוסי חממי, ישראל מוטעי, ליאל אבן זוהר בן דוד, מאיר עקיבא, קרן דנה, שמעון טרבלסי, אלי יבלון, אסף דעבול, סורין גנות.

אריה כהן - סגן ראה"ע, דורון אוזן -- משנה לראה"ע, פרופ' תמי רונן, איתן שלום, יפת מנחם, מיכאל רייף, יצחק אבשלומוב,

פרנקו גונן - מנכ"ל העלרייה, איתן דורון - סמנכי'ל לתפעול, אלי יהלום -

מהנדס העירייה, יוסי כהן - גזבר העירייה, שרונה וייזל -- ס/גזבר העירייה, טובה סער - מזכירת מועצת עירייה, עו'ד רועי בר- יועץ משפטי לעירייה.

חישיבה נפתחה בשעה: 18:52

4 סצכ מ'[ע:

בחירת רב עיר נוטף

בהמשך לשאלת המשרד לשירותי דת באשר ליכולת התקציבית של המועצה הדתית בראשון

לציון להעסיק רב עיר שני השיב ראה"ע - מר דב צור כדלקמן:

"המצב הכספי של המועצה הדתית כפי שעולה ממכתבו של החשב המלווה של המועצה הדתית -- מר חוסאט בשארה, המצ"ב, תקציב המועצה הדתית לשנת 2014 צפוי להסתייט באיזון תקציבי.

כמו כן הערכתו של החשב המלווה - מר תוסאם בשארה ה'א, שעלות העסקת רב עיר נוסף היא כ- 515 אלף ₪ לשנה"

המועצה מתבקשת לאשר בזאת, שעיריית ראשון לציון, עס בחירתו של רב עיר נוסף, תתאיט את תקציב המועצה הדתית בהתאם לחלקה היחסי ובהתאמה לאמור בחוק שירותי חדת היהודיים (נוסח משולב) התשל"א - 1971, ככל שידרש.

מצ'יב מכתב החשב חמלווה - מר חוסאם בשאדה.

חבר המועצה - מר סורין גנות לא השתתף בהצבעה.

מחזליטים מאשרים (פה אוחזד)

הישיבה הטתיימה בשעה: 19:00

/- 2 ל

: 0 ,לצו

% % 6

מרכזת ? ה העירייה 2 ל (* ראש העירייה

על

4 סל כ'[ע:

בחירת רב עיר גוס

בהמשך לשאלת המשרד לשירותי דת באשר ליכולת התקציבית של המועצה הדתית בראשון

לציון להעסיק רב עיר שני השיב ראה"ע - מר דב צור כדלקמן:

"המצב הכספי של המועצה הדתית כפי שעולה ממכתבו של החשב המלווה של המועצה הדתית - מר תוסאם בשארה, המצ"ב, תקציב המועצה הדתית לשנת 2014 צפוי להסתיים באיזון תקציבי.

כמו כן הערכתו של החשב המלווח - מר חוסאם בשארה תיא, שעלות העסקת רב עיר נוסף היא כ- 515 אלף ₪ לשנה"

המועצה מתבקשת לאשר בזאת, שעיריית ראשון לציון, עם בחירתו של רב עיר נוסף, תגדיל את התקציב המועצה הדתית בהתאם לחלקה היחסי ובהתאמה לאמור בחוק שירותי הדת הלהודיים (נוסת משולב) התשל"א - 1971, ככל שידרש.

מציב מכתב תחשב המלווה -- מר חוסאם בשארה.

חבר המועצה - מר סורין גנות לא השתתף בהצבעה.

מחליטים : מאשרים (פה אתד)

הישיבוז החסתיימה בשעח: 19:00

--| ידה לי

3 דב צו ב ו

מרכזת ישיבות מענצת העיריית ראש א