45/15

עיריית ראשון לציון כ"ח סיון תשע"ה

המועצה ה- 15 15 יוני 2015

לשכת מנכ"ל העירייה 51362515

קובץ החלטות מס' 45/15

של ישיבת מועצה שלא מן המנין

שהתקיימה ביום רביעי, ט"ז בסיון התשע"ה, 3.6.15

בשעה 18:00

באולם המליאה/קומה ,5 בנין העירייה

משתתפים דב צור - ראה"ע, מוטי עג'מי - מ"מ ראה"ע, רז קינסטליך – מ"מ ראה"ע, ציון כהן – סגן ראה"ע, אריה כהן – סגן ראה"ע, יוסי חממי – סגן ראה"ע, אייל מושיוב – משנה לראה"ע, דורון אוזן – משנה לראה"ע, פרופ' תמי רונן, לימור גור, משה לב הר, איתן שלום, יפעת מאירוביץ יפת, עידן מזרחי, אייל לוי, ישראל מוטעי, ליאל אבן זוהר בן דוד, יפת מנחם, יצחק אבשלומוב, אלי יבלון, אסף דעבול, סורין גנות,.

חסרים: אבי דנינו – משנה לראה"ע, אוהד אוזן, אבי חיים, מיכאל רייף, קרן דנה, שמעון טרבלסי, מאיר עקיבא

נוכחים: פרנקו גונן – מנכ"ל העירייה, איתן דורון – סמנכ"ל לתפעול, אלי יהלום –

מהנדס העירייה, יוסי כהן – גזבר העירייה, יעל ברזילי – ס/גזבר להכנסות, יעל אללוף כהן, עו"ד – מנהלת אגף שומה, מטובה סער – מזכירת מועצת עירייה, עו"ד אופיר ארגמן - יועץ משפטי לעירייה, עו"ד דניאל זרימני – יועץ משפטי לעירייה.

הישיבה נפתחה בשעה: 18:10

על סדר היום: אישור צו הארנונה לשנת 2016

המועצה התבקשה לאשר צו הארנונה לשנת 2016 ומסמך השינויים המוצעים לצו הארנונה לשנת .2016

לקראתהישיבההופץלעיוןהחבריםעותקצוהארנונההמעודכןבהתאםלמנגנוןעדכון התעריפיםהקבועבחוק.

להלן השינויים המוצעים לצו הארנונה :2016

צו ארנונה 2016

שינויים מוצעים בצו הארנונה

מגורים

בקשות חדשות לצו: 2016

1. הנחת נכס חדש + הנחת נכס ריק )סעיף (4.22 –

.1.1 הנוסח התקף כיום:

.1.2 השינוי המוצע:

.1.2.1 הנחת נכס חדש בשיעור %100 תינתן למשך תקופה של עד 12 חודשים לכל היותר.

.1.2.2 כאשר נישום ינצל הנחת נכס חדש באופן חלקי )פחות מ-6 חודשים(, יוכל בעתיד אותו נישום, במשך תקופת בעלותו, להשלים הנחת נכס ריק )לא הנחת נכס חדש( למשך תקופה )כוללת( של עד 6 חודשים בלבד )דהיינו הנחת נכס חדש וריק ואח"כ הנחת נכס ריק לתקופה מצטברת של 6 חודשים בלבד(.

.1.2.3 אם במסגרת הנחת נכס חדש ניצל הנישום מעל 6 חודשים, לא יהיה זכאי בעתיד להנחת נכס ריק נוספת בשיעור %100 במשך תקופת בעלותו.

.1.2.4 תבוטל הנחת נכס ריק בשיעור %.50

.1.2.5 תצומצם ההנחה למפרע לתקופה של 30 ימים בלבד.

בקשות שאושרו ע"י המועצה לצו 2015 ולא אושרו ע"י משרד הפנים

1. חיוב דירות בגודל של 170 מ"ר ומעלה בבית משותף בתעריף הארנונה למגורים א"א

)סעיף (1.9.1 -

.1.1 הנוסח התקף כיום:

.1.2 הנוסח המוצע:

בניין מגורים סוג א"א - יחידת דיור ששטחה עולה על 110 מ"ר הנמצאת בבית חד-

משפחתי, דו-משפחתי, קוטג', בתים טוריים, או יחידת דיור שהיא דירת גג או קוטג' או דירה בבית משותף באזור א' כאשר שטחה של הדירה בבית המשותף הוא 170 מ"ר ומעלה.

2. הפחתה בתעריף הארנונה בתקופת פיתוח לשכונות/מתחמים בפיתוח - סעיף :3.4

עסקים

בקשות חדשות לצו: 2016

2. שינוי הגדרת "גלריה" )סעיף ,(1.10 והגדרת "גלריה להחסנה" )סעיף .(1.11

הנוסח התקף כיום:

הנוסח המוצע:

גלריה – "חלל המשתרע בחלקה העליון של קומה, בין תקרתה לבין רצפת יציעה, מוקף קירות בחלקו או במלואו, היקף רצפתו קטן או שווה מהיקף רצפת הקומה, והגישה אליו מתוך העסק".

גלריה להחסנה – "גלריה המשמשת את הנכס להחסנה בפועל".

3. קביעת תת-סיווג לחדרי טרנספורמציה בתעריף מופחת )סעיף .(2.28

.3.1 הסעיף הקיים כיום בצו הארנונה הוא:

.3.2 מוצע ליצור תת סיווג לחדרי טרנספורמציה בתעריף מופחת חדרי טרנספורמציה, מסדרי חשמל בתחנות משנה,

לרבות מחסנים וסככות לאחסנה 161.83 ₪

)יתבצע עדכון לפי מנגנון עדכון תעריפים לשנת (2016

4. שינוי התעריף של סיווג "מעברים ו/או שטחים המשמשים להולכי רגל בלבד, במרכזי

קניות )קניונים(" )סעיף (2.33

.4.1 הנוסח הקיים כיום בצו :2015

.4.2 מוצע להעלות את התעריף ל-50 ₪ למ"ר לשנה.

5. הנחת נכס חדש + הנחת נכס ריק )סעיף (3.1 –

.5.1 נוסח הסעיף נכון לצו לשנת :2015

השינויים המבוקשים:

.5.2 הנחת נכס חדש בשיעור %100 תינתן למשך תקופה של עד 12 חודשים לכל היותר.

.5.3 כאשר נישום ינצל הנחת נכס חדש באופן חלקי )פחות מ-6 חודשים(, יוכל בעתיד אותו נישום, במשך תקופת בעלותו, להשלים הנחת נכס ריק )לא הנחת נכס חדש( למשך תקופה )כוללת( של עד 6 חודשים בלבד )דהיינו הנחת נכס חדש וריק ואח"כ הנחת נכס ריק לתקופה מצטברת של 6 חודשים בלבד(.

.5.4 אם במסגרת הנחת נכס חדש ניצל הנישום מעל 6 חודשים, לא יהיה זכאי בעתיד להנחת נכס ריק נוספת בשיעור %100 במשך תקופת בעלותו.

.5.5 תבוטל הנחת נכס ריק בשיעור %.50

.5.6 תצומצם ההנחה למפרע לתקופה של 30 ימים בלבד.

בקשות שאושרו ע"י המועצה לצו 2015 ולא אושרו ע"י משרד הפנים

6. מתן פטור 'שטח פתוח לקרקע תפוסה' לסיווג בתי תוכנה ומפעלים עתירי ידע בשיעור

%60 משטח המבנה, בדומה לפטור הניתן לנכסים בסיווג תעשייה ובית מלאכה )סעיף .(1.6

.6.1 הנוסח התקף כיום:

.6.2 הנוסח המוצע:

7. שינוי הגדרת מרכז לוגיסטי של בנק באופן שהמילים "כמרכז מיכון, מחשבים" יימחקו

ובמקומם יירשם "למתן שירותים לוגיסטיים" )סעיף .(1.8 .7.1 הנוסח התקף כיום:

.7.2 הנוסח המוצע:

8. הוספת אזור מיוחד – "מתחם ה-1,000" )סעיף 1.17.4 + סעיף ,(2.1

הוספת תעריפים לאזור מיוחד )מתחם ה – (1,000 מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :2015

9. קביעת תעריף מופחת למפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה )סעיף ,(2.16

.9.1 התעריף התקף כיום:

2.16.1* מפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה

בניין המשמש כמפעל עתיר ידע ובית תוכנה כולל:

סככות, גלריות, מחסנים וכל מקום אחר המשמש אותם בכל העיר כולל אזור מיוחד - לכל מ"ר עד 500 103.71 בכל העיר כולל אזור מיוחד - לכל מ"ר מעל 500 103.78 .9.2 התעריפים המוצעים )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015

10. הוספת סיווג "מרכזי מחשוב" בתעריף זהה לסיווג "מפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה"

)סעיף (2.16

.10.1 התעריף התקף כיום:

2.16.2* מרכזי מחשוב

נכס המשמש בעיקרו לשירותי עיבוד נתונים, מחשוב או תקשוב, שנתקיימו בו התנאים הבאים במצטבר:

שטחו הבנוי של הנכס לא יפחת מ- 5,000 מ"ר; בתחום הנכס מועסקים 200 עובדים לפחות.

בכל העיר כולל אזור מיוחד - לכל מ"ר עד 500 103.71 בכל העיר כולל אזור מיוחד - לכל מ"ר מעל 500 103.78 .10.2 התעריפים המוצעים )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015

11. עדכון תעריף הארנונה המוטל על גני שעשועים בעיר, כך שהתעריף לבניין יעודכן

לתעריף המזערי של משרדים/עסקים, בהתאם לתקנה 6 לתקנות ההסדרים )סעיף .(2.17

.11.1 התעריף התקף כיום:

2.17* גני שעשועים )לונה פארק(

**בניין - לכל מ"ר 21.97

.11.2 הנוסח המוצע )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015 **בניין - לכל מ"ר 64.35

** כפוף לתעריף מינימום בתקנות ההסדרים לשנת 2016

12. הפרדת סיווג תחנת דלק לסיווג עצמאי )סעיף :(2.20

.12.1 הנוסח והתעריפים התקפים כיום:

2.20 * תחנות דלק, חברה להסעת נוסעים, כולל חניונים, מחסנים וכל מקום אחר המשמש אותם.

לגבי בניין – לכל מ"ר 264.74

לגבי סככות ומיכלי דלק- לכל מ"ר 81.48

לגבי "קרקע תפוסה" - לכל מ"ר 52.53

.12.2 הנוסח המוצע )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015

13. קביעת סיווג חדש לבניין המשמש להחסנת רכבים )סעיף ,(2.21

התעריפים מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :2015

14. עדכון סיווג חניונים )סעיף :(2.23

.14.1 הנוסח התקף כיום:

2.23 חניונים בתשלום וחניונים הפתוחים לכלל הציבור ללא תשלום במשך כל שעות היממה ומשך כל ימות השבוע בכל האזורים כולל חניות מקורות:

עד 150 מ"ר – לכל מ"ר 6.20

מעל 150 מ"ר – לכל מ"ר 6.66

.14.2 הנוסח המוצע )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015

15. הוספת סיווג לנכסים המשמשים למידוף לצרכי החסנה )סעיף (2.36 -

.15.1 הנוסח שהתבקש בשנת :2015

.15.2 הנוסח שיבוקש בשנת 2016

" בניין או חלק מבניין המהווה חלל אחד הבנוי לגובה של לפחות 15 מטר, שבו שטח רצפת החלל )קומת הקרקע( הוא לפחות 1,500 מ"ר, כאשר החלל מחולק למפלסים על ידי משטחים הכוללים מדרכים, מידוף ומעברים, המשמש לצורך החסנה בלבד מבלי שלקוחות מבקרים בבניין, למעט שטח רצפת החלל )קומת הקרקע( אשר יחויב כמחסן כהגדרתו בצו, ובלבד שסך כל שטח החלל, על כלל מפלסיו, הוא לפחות 5,000 מ"ר " בתעריף 23.64 ₪ למ"ר לשנה.

)לפני עדכון תעריף (2016

***

כל התעריפים שלא נקבעו לראשונה בשנה זו והמופיעים במסמך זה יתעדכנו בשיעור העדכון שנקבע לשנת 2016 על פי נוסחת העדכון שבחוק בשיעור של %.1.27 ס/גזבר להכנסות – גב' יעל ברזילי סקרה בפני חברי המועצה את השינויים המבוקשים לצו הארנונה לשנת .2016

ראה"ע- מר דב צור, גזבר העירייה – מר יוסי כהן ויועץ משפטי לעירייה – עו"ד אופיר ארגמן השיבו לשאלות חברי המועצה בכל הנוגע לשינויים המבוקשים ע"י העירייה בצו הארנונה .2016

מ"מ ראה"ע- מר רז קינסטליך וסגן ראה"ע- מר אריה כהן עזבו הישיבה.

לשאלת משנה לראה"ע- מר אייל מושיוב האם יכול להצביע על סעיף 2 עמ' 3 בפרק השינויים המוצעים

" .2קביעת תת-סיווג לחדרי טרנספורמציה בתעריף מופחת )סעיף (2.28"

עקב ניגוד העניינים, בו הוא נמצא לכאורה בשל היותו עובד חברת חשמל השיב עו"ד אופיר ארגמן – יועץ משפטי לעירייה, כי מדובר בסעיף כללי, שאינו נוגע במישרין לחברת החשמל ולכן אין מניעה כי אייל מושיוב ישתתף בהצבעה.

לבקשת חברי המועצה ה"ה אסף דעבול וסורין גנות נערכו 2 הצבעות:

א. אישור צו הארנונה, למעט סעיפי השינוי של נכס ריק והגדרת גלריה:

בעד- 20

נגד- /

נמנע- /

ב. אישור סעיפי השינוי המבוקשים – נכס ריק והגדרת גלריה:

בעד- 18 )ה"ה ראה"ע – דב צור, מ"מ ראה"ע – מוטי עג'מי, סגני ראה"ע – ציון כהן ויוסי חממי, משנה לראה"ע – אייל מושיוב ודורון אוזן, יפת מנחם, ליאל אבן זהר בן דוד, משה לבהר, פרופ' תמי רונן, לימור גור, יפעת מאירוביץ יפת, איתן שלום, אייל לוי, יצחק אבשלומוב, אלי יבלון, ישראל מוטעי, עידן מזרחי(

נגד- 2 )ה"ה אסף דעבול וסורין גנות(

נמנע- /

מחליטים: מאשרים )ברוב קולות( צו הארנונה לשנת 2016 + מסמך השינויים המבוקשים, כולל סעיף נכס ריק והגדרת גלריה.

הישיבה הסתיימה בשעה: 19:10

טובה סער דב צור

מרכזת ישיבות מועצת העירייה ראש העירייה

כ"ח סיון תשע"ה

15 יוני 2015

להלן קיטוע החלטת מועצה שלא מן המנין מס' 45/15 מתאריך :3.6.15

על סדר היום: אישור צו הארנונה לשנת 2016

המועצה התבקשה לאשר צו הארנונה לשנת 2016 ומסמך השינויים המוצעים לצו הארנונה לשנת .2016

לקראתהישיבההופץלעיוןהחבריםעותקצוהארנונההמעודכןבהתאםלמנגנוןעדכון התעריפיםהקבועבחוק.

להלן השינויים המוצעים לצו הארנונה :2016

צו ארנונה 2016

שינויים מוצעים בצו הארנונה

מגורים

בקשות חדשות לצו: 2016

16. הנחת נכס חדש + הנחת נכס ריק )סעיף (4.22 –

.16.1 הנוסח התקף כיום:

.16.2 השינוי המוצע:

.16.2.1 הנחת נכס חדש בשיעור %100 תינתן למשך תקופה של עד 12 חודשים לכל היותר.

.16.2.2 כאשר נישום ינצל הנחת נכס חדש באופן חלקי )פחות מ-6 חודשים(, יוכל בעתיד אותו נישום, במשך תקופת בעלותו, להשלים הנחת נכס ריק )לא הנחת נכס חדש( למשך תקופה )כוללת( של עד 6 חודשים בלבד )דהיינו הנחת נכס חדש וריק ואח"כ הנחת נכס ריק לתקופה מצטברת של 6 חודשים בלבד(.

.16.2.3 אם במסגרת הנחת נכס חדש ניצל הנישום מעל 6 חודשים, לא יהיה זכאי בעתיד להנחת נכס ריק נוספת בשיעור %100 במשך תקופת בעלותו.

.16.2.4 תבוטל הנחת נכס ריק בשיעור %.50

.16.2.5 תצומצם ההנחה למפרע לתקופה של 30 ימים בלבד.

בקשות שאושרו ע"י המועצה לצו 2015 ולא אושרו ע"י משרד הפנים

17. חיוב דירות בגודל של 170 מ"ר ומעלה בבית משותף בתעריף הארנונה למגורים א"א

)סעיף (1.9.1 -

.17.1 הנוסח התקף כיום:

.17.2 הנוסח המוצע:

בניין מגורים סוג א"א - יחידת דיור ששטחה עולה על 110 מ"ר הנמצאת בבית חד-

משפחתי, דו-משפחתי, קוטג', בתים טוריים, או יחידת דיור שהיא דירת גג או קוטג' או דירה בבית משותף באזור א' כאשר שטחה של הדירה בבית המשותף הוא 170 מ"ר ומעלה.

4. הפחתה בתעריף הארנונה בתקופת פיתוח לשכונות/מתחמים בפיתוח - סעיף :3.4

עסקים

בקשות חדשות לצו: 2016

18. שינוי הגדרת "גלריה" )סעיף ,(1.10 והגדרת "גלריה להחסנה" )סעיף .(1.11

הנוסח התקף כיום:

הנוסח המוצע:

גלריה – "חלל המשתרע בחלקה העליון של קומה, בין תקרתה לבין רצפת יציעה, מוקף קירות בחלקו או במלואו, היקף רצפתו קטן או שווה מהיקף רצפת הקומה, והגישה אליו מתוך העסק".

גלריה להחסנה – "גלריה המשמשת את הנכס להחסנה בפועל".

19. קביעת תת-סיווג לחדרי טרנספורמציה בתעריף מופחת )סעיף .(2.28

.19.1 הסעיף הקיים כיום בצו הארנונה הוא:

.19.2 מוצע ליצור תת סיווג לחדרי טרנספורמציה בתעריף מופחת חדרי טרנספורמציה, מסדרי חשמל בתחנות משנה,

לרבות מחסנים וסככות לאחסנה 161.83 ₪

)יתבצע עדכון לפי מנגנון עדכון תעריפים לשנת (2016

20. שינוי התעריף של סיווג "מעברים ו/או שטחים המשמשים להולכי רגל בלבד, במרכזי

קניות )קניונים(" )סעיף (2.33

.20.1 הנוסח הקיים כיום בצו :2015

מוצע להעלות את התעריף ל-50 ₪ למ"ר לשנה.

21. הנחת נכס חדש + הנחת נכס ריק )סעיף (3.1 –

.21.1 נוסח הסעיף נכון לצו לשנת :2015

השינויים המבוקשים:

.21.2 הנחת נכס חדש בשיעור %100 תינתן למשך תקופה של עד 12 חודשים לכל היותר.

.21.3 כאשר נישום ינצל הנחת נכס חדש באופן חלקי )פחות מ-6 חודשים(, יוכל בעתיד אותו נישום, במשך תקופת בעלותו, להשלים הנחת נכס ריק )לא הנחת נכס חדש( למשך תקופה )כוללת( של עד 6 חודשים בלבד )דהיינו הנחת נכס חדש וריק ואח"כ הנחת נכס ריק לתקופה מצטברת של 6 חודשים בלבד(.

.21.4 אם במסגרת הנחת נכס חדש ניצל הנישום מעל 6 חודשים, לא יהיה זכאי בעתיד להנחת נכס ריק נוספת בשיעור %100 במשך תקופת בעלותו.

.21.5 תבוטל הנחת נכס ריק בשיעור %.50

.21.6 תצומצם ההנחה למפרע לתקופה של 30 ימים בלבד.

בקשות שאושרו ע"י המועצה לצו 2015 ולא אושרו ע"י משרד הפנים

22. מתן פטור 'שטח פתוח לקרקע תפוסה' לסיווג בתי תוכנה ומפעלים עתירי ידע בשיעור

%60 משטח המבנה, בדומה לפטור הניתן לנכסים בסיווג תעשייה ובית מלאכה )סעיף .(1.6

.22.1 הנוסח התקף כיום:

.22.2 הנוסח המוצע:

23. שינוי הגדרת מרכז לוגיסטי של בנק באופן שהמילים "כמרכז מיכון, מחשבים" יימחקו

ובמקומם יירשם "למתן שירותים לוגיסטיים" )סעיף .(1.8 .23.1 הנוסח התקף כיום:

.23.2 הנוסח המוצע:

24. הוספת אזור מיוחד – "מתחם ה-1,000" )סעיף 1.17.4 + סעיף ,(2.1

הוספת תעריפים לאזור מיוחד )מתחם ה – (1,000 מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :2015

25. קביעת תעריף מופחת למפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה )סעיף ,(2.16

.25.1 התעריף התקף כיום:

2.16.1* מפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה

בניין המשמש כמפעל עתיר ידע ובית תוכנה כולל:

סככות, גלריות, מחסנים וכל מקום אחר המשמש אותם בכל העיר כולל אזור מיוחד - לכל מ"ר עד 500 103.71 בכל העיר כולל אזור מיוחד - לכל מ"ר מעל 500 103.78 .25.2 התעריפים המוצעים )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015

26. הוספת סיווג "מרכזי מחשוב" בתעריף זהה לסיווג "מפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה"

)סעיף (2.16

.26.1 התעריף התקף כיום:

2.16.2* מרכזי מחשוב

נכס המשמש בעיקרו לשירותי עיבוד נתונים, מחשוב או תקשוב, שנתקיימו בו התנאים הבאים במצטבר:

שטחו הבנוי של הנכס לא יפחת מ- 5,000 מ"ר; בתחום הנכס מועסקים 200 עובדים לפחות.

בכל העיר כולל אזור מיוחד - לכל מ"ר עד 500 103.71 בכל העיר כולל אזור מיוחד - לכל מ"ר מעל 500 103.78 .26.2 התעריפים המוצעים )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015

27. עדכון תעריף הארנונה המוטל על גני שעשועים בעיר, כך שהתעריף לבניין יעודכן

לתעריף המזערי של משרדים/עסקים, בהתאם לתקנה 6 לתקנות ההסדרים )סעיף .(2.17

.27.1 התעריף התקף כיום:

2.17* גני שעשועים )לונה פארק(

**בניין - לכל מ"ר 21.97

.27.2 הנוסח המוצע )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015 **בניין - לכל מ"ר 64.35

** כפוף לתעריף מינימום בתקנות ההסדרים לשנת 2016

28. הפרדת סיווג תחנת דלק לסיווג עצמאי )סעיף :(2.20

.28.1 הנוסח והתעריפים התקפים כיום:

2.20 * תחנות דלק, חברה להסעת נוסעים, כולל חניונים, מחסנים וכל מקום אחר המשמש אותם.

לגבי בניין – לכל מ"ר 264.74

לגבי סככות ומיכלי דלק- לכל מ"ר 81.48

לגבי "קרקע תפוסה" - לכל מ"ר 52.53

.28.2 הנוסח המוצע )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015

29. קביעת סיווג חדש לבניין המשמש להחסנת רכבים )סעיף ,(2.21

התעריפים מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :2015

30. עדכון סיווג חניונים )סעיף :(2.23

.30.1 הנוסח התקף כיום:

2.23 חניונים בתשלום וחניונים הפתוחים לכלל הציבור ללא תשלום במשך כל שעות היממה ומשך כל ימות השבוע בכל האזורים כולל חניות מקורות:

עד 150 מ"ר – לכל מ"ר 6.20

מעל 150 מ"ר – לכל מ"ר 6.66

.30.2 הנוסח המוצע )מתוך הבקשה לאישור חריג לשנת :(2015

31. הוספת סיווג לנכסים המשמשים למידוף לצרכי החסנה )סעיף (2.36 -

.31.1 הנוסח שהתבקש בשנת :2015

.31.2 הנוסח שיבוקש בשנת 2016

" בניין או חלק מבניין המהווה חלל אחד הבנוי לגובה של לפחות 15 מטר, שבו שטח רצפת החלל )קומת הקרקע( הוא לפחות 1,500 מ"ר, כאשר החלל מחולק למפלסים על ידי משטחים הכוללים מדרכים, מידוף ומעברים, המשמש לצורך החסנה בלבד מבלי שלקוחות מבקרים בבניין, למעט שטח רצפת החלל )קומת הקרקע( אשר יחויב כמחסן כהגדרתו בצו, ובלבד שסך כל שטח החלל, על כלל מפלסיו, הוא לפחות 5,000 מ"ר " בתעריף 23.64 ₪ למ"ר לשנה.

)לפני עדכון תעריף (2016

***

כל התעריפים שלא נקבעו לראשונה בשנה זו והמופיעים במסמך זה יתעדכנו בשיעור העדכון שנקבע לשנת 2016 על פי נוסחת העדכון שבחוק בשיעור של %.1.27 ס/גזבר להכנסות – גב' יעל ברזילי סקרה בפני חברי המועצה את השינויים המבוקשים לצו הארנונה לשנת .2016

ראה"ע- מר דב צור, גזבר העירייה – מר יוסי כהן ויועץ משפטי לעירייה – עו"ד אופיר ארגמן השיבו לשאלות חברי המועצה בכל הנוגע לשינויים המבוקשים ע"י העירייה בצו הארנונה .2016

מ"מ ראה"ע- מר רז קינסטליך וסגן ראה"ע- מר אריה כהן עזבו הישיבה.

לשאלת משנה לראה"ע- מר אייל מושיוב האם יכול להצביע על סעיף 2 עמ' 3 בפרק השינויים המוצעים

" .2קביעת תת-סיווג לחדרי טרנספורמציה בתעריף מופחת )סעיף (2.28"

עקב ניגוד העניינים, בו הוא נמצא לכאורה בשל היותו עובד חברת חשמל השיב עו"ד אופיר ארגמן – יועץ משפטי לעירייה, כי מדובר בסעיף כללי, שאינו נוגע במישרין לחברת החשמל ולכן אין מניעה כי אייל מושיוב ישתתף בהצבעה.

לבקשת חברי המועצה ה"ה אסף דעבול וסורין גנות נערכו 2 הצבעות:

א. אישור צו הארנונה, למעט סעיפי השינוי של נכס ריק והגדרת גלריה:

בעד- 20

נגד- /

נמנע- /

ב. אישור סעיפי השינוי המבוקשים – נכס ריק והגדרת גלריה:

בעד- 18 )ה"ה ראה"ע – דב צור, מ"מ ראה"ע – מוטי עג'מי, סגני ראה"ע – ציון כהן ויוסי חממי, משנה לראה"ע – אייל מושיוב ודורון אוזן, יפת מנחם, ליאל אבן זהר בן דוד, משה לבהר, פרופ' תמי רונן, לימור גור, יפעת מאירוביץ יפת, איתן שלום, אייל לוי, יצחק אבשלומוב, אלי יבלון, ישראל מוטעי, עידן מזרחי(

נגד- 2 )ה"ה אסף דעבול וסורין גנות(

נמנע- /

מחליטים: מאשרים )ברוב קולות( צו הארנונה לשנת 2016 + מסמך השינויים המבוקשים, כולל סעיף נכס ריק והגדרת גלריה.

העתק:

גב' יעל ברזילי – ס/גזבר להכנסות

מר שלומי קונסטנטין – מנהל אגף הגביייה

גב' יעל אללוף, עו"ד – מנהלת אגף שומה

עו"ד אופיר ארגמן – יועץ משפטי לעירייה

תיק מועצה 45/15